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Requisitos de Subdivision 2025

El documento detalla los requisitos y el proceso para la subdivisión de terrenos en el ámbito urbano, incluyendo un tiempo de resolución de 5 días hábiles. Se enumeran los documentos necesarios, como la solicitud, comprobante de propiedad, y certificados de gravamen y de servicios. Además, se especifican las tarifas por metro cuadrado según diferentes categorías de uso del suelo.

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Requisitos de Subdivision 2025

El documento detalla los requisitos y el proceso para la subdivisión de terrenos en el ámbito urbano, incluyendo un tiempo de resolución de 5 días hábiles. Se enumeran los documentos necesarios, como la solicitud, comprobante de propiedad, y certificados de gravamen y de servicios. Además, se especifican las tarifas por metro cuadrado según diferentes categorías de uso del suelo.

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DESARROLLO URBANO

REQUISITOS PARA SUBDIVISION

TIEMPO DE RESOLUCIÓN: SE REVISA QUE CUMPLA


5 DÍAS HÁBILES CRITERIOS DE RESOLUCIÓN:
TODOS LOS REQUISITOS.

DOCUMENTOS A ENTREGAR:

A) ORIGINAL DE LA SOLICITUD TIPO DIRIGIDA A LA VENTANILLA ÚNICA MUNICIPAL DE LA


DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO DEBIDAMENTE FIRMADA.

B) COPIA SIMPLE DEL DOCUMENTO QUE COMPRUEBE FEHACIENTEMENTE LA PROPIEDAD


DEL PREDIO DONDE SE SEÑALEN MEDIDAS Y COLINDANCIAS. (ESCRITURA, TITULO DE
PROPIEDAD, CONTRATO DE COMPRA VENTA, O SECION DE DERECHOS NOTARIADOS).

C) CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVAMEN, (NO MAYOR A 3 MESES DE SU FECHA DE


EXPEDICION).

D) COPIA SIMPLE DE CREDENCIAL DE ELECTOR DEL PROPIETARIO, (IDENTIFICACIÓN OFICIAL).

E) COPIA SIMPLE DEL RECIBO DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL DEL AÑO EN CURSO.

F) COPIA SIMPLE DEL ÚLTIMO RECIBO DE PAGO Y/O CARTA OTORGADA POR SIMAS QUE
ACREDITE QUE EL PREDIO SE ENCUENTRE SIN ADEUDO DE AGUA Y DRENAJE.

G) PROYECTO DE SUBDIVISION.

DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO


TEL.877 773 14 29 EXT. 181/182
desarrollo2025urbano@[Link]
DESARROLLO URBANO

DENSIDADES
ART. 23 FRACC. I

1- H1-H2 $13.41 m2

2- H3 $11.51 m2
3- H4 $6.86 m2
4- H5 $4.81 m2
5- INDUSTRIAL $9.13 m2

6- COMERCIAL $13.08 m2

7- CAMPESTRE $2.07 m2
8- CEMENTERIO $3.49 m2
ART. 23 FRACC. II

8- Subdivisiones en áreas o terrenos ejidales


$2.68 m2

PASOS PARA SUBDIVISION DE LOS LOTES DE LA COLONIA


AMPLIACION EVARISTO:

1- SUBDIVISION (MUNICIPIO)

DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO


TEL.877 773 14 29 EXT. 181/182
desarrollo2025urbano@[Link]
DESARROLLO URBANO

2- PROTOCOLIZACION DE LA SUBDIVISION (NOTARIO-REGISTRO PUBLICO Y


CATASTRO)

3- ESCRITURIZACION DE COMPRAVENTA (PROPIETARIO Y COMPRADOR


NOTARIADO)

DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO


TEL.877 773 14 29 EXT. 181/182
desarrollo2025urbano@[Link]

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