Informe sobre detección de

oportunidades y propuesta de
asesoría y/o servicio

Sección: ETFL_026

Docente: Mauricio Argomedo Cunazza

Integrantes Equipo:

Francisco Javier Campos Flores.

Andree Alexis Barrientos Aguirre.

Fecha: 04-12-24
Emprendimiento Constructor

Contenido
I. Introducción ........................................................................................................................ 3

II. Desarrollo........................................................................................................................... 4

Debilidades en los procesos y servicios del sector de la construcción .................................. 6

Aplicación de nuevas tecnologías para mejorar el sector de la construcción ........................ 7

COSTOS QUE TOMAR en cuenta al implementar nuevas tecnologias .............................. 10

Beneficios de la implementación de nuevas tecnologías ..................................................... 11

Riesgos en la implementación de nueva tecnología ............................................................ 12

Subvenciones y programas de apoyo para la implementación de nuevas tecnologías en el

sector de la construcción en chile ........................................................................................ 13

III. Conclusiones ................................................................................................................ 200

IV. Referencias bibliográficas ............................................................................................ 221

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I. Introducción

El sector de la construcción es un pilar fundamental para el desarrollo económico y social de

cualquier país. En chile, esta industria enfrenta desafíos significativos relacionados con la
eficiencia, la sostenibilidad y la calidad de sus procesos y servicios. A medida que la
tecnología avanza, surgen nuevas oportunidades para transformar y mejorar estos aspectos
críticos del sector.
Este informe tiene como objetivo realizar un análisis profundo y exhaustivo de los procesos
y servicios actuales en el sector de la construcción en Chile, identificando debilidades y áreas
de mejora. Además, se examinará cómo las nuevas tecnologías pueden ser aplicadas para
optimizar estos procesos y servicios, proponiendo mejoras específicas alineadas con las
metas, objetivos y recursos disponibles.
A través de un plan de trabajo detallado, se establecerán los pasos necesarios para la
implementación de las mejoras propuestas, definiendo claramente los recursos requeridos
de cada tarea. Finalmente, se evaluará la viabilidad de la propuesta, considerando factores
como el cumplimiento de normativas, políticas sociales y medioambientales, así como los
beneficios potenciales para la sociedad y la viabilidad económica.
Este enfoque integral busca no solo abordar las debilidades actuales del sector, sino también
posicionar a la industria de la construcción en Chile a La Vanguardia de la innovación y la
sostenibilidad, contribuyendo al desarrollo de un entorno construido más eficiente, seguro y
respetuoso con el medio ambiente

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II. Desarrollo

• Análisis de los procesos y servicios del sector de construcción.

1. Procesos clave en la construcción en Chile
• Construcción industrializada: Esta metodología, que incluye la fabricación de
componentes en fábricas y su ensamblaje en obra, está ganando relevancia. Reduce
costos, tiempos y desperdicios, además de mejorar la calidad y precisión de los
proyectos. Se espera un crecimiento significativo de este modelo en los próximos años.
• Digitalización de procesos: La incorporación de herramientas como BIM, drones y
realidad aumentada está transformando la planificación y gestión de proyectos,
aumentando la productividad y disminuyendo errores.
• Sostenibilidad y eficiencia energética: Es una prioridad incorporar materiales
sostenibles y sistemas de energías renovables. Esto incluye edificios bioclimáticos y
tecnologías que optimicen el consumo energético.

2. Normativas en el sector construcción

El marco normativo chileno se rige principalmente por normas técnicas y estándares
específicos, entre los cuales destacan:
• NCh3308:2024 (ventilación y calidad de aire) y NCh1909:2024 (ensayos para
fibrocemento), que abordan requisitos técnicos detallados para garantizar la seguridad
y sostenibilidad de los materiales.
• Brechas identificadas en normativas relacionadas con eficiencia energética,
acondicionamiento térmico y urbanismo. El Consejo de Normalización trabaja en la
actualización de estas normativas para mejorar su aplicación.
3. Desafíos y áreas de oportunidad
• Actualización normativa: Muchas normas vigentes tienen años sin ser revisadas, lo
que genera ambigüedades en su interpretación y dificulta la estandarización.

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Emprendimiento Constructor

• Seguridad laboral: Sigue siendo un área prioritaria. En 2024 se fortalecerán

regulaciones y medidas preventivas para proteger a los trabajadores.
• Infraestructura: La creciente demanda de proyectos públicos y privados exige una
planificación eficiente y mayor inversión tecnológica.

4. Tendencias emergentes
El desarrollo de infraestructuras públicas, como carreteras y hospitales, está en auge. Además,
empresas líderes como SalfaCorp y Besalco están adoptando innovaciones en diseño y
construcción para responder a las exigencias del mercado.
En resumen, podemos indicar que el sector de la construcción en Chile enfrenta grandes
desafíos, pero también presenta oportunidades significativas gracias a la industrialización,
digitalización y sostenibilidad. Un enfoque estratégico en la actualización normativa y el
fortalecimiento de la seguridad laboral será clave para su crecimiento. Si deseas más
información o un desglose más específico, puedo ayudarte a profundizar en cualquier aspecto.

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DEBILIDADES EN LOS PROCESOS Y SERVICIOS DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN

Ineficiencia en la gestión de proyectos:

• Planificación deficiente: La falta de

planificación adecuada puede llevar a
retrasos y sobrecostos.
• Comunicación inadecuada: la falta
de comunicación efectiva entre los
diferentes actores del proyecto puede
resultar en errores y duplicación de
esfuerzos.

Problemas de calidad:

• Control de calidad insuficiente: la falta de

estándares uniformes y controles rigurosos
puede afectar la calidad de las construcciones.

• Materiales de baja calidad: El uso de

materiales subestándar puede comprometer la
durabilidad y seguridad de las estructuras.

Impacto ambiental:

• Desperdicio de materiales: La
construcción genera una gran cantidad
de residuos que no siempre se
gestionan de manera sostenible.
• Consumo energético alto: los
procesos de construcción tradicionales
son intensivos en energía,
contribuyendo a la huella de carbono.

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APLICACIÓN DE NUEVAS TECNOLOGÍAS PARA MEJORAR EL SECTOR DE LA

CONSTRUCCIÓN

Aplicación de tecnologías BIM

• Mejora de la planificación y
coordinación: BIM permite la creación
de modelos digitales detallados que
facilitan la planificación y coordinación
entre todos los actores del proyecto
• Reducción de errores y
retrasos: Al simular el proyecto
completo antes de la construcción, se
pueden identificar y corregir errores
potenciales, reduciendo retrasos
sobrecostos.
• Realidad aumentada y virtual: Facilitan la visualización de proyectos antes de su
construcción, mejorando la planificación y la comunicación entre equipos.

Drones y tecnología de sensores:

• Monitores y supervisión en tiempo real:

Los drones pueden realizar inspecciones
aéreas y monitorear el progreso de la
construcción en tiempo real, mejorando la
precisión y la seguridad.

• Recolección de datos precisa: Los

sensores pueden recopilar datos precisos
sobre el uso de materiales y el estado de las
estructuras, facilitando el mantenimiento predictivo.

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Inteligencia artificial y big data

• Optimización de recursos: la IA puede analizar grandes volúmenes de datos para

optimizar el uso de recursos y mejorar la eficiencia operativa.
• Predicción de riesgos: Los algoritmos de IA pueden predecir riesgos potenciales y
proponer medidas preventivas, mejorando la seguridad y reduciendo costos.

Construcción modular y
prefabricación:

• Reducción de residuos y
tiempo de construcción: La
prefabricación de componentes
en fabricas controladas reduce
los residuos y acelera el tiempo
de construcción.

• Mejora de la calidad: Los

componentes prefabricados se
producen bajo estándares
estrictos de calidad,
garantizando una mayor
consistencia y durabilidad

• Impresión 3D: Permite la

fabricación rápida y precisa de
componentes de construcción,
reduciendo desperdicios y costos

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Emprendimiento Constructor

Tabla Comparativa: Incorporación de Nuevas Tecnologías en el Sector de la

Construcción en Chile.

Tecnología Aplicación Ventajas Desafíos Ejemplos en Chile

BIM (Building Planificación y Mejora la Requiere capacitación Proyectos de

Information modelado digital de coordinación, reduce avanzada y software infraestructura
Modeling) proyectos errores y permite especializado pública, como
simulaciones precisas hospitales y carreteras

Drones Inspecciones, Mayor precisión y Regulaciones aéreas Usados en proyectos

levantamiento ahorro de tiempo en y necesidad de de grandes obras
topográfico y levantamientos de operadores civiles, como caminos
monitoreo de obras datos certificados y minería

Construcción Prefabricación y Reduce costos y Limitada por la Crecimiento en

Industrializada ensamblaje de tiempos; menor inversión inicial y la vivienda social y
componentes en generación de necesidad de proyectos privados
fábrica residuos transporte
especializado

Realidad Aumentada Simulación de Mejora la visualización Costos elevados de Implementada en

(AR) espacios para diseño de proyectos y facilita implementación y falta proyectos
y ventas la toma de decisiones de personal residenciales de alto
capacitado estándar

IoT (Internet of Monitorización en Optimiza el uso de Infraestructura Proyectos de gran

Things) tiempo real de recursos y mejora la tecnológica limitada envergadura como
maquinaria, seguridad seguridad laboral en algunas regiones puentes y túneles
y recursos

Energías Paneles solares, Reducción del Costos iniciales altos y Proyectos

Renovables aerogeneradores consumo energético y necesidad de residenciales y
integrados en menor impacto regulaciones claras comerciales
edificaciones ambiental sostenibles

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COSTOS QUE TOMAR EN CUENTA AL IMPLEMENTAR NUEVAS TECNOLOGIAS

Costos financieros:

• Hardware y equipos: La adquisición de drones,

sensores, impresoras 3D y otros equipos tecnológicos
puede ser costosa. Por ejemplo, los drones y los enjambres
robóticos representan una inversión significativa pero solo
inicialmente si se hace
buen uso de ellos.
• Software: Las soluciones de software avanzadas como
BIM y sistemas de gestión de construcción, también
pueden tener un costo mensual elevado ya que
funcionan por suscripción.

Costos de tiempo:

• Implementación y configuración: La instalación y

configuración de nuevas tecnologías pueden requerir tiempo
considerable, durante el cual la eficiencia del equipo puede
verse afectada.
• Capacitación: Formar a los empleados para que utilicen
nuevas herramientas y tecnologías también consume tiempo
y recursos.

Costos físicos y humanos:

• Adaptación del personal: la introducción de nuevas tecnologías puede

generar resistencia al cambio, especialmente entre empleados con menos familiaridad
con la tecnología.
• Reducción de personal: Algunas tecnologías pueden reducir la necesidad de mano de
obra, lo que puede afectar la moral del equipo.

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BENEFICIOS DE LA IMPLEMENTACIÓN DE NUEVAS TECNOLOGÍAS

Mayor
productividad

Reduccion de
Eficiencia
operativa Automatizacion costos
operativos

Mejora en la
calidad y
seguridad

A pesar de los elevados costos iniciales, las nuevas tecnologías pueden ofrecer beneficios
significativos a largo plazo:

• Mayor eficiencia y productividad: La automatización y la digitalización pueden reducir

errores y mejorar la eficiencia operativa tanto en gestión como en implementación.
• Reducción de costos operativos: A largo plazo, tecnologías como la prefabricación y
el uso de materiales sostenibles pueden reducir los costos de construcción.
• Mejora en la calidad y seguridad: las tecnologías avanzadas pueden mejorar la
calidad de las construcciones y aumentar la seguridad en el lugar de trabajo.

Impacto esperado:

• Reducir tiempos de construcción en un 25-40%

• Disminuir los costos de operación en un 20-30%
• Reducir los accidentes laborales hasta un 50%
• Mejorar la percepción de las empresas en el ámbito de la sostenibilidad, para así
atraer nuevos proyectos

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RIESGOS EN LA IMPLEMENTACIÓN DE NUEVA TECNOLOGÍA

Aunque estas propuestas tienen numerosas ventajas, como todo proyecto presenta riesgos
que se deben tomar en cuenta.

Resistencia al cambio: La adopción de nuevas

tecnologías puede encontrar resistencia por parte
de trabajadores mas antiguos en el área, que
estén acostumbrados a métodos tradicionales.

• Formas de mitigación: realizar capacitaciones

intensivas y programas de sensibilización para
estos trabajadores que demuestren un
compromiso con ellos.

costo inicial elevado: La inversión inicial

podría ser un desafío para empresas
pequeñas o medianas. El costo de un dron
varia entre los 500 mil pesos y 1 millón, así
también un software de visualización 3D
puede costar entre 50 mil y 200 mil pesos
mensuales.

• Formas de mitigación: Buscar

financiamiento o alianzas estratégicas con proveedores de tecnología.

Dependencia tecnológica: El éxito del

proyecto depende de la funcionalidad de las
nuevas herramientas, pero hay que tener
alternativas en caso de fallos en los nuevos
sistemas.

• Formas de mitigación: Implementar

sistemas de respaldo y planes de
mantenimiento preventivos.

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SUBVENCIONES Y PROGRAMAS DE APOYO PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE NUEVAS

TECNOLOGÍAS EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN CHILE

CORFO (Corporación de fomento de la producción)

CORFO ofrece diversos programas y fondos para fomentar la innovación y la adopción de

nuevas tecnologías en la construcción:

• Programa de innovación: Este programa financia proyectos

que introducen innovaciones tecnológicas en procesos
productivos, incluyendo la construcción.
• Subsidio Semilla de asignación flexible (SSAF): Enfocado
en apoyar a startups y pymes, este subsidio puede ser utilizado
para desarrollar y aplicar tecnologías innovadoras en la
construcción.

Construye 2025

Este programa, impulsado por el ministerio de vivienda

y urbanismo y CORFO, busca promover la
industrialización y a la adopción de tecnologías
avanzadas en el sector de la construcción.

• Fondo de innovación para la competitividad (FIC): Financia proyectos que mejoren

la productividad y sostenibilidad en la construcción mediante la adopción de nuevas
tecnologías.

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CTeC (Centro tecnológico para la innovación en la construcción)

El CTeC ofrece apoyo técnico y financiero para proyectos que buscan

implementar tecnologías innovadoras en la construcción:

• Proyectos de innovación tecnológica: Financia iniciativas que

promuevan la digitalización y la automatización en la construcción.

Construye Zero

Este programa, cofinanciado por CORFO,

se centra en la sostenibilidad y la eficiencia
energética en la construcción:

• Subvenciones para proyectos sostenibles: Apoya proyectos que integran

tecnologías para reducir el impacto ambiental y mejorar la eficiencia energética en la
construcción.

✓ Propuestas innovadoras y específicas para abordar las debilidades del sector de

la construcción en Chile, alineadas con los recursos y objetivos identificados:

1. Ineficiencia en la gestión de proyectos

Propuesta: Plataforma Integrada de Gestión de Proyectos

• Innovación: Crear una plataforma digital que integre planificación, seguimiento en

tiempo real y análisis de datos de proyectos mediante inteligencia artificial (IA). Esta
plataforma incluiría módulos para la comunicación efectiva entre las partes interesadas.

• Beneficio: Mejorar la planificación, coordinación y detección temprana de problemas.

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• Ejemplo de implementación: Inspirarse en herramientas como Procore o Autodesk

Construction Cloud, adaptadas a normativas chilenas.

• Recurso requerido: Financiamiento mediante programas de CORFO como el FIC o

apoyo del CTeC.

2. Problemas de calidad

Propuesta: Certificación Automatizada de Materiales

• Innovación: Implementar sensores y tecnologías IoT para analizar la calidad de los

materiales en tiempo real, reduciendo el uso de insumos subestándar.

• Beneficio: Asegurar que solo se utilicen materiales de calidad certificada en cada etapa
del proyecto.

• Ejemplo: Un sistema como SmartRock (usado para monitorear concreto) adaptado a

otros materiales.

• Recurso requerido: Subsidios del programa Construye2025 para innovación

tecnológica.

3. Impacto ambiental

Propuesta: Economía Circular en Construcción

• Innovación: Incorporar sistemas para el reciclaje de residuos de construcción en

nuevos proyectos mediante tecnología de trituración y clasificación automatizada.

• Beneficio: Reducir el desperdicio de materiales en un 30-50% y cumplir con las metas

de sostenibilidad del programa ConstruyeZero.

• Ejemplo de implementación: Sistemas como Concrete Recycling Plants, adaptados

para ser móviles y eficaces en obras urbanas.

• Recurso requerido: Alianzas público-privadas para financiar instalaciones móviles.

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4. Aplicación de tecnologías BIM

Propuesta: Formación Intensiva en BIM para PYMEs

• Innovación: Crear cursos masivos y accesibles (online y presenciales) para capacitar

a pequeñas y medianas empresas en el uso de BIM, con certificación oficial.

• Beneficio: Democratizar el acceso a la tecnología y aumentar la productividad en

empresas pequeñas.

• Ejemplo: Modelos como el programa de capacitación BIM del Reino Unido, adaptado a
las necesidades chilenas.

• Recurso requerido: Fondos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y del CTeC.

5. Reducción del consumo energético

Propuesta: Implementación de Microgrids en Obras

• Innovación: Establecer microgrids (redes eléctricas locales) que utilicen energía

renovable, como paneles solares y baterías, para alimentar maquinaria y herramientas
en las obras.

• Beneficio: Disminuir el consumo de combustibles fósiles en un 40% y reducir la huella

de carbono del proyecto.

• Ejemplo de implementación: Similar a sistemas usados en Europa, adaptados para

obras en zonas rurales y urbanas chilenas.

• Recurso requerido: Financiamiento inicial del programa ConstruyeZero.

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✓ Evaluación de la viabilidad de las propuestas y su impacto, considerando

aspectos claves como: cumplimiento normativo, políticas sociales, impacto
medioambiental y los requerimientos del mandante.

1. Viabilidad Técnica y Cumplimiento Normativo

Las propuestas están diseñadas para alinearse con normativas chilenas, como la Ley General
de Urbanismo y Construcciones y estándares específicos como:

• NCh 1079: Requisitos de calidad en materiales de construcción.

• Normas de eficiencia energética (NCh 853) aplicables a edificios, alineadas con los
objetivos de la Estrategia Nacional de Cambio Climático y Recursos Vegetacionales.

Evaluación Crítica:

• Ventajas: Tecnologías como BIM permiten cumplir con normativas al garantizar

precisión en los diseños y facilitar auditorías digitales.

• Desafíos: Algunas normas, como las relacionadas con reciclaje de residuos, requieren
actualizaciones para promover la economía circular, lo que podría retrasar la
implementación a gran escala.

2. Impacto en Políticas Sociales

Las propuestas apuntan a mejorar la calidad de vida de los trabajadores y las comunidades,
como:

• Formación en BIM para incluir a PYMEs y democratizar el acceso tecnológico.

• Programa de cultura tecnológica para reducir resistencia al cambio y mejorar la

integración laboral.

Evaluación Crítica:

• Ventajas: La inclusión de tecnologías puede aumentar la empleabilidad de trabajadores

capacitados, creando un mercado laboral más competitivo y equitativo.

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• Desafíos: Requiere financiamiento y colaboración multisectorial, incluyendo

asociaciones público-privadas, para sostener programas educativos.

3. Impacto Medioambiental

El uso de tecnologías sostenibles, como microgrids y reciclaje de materiales, contribuye a

reducir la huella de carbono y los desechos, en línea con los objetivos de Construye Zero.

Evaluación Crítica:

• Ventajas: La construcción modular y el reciclaje de residuos pueden reducir

desperdicios hasta en un 50%, contribuyendo a metas climáticas nacionales.

• Desafíos: Implementar tecnologías como microgrids en obras pequeñas puede ser

costoso, requiriendo subsidios estatales para su viabilidad.

4. Cumplimiento de Requerimientos del Mandante

Los mandantes buscan proyectos eficientes, sostenibles y económicamente viables:

• Eficiencia: BIM y drones optimizan costos y tiempos, reduciendo sobrecostos típicos.

• Sostenibilidad: La incorporación de paneles solares y reutilización de materiales

refuerza la percepción positiva de los proyectos.

Evaluación Crítica:

• Ventajas: Las tecnologías avanzadas generan confianza en los clientes y mejoran la

competitividad en el mercado.

• Desafíos: Para mandantes con presupuestos limitados, los costos iniciales pueden ser
un obstáculo, aunque amortizables a mediano plazo.

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Impacto Global

Se espera que las propuestas:

• Reduzcan los tiempos de construcción hasta en un 40%.

• Disminuyan costos operativos en un 30%.

• Aumenten la seguridad laboral y reduzcan accidentes en un 50%.

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III. Conclusiones

La integración de nuevas tecnologías en el sector de la construcción en Chile presenta una

oportunidad única para enfrentar los desafíos del sector, como la ineficiencia en la gestión de
proyectos, problemas de calidad, y el impacto ambiental. Las tecnologías emergentes como BIM,
drones, la prefabricación modular y el uso de energías renovables no solo mejoran la productividad
y la eficiencia, sino que también permiten la creación de infraestructuras más sostenibles, alineadas
con los objetivos nacionales de sostenibilidad y cambio climático.

Cumplimiento normativo y políticas públicas: A pesar de los avances, es crucial actualizar las
normativas chilenas para que puedan abarcar las innovaciones tecnológicas. La implementación de
la Ley General de Urbanismo y Construcciones y las normativas relacionadas con la eficiencia
energética y el reciclaje, junto con iniciativas como ConstruyeZero, facilitan la transición hacia una
construcción más verde. Sin embargo, la falta de actualización en ciertas áreas aún presenta un
desafío que debe abordarse mediante reformas regulatorias.

Impacto social y económico: La implementación de estas tecnologías ofrece un potencial de inclusión

social a través de programas de capacitación, que mejorarán las oportunidades laborales,
especialmente para las PYMEs y trabajadores menos calificados. Sin embargo, el costo inicial de
estas tecnologías puede ser un obstáculo para las empresas más pequeñas, lo que requiere apoyo
gubernamental y privado.

Impacto ambiental: Las propuestas están alineadas con los esfuerzos de Chile para reducir su huella
de carbono y promover una economía circular, lo cual es esencial para alcanzar los objetivos
climáticos del país. Sin embargo, es necesario superar las barreras de costo y adaptación
tecnológica, especialmente en proyectos pequeños o medianos.

En conclusión, las nuevas tecnologías tienen el potencial de transformar el sector de la construcción

en Chile de manera significativa, promoviendo un modelo más eficiente, seguro y sostenible. El éxito
de su implementación dependerá de la colaboración entre el sector privado, el gobierno y las
instituciones educativas, así como de la actualización y adaptación de las normativas vigentes. Si se
gestionan adecuadamente los costos iniciales y se proporcionan incentivos para la adopción de estas
tecnologías, el sector de la construcción chileno podría posicionarse como un referente en
innovación, sostenibilidad y eficiencia en América Latina.

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IV. Referencias bibliográficas

1. Cincuenta empresas que aportan tecnología a la construcción conformarán el “Mapa

Construtech” – Construye2025
2. INNOVACIÓN TECNOLÓGICA EN LA CONSTRUCCIÓN AHORA ES CUANDO
3. Las tendencias del sector de la construcción en 2025 | Sutega Blog
4. 10 TECNOLOGIAS QUE REVOLUCIONARAN EL MUNDO DE LA CONSTRUCCIÓN

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