MODELOS DE CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA
CLAUSULA XXX: El incumplimiento de las obligaciones asumidas por EL
ACREEDOR (la denominación de las partes cambia según el contrato) en las
cláusulas sexta, séptima y décima, constituirá causal de resolución del
presente contrato al amparo del artículo 1430° del Código Civil. En
consecuencia, la resolución se producirá de pleno derecho cuando EL
ACREEDOR comunique por carta notarial a EL DEUDOR, que quiere valerse
de esta cláusula.
CLAUSULA XXX: EL BANCO, al amparo del artículo 1430° del Código Civil,
podrá resolver de pleno derecho el presente contrato e iniciar las acciones
judiciales pertinentes, en cualquiera de los siguientes casos:
a) Si EL CLIENTE incumpliere con el pago de una o más cuotas del
cronograma de pagos del crédito otorgado, o aquéllos que lo sustituyan
conforme al presente instrumento.
b) Si EL CLIENTE diere al presente crédito un uso distinto al declarado en su
solicitud, la misma que tendrá el carácter de Declaración Jurada, con el
alcance que a la misma otorga el Art. 179º de la Ley N° 26702.
c) Si los bienes afectados en garantía se hubieren depreciado o deteriorado a
punto tal que se encuentre en peligro la recuperación del crédito, según
opinión del perito tasador que EL BANCO designe.
d) Si EL CLIENTE fuere demandado respecto a la propiedad de los bienes
dados en garantía.
e) Si EL BANCO detectare falsedad en algún documento y/o información
presentada por EL CLIENTE en la solicitud de crédito o en cualquier otra
documentación presentada por el mismo, de acuerdo con lo previsto en el
Artículo 179 de la Ley 26702.
f) Si uno cualquiera de los bienes otorgados en garantía a favor de EL
BANCO fuere embargado.
g) Si EL CLIENTE no cumpliere con suscribir la escritura pública que la
presente minuta origine, así como suscribir las modificaciones,
aclaraciones, ratificaciones y/o entregar los documentos que EL BANCO
requiera para lograr la inscripción de las garantías contenidas en el
presente, al momento que éste lo solicite.
h) Si EL CLIENTE no cumpliere con facilitar el acceso a las inspecciones de
los bienes a ser dados en garantía, por parte de EL BANCO o a quién éste
designe.
i) Si a la fecha de celebración del presente contrato, resultare que EL
CLIENTE padecía de enfermedad preexistente diagnosticada o de su
conocimiento, o si la declaración de salud formulada para el seguro no
fuese cierta o exacta y ello conlleve a que se haga imposible o pueda
dejarse sin efecto el seguro de desgravamen contratado con la
aseguradora.
La resolución se producirá de pleno derecho cuando EL BANCO comunique
por carta notarial a EL CLIENTE, que quiere valerse de esta cláusula.
MODELO DE CARTA NOTARIAL DE RESOLUCION POR INTIMACION
CARTA NOTARIAL
Arequipa, __ de _____ de _____.
Señor/es:
(Nombre o Denominación/Razón Social)
(Dirección domiciliaria)
Presente.-
Ref.- (Contrato de Compraventa de fecha ______)
De nuestra consideración:
Nos dirigimos a usted con relación al Contrato de compraventa celebrado mediante Escritura
Pública de fecha ___________ otorgada ante Notario de Arequipa Dr. ______________, por el
que le transferimos la propiedad del inmueble ubicado en __________________, distrito de
________, provincia y departamento de Arequipa; a cambio del pago del precio ascendente a
la suma de US$ _________.
Sobre el particular y de conformidad con lo establecido por el artículo 1429° del Código Civil, lo
requerimos para que, dentro del plazo de ___________ (quince días naturales como mínimo)
contado desde la recepción de la presente carta notarial, cumplan con la prestación a su cargo
consistente en el pago a nuestro favor de la suma de US$ __________; caso contrario, el
contrato de compraventa antes referido quedará resuelto de pleno derecho una vez vencido el
plazo concedido por la presente.
Atentamente,
Nombre o Denominación/Razón social
Documento Oficial de Identidad (DNI, RUC, CE. Pasap.)
Dirección Domiciliaria
MODELO DE CARTA NOTARIAL VALIENDOSE DE CLAUSULA
RESOLUTORIA EXPRESA
CARTA NOTARIAL
Arequipa, __ de _____ de _____.
Señor/es:
(Nombre o Denominación/Razón Social)
(Dirección domiciliaria)
Presente.-
Ref.- (Contrato de Compraventa de fecha ______)
De nuestra consideración:
Nos dirigimos a usted con relación al Contrato de compraventa celebrado mediante Escritura
Pública de fecha ___________ otorgada ante Notario de Arequipa Dr. ______________, sobre
el inmueble ubicado en __________________.
Por la presente y ante el incumplimiento de su obligación consistente en
___________________ (señalar claramente la obligación incumplida), le comunicamos que en
aplicación de la facultad contenida en la Cláusula ________ (hacer referencia a la cláusula
resolutoria expresa), hemos decidido RESOLVER DE PLENO DERECHO el contrato de la
referencia, a cuyo efecto cumplimos con remitirle la presente carta notarial de conformidad con
lo establecido en el Artículo 1430° del Código Civil.
Atentamente,
Nombre o Denominación/Razón social
Documento Oficial de Identidad (DNI, RUC, CE. Pasap.)
Dirección Domiciliaria
