ÍNDICE DE CONTENIDO

1. Objetivos ....................................................................................................................... 1
1.1 Objetivo General ................................................................................................................................................... 1
1.2 Objetivos Específicos........................................................................................................................................... 1
2. FUNDAMENTO TEÓRICO ............................................................................................ 1
2.1 Introducción .......................................................................................................................................................... 1
2.2 Definición de un plano ......................................................................................................................................... 2
2.3 Elementos de un plano......................................................................................................................................... 2
2.3.1 Vista en planta ........................................................................................................................................................ 2
2.3.2 Fachada ................................................................................................................................................................. 3
2.3.3 Lineas de corte ....................................................................................................................................................... 3
2.3.3.1 Corte longitudinal ................................................................................................................................................ 4
2.3.3.2 Corte transversal ................................................................................................................................................. 4
2.4 Escala..................................................................................................................................................................... 5
2.4.1 Tipos de escala ...................................................................................................................................................... 2
2.4.2 Determinación de la escala .................................................................................................................................... 6
2.5 Tipos de planos..................................................................................................................................................... 6
2.6 Normativas, tecnicas y códigos de construcción ............................................................................................. 8
2.7 Tecnologias y software de diseño .................................................................................................................... 12
3. TRABAJO DE CAMPO (Recolección de datos) ......................................................13
4. TRABAJO DE GABINETE ..........................................................................................14
5. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES .............................................................. 15
5.1 Conclusiones ...................................................................................................................................................... 15
5.2 Recomendaciones .............................................................................................................................................. 16
6. BIBLIOGRAFÍA ...........................................................................................................16
7. ANEXOS ......................................................................................................................17
1. OBJETIVOS
1.1 OBJETIVO GENERAL
Elaboración de un plano en una vivienda unifamiliar, incluyendo vista en planta, perfil
longitudinal y perfil transversal, aplicando los principios básicos del dibujo técnico en
ingeniería civil.

1.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS

→ Realizar un levantamiento detallado de las dimensiones y características físicas de
la vivienda unifamiliar, mediante mediciones directas e inspección visual, para la
recopilación de datos que nos servirá en la elaboración de un plano.

→ Representar gráficamente la distribución espacial de los ambientes interiores y

exteriores de la vivienda en un plano de vista en planta a una escala de 1:100,
identificando muros, puertas, ventanas y mobiliario fijo.

→ Generar el perfil longitudinal de la vivienda, mostrando cortes a lo largo del eje

principal, incluyendo alturas de muros, niveles de piso, puertas, ventanas y
elementos estructurales relevantes.

→ Elaborar el perfil transversal de la vivienda que evidencie la relación entre distintos

espacios interiores y su correspondencia con el entorno, mostrando también
detalles estructurales y constructivos.

→ Aplicar correctamente las normas técnicas de dibujo en ingeniería, incluyendo

simbología, escalas, cotas, rotulación y uso adecuado de líneas y proyecciones.

→ Desarrollar los planos utilizando software de diseño asistido por computadora

(CAD), asegurando precisión y claridad en la presentación final.

2. FUNDAMENTO TEÓRICO
2.1 INTRODUCCIÓN
Se desarrollan los principios técnicos para el diseño y construcción de una vivienda
unifamiliar en Bolivia con la elaboración de una plano en una vivienda unifamiliar,
incluyendo vista en planta, perfil longitudinal y perfil transversal, aplicando los
principios básicos del dibujo técnico en ingeniería civil, basándose en las normas
nacionales vigentes. Se abordan aspectos estructurales, materiales, dimensiones y
sistemas de instalaciones, garantizando seguridad, habitabilidad y eficiencia
energética.

1
2.2 DEFINICIÓN DE UN PLANO
Un plano es una representación gráfica, técnica y detallada que muestra la
organización y distribución de los espacios interiores y exteriores de una vivienda,
diseñada para proporcionar una visión clara y precisa de cómo se construirá o
remodelará dicha edificación. Este tipo de plano se elabora generalmente en vista
horizontal (también llamada planta) y se realiza a una escala determinada que
permite trasladar con exactitud las dimensiones reales al papel o medio digital.
Más allá de su valor técnico, el plano de una casa es una herramienta fundamental
tanto para arquitectos y constructores como para los propietarios, ya que permite
visualizar el diseño antes de construirlo, tomar decisiones sobre la distribución de
los espacios y prever posibles ajustes. En el caso de viviendas unifamiliares, estos
planos reflejan un diseño personalizado que responde a las necesidades
específicas de una sola familia, buscando optimizar el confort, la funcionalidad y la
estética del hogar.

2.3 ELEMENTOS DE UN PLANO

Los planos suelen realizarse sobre espacios relativamente pequeños o delimitados.
Al mismo tiempo, no necesita ser siempre una representación exacta de lo que se
observa si no una diagramación de sus elementos más importantes, la ubicación de
los mismos y las conexiones que puedan existir entre unos y otros, es por eso que
se realiza un plano de vista en planta.
Entre los elementos que nos muestra, tenemos: las habitaciones y su distribución
(sala, comedor, recámaras, baños, clósets, áreas de servicio, sala de tv, etc.), las
cotas "a ejes", alturas de antepechos, dimensiones en vanos de puertas y ventanas,
así como fachadas frontales, posterior, y laterales. También es importante incluir
dos cortes: uno transversal y uno longitudinal que nos muestren dimensiones de
antepechos, cerramientos, ubicación de estructuras como escaleras, dándoles su
correcta colocación.
2.3.1 VISTA EN PLANTA
La vista en planta es un plano horizontal que muestra el diseño de una edificación
desde una vista superior. Es el corte que se hace a nivel del suelo, generalmente a una
altura de 1.5 m o 2 m, para mostrar la distribución de los espacios internos y externos.

a) Normativas de diseño :
Debe seguir las normativas locales de construcción (códigos de edificación), que
incluyen dimensiones mínimas de los espacios, accesibilidad y distribución de los
ambientes (habitaciones, baños, cocina, etc.).

2
 b) Sistemas constructivos:
La planta debe reflejar el tipo de estructura de la vivienda, ya sea de mampostería,
concreto, acero, etc. Esto afecta la representación de paredes, puertas, ventanas y
otros elementos constructivos.

c) Sistemas constructivos:
La planta debe reflejar el tipo de estructura de la vivienda, ya sea de mampostería,
concreto, acero, etc. Esto afecta la representación de paredes, puertas, ventanas y
otros elementos constructivos.
d) Circulación y funcionalidad
Es crucial que la planta tenga una correcta circulación entre los diferentes espacios
(habitaciones, sala, comedor, etc.) y que responda a la funcionalidad que el usuario
de la vivienda requiere.
2.3.2 FACHADA
Se llama fachada a cualquier paramento exterior de una edificación. Aunque por
defecto, cuando se habla de fachada, se hace alusión a la delantera o principal,
indicándose más datos en caso contrario (fachada trasera, fachada norte, etc.)
La fachada es objeto de especial cuidado en el diseño arquitectónico, pues al serla
única parte de una casa percibida desde el exterior, muchas veces es prácticamente
el único recurso disponible para expresar o caracterizar la construcción.
Cumple la función de ser el soporte o lienzo en que se expresan los estilos
arquitectónicos. Por tradición, la fachada trabaja como estructura y como
cerramiento de la casa a percibir.

GRÁFICO 1: FACHADA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

2.3.3 LINEAS DE CORTE

Existen 2 tipos de corte: planos de cortes transversales y longitudinales, mostrando
la altura y espesor de los pisos, techos, dimensiones de puertas y ventanas,
pestañas en los aleros, balcones, rampas, etc.

3
 2.3.3.1 CORTE LONGITUDINAL
Es una representación vertical de la edificación desde un punto específico,
generalmente a lo largo de su eje longitudinal. Muestra la disposición de los niveles
de la construcción, como el sótano, planta baja, entrepisos, etc.

GRÁFICO 2: CORTE LONGITUDINAL DE UNA VIVIENDA

a) Topografía del Terreno:
El perfil longitudinal debe considerar la topografía del terreno donde se ubica la
vivienda. Esto incluye pendientes, desniveles, y otros elementos que puedan afectar
la altura o disposición de la vivienda.
b) Corte Vertical:
El corte vertical permite observar la distribución de los niveles de la vivienda, la
altura de los techos, las escaleras y los espacios interiores en relación con el terreno
y los niveles circundantes.
c) Estructura y Cimentación:
El perfil longitudinal también debe reflejar los elementos estructurales de la vivienda,
como las columnas, vigas, y cimientos. Es importante mostrar la relación de la
edificación con la cimentación para verificar si cumple con los estándares de
seguridad estructural.
2.3.3.2 CORTE TRANSVERSAL
Es un corte vertical a través de la edificación, realizado a lo largo de un eje
perpendicular al perfil longitudinal. Representa la estructura y disposición de los
espacios internos desde un ángulo diferente.

GRÁFICO 3: CORTE TRANSVERSAL DE UNA VIVIENDA

4
 a) Distribución Vertical:
Este plano muestra cómo se distribuyen los espacios en diferentes niveles a lo largo
de la sección transversal de la vivienda. Esto incluye la relación entre las
habitaciones, techos, escaleras, y posibles divisiones estructurales.
b) Determinación de Espacios Interiores:
Ayuda a entender mejor la relación de altura entre los distintos niveles, los techos,
las ventanas, y cómo la luz natural afecta a los diferentes espacios internos.
c) Aspectos Estructurales y de Resistencia:
Es esencial para verificar la estabilidad y resistencia de los muros, la distribución de
las cargas, y la integración de los sistemas estructurales (vigas, columnas, etc.).

2.4 ESCALA
Es la proporción de aumento o disminución que existe entre las dimensiones reales
y las dimensiones representadas de un objeto. Es la relación que existe entre una
línea del plano del dibujo y su homólogo del terreno.

 ¿Para qué sirve?

La escala sirve para que el dibujo hecho a escala mantenga todas las proporciones
del objeto representado, y mostrará una imagen de la apariencia real del mismo.
Deben indicarse sobre el dibujo las dimensiones del objeto real, y la escala en que
ha sido elaborado.
2.4.1 TIPOS DE ESCALA
Existen tres tipos de escalas:
1) Escala Natural:
Es cuando el tamaño físico del objeto representado en el plano coincide con la
realidad. Existen varios formatos normalizados de planos para procurar que la
mayoría de piezas que se mecanizan, estén dibujadas a escala natural, o sea,
escala 1:1.
2) Escala de Reducción
Se utiliza cuando el tamaño físico del plano es menor que la realidad. Esta escala
se utiliza mucho para representar planos de viviendas (E: 1:50), o mapas físicos de
territorios donde la reducción es mucho mayor y pueden ser escalas del orden de
E.1:50.000 o E.1:100.000. Para conocer el valor real de una dimensión hay que
multiplicar la medida del plano por el valor del denominador.
3) Escala de Ampliación
Cuando hay que hacer el plano de piezas muy pequeñas de detalles de un plano se
utilizan la escala de ampliación en este caso el valor del numerador es más alto que

5
el valor del denominador o sea que se deberá dividir por el numerador para conocer
el valor real de la pieza. Ejemplos de escalas de ampliación son: E.2:1 o E.10:1.
2.4.2 DETERMINACIÓN DE LA ESCALA
La escala a utilizar se determina en función de las medidas del objeto y las medidas
del papel en el cual será representado. Llamamos P a la línea del Plano, T a la línea
del terreno y E a la escala. Se acostumbra hacer siempre al numerador de la escala
igual a 1 y el denominador iguala una o dos cifras significativas seguida de ceros.
Las tres fórmulas para resolver problemas con escalas son:

2.5 TIPOS DE PLANOS

 Planos de Topografía
Son aquellos que muestran las principales características físicas del terreno
(edificios, ríos, carreteras) así como las diferencias de altura que existen entre los
accidentes de la tierra (montañas, valles), son muy útiles en el cálculo de áreas.

GRÁFICO 4: PLANO TOPOGRÁFICO

 Planos de Cimentación
Este tipo es fundamental ya que refleja la cimentación de una edificación, cuya
finalidad es sustentar estructuras garantizando la estabilidad y evitando daños a los
materiales estructurales y no estructurales, bien sea por zapatas aisladas continuas,
losa de cimentación, etc. Dentro de los planos de cimentación encontramos los
superficiales y profundos.

GRÁFICO 5: PLANO DE CIMENTACIÓN DE UNA VIVIENDA

6
  Plano de Instalaciones
a) Eléctrica
El cual refleja la instalación eléctrica de la edificación, como:

→ Acometidas, transformadores, circuitos, cuadros eléctricos.

→ Ubicación de puntos de luz, enchufes.

GRÁFICO 6: PLANO DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA DE UNA VIVIENDA

b) Sanitaria
Dentro de la instalación sanitaria deben incluirse los planos de fontanería y
saneamiento de la edificación.

→ Suministro y distribución de agua fría y caliente.

→ Instalaciones interiores de aguas negras.
→ Redes exteriores de aguas lluvias y residuales.
→ Distribución, ubicación de aparatos sanitarios y cocinas.

GRÁFICO 7: PLANO DE INSTALACIÓN SANITARIA

7
 c) Instalación de Gas
En su plano vendría reflejada la instalación del gas de la edificación.

→ Llaves de paso.
→ Ventilaciones.
→ Presión.
→ Contadores.
→ Acometidas.

GRÁFICO 8: PLANO DE LA INSTALACIÓN DEL GAS

2.6 NORMATIVAS, TECNICAS Y CÓDIGOS DE CONSTRUCCIÓN

Los planos deben cumplir con las normativas locales de construcción, que incluyen
especificaciones sobre medidas mínimas de habitaciones, altura de techos,
accesibilidad, distribución de espacios, y seguridad estructural.
En algunos países, también se debe considerar el cumplimiento de códigos
sísmicos, normas de seguridad eléctrica, instalaciones hidráulicas, y otros aspectos
técnicos importantes.
1) Cimentación
 Zapatas Aisladas
Norma de referencia: NB 6890001 (*Cimentaciones – Requisitos de Diseño*)

→ Función: Distribuir las cargas de las columnas al suelo, evitando asentamientos

diferenciales.
Profundidad mínima:

→ 0.80 m en suelos no expansivos.

→ 1.20 m en suelos expansivos (arcillosos).

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Dimensiones típicas:

→ m × 1.00 m × 0.30 m (suelos con capacidad portante ≥ 1.5 kg/cm²).

→ 1.20 m × 1.20 m × 0.40 m (suelos blandos con capacidad ≤ 1.0 kg/cm²).

Refuerzo:

→ Malla electrosoldada: Ø ½” @ 0.15 m en ambas direcciones.

→ Barras longitudinales: 4Ø ½” (Acero ASTM A706).
→ Estribos: Ø ⅜” @0.15 m en zonas críticas.
Tratamiento antihumedad:

→ Membrana asfáltica en contacto con el suelo (NB 6890001, Sec. 5.3).

→ Drenaje perimetral: Tubería perforada DN 100 con geotextil.

 Vigas de Cimentación (Riosotros)

Norma: RNE Bolivia (*Capítulo 5 – Cimentaciones*)

→ Función: Unir zapatas para evitar desplazamientos diferenciales.

Dimensiones:

→ 0.30 m (ancho) × 0.40 m (peralte).

Refuerzo:

→ 4Ø ½” (2 arriba, 2 abajo).
→ Estribos Ø ⅜” @ 0.20 m.
2) Estructura y Mampostería
 Columnas
Norma: RNE Bolivia (*Capítulo 10 – Estructuras de Hormigón Armado*)
Ubicación:

→ Esquinas, intersecciones de muros y cada 3.50 m en muros largos.

→ Sección mínima: 0.25 m × 0.25 m.
Refuerzo:

→ 4Ø ½” (longitudinal).
→ Estribos Ø ⅜” @ 0.15 m (zonas críticas), @ 0.25 m (centro).

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  Muros de Ladrillo
Norma: NB 6890002 (*Mampostería de Ladrillo – Especificaciones*)
Tipos de ladrillo:

→ Portantes: Ladrillo King Kong (13×24×9 cm, resistencia ≥ 50 kg/cm²).

→ No portantes: Ladrillo Pandereta (10×24×9 cm).

Mortero de pegado:

→ Proporción 1:4 (cemento: arena fina).

→ Espesor de junta: 1.5 cm.
Refuerzo estructural:

→ Vigas soleras: 0.15 m × espesor del muro, cada 3.00 m de altura.

→ Columnetas: En esquinas y cada 4.00 m en muros largos.
3) Ventanas y Puertas
 Ventanas
Norma: RNE Bolivia (*Capítulo 12 – Cerramientos*)
Altura del alfeizar:

→ 0.90 m desde piso terminado (estándar).

→ 0.60 m en dormitorios (para vista exterior).
Dimensiones mínimas:

→ 1.20 m (ancho) × 1.20 m (alto).

Vidrio:

→ Monolítico de 6 mm (NB 7770002).

Marcos:

→ Aluminio anodizado o PVC con rotura de puente térmico.

 Puertas
Norma: RNE Bolivia (*Capítulo 15 – Accesibilidad*)
Puerta principal:

→ m × 2.10 m (mínimo para evacuación).

→ Material: Madera sólida o acero.

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Puertas interiores:

→ 0.80 m × 2.10 m (dormitorios).

→ 0.70 m × 2.00 m (baños, con apertura hacia afuera).
4) Instalaciones
 Sanitarias
Norma: NB 6890003 (*Instalaciones Sanitarias en Edificaciones*)
Tuberías de desagüe:

→ PVC sanitario DN 110 (bajantes).

→ PVC DN 50 (ramales de lavatorios y duchas).
Pendientes mínimas:

→ 2% para DN 50.
→ 1% para DN 110.
Ventilación:

→ Tubería de DN 75 conectada a la red de desagüe.

 Pluviales
Norma: NB 6890004 (*Drenaje Pluvial*)

→ Canaletas: PVC DN 75.

→ Bajantes: PVC DN 100.
→ Sumideros: Con rejillas de hierro fundido.

 Gas
Norma: NB 7770001 (*Instalaciones de Gas*)
Tuberías:

→ Cobre tipo “K” o polietileno (PE).

→ Diámetro: ½” (ramales), ¾” (principal).
→ Pruebas de estanqueidad: Obligatorias antes de la ocupación.

 Eléctrica
Norma: Código Eléctrico Nacional (*NB 7770001*)
Circuitos independientes:

→ Iluminación: Cable 1.5 mm² (14 AWG).

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→ Tomas: Cable 2.5 mm² (12 AWG).
Protecciones:

→ Breaker diferencial de 30 mA.

→ Puesta a tierra con varilla copperweld.

2.7 TECNOLOGIAS Y SOFTWARE DE DISEÑO

En el proceso de elaboración de los planos, se pueden utilizar herramientas digitales
como AutoCAD, Revit, o software BIM (Building Information Modeling), que permiten
representar de manera precisa las dimensiones y detalles constructivos de la
vivienda. Estos programas permiten realizar un modelo tridimensional que facilita la
creación de vistas en planta, perfiles y secciones.

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3. TRABAJO DE CAMPO (Recolección de datos)

13
4. TRABAJO DE GABINETE

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5. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
5.1 CONCLUSIONES
Para este primer Producto se realizó el levantamiento de una vivienda unifamiliar
llegando a las siguientes conclusiones:

• Es un tipo de construcción unifamiliar ubicado en el Barrio San Mateo “C/sin

nombre” de la cuidad Tarija-Cercado.
• Área verde con equipamiento público al oeste.
• La superficie del lote es de 300 m2 de los cuales 128.81 m2 se usaron para
construir.
• Escala del plano 1:100
• Zona de acceso
1. La vivienda tiene su entrada principal desde la “C/Sin nombre” con una
fachada bien distribuida.
2. Se accede desde la calle a través de un área de estacionamiento con
una capacidad para tres vehículos.
3. Hay una zona verde ajardinada en la parte frontal de la vivienda lo que
mejora la estética y la ventilación del espacio.
• Área social
1. La casa cuenta con una sala principal y un comedor, bien distribuidos.
2. La cocina está integrada al área social y tiene acceso al quincho, que
funciona como un espacio complementario.
• Zona privada
1. Se identifican dos dormitorios, uno de ellos es un dormitorio
matrimonial con acceso directo al baño compartido.
2. El baño se encuentra estrictamente ubicado para dar servicio a ambas
habitaciones y a las áreas sociales.
• Zona de servicio
1. En la parte posterior se encuentra una zona de lavandería o servicio,
con acceso independiente desde el quincho.
2. Se garantiza la funcionalidad con un diseño eficiente de circulación
entre áreas.
• Distribución funcional: la disposición de los espacios optimiza el área
construida sin desperdiciar metros cuadrados.
• Buena ventilación e iluminación: Gracias a la relación con patios y jardines,
la casa garantiza una ventilación natural efectiva.
• Espacios bien definidos: La zonificación entre áreas privadas y sociales
permite una convivencia cómoda dentro del hogar.

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5.2 RECOMENDACIONES
• Preparación antes del levantamiento
1. Realizar un croquis a mano de la vivienda para definir nuestro
objetivo como se nos explicó en clases.
2. Usar herramientas necesarias como: Cinta métrica o wincha, una
libreta de campo, lápices, calculadora, nivel, plomada y teléfono
celular para fotos o videos.
• Proceso durante el levantamiento
1. Durante el levantamiento es necesario medir el tamaño del lote y
conocer la ubicación del mismo.
2. Se recomienda medir primero el perímetro exterior.
3. Luego medir espacios interiores como puertas, ventanas, muros y las
alturas de techos.
4. Tomar en cuenta los desniveles de piso.
• Recolección de datos de campo
1. Es necesario tener conocimiento del uso de las herramientas para
tener una buena lecturación de datos y que este no varie.
2. Usar métodos explicados en clase para mayor eficiencia.
• Elaboración del plano
1. Para la elaboración del plano primero se recomienda tener un boceto
con todos los datos obtenidos en campo.
2. Pasar el boceto a digital usando softwares como AutoCAD, Revit, Civil
3D o cualquier otro conocido.
3. De tener alguna duda se recomienda volver a tomar datos de campo
y repetir el proceso.

6. BIBLIOGRAFÍA
→ Planosarquitectonicossena-arquitectónicos-Planos Arquitectónicos SENA-Ing.
Luisa Álvarez
→ Publicado por Planos Arquitectónicosen 10:03-martes, 25 de octubre de 2011
→ Libro de Curso de AutoCAD para arquitectos: planos, presentaciones y trabajo
en equipo By Ing. Inmaculada Esteban, Ing. Fernando Valderrama.
→ NB 6890001 – *Cimentaciones – Requisitos de Diseño*.
→ RNE Bolivia – *Reglamento Nacional de Edificaciones (2020) *.
→ NB 6890003 – *Instalaciones Sanitarias en Edificaciones*.
→ NB 7770001 – *Código Eléctrico Nacional*.

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7. ANEXOS

Entrada a la sala principal

Zona de la cocina con salida al Quincho

Quincho

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 Dormitorio

Zona de Servicio

Dormitorio Matrimonial

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