CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS

IDENTIFICACIÓN DEL EDIFICIO O DE LA PARTE QUE SE CERTIFICA:

Nombre del edificio INMUEBLE
Dirección CL CONRADO DEL CAMPO 8(R) Es:1 Pl:02 Pt:D FASE II
Municipio Torremolinos Código Postal 29620
Provincia Málaga Comunidad Autónoma Andalucía
Zona climática A3 Año construcción 1999
Normativa vigente (construcción /
NBE-CT-79
rehabilitación)
Referencia/s catastral/es 4125101UF6542N0011XD

Tipo de edificio o parte del edificio que se certifica:

○ Edificio de nueva construcción ● Edificio Existente

● Vivienda ○ Terciario
○ Unifamiliar ○ Edificio completo
● Bloque ○ Local
○ Bloque completo
● Vivienda individual

DATOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR:

Nombre y Apellidos DANIEL GIL GIL NIF(NIE) 07002874H
Razón social - NIF -
Domicilio CALLE JOSÉ ITURBI, 8 - PLANTA 1 - PUERTA 2
Municipio MARBELLA Código Postal 29603
Provincia Málaga Comunidad Autónoma Andalucía
e-mail: info@[Link] Teléfono 626311346
Titulación habilitante según normativa vigente INGENIERO DE LA EDIFICACIÓN
Procedimiento reconocido de calificación energética utilizado y
CEXv2.3
versión:

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA OBTENIDA:

CONSUMO DE ENERGÍA EMISIONES DE DIÓXIDO DE
PRIMARIA NO RENOVABLE CARBONO
[kWh/m² año] [kgCO2/ m² año]
< 12.3 A < 2.9 A
12.3-23.3 B 2.9-5.4 B
23.3-39.4 C 5.4-9.2 C
39.4-63.1 D 9.2-14.7 D 13.0 D
63.1-134.2 E 65.0 E 14.7-32.7 E
134.2-146.2 F 32.7-36.9 F
≥ 146.2 G ≥ 36.9 G

El técnico abajo firmante declara responsablemente que ha realizado la certificación energética del edificio o de la parte que se
certifica de acuerdo con el procedimiento establecido por la normativa vigente y que son ciertos los datos que figuran en el

GIL GIL
presente documento, y sus anexos:
Firmado digitalmente
Fecha: 25/05/2021 por GIL GIL DANIEL -
DANIEL - 07002874H
Fecha: 2021.05.25
07002874H [Link] -03'00'
Firma del técnico certificador
Anexo I. Descripción de las características energéticas del edificio.
Anexo II. Calificación energética del edificio.
Anexo III. Recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética.
Anexo IV. Pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas por el técnico certificador.

Registro del Órgano Territorial Competente:

Fecha 25/05/2021
Ref. Catastral 4125101UF6542N0011XD Página 1 de 7
 ANEXO I
DESCRIPCIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS ENERGÉTICAS DEL EDIFICIO
En este apartado se describen las características energéticas del edificio, envolvente térmica, instalaciones, condiciones de
funcionamiento y ocupación y demás datos utilizados para obtener la calificación energética del edificio.

1. SUPERFICIE, IMAGEN Y SITUACIÓN

Superficie habitable [m²] 104.15

Imagen del edificio Plano de situación

2. ENVOLVENTE TÉRMICA

Cerramientos opacos

Nombre Tipo Superficie Transmitancia Modo de obtención

[m²] [W/m²·K]
F A 01 Fachada 22.63 1.69 Estimadas
F B 01 Fachada 22.64 1.69 Estimadas

Huecos y lucernarios

Superficie Transmitancia Factor Modo de Modo de

Nombre Tipo [m²] [W/m²·K] solar obtención. obtención.
Transmitancia Factor solar
VA Hueco 6.87 3.78 0.61 Estimado Estimado
VB Hueco 4.98 3.78 0.61 Estimado Estimado

3. INSTALACIONES TÉRMICAS

Generadores de calefacción

Nombre Tipo Potencia Rendimiento Tipo de Modo de

nominal [kW] Estacional [%] Energía obtención

TOTALES Calefacción

Fecha 25/05/2021
Ref. Catastral 4125101UF6542N0011XD Página 2 de 7
Generadores de refrigeración

Nombre Tipo Potencia Rendimiento Tipo de Modo de

nominal [kW] Estacional [%] Energía obtención

TOTALES Refrigeración

Instalaciones de Agua Caliente Sanitaria

Demanda diaria de ACS a 60° (litros/día) 140.0

Nombre Tipo Potencia Rendimiento Tipo de Modo de

nominal [kW] Estacional [%] Energía obtención
Equipo ACS Caldera Estándar 24.0 66.0 Gas Natural Estimado
TOTALES ACS

Fecha 25/05/2021
Ref. Catastral 4125101UF6542N0011XD Página 3 de 7
 ANEXO II
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO
Zona climática A3 Uso Residencial

1. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO EN EMISIONES

INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALES

< 2.9 A CALEFACCIÓN ACS

2.9-5.4 B
5.4-9.2 C Emisiones Emisiones ACS
calefacción [kgCO2/m² año]
9.2-14.7 D 13.0 D [kgCO2/m² año] A G
14.7-32.7 E 0.39 9.55
32.7-36.9 F
≥ 36.9 G REFRIGERACIÓN ILUMINACIÓN

Emisiones Emisiones
refrigeración iluminación
Emisiones globales [kgCO2/m² año] [kgCO2/m² año] C [kgCO2/m² año] -
3.07 -

La calificación global del edificio se expresa en términos de dióxido de carbono liberado a la atmósfera como consecuencia del
consumo energético del mismo.

kgCO2/m² año kgCO2/año

Emisiones CO2 por consumo eléctrico 3.07 319.47
Emisiones CO2 por otros combustibles 9.94 1034.92

2. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO EN CONSUMO DE ENERGÍA PRIMARIA NO RENOVABLE

Por energía primaria no renovable se entiende la energía consumida por el edificio procedente de fuentes no renovables que no
ha sufrido ningún proceso de conversión o transformación.

INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALES

< 12.3 A CALEFACCIÓN ACS

12.3-23.3 B
23.3-39.4 C Energía primaria Energía primaria
calefacción ACS
39.4-63.1 D [kWh/m²año] A [kWh/m² año] G
63.1-134.2 E 65.0 E 1.84 45.08
134.2-146.2 F
≥ 146.2 G REFRIGERACIÓN ILUMINACIÓN

Energía primaria Energía primaria

Consumo global de energía primaria no renovable refrigeración iluminación
[kWh/m² año] D [kWh/m²año] -
[kWh/m² año]
18.11 -

3. CALIFICACIÓN PARCIAL DE LA DEMANDA ENERGÉTICA DE CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN

La demanda energética de calefacción y refrigeración es la energía necesaria para mantener las condiciones internas de
confort del edificio.

DEMANDA DE CALEFACCIÓN DEMANDA DE REFRIGERACIÓN

< 3.0 A 1.4 A < 5.5 A
3.0-7.0 B 5.5-8.9 B
7.0-12.7 C 8.9-13.9 C
12.7-21.2 D 13.9-21.3 D 18.5 D
21.2-46.6 E 21.3-26.3 E
46.6-50.7 F 26.3-32.4 F
≥ 50.7 G ≥ 32.4 G
Demanda de calefacción [kWh/m² año] Demanda de refrigeración [kWh/m² año]
El indicador global es resultado de la suma de los indicadores parciales más el valor del indicador para consumos auxiliares, si los hubiera (sólo ed. terciarios,
ventilación, bombeo, etc…). La energía eléctrica autoconsumida se descuenta únicamente del indicador global, no así de los valores parciales

Fecha 25/05/2021
Ref. Catastral 4125101UF6542N0011XD Página 4 de 7
 ANEXO III
RECOMENDACIONES PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA
Instalaciones

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA GLOBAL

CONSUMO DE ENERGÍA EMISIONES DE DIÓXIDO DE
PRIMARIA NO RENOVABLE CARBONO
[kWh/m² año] [kgCO2/ m² año]
< 12.3 A < 2.9 A
12.3-23.3 B 2.9-5.4 B
23.3-39.4 C 38.0 C 5.4-9.2 C 7.3 C
39.4-63.1 D 9.2-14.7 D
63.1-134.2 E 14.7-32.7 E
134.2-146.2 F 32.7-36.9 F
≥ 146.2 G ≥ 36.9 G

CALIFICACIONES ENERGÉTICAS PARCIALES

DEMANDA DE CALEFACCIÓN DEMANDA DE REFRIGERACIÓN
[kWh/m² año] [kWh/m² año]
< 3.0 A 1.4 A < 5.5 A
3.0-7.0 B 5.5-8.9 B
7.0-12.7 C 8.9-13.9 C
12.7-21.2 D 13.9-21.3 D 18.5 D
21.2-46.6 E 21.3-26.3 E
46.6-50.7 F 26.3-32.4 F
≥ 50.7 G ≥ 32.4 G

ANÁLISIS TÉCNICO

Calefacción Refrigeración ACS Iluminación Total

ahorro ahorro ahorro ahorro ahorro
Indicador respecto respecto respecto respecto respecto
Valor a la Valor a la Valor a la Valor a la Valor a la
situación situación situación situación situación
original original original original original
Consumo Energía final -
1.55 0.0% 9.27 0.0% 15.15 60.0% -% 25.97 46.7%
[kWh/m² año]

Consumo Energía
primaria no renovable 1.84 A 0.0% 18.11 D 0.0% 18.03 E 60.0% - - -% 37.98 C 41.6%
[kWh/m² año]

Emisiones de CO2 -
0.39 A 0.0% 3.07 C 0.0% 3.82 E 60.0% - -% 7.28 C 44.0%
[kgCO2/m² año]

Demanda [kWh/m² año] 1.42 A 0.0% 18.53 D 0.0%

Nota: Los indicadores energéticos anteriores están calculados en base a coeficientes estándar de operación y funcionamiento
del edificio, por lo que solo son válidos a efectos de su calificación energética. Para el análisis económico de las medidas de
ahorro y eficiencia energética, el técnico certificador deberá utilizar las condiciones reales y datos históricos de consumo del
edificio.

DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA DE MEJORA

Características de la medida (modelo de equipos, materiales, parámetros característicos )
Instalación de ACS mediante paneles solares
Coste estimado de la medida
800.0 €
Otros datos de interés
Instalación de ACS mediante paneles solares

Fecha 25/05/2021
Ref. Catastral 4125101UF6542N0011XD Página 5 de 7
 Instalaciones - Fotovoltáico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA GLOBAL

CONSUMO DE ENERGÍA EMISIONES DE DIÓXIDO DE
PRIMARIA NO RENOVABLE CARBONO
[kWh/m² año] [kgCO2/ m² año]
< 12.3 A < 2.9 A
12.3-23.3 B 2.9-5.4 B
23.3-39.4 C 5.4-9.2 C
39.4-63.1 D 56.8 D 9.2-14.7 D 11.6 D
63.1-134.2 E 14.7-32.7 E
134.2-146.2 F 32.7-36.9 F
≥ 146.2 G ≥ 36.9 G

CALIFICACIONES ENERGÉTICAS PARCIALES

DEMANDA DE CALEFACCIÓN DEMANDA DE REFRIGERACIÓN
[kWh/m² año] [kWh/m² año]
< 3.0 A 1.4 A < 5.5 A
3.0-7.0 B 5.5-8.9 B
7.0-12.7 C 8.9-13.9 C
12.7-21.2 D 13.9-21.3 D 18.5 D
21.2-46.6 E 21.3-26.3 E
46.6-50.7 F 26.3-32.4 F
≥ 50.7 G ≥ 32.4 G

ANÁLISIS TÉCNICO

Calefacción Refrigeración ACS Iluminación Total

ahorro ahorro ahorro ahorro ahorro
Indicador respecto respecto respecto respecto respecto
Valor a la Valor a la Valor a la Valor a la Valor a la
situación situación situación situación situación
original original original original original
Consumo Energía final -
1.55 0.0% 9.27 0.0% 37.88 0.0% -% 44.50 8.6%
[kWh/m² año]

Consumo Energía
primaria no renovable 1.84 A 0.0% 18.11 D 0.0% 45.08 G 0.0% - - -% 56.83 D 12.6%
[kWh/m² año]

Emisiones de CO2 -
0.39 A 0.0% 3.07 C 0.0% 9.55 G 0.0% - -% 11.61 D 10.7%
[kgCO2/m² año]

Demanda [kWh/m² año] 1.42 A 0.0% 18.53 D 0.0%

Nota: Los indicadores energéticos anteriores están calculados en base a coeficientes estándar de operación y funcionamiento
del edificio, por lo que solo son válidos a efectos de su calificación energética. Para el análisis económico de las medidas de
ahorro y eficiencia energética, el técnico certificador deberá utilizar las condiciones reales y datos históricos de consumo del
edificio.

DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA DE MEJORA

Características de la medida (modelo de equipos, materiales, parámetros característicos )
Panel fotovoltáico
Coste estimado de la medida
1500.0 €
Otros datos de interés
Panel fotovoltáico

Fecha 25/05/2021
Ref. Catastral 4125101UF6542N0011XD Página 6 de 7
 ANEXO IV
PRUEBAS, COMPROBACIONES E INSPECCIONES REALIZADAS POR EL
TÉCNICO CERTIFICADOR
Se describen a continuación las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo por el técnico certificador durante el
proceso de toma de datos y de calificación de la eficiencia energética del edificio, con la finalidad de establecer la conformidad
de la información de partida contenida en el certificado de eficiencia energética.

Fecha de realización de la visita del técnico certificador 25/05/2021

COMENTARIOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR

Las tareas realizadas fueron: tomas de datos de mediciones de fachadas, carpinterías y vidrios, y elementos que arrojan
sombra; toma de datos de instalaciones; toma de fotografías.

DOCUMENTACION ADJUNTA
Etiqueta energética.
Esquema de la envolvente térmica, cotas, orientaciones, referencias de ventanas y de instalaciones térmicas.
Ficha catastral
Análisis económico: amortización y rentabilidad.
Información técnica y en relación a coste-eficacia de las medidas de mejora.
Justificante de registro del CEE.

Fecha 25/05/2021
Ref. Catastral 4125101UF6542N0011XD Página 7 de 7