CONTRATO DE DONACIÓN
Ciudad de México a xx de xx de xx.
CONTRATO DE DONACIÓN QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, EN CALIDAD DE
DONANTE
I. María Eugenia Martínez Candido quien se identifica con credencial de elector
número 0871123910836 expedida por el Instituto Nacional Electoral, con
domicilio en Calle 16 de septiembre Mz 16 Lt 6, Col. Loma la Palma C.P 07160
Alcaldía Gustavo A. Madero
Y POR LA OTRA PARTE EN CALIDAD DE DONATARIOS:
I. Oscar Pérez Martínez, quien se identifica con credencial de elector número
0871063893611 expedida por el Instituto Nacional Electoral, con domicilio en
Calle 16 de septiembre Mz 16 Lt 6, Col. Loma la Palma C.P 07160 Alcaldía
Gustavo A. Madero
II. Juan Pérez Martínez quien se identifica con credencial de elector número
0871017479780 expedida por Instituto Nacional Electoral con domicilio en Calle
16 de septiembre Mz 16 Lt 6, Col. Loma la Palma C.P 07160 Alcaldía Gustavo
A. Madero
DECLARACIONES
“LAS PARTES” MANIFIESTAN LO SIGUIENTE:
I. Que reafirman y expresan de manera clara su intención de celebrar el presente
acto y que el inmueble objeto del presente contrato, en lo sucesivo “EL
INMUEBLE”, se encuentra ubicado en Calle 16 de septiembre Mz 16 Lt 6, Col.
Loma de la Palma C.P 07160 Alcaldía Gustavo A. Madero, con las siguientes
colindancias: Al Norte 20 Metros con propiedad privada; al Sur 20 metros con
propiedad privada; al oriente 10 metros con calle 16 de septiembre; y al poniente
10 metros con propiedad privada.
II. Que “EL INMUEBLE” objeto del presente contrato consiste en una casa con una
superficie de 200 m2 (dosciento) metros cuadrados
III. Que “EL INMUEBLE” se encuentra conformado por dos niveles con las siguientes
características:
Planta baja: consta de sala, comedor, cocina, una recamara y un baño completo. Sala,
comedor cocina. Con un total de superficie construida de 126.84 m2
Planta alta: consta de cuatro cuartos y dos baños. Con un total de superficie construida
de 42.60 m2
IV. Que, a la fecha de firmar este contrato, se verifica que “EL INMUEBLE” se
encuentra al corriente en el pago de las cuotas de condominios correspondientes.
Para respaldar esta información, se adjuntan y exhiben los recibos y/o constancias
pertinentes junto con el presente contrato.
V. Que, en el momento de suscripción de este contrato, se verifica que el “EL
INMUEBLE” se encuentra al corriente del pago tanto del impuesto predial como
de los servicios públicos correspondientes.
“LA PARTE DONANTE” MANIFIESTA LO SIGUIENTE
I. Que es legítimo propietario de “EL INMUEBLE” objeto del presente contrato, lo
cual acredita mediante escritura pública número 1049 de fecha 12 de noviembre
de 1979 , otorgada ante notario público No 18 Lic ______ de la Ciudad de México
y debidamente inscrito en el Registro Público de la propiedad de la Ciudad de
México bajo el folio real número 36872 de fecha__________
II. Que “EL INMUEBLE” no se encuentra sujeto al régimen de sociedad en
condominio.
III. Que “EL INMUEBLE” cuenta con la autorización correspondiente para su uso de
suelo destinado a ______________, de acuerdo con la licencia de uso de suelo
expedida por SEDUVI en la fecha_________________
IV. Que “EL INMUEBLE” objeto de este contrato se encuentra libre de gravámenes
de cualquier naturaleza
V. Que es intención voluntaria y consiente de donar “EL INMUEBLE” objeto de este
contrato a “LA PARTE DONATARIA”, sujetando para ello a los términos y
condiciones que se especifican en este contrato.
“LA PARTE DONATARIA” MANIFIESTA LO SIGUIENTE
I. Que manifiesta su intención de recibir y aceptar en donación “EL
INMUEBLE” objeto de este contrato, comprometiéndose a acatar los
términos y condiciones establecidos en el presente instrumento.
CLAUSULAS
PRIMERA. OBJETO
Mediante el presente instrumento “LA PARTE DONANTE” realiza una donación libre,
pura, voluntaria y a título gratuito de “EL INMUEBLE” objeto de este contrato a “LA
PARTE DONATARIA” reservándose para sí el usufructo vitalicio.
“LA PARTE DONANTE” manifiesta que dispone de bienes suficientes para mantener un
nivel de vida acorde a sus circunstancias actuales, por lo que la donación aquí acordada
no resulta ser inoficiosa.
La donación surtirá efecto a partir de su fecha de firma.
SEGUNDA. DE LA DISTRIBUCIÓN
La donación se distribuirá entre los donatarios de la siguiente manera:
a) Al DONATARIO I, el c. Oscar Pérez Martínez se le dona la planta baja del “EL
INMUEBLE” consistente en ____________________________
b) Al DONATARIO II el c. Juan Pérez Martínez se le dona la planta alta del “EL
INMUEBLE” consistente en_______________________________________
c) Al DONATARIO I y el DONATARIO II tendrán cómo uso común el
área_________
TERCERA.ENTREGA DE LA DOCUMENTACIÓN SOPORTE.
“LAS PARTES” acuerdan que durante la entrega de “EL INMUEBLE” objeto de este
contrato de donación, “LA PARTE DONANTE” también proporciona de manera
plenamente satisfactoria, la documentación original para validar la propiedad de “EL
INMUEBLE” a donar mediante este contrato.
CUARTA.GASTOS GENERADOS POR LA DONACIÓN.
“LA PARTE DONATARIA” será responsable de cubrir todos los gastos relacionados con
la donación, incluyendo impuestos y derechos que se generan con la inscripción, en su
caso, x de la misma.
QUINTA. ACEPTACION DE LA DONACIÓN.
En este acto “LA PARTE DONATARIA” manifiesta de forma explicita la aceptación de la
donación realizada a su favor por la “LA PARTE DONANTE” para efectos establecidos
por el artículo 2340 del Código Civil para el Distrito Federal, reconociendo y
comprometiéndose a cumplir plenamente con los términos y condiciones establecidas a
través de este contrato de donación.
SEXTA. REVOCACIÓN DE LA DONACIÓN.
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
SEPTIMA. FORMALIZACIÓN EN ESCRITURA PÚBLICA
“LAS PARTES” expresan su consentimiento para elevar y ratificar en escritura pública el
presente contrato de donación.
Conforme a lo dispuesto por el artículo 2345 del Código Civil para el Distrito Federal “LAS
PARTES” se comprometen solemnemente llevar a acabo la formalización de la presente
donación mediante una escritura ante notario público debidamente autorizado
OCTAVA. JURISDICCIÓN Y ACCIÓN LEGAL
A efectos de la interpretación y cumplimiento de las obligaciones derivadas de este
contrato, “LAS PARTES” acuerdan someterse a la jurisdicción y competencia de los
juzgados y Tribunales correspondientes al lugar en el que se haya firmado el presente
contrato, de acuerdo con lo establecido por el Código Civil para el Distrito Federal y
demás leyes aplicables.
En los casos de controversia derivada de este contrato, “LAS PARTES” se comprometen
a resolverla por medios amistosos. Sin embargo, si “LAS PARTES” no logran resolver la
controversia de manera amistosa, ambas acuerdan someterse a los tribunales
competentes para resolver el conflicto de acuerdo con las leyes aplicables en el lugar que
se haya firmado este contrato.
En señal de plena conformidad y aceptación de los términos establecidos en este
contrato, y tras haber sido debidamente informadas sobre su contenido y alcance, “LAS
PARTES” lo firman de mutuo acuerdo en dos tantos.
DONANTE DONATARIA
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MANUELA JUÁREZ GARAY MIGUEL ÁNGEL JUÁREZ
TESTIGO TESTIGO
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