PRODUCTO FINAL

Fundamentos del Urbanismo

DE LO ACTUAL A LO DESEADO

Estrategias urbanísticas que respondan a las problemáticas detectadas, potencien las

oportunidades identificadas y promuevan una transformación sostenible del área de estudio.

ARQ. DAVID ALEJANDRO PINTON

ALUMNOS: DIEGO MARTIN VELASTEGUI TABARES

JOSTIN COX CARRERA

 INTRODUCCION

• El urbanismo actual enfrenta retos cada vez más desafiantes, lo que hace imprescindible una
planificación territorial estratégica que posibilite la creación de espacios urbanos sostenibles,
inclusivos y funcionales. En este marco, la delimitación del área de estudio en la ciudad de Ambato
representa una oportunidad para evaluar su estado actual y desarrollar soluciones integrales que
atiendan las necesidades de la comunidad.
• El diagnóstico de la zona revela diversas ventajas y oportunidades, como su ubicación estratégica, la
diversidad de usos del suelo y la presencia de importantes centros educativos, comerciales y
recreativos. No obstante, también se evidencian problemáticas urbanas significativas, tales como la
inseguridad, la insuficiencia de áreas verdes, la congestión vehicular y la vulnerabilidad frente a
inundaciones. Además, la falta de accesibilidad en ciertos sectores del área limita su desarrollo y
afecta la calidad de vida de sus habitantes.
• Ante esta situación, la propuesta de ordenamiento urbano busca transformar el modelo territorial
actual en un esquema más equilibrado y sostenible. Para ello, se plantea la implementación de
corredores ecológicos, la modernización del transporte público y la infraestructura peatonal, la
optimización del sistema de drenaje urbano y la revitalización económica del sector e implementar
UPC para mejorar la seguridad en la zona trabajada. Estas estrategias están orientadas a fortalecer
las ventajas existentes, reducir las deficiencias detectadas y garantizar un entorno urbano más
resiliente y equitativo.
• A través de la combinación de herramientas de urbanismo táctico, movilidad sostenible, resiliencia
ambiental y equidad social, esta propuesta establece los cimientos para la construcción de una ciudad
más eficiente, accesible y preparada para afrontar los desafíos futuros. Con una planificación
estratégica y una ejecución coordinada entre los actores locales, es posible consolidar este polígono
como un modelo de desarrollo urbano sostenible en Ambato.
Propuestas urbano integral

Urbanismo táctico

• Áreas verdes en infraestructura vial: Incluir jardineras, árboles y

vegetación en camellones, rotondas y separadores viales.

• En determinadas áreas del polígono se ha detectado una falta de árboles,

lo que impulsa el desarrollo de un corredor ecológico. Este proyecto no solo
reforzará la presencia de vegetación, sino que también ayudará a regular la
temperatura en las aceras, haciendo más agradable el tránsito peatonal.
Como resultado, se incentivará un estilo de vida más saludable y se
disminuirá la huella de carbono.

Se plantea la creación de corredores ecológicos en ubicaciones clave para

maximizar su impacto.

Avenida Manuelita Sáenz y Avenida Antonio Clavijo

- Corredores con alto flujo vehicular y escasez de áreas verdes.

- Espacios aptos para la integración de ciclovías, senderos peatonales y

arborización.

- Cercanía a centros educativos y comerciales, favoreciendo la movilidad

sostenible.

Intersección de Jorge Jácome Clavijo y Gómez de la Cerna

- Zonas subutilizadas con potencial para la creación de micro parques

urbanos.

- Conexión clave entre sectores residenciales y comerciales.

Tránsito y Movilidad

Creación de carriles exclusivos para buses en avenidas principales como la

Av. Manuelita Sáenz y Av. Antonio Clavijo para agilizar el servicio. Como
parte de la mejora en la movilidad urbana para mejorar la movilidad urbana y
la eficiencia del transporte público. Este tipo de infraestructura tiene el
potencial de reducir los tiempos de espera y aumentar la fiabilidad del
servicio, lo que puede incentivar a más personas a utilizar el transporte
público, reduciendo el tráfico y la contaminación. Esta nueva ruta ampliará la
cobertura del transporte público dentro del polígono, mejorando los tiempos
de traslado y disminuyendo la dependencia del transporte privado. De
manera similar a las líneas actuales, se espera que en el futuro esta nueva
línea cuente con autobuses ecológicos, favoreciendo la reducción de
emisiones y promoviendo un sistema de movilidad más sostenible e inclusivo.

• BENEFICIOS DE LOS CARRILES EXCLUSIVOS PARA BUSES

Reducción de tiempos de viaje: Los buses no estarían sujetos a los embotellamientos

del tráfico general, lo que permitiría un servicio más rápido y predecible. Esto es crucial

en ciudades con alta demanda de transporte público como Ambato.

Mayor eficiencia: Al tener un espacio propio para circular sin la interferencia de otros

vehículos, el servicio de buses sería más fluido y eficiente, lo que podría aumentar el

número de viajes por hora, especialmente en las horas punta.

Fomento al uso del transporte público: Al ofrecer un servicio más rápido y eficiente, los

ciudadanos se sentirían más motivados a dejar el automóvil privado en casa y optar por el

transporte colectivo, lo que también puede contribuir a disminuir la congestión y la huella

de carbono.

Mejora de la calidad de vida: La reducción del tráfico en las avenidas beneficiaría a

todos los usuarios de las vías, no solo a los que usan el transporte público, sino también a

los conductores particulares, ya que el espacio para los autos particulares sería más libre

y eficiente.

Seguridad: Los carriles exclusivos reducirían la posibilidad de accidentes entre buses y

 otros vehículos, lo que haría que el servicio sea más seguro tanto para los pasajeros

como para los conductores.

Sostenibilidad Ambiental

• Desarrollo de Vivienda y equipamiento urbano Sostenible:

Para garantizar un desarrollo urbano sostenible en el polígono, es fundamental

fomentar proyectos de vivienda ecológica, priorizando el uso de materiales
sostenibles y técnicas de construcción eficientes. Esto no solo reducirá el
impacto ambiental, sino que también mejorará la eficiencia energética y
garantizará viviendas más asequibles para la población.
Estos proyectos deben incorporar aislamiento térmico, sistemas de recolección
y reutilización de agua de lluvia, tecnologías de eficiencia energética y
ventilación natural, reduciendo el consumo de recursos y mejorando el confort
de los hogares. Además, se promoverá el uso de materiales locales y
reciclables, disminuyendo la huella de carbono en la construcción.
Como parte de este enfoque sostenible, se propone la implementación de
iluminación pública con paneles solares en calles, parques y espacios
comunitarios. Este sistema permitirá reducir el consumo de electricidad
proveniente de fuentes convencionales, disminuir costos a largo plazo y
garantizar un alumbrado eficiente y sostenible en el polígono.

La combinación de vivienda ecológica e iluminación solar representa un paso

clave hacia la construcción de una comunidad más resiliente, sustentable y
preparada para enfrentar los desafíos del futuro, asegurando al mismo tiempo
calidad de vida y bienestar para todos sus habitantes.
Sistemas de Drenaje Sostenible
- En la zona oeste de Manuelita Sáenz, uno de los problemas recurrentes
es la acumulación de agua debido a las lluvias intensas, lo que provoca
inundaciones y afecta gravemente a las viviendas. Esta situación es
consecuencia del desprendimiento de tierra del cerro Casigana, cuyo
material arrastra hasta las alcantarillas, bloqueándolas y dificultando el
drenaje del agua pluvial. Para reducir estos riesgos y proteger a la
comunidad, se plantea un plan integral de manejo del agua y control de
erosión, basado en tres estrategias fundamentales.

2. Soluciones Basadas en la Naturaleza (SBN)

Pavimentos permeables en parques, aceras y calles
- Ayudan a absorber el agua de lluvia y reducir escorrentías.

Jardines de lluvia y biofiltros

- Espacios verdes en áreas urbanas que retienen y filtran agua antes de llegar al
alcantarillado.

Recuperación de quebradas y humedales

- Restaurar zonas naturales que pueden actuar como drenaje natural.

Las zonas con infraestructura adecuada y menor riesgo de inundaciones se

convierten en áreas más atractivas para la inversión y el desarrollo urbano.
La mejora del sistema de drenaje contribuirá al aumento del valor de las
propiedades, impulsando el crecimiento de la zona y beneficiando a
residentes y comerciantes. Además implementar soluciones basadas en la
naturaleza, como jardines de lluvia, pavimentos permeables y sistemas de
filtración de agua, permitirá un mejor manejo del recurso hídrico. Esto
ayudará a reducir la contaminación de ríos y quebradas al evitar
desbordamientos de aguas residuales, promoviendo un ecosistema urbano
más saludable.
• Parques Urbanos Multifuncionales

La creación de parques urbanos multifuncionales en la zona de estudio de

Ambato representaría una solución innovadora para mejorar la infraestructura
urbana, la sostenibilidad ambiental y la calidad de vida de los habitantes.
Estos espacios no solo ofrecen áreas de recreación, sino que también
pueden contribuir al sistema de drenaje y al desarrollo urbano sostenible.

o Zonas de juegos infantiles: o Áreas de juegos infantiles: Espacios seguros y

diseñados para la diversión de los niños, con estructuras innovadoras y
materiales ecológicos que fomentan el entretenimiento y el desarrollo.
o Zonas culturales y recreativas: Lugares destinados a actividades
comunitarias como ferias, talleres al aire libre, eventos artísticos y
encuentros sociales, impulsando la identidad cultural y la cohesión social.
o Mejoras en infraestructura verde: Reforestación con especies
autóctonas, incorporación de mobiliario urbano sostenible y optimización
de senderos para caminatas y ciclismo. Esta iniciativa no solo elevará la
calidad de vida de los habitantes, sino que también contribuirá a la
creación de un entorno más ecológico, fortaleciendo el sentido de
comunidad y promoviendo una mayor conexión con la naturaleza y la vida
social.
 Ambato es una ciudad con una fuerte tradición comercial, especialmente en
sus mercados y ferias, que atraen a miles de visitantes cada semana. Sin
embargo, muchas de estas áreas enfrentan problemas como infraestructura
deteriorada, desorden en la organización y accesibilidad limitada debido a
vías en mal estado.

En el ámbito de la infraestructura, se propone la modernización de las

instalaciones mediante la optimización de los espacios de venta, la
implementación de un techado adecuado, la creación de zonas eficientes
para carga y descarga, el uso de iluminación sostenible y una distribución
más funcional que facilite la movilidad tanto de comerciantes como de
clientes. Asimismo, la incorporación de áreas destinadas al reciclaje y una
gestión eficiente de los residuos contribuirán a minimizar el impacto ambiental
y mejorar las condiciones de higiene en el mercado.

Desde el punto de vista de la gestión, se busca establecer un modelo

administrativo más eficaz, impulsando la capacitación de los comerciantes en
áreas como atención al cliente, comercio digital y diversificación de
productos. Además, se pueden generar alianzas estratégicas con productores
locales y cooperativas agrícolas para garantizar una oferta constante de
productos frescos a precios accesibles.

La remodelación del Mercado Sur no solo fortalecerá la economía local, sino

que también fomentará un entorno más competitivo y atractivo tanto para
comerciantes como para consumidores. Con un mercado renovado, moderno
y bien administrado, se impulsará la comercialización de productos locales,
beneficiando a toda la comunidad y promoviendo un desarrollo económico más
sostenible e inclusivo. Se presentan estrategias para optimizar estas zonas y
potenciar la actividad comercial:

1. Modernización de los Mercados y Ferias de Ambato

Infraestructura más funcional y atractiva

• Mejorar la distribución de los puestos para facilitar el tránsito de compradores.

• Instalación de techos resistentes y ventilación adecuada.

• Áreas de carga y descarga organizadas para evitar congestionamientos.

- Mejorando la Seguridad en la Zona de Estudio con Centros de Policía

- La seguridad es un factor clave para el desarrollo comercial, urbano y social en

Ambato. Implementar centros de seguridad policial en puntos estratégicos de la

zona de estudio mejorará la percepción de seguridad, reducirá la delincuencia y

fortalecerá la confianza de comerciantes, residentes y visitantes.

- Ubicación Estratégica de los Centros de Seguridad

- Para maximizar su impacto, los centros de seguridad deben ubicarse en zonas con:

Alta afluencia de personas (mercados, ferias, áreas comerciales).

Historial de incidentes delictivos (robos, vandalismo, inseguridad nocturna).
Vías en mal estado y poca iluminación (espacios propensos a actos delictivos).
Conexión con vías principales para permitir una rápida respuesta en emergencias.

- Zonas recomendadas para centros de seguridad en la zona de estudio: Mercados

y Ferias (donde hay alta actividad comercial y grandes concentraciones de personas).

- Av. Manuela Sáenz y Av. Antonio Clavijo (mencionadas en el documento como vías
clave).

- Calles con alto tráfico y presencia de comercio informal (mayor riesgo de hurtos).

- Sectores con escasa iluminación y pocas patrullas.

Conclusión

El estudio y la propuesta de intervención en el polígono analizado evidencian la

importancia de adoptar un enfoque integral que combine sostenibilidad, inclusión y
funcionalidad para transformar el modelo territorial actual. Aunque se han
identificado diversos desafíos, las estrategias planteadas buscan convertir estas
problemáticas en oportunidades, impulsando un desarrollo urbano que garantice el
bienestar de los habitantes y fortalezca tanto el tejido social como el económico de
la zona.

Las acciones propuestas, como la optimización del transporte público, la creación de

corredores ecológicos, la modernización del mercado Sur, la mejora de la
infraestructura vial y la implementación de sistemas de drenaje sostenible,
contribuirán no solo a elevar la calidad de vida dentro del polígono, sino también a
reducir su impacto ambiental y aumentar su capacidad de adaptación frente a
desafíos climáticos y urbanos.

Asimismo, la apuesta por una zonificación mixta y la recuperación de espacios

públicos permitirá la creación de barrios más dinámicos y autosuficientes, donde los
ciudadanos puedan acceder a servicios esenciales sin necesidad de recorrer
grandes distancias, promoviendo una movilidad más eficiente y sostenible.

En definitiva, esta propuesta se concibe como una hoja de ruta para el desarrollo del
polígono, estableciendo directrices claras para su planificación futura. La
colaboración entre autoridades locales, la comunidad y el sector privado será
fundamental para la implementación exitosa de estas estrategias, garantizando que
el crecimiento urbano responda a las necesidades de la población y contribuya a la
consolidación de Ambato como una ciudad más habitable, equitativa y preparada
para los desafíos del futuro.
1 Fundamentos del
Urbanismo Producto Final B24
Semestre: Quinto Autor/es: Diego Martin Velastegui T. Docente: Arq. DAVID ALEJANDRO PONTON MEJIA
Paralelo: 01 Jostin Cox Carrera.

DE LO ACTUAL A LO DESEADO - PROPUESTA URBANA INTEGRAL

El urbanismo contemporáneo exige una planificación estratégica orientada hacia la creación de espacios sostenibles e inclusivos. En el polígono de
estudio en Ambato, se identifican fortalezas como su ubicación privilegiada y la diversidad en los usos del suelo; sin embargo, también enfrenta retos
significativos, como el deterioro de su infraestructura, la carencia de áreas verdes y la creciente congestión vehicular. Para transformar el modelo actual,
se propone una intervención integral basada en pilares como la sostenibilidad ambiental, mejoras en transporte y movilidad, optimización del sistema de
drenaje, fortalecimiento del comercio local y aumento de la seguridad. A través del urbanismo táctico y la incorporación de estrategias de resiliencia
ambiental, esta propuesta busca impulsar un desarrollo urbano equitativo, eficiente y sostenible, posicionando al polígono como un modelo ejemplar para
la ciudad.

· Corredores Ecológicos: Propuesta de corredores ecológicos en el

polígono para aumentar la vegetación, mejorar la regulación térmica,
promover estilos de vida saludables y reducir la huella de carbono.

Zona de Corredor ecológico 1 (1.5km)

Zona de Corredor ecológico 2 (1km)

· Red de Transporte Público Eficiente: Implementación y modernización de

una red de transporte público eficiente y ecológica en el polígono, mejorando
la conectividad y acceso a puntos estratégicos, servicios esenciales e
instituciones fundamentales, mientras se promueve la sostenibilidad y se
optimiza la movilidad urbana.

Recorrido de transporte p. existente

propuesta recorrido transportepublicpo

· Ampliación y mejora de las aceras: Plan integral de rehabilitación de aceras

priorizando la accesibilidad universal, la seguridad peatonal y la calidad del
espacio público, con intervención inicial en calles específicas con deficiencias
actuales.

Regeneración de elementos urbanos

· Sistemas de Drenaje Sostenible: gestión del agua y control de erosión en la

zona mediante la implementación de pavimentos permeables, mejora del
sistema de alcantarillado y construcción de un muro de contención en el Cerro
Casigana, con el objetivo de mitigar inundaciones y proteger viviendas

Sistema de alcantarillado fluvial

·Parques Urbanos Multifuncionales: Revitalizar los parques del polígono,

mejorando áreas deportivas, zonas de juegos infantiles, espacios culturales y
de esparcimiento, así como la infraestructura verde, para fortalecer la vida
comunitaria, el bienestar social y la sostenibilidad.

Zonas recreativas existentes

·Mejora de la Salud Pública: reapertura y mejora del Centro de Salud #3 de

Ambato, elevándolo a Centro de Salud Tipo C, para ampliar la cobertura y
calidad de los servicios médicos, garantizando el acceso gratuito y de calidad,
y fortaleciendo el sistema de salud pública en la zona.

Infraestructura urbana

·Repotenciar y remodelación integral para modernizar la infraestructura,

optimizar la gestión y fortalecer la economía local, promoviendo un
desarrollo económico sostenible e inclusivo.

Ruta ciclovía

Aplicables en todo el polígono

· Zonificación Mixta: Promoción de una mezcla de usos del suelo en el
polígono para crear barrios autosuficientes y dinámicos, mejorando la calidad
de vida, reduciendo la dependencia del transporte motorizado y promoviendo
la sostenibilidad y la interacción social.

· Desarrollo de Vivienda y equipamiento urbano sostenible: Impulso de

proyectos de vivienda sostenibles y asequibles mediante el uso de materiales
ecológicos y técnicas de construcción eficientes, junto con la implementación
de iluminación pública alimentada por paneles solares.