Formulario: Acuerdo de los copropietarios para
liquidar el condominio
En ……….., a … de ……… de ……..
REUNIDOS
Don …………………….., mayor de edad, con domicilio en ………, calle ………………, nº …, …, y provisto
de D.N.I. nº ……………………-…, actuando en su propio nombre y derecho.
Don …………………….., mayor de edad, con domicilio en ………, calle ………………, nº …, …, y provisto
de D.N.I. nº ……………………-…, actuando en su propio nombre y derecho.
Doña …………………….., mayor de edad, con domicilio en ………, calle ………………, nº …, …, y provisto
de D.N.I. nº ……………………-…, actuando en su propio nombre y derecho.
Todos ellos se reconocen mutuamente la capacidad legal necesaria para constituir el presente contrato de
división de la cosa común, de acuerdo con las siguientes:
MANIFESTACIONES
1ª.- Que los manifestantes adquirieron a partes iguales el inmueble sito en …………………, calle
……………………., nº ……, …., el día …/…/….., ante el Notario de …………, D. ……………………….., con
el número …………………. de su protocolo.
2ª.- Que dicho inmueble se encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad nº … de …………. Sección
….ª, Libro …, Tomo …, Folio …, Inscripción …, Finca nº… .
3ª.- Que los copropietarios han decidido disolver la comunidad existente, a cuyo efecto:
ACUERDAN
PRIMERO: Los copropietarios hacen constar que el inmueble común no puede ser objeto de división
material, por ser esencialmente indivisible.
SEGUNDO: Para la división, los copropietarios valoran el inmueble de su propiedad en ………… euros
(…………….. €).
TERCERO: A D. ……………………….., se le adjudica el inmueble ……………….., compensando a D.
…………………… con ………… euros (…………….. €) y a Dª …………………… con ………… euros
(…………….. €).
CUARTO: La división de la cosa común no perjudicará a terceros, quienes conservarán todos los derechos
–tanto personales como reales- que posean sobre el inmueble antes de su división.
QUINTO: Todos los gastos derivados de la realización de la escritura de división de la cosa descrita, será
sufragada por los comuneros proindiviso.
Las partes formalizan y suscriben el presente contrato, en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento.
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Valero y Saiz - Abogados en Madrid desde 1996 En ……….., a … de ……… de …….. REUNIDOS
Don …………………….., mayor de edad, con domicilio en ………, calle ………………, nº …, …, y provisto de D.N.I. nº
……………………-…, actuando en su propio nombre y derecho. Don …………………….., mayor de edad, con
domicilio en ………, calle ………………, nº …, …, y provisto de D.N.I. nº ……………………-…, actuando en su propio
nombre y derecho. Doña …………………….., mayor de edad, con domicilio en ………, calle ………………, nº …,
…, y provisto de D.N.I. nº ……………………-…, actuando en su propio nombre y derecho. Todos ellos se
reconocen mutuamente la capacidad legal necesaria para constituir el presente contrato de división de la cosa común,
de acuerdo con las siguientes: MANIFESTACIONES 1ª.- Que los manifestantes adquirieron a partes
iguales el inmueble sito en …………………, calle ……………………., nº ……, …., el día …/…/….., ante el Notario de
…………, D. ……………………….., con el número …………………. de su protocolo. 2ª.- Que dicho inmueble se
encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad nº … de …………. Sección ….ª, Libro …, Tomo …, Folio …, Inscripción
…, Finca nº… . 3ª.- Que los copropietarios han decidido disolver la comunidad existente, a cuyo efecto:
ACUERDAN PRIMERO: Los copropietarios hacen constar que el inmueble común no puede ser objeto de
división material, por ser esencialmente indivisible. SEGUNDO: Para la división, los copropietarios valoran el
inmueble de su propiedad en ………… euros (…………….. €). TERCERO: A D. ……………………….., se le
adjudica el inmueble ……………….., compensando a D. …………………… con ………… euros (…………….. €) y a Dª
…………………… con ………… euros (…………….. €). CUARTO: La división de la cosa común no perjudicará a
terceros, quienes conservarán todos los derechos –tanto personales como reales- que posean sobre el inmueble antes
de su división. QUINTO: Todos los gastos derivados de la realización de la escritura de división de la cosa descrita,
será sufragada por los comuneros proindiviso. Las partes formalizan y suscriben el presente contrato, en el lugar y
fecha indicados en el encabezamiento.
