MINUTA
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En el registro de contratos y escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una
minuta de COMPRAVENTA DE UN LOTE DE TERRENO, que con el tan solo
reconocimiento de firmas será elevado a calidad de instrumento público de acuerdo a
las siguientes clausulas:
PRIMERA.- Dirá usted, Yo, WILLY JUAN VALENCIA ANDRADE con C.I. 270952
L.P., soy boliviano, mayor de edad, hábil por derecho, y legítimo PROPIETARIO de
un lote de terreno ubicado en AV. PRINCIPAL A CALLAPA, CALLE 8, N˚ 1046 DE
LA ZONA KU PINI, CANTON PALCA, PROVINCIA MURILLO DEL
DEPARTAMENTO DE LA PAZ, con una superficie de 200.00 mts2., inmueble que
se halla debidamente registrado en el Folio Real Nº [Link].0009385, propiedad
debidamente inscrita en las Oficinas de Derechos Reales.
SEGUNDA.- Al presente, por convenir a mis intereses de manera libre y espontánea
voluntad, sin que medie vicio del consentimiento alguno, he decidido, ceder, transferir
en calidad de venta real y enajenación del mencionado inmueble, a favor de la
señora: ILSE ROCIO VALENCIA BUSTAMANTE con C.I. 2041264 Q.R., mayor de
edad y hábil por derecho.
TERCERA.- El precio total de la transferencia es por la suma de Bs.- 20.000.00.-
(VEINTE MIL 00/100 BOLIVIANOS), monto de dinero que declara recibir el
propietario al momento de la suscripción del presente instrumento, en moneda de
curso legal y corriente a su entera satisfacción, no pudiendo alegar en reclamo
alguno posteriormente.
CUARTA.- (LA CONVERSIÓN DEL DOCUMENTO).- En tanto la presente minuta no
sea elevada a Instrumento Público, tendrá el carácter de documento privado, con
toda su eficacia y efectos jurídicos, en mérito a lo previsto por el Art. 1288 del Código
Civil.
QUINTA.- Como vendedor de buena fe, me obligo a la evicción y saneamiento de
ley, el terreno no reconoce ni soporta gravamen ni hipoteca de ninguna naturaleza,
en consecuencia es alodial; renunciando al más o menos precio pagado, así como
los términos de rescisión y nulidad, y demás privilegios que nos otorgan las leyes.
SEXTA.- Nosotros: WILLY JUAN VALENCIA ANDRADE con C.I. 270952 L.P.,
como VENDEDOR e ILSE ROCIO VALENCIA BUSTAMANTE con C.I. 2041264
Q.R., como COMPRADORA, ambos mayores de edad, hábiles por derecho,
declaramos nuestra plena conformidad con todas y cada una de las clausulas
estipuladas en el presente contrato de compraventa de lote de terreno para su fiel y
estricto cumplimiento. Asimismo otorga su conformidad la señora AMAGDA
RIVEROS CARDENAS con C.I. 2023202 Q.R., en calidad de CONYUGE del
vendedor
Usted señor Notario, se dignara agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.
La Paz 02 de Junio de 2025
WILLY JUAN VALENCIA ANDRADE
C.I. 270952 L.P.
VENDEDOR
ILSE ROCIO VALENCIA BUSTAMANTE
C.I. 2041264 Q.R.
COMPRADORA
AMAGDA RIVEROS CARDENAS
C.I. 2023202 Q.R.
CONYUGE DEL VENDEDOR
