“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para Mujeres y Hombres”

“Año de la recuperación y consolidación de la economía peruana”

TÉRMINOS DE REFERENCIA

Oficina de Abastecimiento de la Oficina General de

Órgano y/o Unidad Orgánica: Administración

AOI00015500052 GESTIÓN DE LOS SERVICIOS

GENERALES PARA LA OPERATIVIDAD DE LA UE 001
Actividad del POI/Acción Estratégica PEI: ADMINISTRACION

Servicio de Mantenimiento Correctivo de Sistema de Agua

Contra Incendio (ACI) y Sistema de Detección y alarma
Denominación de la Contratación:
contra incendio (DACI) de la Sede Salaverry – Cahuide
del MIDAGRI.

1. FINALIDAD PÚBLICA

El presente servicio tiene como finalidad mejorar las condiciones de seguridad de la Sede Salaverry
– Cahuide del MIDAGRI, mediante la operatividad optima de los Sistema de Agua Contra Incendio
y del Sistema de Detección y Alarma Contra Incendio, a fin de cumplir con las normas de seguridad
nacionales e internacionales. Garantizando un nivel apropiado de protección ante amago de
incendio o presencia de humo dentro de las instalaciones del MIDAGRI.

El servicio requerido, también busca contribuir con optimizar los recursos del estado, evitando
gastos en reparaciones mayores de los equipos por fallas imprevistas, extendiendo la vida útil de
los equipos.

2. OBJETIVO DE LA CONTRATACIÓN

Se requiere contratar una empresa especializada que brinde el servicio de mantenimiento

correctivo del Sistema de agua contra incendio y del Sistema de detección y alarma contra incendio
para salvaguardar la vida de los ocupantes del edificio Salaverry y Cahuide de la Sede del
MIDAGRI.

3. ANTECEDENTES:

Con fecha 06 de diciembre de 2017, el Ministerio de Agricultura y Riego, ahora el Ministerio de

Desarrollo Agrario y Riego, y la empresa INCOT S.A.C CONTRATISTAS GENERALES,
suscribieron el Contrato No 028-2017-MINAGRI-SG/OGA-OAP para la “Ejecución de la obra
Mejoramiento e Implementación de la Nueva Sede del Ministerio de Agricultura y Riego en la
Ciudad de Lima”.

La Obra de la Nueva Sede MIDAGRI fue recepcionada por la Entidad el 14 de noviembre de 2022
y la liquidación del Contrato No 028-2017-MINAGRI-SG/OGA-OAP fue aprobada mediante
Resolución Directoral No 44-2023-MIDAGRI-SG/OGA de fecha 20 de abril de 2023.

El Reglamento de Organización y Funciones del MIDAGRI, aprobado mediante Resolución

Ministerial N°0080-2021-MIDAGRI, establece en el artículo 43 que la Oficina de Abastecimiento
es la unidad orgánica de apoyo dependiente de la Oficina General de Administración responsable
de la programación, ejecución y control del sistema administrativo de abastecimiento. Asimismo,
el artículo 44 dispone que dentro de sus funciones se encuentra el coordinar y ejecutar acciones
de mantenimiento, conservación y seguridad sobre los bienes muebles e inmuebles de la entidad.
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Mediante Memorando N°0587-2023-MIDAGRI-SG/OGA, de fecha 14 de junio de 2023, la Oficina

General de Administración dispuso a la Oficina de Abastecimiento “(…) se sirva ejecutar las
acciones administrativas pertinentes a través de sus áreas involucradas, en marco de sus
competencias, para el buen funcionamiento de la infraestructura de la obra culminada (Contrato
de Ejecución de Obra No 028-2017- MIDAGRI-SG/OGA-OAP), lo cual incluye su operación y
mantenimiento, así como la programación del presupuesto respectivo”.

Con fecha 16 de febrero del 2025, se desarrolló el servicio de mantenimiento preventivo de

Sistema de Agua Contra Incendio (ACI) y Sistema de detección y alarma contra incendio (DACI)
en la sede Salaverry – Cahuide del MIDAGRI, mediante la orden de servicio N° 499, adjudicado a
la empresa H&M SERVICIOS 360 S.A.C.

4. ALCANCES DEL SERVICIO

El servicio de mantenimiento correctivo de los Sistemas de Agua Contra Incendio (ACI) y Sistema
de Detección y Alarma Contra Incendio (DACI) en la sede central Salaverry – Cahuide del
Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego, comprende las siguientes actividades:

SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO

A) MOTOBOMBA (01) – TABLEROS DE CONTROL (01) – TANQUE DIARIO.

• Verificar la alineación de los ejes de la bomba y el motor para evitar posibles vibraciones y
el deterioro de la bomba contra incendio. La desalineación angular debe ser menor a 0.28°
(medida con un micrómetro) y la desalineación paralela menor a 0.08 mm (medida con una
regla) o según recomendaciones del fabricante.

• Inspeccionar que el movimiento de los ejes de la bomba sea alineado y el sistema no

presente vibraciones durante su funcionamiento. En caso se evidencia vibraciones
excesivas se deberá realizar el alineamiento respectivo.

• Inspeccionar que las conexiones como los acoples, juntas y cojinetes en la línea de succión
de la bomba no presenten grietas ni fugas, de presentarse estas incidencias, deberá
engrasarse y/o repararse y/o reemplazarse las piezas según sea necesario.

• Verificación de la precisión de los manómetros de succión y descarga de la bomba, de ser

el caso que están fuera de calibración en más de 5% serán reemplazados.

• Realizar el reemplazo de las baterías dañadas de la motobomba, según las

recomendaciones del mantenimiento preventivo.

• Reemplazo de las baterías si presentan corrosión. Se verificará que el agua que se usa sea
agua destiladas y el voltaje de arranque de la batería sea mayor de 9V en un sistema de
12V o de 18V en un sistema de 24V.

• Verificar que no haya presencia de agua ni materiales extraños dentro del tanque de
combustible, que puedan obstruir el suministro al motor. De ser el caso, se deberá drenar
el contenido y reemplazar el tanque de combustible

• Verificar que las conexiones eléctricas no estén dañadas, ni presenten signos de deterioro,
en caso de que las conexiones lo presenten, deberán ser reparadas.
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A.1) REALIZAR LA PRUEBA DE FLUJO Y RENDIMIENTO DE EQUIPO DE BOMBEO

El personal calificado de la empresa responsable, deberá llevar a cabo la prueba de flujo

normado por la NFPA 20 y NFPA 25, para la bomba contra incendio a condiciones de flujo cero,
flujo nominal y 150% de flujo nominal, mediante el control de cantidad de agua descargada a
través de dispositivos de prueba aprobados. Esta prueba se llevará a cabo con un mínimo de 30
minutos de funcionamiento de la bomba y se permite el uso de la válvula de alivio para evitar que
los componentes del sistema sufran daño debido a una presión excesiva.

El equipo requerido para las pruebas será: manómetros calibrados, tacómetro y un medidor de
flujo calibrado.

DURANTE LA PRUEBA: Para el correcto desarrollo de la prueba se deberán realizar las

siguientes acciones:

- No debe permitirse aumentar la velocidad del motor más allá de la velocidad certificada de
la bomba.

- La prueba se llevará a cabo mediante chorros de manguera o mediante un medidor de flujo

de derivación al reservorio de succión.

-Prueba a Flujo Cero: Se registrará datos tomados con el tacómetro y los manómetros de
succión y descarga. Verificar que la válvula de alivio de presión funcione correctamente.

- Prueba al 100% de la Capacidad Nominal Se registrará la lectura del caudalímetro, el

tacómetro y los manómetros de succión y descarga. Verificar que la válvula de alivio de
presión funcione correctamente.

- Prueba al 150% de la Capacidad Nominal Se registrará la lectura del caudalímetro, el

tacómetro y los manómetros de succión y descarga. Verificar que la válvula de alivio de
presión funcione correctamente.

- Durante la prueba en cada condición de flujo se deberá monitorear la temperatura del agua
de descarga para evitar daños en los equipos.

EVALUACIÓN DE LA RESULTADOS: El personal calificado será el encargado de la

interpretación de los resultados obtenidos en la prueba, cabe señalar que los resultados se
considerarán aceptables si:

- La bomba puede suministrar la demanda total requerida.

- Los datos de flujos y presiones tomadas en cada punto no tienen más del 5% de
degradación, respecto de: la curva del fabricante ó, la curva de prueba de campo original no
ajustada ó, la curva de prueba obtenida a partir de la placa de identificación de la bomba
contra incendios

AL FINALIZAR LA PRUEBA: Se debe elaborar un informe de la prueba realizada, donde se

exponga el resultado de la prueba. En caso no resulte satisfactoria la prueba, se dispondrá las
acciones a llevar a cabo para obtener el rendimiento óptimo del sistema.

B) TORRE SALAVERRY – CAHUIDE SISTEMA ACI – GABINETES CON MANGUERA Y PITON

(47).
Se deberá realizar el mantenimiento correctivo de montantes y mangueras de los gabinetes, de
acuerdo al protocolo normado en el capítulo VI de la NFPA 25.

Se deberá realizar la prueba de válvula de manguera de la tubería vertical Clase II, consiste en abrir
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y cerrar las válvulas para verificar su operatividad. Cabe señalar que no es necesario una prueba
con flujo. En caso que las mangueras no puedan abrirse completamente y/o se cierren con dificultad
se deberá lubricar, reparar o reemplazar, según necesidad.

Se deberá llevar a cabo la prueba de las válvulas de manguera del sistema de tubería vertical Clase
I y Clase III, esta prueba consiste en abrir y cerrar las válvulas para verificar su operatividad. Cabe
señalar que no es necesario una prueba con flujo. En caso que las válvulas de manguera no puedan
abrirse completamente y/o se cierran con dificultad se deberá lubricar, reparar o reemplazar, según
necesidad.

C) TORRE SALAVERRY – CAHUIDE SISTEMA ACI – ROCIADORES (1784), VÁLVULA SIMAESA,

ALIVIO ANGULAR – CHECK.

Se deberá realizar el mantenimiento correctivo de los rociadores del sistema ACI, según el
capítulo V, del protocolo normado en la NFPA 25.

Verificar que las tuberías y los accesorios del sistema fijo de aspersión no presentan fugas, desgaste
de pintura, corrosión, desalineación o daños mecánicos como roturas o agrietamiento que puedan
perjudicar la operatividad del sistema. Inspeccione visualmente el área para asegurarse de que los
sumideros, zanjas de drenaje, canaletas, etc. No estén bloqueadas y que los diques estén en
buenas condiciones.

Verificar que los soportes y colgantes de las tuberías están fijas y no presentan daños mecánicos o
corrosión que perjudiquen su estructura. En caso el soporte se encuentre dañado siendo inminente
la falla deberá ser remplazado o reparado.

Verificar que las boquillas de aspersión no estén obstruidas ni tengan corrosión que impida su
normal funcionamiento, de requerirse deberá reparase o reemplazarse la boquilla.

Los vástagos de las válvulas OS&Y deben ser lubricados, y una vez aplicado la válvula debe
cerrarse y luego abrirse completamente para probar su funcionamiento y distribuir el lubricante.

Evaluar la operatividad de la válvula de control girando de posición abierta a cerrada sin esfuerzo y
dejándola en posición abierta. Se deberá registrar el número de vueltas necesarias para cerrar.

Durante la prueba, limpie la válvula de diluvio, revise su interior y repare y/o reemplace las piezas
según sea necesario

C.1) REALIZAR PRUEBA DE OPERATIDAD DEL SISTEMA DE ASPERSION

Se deberá realizar las pruebas de flujo del sistema de aspersión, inspeccionando las boquillas
individuales y filtro de la tubería principal después de cada flujo y limpiarlos si es necesario.

INICIO DE LA PRUEBA: La prueba operativa del sistema de aspersores se debe llevar a cabo
para garantizar que el sistema responda tanto automática como manualmente, adicionalmente
se proporciona información de planos y diagramas de tuberías del sistema.

El equipo requerido para la prueba será manómetros calibrados y cronometro.

DURANTE LA PRUEBA: Para el correcto desarrollo de la prueba se deberán realizar las

siguientes acciones:

- Verificar que la válvula de control puede girar sin esfuerzo de posición abierta a cerrada y
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dejar en posición abierta.

- La prueba se deberá realizar con los 3 tipos de activación de la válvula de diluvio (manual
Local, manual remoto y automático)

- Registrar el tiempo de respuesta de la válvula de diluvio cuando sea por activación

automática.

- Durante la prueba registrar la presión en la boquilla hidráulicamente más remota.

- Durante la prueba registrar la presión en la válvula de diluvio.

EVALUACIÓN DE LA PRUEBA: Las pruebas se considerarán aceptables si se cumplen los

siguientes puntos:

- La válvula de control puede girar sin ningún esfuerzo de la posición abierta a la posición
cerrada y viceversa

- Si el tiempo de respuesta de la válvula de diluvio es menor a 40 segundos

- Si la presión en la boquilla hidráulicamente más remota es mayor o igual a la presión de

diseño e inferior a la presión máxima recomendable por el fabricante.

- Si la presión en la válvula de diluvio del sistema se encuentra dentro de los límites

establecidos en las especificaciones técnicas del fabricante.

AL FINALIZAR LA PRUEBA: Al finalizar la prueba el sistema de aspersión deberá ser puesto

nuevamente en servicio de acuerdo con las instrucciones del fabricante. Además, se deberá
conservar un informe de la prueba realizada.

Nota importante:
El servicio de mantenimiento correctivo del Sistema agua contra incendio, incluye la
realización de pruebas, verificación de operatividad, el desarrollo de cada una de las
actividades antes mencionadas y de ser el caso que presente incidencias operativas, el
contratista se encargará del cambio y/o reemplazo de los componentes o accesorios que
presenten deficiencias, con equipos y/o accesorios con las mismas especificaciones técnicas
existentes, sin que esto signifique un costo adicional para la Entidad.

SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA CONTRA INCENDIO

El sistema de detección y alarma contra incendio de las Sede Salaverry-Cahuide del

MIDAGRI, cuenta con un tablero de alarmas contra incendio, detectores de humo, detectores
de temperatura, estación manual de activación de alarma, modulo para monitoreo, modulo
aisladores de falla, módulo de control, parlantes con sirena estroboscópica.

Las actividades que conforman el mantenimiento integral del tablero 4100 o panel
direccionable, consistirá en el desarrollo de los siguientes trabajos:

• Revisión del estatus del sistema.

• Revisión de cableado y conexionado de equipos de detección
• Limpieza y mantenimiento de elementos en área asignadas
• Pruebas de fallas de elementos en el área.
• Pruebas de alarmas de equipos asignados en el área.
• Pruebas de LEDS de paneles.
• Pruebas de selectores de estado.
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• Revisión de baterías de respaldo.
• Normalización de fallas dentro del alcance de mantención realizada
• Revisión de direccionamiento de equipos.

El contratista se encargará de realizar el servicio de mantenimiento correctivo, la verificación

de operatividad, limpieza y pruebas a los gabinetes display, estación manual, luces
estroboscópicas y tableros transponder, de ser el caso de presentar fallas de conexión u
operatividad, la empresa se encargará del cambio completo de los componentes y accesorios
de corresponder

El contratista deberá realizar la limpieza y revisión de la conectividad y operatividad de los

detectores de humo (1391) y detectores de temperatura (93). Asimismo, deberá reemplazar
como mínimo los sensores que se indican en el siguiente cuadro, los cuales han presentado
anteriormente deficiencias operativas. No obstante, el contratista deberá realizar la
reconfiguración y/o el cambio completo de ser el caso, de los sensores u otros componentes del
sistema DACI que, durante el desarrollo de las pruebas, presenten alguna incidencia operativa.

CÓDIGO
N° RED TIPO SENSOR UBICACIÓN
SENSOR
1
M11 234 Aniego cuarto de bombas

2 M11 239 Aniego cuarto de bombas

3 M11 226 Temperatura cuarto de bombas
4 M11 227 Temperatura cuarto de bombas
5 M5 30 Humo pasillo del piso 1 TSA
6 M5 34 Humo pasillo del piso 1 TSA
7 M1 111 Humo Piso 1 Sector 5 TSA
Baño de varones sub
8 M1 22 Humo
sótano TCA
Baño de varones sub
9 M1 23 Humo
sótano TCA
10 M1 193 Humo Piso 2 Sector 5 TCA
11 M7 87 Humo Piso 6 oficina N1 TSA
Piso 7 ducto de aire
12 M7 214 Humo
acondicionado TSA
Piso 6 Pasillo de
13 M7 194 Humo
ubicación 3 TSA
Piso 10 Sala de reunión
14 M9 23 Humo
1 TSA
15 SIN RED 744 Humo Piso 6 TSA
16 SIN RED 79 Humo Piso 6 TSA
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Nota importante:
El servicio de mantenimiento correctivo del Sistema de detección y alarma contra incendio,
incluye la realización de pruebas, verificación de operatividad, el desarrollo de cada una de las
actividades antes mencionadas y de ser el caso que presente incidencias operativas, el
contratista se encargará del cambio y/o reemplazo de los componentes o accesorios que
presenten deficiencias, con equipos y/o accesorios con las mismas especificaciones técnicas
existentes, sin que esto signifique un costo adicional para la Entidad.

Se adjuntan las características técnicas y/o planos de los componentes de Sistema ACI – DACI
de la Sede Salaverry – Cahuide del MIDAGRI, mediante los siguientes enlaces:

Link, planos de Sistema Contra Incendio (ACI)

[Link]

Link, planos Sistema de detección de alarmas contra incendio (DACI)

[Link]

4.1 VISITA TÉCNICA Y COORDINACIONES

a. Antes de la ejecución

• Los participantes podrán solicitar una visita técnica para dimensionar adecuadamente su
propuesta. Las visitas técnicas se efectuarán previa comunicación vía email a la Oficina de
Abastecimiento, hasta el día anterior a la fecha de presentación de propuestas.
• Los horarios de visita serán coordinados previamente con la Coordinación de servicios
generales de la Oficina de Abastecimiento.
• El contratista deberá enviar la lista del personal que realizará los trabajos un (01) día antes del
inicio de los trabajos, así como el SCTR correspondiente.

b. Durante el desarrollo de los trabajos

• La Entidad, otorgará las facilidades al contratista para el buen desempeño de los trabajos en
los horarios permitidos por la Municipalidad competente.
• El ingreso a las instalaciones para la ejecución de los trabajos se efectuará previa coordinación
con la Coordinación de servicios generales de la Oficina de Abastecimiento, comunicando la
solicitud a serviciosgenerales@[Link]
• El área de servicios generales a través del especialista o el personal que se designe realizará
el seguimiento y monitoreo de los trabajos a ejecutar por el contratista.
• Antes del inicio de los trabajos el contratista deberá delimitar el área de trabajo colocando conos
y cintas advirtiendo peligro.
• La zona materia de este servicio, deberá de estar permanentemente limpia y libre de desmonte
u obstáculos que generen molestias al personal del MIDAGRI.
• El contratista se encuentra obligado a utilizar las EPPs correspondientes de acuerdo a la
naturaleza de los trabajos.

4.2 CONDICIONES GENERALES

• El profesional a cargo del presente servicio deberá mantener comunicación telefónica y por
correo electrónico en todo momento durante la ejecución del servicio para consultas de los
avances y/o dudas por parte del área técnica de Servicios Generales; para lo cual el proveedor
encargado del servicio creará un grupo de whatsapp en la cual agregara al personal técnico de
Servicios Generales e informarán día a día las actividades realizadas a través de evidencias
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fotográficas, del mismo modo como mínimo una vez al día deberá realizar la supervisión en
campo para las coordinaciones con su personal y verificación de los avances.
• Todo personal encargado del presente servicio deberá contar con SCTR, el cual deberá remitir
con la debida anticipación al correo electrónico: clazaro@[Link] antes del inicio de la
prestación efectiva del servicio.
• El personal deberá contar con los debidos implementos de seguridad (EPP), de lo contario no
se permitirá el desarrollo de sus labores.
• Los horarios de trabajo deberán ser sin interrumpir las labores de las oficinas en las cuales se
realizará las instalaciones.
• El proveedor deberá tomar las consideraciones necesarias para realizar el mantenimiento
necesario sin la afectación al funcionamiento normal de la energía eléctrica.
• Los daños ocasionados a la estructura o bienes de la entidad serán asumidos por la empresa,
sin que esto signifique un costo adicional para la entidad.

4.3 OBLIGACIONES DEL PROVEEDOR

• Los gastos de transporte de los materiales y herramientas, traslado de materiales y/o piezas,
y/o equipos al local donde se realizarán los trabajos, así como también la limpieza y eliminación
del desmonte corren por cuenta del proveedor del presente servicio.
• Todo daño o perjuicio a los bienes del edificio, producto de la ejecución de los trabajos será de
entera responsabilidad del proveedor del presente servicio; debiendo éste subsanar de forma
inmediata los daños ocasionados, o el reemplazo de los bienes afectados, en el plazo
establecido por la Entidad.
• Todos los materiales y herramientas requeridos para el desarrollo del servicio, que no se haya
detallado en las especificaciones técnicas, pero que sean necesarias, deberán correr por
cuenta del proveedor del presente servicio, sin que esto afecte o modifique la cotización
establecida.
• Para la ejecución de los trabajos, el proveedor del presente servicio, deberá proporcionar a sus
trabajadores, todos los equipos, herramientas, instrumentos, etc. En buenas condiciones de
uso y seguridad, estos deben ser utilizados durante las actividades a realizar sino no podrán
empezar los trabajos sin que esto perjudique el tiempo del acondicionamiento.
• El personal del contratista durante el tiempo que permanezca en los ambientes, y solamente
podrán ingresar a los ambientes autorizados por la Entidad.
• El MIDAGRI podrá solicitar el retiro de algún trabajador que demuestre desconocimiento en la
ejecución de los trabajos que desarrolle, o por falta de disciplina dentro de las instalaciones
donde se desarrollan los trabajos.
• En caso el personal del proveedor a cargo del presente servicio manche las paredes y/o falso
cielo raso, alfombras, pisos, de los ambientes de trabajo durante la ejecución del presente
servicio, este deberá realizar el pintando de todo el paño de las paredes con el mismo color y
características de pintura de las paredes existentes, de igual manera si dañan o ensucian
alguna baldosa o alfombra, esta deberá ser respuesta.

5. REQUISITOS DEL PROVEEDOR Y/O PERSONAL

• El proveedor del servicio debe ser una empresa especializada en el mantenimiento de

Sistema de Agua Contra Incendio (ACI) y Sistema de Detección y Alarma Contra Incendio
(DACI).
• Tener Registro Único de Contribuyente habilitado.
• Tener Código de Cuenta Interbancaria registrado y vinculado a su RUC.
• Tener Registro Nacional de Proveedores.
• No tener impedimento de contratar con el estado.
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• Deberá acreditar una experiencia por un monto facturado acumulado equivalente a S/ 50,000
(cincuenta mil con 00/100 soles) por la contratación de servicios iguales o similares al objeto
de la convocatoria, durante los cinco (5) años anteriores a la fecha de la presentación de
ofertas que se computarán desde la fecha de la conformidad o emisión del comprobante de
pago, según corresponda.

Se consideran bienes similares a los siguientes: instalación y/o mantenimiento preventivo y/o
mantenimiento correctivo de sistemas de agua contra incendio y sistemas de detección contra
incendio.

Se acredita el perfil solicitado con copia simple de contratos u ordenes de servicio y su respectiva
conformidad o constancia de prestación; o (ii) comprobantes de pago cuya cancelación se
acredite documental y fehacientemente, con voucher de depósito, nota de abono, reporte de
estado de cuenta, cualquier otro documento emitido por Entidad del sistema financiero que
acredite el abono o mediante cancelación en el mismo comprobante de pago, correspondientes
a un máximo de veinte (20) contrataciones.

El proveedor del servicio debe ser una empresa especializada y deberá prestar mínimamente al
siguiente personal.

PERFIL DEL PERSONAL PROPUESTO

Supervisor (01):
• Ingeniero Sanitario colegiado y habilitado.
• Experiencia no menor a (dos) 2 años en su especialidad como profesional, desarrollando
actividades de supervisión y/o residente de proyectos y/o instalación y/o mantenimiento,
relacionados a sistemas contra incendio y/o sistemas de detención de incendio, en el ámbito
residencial, comercial e industrial, para edificaciones públicas o privadas.

Personal Técnico (01):

• Técnico en instalaciones sanitarias o en comunicaciones o electricista industrial.
• Experiencia no menor a dos (02) años en actividades de mantenimiento y/o reparación de
equipos de sistema de agua, detección y alarma contra incendio.
• El personal técnico deberá tener los conocimientos técnicos y capacidades de lo siguiente:
• Curso de manejo de manuales y catálogos de los equipos de sistema de detección y alarma
contra incendio (ACI - DACI), acreditar con certificado del curso por 24 horas.
• Curso de normas y medidas de seguridad industrial, referidos a las personas respecto al
mantenimiento preventivo de los equipos de sistema de detección y alarma contra incendio.
(ACI - DACI), acreditar con certificado del curso por 24 horas.
• Curso de ejecución de protocolos de mantenimiento programado del sistema de detección y
alarma contra incendio. (ACI-DACI), acreditar con certificado del curso por 24 horas.

Se acreditará el perfil solicitado con copia simple de certificados, títulos, constancias, contratos,
órdenes y conformidades o cualquier otra documentación que de manera fehaciente demuestre la
experiencia del personal propuesto del proveedor.
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6. REGLAMENTOS TÉCNICOS, NORMAS METROLÓGICAS Y/O SANITARIAS

• Resolución Directoral N° 0077-2023-MIDAGRI-SG/OGA

• Decreto Supremo N.° 002-2018-PCM: reglamento de Inspecciones Técnicas de Seguridad en
Edificaciones
• Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE)
• Ley N° 29783 y reglamento – Ley de Seguridad y Salud en el Trabajo.
• Decreto Supremo N° 082-2019-ef, Texto Único Ordenado de la Ley N° 30225 Ley de
Contrataciones del Estado
• Decreto Supremo Nº 344-2018-EF, Reglamento de la Ley N° 30225 Ley de Contrataciones del
Estado.
• Normativa NFPA (National Fire Protection Association)
• Código Nacional de Electricidad (CNE) - Suministro y utilización.
• Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE)

7. SEGUROS

El contratista será responsable que su personal cuente con el seguro complementario por Trabajo
de Riesgo-SCTR durante el plazo de la prestación del servicio y de acuerdo con la legislación laboral
vigente y otros establecidos por la Ley y Reglamentos pertinentes, la póliza deberá mantenerse
vigente durante el plazo de prestación del servicio, dicho documento deberá remitirlo un (01) día
antes previo al inicio de actividades, asimismo antes del inicio de cada actividad de trabajo en el
área a intervenir se deberá cumplir con lo siguiente:

• Charlas de seguridad de 5 min, diaria y obligatoria al inicio de la actividad.

• Los trabajadores deberán tener de manera obligatoria el Seguro Complementario de Trabajo
Riesgo (SCTR).
• Permisos de trabajos críticos de corresponder (altura, caliente, eléctricos y otros), antes de inicio
de la actividad.
• ATS (Análisis de trabajo seguro), antes de inicio de cada actividad.
• Los trabajadores deberán de manera obligatoria tener implementos de seguridad (EPPs).

NOTA: Es necesario precisar que el MIDAGRI, no permitirá el ingreso de personal que no cuente
con este seguro.

La empresa jurídica y/o persona natural contratada, se somete a la supervisión en materia de

seguridad y salud por el Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo del MIDAGRI,
durante el tiempo que dure el servicio en nuestras instalaciones.

8. GARANTIA

Se extenderá una garantía de doce (12) meses, por los trabajos ejecutados.

9. LUGAR Y PLAZO DE EJECUCIÓN

LUGAR:
La prestación de servicio se realizará en la Sede Salaverry - Cahuide: Av. Salaverry N°1388 –
Jesús María – Lima.
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PLAZO:

El plazo de ejecución total del servicio se realizará hasta los veinticinco (25) días calendario,
contabilizados a partir del día siguiente de notificada la orden de servicio.

10. ENTREGABLES

UNICO ENTREGABLE:
Para la entrega final el contratista deberá presentar una carta dirigida al director de la OGA (Oficina
General de Administración) mediante dos opciones, siendo la primera, por mesa de partes del
MIDAGRI ubicado en la Jr. Cahuide Nº 805 – Jesús María de lunes a viernes de 8:00am a 4:30pm,
pasado este horario no se recepcionarán los documentos, como segunda opción se cuenta con la
mesa de parte virtual a través de la página [Link] en el cual el
contratista se debe crear un usuario e ingresar el documento con el CUT de la Orden de servicio u
Orden de compra, allí se podrá subir el documento en versión PDF con las respectivas firmas del
representante de la empresa.
CONTENIDO DEL DOCUMENTO:
DOCUMENTOS TECNICOS (*)
El contratista deberá presentar los siguientes documentos técnicos:
• Informe técnico del mantenimiento correctivo realizado al Sistema de agua contra incendio,
• Informe técnico del mantenimiento correctivo realizado al Sistema de detección y alarma contra
incendio.
• Memoria descriptiva del Sistema de agua contra incendio
• Memoria descriptiva del Sistema de detección y alarma contra incendio.

(*) Los informes técnicos deberán adjuntar, los protocolos de pruebas realizadas, los registros
fotográficos en formato (JPG) y videos en formato (mp4), como parte de las evidencias de las
actividades realizadas.

Además, los documentos técnicos deberán estar firmado por el ingeniero supervisor colegiado y
habilitado.

CERTIFICADOS
El contratista deberá presentar los siguientes certificados, suscritos por los profesionales:

• Certificado de mantenimiento correctivo del Sistema de agua contra incendios (ACI)

• Certificado de mantenimiento correctivo del Sistema de Detección y Alarma contra incendio (DACI)
• Certificado de operatividad del Sistema de agua contra incendio (ACI)
• Certificado de operatividad de Sistema de detección y alarma contra incendio (DACI)

11. CONFORMIDAD

La conformidad será emitida por la Oficina de Abastecimiento, previo visto bueno de la Coordinación
de Servicios Generales e informe técnico del especialista a cargo.

12. FORMA Y CONDICIONES DE PAGO

Forma de pago
La cancelación a favor del contratista se hará previa conformidad por el cumplimiento del detalle que
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se indica en los Términos de Referencia (TDR), previa presentación del documento de pago por parte
del proveedor.

La Entidad realizará el pago de la contraprestación pactada a favor del contratista en forma mensual
por servicio ejecutado de acuerdo al cronograma de mantenimientos, previa presentación del informe
técnico y conformidad.

Para efectos del pago de la contraprestación ejecutada por el contratista y que incluye los impuestos
de ley vigentes, la Entidad debe contar con la siguiente documentación:

• Conformidad de la Entidad.
• Comprobante de pago presentado por parte del proveedor.
• Informe técnico del servicio de mantenimiento correctivo de ACI y DACI.
• Certificado de operatividad firmado por Ingeniero Sanitario habilitado.

13. CONFIDENCIALIDAD

La confidencialidad y reserva absoluta en el manejo de información y documentación a la que se

tenga acceso relacionada con la prestación, pudiendo quedar expresamente prohibido revelar dicha
información a terceros. El contratado, debe dar cumplimiento a todas las políticas y estándares
definidos por la Entidad, en materia de seguridad de la información.

Esta obligación comprende la información que se entrega, como también la que se genera durante
la realización de las actividades y la información producida una vez que se haya concluido el
servicio. Dicha información puede consistir en mapas, dibujos, fotografías, mosaicos, planos,
informes, recomendaciones, cálculos, diagnósticos, documentos, cuadros comparativos y demás
datos compilados o recibidos por el proveedor.

14. PENALIDADES POR MORA

Penalidad por Mora en la ejecución de la prestación:

En caso de retraso injustificado del proveedor en la ejecución de las prestaciones objeto del contrato,
la Entidad le aplica automáticamente una penalidad por mora por cada día de atraso. La penalidad
se aplica automáticamente y se calcula de acuerdo a la siguiente fórmula:

Penalidad diaria = 0.10 x monto

F x plazo en días

Donde F tiene los siguientes valores:

a) Para plazos menores o iguales a sesenta (60) días, para bienes, servicios en general,
consultorías y ejecución de obras: F = 0.40.

b) Para plazos mayores a sesenta (60) días:

• Para bienes, servicios y consultorías: F = 0.25.

• Para obras: F = 0.15.

Tanto el monto como el plazo se refieren, según corresponda, a la ejecución total del servicio o a la
obligación parcial, de ser el caso, que fuera materia de retraso.

Se considera justificado el retraso, cuando el proveedor acredite, de modo objetivamente

 “Decenio de la Igualdad de Oportunidades para Mujeres y Hombres”
“Año de la recuperación y consolidación de la economía peruana”
sustentado, que el mayor tiempo transcurrido no le resulta imputable.

Esta calificación del retraso como justificado no da lugar al pago de gastos generales de ningún tipo.

15. OTRAS PENALIDADES

INCUMPLIMIENTO PENALIDAD PROCEDIMIENTO

Por la ausencia del Supervisor El personal de servicios

Profesional durante el desarrollo generales verificará durante
del Servicio. Se aplicará por los trabajos de mantenimiento
cada día de ausencia. S/ 250.00 por cada día preventivo el cumplimiento de
que incumpla. este ítem y en caso de
incumplimiento se procederá a
levantar un Acta.

Cuando el personal técnico y/o El personal de servicios

profesional no cuente con los generales verificará durante
S/ 100.00 por cada
Equipos de Protección Personal los trabajos el uso de los EPPs
persona y por cada día
(EPP), durante la ejecución del y en el caso de incumplimiento
que incumpla.
servicio. Se aplicará por persona se procederá a levantar un
y por cada día. Acta.

Por no entregar el informe A través de mesa de partes se

técnico de los trabajos realizados verificará la fecha de ingreso
dentro de los dos (03) días S/ 100.00 por cada día del informe técnico según
calendarios contados a partir del de retraso. plazo contractual de
día siguiente de concluido cada presentación.
servicio.

Por no contar con el Seguro El área de Servicios Generales

Complementario de Trabajo de realizará la verificación del
Riesgo (SCTR) vigente durante S/ 300.00 por cada día SCTR previo inicio de los
el plazo de prestación. Se de retraso. trabajos de mantenimiento
aplicará por cada día de retraso. preventivo.

16. CLÁUSULA ANTICORRUPCIÓN

EL CONTRATISTA declara y garantiza no haber, directa o indirectamente, o tratándose de una

persona jurídica a través de sus socios, integrantes de los órganos de administración, apoderados,
representantes legales, funcionarios, asesores o personas vinculadas a las que se refiere el artículo
7 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, ofrecido, negociado o efectuado,
cualquier pago o, en general, cualquier beneficio o incentivo ilegal en relación al contrato.

Asimismo, el CONTRATISTA se obliga a conducirse en todo momento, durante la ejecución del

contrato, con honestidad, probidad, veracidad e integridad y de no cometer actos ilegales o de
corrupción, directa o indirectamente o a través de sus socios, accionistas, participacionistas,
integrantes de los órganos de administración, apoderados, representantes legales, funcionarios,
asesores y personas vinculadas a las que se refiere el artículo 7 del Reglamento de la Ley de
Contrataciones del Estado.

Además, EL CONTRATISTA se compromete a i) comunicar a las autoridades competentes, de

 “Decenio de la Igualdad de Oportunidades para Mujeres y Hombres”
“Año de la recuperación y consolidación de la economía peruana”
manera directa y oportuna, cualquier acto o conducta ilícita o corrupta de la que tuviera
conocimiento; y ii) adoptar medidas técnicas, organizativas y/o de personal apropiadas para evitar
los referidos actos o prácticas.

Finalmente, EL CONTRATISTA se compromete a no colocar a los funcionarios públicos con los que
deba interactuar, en situaciones reñidas con la ética. En tal sentido, reconoce y acepta la prohibición de
ofrecerles a éstos cualquier tipo de obsequio, donación, beneficio y/o gratificación, ya sea de bienes o
servicios, cualquiera sea la finalidad con la que se lo haga.

Firmado digitalmente por ALVAREZ

PLASENCIA Seidy Yanet FAU
20131372931 hard
Motivo: Soy el autor del documento
Fecha: 08.04.2025 [Link] -05:00

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DIRECTOR

Firmado digitalmente por MIRANDA

ESPINOZA Luis Karlos FAU
20131372931 hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 08.04.2025 [Link] -05:00