TEMA 7.

EL INCUMPLIMIENTO Y SUS REMEDIOS

1. EL INCUMPLIMIENTO Y SUS TIPOS

Art. 1096 CC: “Cuando lo que deba entregarse sea una cosa determinada, el acreedor,
independientemente del derecho que le otorga el artículo 1.101, puede compeler al deudor
a que realice la entrega.

Si la cosa fuere indeterminada o genérica, podrá pedir que se cumpla la obligación a

expensas del deudor.

Si el obligado se constituye en mora, o se halla comprometido a entregar una misma cosa

a dos o más personas diversas, serán de su cuenta los casos fortuitos hasta que se realice
la entrega.

Para cumplir, puede hacerse entregar la cosa, pagar el precio, realizar una prestación, en
definitiva, cumplir con el objeto del contrato. Es exigible siempre y cuando la obligación
sea posible. Pero cuando no se pueda, porque no sea posible, en esos casos se daría el
equivalente a la indemnización de daños y perjuicios. Por tanto, se subroga el objeto del
cumplimiento y se daría una cantidad en dinero.

Se puede indemnizar por daños y perjuicios conforme a los regulado en el art. 1106 CC:
el daño emergente, las pérdidas o beneficios producidos, o el lucro cesante, que es aquello
que son los hipotéticos beneficios que se podrían haber producido.

Las obligaciones sinalagmáticas son obligaciones recíprocas, equivalentes, las partes son
a su vez acreedores y deudores, onerosas. En este caso, el art. 1124 CC, nos da la
posibilidad de poder exigir por una de las partes el cumplimiento de la obligación: “La
parte perjudicada podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la
obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. Además,
si el perjudicado opta por exigir el cumplimiento, podrá pedir la resolución más tarde si
el cumplimiento resulta imposible.”. Por tanto, se puede exigir que se cumpla con la
obligación, o se puede resolver el contrato. No es necesario pactar nada, está implícito en
este art. Además, se podría pedir una indemnización por daños y perjuicios, acudir a los
tribunales.

Siempre hay que cumplir con lo pactado en el contrato. En el contrato se define de manera
minuciosa el hecho. Cuando surge el cumplimiento, hay varias opciones, art.1094 CC.

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Cuando incumplimiento en este tipo de obligaciones, el art.1124 lo estipula (ES LO DE
ARRIBA).

Con la LO 1/2025, la primera opción de ir a un juzgado es inviable, por lo que lo suyo es

requerir a otras alternativas, como son los MACS, para requerir a la otra parte de que
cumpla.

Se puede acudir al tribunal, y este puede dar un plazo para el cumplimiento. El

cumplimiento debe darse tal y como se ha pactado, debido a que está definido en el
contrato. Se puede usar un medio de resolución de conflictos como instar a la otra parte
a que cumpla o que un tercero neutral intervenga, ya que si no se dará la resolución del
contrato. La otra opción es que ante el incumplimiento la otra parte opte por no cumplir,
por ejemplo, si tu no me pagas el precio yo no te entrego la cosa. Esto se denomina mutuo
disenso, por el que dejan sin efecto el contrato de mutuo acuerdo. Esto se da por el artículo
1258 que establece la autonomía de la voluntad que permite modificarlo, resolverlo…
Hay que ver cuando en la prestación se produzca una situación sobrevenida, el artículo
1156, en el que se establece que la obligación se extingue por la cosa perdida. El artículo
1183 establece que la obligación se extingue cuando se pierde la cosa, siempre que no
haya culpa del deudor y antes de que este constituya en mora. También se extingue,
artículo 1184 cuando sea una obligación de hacer, cuando la prestación resulte legal o
físicamente imposible.

En qué momento se incumple la obligación:

1.1. LA MORA

Es el cumplimiento tardío al ejecutar la prestación (art.1100 CC). Cuando le reclamamos

a la otra parte que cumpla su obligación, pero si tenía una fecha pactada, no se haría la
reclamación hasta que el plazo se diera. Cuando el no cumplimiento es reciproco, ninguno
puede incurrir en mora. La mora provoca que el deudor tenga responsabilidad en el caso
de que se perdiera la cosa, aunque fuera por caso fortuito. Y tampoco eximen de cumplir
la obligación, aunque sea de manera tardía, pero habría que hacerla a interés del acreedor.
Además, el art.1101 CC estipula que “. Lo que es importante determinar es que el caso
de que sea culposa podría haber una aminoración de responsabilidad a la hora de señalar
la indemnización. No se puede establecer renuncia en el contrato para ejercitar la acción
en caso de mora. Si se determinara esta renuncia, seria nula de pleno derecho. La
exigencia al deudor será la correspondiente a un buen padre de familia, con la que habrá

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que conducirse para el cumplimiento de la obligación. El incumplimiento esencial es
aquel que se produce cuando la prestación no se realiza a la completa satisfacción del
acreedor. A la hora de ejecutar ese contrato, el deudor deberá realizar la
prestación/servicio/entrega, en los mismos términos que se hayan pactado. El acreedor
debe sentirse completamente satisfecho de los resultados de su contrato. Si el
incumplimiento no es el correcto, habrá que ponderar la idoneidad de la prestación para
en su caso, el acreedor podría minorar su parte del contrato. El incumplimiento parcial o
defectuoso, cuando la prestación se realiza de esa forma. En estos casos no se le puede
pedir al acreedor que la reciba de esta forma. El TS entiende que para que tenga efectos
resolutorios deberá proyectarse sobre los elementos esenciales del contrato, y en el caso
de que no se afecte cabria la resolución.

1.2. EL INCUMPLIMIENTO ESENCIAL

Es aquel que se produce cuando la prestación no se realiza a la concreta satisfacción del

acreedor. Aquello que se contrata habrá de realizarse exactamente en los mismos términos
contratados. A la hora de ejecutar el contrato el deudor deberá realizar la prestación en los
mismos términos que se han pactado, si es una prestación de servicios, será exactamente
aquello que se haya convenido, si es la entrega de una cosa deberá ser exactamente
aquello que se ha pactado, el acreedor deberá de sentirse satisfecho de los resultados de
su contrato.

Si el cumplimiento no es el correcto, habrá que ponderar la idoneidad o adecuación de la

prestación para en su caso, el acreedor podría minorar su parte del contrato.

1.3. EL CUMPLIMIENTO PARCIAL O DEFECTUOSO

Cuando se realiza de este modo, en estos casos no se puede solicitar al acreedor que reciba
la obligación ni a que la reciba de forma parcial. El TS entiende que este incumplimiento
parcial para tener efectos resolutorios deberá proyectarse sobre los elementos esenciales
del contrato y en el caso de que los afecte cabría la resolución.

2. LAS ACCIONES CONTRA EL INCUMPLIMIENTO

Acción de cumplimiento ante la falta de cumplimiento de la obligación por parte del

deudor, en este caso el acreedor dispone de esta acción de cumplimiento para exigir el
cumplimiento de la obligación. La acción es judicial pero previamente hay que requerir
de manera notarial o por medio de MASC. Si no la hiciera la autoridad judicial inicia la

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ejecución forzosa prevista en la ley de enjuiciamiento civil. Esta ejecución forzosa será
distinta según el tipo de obligación. Si es una obligación de dar puede pedir la entrega de
la cosa si es determinada, si es indeterminada podrá hacerse a expensas del deudor con la
correspondiente indemnización de daños y perjuicios.

Si es una obligación de hacer, puede pedir el cumplimiento y si no lo hace puede pedir el

cumplimiento forzoso según el art 1098.

Las obligaciones de no hacer, es que si se hace algo que no se debe hacer el 1098 nos dice
que se debe deshacer aquello que se ha hecho.

La indemnización puede ir unida a las 3 posibilidades, para ello se evalúa lo que se ha

dejado de ganar y aquella expectativa de ganancia.

El daño emergente es fácil de definir porque es algo que tenemos por daño corporal. El
núcleo cesante es más difícil de definir. El daño moral también se puede incluir, pero es
difícil de calcular.

La resolución del contrato es porque ha habido un incumplimiento y también podemos

encontrarlo junto a una indemnización por daños y perjuicios. La acción indemnizatoria
va unida a las otras acciones, tiene como fin la reparación de los daños causados cuando
es susceptible de valoración patrimonial

3. LOS CRITERIOS DE IMPUTACIÓN DEL INCUMPLIMIENTO.

Art.1172-1174

Art.1172: “El que tuviere varias deudas de una misma especie en favor de un solo
acreedor, podrá declarar, al tiempo de hacer el pago, a cuál de ellas debe aplicarse. Si
aceptare del acreedor un recibo en que se hiciese la aplicación del pago, no podrá reclamar
contra ésta, a menos que hubiera mediado causa que invalide el contrato.”

Para que haya imputación de pagos se tienen que cumplir dos requisitos: Que haya
pluralidad de deudas entre los mismos sujetos, y que las deudas sean de la misma especie.

El deudor es quien dice a quien se le aplica el pago (art.1172)

Hay que respetar el límite del art.1173. Siempre hay que pagar intereses.

La imputación la hace el deudor siempre.

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Cuando las deudas son vencidas, se estipula una deuda onerosa. Regulado en el art.1174
“Cuando no pueda imputarse el pago según las reglas anteriores, se estimará satisfecha la
deuda más onerosa al deudor entre las que estén vencidas. Si éstas fueren de igual
naturaleza y gravamen, el pago se imputará a todas a prorrata.”

El tiempo de pago es el tiempo establecido(art.1100), sino se paga entraríamos en mora.

El pago se puede someter a la suspensión (la eficacia del contrato depende de un suceso
futuro e incierto) y la condición resolutoria (el contrato se extingue si ocurre en evento
que había previsto).

Art.1171 “El pago deberá ejecutarse en el lugar que hubiese designado la obligación.

No habiéndose expresado y tratándose de entregar una cosa determinada, deberá hacerse

el pago donde ésta existía en el momento de constituirse la obligación.

En cualquier otro caso, el lugar del pago será el del domicilio del deudor.”

4. LOS REMEDIOS FRENTE AL INCUMPLIMIENTO

Las acciones que tenemos frente al incumplimiento:

• Acción cumplimiento= ante la falta de cumplimiento por parte del deudor, el

acreedor dispone de este instrumento para exigir el cumplimiento de la prestación.
La acción es judicial, pero previamente se requiere la manera notarial y el uso de
MASC. si no la hiciera, la autoridad jurídica utilizaría la ejecución forzosa (ley de
enjuiciamiento civil), que será distinta según el tipo de obligación. Si es de dar, el
deudor puede pedir la entrega de la cosa si esta es determinada; si la cosa es
indeterminada puede hacerse a expensas del deudor con la correspondiente
indemnización de daños y perjuicios. Si la obligación es de hacer, se puede obligar
al deudor hacerla, si nos es de hacer se deshará (art.1098).
Vamos a valorar no solo lo que se ha dejado de ganar (daño emergente), sino
aquella expectativa de ganancia. El daño emergente es no percibir el dinero que
hubiera conseguido a partir de ciertos contratos que no he podido conseguir por
el incumplimiento de algo que no me lo permite.
Podemos incluir el daño moral, difícil de calcular.

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• La acción de resolución= es cuando se solicita la resolución de contrato y hay un
incumplimiento, siempre con indemnización de daños y prejuicios

• La acción indemnizatoria= va siempre unida a las otras dos acciones. Repara los
daños causados cunado son susceptibles de valoración patrimonial. Acción
principal, y que suele acompañar a las sociedades anónimas.