INFORME DE INSPECCIÓN DE ASCENSOR(ES) Y/O MONTACARGA(S) SEGÚN NORMA Nch 2840:2018

PIZARRO Y CIA. LTDA. - ROL MINVU 63

Nº Interno: 194/2025 Certificación de Ascensores y Escaleras Mecánicas
Nch 440/1/2/ 2000 Nch 3395
Fecha Informe: 13-05-2025 Nch 440/1/2/ 2014/5 Otras (Especificar)
Fecha Inspección: 13-05-2025 NORMATIVA APLICABLE (según fecha de permiso de edificación)

IDENTIFICACIÓN DE LA INSTALACIÓN:
Calle: Alsacia Nº 150
Comuna: Las Condes
Nombre Edificio: Alsacia 150 1ª Certificación Renovación
Destino de Inmueble: Vivienda Equipamiento Infraestructura Activ. Productivas Residencial

CARACTERÍSTICAS BÁSICAS DEL O DE LOS EQUIPOS:

Ascensor (es): Hidráulico Electromecánico Con sala de máquina Sin sala de máquina
Montacarga solo carga: Hidráulico Electromecánico Con sala de máquina Sin sala de máquina
Tipo de puerta: Automáticas Manual Nº de embarque: 1 2
Cantidad de equipos: 2 Torre o zona:
Cant cables o cintas tracción: 3 Nº paradas: 10 Velocidad: 1,5 M/S
Carga útil: 600 KG Capacidad: 9 PERS
Empresa mantenedora: Heavenward Fecha última mantención: 09-04-2025
Técnico Mantenedor: Luis Araneda Técnico apoyo mantenedora en inspección: Luis Araneda

CARPETAS ASCENSORES:
CARPETA EN EL EDIFICIO?: SI No CARPETA COMPLETA?: SI No CARPETA INGRESADA DOM?: SI No S/I
AL SOLICITAR LA CARPETA AL ENCARGO ¿ LA PERSONA LA ENTREGO? SI No
SR. ADMINISTRADOR (A) SI NO ESTÁ INGRESADA LA CARPETA EN LA DOM (SÓLO EN LA 1ERA CERTIFICACIÓN) EL EDIFICIO ESTÁ EXPUESTO A MULTAS

NUEVOS DEFECTOS LEVES A RESOLVER PARA LA PRÓXIMA CERTIFICACIÓN:

Casilla Punto Norma Aclaración si lo requiere
1 1.1.1 Características y estado de cerramientos de caja de elevadores no reglamentario. Existe madera en sobrerrecorrido.
22 1.12.1 Baja Iluminación en la caja de elevadores, se requieren 20 Lux.
28 [Link] Falta de aseo técnico en el pozo, presencia de aceite.
59 2.9.1 Alumbrado de sala máquinas, en el control o en limitador al colocar el luxometro a nivel de suelo no cumple con los 300 lux reglamentarios. Asc. 3
61 2.9.3 En sala máquinas la luz de emergencia no cumple con los 25 lux requeridos.
242 6.5.1 Mal funcionamiento del dispositivo eléctrico de seguridad en amortiguadores hidráulicos de contrapeso Asc. 2.
302 [Link] No existen instrucciones de rescate en sala de máquinas.
345 10.5.3 Dispositivo de alarma en cabina no se encuentra operativo, no audible.

367 E.1 Rotulado sentido de enclavamiento limitador de velocidad.

Desde la segunda hoja: Todos puntos revisados en esta inspección, Las observación están destacadas en color "Amarillo", los sin color fueron ítems
inspeccionados y no tienen observación.
Declaración: El Inspector Técnico que suscribe perteneciente a Pizarro y Compañía Ltda, registrada en el MINVU en Primera Categoría bajo ROl N° 063, ha procedido en la
fecha indicada a realizar la inspección periódica del o los ascensores de referencia, basándose en el procedimiento de inspección según Norma Nch 2840:2018 y
procedimientos internos de la Empresa.

A LA VISTA DE LOS RESULTADOS OBTENIDOS Y LA CALIFICACIÓN DE LOS DEFECTOS DETECTADOS, SE EMITE EL SIGUIENTE RESULTADO:

Aprobado Con nuevos defectos leves Sin defectos

G. Técnico: Daniel Pizarro M. I. Técnico: Daniel Pizarro M.

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CASILLA LEVE GRAVE NORMA 1. CAJA DE ELEVADORES
1 1.1.1 Características y estado de cerramientos de caja de elevadores no reglamentario. Existe madera en sobrerrecorrido.
2 1.1.2 Aberturas o agujeros peligrosos en el cerramiento de la caja de elevadores.
3 1.1.3 Resistencia de las paredes del cerramiento de la caja de elevadores insuficiente.
4 1.1.4 Aristas peligrosas en el cerramiento de la caja de elevadores.
5 1.2.1 Puertas, trampillas y aberturas de caja de levadores no reglamentarias. o falta de ventilación del 1% como mínimo
6 1.2.2 No existen o no funcionan los dispositivos eléctricos de seguridad de apertura en puertas/trampillas del cerramiento de la caja de elevadores
7 1.2.3 Cerraduras no reglamentarias en puertas/trampillas de la caja de los elevadores.
8 1.2.3 Cerraduras inexistentes en puertas/trampillas de la caja de los elevadores.
9 1.3.1 Botapie puerta piso, no existen, faltan algunos o inseguros.
10 1.4.1 Contrapeso sobre locales accesibles, sin paracaídas o sin pilar.
11 1.5.1 Pantalla protección del contrapeso en pozo, no existe.
12 1.5.1 Pantalla protección del contrapeso en pozo, no es reglamentaria.
13 1.6.1 Ascensores en una misma caja y en el pozo con malla separadora de pozo con instalación defectuosa, poca altura y con espacios muy grandes.
14 1.6.1 Ascensores en una misma caja y en todo el recorrido sin malla o la malla tiene espacios muy grandes y pasa la mano o sector de escalera no tiene malla.
15 1.7.1 Filtraciones de agua/Humedades en pozo/Caja de elevadores/sin medidas de mitigación cuando corresponda.
16 1.8.1 Existencia en la caja de elevadores de materiales ajenos al servicio del ascensor.
17 1.9.1 Falta interruptor de parada de emergencia en pozos (falta uno por la profundidad).
18 1.9.2 No existe o no es reglamentaria enchufe en pozo.
19 1.9.3 No existe o no es reglamentaria el interruptor de alumbrado en pozo.
20 1.10.1 No existe escalera de acceso a pozos que cumple normativa (debe poseer pasamanos de 800 mm como minimo).
21 1.11.1 Iluminación de la caja de elevadores insuficiente (Falta instalar luminarias en sector de maquinas y pozos) (deben estar ubicadas a no mas de 0,5m de la tapa de la losa y el pozo).
22 1.12.1 Baja Iluminación en la caja de elevadores, se requieren 20 Lux.
23 1.12.1 Existencia en caja de elevadores de instalaciones ajenas.
24 1.13.1 Recorrido de seguridad no reglamentario o incumplimiento en las medidas autorizadas
25 1.14.1 Riesgo de enganche del cable viajero sin mitigación
26 [Link] Falta de aseo técnico por el interior (cabezal o pisadera) en puertas de piso.
27 [Link] Falta de aseo técnico en soportes de rieles o falta de aseo en el largo de rieles de cabina y/o contrapeso.
28 [Link] Falta de aseo técnico en el pozo, presencia de aceite.
29 [Link] Falta citófono sobre cabina y pozo
2. ESPACIO DE MÁQUINAS Y POLEAS (Para ascensores sin cuarto de máquinas aplica clausula 9)
30 2.1.1 Sala de máquinas o de poleas no reservado sólo al personal autorizado.
31 2.1.2 Sala de máquinas o de poleas no cerrados totalmente.
32 2.1.3 Resistencia de cerramientos de la sala de máquinas o de poleas, inadecuada.
33 2.1.4 Espacio insuficiente frente a cuadros eléctricos.
34 2.1.5 Superficie mínima insuficiente para mantenimiento, inspección o rescate junto a máquina.
35 2.1.6 Ancho inadecuado en pasillos de acceso a espacio de seguridad en la sala de máquinas/poleas.
36 2.1.7 Altura libre de circulación y/o zonas de trabajo inadecuada.
37 2.1.8 Faltan protecciones o barandillas para protección de desniveles superior a 0,5 m.
38 2.1.9 Canalizaciones hidráulicas y eléctricas hasta sala de máquinas no instaladas en conductos adecuados o con acopiamientos o empalmes en su interior.
39 2.1.10 Suelo sala de máquinas/poleas no antideslizante o en mal estado o sin pintura.
40 2.1.11 Acceso a tejado/otras dependencias se realiza a través del cuarto de máquina/poleas.
41 2.2.1 Iluminación de accesos (por donde se ingresa) a sala de máquinas o de poleas inadecuadas.
42 2.2.2 Accesos a la sala de máquinas o de poleas a través de locales privados con acceso no garantizado durante horarios de funcionamiento.
43 2.2.3 Accesos a la sala de máquinas o de poleas por escaleras o escalas no adecuadas o inseguras.

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CASILLA LEVE GRAVE NORMA 1. CAJA DE ELEVADORES
44 2.2.4 El suelo de los accesos a sala de máquinas/poleas con riesgo de resbalamiento o caída
45 2.2.5 Inexistencia acceso seguro (pasarelas y barandillas) a la salas de máquinas/poleas situados en azoteas inundable
46 2.2.6 Falta de asideros en la parte superior de escaleras inclinadas para acceso sala de máquinas/poleas
47 2.2.7 Medios para acceder (escaleras, vías de acceso, puerta de tapa trampa) de acceso de sala de máquinas o de poleas inseguros.
48 2.3.1 Características de puertas/trampillas de acceso a sala de máquinas/poleas (tipo de Materiales, dimensiones, resistencia) no reglamentarias
49 2.3.2 Puertas o trampillas de acceso a sala de máquinas/poleas con riesgo, puerta con apertura hacia abajo o trampilla sin protección contra caídas
50 2.4.1 Puerta o trampilla de acceso sala de máquina, inflamable o características no reglamentaria según la norma utilizada (cerradura/dimensiones/sentido de apertura)
51 2.5.1 No existe o no es legible rótulos en puertas/trampilla de acceso a sala de máquinas/poleas
52 2.6.1 Inexistencia o defecto en gancho para soporte de carga en techo espacio de máquinas/poleas
53 2.6.2 Inexistencia o no legible cartel indicador de carga máxima en soporte techo espacio de máquinas/poleas
54 2.7.1 No se encuentran protegidas las pasadas de cables de tracción en losa de la sala de máquinas.
55 2.8.1 Ventilación de la sala de máquinas/poleas inexistente o inadecuada
56 2.8.2 Riesgo de generación de polvo, ingreso de animales o aves o temperatura excesiva en la sala de máquinas/poleas
57 2.8.3 Existencia humedad/filtraciones en la sala de máquinas/poleas
58 2.9.1 Alumbrado de sala de máquinas/poleas inexistente
59 2.9.1 Alumbrado de sala máquinas, en el control o en limitador al colocar el luxometro a nivel de suelo no cumple con los 300 lux reglamentarios. Asc. 3
60 2.9.2 Interruptor de alumbrado de la sala de máquinas/poleas no accesible desde la entrada al área de trabajo
61 2.9.3 En sala máquinas la luz de emergencia no cumple con los 25 lux requeridos.
62 2.10.1 Enchufe de sala de máquinas/poleas inexistentes o en condiciones inadecuadas
63 2.10.1 Enchufe de sala de máquinas/ poleas con riesgo eléctrico
64 2.11.1 Existencia de materiales ajenos almacenados en la sala de máquinas/poleas
65 2.12.1 Existencia de canalizaciones ajenas / canalizaciones con tapas mal instaladas/ tapas sueltas o instalaciones ajenas o propias del servicio del ascensor en la
sala de máquinas/poleas que interfieren o pongan en riesgo su funcionamiento
66 2.12.2 Existencia de canalizaciones/instalaciones ajenas al servicio del ascensor en la sala de máquinas/poleas que interfieren o pongan en riesgo su
funcionamiento y no cuenten con medidas de mitigación adecuadas, según GRUPOS 2 Y 3
67 2.13.1 No existe o no funciona el interruptor de parada de emergencia en sala de poleas
68 2.13.1 No se halla correctamente ubicado el interruptor de parada de emergencia en sala de poleas
69 2.14.1 Automático de fuerza no bloqueable en la sala de máquinas o en control en equipos sin sala de máquinas.
70 2.14.2 Automáticos y diferenciales no adecuadas/no funcionan correctamente, o acceso inseguro al tablero o con cables desordenados o inseguros.
71 2.14.3 No están identificados individualmente los cuadros de control de cada ascensor.
72 2.14.4 No existe interruptor diferencial en TDF.
73 2.14.5 No se encuentran o no están bien identificados los automáticos de fuerza, alumbrado y diferenciales dentro de la sala de máquinas.
74 2.15.1 Exiten grietas en losas de piso o muros de sala de máquinas
75 2.16.1 Fijación de gabinetes de control deficiente o inseguros o con aristas peligrosas.
76 2.16.2 Existe desorden del alambrado o falta de aseo de los componentes dentro del control.
77 2.16.3 Falta de aseo técnico en sector de control o máquina o limitador
78 2.17.1 Otro defectos (Especificar).
3.- PUERTAS DE PISO
79 3.1.1 Puertas de piso de dimensiones no reglamentarias
80 3.1.2 Puertas de piso de características o materiales inadecuados
81 3.1.3 Existencia de aristas sin achaflanar o riesgo de atrapamiento de ropas en bisagras de las puertas de piso
82 3.2.1 Falta de robustez de los panales de las puertas de piso o de sus bisagras
83 3.2.2 Puertas de piso con guiado superior o inferior defectuoso, con razonamientos leves
84 3.2.3 Puertas de piso con guiado superior o inferior defectuoso, impidiendo su apertura o cierre correctamente

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CASILLA LEVE GRAVE NORMA 1. CAJA DE ELEVADORES
85 3.2.4 Puertas de piso con bisagras rotas o desprendidas
86 3.2.5 Puertas de pisos batientes con mecanismo de cierre defectuoso
87 3.2.6 Oxidación de panales y marcos en puertas de piso con corrosión que provoca falta de material importante, que permita la introducción de algún objeto, o
pérdida de robustez.
88 3.2.7 Puerta de cristal con defecto de fijación, características y/o protección
89 3.2.8 Características de cristal no comprobable (sin rotulación ni documento de respaldo)
90 3.3.1 Fijación de los marcos de las puertas de los pisos con desplazamiento
91 3.3.2 Riesgo de desprendimiento y holgura excesiva de los marcos de las puertas de piso.
Mirillas de puertas de piso inadecuadas en su formas, materiales o dimensiones, con leves holguras (menor de 5 mm) o rotura sin riesgo de
92 3.4.1
desprendimiento.
93 3.4.2 Mirillas de puertas de piso con fijaciones defectuosas.
94 3.4.3 Mirillas de puertas de piso sin cristal o falta de material que permita la introducción de cualquier objeto.
95 3.5.1 No existe o no funciona la señal luminosa de presencia de cabina.
96 3.6.1 Fijación inadecuada de las cerraduras de puertas de pisos (sin riesgo inminente).
97 3.6.2 Fijación defectuosa de las cerraduras de puertas de pisos (con riesgo inminente para correcto funcionamiento y seguridad del aparato).
98 3.6.3 Posibilidad de acceso a contactos eléctricos de las cerraduras desde la cabina o desde el exterior con la puerta cerrada.
99 3.6.4 Cerradura puerta acceso cabina no reglamentaria .
100 3.6.5 Sistema de fijación de protección de cerraduras de puerta acceso cabina no adecuado.
101 3.7.1 Posibilidad de apertura de puerta de piso con el ascensor en funcionamiento.
102 3.8.1 Contactos de puerta de piso algunos o todos sin protección, protección defectuosa, con riesgo de golpe eléctrico.
103 3.8.2 Estado defectuoso del aislamiento entre conductores y elementos eléctricos en cerraduras de puertas.
104 3.9.1 Al colocar el luxometro a nivel de suelo en el pasillo frente a la(s) puertas de piso (cerradas) la Iluminación en acceso(s) menos de 50 lux o inexistente.
105 3.10.1 Fallo de enclavamientos de cerradura de puertas de piso (permitiendo el movimiento de la cabina).
106 3.10.2 Posibilidad de manipulación de las cerraduras desde el exterior en cajas de elevadores abiertas.
107 3.10.3 Paradas de ascensores a tirar de alguna puerta.
108 3.10.4 Unión indirecta sin segundo contacto eléctrico de cierre.
109 3.11.1 Las puertas de piso se pueden abrir sin llave especial (desenclavamiento de emergencia fácilmente manipulable)
110 3.11.2 Accionamiento desenclavamiento de emergencia puertas de piso no provoca detención del ascensor.
111 3.11.3 Falta de llave de emergencia o no funciona correctamente el desenclavamiento de emergencia.
112 3.11.4 Falta rotulación en la llave de emergencia.
113 3.11.5 Falta de desenclavamiento de emergencia de puerta de piso.
114 3.11.6 Desenclavamiento de emergencia de puerta de piso no reglamentario.
115 3.12.1 Existencias de otras cerraduras o cerrojos para el cierre de las puertas de piso que impiden evacuación normal de los pasajeros.
116 3.13.1 Distancia de zona de desenclavamiento de cerraduras de puertas de piso no reglamentaria.
117 3.14.1 Contacto de seguridad no es el tipo de apertura obligatoria (puente eléctrico).
118 3.15.1 Otros defectos Especificar.
4.- CABINA, CONTRAPESO Y MASA DE EQUILIBRADO
119 4.1.1 Paredes, techo y estructura de piso de cabina no reglamentario.
120 4.1.2 Techo de cabina sin resistencia suficiente.
121 4.1.3 Aberturas de cabina no reglamentarias.
122 4.1.4 Altura interior de cabina no reglamentaria.
123 4.1.5 Dimensiones de acceso a cabina no reglamentarias.
124 4.1.6 Superficie útil de la cabina mayor a la reglamentaria.
125 4.1.6 Superficie útil de la cabina mayor a la reglamentaria para ascensores del GRUPO 1 y 2, sin pesacargas.

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CASILLA LEVE GRAVE NORMA 1. CAJA DE ELEVADORES
126 4.1.7 Paneles de cristal de cabina no laminados o sin láminas de seguridad.
127 4.1.8 Fijaciones paneles de cristal de cabina no adecuadas.
128 4.1.9 Pasamanos de cabinas con papeles de cristal no existe o no es reglamentario.
129 4.2.1 Deformaciones leves/oxidación localizada en cabina.
130 4.2.2 Corrosiones/modificaciones debilitantes en cabina.
131 4.2.3 Revestimiento de cabina, espejos, pasamanos u otros bordes sueltos e inseguros.
132 4.2.4 Resistencia insuficiente de suelo, techo y paredes (deformación excesiva, roturas o materiales no reglamentarios.
133 4.2.5 Fijación insegura (en cabina autoportante) o suelo inestable.
134 4.2.6 Inexistencia de placas de retención.
135 4.3.1 Maniobra de inspección sobre cabina, no cumple con lo requerido en la normativa, modelo inadecuado.
136 4.3.2 Defecto en pulsadores de maniobra (subir/bajar/común), para inspección sobre techo de cabina o falta botón común.
137 4.3.3 Dispositivo de parada sobre el techo de la cabina, no cumpe con lo requerido en la norma .
138 4.3.4 Defecto, inexistencia o no disponibilidad permanente de enchufes adecuados sobre el techo de cabina.
139 4.3.5 El sistema de coordinación de las dos estaciones de maniobra de inspección no funciona correctamente.
140 4.4.1 Indicador de cabina, no funciona, o está con números incompletos y no se determina el piso donde se ubica la cabina.
141 4.4.2 Puerta de cabina en mal estado de conservación.
142 [Link] Al realizar la prueba de rescate, al abrir la puerta de piso ésta se descenclava pero la puerta de cabina no abre o abre muy poco y no se pueden rescatar los pasajeros.
143 4.4.3 Holguras excesivas entre puertas de cabina o entre puertas y umbral de cabina.
144 4.4.4 Mirillas en puertas de cabinas deterioradas o no reglamentarias.
145 4.4.5 Inexistencia de puertas de cabina (siendo reglamentaria).
146 4.4.6 Mirillas rotas y con posibilidad de introducir objetos.
147 4.4.7 Barrera fotoeléctrica en puertas automáticas inexistente o inoperante.
148 4.4.8 No existen o no funcionan las medidas de seguridad compensatorias en caso de ascensores sin puertas de cabina (especificar).
149 4.5.1 Dispositivo enclavamiento y control de cierre de puerta de cabina no funciona correctamente (el ascensor funciona con puertas abiertas).
150 4.5.2 Contacto de seguridad no reglamentario.
151 4.6.1 Inexistencia/inadecuada ventilación de cabina.
152 4.7.1 Existencia de dispositivo de parada en el interior de la cabina.
153 4.8.1 Al colocar el Luxometro a nivel de suelo la Iluminación del interior de la cabina inferior a 50 LUX, que es el mínimo exigido.
154 4.8.2 Elemento de iluminación cabina defectuosos.
155 4.8.3 Ascensores con puertas de piso manuales sin iluminación permanente
156 4.9.1 La iluminación de emergencia en interior de cabina no esta operativa.
157 4.10.1 Guardapiés de cabina inexistente o no cumple con las especificaciones establecidas de 75 cm o inseguro.
158 4.11.1 Falta letrero con carga útil (kg), cantidad de personas y número ascensor en cabina.
159 4.12.1 No esta instalada la baranda de protección sobe el techo de cabina.
160 4.13.1 No existe o no funciona el dispositivo de control de carga, cuando se requiere.
161 4.14.1 Defecto de guiado del contrapeso (falta o rotura de rozadera o piezas de fijación, desgaste o juego excesivo).
162 4.14.2 Deficiente fijación de pesas en el bastidor de contrapeso (guía, varillas, etc.).
163 4.14.3 Bastidor de contrapeso o en sus componentes con rotura, deformación, corrosiones u oxidaciones.
164 4.14.4 Estado deficiente de las pesas en el bastidor de contrapeso.
165 4.14.5 Inexistencia de placas de retención.
166 4.14.6 Inexistencia de protección contra caída de componentes de contrapeso.
167 4.14.7 Peligro inminente de pérdida de elementos de contrapeso o colisión de contrapeso con cabina.
168 4.15.1 Falta aseo técnico sobre el techo de las cabinas.
169 4.15.2 Falta de aseo técnico en sistema de enclavamiento que está sobre o bajo cabina.

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CASILLA LEVE GRAVE NORMA 1. CAJA DE ELEVADORES
170 4.15.3 Existe juego excesivo en guias de cabina, riesgo de golpes del patín o espada con la pisadera de piso o con rolos.
171 4.15.4 Falta de aseo técnico en bastidor de contrapeso y falta una aceitera en ascensores 1-2-3
172 4.15.5 Existe juego excesivo en fijación de la cabina al bastidor de la misma, gomas dañadas o pernos sueltos.
4.15.6 Existe desorden/mal enrutado/uniones deficientes del alambrado sobre el techo de la cabina.
173 4.15.6 Otros defectos Especificar
5.- SUSPENSIÓN, COMPENSACIÓN, PROTECCIÓN CONTRA LA SOBRE VELOCIDAD Y PROTECCIÓN CONTRA EL
MOVIMIENTO INCONTROLADO DE LA CABINA
174 5.1.1 Cable(s) suspensión (tracción) con un torón roto o alambres rotos en un paso.
175 5.1.2 Cable(s) suspensión (tracción) con polvo rojo (groutín) o oxidación/corrosión o deformaciones .
176 5.1.3 Cable(s) suspensión (tracción) con empalmes.
177 5.1.4 Disminución del diámetro nominal no reglamentario del cable de tracción)
178 5.2.1 Cables de suspensión (tracción) mal equilibrados.
179 5.2.2 Cable de suspensión (tracción) flojo con riesgo de desmonte de la garganta.
180 5.2.3 Resortes rotos, de características distintas o con deformaciones laterales en sistema equilibrado de cables de suspensión.
181 5.2.4 Resortes completamente comprimidos.
182 5.2.5 Inexistencia o mal funcionamiento del dispositivo de seguridad por alargamiento desigual de cables de suspensión (cuando corresponda).
183 5.3.1 Falta de contratuerca o contratuerca suelta.
184 5.3.2 Falta de pasador o chaveta en terminales de los cables de tracción.
185 5.3.3 Falta de pasador y falta de contratuerca o contratuerca suelta en terminales de cables de tracción.
186 5.3.4 Fijación o terminales de cables de suspensión (tracción) defectuosa.
187 5.3.5 Fijación o terminales de cables de suspensión (tracción)no reglamentaria.
188 5.4.1 Cables de suspensión largos o cortos y con peligro de golpear la cabina o contrapeso con la losa del sobrepaso o provocar falla.
189 5.5.1 Cable de suspensión en contacto con el fondo de la garganta de la polea de tracción.
190 5.5.2 Desgaste excesivo de la garganta de polea con presencia de viruta.
191 5.6.1 Falta de adherencia de la polea motriz.
Protecciones de polea maquina o desvió o limitador o pesa tensora no existe o no es adecuada al riesgo o no se desmonta o fijada de forma incorrecta o
192 5.7
no permite operaciones de inspección o mantenimiento. Especificar: Falta protección pesa tensora
193 5.7.1 Protecciones de polea de suspensión de cabina o contrapeso, no existe o no es adecuada al riesgo o no se desmonta o fijada de forma incorrecta o no
permite operaciones de inspección o mantenimiento. Especificar:
194 5.7.2 Características inadecuadas de las protecciones en medios de suspensión y tracción . (Poleas)
195 5.7.3 Sistema de fijación inadecuado de la protección en medios de suspensión y tracción. (Poleas)
196 5.8.1 Características no adecuadas o estado defectuoso del paracaídas.
197 5.8.2 Inexistencia o inutilización del paracaídas .
198 5.9.1 El cable de accionamiento desliza sobre la polea del limitador de velocidad y no acciona el paracaídas.
199 5.9.2 El dispositivo eléctrico no bloquea el motor tras la actuación del paracaídas.
200 5.9.3 Alguna de las cuñas queda sin actuar tras la actuación del paracaídas.
201 5.10.1 Funcionamiento incorrecto del limitador de velocidad (velocidad de disparo fuera del rango).
202 5.10.2 Limitador de velocidad no reglamentario.
203 5.10.3 Limitador de velocidad no se puede desenclavar desde el exterior.
204 5.11.1 Desgaste excesivo de la polea del limitador.
205 5.11.2 Desgaste excesivo de la polea del limitador, que provoca el deslizamiento del cable cuando el limitador está bloqueado.
206 5.11.3 Falta de sellado o sellador roto en el limitador.
207 5.11.4 Falta de fijación del limitador a su base.
208 5.11.5 Holguras excesivas o falta de movilidad de la polea.

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CASILLA LEVE GRAVE NORMA 1. CAJA DE ELEVADORES
209 5.11.6 Limitador con muelles rotos, mal fijado o deformado, o evidencia de manipulación que afecta a su funcionamiento.
210 5.11.7 Limitador de velocidad sin placa de características e indicación de sentido de actuación del paracaídas.
211 5.12.1 Cable del limitador largo, o no adecuado o defectuoso o con extremo muerto largo o sin las tres prensas en sus terminales .
212 5.12.2 Defectos en sistema tensado cable limitador pesa, Pesa tensora caída ascensor 1-2-3
213 5.12.3 El cable del limitador roza con elementos de la construcción .
214 5.12.4 Inexistencia o mal funcionamiento del dispositivo eléctrico de control destensado o rotura cable limitador.
215 5.13.1 Velocidad de actuación de limitador incorrecta.
216 5.13.2 Dispositivo eléctrico de seguridad del limitador inexistente o inoperante.
217 5.13.3 El limitador no actúa sobre el mecanismo de actuación del paracaídas.
218 5.13.4 Imposibilidad de probar o inspeccionar el limitador (acceso o comprobación) .
219 5.14.1 Defectos en el estado de los mecanismos y su actuación sobre el paracaídas .
220 5.15.1 No existen o son defectuosos los dispositivos de seguridad contra la caída libre de la cabina.
221 5.15.2 No actúa la válvula paracaídas.
222 5.15.3 Sistema de renivelación no actúa correctamente.
223 5.16.1 Defecto, inexistencia, no demostración o no identificacion del dispositivo contra movimiento ascendente incontrolado de la cabina.
224 5.17.1 No existe o no actúa o no demostrable correctamente el sistema de protección contra el movimiento incontrolado de la cabina.
225 5.18.1 Daño de revestimiento o piola de cadena de compensación / Cadena unida incorrectamente.
226 5.18.2 Mejorar segunda fijación de seguridad según especificación del fabricante. En cabinas 1-2-3
227 5.18.3 Daño o deficiencia de guias de cadena (rolos o tubular) ubicada en el pozo según especificaciones de fabricante.
228 5.18.4 Otros defectos Especificar.
6. GUÍAS, AMORTIGUADORES Y DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD DE FINAL DE RECORRIDO
229 6.1.1 Características no reglamentarias de los rieles guía de cabina.
230 6.1.2 Deformaciones importantes en los rieles guía de cabina.
231 6.1.3 Corrosiones o falta de mecanizado en los rieles guía de cabina.
232 6.1.4 Fijaciones o anclajes no seguros en los rieles guía de cabina.
233 6.2.1 Características no reglamentarias de los rieles guía de contrapeso.
234 6.2.2 Deformaciones importantes en los rieles guía de contrapeso.
235 6.2.3 Corrosiones o falta de mecanizado en los rieles guía de contrapeso.
236 6.2.4 Fijaciones o anclajes de seguros de los rieles guía de contrapeso.
237 6.3.1 Amortiguadores de cabina/contrapeso, no existe, en mal estado, no corresponden para la velocidad.
238 6.3.2 Inestabilidad, falta de fijación o diferencia de características (en caso de haber dos o más) en amortiguadores de cabina/contrapeso (especificar).
239 6.3.3 Inexistencia o inoperatividad de amortiguadores de cabina/contrapeso.
240 6.4.1 Fugas de líquido en amortiguadores hidráulicos.
241 6.4.2 Inestabilidad o falta de fijación en amortiguadores hidráulicos.
242 6.5.1 Mal funcionamiento del dispositivo eléctrico de seguridad en amortiguadores hidráulicos de contrapeso Asc. 2.
243 6.6.1 Deficiente actuación de los dispositivos de seguridad de final de recorrido.
244 6.6.2 Inexistencia de dispositivos de seguridad de final de recorrido.
245 6.7.1 (Especificar).
7.- HOLGURAS ENTRE CABINA Y PAREDES DE LOS ASCENSORES, ASÍ COMO ENTRE CONTRAPESO O MASA DE EQUILIBRADO
246 7.1.1 Holgura entre cabina y caja con dimensiones inferiores a las reglamentarias en ascensores sin puerta en cabina.
247 7.2.1 Holguras o distancia superior a las reglamentarias (150 mm) (vano cabina/muro) ascensor con puerta en cabina y sin sistema de enclavamiento.
248 7.3.1 Holgura cabina – Contrapeso inferiores a las reglamentarias. (50 mm con contrapeso atrás)
249 7.4.1 (Especificar).

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8.- MÁQUINA
250 8.1.1 Existencia de desgaste excesivo de balatas de freno.
251 8.1.2 Existencia de contacto metálico entre elementos de freno.
252 8.1.3 Tambor de freno rayado o con desperfectos leves.
253 8.2.1 Oxidación o mala o falta de mantención o conservación en mecanismo de freno.
254 8.2.2 Corrosiones, fisuras, desgastes excesivos o resortes rotos en mecanismos de freno.
255 8.3.1 Existencia de aceite entre superficies de frenado que disminuye eficacia de frenado.
256 8.4.1 Funcionamiento incorrecto del freno o de los dispositivos de parada del ascensor.
257 8.5.1 Sistema de frenado o parada del ascensor no reglamentarios.
258 8.6.1 Inexistencia o mal ubicado instructivo de rescate o no coincide con el equipo, no existen flechas indicadoras de subida y bajada en componentes
259 8.7.1 Inexistencia o defecto en dispositivos para maniobras de emergencia.
260 8.8.1 No existe control de la posición de la cabina desde el espacio de maquinaria para maniobrar el rescate. Falta pintar niveles de pisos en cables de tracción.
261 8.9.1 Perdidas de aceite por juntas o retenes de la máquina o manguera.
262 8.9.2 Incorrecto anclaje de la máquina a su base.
263 8.9.3 Máquina fijada solo con soldadura.
264 8.9.4 Falta o deficiencia de fijaciones antisísmicas.
265 8.10.1 Inexistencia de llave de cierre entre cilindro y válvulas (en cuarto de máquinas).
266 8.10.2 Inexistencia o mal funcionamiento de válvula de sobrepresión.
267 8.10.3 Inexistencia o mal funcionamiento de válvula paracaídas, cuando es exigido.
268 8.10.4 Inexistencia o mal funcionamiento del manómetro del grupo impulsor.
269 8.10.5 Inexistencia o mal funcionamiento de válvula electrónica de movimientos incontrolados de cabina.
270 8.11.1 Inadecuada señalización en color amarillo en piezas móviles .
271 8.12.1 Falta o deficiente protección en piezas giratorias accesibles. (ejes, polea de desvio o cables de tracción de la base la máquina) Especificar:
272 8.13.1 Inexistencia de dos sistemas en serie de corte de corriente y control de parada de la máquina.
Funcionamiento incorrecto de algún contacto en doble sistema para corte de corriente y control de parada de la máquina (Circuito de seguridades
273
8.13.2 independientes)
274 8.14.1 Precisión de parada de cabina respecto al nivel de piso, superior al valor normativo.
275 8.15.1 No existe o no funciona el dispositivo de parada en la máquina del ascensor, para ascensores 1-2-3
276 8.16.1 No existen, o están desgarradas o en mal estado, las flechas del sentido de giro de la máquina.
277 8.16.1 (Especificar).
9.- ASCENSORES SIN SALA DE MÁQUINAS
9.1.- ESPACIO DE MÁQUINAS
9.2.- ASCENSORES SIN SALA DE MÁQUINAS CON MÁQUINA EN LA PARTE SUPERIOR DE LA CAJA DE ELEVADORES.
278 [Link] La superficie de trabajo en techo de cabina es menor de 0,5 m x 0.6 m.
279 [Link] No existe bloqueo mecánico de cabina, mediante cerrojo.
280 [Link] El accionamiento del dispositivo de bloqueo de la cabina no es manual (traba mecánica)
281 [Link] No dispone de instrucciones del dispositivo de bloqueo próximas.
282 [Link] El accionamiento del dispositivo de bloqueo no dispone de control mediante un dispositivo eléctrico de seguridad.
283 [Link] Con dispositivo de bloqueo accionado, no es posible realizar trabajos de mantenimiento y abandonar la zona de trabajo con seguridad.
284 [Link] No existe bloqueo mecánico de la cabina o contrapeso.
285 [Link] El armario de maniobra no está suficientemente protegido contra cualquier manipulación de personas ajenas al servicio del ascensor.
286 [Link] Con puerta abierta del cuarto de maniobra, no existen protecciones IP 2X de elementos con tensión accesible al personal no autorizado.
[Link] El armario de maniobra no está suficientemente protegido contra cualquier manipulación de personas ajenas al servicio del ascensor y con puerta abierta
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del cuarto de maniobra, no existen protecciones IP 2X de elementos con tensión accesible al personal no autorizado.

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288 [Link] Frente al armario de maniobra, no existe una zona libre de obstáculo de 0,70 m de ancho por 1 m de profundidad.
289 [Link] No existe rodapié en techo de cabina o plataforma de trabajo.
290 [Link] El rodapié del techo de cabina o plataforma de trabajo no tiene las dimensiones adecuadas.
291 [Link]
En el pasillo donde se ubica el control, el luxometro a nivel de piso no alcanza los 200 lux (insuficiente la iluminación para la zona de trabajo).
292 [Link] No existen puntos de suspensión adecuados en el techo de la caja de elevadores.
293 [Link] No se especifica la carga máxima de utilización de los puntos de suspensión en el techo de la sala de máquinas (Ganchos de izaje).
294 [Link] No se dispone o no es adecuada la barandilla sobre el techo de cabina o plataforma.
295 [Link] El limitador no es accesible desde techo de cabina o pozo para su inspección y mantenimiento.
296 [Link] La actuación del limitador no es posible mediante telemando, dispositivo específico o desde el exterior de la caja de elevadores.
297 [Link] El mecanismo de accionamiento del limitador está al alcance del personal no autorizado.
298 [Link] El limitador no vuelve a su posición normal de funcionamiento tras su desenclavamiento y no es accesible desde el exterior.
299 [Link] Sistema de rescate de emergencia no operativo (Asc 1).
300 [Link] La maniobra del rescate no es realizable, desde el exterior de la caja de elevadores.
301 [Link] Para ascensores según GRUPO 3 no se observa la ubicación de la cabina en zona de desenclavamiento de puertas.
302 [Link] No existen instrucciones de rescate en sala de máquinas.
303 [Link] No existe interruptor de corte eléctrico junto a dispositivo de la maniobra de rescate.
304 [Link] Inexistencia de letrero de advertencia de prohibición acceso en armario de control.
305 [Link] No existen instrucciones de rescate.
306 [Link] (Especificar).
9.3.- ASCENSORES CON MÁQUINA EN POZO
307 [Link] La superficie de trabajo en el pozo es menor de 0,5 m x 0,6 m.
308 [Link] Desde el pozo la máquina no estatalmente visible.
309 [Link] Máquina sujeta a bancada solo mediante soldadura.
310 [Link] Iluminación insuficiente en zonas de trabajo.
311 [Link] No existe iluminación en zonas de trabajo.
312 [Link] No existe alumbrado de emergencia en zonas de trabajo.
313 [Link] El limitador no es accesible desde el techo de cabina o pozo para su inspección y mantenimiento.
314 [Link] La actuación del limitador no es posible mediante telemando, dispositivo específico o desde el exterior de la caja de elevadores.
315 [Link] El mecanismo de accionamiento del limitador está al alcance de personal no autorizado.
316 [Link] El limitador no vuelve a su posición normal de funcionamiento tras su desenclavamiento y no es accesible desde el exterior.
317 [Link] No existe maniobra de rescate, no funciona o no es reglamentaria.
318 [Link] La maniobra de rescate no es realizable desde el exterior de la caja de elevadores.
319 [Link] Para ascensores GRUPO 3 no se observa la ubicación de la cabina en zona de desenclavamiento de puertas.
320 [Link] No existen instrucciones de rescate o son ilegibles o incompletas o no coinciden con el equipo.
321 [Link] No existe interruptor de corte eléctrico junto a dispositivo de la maniobra de rescate.
322 [Link] El armario de maniobra no está suficientemente protegido contra cualquier manipulación de personas ajenas al servicio del ascensor.
323 [Link] Con puerta abierta del cuadro de maniobra, no existen protecciones IP 2X de elementos con tensión accesible a personal no autorizado.
[Link] El armario de maniobra no está suficientemente protegido contra cualquier manipulación de personas ajenas al servicio del ascensor y con puerta abierta
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del cuadro de maniobra, no existen protecciones IP 2X de elementos con tensión accesible a personal no autorizado.
325 [Link] Frente al armario de maniobra, no existe una zona libre de obstáculos de 0,70 m de ancho y 1 m de profundidad.
326 [Link] (Especificar). L G
9.4.- MAQUINARIA FUERA DE LA CAJA DE ELEVADORES
327 [Link] Inexistencia de armario de la maquinaria.

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328 [Link] Inexistencia de instalaciones y/o equipos ajenos al ascensor en el armario de la maquinaria.
329 [Link] Existencia de aberturas no reglamentarias en el armario de la maquinaria.
330 [Link] Existencia de aberturas en el armario de la maquinaria accesibles a personal no autorizado.
331 [Link] Puerta del armario de la maquinaria no reglamentaria.
332 [Link] No existe ventilación en el armario de la maquinaria.
333 [Link] Alumbrado en el control de la máquina, insuficiente o no existe (200 lux), ascensores sin sala de máquinas
334 [Link] No existe o no es reglamentaria enchufe, en el armario de la maquinaria.
335 [Link] Dimensiones de la zona de trabajo dentro de la caja de elevadores no reglamentarias.
336 [Link] (Especificar).
10.- PROTECCIÓN CONTRA DEFECTOS ELÉCTRICOS, MANDOS Y PRIORIDADES
337 10.1.1 En tablero de control el o los circuitos de alimentación del TDF Y TDA, no son independientes.
338 10.1.1 En tablero de control no existen interruptores de fuerza o alumbrado o diferencial para cada ascensor
339 10.1.4 No existe continuidad de tierra de las partes metalicas o conexiones no reglamentarias.
340 10.2.1 No existe o no funciona algún dispositivo eléctrico de seguridad de… (Especificar) ej. stop de cabina, puertas.
341 10.3.1 Funcionamiento no reglamentario de la maniobra eléctrica de rescate.
342 10.4.1 Características inadecuadas de la maniobra de puesta a nivel de carga.
343 10.5.1 Dispositivo de alarma no accesible o no identificado.
344 10.5.2 Dispositivo de citófonos no se encuentra alimentado por una fuente de energia de emergencia.
345 10.5.3 Dispositivo de alarma en cabina no se encuentra operativo, no audible.
346 10.5.4 No se establece comunicación bidireccional entre conserjeria y cabinas cuando ascensor se encuentra sin energia eléctrica
347 10.6.1 No actúa correctamente el dispositivo de retardo en arranque cabina.
348 10.7.1 No existe/actúa la señal luminosa del sentido de marcha (para maniobras colectivas).
349 10.8.1 Inexistencia de sensor sísmico si es obligatrio (Nch 2014) u operación deficiente o la empresa no hace la prueba si está instalado.
350 10.9.1 Otros defectos (Especificar).
11.-ASCENSORES CON EXCEPCIONES AUTORIZADAS, EN LO QUE SE HAYA REALIZADO MODIFICACIONES IMPORTANTES
O QUE CUMPLAN NORMATIVA PARTICULAR.
El ascensor no cumple norma desde su instalación (modificaciones particulares) , y no existe constancia documental que justifique dicho incumplimiento
351 11.1.1
(especificar).
352 11.2.1 Otros defectos (Especificar).
12.- MÁS DE UN ASCENSOR EN UNA MISMA CAJA
No existe, es poco legible, o es incompleta la identificación mediante número del ascensor de todas las partes, maquinas, controles, limitador de
353 12
velocidad, interruptores del tablero de fuerza o sobre techo de cabina.
13.- CUMPLIMIENTO DEL PLAN DE MANTENCIÓN Y CARPETA DE ASCENSORES
En comprobantes de mantenimiento, se registran actividades inspeccionadas y sin obervaciones y en realidad no se ejecutan dichas inspecciones, por lo
354 13
que no se cumple Plan de Mantención, y que lo exige la L.G.U.C.
355 13.1 No existe o no está en sitio o en poder del Técnico, el Manual de Procedimientos e Inspecciones para este equipo y que lo exige la L.G.U.C.

356 13.2 No están y/o no presentan los comprobantes de mantenimiento en el momento de la inspección.
No existe, está incompleta o no se presentan la Carpeta de Ascensores el día de la inspección o no existe certeza que se presento a la DOM. Especificar si
357 13.3
es necesario:
ASCENSORES ELÉCTRICOS CON SALA DE MÁQUINAS
358 D.1.1.1 Al comprobar el estado del paracaídas no funciona o no funciona correctamente

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CASILLA LEVE GRAVE NORMA 1. CAJA DE ELEVADORES
359 D.1.1.2 Al comprobar el estado del limitador de velocidad no funciona o no funciona correctamente.
ASCENSORES ELÉCTRICOS SIN SALA DE MÁQUINAS
360 D.1.2.1 Al comprobar el estado del mecanismo de paracaídas no funciona o no funciona correctamente.
361 D.1.2.2 Al realizar la prueba de paracaídas no funciona o no funciona correctamente.
362 D.[Link] Al hacer la activación remota del limitador de velocidad no funciona o no funciona correctamente.
363 D.[Link] Al hacer la prueba sin activación remota del limitador de velocidad no funciona o no funciona correctamente.
364 D.1.2.3 Al hacer la prueba de comprobación del limitador de velocidad, el limitador no funciona o no funciona correctamente.
ASCENSORES ELÉCTRICOS CON O SIN SALA DE MÁQUINAS
365 D.3 Al hacer la prueba funcionamiento de frenado, no funciono correctamente. Se deslizo excesivamente o no freno.
ASCENSORES HIDRÁULICOS
366 D.2 Al hacer la comprobación sistema paracaídas no funciona o no funciona correctamente.
367 D.3 Al hacer la comprobación válvula de sobre velocidad en bajada no funciona o no funciona correctamente.
RÓTULOS E INSTRUCCIONES DE OPERACIÓN
367 E.1 Rotulado sentido de enclavamiento limitador de velocidad.

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