NÚMERO UNO (01).
En la ciudad Huehuetenango, el nueve de noviembre del
año dos mil veinticuatro, siendo las catorce horas. ANTE MÍ: SANDRA IXKIK
SANTIZO CARMELO, Notaria, constituida en la cuarta avenida zona 4 colonia
san Sebastián departamento y municipio de Huehuetenango en presencia de los
testigos instrumentales civilmente capaces, idóneos y del conocimiento del
Notario, que reúnen las calidades que exigen la ley, GUSTAVO CASTILLO
MERDIA Y INGRIS SUSANA LOPEZ MARTINEZ. Se encuentra presente en el
lugar y hora indicados, el señor: ALEJANDRO ALVARADO SOSA, de cincuenta
y dos años de edad, casado, guatemalteco, Maestro de educación Bilingüe
intercultural, y de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal
de Identificación con Código Único de Identificación número mil novecientos
noventa y cinco, novecientos ocho mil novecientos cincuenta y cuatro, cero
doscientos tres (1995 908954 0203), extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala, que para efectos del presente
instrumento se denomina “EL TESTADOR”. DOY FE: De la capacidad mental y
volitiva del compareciente, quien a juicio del Infrascrito Notario se encuentra en
pleno goce de sus facultades mentales y volitivas, como se desprende de forma
clara y precisa como se expresa, y quien asegura hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles por el instrumento otorga su TESTAMENTO COMÚN
ABIERTO, en las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: Manifiesta el
señor ALEJANDRO ALVARADO SOSA, testador, lo siguiente: Que instituye
como su única heredera de la finca MIL DOSCIENTOS DOS (1202), folio
CIENTO VEINTICINCO (125), del libro MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y
DOS(1252) de Guatemala a su esposa, MARIA DEL CARMEN PALACIOS
IXCOY, quien heredará dicho bien en su totalidad. SEGUNDA: El testador
instituye como heredero de la finca CINCO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y
CINCO (5855), folio CUARENTA Y CINCO (45), del libro TRESCIENTOS
VEINTIUNO (321) de Zacapa a su hijo, IVAN ALVARADO PALACIOS, quien
heredará dicho bien en su totalidad. TERCERA: el testador designa a su hijo
IVAN ALVARADO PALACIOS como heredero universal de todos sus bienes,
derechos, acciones y obligaciones, presentes y futuros que no se extinguen con
la muerte, distribuyendo entre él la totalidad de su patrimonio. CUARTA: EI
testador deshereda expresamente a cualquier otra persona que pretenda tener
derecho a sus bienes, incluyendo cualquier hijo nacido posterior al otorgamiento
del testamento o hijos póstumos. QUINTA: El testador acepta expresamente el
contenido de este instrumento. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto;
b) De tener a la vista el Documento Personal de Identificación y Certificaciones
mediante las cuales se acredita el derecho de propiedad de los bienes del
TESTADOR; c) Que EL TESTADOR expresó por sí mismo su voluntad; d) Que
el testamento fue leido clara y distintamente por el testador, y averigüé al final de
cada cláusula viéndola, lo cual me ratificó en forma expresa, concreta y clara; e)
Que el presente Instrumento se realizó en un solo acto y sin interrupción alguna,
reuniéndonos únicamente EL TESTADOR, los testigos instrumentales y la
Infrascrita notaria; f) Que adverti a los testigos de la obligación que tienen de
guardar secreto de todo lo dispuesto en el presente Instrumento; y g) Por
designación del otorgante leo a los presentes lo escrito, quienes, enterados de
su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, asi como de los avisos
pertinentes que deben enviarse a los Registros de la Propiedad; Lo aceptan
expresamente, ratifican y firman, cuando son las quince horas con diez minutos,
del día antes indicado. DOY FE.
ANTE MI:
SANDRA IXKIK SANTIZO CARMELO
ABOGADA Y NOTARIA
COLEGIADO ACTIVO 60,645
