ABG.
YELIMAR LARA
I.P.S.A. 312.870
Yo, DULCE MARIA MIRANDA HERNANDEZ, venezolana, mayor de edad, de estado civil
soltera, titular de la cédula de identidad N° V-9.418.288, civilmente hábil, domiciliada en:
Conjunto El Mirador, urb. Ciudad Residencial La Rosa, municipio Zamora, estado Miranda,
correo: dmirandah17@[Link], teléfono: 0412-7328648, actuando en mi propio
nombre. Por medio del presente instrumento declaro: Doy en venta pura y
simple, perfecta e irrevocable, a la ciudadana: CRICEIDA MARIA LIMA
DELGADO, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-12.684.536,
domiciliada en Las Nereidas, Calle Araguaney, Casa N° 215, Guatire, estado Miranda,
teléfono Nº 0412-5539025, correo electrónico: criceidalima3@[Link], con todo el
derecho que me corresponde o pudieran corresponderme sobre un (1) bien
inmueble constituido por un Apartamento destinado a vivienda principal con Número
Catastral 02-11-20-30-A-3041-00, distinguido con el número 30-41, ubicado en la Planta
Piso Tres (3), del Edificio 30-A, el cual está construido en el Conjunto El Mirador”, situado
en la antes denominada Parcela C-1 de la “Urbanización Ciudad Residencial La Rosa”,
jurisdicción del municipio Autónomo Zamora del Estado Miranda; consta de las siguientes
dependencias Salón-Comedor, área destinada a cocina y lavadero, tres (3) habitaciones,
de las cuales dos (2) están habilitadas para servir de dormitorios, y la restante será abierta
y estará destinada a usos múltiples, tales como dormir, o estar, consta también de un (1)
baño, que cuenta con una poceta instalada y un área destinada a la ducha con su
correspondiente instalación, estando ubicado en la parte exterior del mismo un (1)
lavamanos, Dicho inmueble tiene una superficie de SESENTA Y DOS METROS
CUADRADOS CON CINCUENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (62,52 M 2),
siendo sus linderos los siguientes: NORTE: apartamento 30-42; SUR: fachada sur;
ESTE: fachada este; y OESTE: con fachada oeste y escaleras. A su vez le corresponde en
uso exclusivo un (1) puesto de estacionamiento distinguido con el número 30-41, el cual
tiene una superficie aproximada de QUINCE METROS CUADRADOS (15 M 2), del mismo
modo al mencionado apartamento le corresponde un porcentaje de condominio de cero
enteros con un mil ochocientos treinta y ocho diez milésimas por ciento (0.1838%). Dicho
inmueble me pertenece de la siguiente manera: 1) por documento debidamente
protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro del Municipio Autónomo
Zamora del Estado Miranda, en fecha 20 de mayo de 1998, bajo el N° 23, Tomo 13. El
precio de ésta venta es por la cantidad de NOVECIENTOS SESENTA Y TRES
MIL, DOSCIENTOS SETENTA BOLIVARES DIGITALES (963.270,00), monto
que he recibido a través de un cheque bancario, y declaro recibir de la cuenta
corriente, N°0102-0451-82-0000088064, del Banco de Venezuela, con fecha de
cinco (5) de mayo (5) de año dos mil veinticinco (2025) y cheque N° S92
63002943. Con el otorgamiento de la presente escritura efectuamos la tradición
legal del bien vendido obligando al saneamiento de ley en caso de evicción. Y
yo, CRICEIDA MARIA LIMA DELGADO, anteriormente identificada declaro: acepto
la venta que se me hace y estoy conforme con todos los términos y condiciones
establecidos en la misma. En la Ciudad de Guatire a la fecha de su
presentación.
