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Contrato Compraventa Inmueble

El contrato de compraventa establece que la señora Fernanda Gómez Lara, como vendedora, vende un inmueble al señor José Abraham Ramírez López, como comprador, por un precio de $10,000,000.00 M.N. El inmueble se entregará el mismo día de la firma de la escritura y el pago total, y los gastos notariales serán compartidos. Se incluyen cláusulas sobre penalización por incumplimiento, confidencialidad y solución de controversias.

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LuLuu Tlahuel De González
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Contrato Compraventa Inmueble

El contrato de compraventa establece que la señora Fernanda Gómez Lara, como vendedora, vende un inmueble al señor José Abraham Ramírez López, como comprador, por un precio de $10,000,000.00 M.N. El inmueble se entregará el mismo día de la firma de la escritura y el pago total, y los gastos notariales serán compartidos. Se incluyen cláusulas sobre penalización por incumplimiento, confidencialidad y solución de controversias.

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CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

INMUEBLE
QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA FERNANDA GÓMEZ LARA, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ "LA VENDEDORA", Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR JOSÉ
ABRAHAM RAMÍREZ LÓPEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ "EL
COMPRADOR", AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. Declara "LA VENDEDORA":


1. Que es legítima propietaria del inmueble ubicado en el número 103 de la calle ____________,
Colonia San Jerónimo, Alcaldía Tlalpan, en la Ciudad de México, inscrito en el Registro
Público de la Propiedad bajo el folio real número ___________.

2. Que el inmueble se encuentra libre de gravámenes, hipotecas o limitaciones al dominio.

3. Que tiene plena capacidad legal para celebrar este contrato.

II. Declara "EL COMPRADOR":


1. Que es persona física, mayor de edad, con capacidad legal para contratar.

2. Que tiene interés en adquirir el inmueble descrito.

CLÁUSULAS

PRIMERA. OBJETO.
La Vendedora vende a El Comprador el inmueble ubicado en el número 103 de la calle
___________, Colonia San Jerónimo, Alcaldía Tlalpan, Ciudad de México.

SEGUNDA. PRECIO.
El precio es de $10,000,000.00 M.N., pagado por transferencia electrónica interbancaria a
una cuenta designada por La Vendedora.

TERCERA. ENTREGA DEL INMUEBLE.


Se entregará el inmueble el mismo día de la firma de la escritura pública y recepción del
pago total.

CUARTA. GASTOS E IMPUESTOS.


Gastos notariales e impuestos serán cubiertos por partes iguales entre las partes.
QUINTA. PENALIZACIÓN POR INCUMPLIMIENTO.
En caso de incumplimiento sin causa justificada, la parte incumplida pagará el 10% del
valor total del contrato como penalización.

SEXTA. ESCRITURACIÓN.
La formalización de la compraventa deberá realizarse en un plazo no mayor a 30 días
naturales.

SÉPTIMA. CONFIDENCIALIDAD.
Ambas partes guardarán confidencialidad sobre los términos del contrato.

OCTAVA. SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS.


Las controversias se resolverán mediante mediación privada y, en su caso, arbitraje,
renunciando a cualquier otra jurisdicción.

NOVENA. DOMICILIOS.
Los domicilios de ambas partes serán los indicados por escrito en el contrato.

DÉCIMA. MANIFESTACIÓN DE VOLUNTAD.


Ambas partes manifiestan que han leído este contrato, que entienden su contenido y alcance
legal, y lo firman por duplicado en la Ciudad de México, a los ___ días del mes de __________ de
20___.

__________________________
FERNANDA GÓMEZ LARA
"La Vendedora"

__________________________
JOSÉ ABRAHAM RAMÍREZ LÓPEZ
"El Comprador"

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