Número de folio: Fecha:
Solictud de trámite de: Permiso de División
48789 10 de marzo del 2025
Datos de solicitante
Nombre completo (Persona física o moral) SEBASTIAN VALTIERRA VAZQUEZ
Correo: sevaltierrava@[Link] Telefono: 4731201529
Domicilio para Notificar Firma del Solicitante
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Datos generales del predio
Nombre completo del propietario/arrendatario/ comodatario (Persona física o moral)
ARIAN CRUZES ESQUIVEL
Domicilio
CALLE YERBABUENA Z-5 6 40 918.01
Calle No. Oficial (int/ext. Depto) lote manzana superficie total
36259 13C008371001
Colonia Fraccionamiento Zona C.P. Cuenta predial
6.00 METRO * * PAVIMENTO
Ancho de calle Ancho de Callejón Ancho de Serv. paso Concreto
Agua Potable Drenaje Energía Electrica
FRACCIONES A DIVIDIR
Fracción 1
Superficie de la fracción: 150.00 Estado de la fracción: Baldio Fin solicitado: Venta
Fracción 2
Superficie de la fracción: 150.00 Estado de la fracción: Baldio Fin solicitado: Venta
REQUISITOS GENERALES PARA TRÁMITES DAU
Documento Cantidad Formato
l. Solicitud, debidamente llenada y firmada por el propietario o solicitante. 1 PDF
II. Identificación oficial vigente (credencial INE, pasaporte o cédula profesional) del propietario
1 PDF
y/o solicitante.
II.I. Carta poder simple (del propietario al solicitante) o Poder Notarial, en caso de que el trámite
1 PDF
no sea solicitado por el propietario del inmueble.
NOTAS: ** En caso de ser persona moral además deberá anexar copia del Acta Constitutiva. + Solicitud y Constancia de pago por los derechos de expedición acorde
a la Normatividad vigente
REQUISITOS PARTICULARES PARA PERMISO DE DIVISIÓN DE PREDIO
III. Escritura Pública o Título de Propiedad **inscrita(o) (Constancia Registral/Boleta de Resolución del documento con el que acredite la propiedad), en el registro
Público de la Propiedad y del Comercio**.
IV. Certificación de Clave Catastral del predio vigente.
V. Certificado de libertad de gravámenes actualizado.
VI. Constancia de suficiencia del servicio público de energía eléctrica, expedida por la Entidad paraestatal correspondiente o recibo de pago de luz de CFE, *solo
inmuebles urbanos*.
VII. Reporte fotográfico del inmueble (1 fotografía de la fachada y 2 del área a dividir (distintas, recientes y legibles).
VIII. Plano de levantamiento topográfico del predio GENERAL, deberá incluir: localización, la ubicación, el cuadro de coordenadas U.T.M. En WGS84N14. de cada
vértice del total del predio; las medidas y colindancias; se deberán UBICAR la(s) divisiones solicitadas y MARCAR el ACCESO A CADA UNA de ellas desde el
ACCESO PRINCIPAL.
IX. Plano de levantamiento topográfico de la(s) FRACCION(ES) A DIVIDIR, deberá incluir: la ubicación, medidas y colindancias, indicando la superficie construida,
superficie de servidumbre de paso con porcentajes de indiviso, el cuadro de coordenadas U.T.M. en WGS84N14 de cada vértice de cada división; y la
infraestructura existencia que garantice el acceso a los predios solicitados a dividir. (La información citada y proyectada en el ingresado deberá coincidir con lo
establecido en la Escritura Pública presentada).
X. Constancia de apeo y deslinde *en caso de ser necesario.
LO ANTERIOR CON FUNDAMENTO EN EL ART. 8 DE LA CONSTITUCIÓN POLITICA DE LOS ESTADO UNIDOS MEXICANOS, 5 DE LA LEY ORGÁNICA
MUNICIPAL PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y LA LEY DE INGRESOS PARA EL MUNICIPIO DE GUANAJUATO
* IMPORTANTE * TODOS LOS REQUSITOS SON IMPRESCINDIBLES PARA LA RECEPCIÓN DE LA SOLICITUD. LOS PERMISOS (EXCEPTO EL DE DIVISIÓN DE
PREDIO), CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO, CEDÚLA DE OPERACIÓN ANUAL Y CONSTANCIAS DE VERIFICACIÓN DEBERÁN SER RATIFICADOS
ANUALMENTE. EL PRESENTE DOCUMENTO Y LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN ÉL, SE RESGUARDA BAJO LA LEY DE PROTECCIÓN DE DATOS
PERSONALES EN POSESIÓN DE SUJETOS OBLIGADOS. LO ANTERIOR CON FUNDAMENTO EN EL CÓDIGO TERRITORIAL PARA EL ESTADO Y LOS
MUNICIPIOS DE GUANAJUATO, REGLAMENTO ORGANICO DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA MUNICIPAL DE GUANAJUATO, REGLAMENTO DE
ZONIFICACIÓN USO Y DESTINO DEL SUELO DEL MUNICIPIO DE GUANAJUATO, REGLAMENTO DE EDIFICACION Y MANTENIMIENTO PARA LA CIUDAD DE
GUANAJUATO Y SU MUNICIPIO.
