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Certificado de Regularización/Actualización Catastral 2025 20550

El documento es un certificado de regularización y actualización catastral emitido por la Municipalidad de Guayaquil para una edificación de dos pisos con un área de construcción de 231.34 m2, ubicada en la parroquia Pascuales. Se confirma que la edificación se mantiene con uso residencial-comercial y se detalla la información sobre servicios disponibles y materiales de construcción. Además, se establecen responsabilidades y limitaciones sobre el uso del certificado.

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El documento es un certificado de regularización y actualización catastral emitido por la Municipalidad de Guayaquil para una edificación de dos pisos con un área de construcción de 231.34 m2, ubicada en la parroquia Pascuales. Se confirma que la edificación se mantiene con uso residencial-comercial y se detalla la información sobre servicios disponibles y materiales de construcción. Además, se establecen responsabilidades y limitaciones sobre el uso del certificado.

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Muy Ilustre NUM. REGISTRO REF.

SOLICITUD FECHA DE EMISIÓN


MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL AÑO NÚMERO AÑO NÚMERO DÍA MES AÑO
DIRECCIÓN DE URBANISMO, MOVILIDAD, CATASTRO Y
EDIFICACIONES (DUMCE) 2025 - 20550 2024 - 22191361 21 MAYO 2025
CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN/ACTUALIZACIÓN CATASTRAL
TIPO: EDIFICACIÓN
DATOS DEL SOLICITANTE
TIPO DE SOLICITANTE NOMBRE DEL SOLICITANTE IDENTIFICACIÓN

PROPIETARIO DARWIN WILFRIDO MALAVE PEREZ 0917343113


PROPIETARIO HILDA GEORGINA FALCONES VILLEGAS 0918033960
DATOS DEL RESPONSABLE TÉCNICO
NOMBRE DEL RESPONSABLE TÉCNICO IDENTIFICACIÓN REGISTRO PROFESIONAL

MEDINA CARR JAIME FRANCISCO . 0917588766 *****


DATOS DEL PREDIO
CIUDAD PARROQUIA ZONA SUBZONA CIUDADELA CÓDIGO CATASTRAL DIRECCIÓN SECTOR

GUAYAQUIL PASCUALES ZMRNC 4 BASTION POPULAR 057-0693-017-0-0-0-1 CALLE PUBLICA PERIFERIA


URBANO (ANTES
TARQUI)
INFORMACION REGISTRADA EN EL SISTEMA DE CATASTRO
CODIGO CATASTRAL ANEXO PISOS AREA DE LEVANTAMIENTO

057-0693-017-0-0-0 0 2 ** 106.53 m2.

INFORMACIÓN DECLARADA
ACCESO A SERVICIOS
AGUA POTABLE ACERA ENERGÍA ELÉCTRICA BORDILLOS ALCANTARILLADO/POZO SÉPTICO CALLE ASFALTADA/PAVIMENTADA

SI SI SI SI SI SI

EDIFICACIONES
N TIPO PISOS ALTURA AREA DE USO TERMIN ANTIGÜE CLASE MATERIAL
CONSTRUCCIÓN ADA DAD

1 PRINCIPAL **2** **5.50 m. **231.34m2. RESIDENCIAL/COMER SI **18** ESTRUCTURAS / HORMIGON ARMADO; PISOS / LOSA; SOBREPISOS /
CIO CERAMICA; PAREDES / BLOQUES; CUBIERTAS / ZINC; TUMBADOS /
YESO ESTRUCTURA METALICA; INSTALACIONES ELECTRICAS /
EMPOTRADA; INSTALACIONES ESPECIALES EXTERIORES / NO (INST.
ESPECIALES); ASCENSOR / NO (ASCENSOR); PISCINA / NO (PISCINA);
CENTRAL DE AIRE ACONDICIONADO / NO (CENTRAL A.A.); TIPO USO
ESCALERA / USO GENERAL; ESCALERA / HORMIGON ARMADO;
TOTAL **231.34m2.

ACTIVIDADES COMERCIALES
**********
OBSERVACIONES

SE REGULARIZA EDIFICACIÓN CONCLUIDA DE 2 PISOS. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 231,34 M2, SE MANTIENE EL USO
RESIDENCIAL-COMERCIO REGISTRADO EN CATASTRO
NOTAS

1. EL INTERESADO ES RESPONSABLE POR LO DATOS PRESENTADOS Y EL GADM-G SE RESERVA EL


DERECHO DE REALIZAR LOS CONTROLES LEGALES CORRESPONDIENTES.

2. LA INFORMACIÓN DECLARADA POR EL SOLICITANTE SERÁ INCORPORADA EN EL SISTEMA


CATASTRAL MUNICIPAL EN EL PLAZO DE 10 DÍAS LABORABLES Y PODRÁ SER VERIFICADA A TRAVÉS
DEL CERTIFICADO DE AVALÚO Y REGISTRO DE PREDIO URBANO.

3. EL PRESENTE DOCUMENTO NO CONSTITUYE TITULARIDAD EXCLUSIVA DEL DOMINIO O CAMBIO


DE PROPIETARIOS.

4. ES RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO CUMPLIR CON LAS NORMAS, PARÁMETROS Y


LINEAMIENTOS ESTABLECIDOS POR LA CORPORACIÓN NACIONAL DE ELECTRICIDAD (CNEL).
COORDINACION GENERAL DE CONTROL DE
5. NO ES VÁLIDO PARA REALIZAR ACTUALIZACIONES DE LINDEROS, MENSURAS Y ÁREAS.
EDIFICACIONES
6. NO APRUEBA NI CONCEDE LA OCUPACIÓN DE VÍA PÚBLICA.

Revisado por: KAIRA NICOLE CASTRO LOPEZ


IMPORTANTE: Puede verificar la información de este certificado accediendo al portal www.guayaquil.gob.ec
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