UNIDAD I: El Derecho

Concepto de derecho

DERECHO: “Conjunto de normas de conducta humana establecidas por el Estado con carácter
obligatorio y conforme a justicia.” (Borda)

“El derecho es el ordenamiento social justo.” (Llambías)

Derecho objetivo y subjetivo

DERECHO OBJETIVO: el conjunto de normas jurídicas. (obligación de los padres a prestar

alimentos a sus hijos, deber de asistencia de los cónyuges).

DERECHO SUBJETIVO: derecho que tiene el sujeto para exigir a otro un determinado
comportamiento. (el acreedor tiene el derecho de exigirle al deudor lo que le debe).

El derecho subjetivo no se puede ejercer de forma abusiva y sin limitaciones → abuso del derecho.

Abuso del derecho

Ejercer un derecho abusivamente no es derecho. El abuso de derecho es aquel que excede los
límites impuestos por la buena fe, la moral y las buenas costumbres. El juez debe ordenar lo
necesario para evitar los efectos del ejercicio abusivo y, si correspondiere, fijar una indemnización.
Al tratarse de una actividad ilícita, la ley no ampara el ejercicio abusivo de los derechos.

(si en el ejercicio del derecho de propiedad, en alguna medida, lesiono el derecho de un tercero, lo
estoy ejerciendo abusivamente).

Derecho natural y derecho positivo

DERECHO NATURAL: “conjunto de normas de validez universal, fundadas en la naturaleza

humana y concebibles por la razón” – Santo Tomás. La concepción iusnaturalista reconoce una ley
natural que está por encima de la ley positiva.

DERECHO POSITIVO: sistema de normas jurídicas vigentes en un país. Tiene su fundamento

moral en el derecho natural.

Religión, moral y derecho

Derecho ≠ Moral ≠ Religión

DERECHO: orden social, el conjunto de normas de conducta humana.

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MORAL: fuero interno, el orden interior de nuestra vida auténtica.

La MORAL y el DERECHO tienen:

= Objeto material: conducta humana.

≠ Objeto formal: La moral: bien individual.
El derecho: bien social.
= Origen: libertad del hombre.
= Finalidad: bien del hombre.
= Sujeto: hombre.

DALMACIO VÉLEZ SARSFIELD (redactor del Código Civil 1869) siempre atendió a las
directivas morales al elaborar las normas jurídicas.

El Código Civil y Comercial reconoce la moral y buenas costumbres en diferentes artículos.

Art. 332. Lesión. Puede demandarse la nulidad o la modificación de los actos jurídicos cuando una
persona obtiene una ventaja patrimonial explotando la necesidad, debilidad o inexperiencia de la
otra. Art. 961. Buena fe. Los contratos deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe.

Artículo 10. Abuso del derecho. El ejercicio regular de un derecho propio o el cumplimiento de
una obligación legal no puede constituir como ilícito ningún acto.

Ramas del derecho positivo

DERECHO PÚBLICO

Constitucional Tributario Penal

Administrativo Financiero Procesal Penal

DERECHO PRIVADO

Civil Laboral Aeronáutico

Comercial Navegación
Concepto de Derecho Civil

Derecho Civil ≠ Derecho Constitucional

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DERECHO CIVIL: rama del derecho privado que regula las relaciones de las personas entre sí y
el Estado cuando este actúa como persona privada. (alquilar una propiedad para uso particular al
Estado, el Estado funciona como particular). Es el derecho que surge al realizar un reclamo de
DAÑOS Y PERJUICIOS.

Reclamo de daños y perjuicios: acción que se le otorga al acreedor o a la víctima para exigir de
parte de su deudor o causante de un daño una indemnización por los daños causados.

(una persona conduce alcoholizada, si mata a alguien es delito penal. Pero la familia de la víctima
inicia una acción de daños y perjuicios contra la persona, eso es derecho civil).

Características
1. Tiene carácter residual: si no se encuentra en el derecho laboral, comercial, administrativo, etc.,
se busca en el Código Civil.
2. Esta codificado (en el Código Civil), todas las leyes civiles están reunidas en un mismo cuerpo.
La ventaja es que proporciona unidad y coherencia, pero la desventaja es que no permite ser
dinámico. La realidad va más rápido que el derecho
3. Se aplica a la persona, familia, herencia y patrimonio.
4. Las leyes establecidas son obligatorias para todas las personas que habitan el territorio de la
República, ya sean ciudadanos, residentes, extranjeros, o sus derivados y son válidas a partir del
octavo día de su publicación, o desde el día que ellas determinen.
5. Las leyes no tienen efecto retroactivo, es decir que no se aplican para atrás. Se aplican a las
consecuencias de las situaciones jurídicas existentes.
6. La ignorancia de las leyes no sirve como excusa para su cumplimiento.

RESPONSABILIDAD CIVIL: obligación de un sujeto de compensar a otra persona a quien le ha

provocado un daño, sobre sí o sobre sus bienes.

Fuentes del derecho

Fuente: medio de expresión del derecho

FORMALES (obligatorias): ley, costumbre secundum legem, jurisprudencia plenaria, costumbre

praetem legem, sentencia, resoluciones administrativas, convenciones particulares.

MATERIALES (no obligatorias) : doctrina, jurisprudencia, costumbre contra legem, derecho

comparado, equidad.

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La Ley

Concepto: “Regla social obligatoria establecida de modo permanente por la autoridad pública y
sancionada x la fuerza” (Planiol)

La ley es obligatoria, universal y coercible (aplicar la fuerza para que se cumpla).

Formación de leyes

SANCIÓN: corresponde al Poder Legislativo que, por iniciativa de un diputado, senador o del poder
ejecutivo crea la regla legal, luego del trámite correspondiente.

PROMULGACIÓN: corresponde al Poder Ejecutivo disponer el cumplimiento de la ley. La

promulgación puede ser expresa, cuando se dicta el decreto reglamentario, o tácita cuando pasan 10
días hábiles sin que el Ejecutivo devuelva el proyecto sancionado con observaciones.

PUBLICACIÓN: también corresponde al Ejecutivo y tiene la finalidad de dar a conocer la ley; esto
se realiza en el Boletín oficial.

VIGENCIA: las leyes rigen a partir de la fecha pactada en la sanción u 8 días después de su
publicación en caso de que no se especifique.

DEROGACIÓN: las leyes son vigentes hasta su derogación.

La derogación de una ley puede ser tácita o explícita.

✓ Explícita: cuando una nueva ley declare la derogación de otra.

✓ Tácita: cuando se dicte una nueva ley incompatible con la anterior, aunque no lo diga
expresamente. Por principio jurídico la posterior deroga a la anterior.

Efectos de la ley – tiempo y territorio

Las leyes no tienen efecto retroactivo, no se aplican para atrás. Se aplican a las consecuencias de
las situaciones jurídicas existentes y futuras, a menos que se especifique lo contrario.

Las nuevas leyes no serán aplicadas a los contratos que ya estaban en curso.

Ultraactividad: es el efecto prolongado en el tiempo de una ley derogada, que continuará

aplicándose a hechos que se produjeron bajo su imperio.

En nuestro país, las leyes son de aplicación territorial, a todos los que habitan el territorio de la
República. Se entiende por territorio: suelos/ríos/ lagos internos/islas/sector antártico/mar
territorial/ espacio aéreo/etc.

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Cuando las partes de la relación jurídica no se encuentran en la misma jurisdicción estatal, se debe
averiguar cuál es la norma que rige el caso.

Interpretación de la ley

La ley debe ser interpretada teniendo en cuenta sus palabras, finalidades, las leyes análogas, las
disposiciones que surgen de los tratados sobre derechos humanos, los principios y los valores
jurídicos, de modo coherente con todo el ordenamiento.

Jurisprudencia

Es la fuente de derecho no obligatoria que resulta de la fuerza de convicción que emana de las
decisiones judiciales concordantes sobre el mismo punto. En otras palabras, son las decisiones
dictadas por los jueces sobre un mismo punto, es decir, el conjunto de fallos que muestran cómo
los jueces interpretan la ley. Para que haya jurisprudencia, la doctrina que se aplica debe haber sido
aceptada en diversos casos.

Habrá jurisprudencia plenaria cuando las salas de una misma cámara de apelación acuerden
sobre el dictado de una determinada doctrina.

Fallos simples: son la sentencias de la cámara. Estos pueden diferir unos de otros.

Fallos plenarios: son las sentencias de todas las cámaras, de la corte sobre una decisión. Estos
pueden modificar la ley.

Costumbre

Es la forma espontánea de expresión del derecho que precede a la ley. Consiste en la observancia
constante de un cierto comportamiento por los miembros de una comunidad social con la
convicción de que responde a una necesidad jurídica.

CLASES:

- Secundum Legem: norma que se rige por la costumbre y se aplica porque así lo ordena la ley.
- Praetem legem: norma que se rige por la costumbre y se aplica ante una situación no regulada por
la ley. La jurisprudencia admite su aplicación cuando hay lagunas jurídicas.
- Contra legem: norma que se rige por la costumbre aplicada en contradicción a la ley.
Doctrina

Es una fuente material emanada de la opinión de juristas importantes, su importancia se debe a la

persuasión que puede ejercer respecto de la interpretación del derecho.

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UNIDAD II: El sujeto del derecho – La persona Humana
1. Persona
Ente capaz de adquirir derechos y obligaciones.
PERSONA FÍSICA: ente que presenta signos característicos de humanidad.
PERSONA JURÍDICA: ente susceptible de adquirir derechos y contraer obligaciones, que no son
personas de existencia visible. Pueden ser de carácter público o privado.
Prueba del nacimiento o muerte de las personas en la República: partidas del registro civil. Si la
persona nace/muere en el extranjero, la prueba se realiza con los instrumentos del país en el que se
encuentra por las convenciones internacionales.

Persona por nacer

Comienzo de la existencia humana: concepción.
Duración del Embarazo: la época de concepción es el lapso entre el máximo y mínimo fijados para
la duración del embarazo. Se presume que el máximo tiempo es de 300 días y el mínimo de 180.
Concepción: hecho biológico de la formación de un nuevo ser en el seno materno.
Embarazo: estado biológico de la mujer que ha concebido mientras dura el período de gestación.
Nacimiento: momento en el que el concebido quede separado del seno materno.
Viabilidad: supone no sólo el nacimiento, sino también la capacidad de vivir por sí solo.

2. Condición jurídica
Nacimiento con vida. Los derechos y obligaciones del concebido quedan irrevocablemente
adquiridos si nace con vida. Si no nace con vida, se considera que la persona nunca existió. El
nacimiento con vida se presume.

Derechos que puede adquirir

Hay vida desde el momento de la concepción, por ende, es una persona y como tal puede recibir
derechos. Para que esto quede adquirido debe nacer con vida.

Derechos que pueden adquirir son: donación, legado, acciones, alimentos, daños y perjuicios por
hechos ilícitos cometidos contra sus parientes, daños y perjuicios por actos ilícitos cometidos contra
ellos, pensiones, seguros.

Capacidad
La persona por nacer es incapaz de ejercer por sí misma sus derechos y requiere un representante que
los ejerza por ella. El código establece que los padres serán los representantes de las personas por
nacer. Es incapaz de hecho (incapacidad absoluta).

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 3. Derechos personalísimos
Derechos innatos del hombre cuya privación sería el aniquilamiento de su personalidad. Hacen a la
condición del hombre.
✓ Innatos: pertenece a la naturaleza del ser
✓ Vitalicios: nacen y mueren con la persona
✓ Necesarios: son esenciales para la persona
✓ Inherentes: no se pueden separar de la persona
✓ Inalienables: no se puede transmitir de un individuo a otro
✓ Imprescriptibles: no se puede dejar de tener en cuenta
✓ Extrapatrimoniales: no son parte del patrimonio
✓ Absolutos: son de esa persona
Son los siguientes:
Derecho a la Integridad Física → Vida → Salud
Derecho a la Integridad Espiritual → Honor → Imagen → Intimidad → Identidad
Derecho a la Libertad → Física → Ideas

Derecho a la Integridad Física

DERECHO A LA VIDA: se protege siempre la vida. Preservar y conservarla para alcanzar su
máxima dignidad. Son delito el homicidio, ayudar a suicidar y la eutanasia.
Directivas médicas anticipadas. Una persona capaz y mayor de 18 años puede decidir con
anterioridad cuestiones de su salud en caso de incapacitarse y, si una vez muerto, se puede usar su
cadáver con fines terapéuticos y científicos. Si esta voluntad no ha sido expresada y la persona muere,
la decisión recae en el cónyuge, conviviente y los parientes, quienes deben tomar estas decisiones
pensando en qué hubiera querido el difunto.
DERECHO A LA SALUD:
✓ Consentimiento informado para actos médicos e investigaciones. La declaración de voluntad se
emite luego de recibir información clara y precisa respecto a: estado de salud, tratamiento, riesgos,
efectos adversos, tratamiento alternativo.
✓ Ley de trasplante de órganos: para ser dador de un órgano la persona debe ser capaz y mayor de 18
años. El receptor puede ser un pariente hasta el cuarto grado, ser cónyuge o conviviente.

Derecho a la Integridad Espiritual

DERECHO A LA IDENTIDAD: según los derechos del niño, los Estados Partes se comprometen a
respetar y preservar la identidad del niño, incluyendo su nacionalidad, el nombre y las relaciones
familiares.

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Protección del menor: ley de protección integral de menores y ley de identidad del recién nacido
establecen la toma de huellas dactilares del bebé y la madre para preservar su identidad.
Habeas data art 43 C.N. tiene como fin la protección de datos de la persona humana. “Toda persona
podrá interponer esta acción para tomar conocimiento de los datos a ella referidos y de su finalidad.”
DERECHO A LA IMAGEN: para reproducir la imagen / voz de una persona se debe tener su previo
consentimiento, excepto que participe en actos públicos, que exista un interés científico o educacional
o que se trate del ejercicio regular del derecho de informar sobre acontecimientos de interés general.
Si la persona está muerta, los herederos deben presentar consentimiento. En caso que no lleguen a un
acuerdo, interviene el juez. Pasados los 20 años de a muerte, la reproducción de la imagen o de la voz
es considerada inofensiva.
DERECHO A LA INTIMIDAD: protección de la privacidad de la persona en su ámbito individual
y familiar. Los que se entrometan en la vida ajena y perturben de cualquier modo la intimidad de una
persona, deberán pagar una indemnización por los daños (publicar fotos).
Si la persona se siente lesionada en su intimidad personal o familiar, puede reclamar la prevención y
reparación de los daños sufridos. Tiene derecho al reconocimiento y respeto de su dignidad.
DERECHO AL HONOR: Subjetivo → autovaloración que una persona tiene de sí misma
Objetivo → reputación social de ella y su familia
La lesión del honor implica la afectación a su dignidad, por lo que puede reclamar por los daños
sufridos, así como la indemnización por acusación calumniosa realizada con dolo o culpa grave. El
Código Penal sanciona los delitos de calumnias (falsa imputación de un delito) e injurias (deshonra o
descrédito cuando es falso).
DERECHO DE RECTIFICACIÓN O RESPUESTA: es la facultad de exigir al medio de
comunicación donde aparecieron las ofensas que provea el espacio para subsanar el honor lesionado.

Derecho a la libertad
La libertad del hombre se extiende a todo lo que no está prohibido por la ley. Este derecho se ve
protegido en el Código Penal por normas que sancionan la esclavitud y la violación de domicilio. El
nuevo Código otorga libertades de actuar (elección de religión, estado civil).
Están incluidos el derecho a la libertad de expresión e información, libertad de conciencia y religión
sobre el cual se encuentra la objeción de conciencia. Objeción de conciencia: oposición entre un deber
jurídico impuesto por la ley y una obligación contraria impuesta por la conciencia moral del objetor.
La objeción puede estar fundamentada en la religión o la ética

4. Fin de la existencia humana

La existencia de la persona humana termina por su muerte. La muerte es un hecho jurídico

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trascendente por sus consecuencias. Nos referimos a la muerte clínica: cesan funciones del sistema
nervioso central, respiratorio y circulatorio.
Conmoriencia en un desastre común: si un grupo de personas muere en un desastre común se
presume que fallecen todas al mismo tiempo y no se transmiten entre sí derechos hereditarios.
Pareja sin hijos: sabiendo que uno muere primero, se le transmiten los derechos al que muere último
y luego esos derechos se transmiten a sus hereditarios. Si mueren al mismo tiempo, cada quien a sus
hereditarios.

Prueba de la muerte de las personas

PARTIDA DE DEFUNCIÓN: prueba de la muerte de la persona. La emite el registro
correspondiente de cada jurisdicción. En CABA lo lleva el registro de estado civil y capacidad de
personas. Las partidas son archivadas en dicho registro.
Requisitos para la partida defunción:
✓ Presencia del cadáver
✓ Certificado médico
✓ 2 testigos
✓ Causa de la muerte
✓ Lugar y fecha
Ante la imposibilidad de encontrar el cadáver, el juez puede tener por comprobada la muerte y
disponer su inscripción.

Efectos de la muerte de la persona

Se extinguen:
✓ Atributos de la personalidad salvo el domicilio convencional, las acciones de estado y el
patrimonio que se transmitirá a los herederos.
✓ Derechos extrapatrimoniales.
✓ Derechos personalísimos (salvo acciones por injurias).

Sucesión de derechos
Se transmiten los derechos patrimoniales excluyendo los que son inherentes a la persona o los que
determina la ley (derechos reales de usufructo, uso y habitación).
El mandato no se puede transmitir (si soy el hijo de un general no voy a liderar donde él lideraba).

Presunción de fallecimiento
Ante la ausencia del domicilio de una persona, sin que se tengan noticias por un lapso determinado
por la ley, el juez puede dictar la presunción de fallecimiento.
Existen tres casos:
✓ Caso ordinario: se presume la muerte de una persona por su ausencia durante 3 años contados
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desde la fecha de la última noticia del ausente.
✓ Caso extraordinario genérico: no se tienen noticias de una persona durante 2 años que se
encontraba en un incendio, terremoto, guerra, etc., contados desde el día en que ocurrió el suceso.
✓ Caso extraordinario específico: no se tienen noticias de una persona que se encontraba en una
nave o aeronave naufragada o perdida por 6 meses desde el accidente.
Procedimiento
1. Tiene legitimidad para pedir la declaración de muerte presunta cualquiera que tenga un interés
subordinado a la muerte de la persona.
2. Es competente el juez del último domicilio del ausente.
3. Apertura del juicio: nombramiento del defensor del ausente, citación por edictos (una vez por mes
durante 6 meses), designación de curador a sus bienes (representante del incapaz), recepción de
pruebas, audiencia del defensor del ausente.
4. Transcurridos 6 meses (y cumplido lo anterior) el juez declara la presunción de fallecimiento
fijando el día y ordena su inscripción en el registro correspondiente.

Efectos de la declaración de fallecimiento presunto

Abierta la sucesión, se realiza un inventario de sus bienes. Luego se podrán inscribir a nombre de los
herederos con prenotación, es decir, con indisponibilidad transitoria de los bienes. Reciben los bienes,
pero se les impide disponerlos, no pueden salir del patrimonio por 5 años desde la fecha presuntiva
del fallecimiento u 80 años desde el nacimiento de la persona.
Reaparición del ausente

BIENES
Si el presunto fallecido aparece antes del término de la prenotación (5 años), todos los bienes recibidos
por los herederos procederán a su devolución.
Si el ausente reaparece terminado el período de notación, puede reclamar:
a) La entrega de los bienes que existen en el estado en que se encuentran.
b) Los adquiridos con el valor de los que faltan.
c) El precio adeudado de los enajenados.
d) Los frutos no consumidos.
(Transcurridos los 5 años, se decide vender un bien y adquirir otro. Estaría actuando una subrogación
real. Al reaparecer, están obligados a restituirle el bien adquirido en reemplazo).
MATRIMONIO
El matrimonio se disuelve ante la sentencia de ausencia por presunción de fallecimiento, con la muerte

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de uno de los cónyuges y por un divorcio declarado judicialmente.
Desaparición forzada de personas
En estos casos se puede hacer una presunción de fallecimiento. Se justifica mediante la denuncia ya
presentada ante autoridad judicial competente o la ex Comisión Nacional sobre la Desaparición de
Personas. Las personas recibirán una indemnización (durante la última dictadura militar).

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 MATRIMONIO

El matrimonio se disuelve ante la sentencia de ausencia por presunción de fallecimiento, con la

muerte de uno de los cónyuges y por un divorcio declarado judicialmente.

Desaparición forzada de personas

En estos casos se puede hacer una presunción de fallecimiento. Se justifica mediante la denuncia ya
presentada ante autoridad judicial competente o la ex Comisión Nacional sobre la Desaparición de
Personas. Las personas recibirán una indemnización (durante la última dictadura militar).

UNIDAD III: Atributos de la personalidad

1. Atributos de la personalidad

Cualidades intrínsecas y permanentes, que constituyen la esencia de la personalidad. Son necesarios,

vitalicios, absolutos, inalienables y únicos.

✓ Estado
✓ Nombre
✓ Domicilio
✓ Capacidad
✓ Patrimonio (unidad 5)

2. ESTADO

Conjunto de cualidades extrapatrimoniales de la persona humana que determinan su situación

individual y familiar. Tiene las mismas características que los atributos en general, y además es
recíproco (padre e hijo).

Efectos: influye sobre el régimen de capacidad y del nombre. Origina el derecho de familia y el
derecho hereditario. Genera acción de reclamación o impugnación de estado. Además, tiene
influencia en materia procesal y penal.

Posesión de estado: habrá posesión de estado cuando la persona goce de nombre que lo identifique
con ese estado, trato (ser considerado como tal) y fama (ser conocido por terceros en ese estado).

Acciones de estado: se puede reclamar el reconocimiento del estado a quien lo desconoce. A su vez,
se puede impugnar un estado que se atribuye a alguien en forma falsa o inexistente.

Prueba de existencia y el estado: el nacimiento y la muerte de las personas en Argentina se prueban

con partidas del Registro Civil, en el exterior, con los instrumentos brindados por la nación
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extranjera. El matrimonio se prueba con el acta de su celebración o la libreta de familia. Estas
partidas emitidas son instrumentos públicos.

Pruebas supletorias: otros medio de prueba que no están nombrados en el CCC son las partidas
parroquiales, pasaporte, testigos, pericia médica, etc.

3. NOMBRE
Es un atributo de la personalidad y configura la designación exclusiva que tiene toda persona
humana, o sea, su identificación frente a los demás. Está formado por dos partes:

Prenombre: distingue a la persona dentro de su familia e indica el sexo.

✓ La elección del prenombre corresponde a los padres o a quienes ellos den autorización.
✓ No pueden inscribirse más de tres prenombres, apellidos como prenombres, primeros prenombres
idénticos a primeros prenombres de hermanos vivos, o prenombres extravagantes.
✓ Pueden inscribirse prenombres aborígenes o derivados.

Apellido: designación común a todos los miembros de una familia.

✓ El hijo matrimonial lleva el primer apellido de alguno de sus progenitores.
✓ Todos los hijos del mismo matrimonio deben llevar el mismo apellido.
✓ Si la filiación es extramatrimonial, el hijo llevará el apellido de quien lo reconozca, y si fuera
reconocido por ambos, se utiliza el mismo caso que la filiación matrimonial.
✓ Si una persona carece de apellido, puede ser inscripto en el Registro Civil por el que ha tomado o
por uno común.

Los cónyuges pueden usar el apellido del otro, con o sin la preposición de. La persona divorciada no
puede llevarlo más, excepto que un juez lo permita. El cónyuge puede seguir usándolo así enviude,
siempre y cuando no se case de nuevo o entre a una unión convivencial.

En el caso de adopción:

✓ Si es unipersonal, llevará el apellido del adoptante.

✓ Si es conjunta, se mantendrán las mismas reglas que si fuera un hijo matrimonial.
✓ Se puede solicitar agregar el apellido de origen al apellido de los adoptantes.

Protección del nombre: está protegido por la acción de reclamación de nombre en caso de que se le
desconozca a la persona; y la acción de supresión, ante el uso del nombre por un tercero que no tiene
derecho.

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 Seudónimo: denominación ficticia utilizada por la persona para alguna actividad determinada, y se
le puede cambiar el nombre real por este en caso de haber adquirido notoriedad.

Cambio de nombre: sólo se puede realizar si existen justos motivos:

✓ El seudónimo, de haber obtenido notoriedad.

✓ Tradición cultural, étnica o religiosa.
✓ La afectación de la personalidad interesada.

4. DOMICILIO
Asiento jurídico de la persona, su sede legal. Este puede ser según el concepto jurídico, la
residencia como lugar donde la persona habita, y la habitación que es el lugar donde la persona se
encuentra ocasionalmente.

Es legal (pues la ley lo instruye), necesario (porque sin él no habría soporte territorial) y único (ya
que un nuevo domicilio extingue al anterior, no pueden coexistir).

Domicilio general

Domicilio real: lugar de su residencia habitual. Si la persona ejerce una actividad económica o
profesional, lo tiene en el lugar donde la desempeña. Es voluntario y de libre elección.

Domicilio legal: atribuido por la ley, donde la ley presume que una persona reside de manera
permanente para disponer de sus derechos y cumplir sus obligaciones. Sólo las siguientes personas
tienen domicilio legal:

✓ Los funcionarios públicos tienen su domicilio en el lugar donde deben cumplir sus funciones (el
presidente en la Casa Rosada).
✓ Los militares activos tienen su domicilio en el lugar en que lo están prestando.
✓ Las personas incapaces lo tienen en el domicilio de sus representantes.

Es forzoso (impuesto por la ley), ficticio (aunque no habite ahí), excepcional y único.

Domicilio especial

Este domicilio produce efectos respecto de relaciones jurídicas determinadas.

Domicilio procesal: domicilio que todo litigante (participante de un juicio) debe constituir en el
radio del juzgado para los efectos del juicio.

Sucursales: domicilio que produce efectos para el cumplimiento de las obligaciones comerciales
allí contraídas. Esto se aplica a personas jurídicas.
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Convencional o de elección: domicilio elegido por una parte de un contrato para el ejercicio de
derechos y obligaciones que el mismo contemple.

No es necesario ni único, es voluntario, contractual, transmitible, prescriptible e inmutable (salvo

nuevo acuerdo).

5. CAPACIDAD

Aptitud para ser titular de relaciones jurídicas. Regla general: todas las personas somos capaces.
Excepción: incapacidad.

CAPACIDAD DE DERECHO: toda persona goza de la aptitud para ser titular de derechos y
deberes jurídicos. Si la persona es incapaz, no puede ser titular de ciertos derechos. La incapacidad
de derecho se determina por razones de orden moral, previene incorrecciones, los actos del incapaz
serán de nulidad absoluta y no pueden suplirse por representantes.

Incapacidad de derecho: no existe la incapacidad absoluta de derecho, pero si relativa. Los que son
incapaces de derecho son los funcionarios públicos, los jueces, los abogados y procuradores y los
cónyuges bajo el régimen de común entre sí.

CAPACIDAD DE EJERCICIO: toda persona puede ejercer por sí misma sus derechos, excepto las
personas incapaces, que no pueden ejercer ciertos derechos. La incapacidad de ejercicio se
determina en razón de una insuficiencia psicológica, se realiza en protección del incapaz, los actos
del incapaz serán de nulidad relativa y ejercibles a través de representantes.

Personas incapaces de ejercicio:

✓ Personas por nacer

✓ Menores de edad
✓ Persona declarada incapaz por sentencia judicial

Menor de edad: persona que no ha cumplido los 18 años.

Adolescente: menor de edad que cumplió los 13 años. Entre los 13 y 16 años puede decidir respecto
de tratamientos no invasivos que no comprometan su salud. El mayor de 16 años es considerado
adulto para el cuidado de su cuerpo. Todo adolescente tiene derecho a ser oído en un proceso
judicial.

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 Capacidad laboral: la capacidad plena se obtiene a los 18 años, pero entre los 16 y 18 años se
puede trabajar en un horario reducido (6 horas diarias). Los mayores de 14 años pueden trabajar
sólo para empresas familiares y por un máximo de 3 horas diarias.

Emancipación: sólo se prevé la emancipación a un menor de 18 años de edad por matrimonio.

Otorga plena capacidad. El emancipado requiere de autorización judicial para disponer de los bienes
recibidos a título gratuito.

Clases
✓ General: legal o real
✓ Especial: procesal, convencional o sucursales

Principio de necesidad: no es concebible la existencia de una persona sin domicilio. Las personas
de trabajo ambulante tienen domicilio en su residencia actual.

Principio de la unidad: debe haber un solo domicilio real.

6. Persona declarada incapaz por sentencia judicial

La persona incapaz por razones mentales puede ser declarada incapaz absoluta por un juez luego de
un estudio interdisciplinario. En cuanto a las restricciones a la capacidad, el juez en su sentencia
determina para qué actos está capacitada la persona y en qué casos requiere apoyo.

Sistema de apoyo: medida de carácter judicial o extrajudicial que facilita a la persona la toma de
decisiones para dirigir su persona. Busca promover la autonomía y facilitar la manifestación de la
voluntad de la persona, para el ejercicio de sus derechos.

Internación: la internación sin consentimiento de una persona procede sólo si se cumplen los
recaudos previstos:

✓ Evaluación de un equipo interdisciplinario.

✓ Riesgo cierto e inminente para su persona o terceros.
✓ Es considerada un recurso de carácter restrictivo
✓ Debe garantizarse el debido proceso y control judicial.
✓ La sentencia que aprueba su internación debe especificar su finalidad, duración y periodicidad.

Pródigos: quienes pongan en peligro su patrimonio y el de su familia. Se considera discapacitado a

aquel que padece una alteración funcional permanente, física o mental, que implique desventajas
para su integración familiar.
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Aplicación del principio de domicilio

✓ Determina la ley aplicable.

✓ Fija la competencia del juez.
✓ Fija el lugar de notificaciones válidas.
✓ Determina el lugar de cumplimiento de las obligaciones.

El último domicilio del causante fija la competencia del juez que interviene en la sucesión.

Unidad IV: Persona Jurídica

1. Persona jurídica

PERSONA JURÍDICA: ente al cual el ordenamiento jurídico le confiere aptitud para adquirir
derechos y contraer obligaciones para el cumplimiento de su objeto y los fines de su creación.

La persona jurídica comienza desde su constitución y no requiere autorización legal, salvo que una
legislación especial así lo requiera.

2. Públicas

✓ Estado nacional, provincial, municipal o CABA.

✓ Entidades autárquicas, como el Banco Nación.
✓ Iglesia Católica.
✓ Estados extranjeras.

El Estado a veces puede interactuar como una persona jurídica privada (el gobierno de CABA
decide alquilar un terreno para la construcción de un colegio a un particular, el contrato será
realizado entre dos privados: el particular y el gobierno de CABA).

3. Privadas

✓ Sociedades ✓ Iglesias o comunidades

✓ Asociaciones civiles religiosas
✓ Mutuales
✓ Simples asociaciones
✓ Fundaciones ✓ Cooperativas
✓ Consorcio de propiedad
horizontal
Las personas jurídicas privadas se rigen por: las normas imperativas de la ley especial o del CCC;
las normas del acto constitutivo con sus modificaciones y sus reglamentos; las normas supletorias
de leyes especiales.

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 4. Capacidad de las personas jurídicas

Principio de especialidad: la capacidad de la persona jurídica se limita a su objeto, que debe ser
“preciso y determinado”.

La aplicación de este principio suele ser flexible, permitiendo que se realicen actos que, aunque sean
distintos al objeto, son necesarios para la continuidad de la actividad de la persona y al cumplimiento
de su objeto.

Estatuto: conjunto de reglas referidas a la persona de existencia ideal que establece su organización,
estructura, gobierno y fines. Es un contrato por naturaleza jurídica y la Asamblea los aprueba y
modifica.

Responsabilidad de las personas jurídicas

Responsabilidad contractual: las personas jurídicas responden por sus obligaciones respecto de las
personas a quienes contratan.

Los administradores responden en forma ilimitada y solidaria frente a la persona jurídica, sus
miembros y terceros, por los daños causados por su culpa en el ejercicio o con ocasión de sus
funciones, por acción u omisión. Esto es conocido como responsabilidad de los administradores.

Persona jurídica y sus miembros

La persona jurídica es un ente ideal, mientras que los miembros que la componen son el sustrato
real que se requiere para su funcionamiento. Ambas poseen:

✓ Distinto patrimonio
✓ Distinta titularidad de derechos
✓ Distinta responsabilidad
✓ Orden interno propio

Clases de personas jurídicas

5. Tipos de personas jurídicas privadas

1. Sociedades

Habrá sociedad si una o más personas se obligan a realizar aportes para aplicarlos a la producción o
intercambio de bienes y servicios, participando de los beneficios y soportando las pérdidas. La
sociedad unipersonal no puede constituirse como tal, sino que debe ser una sociedad anónima.

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2. Asociaciones Civiles

Las asociaciones civiles son personas jurídicas que nacen de la unión estable de un grupo de
personas que persiguen la realización de un fin que no sea contrario al bien común o al interés
general (respeto a las diversas identidades, creencias y tradiciones). No puede perseguir el lucro
como fin principal.

La constitución de una asociación civil debe realizarse por instrumento público y ser inscripto en el
registro correspondiente, y requiere autorización estatal para comenzar a funcionar.

Derechos y deberes de los miembros: participar en las asambleas; derecho a ser elegidos como
miembros de la comisión directiva; derecho de receso (a retirarse de la asociación); deber de pagar
las cuotas sociales; cumplir con las obligaciones impuestas en el estatuto.

3. Simples asociaciones

El acto constitutivo de la simple asociación debe ser otorgado por instrumento público o por
instrumento privado con firma certificada por escribano público. Se trata por ejemplo de
asociaciones barriales.

4. Fundaciones

Las fundaciones son personas jurídicas que se constituyen con una finalidad de bien común, sin
propósito de lucro, mediante el aporte patrimonial de una o más personas. Para existir como tales
requieren necesariamente constituirse mediante instrumento público y solicitar y obtener
autorización del Estado para funcionar.

Características:

✓ Finalidad de bien común sin fines de lucro.

✓ Sujeto de derecho.
✓ No es una unión de personas, sino que está constituida por voluntad del fundador.
✓ Su constitución puede ser por testamento si es una persona humana.
✓ Se debe constituir por instrumento público.
Asociaciones Fundaciones
Miembros Beneficiarios
Voluntad de todos sus miembros Voluntad de su fundador
Los miembros son quienes se benefician Los beneficiarios son quienes se
benefician

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5. Iglesias o comunidades religiosas
Amparado por el artículo 14 de la CN de libertad de culto, el CCC reconoce a las entidades
religiosas como personas jurídicas privadas.

6. Mutuales
Son asociaciones constituidas libremente sin fines de lucro por personas inspiradas en la
solidaridad, con el objeto de brindarse ayuda recíproca frente a riesgos eventuales o de concurrir a
su bienestar.

7. Cooperativas

Son entidades fundadas en el esfuerzo propio y la ayuda mutua para organizar y prestar servicios.
Características:

✓ Tienen capital variable y duración ilimitada.

✓ No tienen límite estatutario al número de asociados ni capital.
✓ Distribuyen los excedentes al uso de los servicios sociales que brindan.
✓ No tienen como fin la propaganda de ideas políticas, religiosas o de ningún tipo.
✓ Buscan la educación e integración cooperativa.
8. Consorcios de propietarios de propiedad horizontal

El conjunto de los propietarios de las unidades funcionales constituye a la persona jurídica del
consorcio, que se abarcará en la unidad de derechos reales.

Atributos de la persona jurídica

1. NOMBRE
✓ Que promueva una distinción respecto de otros nombres o marcas.
✓ No puede ser contrario a la ley, el orden público, la moral y las buenas costumbres.
✓ La inclusión del nombre de una persona humana requiere su conformidad.
2. DOMICILIO

Es el fijado en sus estatutos o en la autorización que se le dio para funcionar. La persona jurídica
que posee muchos establecimientos o sucursales tiene su domicilio especial en el lugar de dichos
establecimientos sólo para la ejecución de las obligaciones allí contraídas. El cambio de domicilio
requiere modificación del estatuto. El cambio de sede, si no forma parte del estatuto, puede ser
resuelto por el órgano de administración.

3. PATRIMONIO

La persona jurídica debe tener un patrimonio y puede inscribir sus bienes registrables a su nombre.

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4. DURACIÓN

Es ilimitada en el tiempo, excepto que la ley o el estatuto dispongan lo contrario. Si tuvieran un

plazo determinado, su vencimiento provocaría su extinción. Sin embargo, puede prorrogarse el
plazo de duración si la decisión proviene de sus miembros y sea autorizada por el contralor que
corresponda.

5. DISOLUCIÓN
Los causales más destacados de la disolución de la persona jurídica son:
✓ Decisión de sus miembros por unanimidad.
✓ Consecución del objeto para el cual la persona jurídica se formó, o la imposibilidad de cumplirlo.
✓ El vencimiento del plazo.
✓ Declaración de quiebra.
✓ Fusión con otras personas jurídicas.
✓ Agotamiento de los bienes dedicados a sostenerla

Unidad V: El patrimonio – Los bienes y las cosas

El patrimonio

PATRIMONIO: conjunto de bienes de la persona, integrado por el activo y el pasivo. Toda persona
tiene patrimonio. Es un atributo de la personalidad (cualidades intrínsecas y permanentes, que
constituyen la esencia de la personalidad).

Las personas son titulares de los derechos individuales sobre los bienes que integran su patrimonio.
Estos derechos pueden recaer sobre bienes susceptibles de valor económico. Los bienes materiales
se llaman cosas. Los derechos sobre el cuerpo humano o sus partes no tienen un valor comercial,
sino afectivo, terapéutico, científico, humanitario o social y sólo pueden ser disponibles por su
titular siempre que se respeten esos valores y lo dispongan las leyes especiales.

Caracteres del patrimonio

✓ Universalidad jurídica, pues es un conjunto ideal establecido por la ley.

✓ Necesario, todos tenemos uno.
✓ Único, sólo hay un patrimonio general.

Derechos patrimoniales

Los derechos patrimoniales se diferencian de los extrapatrimoniales (como los de familia o los
personalísimos) y forman parte del patrimonio de las personas. Se diferencian en tres tipos:

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✓ Personales: todos aquellos que se originan en las relaciones jurídicas, como obligaciones y
contratos. Son la relación que existen entre el Sujeto Activo y el Sujeto Pasivo. (contrato de
alquiler).
✓ Reales: surgen de las relaciones directas entre una cosa y una persona, o sea entre el Sujeto
Activo y la cosa, viéndose el Sujeto Pasivo reflejado en el respeto de la comunidad hacia ese
derecho real (derecho a la propiedad).
✓ Intelectuales: surgen ante la relación entre el sujeto y la obra artística creada por él (ser autor de
un libro o canción).

Patrimonio del deudor como garantía de los acreedores

PRENDA COMÚN DE LOS ACREEDORES: todos los bienes del deudor están afectados al
cumplimiento de sus obligaciones, salvo algunas excepciones consideradas inembargables.

Todos los bienes presentes y futuros del deudor constituyen la garantía común de los acreedores. El
acreedor puede exigir la venta judicial de los bienes del deudor, pero sólo en la medida necesaria
para satisfacer su crédito.

Bienes excluidos

✓ Ropas y muebles de uso indispensable

✓ Bienes afectados a cualquier religión reconocida por el Estado.
✓ Derechos de usufructo, uso y habitación.
✓ Salario mínimo, vital y móvil.
✓ Jubilaciones y pensiones.
✓ Subsidio por maternidad y asignaciones personales.
✓ Sepulcros afectados a su destino.
Clases de acreedores y preferencia

Existen tres clases de créditos, cuya prioridad es descendente.

✓ Privilegiado especial: tienen la calidad de ser pagados con preferencia a otros, algunos de estos
créditos pueden ser expensas, impuestos y tasas, gastos hechos para la construcción, mejora o
conservación de la cosa, entre otros.
✓ Privilegiado con garantía real: son aquellos créditos con una garantía basada en la hipoteca (de
ser inmueble) o prenda (de ser mueble).
✓ Quirografarios: son aquellos que cobrarán sus acreencias luego de satisfechos los acreedores con
créditos privilegiados y con garantías.

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Prioridad del primer embargante
El acreedor que obtuvo el embargo de bienes de su deudor tiene derecho a cobrar con preferencia a
otros acreedores. Esta prioridad sólo es oponible a los acreedores quirografarios en los procesos
individuales.

Si varios acreedores embargan el mismo bien del deudor, el rango entre ellos se determina por la
fecha de la traba de la medida.

Los embargos posteriores deben afectar únicamente el sobrante que quede después de pagados los
créditos que hayan obtenido embargos anteriores.

Acciones patrimoniales

Para cobrar su crédito o resguardar bienes del deudor que forman parte de su garantía, el acreedor
tiene las siguientes acciones.

Acción directa: le permite al acreedor percibir lo que un tercero le debe a su deudor. Dicho tercero
puede pagarle directamente al acreedor, siempre y cuando los créditos sean homogéneos y tal deuda
no haya sido objeto de embargo anterior a la acción (A es deudor de B, y B es deudor de C. C puede
reclamarle directamente a A lo que le debe a B).

Acción revocatoria: permite que el bien que el deudor enajenó (vendió o cedió), profundizando su
endeudamiento, haciendo fraude (se vende el bien en vez de pagar), vuelva al patrimonio del
deudor. El acreedor puede pedir esta acción a fin de evitar un acto por parte del deudor que
perjudique su patrimonio. (Vicio: Fraude, el deudor enajenó el bien).

Acción de simulación: tiene lugar cuando se encubre el carácter jurídico de un acto bajo la
apariencia de otro, o cuando el acto contiene cláusulas que no son sinceras, o fechas que no son
ciertas, o cuando por él se transmiten derechos a personas interpuestas. La prueba es el
contradocumento. (El deudor vende un bien, pero hace firmar un contradocumento que dice que
sigue siendo suyo. Si se encuentra ese contradocumento, el acreedor puede probar la simulación).

Acción subrogatoria: el acreedor puede ejercer judicialmente los derechos patrimoniales de su

deudor para cobrarle la deuda pendiente. A es deudor de B, y B es deudor de C. C puede ejercer el
crédito de A con B, pero no existe una relación directa de pago. (El deudor posee un crédito, y
decide no cobrarlo para que el acreedor no se lo quite).

Acciones preventivas

Para garantizar el pago de su crédito:

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Embargo: retención por orden judicial de un bien perteneciente al deudor para asegurar la
satisfacción de la deuda. La acción se da si se conocen los bienes del deudor. Se pueden embargar
bienes muebles e inmuebles. Los bienes muebles pueden ser registrables (inscriptos en algún
registro; autos) o no registrables (colección de cuadros). En el caso de ser un bien mueble no
registrable, el deudor tiene que aceptar el cargo de depositario (un tercero que lo cuida) donde
asegure que no va a desaparecer con el mismo.

Inhibición general de bienes: se le impide al deudor disponer de sus bienes durante un tiempo
determinado; de querer hacerlo, deberá cumplir primero con su deuda. La acción se da si no se
conocen los bienes del deudor o si los que se conocen no son suficientes.

Bien de familia

El inmueble se registra como bien de familia en el Registro de la Propiedad Inmueble. No se puede

afectar más de un inmueble; si la persona es propietaria única de dos o más inmuebles, debe optar
por la subsistencia de uno solo. Si el inmueble está en condominio, deben solicitarla todos los
cotitulares conjuntamente.

La vivienda afectada como bien de familia se puede embargar, pero no ejecutar (llevar a remate) por
deudas posteriores a su inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble, salvo por deudas como
obligaciones con garantía real sobre este, obligaciones alimentarias a cargo del titular de la
vivienda, etc. (Los embargos son anotados. Si se desafecta el bien de familia, recién ahí pueden
ejecutarse).

Son embargables y ejecutables los frutos que produce el inmueble si no son indispensables para
satisfacer las necesidades de los beneficiarios.

Beneficiarios: propietario constituyente, cónyuge, conviviente, ascendentes y descendientes.

Parientes colaterales de tercer grado que vivan con el constituyente. Se requiere que al menos uno
de los beneficiarios habite el inmueble.

Clasificación del patrimonio

BIEN: concepto genérico COSA: especie del bien en cuestión

Muebles e inmuebles

INMUEBLES: se encuentran inmovilizadas por naturaleza o por accesión. Por naturaleza al estar
incorporadas al suelo de manera orgánica sin el hecho del hombre (tierras, parcelas); por accesión al
estar adheridos al suelo siempre que sea con carácter perdurable (edificio).
MUEBLES: pueden desplazarse por sí mismas o por una fuerza externa.
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Dentro de esta categoría existe lo registrable y no registrable.

Todos los inmuebles son registrables, y los muebles son registrables los automotores, aeronaves,
buques y caballos de pura sangre.

Ley aplicable: para los inmuebles se aplicará la ley de lugar de situación; los muebles sin intención
de transporte también. Pero los muebles que el dueño lleva consigo, aplicará la ley del domicilio del
dueño.

Formas de enajenación: la transmisión de un derecho real sobre un bien inmueble requiere una
escritura pública y su registración. Si la cosa mueble es no registrable se perfecciona a través del
contrato de compraventa.

Garantías reales: los inmuebles se gravan con el derecho real de garantía hipotecaria, mientras que
los muebles lo hacen con la prenda.

Fungibles y no fungibles

FUNGIBLE: se puede sustituir por otra cosa de la misma especie, calidad y cantidad. (manzana,
vino)

NO FUNGIBLE: no se puede sustituir. (libro firmado por autor, cuadro, escultura)

Consumibles y no consumibles

CONSUMIBLES: se extinguen con el primer uso. (comida)

NO CONSUMIBLES: permanecen, aunque se desgasten. (ropa)

Divisibles y no divisibles

DIVISIBLES: al dividirse no pierden su valor y cada parte forma un todo homogéneo. (dinero)
NO DIVISIBLES: su fraccionamiento las convierte antieconómicas o de imposible
aprovechamiento.
(piedra preciosa, tierra)

Principales y accesorias

PRINCIPALES: pueden existir por sí mismas. (lienzo del cuadro)

ACCESORIAS: dependen de la principal. (marco del cuadro)

En caso de duda, lo principal será la cosa de mayor valor. Lo accesorio sigue a lo principal, quien
adquiera lo principal también a sus accesorios.

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 Cosas dentro y fuera del comercio

DENTRO: su transmisión no está prohibida por la ley.

FUERA: su transmisión está prohibida por la ley. (bienes públicos del Estado)

Clasificación de los bienes con relación a sus dueños

Bienes del Estado, pueden distinguirse:

✓ Dominio Público: destinados a una utilidad pública y al uso y goce de los ciudadanos.
✓ Dominio Privado: inmuebles sin dueños, minas de oro, plata, carbón y todo mineral, cosas
muebles que hayan sido abandonadas (excepto tesoros), lagos no navegables, etc.

Bienes particulares: todos aquellos que no son del Estado Nacional, Provincial o Municipal.

Aguas de los particulares: las aguas que surgen en los terrenos de particulares pertenecen a sus
dueños siempre y cuando no formen cauce natural. Sino pertenecen al Dominio Público.

Unidad VI: Hechos jurídicos

Concepto

Hecho jurídico: acontecimiento que produce un efecto en las relaciones o situaciones jurídicas.
Este efecto puede ser: su nacimiento, modificación o extinción.

Un hecho jurídico es una situación general, mientras que un acto jurídico es la acción en particular
que ocasiona el hecho. Hay tanto hechos que producen situaciones jurídicas, como que no (saludar a
un amigo).

Naturales

Involuntarios
Simples
Hechos productores de
consecuencias jurí dicas Lícitos
Jurídicos
Humanos
Voluntarios
Delitos
Ilícitos
Cuasid elitos

✓ Naturales: la causa que lo produce es un hecho de la naturaleza

✓ Humanos: la causa que lo produce es un hecho del hombre
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Actos voluntarios

El hecho humano se transforma en voluntario sólo si se cumplen las siguientes condiciones internas:

✓ Discernimiento: aptitud que permite distinguir lo verdadero de lo falso, lo justo de lo injusto, y

apreciar las consecuencias de la acción humana.
✓ Intención: propósito de la voluntad para realizar actos conscientes.
✓ Libertad: espontaneidad en la determinación del agente.
✓ Y como condición externa, la manifestación por un hecho exterior (oral, escrita, etc.).

Imputabilidad de los actos voluntarios

Las consecuencias de los actos voluntarios son atribuidas al autor del hecho, implicando así la
existencia de un nexo de causalidad entre el hecho productor del daño y sus consecuencias.

Se establecen cuatro clases de consecuencias:

1. Inmediatas: consecuencias de un hecho que acostumbran a suceder según el curso natural y

ordinario de las cosas. Ej.: si choco a un auto en un semáforo, el auto que impacté va a averiarse.
El chocar (hecho) me hace responsable de esa consecuencia (romper el auto).
2. Mediatas: consecuencias que resultan solamente de la conexión de un hecho con un
acontecimiento distinto y previsible. Ej.: el desplazamiento del auto, fruto del choque, hiere a un
tercero.
3. Casuales: son las consecuencias mediatas, pero no previsibles. Ej.: a causa de esas heridas, se
lleva a la persona herida al hospital, y allí le roban su mochila.

4. Remotas: No hay nexo de causalidad con el primer acto.

Por ende:

1. Las consecuencias inmediatas son siempre atribuibles al autor del hecho.

2. Las consecuencias mediatas son siempre atribuibles al autor del hecho si son previsibles.
3. Las consecuencias causales son atribuibles al autor del hecho si actuó con dolo.
4. Las consecuencias remotas nunca son atribuibles al autor del hecho.

Actos involuntarios

Serán actos involuntarios aquellos que se encuentren ausentes de discernimiento, intención y

libertad.

Se considera un acto involuntario por falta de discernimiento si:

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✓ Quien realizó el acto estaba privado de la razón.
✓ El acto es ilícito y fue llevado a cabo por una persona menor a 10 años. ✓ El acto es
lícito y fue llevado a cabo por una persona menor a 13 años.

Consecuencias del acto involuntario

El autor de un daño causado de forma involuntaria responde a razones de equidad.

Los actos involuntarios no generan obligación alguna para su autor e inclusive podrían permitir la
adquisición de derechos. (Víctima de acción dolosa que afecta su intención adquiere un inmueble,
pero luego se ve beneficiada por una suba en el precio de lo adquirido).

Manifestación de la voluntad

Los actos pueden exteriorizarse de manera oral, escrita, por signos inequívocos (subasta, martillero
baja el martillo), ejecución de un hecho material (pagar la factura significa aceptar el importe).

El silencio como manifestación de la voluntad

El silencio NO constituye una manifestación de la voluntad (en materia civil), excepto en ciertos
casos establecidos por ley:

✓ En los casos en que haya un deber de explicarse por la ley. (el silencio del firmante reconoce la
firma que se le imputa).
✓ De la voluntad de las partes. (cláusula de renovación contractual)
✓ De usos y prácticas. (entrega de mercadería de manera periódica en un contrato a largo plazo)
✓ Relación entre el silencio actual y las declaraciones precedentes. (aceptación ante el aviso que, en
la próxima entrega de mercaderías, el precio de éstas habrá aumentado) Actos voluntarios lícitos
e ilícitos

Actos lícitos

✓ Simple acto: no persigue una finalidad jurídica, aunque la ley pueda asignársela y eso
desenvuelve hechos jurídicos (encontrar un tesoro).
✓ Acto jurídico: acto que tiene por fin inmediato la adquisición, modificación o extinción de
relaciones o situaciones jurídicas.

Actos ilícitos

Son aquellos hechos humanos contrarios a la ley que ocasionan un daño imputable al dolo o a la
culpa del autor. El ilícito se caracteriza por:
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✓ Ser contrario a la ley.
✓ Causar un daño.
✓ El autor ha obrado con culpa o dolo.

El dolo y la culpa son los factores subjetivos de atribución.

CULPA: falta de cuidado/observancia en la obligación y las circunstancias de las personas, el

tiempo y el lugar. Comprende la imprudencia, la negligencia y la impericia de la profesión.

DOLO: producción de un daño de manera intencional o con indiferencia por los intereses ajenos.

Diferencias entre ilícitos civiles y penales

Ilícito Civil Ilícito Penal
Forma Pueden tener innumerables formas Taxativamente tipificados
en el Código Penal
Daño Daño injustificado No necesariamente tiene
que haber daño (tentativa
de homicidio)
Sanciones Resarcitorias (indemnización por daño) Represivas
(presión/reclusión)
Cabe destacar que un ilícito penal siempre deviene en un ilícito civil, pero un ilícito civil no siempre
deviene de un ilícito penal.

Unidad VII: Actos jurídicos

Actos jurídicos

ACTO JURÍDICO: acto voluntario lícito que tiene por fin inmediato la adquisición, modificación
o extinción de relaciones o situaciones jurídicas.

Elementos: sujeto, objeto, forma y causa fin.

SUJETO: persona humana o jurídica que celebra el acto; puede actuar por sí misma o a través de
representantes. Para actuar por sí misma, la persona deberá contar con capacidad de ejercicio. En el
caso de la representación, ésta puede ser:

✓ Voluntaria: el representado otorga el mandato a un tercero para celebrar el acto. (me voy de
vacaciones y otorgo un poder de representación a mi contador en la reunión de consorcio)
✓ Legal: está prevista en el caso de actuación de personas con capacidad de ejercicio restringida,
como padres, tutores o curadores.

La persona jurídica necesita representación legal, en el sentido que celebra sus actos a través de sus
órganos de gobierno.
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OBJETO: materia sobre la que recae la voluntad de los sujetos. No debe ser un hecho imposible o
prohibido por la ley, contrario a la moral, las buenas costumbres, el orden público o que dañe
derechos ajenos o la propia dignidad humana.

FORMA: manera en que se relaciona el sujeto con el objeto.

CAUSA FIN: fin inmediato que ha sido determinante de la voluntad; el porqué. (la causa de un
contrato de locación es que el propietario del inmueble ceda al locatario el uso y goce del bien, y a
su vez recibir el alquiler pactado a lo largo de la relación contractual).

Clasificación de los actos jurídicos

Unilaterales y bilaterales: son unilaterales los actos jurídicos en los que interviene una sola
voluntad (testamento, donación). Los bilaterales son los actos jurídicos celebrados por dos
voluntades (contrato de locación).

De última voluntad y entre vivos: son de última voluntad aquellos en los que es necesario que el
otorgante fallezca para dar lugar a los efectos. Los actos entre vivos son aquellos cuya eficacia no
depende del fallecimiento de los otorgantes.

Patrimoniales y extrapatrimoniales: los patrimoniales son aquellos cuya causa fin tiene un
contenido económico. Los extrapatrimoniales no tienen contenido económico.

Gratuitos y onerosos: ambos actos son patrimoniales, sin embargo, el gratuito es aquel en el que las
prestaciones están a cargo de una de las partes que intervienen (comodato) y el oneroso es cuando la
prestación está a cargo de ambas (compraventa).

Positivos y negativos: son positivos aquellos cuya eficiencia requiere de la realización de un acto, y
aquellos negativos son cuando se implica una cláusula a no hacer (confidencialidad).

De disposición y administración: los de disposición se caracterizan por modificar total o

parcialmente el patrimonio (compraventa) mientras que los de administración implican la
conservación del patrimonio.

Formales y no formales: se desarrollan más adelante.

Puros, simples y modales: los puros y simples no están sujetos a ningún cargo, plazo o condición.
Los modales están sujetos a algún cargo, plazo o condición. (un becado tiene que mantener su
promedio 8, sino pierde la beca)

Modalidades de los actos jurídicos

Elementos que alteran los efectos normales de los actos de distintas formas.
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Condición: cláusula de los actos jurídicos por la cual las partes subordinan su plena resolución a un
hecho futuro e incierto. Éstos se clasifican en dos:

✓ Condición suspensiva: Cuando la adquisición de un derecho queda condicionada a un hecho

previsto. Te voy a regalar mi auto si te recibís este año.
✓ Condición resolutoria: Cuando queda en suspenso la extinción de un derecho ya adquirido. Se
asume que la persona nace con vida, pero si no lo hace, se extinguen sus derechos.

Plazo: lapso de tiempo entre la celebración del acto y el hecho futuro al que se subordina el
ejercicio o extinción de un derecho.

Cargo: obligación accesoria impuesta al adquirente de un derecho. No impide los efectos del acto,
excepto que el cargo sea una condición. Ante la duda se tiene por no escrito.

Vicios del acto jurídico

VICIOS: defectos del acto jurídico capaces de producir su invalidez o nulidad.

Vicios de la voluntad
Los vicios de la voluntad son el error, el dolo (ambos afectan la intención) y violencia (afecta la
libertad).

1. Error

Es el falso conocimiento o la ausencia de este (ignorancia).

✓ Error de derecho: implica el falso conocimiento o ignorancia sobre las leyes aplicables a una
cierta situación jurídica. La ley consagra el principio de inexcusabilidad de este error; “la
ignorancia de las leyes no sirve de excusa para su incumplimiento”.
✓ Error de hecho: recae sobre algún elemento esencial del acto (persona, objeto, forma o causa
fin), o sobre las circunstancias de su celebración.

El error de hecho esencial vicia la voluntad, causando la nulidad el acto. Sin embargo, si el acto fue
bilateral o unilateral recepticio, debe ser reconocible por la otra parte para poder declarar la nulidad.

Distintas clases de error de hecho esencial:

✓ Sobre la naturaleza del acto. (Ej. celebrar un comodato cuando se pretendía una locación).
✓ Sobre el objeto: sobre un bien o un hecho diferente al que se pretendió designar. (Ej. Compré una
PlayStation 3 en vez de una PlayStation 4).
✓ Sobre la cualidad sustancial del bien, cuando es determinante de la situación jurídica (Ej.
Compré un candelabro pensando que era de oro, pero era de plata).
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✓ Sobre la causa: en los motivos personales de la voluntad. (Ej. Le otorgué a mi hermano una
pensión por salud cuando en realidad estaba sano y en condiciones de trabajar).
✓ Sobre la persona: la persona con la cual se celebró el acto era errónea. (Ej. Doné una cierta
cantidad de dinero a Pedro, cuando quería hacerlo a Juan.

Error de hecho accidental es el que, a diferencia del primero, recae en elementos accesorios
(condición, plazo o cargo) y no provoca la nulidad.

Error de cálculo: no da lugar a la nulidad del acto, sino solamente a su rectificación, excepto que
sea determinante del consentimiento. (calculé mal el importe del interés en las cuotas, pensé que
eran 18% anual y eran con 18% mensual)

Error en la declaración: puede suceder por parte del dueño o de un tercero, o por un error en la
trasmisión de la declaración de voluntad de la persona (levanto la mano para saludar a un amigo en
una subasta, lo que se interpreta como una señal de oferta).

2. Dolo

En materia de actos ilícitos implica la intención de provocar un daño. Como vicio de la voluntad
implica el engaño que induce a una persona a celebrar un acto que no tenía intención de llevar a
cabo.

Es cualquier afirmación de lo falso o disimulación de lo verdadero, cualquier astucia o malicia que

se emplee para la celebración del acto.

Se puede clasificar el dolo en dos:

✓ Esencial: genera la nulidad del acto y la reparación de los daños y perjuicios causados. Debe
reunir las siguientes condiciones:
o Que el dolo sea grave. o Que sea determinante de la voluntad.
o Que cause un daño importante.
o Que no haya habido dolo por ambas partes.
✓ Incidental: causa derecho a la víctima a exigir al autor la reparación de los daños sufridos, pero
no puede declarar su nulidad.

3. Violencia

Este vicio abarca la violencia física denominada fuerza y la violencia moral, que es la intimidación,
mediante amenazas que generan temor en la víctima y la conducen a realizar el acto.

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Condiciones que debe reunir el vicio de violencia para la nulidad del acto:

✓ Fuerza irresistible o amenazas

✓ Temor de sufrir un mal grave e inminente
✓ No se pueda contrarrestar o evitar
✓ Que recaiga sobre personas, bienes de la parte o de un tercero.

El autor del vicio de violencia debe reparar los daños y perjuicios causados. Además, la parte será
solidariamente responsable por el daño causado por la violencia ejercida por un tercero.

La acción de nulidad por vicio de dolo y violencia prescriben a los dos años. El primero, a partir del
momento en el que el dolo pudo conocerse, el segundo, luego del cese de la violencia o
intimidación.

Vicios del acto jurídico

1. Lesión

Implica que una de las partes obtiene una ventaja patrimonial desproporcionada y sin justificación
por aprovecharse de la necesidad, debilidad psíquica o inexperiencia del otro.

El afectado puede demandar la nulidad o un reajuste equitativo, pero la primera de estas acciones
debe transformarse en un reajuste si es ofrecido por el demandado. Solo el lesionado o los herederos
pueden ejercer la demanda.

Elemento objetivo: ventaja patrimonial desproporcional y sin justificación, ya que es comprobable.

Elementos subjetivos: debilidad psíquica, necesidad o inexperiencia y a su vez la explotación que el
lesionador realiza.

La ley entiende que, a partir de verificarse el elemento objetivo, se presume la existencia de los
elementos subjetivos (explotación y necesidad).

2. Simulación

(Antes mencionado) Tiene lugar cuando se encubre el carácter jurídico de un acto bajo la apariencia
de otro, o cuando el acto contiene cláusulas que no son sinceras, o fechas que no son ciertas, o
cuando por él se transmiten derechos a personas interpuestas.

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La simulación puede ser lícita e ilícita. El acto simulado siempre tiene por objeto provocar un
engaño, pero este puede ser inofensivo, perjudicial para un tercero (acreedor) o violatorio de una
ley. En el primero, la simulación es lícita, mientras que en los otros dos será ilícita.

Prueba de una simulación: el contradocumento es un escrito firmado por ambas partes, en el que se
hace constar el carácter ficticio de este. Sin embargo, no es necesario la existencia de este
contradocumento, ya que puede ser comprobado a través de circunstancias que hacen indudable la
simulación (un caso de parentesco).

Efectos de la simulación: si la simulación es ilícita provoca la nulidad del acto, que prescribe a los
dos años. El plazo comienza desde que al ser requerida la nulidad una de las partes se niegue.

Efectos frente a terceros: en caso de corresponder, los terceros pueden ser indemnizados. La acción
del acreedor contra el subadquiriente de los derechos obtenidos por el acto impugnado sólo es
correspondiente si éste adquirió el bien por título gratuito, o si es cómplice de la simulación.

Si el subadquiriente actuó de mala fe, debe responder solidariamente por los daños causados al
acreedor. Si contrató de buena fe y a título gratuito, responde en la medida de su enriquecimiento.

3. Fraude

Habrá fraude cuando una persona enajene sus bienes para sustraerlos de la ejecución de sus
acreedores. Se lo considera un engaño, contrario a la verdad. Todo acreedor podrá promover la
acción revocatoria a fin de que este acto le sea inoponible al deudor.

Efectos frente a terceros: la acción revocatoria procederá en los siguientes casos.

✓ Ante quien de buena fe haya recibido la cosa a título gratuito.

✓ Ante quien de mala fe haya recibido la cosa a título oneroso.
✓ Ante el subadquiriente de la cosa si actuó de mala fe a título oneroso.
✓ Ante el subadquiriente de la cosa si actúo a título gratuito.

En todos estos casos se presume la complicidad del adquiriente o subadquiriente.

Consecuencia de los vicios de los actos jurídicos

Los actos jurídicos pueden ser ineficaces en razón de su nulidad o de su inoponibilidad respecto a
determinadas personas. Ineficiencia jurídica = privación de los efectos propios del acto jurídico.

En el sentido de la inoponibilidad, implica que el acto jurídico es válido, pero es inoponible frente a
terceros, mientras que la nulidad es inoponible para todos.

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Nulidad

NULIDAD: sanción legal que priva de sus efectos normales al acto jurídico.

Características:

✓ Sanción establecida por la ley.

✓ Priva de los efectos normales al acto jurídico.
✓ Causa originaria o contemporánea.

La nulidad siempre deberá fundamentarse.

Nulidad absoluta y relativa

NULIDAD ABSOLUTA:

✓ Actos contrarios al orden público, la moral o las buenas costumbres (si es ilegal).
✓ Cualquiera de las partes puede solicitarla judicialmente.
✓ El juez podrá declararla de oficio (las partes no la piden) si es evidente.
✓ No es susceptible de confirmación.
✓ La acción para pedir la nulidad es imprescriptible (no pierde validez).

NULIDAD RELATIVA:

✓ En protección del interés de las partes. (Si existe un vicio de la voluntad o del acto).
✓ Son peticionados a parte interesada.
✓ Puede invocarla la otra parte si es de buena fe.
✓ No puede declararse de oficio.
✓ Es confirmable.
✓ La acción para pedir la nulidad es prescriptible (pierde validez).

Nulidad total y parcial

La nulidad será total si se extiende a todo el acto, mientras que será parcial la que afecta a una o
varias de sus disposiciones. Por ejemplo, un testamento puede ser afectado por una nulidad relativa
que no modifique el resto de las cláusulas.

Efectos de la nulidad

El acto declarado judicialmente nulo vuelve las cosas al mismo estado en que se hallaban antes del
acto, y obliga a las partes a restituirse mutuamente lo que han recibido.

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Todos los derechos transmitidos a terceros sobre un inmueble o mueble registrable quedan sin
ningún valor y pueden ser reclamados directamente, excepto contra un subadquiriente de derechos
reales o personales de buena fe y a título oneroso.

También se mantiene el privilegio de los incapaces. La parte capaz no tiene derecho a la restitución
de lo que ha pagado, salvo que ésta haya enriquecido al incapaz.

Confirmación del acto nulo

El acto de nulidad relativa puede ser considerado válido si se manifiesta expresa o tácticamente la
voluntad de tener al acto por válido, después de haber desaparecido la causa de nulidad. No requiere
la conformidad de la parte viciosa.

Inoponibilidad
Un acto nulo es ineficaz e inoponible frente a terceros. La inoponibilidad puede hacerse valer en
cualquier momento, sin perjuicio del derecho de la otra parte a oponer la prescripción o la
caducidad.

Forma de los actos jurídicos

FORMA: manera de exteriorizar la voluntad del sujeto respecto al objeto, en orden a la consecución
del fin jurídico propuesto. Es un elemento esencial de todo acto jurídico.

Las partes pueden utilizar la forma que consideren más conveniente. Sin embargo, esto se encuentra
limitado cuando la ley exige una forma determinada bajo sanción de nulidad.

Actos formales: deben celebrarse de acuerdo a lo exigido por la ley (matrimonio).

Actos informales: no deben celebrarse de acuerdo a lo exigido por la ley (pagaré).

Dentro de los formales, se dividen en solemnes y no solemnes. Serán nulos los actos solemnes que
no respeten las exigencias de la ley (es la definición).

En el caso de los no solemnes, también se puede provocar la nulidad del acto, pero este puede ser
utilizado como prueba del compromiso de las partes.

✓ Solemnes: la ley exige formalidades determinadas como requisito de validez, pues si el acto
carece de las formalidades exigidas será nulo. (para que haya matrimonio éste debe celebrarse
ante un oficial público y con dos testigos)
✓ No Solemnes: la ley exige formalidades determinadas, pero no como requisito de validez, sino
como efecto de prueba. Si se omite la formalidad exigida, el acto igual será válido, pero su
existencia deberá ser probada por otros medios.
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Instrumentos
Públicos Firmados Privados

Particulares No firmados Documentos

Instrumentos privados
Es la declaración escrita de la voluntad cuyo fin es hacer constar un acto o negocio que interesa al
derecho, para los cuales es requisito esencial la firma de las partes, y con el nuevo código no es
necesario el doble ejemplar.

FIRMA: trazo peculiar con el que una persona escribe su nombre y apellido.

La firma prueba la autoría de la declaración de voluntad expresada en el texto al cual corresponde.

Debe consistir en el nombre del firmante o en un signo.
El instrumento privado puede realizarse en cualquier día hábil o inhábil; las sumas de dinero pueden
expresarse en números o letras; puede ser manuscrito, mecanografiado o impreso, en el idioma en
que las partes consideran conveniente.

Firma digital: si alguno de los firmantes no sabe o no puede firmar, puede dejarse constancia de la
impresión digital.

Firma a ruego: si alguno de los firmantes no sabe o no puede firmar, firman dos testigos en su
lugar.

Firma en blanco: consiste en que el firmante entregue un documento firmado para que su contenido
sea integrado por quien lo recibe, basándose en el mandato otorgado. Es una práctica desalentada y
poco usual.

Fuerza probatoria: el instrumento privado carece de valor probatorio propio, a excepción de:

✓ El reconocimiento de las firmas de las partes implica el consentimiento con el contenido del
documento, lo que obtiene fuerza probatoria entre ellas.
✓ Esté reconocido y declarado auténtico por sentencia judicial o por escribano.

Para que el instrumento sea oponible a terceros, este debe tener fecha cierta.

FECHA CIERTA: fecha a partir de la cual el instrumento privado tiene efectos con relación a
terceros. Adquiere esta fecha cuando ocurre un hecho que prueba que el documento ya estaba
firmado, que ya existía.

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Instrumento público
Son instrumentos otorgados con las formalidades que la ley establece, en presencia de un oficial
público a quien la ley confiera la facultad de autorizarlo.

Los instrumentos públicos son:

✓ Las escrituras públicas y sus copias.

✓ Instrumentos que extienden los escribanos o funcionarios públicos con requisitos que establece la
ley.
✓ Títulos emitidos por el Estado nacional, provincial o CABA.

Son requisitos de validez del instrumento público:

✓ Actuación de un oficial público, que deberá ser competente tanto en materia como en territorio.
✓ Firmas del oficial público y de las partes, o sus representantes. Si alguno no firmara, ni siquiera a
ruego, el instrumento carecería de validez.

Prescripciones de la ley

✓ Prohibiciones: en ningún caso el funcionario público puede intervenir en casos que involucren su
persona, cónyuge, conviviente o pariente hasta el cuarto grado.
✓ El oficial público debe sí o sí estar en funciones, inclusive justo antes de la notificación de
suspensión o cesación de sus funciones.
✓ Se consideran testigos inhábiles a:
o Incapaces de ejercicio. o Los que no saben firmar. o Dependientes del
oficial público. o Cónyuge, conviviente y parientes hasta el cuarto grado del
oficial público.

✓ Defectos de forma: carece de validez el instrumento público que tenga enmiendas, agregados,
borraduras, entrelíneas y alteraciones en partes esenciales, si no están salvadas antes de las firmas
requeridas. El instrumento que no tenga la forma debida vale como instrumento privado si está
firmado por las partes.

Eficacia probatoria

El instrumento hace plena fe de:

✓ La realización del acto, de su fecha, lugar y hechos cumplidos por el oficial público o ante él,
respecto de las partes y terceros (excepto que se declare falso en juicio civil o criminal).

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✓ Del contenido de las declaraciones sobre convenciones, reconocimientos, pagos y toda
enumeración de hechos directamente relacionados con el objeto del acto instrumentado.
✓ Goza de entera fe en todo el territorio, cualquiera sea la jurisdicción en la que se haya otorgado.

Escritura pública
Es un instrumento matriz extendido en el protocolo de un escribano público, o de otro funcionario
autorizado para dicho fin, que contienen uno o más actos jurídicos.

La copia o testimonio de la escritura hace plena fe como escritura matriz (que se resguarda en el
libro protocolar del escribano).

Libro protocolar: libro de registro notarial, formado por las escrituras que celebra el escribano de
registro, numeradas y controladas por el Colegio Público de Escribanos de cada jurisdicción.

Exigencias:

1. Las escrituras deberán celebrarse en un único acto, salvo en casos de pluralidad de otorgantes.
2. Debe realizarse en el idioma nacional.
3. No deben dejarse espacios en blanco y sólo pueden usarse abreviaturas científica o socialmente
aceptadas con sentido unívoco.
4. Los discapacitados auditivos deben tener dos testigos.
5. Justificación por identidad (a través del documento de identidad o la afirmación de
conocimiento por parte del escribano). Tanto para las partes como para los representantes.

Serán declaradas nulas las escrituras que no tengan:

✓ La designación del tiempo y el lugar.

✓ Nombre de los otorgantes.
✓ Firma del escribano y de las partes, o firma a ruego.

Actas notariales

Se denominan actas los documentos notariales que tienen por objeto la comprobación de hechos.
✓ Están sujetas a los requisitos de las escrituras públicas.
✓ No es necesario acreditar personería.
✓ Se debe hacer constar el requerimiento.
✓ Las personas requeridas deben ser informadas de la razón del requerimiento.
✓ No requiere unidad del acto ni de redacción, es decir, el notario podrá extenderla con
posterioridad a los hechos narrados.
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✓ Pueden autorizarse aun cuando alguno de los interesados rehúse a firmar, de lo cual debe dejarse
constancia.

Contabilidad y estados contables

Todas las personas humanas o jurídicas que desarrollen una actividad económica o sean titulares de
empresas están obligadas del llevado de la contabilidad. Quedan excluidas personas no organizados
en forma de empresa y aquellas actividades cuyo volumen de giro no justifiquen el llevado de
libros.

Son registros indispensables:

✓ Diario: anotación de operaciones en orden cronológico.

✓ Inventarios y balances: anotación en forma detallada de los activos, pasivos y patrimonio neto.
✓ Aquellos necesarios en función de la dimensión y características de la actividad del obligado.
✓ Las que de forma especial imponen este Código u otras leyes.
Los libros deben conservarse por el plazo de 10 años desde su último asiento o anotación, excepto
los respaldatorios, que deben conservarse desde la fecha de su emisión.

La contabilidad, obligatoria o voluntaria, llevada en forma, debe ser admitida en juicio como
medida de prueba.

Unidad VIII: Obligaciones

OBLIGACIÓN: relación jurídica en la cual el acreedor tiene el derecho a exigir del deudor una
prestación destinada a satisfacer un interés lícito, y ante el incumplimiento, a obtener forzadamente
la satisfacción de dicho interés.

Elementos de las obligaciones

✓ Sujetos: acreedor y deudor.

✓ Objeto: las prestaciones debidas.
✓ Vínculo jurídico o causa.

Sujetos: se denomina acreedor al sujeto activo y deudor al sujeto pasivo, quienes deben ser
personas capaces, distintas y determinadas o determinables.

Objeto: conductas que el deudor deberá realizar a fin de satisfacer el interés del acreedor. Esta
prestación debe ser material y jurídicamente posible, lícita, determinada o determinable, susceptible
de valor económico, y a su vez, corresponder a un interés patrimonial o extrapatrimonial del deudor.

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Vínculo jurídico o causa: elemento que genera el lazo entre los sujetos, dándole al acreedor el
poder de exigir al deudor el cumplimiento de la conducta prometida, y colocando al deudor en la
situación de débito.

Clasificación de las obligaciones

La clasificación se realiza según el vínculo jurídico, el objeto, los sujetos, u otros parámetros.

Según su vínculo jurídico (por su autosuficiencia o conexión con otro vínculo):

✓ Interdependencia por reciprocidad (obligaciones recíprocas)

✓ Interdependencia por accesoriedad (obligaciones principales y accesorias)

Las obligaciones principales son aquellas cuya existencia es independiente de cualquier otro vínculo
jurídico. Los derechos y obligaciones son accesorios a una obligación principal cuando dependen de
ella en cualquiera de los aspectos antes mencionados.

Según el objeto:

1.OBLIGACIONES DE DAR: su objeto consiste en la entrega de una cosa o un bien (entrega de

una casa en un contrato de compraventa de un inmueble).

✓ Obligaciones de dar cosas ciertas: el objeto que debe entregarse se encuentra individualizado
desde el momento en que nace la obligación. (dólares en una compraventa)
✓ Obligaciones de género: el objeto aún no está definido al momento en que nace la obligación,
por lo que debe ser escogido con posterioridad.
✓ Obligaciones de dar dinero: su objeto es la entrega de dinero, cuya cantidad y calidad se
encuentran determinadas desde el nacimiento de la obligación. Aquí se incluyen las obligaciones
de valor, cuyo objeto consiste en la valuación de un bien o utilidad.

2.OBLIGACIONES DE HACER: su objeto es la realización de alguna actividad o conducta que

el deudor debe llevar a cabo hacia el acreedor (pintar un cuadro).

3.OBLIGACIONES DE NO HACER: su objeto es una abstención o privación de un hecho lícito

(no poseer mascotas en el departamento del locador).

El objeto puede tratarse de una prestación simple o compleja. Será simple si la prestación es una
sola, y será compleja si posee más de una prestación. Dentro de las complejas existen las conjuntas
(compuestas de varias prestaciones) y las disyuntas, que se dividen en alternativas y facultativas.

4.OBLIGACIÓN ALTERNATIVA: tiene por objeto una prestación entre varias que son
independientes y distintas entre sí. El deudor está obligado a cumplir sólo una de ellas, a su
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elección, y si hubiese varios se requiere unanimidad. Si el deudor no se pronuncia, elige el
acreedor. La elección es irrevocable desde que se la comunica a la otra parte o desde que el deudor
ejecuta alguna de las prestaciones. Una vez realizada, se aplican las reglas de las obligaciones de
dar, hacer o no hacer.

5.OBLIGACIÓN FACULTATIVA: posee una prestación principal y una accesoria. El acreedor

sólo puede exigir la principal, pero el deudor puede liberarse cumpliendo la accesoria. El deudor
dispone hasta el momento del pago para optar.

6.OBLIGACIÓN DIVISIBLE: tiene por objeto prestaciones susceptibles de cumplimiento parcial.

Para que sea divisible debe ser materialmente fraccionable y no quedar afectado significativamente
el valor del objeto ni ser antieconómico en su uso y goce.

7.OBLIGACIÓN INDIVISIBLE: no susceptibles de cumplimiento parcial. Será indivisible si la

prestación no puede ser materialmente dividida, si la indivisibilidad es convenida, y si lo dispone la
ley. Se consideran indivisibles las prestaciones correspondientes a las obligaciones:

✓ De dar una cosa cierta.

✓ De hacer (excepto que se haya convenido por unidad de medida).
✓ De no hacer.
✓ Accesorias, si la principal es indivisible.

Según los sujetos:

Sujeto singular: un acreedor y un deudor.

Sujeto plural: más de un sujeto en cualquiera de los dos roles.
Pluralidad conjunta: mancomunado, jurídicamente, implica fraccionado.

8.OBLIGACIÓN SIMPLEMENTE MANCOMUNADA: el crédito o deuda se fracciona en

tantas partes como acreedores o deudores haya. Cada deudor sólo está obligado a cumplir la parte de
deuda que le corresponde.

9.OBLIGACIÓN SOLIDARIAMENTE MANCOMUNADA: su cumplimiento total puede

exigirse a cualquiera de los deudores, por cualquiera de los acreedores. La solidaridad no se
presume, debe surgir de la ley.

10.OBLIGACIÓN CONCURRENTE: varios deudores deben el mismo objeto por causas

diferentes: según la causa, según el plazo de cumplimiento, según las modalidades (puras, simples y
modales; con cláusula penal y sanciones conminatorias).

Cláusula penal: sanción o multa dispuesta en la ley en caso que la obligación no se cumpla.
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Sanciones conminatorias: condenas económicas que el juez puede disponer a pedido del acreedor
cuando el deudor no cumple con sus deberes jurídicos.

Extinción de las obligaciones

PAGO: modo natural de extinción de las obligaciones. Es el cumplimiento de la prestación que

pone fin a la relación jurídica, satisfaciendo el interés del acreedor por parte del deudor.

El pago debe ser exacto y reunir todas las características de identidad (prestación acordada) e
integridad (el acreedor no está obligado a recibir pagos parciales) , en el tiempo y lugar
convenidos.

Con respecto al tiempo, el pago puede ser:

✓ De exigibilidad inmediata
✓ A plazo determinado
✓ A plazo tácito (resulta del contexto de la obligación)
✓ A plazo indeterminado (lo fija el juez)

Con respecto al lugar, puede realizarse en:

✓ El lugar designado, establecido por las partes

✓ El lugar no designado, que corresponde al domicilio del deudor

Imputación del pago

Para que el pago sea válido debe ser realizado por una persona con capacidad de disposición.
Resulta inválido el pago realizado por una persona incapaz o con capacidad restringida.

El pago puede ser efectuado por un tercero interesado que luego podrá solicitar la repetición de lo
pagado al deudor.

La prueba de pago no se presume. El deudor debe probar que realizó el pago. Solamente en las

obligaciones de no hacer le corresponde al acreedor probar el incumplimiento por parte del deudor.

Elementos del pago

✓ Sujetos legitimados
✓ Prestación y objeto ✓ Causa

Sujetos legitimados

Sujeto legitimado activo del pago: deudor, ya que es quien se compromete a pagar.

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Sujeto legitimado pasivo del pago: acreedor, ya que es quién recibe el pago.

Prestación u objeto

La prestación es la conducta que lleva a cabo el deudor para satisfacer los intereses del acreedor.
Mientras que el objeto es el interés que tiene el acreedor en dicha relación jurídica. La diferencia
viene porque el objeto, a diferencia de la prestación, puede ser patrimonial o extrapatrimonial.

Métodos de pago

1. PAGO POR CONSIGNACIÓN

a) Consignación judicial

Este método se da ante la falta de cooperación del acreedor (mora, incertidumbre sobre la persona,
el pago no es seguro). El deudor solicita una intervención judicial y ejerce coactivamente el
derecho a librarse de su obligación. Es judicial y facultativo (voluntario, resulta del deudor).

La consignación judicial declarada válida extingue la deuda desde el día en que se notifica la
demanda. El deudor tiene derecho a renunciar de la consignación antes de que la acepte el
acreedor o de que haya sido declarada válida.

b) Consignación extrajudicial

El deudor puede optar por una consignación extrajudicial. Para ello, debe depositar la suma
adecuada ante un escribano de registro, a nombre y a disposición del acreedor, cumpliendo:

✓ Notificar previamente al acreedor.

✓ Efectuar el depósito. El acreedor debe ser notificado por el escribano dentro de las 48 horas
hábiles de realizado. De ser imposible practicar la notificación, el deudor debe hacerlo
judicialmente.

Una vez notificado el depósito, el acreedor dispone dentro del quinto día hábil, el derecho a:

✓ Aceptar el procedimiento y retirar el depósito (el deudor paga los gastos)

✓ Rechazar el procedimiento y retirar el depósito (el acreedor paga los gastos)
✓ Rechazar el procedimiento y el depósito. El deudor puede entonces consignarla judicialmente.

2. PAGO POR SUBROGACIÓN

El pago por subrogación transmite a un tercero todos los derechos y acciones del acreedor (un

tercero paga y adquiere lo que estaba en cabeza del acreedor). Puede ser legal o convencional. a)

Subrogación legal

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Hay un tercero que está obligado a pagar. Opera por mandato de la ley, no hay acuerdo entre partes.

(en un contrato de alquiler hay un fiador, que es un tercero obligado a pagar si el locatario no lo
hace. Tendrá todas las acciones contra el verdadero inquilino para poder hacerse del pago).

b) Subrogación convencional

Es voluntaria, solamente es necesario el acuerdo entre las partes.

✓ Subrogación por el acreedor: el acreedor subroga sus derechos al tercero que paga.
✓ Subrogación por el deudor: el deudor que paga al acreedor con fondos de terceros subroga al
prestamista.

(Pedro le debe $1000 a su primer acreedor y $2500 a su segundo acreedor. El segundo acreedor
decide pagar los $1000 de la deuda de Pedro a su primer acreedor, poseyendo así todos los derechos
y acciones del primero deudor, y haciendo que Pedro ahora tenga un solo acreedor: el primero, por
$3500).

3. PAGO A MEJOR FORTUNA

Las partes pueden acordar que el deudor pague cuando pueda o mejore su situación patrimonial. La
obligación se convierte en una obligación de plazo indeterminado.

Otros modos de extinción de las obligaciones

1. COMPENSACIÓN: tiene lugar cuando dos personas son acreedor y deudor recíprocamente por
causas distintas. Extinguen sus obligaciones por el monto de la menor. (María le debe $100 a
Lucas, y Lucas le debe $50 a María. Extinguen $50 por compensación, y María le sigue debiendo
$50 a Lucas). Existen obligaciones que no pueden ser compensadas, como las deudas por
alimentos.
2. CONFUSIÓN: ocurre cuando se juntan en la misma persona la calidad de deudor y acreedor. La
obligación queda extinguida, total o parcialmente.
3. NOVACIÓN: una obligación se extingue por otra nueva, que la reemplaza.
4. DACIÓN DE PAGO: la obligación queda extinguida cuando el acreedor voluntariamente acepta
el pago en una prestación distinta de la adeudada. (debo plata que no tengo, pero tengo un auto.
El acreedor no está obligado a recibir otra cosa que lo acordado, pero puede aceptar el auto
voluntariamente en lugar de la plata).
5. RENUNCIA: el acreedor renuncia a cobrar. Toda persona puede renunciar a los derechos
conferidos por la ley cuando la renuncia no está prohibida y no afecta a terceros. No se admiten

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 renuncias anticipadas (nadie puede renunciar a una herencia, es un derecho irrenunciable. Puede
ceder sus derechos).
6. REMISIÓN: el acreedor entrega voluntariamente al deudor el documento original donde consta
la deuda. (el acreedor le entrega el pagaré original al deudor, se cancela la deuda).
7. IMPOSIBILIDAD DE CUMPLIMIENTO: ocurre cuando el deudor no puede cumplir con la
obligación. Si se debe a una causa de fuerza mayor que no es responsabilidad del deudor
(tormenta, paro general), la obligación se extingue. Pero si la imposibilidad de cumplimiento se
debe a responsabilidad el deudor, la obligación cambia su objeto y se convierte en la de pagar
indemnización por daños y perjuicios.

Unidad IX: Efectos de las obligaciones – La responsabilidad civil

Los efectos de las obligaciones se pueden describir teniendo en cuenta el momento en que emergen,
es decir, antes (preventivos), durante (normales) o con posterioridad al vencimiento de la relación
(anormales).

Efectos preventivos
El efecto normal de una obligación es su cumplimiento, aun así, la ley regula la posibilidad de
incorporar una cláusula que prevea el potencial incumplimiento de alguna de las partes.

1. CLÁUSULA PENAL: sanción o multa dispuesta en la ley en caso que la obligación no se

cumpla. La cláusula penal tiene tanto una función resarcitoria (compensar el daño) como punitiva
(si el deudor no paga en tiempo, tiene que pagar más). Esta cláusula prevé el incumplimiento de
la obligación y, en cierta forma, motiva al deudor a pagar. Está expresamente convenida en el
texto de la obligación y es accesoria.
2. SANCIONES CONMINATORIAS: condenas económicas que el juez puede disponer a pedido
del acreedor cuando el deudor no cumple con sus deberes jurídicos. La diferencia entre las
sanciones y las indemnizaciones por daño, es que las últimas se basan en la cuantificación del
daño, mientras que las sanciones directamente castigan el propio incumplimiento, sin tener en
cuenta el daño.

Efectos normales

El efecto normal de toda obligación es su cumplimiento a través del pago. El cumplimiento de una
obligación puede ser voluntario, forzoso (a través de las acciones del acreedor vistas en
patrimonio) o realizado por un tercero (subrogación).

✓ Desde el punto de vista del deudor, el cumplimiento de la prestación lo libera de su obligación.

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✓ Por la parte del acreedor, si la obligación no se cumple, tiene el derecho de emplear todos los
medios legales para cobrar, es decir, obtenerlo forzosamente.

La ley otorga diferentes instrumentos legales que permiten perseguir el cumplimiento de las
obligaciones:

Acción directa: le permite al acreedor percibir lo que un tercero le debe a su deudor. Dicho tercero
puede pagarle directamente al acreedor, siempre y cuando los créditos sean homogéneos y tal deuda
no haya sido objeto de embargo anterior a la acción (A es deudor de B, y B es deudor de C. C puede
demandarle directamente a A lo que le debe a B).

Acción subrogatoria: el acreedor puede ejercer judicialmente los derechos patrimoniales de su

deudor para cobrarle la deuda pendiente. A es deudor de B, y B es deudor de C. C puede ejercer el
crédito de A con B, pero no existe una relación directa de pago. (El deudor posee un crédito, y
decide no cobrarlo para que el acreedor no se lo quite).

Efectos anormales
Son las ocurridas posteriormente al plazo de vencimiento de una obligación.

Mora: consiste en la falta de cumplimiento de la obligación en tiempo oportuno.

✓ Desde el deudor, la mora se produce por el solo transcurso del tiempo fijado para el
cumplimiento de la obligación. Consecuencias jurídicas derivadas de la mora: cláusula penal
pactada entre partes, sanciones conminatorias por un juez.
✓ Desde el acreedor, se incurre en mora si el deudor efectúa una oferta de pago según lo acordado y
el acreedor se rehúsa injustificadamente a recibirlo.

La responsabilidad civil

Las obligaciones pueden ser contractuales o extracontractuales. En el caso de las extracontractuales,

nos encontramos con la responsabilidad civil, que no es más que el deber jurídico de prevenir y
reparar el daño. Se le reconoce la doble función:

✓ Función preventiva: precede cuando es previsible la producción de un daño, su continuación o

agravamiento. No es exigible la concurrencia de ningún factor de atribución.
✓ Función resarcitoria: consiste en reparar el daño causado por la violación del deber de no dañar
a otro o el incumplimiento de una obligación.

Elementos que configuran el deber de reparar:

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✓ Daño: hay daño cuando se lesiona un derecho o un interés lícito, que tenga por objeto la persona,
el patrimonio o un derecho de incidencia colectiva.
✓ Antijuridicidad: cualquier acción que cause un daño a otro sin justificación.
✓ Relación causal: para que las consecuencias de dicho daño sean reparables, debe existir un nexo
adecuado de causalidad con el hecho productor del daño. Excepto que la ley así lo indique, se
indemnizan las consecuencias inmediatas y las mediatas previsibles.

Factores de atribución
La atribución de un daño al responsable puede basarse en factores objetivos o subjetivos. En
ausencia de una normativa, el factor de atribución es la culpa.

✓ Factor de atribución objetivo: cuando la culpa del agente es irrelevante a los efectos de atribuir
responsabilidad. El responsable se libera demostrando la causa ajena.
✓ Factor de atribución subjetivo: si actuó con culpa o dolo.

CULPA: falta de cuidado/observancia en la obligación y las circunstancias de las personas, el

tiempo y el lugar. Comprende la imprudencia, la negligencia y la impericia de la profesión.

DOLO: producción de un daño de manera intencional o manifestando indiferencia por los intereses
ajenos.

Si se comete una antijuridicidad, se evalúa la relación causal, y de qué tipo de factor de atribución se
trata. De ser subjetivos (culpa o dolo), y se violan derechos o intereses lícitos, derechos
patrimoniales o colectivos, se procede a la remisión de una indemnización, cuyo grado de atribución
dependerá de la confianza especial del deudor, si hubiese.

Dentro de la responsabilidad objetiva, existen distintos supuestos:

1. Responsabilidad por el hecho de terceros : el principal responde por los daños que causen los
que están bajo su dependencia, o de las personas que se sirve para el cumplimiento de sus
obligaciones. La falta de discernimiento del dependiente no excusa al principal. La
responsabilidad del principal es concurrente con la del dependiente.
2. Responsabilidad derivada de la intervención de cosas y de ciertas actividades : toda persona
responde por el daño causado por el riesgo de las cosas, o de las actividades que sean peligrosas,
por los medios empleados o las circunstancias de su realización. La responsabilidad es objetiva.
Los sujetos responsables pueden ser el dueño o guardián de la cosa, y ambos son responsables
del daño causado. Ellos no responden si prueban que fue utilizada en contra de su voluntad. Se
hace extensible a los daños causados por animales.

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3. Responsabilidad colectiva y anónima: si de una parte de un edificio cae una cosa o si ésta es
arrojada, los dueños y ocupantes de dicha parte responden solidariamente por el daño que cause.
Sólo se libera quien demuestre que no participó. Si un grupo realiza actividades peligrosas para
terceros, en caso de daño responden todos los integrantes solidariamente. Sólo se libera quien
demuestre que no integraba el grupo.

Eximentes de la responsabilidad
Existen ciertas causas de exención de responsabilidad sobre el daño ocasionado, estas son el caso
fortuito y la fuerza mayor. Éstas abarcan los hechos que no han podido ser previstos, o que, de haber
sido previsto, no se podría haber evitado.

Unidad X: Contratos
Contrato implica contraer obligaciones.

CONTRATO: acto jurídico mediante el cual dos o más partes manifiestan su consentimiento para
crear, modificar, regular, transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales. Se lo considera un
acto jurídico bilateral de carácter patrimonial.

Principios generales de los contratos

1. Libertad de contratación: las partes son libres para celebrar un contrato y determinar su
contenido, dentro de los límites impuestos por la ley, el orden público, la moral y las buenas
costumbres.

Autonomía de la voluntad: las partes pueden negociar libremente las condiciones contractuales. Sus
limitaciones son las leyes de orden público (en un contrato de locación las partes no pueden acordar
sobre el plazo mínimo, que deberá ser de 2 años).

2. Fuerza obligatoria: todo contrato celebrado es obligatorio para las partes. Su contenido sólo
puede ser modificado o extinguido por acuerdo de las partes o en los supuestos que la ley prevé.
3. Buena fe: consiste en la confianza entre las partes presentes en la celebración, interpretación y
ejecución del contrato. Los derechos deben ser ejercidos de buena fe.

Clasificación de los contratos

✓ Unilaterales y bilaterales: en un contrato unilateral sólo una parte resulta obligada (donación), y
en uno bilateral se engendran obligaciones recíprocas (compraventa).
✓ Onerosos y gratuitos: en un contrato oneroso se promete una prestación para recibir otra
(locación, dinero por inmueble), y en uno gratuito sólo una parte resulta obligada (donación).

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✓ Conmutativos y aleatorios: esta clasificación se aplica a contratos onerosos; serán conmutativos
cuando las prestaciones son determinadas y ambas partes las conocen (compraventa). Serán
aleatorios cuando las ventajas o pérdidas dependen de un acontecimiento incierto (renta
vitalicia).
✓ Nominados e innominados: son nominados (mutuo, mandato) e innominados dependiendo si la
ley los regule especialmente o no.
✓ Formales y no formales: dependen de la exigencia a la observancia o no de las formas
prescriptas por la ley.

Formación del contrato

Los contratos se forman con la aceptación de una oferta o por una conducta de las partes que
demuestre la existencia de un acuerdo. El consentimiento puede manifestarse en forma expresa
(verbal, escrito o medios electrónicos), tácito, cuando resulta de actos que permiten presumirlo, o a
través del silencio cuando éste puede manifestar voluntades.

OFERTA: proposición unilateral que una de las partes dirige a una persona. Contiene todos los
elementos necesarios para que, con la aceptación, se cumplan las voluntades. En caso de una ruptura
de las tratativas precontractuales, si el oferente actuó de mala fe, se verá obligado a actuar como
responsable de los daños causados.

Para concretar un contrato, además de la oferta, se necesita la aceptación de la oferta de la otra

parte. La aceptación debe ser oportuna, lisa y llana. Cualquier modificación que realice el aceptante,
se entiende como una oferta a realizar un nuevo contrato.

✓ Contrato entre presentes: es la oferta realizada a una persona presente o por medio de una
comunicación instantánea (llamada telefónica), que es aceptada inmediatamente.
✓ Contratos entre ausentes: es la oferta donde existe un lapso entre dicha oferta y la aceptación
(email). La oferta caduca si el proponente o el destinatario fallecen o se incapacitan antes de la
aceptación.

Elementos esenciales del contrato

1. CONSENTIMIENTO O CAPACIDAD

El primer elemento esencial es el consentimiento de los sujetos partes del contrato, que presupone
su capacidad.

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Privilegio de los incapaces: ante la declaración de nulidad de un contrato celebrado por un incapaz
o con capacidad restringida, la parte capaz no tiene derecho a la restitución de lo que pagó, a menos
que el contrato haya enriquecido al incapaz.

Algunas personas no pueden contratar en interés propio/ajeno si están incapacitadas en las

disposiciones generales (funcionarios públicos respecto a bienes que administran; jueces respecto a
bienes relacionados con procesos en los que intervienen o han intervenido, etc.).

Se prohíbe al representante adquirir por compraventa los bienes de su representado. Los tutores o
curadores no pueden realizar contratos de comodato de los bienes de las personas incapaces bajo su
representación.

2. OBJETO

Son los hechos y bienes sobre los que recae el contrato. El objeto debe ser:

✓ Bien determinado o determinable, jurídicamente posible.

✓ Susceptible de apreciación económica.
✓ Corresponder a un interés de las partes.
✓ Determinado en su especie o género.
✓ Posibles, lícitos, acordes a la moral y las buenas costumbres, que no afecten la dignidad humana
ni lesionen derechos de terceros.

Los bienes futuros pueden ser objeto del contrato. La promesa de transmitirlos está subordinada a
la condición de que lleguen a existir, excepto que se trate de contratos aleatorios.

Los bienes ajenos pueden ser objeto del contrato, pero si quien contrató garantizó la entrega de
dichos bienes, deberá reparar los daños causados en caso de que el bien no se transmita por su
culpa.

Los bienes sujetos a medidas cautelares pueden ser objetos del contrato sin perjuicio de los
derechos de terceros sobre esos bienes (se puede vender una casa embargada conociéndose ese
embargo, pero su adquiriente debe responder ante dicho embargo).

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3. CAUSA

Es el fin inmediato que ha sido determinante de la voluntad. Debe existir durante toda la vida del
contrato. La falta de causa da lugar a la declaración de nulidad, lo mismo si la causa fuese ilícita, es
decir, contraria a la moral, el orden público o las buenas costumbres.

4. FORMA

Es el conjunto de normas previstas en la ley. En el caso de los contratos, la ley se aplica respetando
el principio de libertad de las formas, salvo para aquellos en los que se estipula una solemnidad
determinada, siendo éstos:

✓ Su objeto es la adquisición, modificación o extinción de derechos reales sobre inmuebles.

✓ Los que tienen por objeto dudosos o litigiosos sobre inmuebles.
✓ Los actos accesorios a otros otorgados por escritura pública.
✓ Otros contratos que deban ser otorgados por escritura pública.

5. PRUEBA

Permite demostrar la existencia del contrato, su naturaleza y el contenido de los derechos y

obligaciones que emana. Los contratos pueden ser probados por cualquier medio de prueba apto,
teniendo que ser apreciadas por los jueces.

Los contratos en los cuales su formalidad es requerida para fines probatorios, pueden ser probados
por otros medios si existe principio de prueba por escrito.

Efectos de los contratos

Los contratos obligan a las partes y no tienen efectos contra terceros. Las consecuencias de los
contratos sólo afectan a las partes y ninguna obligación a favor o en contra de un tercero puede
derivar de un contrato.

Los efectos del contrato se extienden, tanto derechos como obligaciones, a los herederos de la parte,
salvo obligaciones inherentes a la persona.

En algunas circunstancias, los terceros pueden verse afectados por las obligaciones de un contrato:

✓ Contratación a nombre de un tercero, quién quedará obligado si quien actuó lo hizo en

representación de este.

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✓ Promesa del hecho de tercero, si quien promete el hecho de un tercero garantizó su realización,
responde en caso de negativa.
✓ Estipulación a favor de un tercero, es decir, cuando ambas partes de un contrato acuerdan que
una de ellas cumplirá con una prestación a favor de un tercero.
✓ Contrato por cuenta de quien corresponda, que hasta tanto no se cumpla con la condición de
designar al contratante, no produce los efectos propios del contrato.

Suspensión de las obligaciones

En los contratos bilaterales, cuando las partes deben cumplir simultáneamente obligaciones, una de
ellas puede suspender el cumplimiento de la prestación hasta que la otra cumpla u ofrezca
cumplirla. También una parte puede suspender su propio cumplimiento si sus derechos sufriesen
una grave amenaza de daño.

Obligación de saneamiento

Está obligado al saneamiento/reparación del daño sufrido en la celebración de un contrato:

✓ Quien realiza la transmisión de bienes a título oneroso.

✓ Quien ha dividido bienes con otros.
✓ Sus respectivos antecesores si se ha efectuado la transferencia a título oneroso.

Existen dos garantías presentes en los contratos a título oneroso que comprenden esta obligación:

✓ Garantía de evicción
✓ Garantía por vicios ocultos

Las partes pueden acordar el aumento, disminución o supresión de la responsabilidad por

saneamiento, pero estas cláusulas son de carácter restrictivo.

La parte acreedora de la obligación de saneamiento puede optar entre:

✓ Reclamar el saneamiento del título.

✓ Reclamar un bien equivalente si era fungible.
✓ Declarar la resolución del contrato, si el defecto no es subsanable.

Responsabilidad por evicción

Saneamiento por evicción: es el derecho que tiene el comprador frente al vendedor cuando lo que
ha comprado le es arrebatado por un tercero, quien tiene un derecho de propiedad anterior a la
compra.
El vendedor tiene la obligación de indemnizar al comprador.
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Se puede decir que es la obligación del vendedor que transmite un derecho a título oneroso, de
responder por las consecuencias de una eventual privación del derecho transmitido, originada por
una causa anterior al acto y que haya sido desconocida por el adquiriente. Por ende, el transmitente
está obligado a garantizar la legitimidad del derecho que transmite.

Quedan excluidos de la garantía:

✓ Las privaciones de hecho causadas por terceros ajenos al transmitente.

✓ Las turbaciones de derecho provenientes de una disposición legal.
✓ La evicción resultante de un derecho de origen anterior a la transferencia y consolidado
posteriormente.

Responsabilidad por vicios ocultos

VICIOS OCULTOS: defectos ocultos de la cosa (transmitida a título oneroso) que la tornan
impropia para el destino asignado o disminuyen su valor que, de haberlos conocido el adquiriente,
no la habría adquirido o habría dado menos por ella.

Queda excluida la responsabilidad si los defectos fueron conocidos por el adquiriente o por los
defectos del bien que no existían al momento de la adquisición.

La responsabilidad por defectos ocultos caduca, de pleno derecho:

✓ Si la cosa es inmueble, cuando transcurren 3 años desde que la recibió.

✓ Si la cosa es mueble, cuando transcurren 6 meses desde que la recibió o puso en funcionamiento.

Seña
SEÑA: suma de dinero que funciona como garantía de cumplimiento. Común en contratos
bilaterales y onerosos.

Suele desempeñar una doble función:

✓ Garantía de la seriedad del acto, además de ser un adelanto del pago de precio.
✓ Desalienta a los contratantes del derecho a arrepentirse, de tal forma se pierde la seña el que
la ha entregado, y la devuelve doblada el que la ha recibido.

El CCC implica la seña como confirmatoria, siempre que no haya pacto en contrario. Además,
prevé que pueden entregarse sumas de dinero o muebles.

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Extinción de los contratos

La extinción de un contrato puede darse por el cumplimiento de las obligaciones o por situaciones
especiales como:

✓ Rescisión
✓ Revocación
✓ Resolución

Rescisión bilateral: acuerdo de voluntades que pone fin al contrato.

Por otro lado, la extinción total o parcial de un contrato puede ser planteada a través de una
declaración unilateral de una de las partes de rescisión, revocación o resolución.

Rescisión unilateral: la ley la concede cuando el contrato no presenta vicios, pero causa lesión a
alguna de las partes o a un tercero.

Revocación: declaración de voluntad que deja sin efecto al contrato y requiere causa justa
(revocación de una donación por ingratitud del donatario). Es distinta de la nulidad, ya que esta
extingue un contrato válido, mientras que la nulidad es una sanción legal que priva a los actos
jurídicos de sus efectos debido a un vicio.

Resolución: supone la extinción del contrato por un hecho posterior a la celebración, como podría
ser el incumplimiento. Cuando una de las partes incumple sus obligaciones, la otra parte podrá
exigir el cumplimiento del contrato o instar la resolución del mismo.

La rescisión unilateral y la revocación generan efectos para el futuro, mientras que la resolución
genera efectos retroactivos. Dichos efectos se interpretan como la restitución de lo recibido en razón
del contrato.

Clausula resolutoria expresa o implícita

✓ Expresa: las partes podrán pactar la resolución del contrato ante el incumplimiento debidamente
identificado. Tiene efecto desde que el acreedor notifica su voluntad de resolver.
✓ Implícita o tácita: deberá haber un incumplimiento esencial, que el deudor esté en mora y que el
acreedor intime al deudor bajo apercibimiento de resolución a que cumpla en un plazo no mayor
de 15 días.

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Frustración de la finalidad del contrato

Es una forma de extinción que se da cuando un acontecimiento ajeno a la voluntad de las partes y no
provocado por ellas impide la satisfacción del contrato. No puede satisfacerse el interés del
acreedor ya sea porque resulta imposible alcanzar el fin pretendido, o porque éste ya ha sido
alcanzado por otros medios.

Protección del contrato

Facultades de los jueces: los jueces sólo podrán modificar las condiciones de los contratos a pedido
de parte cuando lo autoriza la ley, o de oficio cuando se vea afectado el orden público.

Los contratos solo pueden ser revisados si se invoca alguna de las mencionadas o las siguientes
teorías:

✓ Teoría de lesión: una de las partes obtiene una ventaja patrimonial desproporcionada y sin
justificación por aprovecharse de la necesidad, debilidad psíquica o inexperiencia del otro.
✓ Teoría de la imprevisión: si la prestación del contrato se torna excesivamente onerosa, por una
alteración extraordinaria de las circunstancias o por causas ajenas a las partes, se puede pedir la
resolución total o parcial del contrato, o su adecuación.
✓ Teoría del abuso de derecho: se aplica para evitar el ejercicio abusivo del derecho. Se considera
abusivo cuando se actúa en contra de la ley, la buena fe, moral y buenas costumbres.

Contratos especiales

1. CONTRATO DE CONSUMO

Contrato celebrado entre un consumidor con una persona humana o jurídica, que tenga por objeto la
adquisición, uso o goce de los bienes o servicios por parte de los consumidores.

En el vínculo jurídico entre un proveedor y un consumidor debe haber:

✓ Trato digno, equitativo y no discriminatorio

✓ Libertad de contratar
✓ Información y publicidad: el proveedor debe suministrar información al consumidor respecto de
todo lo relacionado a los bienes y servicios que provee y todas las circunstancias relevantes para
el contrato.

EL CCC reprueba cualquier tipo de publicidad que:

✓ Contenga indicaciones falsas que induzcan a error al consumidor.

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✓ Sea abusiva, discriminatoria o induzca al consumidor a comportarse de forma peligrosa para su
salud o seguridad.
2. CONTRATO DE COMPRAVENTA

Contrato en el que una de las partes transfiere la propiedad de una cosa y la otra paga un precio en
dinero. Es bilateral, consensual, conmutativo, aunque puede ser aleatorio, nominal y no formal
(salvo bienes registrables).

Obligaciones del vendedor:

✓ Transferir al comprador la propiedad de la cosa vendida.

✓ Hacerse cargo de los gastos de entrega, excepto pago en contrario, y de ser un inmueble estarán a
su cargo los gastos de título y los tributos que graven la venta.
✓ Entregar el inmueble en el momento de celebración de la escritura, excepto pacto en contrario.
✓ Entregar las cosas con sus accesorios, libre de relación de poder y oposición de terceros.

Obligaciones del comprador:

✓ Pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos.

✓ Recibir la cosa y los documentos vinculados con el contrato.
✓ Pagar los gastos de recibo, escritura y demás posteriores a la venta.

Cláusulas especiales:

Pacto de retroventa: el vendedor se reserva el derecho de volver a comprar la cosa en un plazo

máximo de cinco años, reembolsando al adquirente el precio y los gastos.

Pacto de reventa: el comprador se reserva el derecho de devolver la cosa comprada. Ejercido el

derecho, el vendedor debe restituir el precio, con los cambios convenidos.

Pacto de preferencia: el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prioridad a cualquier otro
adquiriente si el comprador decide enajenarla. El derecho es personal y no puede cederse ni pasar a
los herederos.

Boleto de compraventa: tutela (defiende) los derechos de los adquirientes de inmuebles por
instrumento privado. La celebración del boleto da prioridad al comprador de buena fe respecto de
terceros que hayan trabado cautelares sobre el inmueble si:

✓ Contrató con el titular registral.

✓ Pagó como mínimo el 25% del precio.

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✓ El boleto tiene fecha cierta.

3. CONTRATO DE LOCACIÓN

Contrato en el que una parte otorga a otra el uso y goce temporario de una cosa, a cambio del pago
de un precio en dinero. Locador: entrega la cosa. Locatario: usa la cosa

Objeto del contrato: toda cosa presente o futura, existente en el comercio y determinable,
respectando el destino acordado para la cosa dada. Se incluye tanto el producto como los frutos
ordinarios de la cosa dada en locación.

Plazo: el máximo será de 20 años para destino habitacional y 50 años para otros destinos. El
contrato de locación será del mínimo, que es de 2 años (3 con la ley de alquileres), con excepción
de: embajadas, consulado u organismo internacional; habitación con fines de turismo; guarda de
cosas, etc.

Obligaciones del locador

✓ Entregar la cosa.
✓ Conservar la cosa con aptitud para el uso convenido.
✓ Pagar las mejoras necesarias.
Obligaciones del locatario

✓ Conservar y mantener la cosa en buen estado.

✓ Pagar lo convenido.
✓ Pagar las cargas y contribuciones por actividad.
✓ Restituir la cosa finalizada la locación.

La diferencia entre locación y leasing es que, en el leasing, además de que el dador le entrega al
tomador una cosa, el tomador puede acceder a su compra en un tiempo determinado.

4. CONTRATO DE FIANZA

Contrato en el que un tercero (fiador), en caso de incumplimiento, satisface la prestación del deudor.
Una persona contrae deuda con su acreedor, usa su propio patrimonio como garantía e incluye a un
tercero que responderá por él en caso de insolvencia de su propio patrimonio.

Si la deuda es de dar una cosa cierta, de hacer o de no hacer, el fiador sólo queda obligado a
satisfacer los daños que resulten de la inejecución. El fiador sólo se encuentra obligado a una
prestación equivalente o menor a la del deudor principal.
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Efectos entre el fiador y el acreedor

✓ El acreedor sólo puede dirigirse contra el fiador una vez que haya excluido (quitado) los bienes
del deudor. Si dichos bienes sólo alcanzan para un pago parcial, el acreedor sólo puede demandar
al fiador por el saldo restante.
✓ El pago al fiador no puede ser exigido antes del vencimiento del plazo otorgado al deudor.
✓ El fiador puede oponer todas las defensas propias y las que correspondan al deudor principal.
✓ Si existe más de un fiador, gozan del beneficio de división. Cada uno responde por la cuota que
se acordó, y sino, por partes iguales.

Efectos entre el deudor y el fiador

✓ El fiador debe dar aviso al deudor principal del pago que ha hecho.
✓ El fiador queda subrogado en los derechos del acreedor y puede exigir el reembolso de lo que ha
pagado.
✓ El fiador tiene el derecho de obtener el embargo de los bienes del deudor si:
o Vencida la obligación, el deudor no cumple. o Han transcurrido 5 años desde el
otorgamiento de la fianza. o El deudor se ausenta del país sin dejar bienes suficientes para el
pago de la deuda afianzada.

5. CONTRATO DE DEPÓSITO

Contrato en el que una parte recibe de otra una cosa con la obligación de custodiarla y restituirla con
sus frutos. Depositante: Entrega la cosa. Depositario: Cuida la cosa.

Se presume oneroso, pero si fuese gratuito el depositante debe reembolsar al depositario los gastos
necesarios para su custodia. El depositante no pagaría ninguna contraprestación por tal acuerdo.

El depositario no puede utilizar las cosas en beneficio propio y debe restituirlas, con sus frutos,
cuando le sea requerido.

Existen dos tipos de depósitos:

✓ Depósito irregular: si la cosa es fungible, se transmite el dominio aunque el depositante no haya

autorizado su uso o lo haya prohibido. En tal caso, el depositario se verá obligado a restituir la
misma calidad y cantidad.
✓ Depósito regular: el depositante no puede elegir al depositario porque se encuentra en una
situación de necesidad imperiosa.

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6. CONTRATO DE MUTUO

Contrato en el que una parte entrega a la otra una determinada cantidad de cosas fungibles, y esta le
devuelve igual cantidad de cosas de la misma cantidad y especie. Se presume oneroso excepto pacto
en contrario. Mutuante: entrega las cosas. Mutuario: las devuelve.

Excepción: si luego de lo establecido sucede un cambio de mutuario que hace incierta de

devolución, el mutuante puede decidir no entregar las cosas fungibles al nuevo mutuario. Si no
existe ningún impedimento para tal entrega, el mutuario puede exigir el cumplimiento o la
resolución del contrato.

Si no existen condiciones establecidas con respecto al plazo y lugar, el mutuario debe restituir la
cosa diez días luego de requerirlo el mutuante, y en el lugar incierto.

7. CONTRATO DE COMODATO

Contrato en el que una de las partes le entrega a otra una cosa no fungible (no se puede sustituir por
otra), mueble o inmueble, para que se sirva gratuitamente de ella, y restituya la misma cosa recibida.
Comodante: entrega la cosa. Comodatario: usa la cosa gratuitamente.

Es muy relevante que la cosa sea no fungible, a título gratuito y con la obligación de restitución
finalizado el plazo pactado, ya que estas circunstancias constituyen la esencia de este contrato.

Obligaciones del comodatario

✓ Usar la cosa conforme al destino convenido.

✓ Pagar los gastos ordinarios de la cosa y los realizados para servirse de ella.
✓ Conservar la cosa con prudencia y diligencia.
✓ Responder por la pérdida o deterioro de la cosa.
✓ Restituir la misma cosa con frutos y accesorios en el tiempo y lugar convenidos.

De haber varios comodatarios, responden solidariamente. (ejemplo de comodato: un alquiler o

cuando Fibertel te “presta” el modem para que uses si contratas su servicio).

8. CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS

Contrato en el que una de las partes transfiere a la otra un derecho. Las normas aplicables a este
contrato serán las de compraventa o donación, según que se haya realizado con la contraprestación
de un precio en dinero.

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Todo derecho puede ser cedido, salvo que la ley exija lo contrario o bien si se trata de un derecho
inherente a la persona humana. Este contrato debe realizarse por escrito, puede ser transferible
por instrumentos privados o a través de una escritura pública, si se tratase de:

✓ La cesión de derechos hereditarios.

✓ La cesión de derechos litigiosos.
✓ La cesión de derechos derivados de un acto instrumentado por escritura pública.

(Cuando muere una persona cede sus derechos patrimoniales a sus herederos).

9. CONTRATO DE MANDATO

Contrato en el que una parte realiza uno o más actos jurídicos en interés de otra. Éste puede ser
otorgado y aceptado en forma expresa o táctica. Se presume oneroso. Mandante: posee el interés en
los actos. Mandatario: cumple los actos.

Obligaciones del mandante:

✓ Suministrar al mandatario los medios necesarios para la ejecución del mandato.

✓ Indemnizar al mandatario los daños que sufra como consecuencia del mandato.
✓ Liberar al mandatario de las obligaciones asumidas con terceros.
✓ Abonas al mandatario la retribución convenida.

Obligaciones del mandatario

✓ Cumplir los actos comprendidos en el mandato.

✓ Dar aviso al mandante de cualquier circunstancia que aconseje apartarse de las instrucciones
recibidas, requiriendo nuevas instrucciones.
✓ Informar al mandante todo conflicto de intereses.
✓ Avisar y entregar al mandante todas las ganancias derivadas del negocio.
✓ Poner a disposición del mandante toda la información requerida por este.

El contrato de mandato puede extinguirse por el cumplimiento del plazo o por la realización del
objeto
(modo normal de extinción). También puede concluir por la renuncia del mandatario, la revocación
del mandante o por la muerte o incapacidad de alguna de las dos partes.

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10. CONTRATO DE DONACIÓN

Contrato en el que una parte transfiere gratuitamente una cosa a otra, y ésta lo acepta. El
consentimiento, el objeto y la causa son elementos esenciales. Con respecto al objeto, no puede ser
la totalidad del patrimonio del donante, ni cosas determinadas de las que no tenga dominio.

Donante: realiza la donación. Donatario: la recibe.

Sólo puede ser revocada por inejecución de los cargos, ingratitud del donatario o, en caso de haber
estado estipulado, por el nacimiento de hijos del donante.

11. CONTRATO DE FIDEICOMISO

Contrato en el que el fiduciante transmite la propiedad de los bienes al fiduciario, quien la ejerce en
beneficio de otra (beneficiario). Fiduciante: transmite los bienes. Fiduciario: gestiona los bienes.
Beneficiario: se beneficia del fideicomiso.

Los bienes dejan de estar bajo la órbita patrimonial del fiduciante. Se constituye un patrimonio
separado e independiente que no se verá afectado ni por la quiebra del fiduciante ni del fiduciario.

Sujetos

Fiduciante: persona que entrega el bien/bienes para que se constituya el fideicomiso. Establece sus
fines y designa al fiduciario y a los beneficiarios.

Fiduciario: persona humana o jurídica que deberá administrar los bienes de acuerdo con lo
establecido. Ejecuta sus actos a nombre propio, y los bienes fideicomitidos se mantienen separados
de su patrimonio. Él mismo puede ser un beneficiario. En tal caso, debe evitar los conflictos de
intereses. Debe rendir cuentas con una periodicidad no mayor a un año.

Beneficiario: persona humana o jurídica a favor de quien se constituye el fideicomiso. Pueden

establecerse más de uno, y excepto que haya una disposición en contrario, se beneficiarán de forma
igual. Pueden ser beneficiarios el fiduciante, el fiduciario o el fideicomisario.

Fideicomisario: persona a quien se le transmite la propiedad al concluir el fideicomiso. Puede ser

cualquier persona menos el fiduciario.

Plazo: no puede durar más de 30 años, excepto que el beneficiario sea una persona incapaz o con
capacidad restringida, en cuyo caso puede durar hasta el cese de su incapacidad, sus restricciones o
su muerte.

Forma: puede celebrarse por instrumento público o privado.

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 Causales de su extinción:

✓ El cumplimiento del plazo o condición a que se ha sometido, o el vencimiento del plazo máximo.
✓ La revocación del fiduciante si se ha reservado expresamente esa facultad.
✓ Cualquier otra causal prevista en el contrato.

Unidad XI: Derechos Reales

DERECHO REAL: es aquel que crea entre las personas y las cosas una relación directa e
inmediata.

Persona → sujeto activo Cosa → objeto

“Poder jurídico que se ejerce directamente sobre su objeto, en forma autónoma y que atribuye a su
titular las facultades de persecución y preferencia”

Número cerrado (numerus clausus): los derechos reales están taxativamente enumerados en el
CCC.

Principio de persecución: el titular tiene la facultad de perseguir la cosa en poder de quien se

encuentra.

Principio de preferencia: el titular tiene la facultad de hacer valer su preferencia con respecto a otro
derecho real o personal posterior.

Enumeración legal y clasificación

Los derechos reales pueden estar clasificados como:

1. Sobre cosa propia o ajena.

2. Principales y accesorios.
3. Sobre cosa registrable y no registrable.
4. Ejercicio por la posesión o actos posesorios.

Sobre cosa propia: Sobre cosa ajena:

✓ Dominio ✓ Usufructo
✓ Condominio ✓ Uso

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 Disfrute
✓ Propiedad horizontal ✓ Habitación
✓ Conjuntos inmobiliarios ✓ Servidumbre
✓ Tiempo compartido ✓ Hipoteca
Garantía
✓ Cementero privado ✓ Anticresis
(accesorios)
✓ Superficie ✓ Prenda

Principales: todos los derechos reales, excepto los accesorios de un crédito en función de garantía.
Accesorios: hipoteca, la anticresis y la prenda.

Registrables: inmuebles o cosas muebles registrables.

Todos los derechos reales se ejercen por la posesión, excepto las servidumbres e hipotecas.

Adquisición de los derechos reales

Todos los derechos reales son transmitibles y un juez no puede constituir un derecho real, excepto
disposición legal en contario.

Modo de adquisición de derechos reales:

✓ Título y modo
✓ Prescripción adquisitiva ✓ Sucesión

1. Título y modo

La adquisición de derechos reales requiere título suficiente y modo.

TÍTULO SUFICIENTE: acto jurídico revestido de las formas establecidas en la ley, que tiene por
finalidad transmitir o constituir un derecho real (el título de un inmueble es la escritura pública).

MODO: entrega efectiva de la cosa.

La inscripción registral es un modo suficiente para transmitir o constituir derechos reales sobre
cosas registrables, y sobre cosas no registrables cuando el tipo de derecho así lo requiera.

2. Prescripción adquisitiva

Adquisición de un derecho real por poseer una cosa durante un tiempo determinado por ley.

Se regulan dos clases de prescripción adquisitiva:

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✓ Breve: requiere justo título y buena fe. Si es un inmueble la posesión debe ser de 10 años, y si es
mueble de 2 años.
✓ Larga: sin justo título. Si es un inmueble la posesión debe ser de 20 años, y si es mueble de 10
años.

Por buena fe se refiere a que la persona se comporta como dueño de la cosa, paga impuestos, y por
esto la considera propia.

3. Sucesión

El heredero continúa la posesión de su causante (derechos y acciones), con excepción de los que no
son transmitibles por sucesión y continúan en la posesión del causante.

Oponibilidad

Para que un derecho real sea oponible necesita de su publicidad. La publicidad es la inscripción
registral o la posesión. En caso de un inmueble, se considera publicidad suficiente la inscripción del
mismo. Para el caso de muebles no registrables, la publicidad se efectiviza con la tradición y
posesión.

Extinción de los derechos reales

Los modos generales de extinción de los derechos reales son: (no son las únicas, hay casos
especiales)

✓ Destrucción de la cosa.
✓ Abandono.
✓ Consolidación de los derechos reales sobre cosa ajena.

Posesión y tenencia: relaciones de poder

Las relaciones de poder se diferencian en dos: la posesión y la tenencia.

POSESIÓN: la persona se comporta como titular del derecho real, lo sea o no, y ejerce un poder de
hecho sobre la cosa.

TENENCIA: la persona se comporta como representante del poseedor y ejerce un poder de hecho
sobre la cosa. (alquiler)

Las relaciones de poder se presumen legítimas (te viene por ley). Esta presunción exime al
poseedor de mostrar su título y justificar la causa de su adquisición.

La relación de poder se presume de buena fe.

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Adquisición de relaciones de poder - requisitos

✓ Que la adquisición sea voluntaria.

✓ Realizada por un sujeto capaz.
✓ Estar en contacto con la cosa.

Relación de poder vacua: necesidad que la cosa se encuentre libre de otra relación para efectivizar
la posesión. La conservación de las relaciones de poder perdura hasta su extinción, se presumen
continuas. La extinción de la posesión se da cuando:

✓ Se extingue la cosa.
✓ Otro priva al sujeto de la cosa.
✓ El sujeto se encuentra en la imposibilidad física se de ejercer la posesión.
✓ El sujeto hace abandono expreso y voluntario de la cosa.

Efectos propios de la posesión

El poseedor tiene la obligación del pago total de los impuestos, tasas y contribuciones. Debe
conservar la cosa y reclamar al poseedor el reintegro de los gastos, y restituir en caso de ser
necesario.

Dominio

Es el más amplio derecho que se puede tener sobre una cosa. No es ilimitado, tiene restricciones.

DOMINIO PERFECTO: derecho real que otorga todas las facultades de usar, gozar y disponer de
una cosa.

DOMINIO IMPERFECTO: dominio sometido a alguna condición o plazo resolutorio, o si la cosa

está gravada con cargas reales (dominio revocable, fiduciario y desmembrado).

Características

✓ Absoluto: otorga derechos de uso, goce y disposición sobre una cosa.

✓ Perpetuo: no tiene límites en el tiempo.
✓ Exclusivo: puede tener sólo un titular.
✓ Exclusión: el dueño puede excluir a extraños del uso, goce o disposición de la cosa, remover los
objetos puestos en ella y encerrar los inmuebles con muros y cercos.

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Extensión

El dominio de una cosa abarca los objetos accesorios que forman un todo con ella (el dominio de un
inmueble se extiende al subsuelo y el espacio aéreo).

Modos especiales de adquisición de dominio

1. Apropiación

Se toma una cosa mueble no registrable sin dueño con el ánimo de hacerse de ella.

Susceptibles de apropiación: cosas abandonadas, animales de caza o pesca, agua pluvial que corra
en lugares públicos.

No susceptibles de apropiación: cosas perdidas de valor, animales domésticos, tesoros.

Si alguien encuentra una cosa perdida, no está obligado a tomarla, pero si lo hace, debería restituirla
a quien pertenezca, y si no pudiera conocerlo, a la policía.

2. Transformación

Sucede cuando alguien con su trabajo hace un objeto con material ajeno, con la intención de
apropiárselo y de buena fe (hago una escultura con mármol de otra persona, pero de buena fe, no
sabía). Si actúa de mala fe y el dueño de la materia no quiere quedarse con la cosa transformada,
tiene derecho a ser indemnizado por el daño sufrido y de quedarse con la cosa transformada.

3. Accesión

Se adhieren bienes (accesorios) al bien principal, por lo que la persona adquiere su dominio. Esto se
puede dar por:

✓ Aluvión: sedimentos arrastrados por agua que, al quedar depositados, agrandan el terreno.
✓ Avulsión: una parte de terreno se desprende y adhiere a otro terreno por una tormenta. ✓
Construcción, siembra y plantación

4. Invasión de inmueble colindante (vecino)

Quien construye en su inmueble, pero de buena fe invade el inmueble vecino, puede obligar a su
dueño a respetar lo construido si este no se opuso previo a la construcción. El dueño del inmueble
colindante puede exigir la indemnización del valor de la parte invadida. Si el invasor es de mala fe,
y el dueño del inmueble colindante se opuso inmediatamente, se puede pedir la demolición de lo
construido.

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Límites al dominio

✓ Inmisiones: molestias que causan humo/calor/olores/ruido no deben exceder la normal

tolerancia. En algunos casos puede haber indemnización por los daños.
✓ Camino de sirga: si en la propiedad hay una orilla se debe dejar libre una franja de terreno de 15
metros para que la gente pueda pasar.
✓ Obstáculo al curso de las aguas: no se puede hacer ninguna obra que perjudique el curso natural
del agua.
✓ Privación de luces o vistas: quien tenga luces o vistas no puede impedir que el vecino eleve un
muro, aunque lo prive de la luz o de la vista.
✓ Árboles, arbustos u otras plantas: no se puede tener árboles que excedan la normal tolerancia.

Condominio

CONDOMINIO: derecho real de propiedad sobre una cosa que pertenece a varias personas. Se
presume que las parte son iguales.

Características: pluralidad de sujetos (personas humanas o jurídicas), unidad de objeto, partes

“indivisas” ideales.

La parte indivisa se puede enajenar o hipotecar.

Facultades sobre la cosa

Cada condómino:

✓ Puede usar y gozar de la cosa sin alterar su destino.

✓ Puede enajenar y gravar su parte indivisa.
✓ Debe pagar gastos y mejores necesarias.
✓ Debe reembolsar gastos realizados por otros condóminos en exceso con su relación a sus partes.
✓ En la disposición jurídica debe estar la conformidad de todos los condóminos.

Clases de condominio

✓ Condominio sin indivisión forzosa: todo condómino puede pedir la partición.

✓ Condominio con indivisión forzosa:
o Temporaria: se puede pedir participación hasta 10 años.
o Perdurable: cae sobre accesorios indispensables al uso común de dos o más terrenos (calle
interior entre dos terrenos para acceder a la ruta principal).

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Condominio de muros y cercos

Los muros linderos son los que se encuentran edificados en el límite de dos terrenos contiguos
pertenecientes a distintos propietarios.

✓ Muro privativo: pertenece al vecino que la ha construido.

✓ Pared medianera: aquella que coincide con la línea que separa los dos inmuebles.

Propiedad horizontal

Sistema de propiedad que combina derechos exclusivos sobre ciertos sectores (unidades
funcionales, departamentos) y derechos comunes sobre otros (pasillos, ascensores y otros) de un
edificio. Se exige la escritura pública para el reglamento de propiedad horizontal.

Cosas y partes comunes (indispensables): terreno, pasillos, terrazas, patios, instalaciones de

servicios centrales, vivienda del encargado, ascensores, escaleras (presunción de comunidad: se
consideran comunes las cosas que no estén específicamente designadas a un propietario)

Cosas y partes comunes (no indispensables): pileta, gimnasio, lavadero, salón de usos múltiples.

CONSORCIO: conjunto de propietarios de las unidades funcionales, que a su vez es una persona
jurídica, cuyo domicilio es el propio inmueble.

Sus órganos son:

1. Asamblea: reunión de propietarios en la que se resuelven cuestiones del edificio. Los

propietarios son convocados y se transcriben los temas del día. Las decisiones por mayoría legal
son obligatorias para todos los consorcistas.
2. Administrador: representante legal del consorcio. Puede ser un propietario, un tercero o una
persona jurídica. Son designados y removidos por la Asamblea, se renueva cada 1 año.

Algunas de sus obligaciones son:

✓ Convocar a la Asamblea y ejecutar sus decisiones.

✓ Recaudar los fondos para las expensas.
✓ Rendir toda la documentación necesaria y reclamada por el consorcio.
✓ Mantener asegurado el inmueble contra incendios y responsabilidades civiles.
✓ Representar al consorcio en todas las gestiones administrativas y judiciales como mandatario
exclusivo.
3. Consejo de propietarios: sus miembros son asignados por la Asamblea, deben ser propietarios.
Algunas de sus funciones son:
✓ Convocar a la Asamblea.
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✓ Controlar los aspectos económicos financieros del consorcio.
✓ Autorizar al administrador para disponer del fondo de reserva, ante gastos imprevistos.
✓ Ejercer la administración del consorcio en caso de vacancia o ausencia del administrador

El consejo de propietarios no sustituye al administrador, ni puede cumplir sus obligaciones.

Nuevas modalidades

Conjuntos inmobiliarios

Son conjuntos inmobiliarios los clubes de campo, barrios cerrados, parques industriales,
empresariales o náuticos. Su someten a la normativa de propiedad horizontal.

Tiempo compartido

Existe cuando uno o más bienes están afectados a su uso periódico y por turnos, para alojamiento,
hospedaje, comercio, turismo, industria, y para brindar las prestaciones compatibles con su destino.
Puede integrarse con inmuebles o muebles. (alojamiento de vacaciones)

La afectación debe realizarse por escritura pública y registrarse.

Cementerio privado

Inmuebles de propiedad privada afectados a la inhumanación de restos humanos. El titular de

dominio del inmueble debe otorgar una escritura de su afectación en el Registro de la Propiedad
Inmueble, con el reglamento de la administración y uso del cementerio. Luego de obtener la
habilitación de la municipalidad, el cementerio no puede alterar su destino ni ser gravado con
derechos reales de garantía para protección del consumidor.

Las parcelas destinadas a sepultura son inembargables.

Superficie

Derecho real temporario que se constituye sobre el uso de un inmueble ajeno, que otorga la facultad
de uso y goce de plantar, forestar o construir en el terreno.

El plazo no puede exceder los 70 años cuando se trate de construcciones y 50 años cuando sea de
forestaciones y plantaciones. Los titulares de los derechos reales de dominio, condominio y
propiedad horizontal están legitimados para constituir este derecho real.

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Facultades del superficiario y del propietario

Superficiario: puede constituir derechos reales de garantía sobre el derecho de construir, plantar o
forestar sobre la propiedad superficiaria, limitado por el plazo de duración. Puede constituir un
régimen de propiedad horizontal o transmitir los inmuebles independientes.

Propietario: mantiene la disposición material y jurídica con la condición que lo ejerza sin perturbar
el derecho del superficiario.

Extinción

✓ Renuncia expresa.
✓ Vencimiento del plazo.
✓ Cumplimiento de condición resolutoria.
✓ No uso durante 10 años para el derecho a construir.
✓ No uso durante 5 años para el derecho a plantar y forestar.

Derechos de disfrute Usufructo

USUFRUCTO: derecho real de usar, gozar y disponer de un bien ajeno. No se debe modificar la
cosa ni cambiar el destino acordado. Se presume oneroso.

El usufructo puede constituirse sobre la totalidad o sobre una parte indivisa de una cosa no fungible,
o de un derecho en los casos que la ley lo prevé (usufructo constituido sobre una parte indivisa de un
campo en condominio). El usufructo se extingue con la muerte del usufructuario (intransmisible).

El propietario conserva la nuda propiedad (sólo es propietario, no la usa). En caso que el propietario
perturbe esto, el usufructuario puede exigir la finalización o reclamar una disminución en el precio.

Derechos y obligaciones del usufructuario

✓ Percibir los frutos de la cosa.

✓ Transmitir su derecho, pero el límite máximo de duración del usufructo es su muerte.
✓ Realizar mejoras siempre que estas no alteren la sustancia de la cosa.
✓ Abonar impuestos, tasas, contribuciones y expensas comunes.
✓ Debe entregar los bienes objeto del usufructo al extinguirse este.

Extinción del usufructo

✓ La muerte del usufructuario.

✓ La extinción de la persona jurídica usufructuaria. Si no se pactó plazo, se extingue a los 50 años.
✓ No uso durante 10 años.

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✓ El uso abusivo y la alteración del destino comprobado judicialmente.

Uso y habitación

USO: derecho real de usar y gozar una cosa ajena, su parte material, en la extensión y con los
límites establecidos en el título, sin alterar la sustancia. Está afectado a las necesidades del usuario y
su familia, los frutos son inembargables.

El uso es más limitado que el usufructo, no solo en contenido material sino en facultades. Si el título
no establece la extensión del uso y goce se entiende que se constituye un usufructo.

HABITACIÓN: derecho real de morar en un inmueble ajeno sin alterar su sustancia.

Tanto el derecho de uso y de habitación pueden constituirse sólo a favor de una persona humana.

Servidumbre

Derecho real que se establece entre dos inmuebles, y que concede al titular del inmueble dominante
una utilidad sobre el inmueble sirviente. (el titular del inmueble dominante tiene interés en gozar del
inmueble sirviente, entonces se establece una servidumbre).

Clases de servidumbre:

✓ Positivas y negativas: la positiva consiste en “hacer” por parte del titular, y la negativa en “no
hacer”, una abstención (no construir a más de cierta altura).
✓ Real y personal: la real es la inherente al inmueble dominante. La personal es la constituida a
favor de una persona determinada, sin inherencia al inmueble dominante.
✓ La servidumbre es forzosa y real cuando la ley lo imponga omitiendo la voluntad del inmueble
sirviente (servidumbre de tránsito cuando el inmueble no posee comunicación suficiente con la
vía pública).

La constitución de la servidumbre se presume onerosa. Ninguna servidumbre puede ser transmitida

con independencia del inmueble dominante, y la personal es intransmisible por causa de muerte.

Extinción de la servidumbre

✓ Desaparición de toda utilidad para el inmueble dominante.

✓ Falta de uso durante 10 años.
✓ Servidumbres personales: si el titular es persona humana, su muerte. Si es persona jurídica, su
extinción. Sino a los 50 años de la constitución de la servidumbre.

Derechos reales de garantía

Existen disposiciones comunes a todos los derechos reales de garantía, a saber:

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✓ Solo pueden ser constituidos por contrato.
✓ Son accesorios del crédito que aseguran, son intransmisibles sin él y se extinguen junto al
principal.
✓ La extinción de la garantía no afecta la existencia del crédito.
✓ Su objeto pueden ser cosas o derechos.
✓ Son indivisibles.
✓ Se extinguen por efecto de la subasta pública del bien gravado.

Hipoteca

Derecho real de garantía que recae sobre uno o más inmuebles del deudor que continúan en su poder.
Ante el incumplimiento del deudor, el acreedor tiene las facultades de persecución y preferencia para
cobrar el crédito. Si el deudor no paga, el acreedor puede llevar el inmueble a remate (no es que se lo
queda).

Puede constituirse sobre: dominio, condominio, propiedad horizontal, conjuntos inmobiliarios y

superficie. Se realiza a través de escritura pública y se inscribe en el Registro de la Propiedad
Inmueble. Los efectos duran 35 años si no se renueva.

Generalmente la hipoteca se utiliza para comprar una vivienda o para pedir préstamos en dinero
sobre el valor del inmueble.

Prenda

Derecho real de garantía sobre cosas muebles no registrables. El deudor le entrega al acreedor un
bien mueble como garantía, y cuando éste pague se le devolverá. Se constituye por el dueño, por
contrato formalizado por instrumento público o privado. No se necesita escritura pública.

✓ Los frutos generados por el bien prendado pertenecen al acreedor, deberá imputarlos al pago de
la deuda.
✓ El acreedor puede usar la cosa con el consentimiento del deudor. Si el acreedor no cumple, el
deudor puede: extinguir la garantía, que la cosa le sea restituida y reclamar daños y perjuicios.
✓ Si el deudor no cumple, el acreedor puede para llevar la sosa prendada a subasta pública.

Prenda de cosa ajena: el constituyente deberá adquirir la propiedad de la cosa antes de entregársela
al acreedor. Si la adquisición es posterior a la entrega, la transmisión queda convalidada. Si se
entrega la cosa antes de adquirirla y hay falta de legitimación, la prenda será nula.

Prenda de créditos: dar como prenda un crédito contra un tercero (un tercero me debe dinero y yo le
debo a alguien. Pongo como prenda la deuda del tercero, si yo no pago, el tercero lo hará).

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Anticresis

(mezcla entre hipoteca y prenda). Derecho real de garantía que recae sobre cosas registrables cuya
posesión se entrega al acreedor, quien percibe los frutos para imputarlos a la deuda.

Permite que la deuda se salde con los frutos otorgados, tiene un plazo máximo de 10 años para
inmuebles y 5 para muebles. De ser insuficientes los frutos, se puede ejecutar el objeto.

Unidad XII: Relaciones de familia

DERECHO DE FAMILIA: conjunto de normas e instituciones jurídicas que se refieren al
nacimiento, vida y disolución de la familia, regulando las relaciones entre sus integrantes.

Características

✓ Generalmente, los derechos son personalísimos e inalienables.

✓ El eje de su normativa son las obligaciones.
✓ Son peculiares de cada legislación, por influencia de tradiciones, costumbres, morales y religión.
✓ La autonomía de la voluntad está restringida, no se puede renunciar a los derechos u
obligaciones.

Parentesco

Vínculo jurídico entre las personas que nace de los lazos de sangre, del matrimonio o de la
adopción.

El parentesco puede ser por:

✓ Consanguinidad, originado por la procreación.

✓ Afinidad, surge del matrimonio y vincula a los cónyuges con los consanguíneos del otro.
✓ Adopción plena, vínculo jurídico entre el adoptado y la familia del adoptante.
✓ Adopción simple, vínculo jurídico entre el adoptado y el adoptante.
✓ Reproducción asistida.

Responsabilidad parental (patria potestad)

Deberes y derechos que corresponden a los progenitores sobre su hijo, para su desarrollo, protección
y formación, mientras sea menor de edad y no se haya emancipado. Principios generales:

✓ El interés superior del niño.

✓ La autonomía progresiva del hijo.
✓ El derecho del niño a ser oído.
La responsabilidad parental corresponde a ambos progenitores. Si fallece uno, corresponde al otro.

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De ser un hijo extramatrimonial, corresponde al único progenitor reconocido.

Se requiere el consentimiento expreso de los progenitores para (si es menor de edad):

✓ Contraer matrimonio (entre 16 y 18 años).

✓ Ingresar a comunidades religiosas, fuerzas armadas o de seguridad.
✓ Para salir de la República o cambio de residencia en el extranjero.
✓ Para estar en juicio.
✓ Para administrar los bienes de los hijos.

Si uno de los progenitores no da su consentimiento, lo resuelve el juez en base al interés familiar.

Tutela

Destinada a brindar protección al menor cuando sus padres se encuentren privados o suspendidos de
la responsabilidad parental. Los padres pueden designar un tutor/tutores mediante escritura pública
o testamento; debe ser aprobado el juez. Ante la ausencia de designación, el juez otorga la tutela a la
persona más idónea, llamada tutela dativa.

Curatela

El curador cuida al mayor de edad incapaz y sus bienes, y trata que recupere su salud. Mediante una
directiva anticipada la persona capaz puede designar a su curatela para cuando sea incapaz.

Adopción

Institución jurídica que protege el derecho de los niños, niñas y adolescentes a vivir y desarrollarse
en una familia que los cuide y satisfaga sus necesidades afectivas y materiales, cuando esto no
pueda ser satisfecho por su familia de origen. Sólo puede ser otorgada por sentencia judicial.

Pueden ser adoptados los menores de edad no emancipados en situación de adoptabilidad. Tienen el
derecho de conocer a sus orígenes y a preservar sus vínculos fraternos.

El menor puede ser adoptado por un matrimonio, por ambos integrantes de una unión convivencial
o por una única persona. El adoptante debe tener mínimo 25 años de edad y ser 16 años mayor al
adoptado, excepto cuando el cónyuge adopta al hijo de su cónyuge.

✓ Adopción plena: confiere al adoptado la condición de hijo, extinguiendo los vínculos jurídicos
con la familia de origen.
✓ Adopción simple: no se extingue el vínculo de origen. Crea una relación de parentesco solo entre
el adoptado y adoptante.

✓ Adopción integral: se adopta al hijo del cónyuge o conviviente.

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Matrimonio

Es una unión legal en la cual dos personas prestan su consentimiento para establecer una plena
comunidad de vida. De ella surgen derechos y obligaciones. Puede no ser permanente. La ley de
Identidad de Género reemplaza la tradicional concepción del matrimonio de la mujer y el hombre,
para establecer la unión de dos personas sin distinguir su orientación sexual o género.

Derechos y deberes de los cónyuges: cooperación, convivencia, deber moral de fidelidad, asistencia
mutua, alimentos entre sí durante la vida en común.

El deber de fidelidad deja de ser jurídico como causal del divorcio o indemnizaciones. Es un deber
moral que no genera consecuencias jurídicas.

Impedimentos matrimoniales

Obstáculo para la celebración del matrimonio. En caso de que se celebre, estos causales lo llevan a
su nulidad absoluta o relativa:

✓ Líneas rectas de parentesco (padres, abuelos, bisabuelos, etc.) ✓ Hermanos

bilaterales o unilaterales.
✓ Afinidad en línea recta en todos los grados (parientes políticos) ✓ Matrimonio
anterior, mientras subsista.
✓ Tener menos de 18 años.
✓ Haber sido declarado incapaz judicialmente.

El menor de 16 años no puede contraer matrimonio, el mayor de 16 años deberá obtener un permiso
de sus representantes legales.

Disolución del matrimonio

✓ Muerte de uno de los cónyuges.

✓ Sentencia firme de ausencia con presunción de fallecimiento.
✓ Divorcio declarado judicialmente.

Divorcio

Puede ser peticionado por ambos o uno solo de los cónyuges. Debe acompañarse con una propuesta
reguladora sobre cuestiones como la atribución de la vivienda, distribución de los bienes y
eventuales compensaciones económicas. En caso de tener hijos, lo que respecta a la responsabilidad
parental y la prestación alimentaria. Este convenio debe ser homologado por el juez.

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Compensación económica: quien se vio perjudicado por el divorcio puede reclamar una
compensación económica. Las pautas para determinarla son:

✓ Estado patrimonial de cada uno de los cónyuges al inicio y al final del matrimonio.
✓ La dedicación que cada cónyuge brindó y deberá brindar a la crianza y educación de los hijos.
✓ La edad y el estado de salud de los cónyuges.
✓ La capacitación laboral del cónyuge que reclama dicha compensación.

El reclamo de la compensación económica caduca a los seis meses de haberse dictado el divorcio.

Régimen patrimonial del matrimonio

Existen dos regímenes de bienes:

✓ Comunidad
✓ Separación de bienes

Esta elección puede realizarse por escritura pública o ante el funcionario del Registro Civil, y puede
cambiarse el régimen luego de aplicarse el elegido.

Convenciones matrimoniales: acuerdos realizados por los futuros contrayentes, celebrados bajo la
forma de escritura pública, para que tengan efecto luego del matrimonio. Pueden contener la
valuación de los bienes que cada uno lleva al matrimonio, la enunciación de deudas, donaciones y la
opción por alguno de los dos regímenes establecidos por la ley.

Disposiciones comunes: son inderogables por los cónyuges y tienen como finalidad la protección
de los intereses familiares.

✓ Deber de contribución: ambos cónyuges deben contribuir al mantenimiento del hogar y de los
hijos comunes.
✓ Asentimiento: para que un cónyuge pueda disponer de los derechos sobre la vivienda familiar o
los bienes muebles indispensables, requiere asentamiento del otro cónyuge.
✓ Responsabilidad solidaria: ambos cónyuges responden solidariamente por las obligaciones
contraídas por uno de ellos para solventar las necesidades del hogar y el sostenimiento de los
hijos.

Régimen de la comunidad

En este régimen hay bienes propios de cada cónyuge y gananciales.

Son bienes propios de cada uno de los cónyuges:

✓ Bienes que el cónyuge tiene la propiedad, derecho real o posesión al inicio del matrimonio.

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✓ Los adquiridos durante la comunidad por donación, herencia o legado.
✓ Los créditos o indemnizaciones que subrogan en el patrimonio de uno de los cónyuges.
✓ Los productos de bienes propios.
✓ Las crías de los ganados propios.
✓ Las ropas y objetos de uso personal de los cónyuges.
✓ Jubilaciones, pensiones o derechos a alimentos.
✓ Propiedad intelectual, artística o industrial.

Son bienes gananciales los adquiridos durante el matrimonio. Existe sobre ellos una copropiedad
conyugal del 50% del bien. Al momento de la extinción del matrimonio, se los presume
gananciales.

✓ Los adquiridos por título oneroso por uno u otro de los cónyuges, o ambos. ✓ Los adquiridos
durante la comunidad por hechos de azar (lotería, juego, etc.) ✓ Créditos o indemnizaciones que
subrogan otro bien ganancial.
✓ Productos de los bienes gananciales.
✓ Crías de ganado gananciales que excedan el plantel original.

No son gananciales las indemnizaciones percibidas por la muerte del otro cónyuge.

Prueba del carácter de los bienes

Se presume que todos los bienes existentes al momento de la extinción de la comunidad son
gananciales. Se debe dejar constancia del origen de los fondos en el instrumento donde conste la
titularidad del bien y la conformidad del otro cónyuge.

Deudas de los cónyuges

Cada cónyuge responde por sus deudas con los bienes propios y los gananciales por él adquiridos.
Sobre los gastos de mantenimiento y conservación de bienes gananciales, también responde el otro
cónyuge, pero sólo con sus bienes gananciales.

Administración y disposición de los bienes de la sociedad conyugal

Esta administración y disposición se diferencia si se trata de bienes propios, gananciales o

adquiridos conjuntamente.

✓ Bienes propios: cada cónyuge tiene libre disposición y administración , salvo ciertas
disposiciones respecto de la vivienda familiar.

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✓ Bienes gananciales: su administración y disposición corresponde al cónyuge que los haya
adquirido. Necesita el asentimiento del otro cónyuge para realizar ciertas acciones (enajenar o
gravarlos).

✓ Bienes fueron adquiridos conjuntamente: su disposición y administración es en conjunto, y se

aplican las normas de condominio.

Extinción y liquidación

La comunidad de bienes se extingue por:

✓ Muerte comprobada o presunta de uno de los cónyuges.

✓ Divorcio.
✓ Separación judicial de bienes.
✓ Modificación del régimen matrimonial convenido.

La separación judicial de bienes puede ser solicitada por cualquiera de los cónyuges (el otro lleva
una mala administración, pone en peligro los bienes gananciales, está en quiebra o por incapacidad).

Luego de la extinción de la comunidad, se procede a la liquidación conforme a las recompensas que

la comunidad debe a cada cónyuge, y cada cónyuge a la comunidad (a cargo de quién quedan las
obligaciones del sostenimiento del hogar o de los hijos).

Régimen de la separación de bienes

En este régimen cada cónyuge conserva la administración y disposición de sus bienes personales,
con excepción a lo establecido respecto a la vivienda familiar, y responde a las deudas por él
contraídas, salvo las contraídas para solventar las necesidades del hogar o el sostenimiento de los
hijos.

Los cónyuges pueden ofrecer cualquier prueba para demostrar la titularidad del bien, pero de no
poder demostrarlo se presume que pertenece a ambos por mitades.

Uniones convivenciales

UNIÓN CONVENCIONAL: unión basada en relaciones afectivas de dos personas que conviven y
comparten un proyecto de vida común. Es diferente al matrimonio convencional, es más limitado.

Requisitos:

✓ Mayoría de edad.
✓ No ser parientes.
✓ No tener impedimento de convivencia.

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✓ Convivencia por más de 2 años.

Puede inscribirse en los registros de cada jurisdicción, lo que hace a la prueba suficiente. Esta
registración debe ser solicitada por ambos integrantes.

Pacto de convivencia
Estos pueden referirse a la regulación de las cargas del hogar, atribución del hogar en caso de
ruptura y división de los bienes comunes en caso de ruptura.

A falta de pacto, cada conviviente administra sus bienes con libertad, salvo la vivienda familiar.

La convivencia puede cesar por:

✓ La muerte de uno de los convivientes.

✓ Mutuo acuerdo.
✓ La sentencia firme de ausencia con presunción de fallecimiento.
✓ Matrimonio o una nueva unión convivencial de uno de los convivientes.
✓ El matrimonio de los convivientes.
✓ Voluntad unilateral de alguno de ellos.

Compensación económica: cuando al cese de la convivencia uno de los dos sufre un desequilibrio
económico. (como en el matrimonio). Prescribe a los 6 meses de concluida la convivencia.

Unidad XIII: Sucesiones

SUCESIÓN: transmisión de los derechos activos y pasivos del causante a sus herederos, llamados
por la ley o el testamento.

La muerte real o presunta de una persona causa la apertura de su sucesión y la transmisión de su

herencia. Si el testamento dispone parcialmente de los bienes, el resto se defiere por ley. La herencia
comprende todos los derechos y obligaciones del causante que no se extinguen por su fallecimiento.

Elementos

✓ Causante: persona que muere.

✓ Legatarios y herederos universales: personas llamadas a sucederle por testamento.
✓ Herederos: personas llamadas a sucederle por ley.
✓ La muerte de la persona humana extingue atributos de la personalidad, derechos personalísimos y
derechos extrapatrimoniales.
✓ Los derechos patrimoniales se transmiten, exceptos los inherentes a la persona.

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Herederos y legatarios

HEREDERO: a quien se le transmite la universalidad de bienes.

LEGATARIO: quien recibe un bien particular o un conjunto de ellos.

Personas que pueden suceder:

✓ Personas existentes al momento de la muerte del causante.
✓ Concebidas en ese momento y que nazcan vivas.
✓ Nacidas después de su muerte mediante técnicas de reproducción asistida.
✓ Personas jurídicas existentes y fundaciones creadas por su testamento.

Los herederos reciben todos los derechos y acciones del causante y responden por sus deudas con el
valor de los bienes que reciben.

Diferencia entre heredero universal y legatario: el heredero universal tiene el derecho de acrecer,
es decir, de incrementar su porción hereditaria si otro heredero no puede serlo (muerte, renuncia,
incapacidad). En cambio, el legatario es un sucesor singular.

Indignidad

INDIGNIDAD: sanción aplicable ante la inconducta del heredero, que le hará perder su derecho a
la herencia. Existe el perdón del causante mediante testamento posterior a los hechos de indignidad.

Son indignos de suceder:

✓ Autores, cómplices o partícipes de delito doloso contra la persona y sus parientes.

✓ Los parientes o cónyuge que no hayan suministrado alimentos al causante.
✓ El padre extramatrimonial que no haya reconocido voluntariamente al causante durante su menor
de edad.
✓ El padre o la madre del causante que haya sido privado de la responsabilidad parental.

Aceptación y renuncia

ACEPTACIÓN: acto por el cual la persona llamada a la herencia asume los derechos y obligaciones
de esta. No se pueden aceptar ni rechazar herencias futuras. La aceptación no puede ser parcial, el
derecho de aceptar caduca a los 10 años de la sucesión. Los acreedores pueden aceptar la herencia
en nombre del deudor.

Formas de aceptación

✓ EXPRESA: el heredero acepta por instrumento público o privado

✓ TÁCITA: si realiza algún acto que suponga la voluntad de hacerlo.

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RENUNCIA: acto unilateral por el que la persona llamada a la herencia declara expresamente su
voluntad de repudiarla. Puede realizarse por escritura pública o acta judicial.

El heredero puede retractarse si la herencia no ha sido aceptada por otros herederos ni se ha puesto
al Estado en posesión de los bienes.

Cesión de derechos hereditarios

Contrato por el cual un heredero transfiere a un tercero todo o una parte indivisa de los derechos y
obligaciones que le corresponden en una sucesión. La cesión puede ser gratuita u onerosa, y es
formal, por lo que debe ser instrumentada por escritura pública.

Partición y colación

MASA HEREDITARIA: bienes que deja el causante al fallecer y que pasa a sus herederos, lo que
da origen a la comunidad hereditaria.

Este estado entre los herederos llega a su fin con la adjudicación de cada porción concreta de la
herencia. PARTICIÓN: acto por el cual los herederos hacen efectiva dicha división de bienes. Debe
ser judicial si algún heredero tiene capacidad restringida o se encuentra ausente.

COLACIÓN: obligación de los descendientes o cónyuges del causante de incluir en la masa

hereditaria el valor de los bienes que recibieron en donación del causante. (las donaciones hechas en
vida por el causante se consideran un adelanto de la herencia).

Proceso sucesorio

Tiene por objeto identificar a los sucesores, determinar el contenido de la herencia, cobrar los
créditos, pagar las deudas, cumplir con las disposiciones testamentarias y entregar los bienes.

La competencia para llevar a cabo este juicio sucesorio corresponde al juez del último domicilio del
causante, o los del lugar de situación de los bienes inmuebles de corresponder.

El juicio sucesorio puede ser de tres clases:

✓ Proceso intestado o ab-intestato: cuando el causante no otorgó testamento, que este haya sido
declarado nulo o por renuncia de sus beneficiarios.
✓ Testamentario: ante la existencia de un testamento y herederos testamentarios aceptantes.
✓ Vacante: ante la ausencia de herederos legítimos o testamentarios, el Estado recibe los bienes.

Sucesiones intestadas

O no hay testamento, o fue declarado nulo o los beneficiarios renunciaron. Principios generales:

✓ Orden de preferencia: 1) línea descendiente, 2) línea ascendiente, 3) línea colateral hasta 4° grado
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✓ Un orden de preferencia desplaza a los otros, los excluye
✓ El cónyuge que conserva la vocación hereditaria concurre con los descendientes y ascendientes,
pero excluye a los colaterales.
✓ Dentro de la misma línea, el más cercano excluye al más remoto.
La porción legítima de los herederos forzosos

Es la porción del patrimonio del causante que los herederos forzosos recibirán obligatoriamente,
salvo justa causa de indignidad.

HEREDERO FORZOSO / LEGITIMARIO: tienen derecho a la porción legítima y están llamados

a la sucesión intestada.

El derecho a la legítima es irrenunciable.

Descendientes: 2/3

Ascendientes: ½

Cónyuge: ½

Sucesiones testamentarias

Son las fundadas en las disposiciones realizadas por el causante respecto de sus bienes, otorgando
un testamento.

TESTAMENTO: acto jurídico escrito, unilateral, formal, personalísimo, revocable y solemne por el
cual una persona dispone del todo o parte de los bienes para después de su muerte.

Capacidad para testar: pueden testar las personas mayores de edad al momento de celebrar el acto.

Se dispone de la nulidad del testamento cuando ha sido otorgado por una persona privada de la
razón, incapaz o que padecía limitaciones en su expresión oral y no sabía leer ni escribir.

Forma: la forma de los testamentos es solemne, se rige por la ley vigente al momento de testar. El
incumplimiento de las formas trae como consecuencia la nulidad del testamento.

Clases de testamento

Ológrafo: escrito en su totalidad con los caracteres propios del idioma en que es otorgado, fechado
y firmado por la mano misma del testador. No es oneroso y es secreto. Desventajas en cuanto a la
posibilidad de su pérdida, destrucción o errores en su redacción. Además, se debe protocolorizar
notarialmente al presentarse en el juicio sucesorio.

Por acto público: celebrado mediante escritura pública, ante un escribano y dos testigos hábiles. El
testador puede dictarle el testamento al escribano, dárselo ya escrito o solo darle por escrito las

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disposiciones que el testamento debe tener para que posteriormente el escribano las redacte. El
testamento debe ser leído al testador en presencia de los testigos y firmado por él, los testigos y el
escribano. Las desventajas son su onerosidad y la falta de secreto.

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