INFORME: PLATAFORMA EN LÍNEA DE SUNARP
CURSO: Derecho Registral y Notarial
DOCENTE: Martinez Ojeda, Claudia
CICLO: VII
INTEGRANTE:
Montellanos De La Rosa, Jackeline - U 21100078
LIMA – PERÚ
2025
INFORME EXTENSO: PLATAFORMA EN LÍNEA DE SUNARP
(Superintendencia Nacional de los Registros Públicos del Perú)
I. INTRODUCCIÓN
En el marco del proceso de modernización de la administración pública
peruana, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP)
ha implementado una plataforma en línea que ofrece una amplia gama de
servicios registrales de manera digital. Esta herramienta forma parte de la
transformación digital del Estado, con el objetivo de acercar los servicios
públicos a los ciudadanos y fomentar una gestión pública más eficiente,
transparente y accesible.
La importancia de la plataforma radica en que permite la realización de
trámites registrales, acceso a la información legal, y consulta de datos
relevantes sobre propiedades, vehículos, personas jurídicas, títulos, entre
otros, desde cualquier dispositivo con conexión a Internet, reduciendo así
tiempos, costos y riesgos de corrupción o pérdida documental.
II. SERVICIOS EN LÍNEA DE SUNARP
SUNARP ha digitalizado muchos de sus procesos para que puedan ser
realizados desde su portal web oficial: www.sunarp.gob.pe. Entre los
principales servicios en línea que ofrece, destacan los siguientes:
1. Publicidad Registral en Línea (PEL)
Este servicio permite a los usuarios solicitar e imprimir diversos certificados y
partidas registrales, tales como:
Certificado literal de partidas de inmuebles, vehículos, personas
jurídicas o naturales.
Certificado positivo o negativo de propiedad.
Copias informativas de títulos archivados.
Búsquedas de índices de personas.
El sistema PEL está disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana,
permitiendo a los usuarios obtener documentos con validez legal inmediata.
2. Sistema de Intermediación Digital (SID-SUNARP)
Este sistema está dirigido principalmente a notarios y profesionales del
derecho, quienes pueden presentar títulos electrónicos desde sus oficinas,
sin necesidad de presentar documentos físicos. Los actos que pueden
inscribirse mediante el SID-SUNARP incluyen:
Constitución de empresas.
Compraventa de inmuebles.
Otorgamiento de poderes.
Modificaciones de estatutos, entre otros.
Gracias al SID, se reducen plazos de inscripción, se evita el uso excesivo de
papel, y se mejora el control y trazabilidad de los documentos.
3. Servicio de Alerta Registral
La Alerta Registral es un servicio gratuito y preventivo, mediante el cual los
ciudadanos reciben una notificación inmediata por correo electrónico o
mensaje de texto (SMS) si se presenta algún trámite registral sobre sus
bienes inscritos (vehículos o inmuebles).
Este servicio tiene como objetivo prevenir fraudes, suplantaciones o actos no
autorizados en perjuicio de los titulares registrales. La suscripción puede
hacerse en línea de forma rápida y sin costo alguno.
4. Consulta Vehicular
Mediante este servicio gratuito, cualquier persona puede verificar la
titularidad, características técnicas, y gravámenes o cargas de un vehículo
registrado en SUNARP. Es útil para:
Validar datos antes de una compraventa.
Verificar embargos o hipotecas.
Confirmar si el vehículo tiene orden de captura o reporte de robo.
5. Consulta de Propiedad
Permite conocer si una persona natural o jurídica tiene bienes inmuebles
registrados a su nombre en una determinada oficina registral. El servicio es
gratuito y de uso común para notarios, compradores, bancos o instituciones
públicas.
6. Consulta de Títulos
A través de esta funcionalidad, los usuarios pueden verificar el estado actual
de los títulos presentados a SUNARP, el número de asiento, el registrador
responsable y las observaciones, si las hubiera.
Este servicio promueve la transparencia y seguimiento continuo del trámite
registral, lo que favorece la seguridad jurídica.
7. Servicios a través del App Sunarp
Además del sitio web, SUNARP ha lanzado una aplicación móvil gratuita,
disponible en Android y iOS. A través de la App Sunarp, los ciudadanos
pueden:
Consultar propiedad de inmuebles y vehículos.
Recibir alertas registrales.
Buscar oficinas registrales y horarios de atención.
Verificar títulos en trámite.
Usar el calculador de derechos registrales
III. TRÁMITES GRATUITOS EN LA PLATAFORMA EN LÍNEA
Entre los trámites sin costo que pueden realizarse en línea destacan:
Suscripción al Servicio de Alerta Registral.
Consulta de títulos y su estado de trámite.
Verificación de notarios habilitados.
Búsqueda de índice de personas naturales y jurídicas.
Consulta de información vehicular y de propiedad.
Consulta de oficinas registrales y horarios de atención.
Estos trámites gratuitos fomentan el acceso igualitario a la información
registral para cualquier ciudadano, sin necesidad de intermediarios.
IV. ACCESO A INFORMACIÓN LIBRE Y PÚBLICA
La plataforma respeta el principio de publicidad registral, regulado por la Ley
N.º 26366 y el Código Civil, que permite el acceso público a la información
registral, salvo aquellos casos expresamente señalados como confidenciales.
La disponibilidad de esta información favorece:
La seguridad jurídica en las transacciones.
La confianza en los actos registrales.
El control ciudadano sobre los actos del Estado y la propiedad privada.
V. IMPACTO E IMPORTANCIA DE LA PLATAFORMA
La plataforma en línea de SUNARP constituye un ejemplo exitoso de
gobierno digital. Su impacto se ve reflejado en:
Más de 10 millones de trámites virtuales anuales.
Reducción de colas y espera en oficinas físicas.
Mayor seguridad en la protección de datos personales y de propiedad.
Reducción de riesgos de corrupción, pérdida de documentos y
suplantaciones.
Contribución al cuidado del medio ambiente mediante la eliminación
del uso innecesario de papel.
VI. CONCLUSIÓN
La Plataforma en Línea de SUNARP ha marcado un hito en la gestión pública
registral del Perú, al ofrecer servicios eficientes, gratuitos, seguros y
accesibles. Se ha convertido en una herramienta imprescindible para
ciudadanos, abogados, notarios, empresarios e instituciones públicas y
privadas.
Su existencia no solo facilita los trámites y mejora la calidad del servicio, sino
que también garantiza un mayor acceso a la información y promueve la
transparencia, pilares fundamentales de una administración pública moderna
y confiable.
BIBLIOGRAFÍA
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP).
(2024). Portal Institucional – Servicios en Línea. Recuperado de:
https://www.sunarp.gob.pe/
SUNARP. (2023). Manual del Usuario – Publicidad Registral en Línea
(PEL). Lima: SUNARP. Recuperado de:
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SUNARP. (2023). Sistema de Intermediación Digital – SID SUNARP.
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SUNARP. (2022). App Sunarp: guía rápida del usuario. Lima:
SUNARP. Recuperado de:
👉 https://www.sunarp.gob.pe/portal/appsunarp.html
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