FICHAS DE PROGRAMACION

FICHA TIPO DE PROGRAMACION PROPUESTA FUNCIONAL

FICHA TIPO DE PROGRAMACION ZONA: RESIDENCIAL

AMBIENTE TIPO: SALA COPROPIETARIOS
ZONA COMERCIAL ROL Y FUNCIONES
AMBIENTE TIPO: PLAZA DE COMIDAS Una sala copropietarios es un espacio multifuncional dentro de un edificio o complejo
residencial destinado a reuniones y actividades comunes entre los copropietarios o
propietarios del inmueble. Esta sala suele ubicarse en un área central o de fácil acceso
para todos los residentes y se utiliza para discusiones sobre temas relacionados con
ROL Y FUNCIONES PROPUESTA FUNCIONAL la administración del edificio, reuniones de la junta de copropietarios, eventos

E=797500

E=797600

E=797700

E=797800

E=797900

E=798000

E=798100

E=798200

E=798300

E=798400

E=798500

E=798600

E=798700

E=798800

E=798900

E=799000

E=799100
sociales o incluso como espacio de trabajo compartido.
La plaza de comidas es un espacio diseñado con una distribución perimetral de locales Esta sala cuenta con instalaciones adicionales como un baño, una cocina y un
gastronómicos
Alzado Sur
o restaurantes pequeños alrededor de un área central abierta la cual
funciona como un espacio de encuentro y esparcimiento. depósito. El baño está diseñado con accesorios modernos y funcionales para la
La disposición de estos locales en forma de anillo crea una circulación fluida y permite
N=8076600 comodidad de los usuarios durante las reuniones o eventos. La cocina incluye una N=8076600
una fácil accesibilidad a las diversas opciones culinarias. barra o isla con fregadero, espacio de almacenamiento para utensilios y
Además de servir como un lugar para comer, la plaza de comidas también cumple una electrodomésticos básicos. El depósito proporciona espacio para guardar sillas
función social significativa al proporcionar áreas para eventos culturales, música en vivo
y otras actividades que enriquecen la experiencia de Los visitantes plegables, mesas adicionales, equipo de presentación u otros elementos necesarios
para los diferentes usos de la sala.

TIPO DE USUARIO
N=8076500
ACTIVIDADES TIPO DE USUARIO ACTIVIDADES N=8076500

Los usuarios pueden ser: SALA DE REUNIONES

Los usuarios pueden ser: PLAZA DE COMIDAS ACT. PRINCIPALES ACT. COMPLEMENTARIAS
ACT. PRINCIPALES ACT. COMPLEMENTARIAS
- Joven residente (19 - 39 años) - Act. comunes (socios) - Distraccion
- Niños adolecentes (0-18 años) - Compra y venta de
alimentos
- Distraccion - Eventos - Socializar
- Celebracion - Encuentros - Lectura
- Beber, comer - Lectura - Adulto residente ( 40 - 60 años)
- Jovenes (19 - 39 años) - Encuentros - Informacion
- Reuniones - Informacion
- Socializar - Adulto mayor residente (+ de 60 años)
- Adultos ( 40 - 60 años) N=8076400 COCINA BAÑO N=8076400
COCINA BAÑO ACT. PRINCIPALES ACT. PRINCIPALES
- Adulto mayor (+ de 60 años) ACT. PRINCIPALES
- Preparado y coccion de
ACT. PRINCIPALES - Preparado y coccion de - Necesidades biologicas
- Necesidades biologicas alimentos
alimentos - Cuidado corporal
- Cuidado corporal - Servicio de comida y bebida
- Servicio de comida y bebida

PROPUESTA FUNCIONAL
PROPUESTA FUNCIONAL
PROPUESTA FUNCIONAL
TOTAL 140 (m2)
N=8076300 N=8076300

BAÑOS ANALISIS
TOTAL 515.2 (m2) ANTROPOMETRICO

ANALISIS ANTROPOMETRICO
N=8076200 N=8076200

PLAZA DE COMIDAS
350,538 m2
BAJA

9,661
16

98,404 m2
15
14
13
2,999
VARONES

12
BAÑO

11
15H(0,250
16C(0,200

10
15H(0,250
16C(0,200
E=797600

E=797700

E=797800

E=797900

E=798000

E=798100

E=798200

E=798300

E=798400

E=798500

E=798600

E=798700

E=798800

E=798900

E=799000

E=799100

E=799200

E=799300

E=799400

E=799500
9
8
m)m)
m)m)

7
6
BAÑO BAÑO
COCINA
5

MUJERES VARONES
4

N
3
2
1

N=8076100 SUBE
PB= 5
N=8076100
MUJERES

C/
X= 798269.00 IN
BAÑO

5,000
Y= 8076100.00

0,683
21
07
0

N=8076600 N=8076600

4,300
ZEGARRA

1
SUBE
258

002
21
253

IN
P/
ENES LARA

MESAS 262 0,723

C/ ARAONA
C/
PB= 2
C/ LUIS
C/

PLEGABLES
SALON COPROPIETARIOS

EDES
C/
254 257
I N
X= 798400.00
255 21
263 Y= 8076085.00

ISMAEL CESP
264

AV.
256
DEPOSITO

0
272 07
C/ DIOG

AV

21 16
0
276 277
/
J. 093

ANALISIS ERGONOMETRICO
C/ C/ IN 21 070

C/ IN
GO
SIN
NOMB M. AP
UR

IGUA
P/ IN 02 004
RE UM
VI AC

C/ DR
Y
10,186

.
C/ JUAN

0,396 2,301 2,596

NA
POSTIGO
LL

CHIR
C/ JUAN
259 C/ IN 21 070

C/ MU
POSTIGO C/ JESUS
AV
SUBE
AGUAYO
SI
N=8076500 N=8076500
1
DESPACHO DESPACHO DESPACHO DESPACHO DESPACHO DESPACHO DESPACHO IC

C/
N
2
NO
281 EN
16C(0,200 m)
15H(0,250 m)

MB
273

AGA
3
ASCENSOR RE CI
4
386 O

LL
VARONES

SIN NOMBRE

C/ AU
5 C/
ITON

PI
AMA
BAÑO

UR
LARA

RRA

385
CLAURE

C/
260
11
16
15
14
13
12

10
9
8

ENES

N=8076000 N=8076000
C/ LUIS ZEGA

U
261

LL
C/
BAJA

MODULO 1 - COCINA MODULO 2 - COCINA MODULO 3 - COCINA MODULO 4 - COCINA MODULO 5 - COCINA MODULO 6 - COCINA MODULO 7 - COCINA

275 279 SIN NOMB SIN NOMB

C/ AY
RE
C/ DIOG

AP

UPA
RE
C/ IVAN

ESQUEMA DE RELACIONES FUNCIONALES

280 UR
PB= 4

EO
UM

OR
382 274
AC
X= 798256.00

HUN

AY
BRE

268 Y= 8076011.00

OYEN
GO

C/
384
SIN NOM

IGUA

C/ T
ASCENSOR C/
266

AV/ IRIG
C/ DELFIN C/ DELF AP
CORDOVA IN CORD UR
OVA
265 PB= 3
CHIR

UM
N=8076400
AC
C/ DELFIN
X= 798382.00 267 N=8076400

AV
CORDOVA
69 C/ CAN
ELA
C/

Y= 8075999.00
MUJERES

1 S

/
21 099
BAÑO

J.
IN C/ CAN
ELA
C/
S

1. COCINA
M.
290 283

VI

C/
292 293
RE

ANALISIS ERGONOMETRICO LL

IN
RE

DIRECTA

A
SIN NOMB

388

21
AV
SIN NOMB

UNUP
C/ CANE
RE
SIN NOMBRE

LAS

16
SIN NOM

IO
IC
B
BRE JE
285
NOMB

6
C/ SA
PA
284

RD
EN
ALBE C/
RTO
DE

C/ TH
BAÑO
SIN NOM

CI

S TA
SIN

ACHA C/ CANE

CRUZ
BRE

2.
291 LAS

ESQUEMA DE RELACIONES FUNCIONES O

C/ JORGE
BRE

JUDAETA

INDIRECTA
C/ IN 02 008

ROJA
SIN NOM

C/
N=8076300 296 298 5
N=8076300

C/ ARAONA
C/
16

AP
C/ JORGE
387

TA
JUDAETA

UR
21

IN

AV/
383

UM
IN
286

21
AC

L SAN
C/

DEPOSITO

16
C/
C/ JOR

ES
GE JUD

6
3.

PA
SIN RELACION
AET

N=8075900 N=8075900
A

SA
JE
ACHA

AEL CESPED
B
CLAURE

C/ IN 21
A

068

1. ALIMENTACION

RISCA
109
ZEGARR

DE

302 297
RTO

300
C/ IVAN

EL CESPEDES
ALBE

AV
294 287
/
288
C/
IS

[Link]
DIRECTA 4. SALON DE
5
6
306
J.
1
C/ LU

1
2

282 N

COCINA
I

M.

DR. ISMA
/

2.

AV/ DR. ISM

SIN NOMBRE

REUNIONES
C

C/
P/
IN

VI

AP
C/ LUIS MONTA 21 C/ IN 02
N=8076200 217
301
027
N=8076200

UR
NO MILAN

LL
299

GASTA
UM
INDIRECTA AV

AC
C/

C/

C/
LUIS

PA
IC
MONT

OFA
SA
ANO

JE
020

EN
MILA
GO

C/ ANT
B
21

CI
IGUA
SIN NOMBRE

21 16

SERVICIO
IN

144
3. O
P/

317 311 C/ CASTO ROJAS

CHIR

303 111
SIN RELACION
P/ IN
UPA
C/

ACONDICIONAMIENTO
C/ CASTO
ROJAS
HUN

C/
LUIS
C/ CIDAR HUMEREZ 0 MONT C/ CASTO
C/ T

21 ROJAS

C/ ARAONA
ANO
21 MILA
P/ IN 21
211

BAÑO
IN

4.
N

IO
P/
PB= 5 323 310

OYEN
RD
N=8076100
X= 798269.00
Y= 8076100.00 314 N=8076100

S TA
C/ URU

AV/ IRIG
N=8075800 N=8075800
CLAURE
SIN NOMBRE

313
- Ventilacion.- Para mejorar la calidad ambiental del salón es importante que esté bien ventilado para

ROJA
327
8
6
NDEZ

1
C/ IN 21
PB= 2 2
1 071
X= 798400.00
312
C/ IVAN

322 I

123
A

C/
Y= 8076085.00 C/ LUI P
/

garantizar un flujo 316

de aire adecuado. Esto puede incluir la instalación de sistemas de ventilación mecánica
AV/
IN
ZEGARR

S
EL ME

MONTAN
LO II

21
075 O MIL
AN

324 122
GO

o la apertura de ventanas y puertas para permitir la circulación de aire fresco..

FA

AV/ TADE 315

ACONDICIONAMIENTO
IGUA
IS

C/ RA

O HAENKE
AV/ JUAN PAB

C/ IDELFONSO MURGUIA
325
C/ LU

DE ACHA
IR

AV/
- Iluminacion.- La iluminación natural debe ser empleada siempre que sea posible para reducir la
C/ CH

P/ IN
21 21
/ PRIMO ARRIET 3 C/ LUIS MONTAN
A O MILAN
331

P/ IN 21 164
J. M.
PB= 4

dependencia de la iluminación artificial. Además, de que la iluminación

N=8076000artificial sea adecuada para crear un
O

CRUZ
P/ IN 21 214 C/ LUIS MONTA
N=8076000 326 NO MILAN
C/ ALBERT

X= 798256.00
Y= 8076011.00

- Ventilacion.- Para mejorar la calidad ambiental

UPA

336
AV/ SEGUNDA

ambiente acogedor y funcional.

PB= 3
VILL

X= 798382.00
Y= 8075999.00
001
HUN

de los espacios es importante utilizar en el A V/

SANTA
002
C/ URU
SIN NOMBRE

TAD

SEMINARIO
EO 337
AVIC
SIN NOMBRE

C/ T

004 HAE
diseño averturas y terrazas al aire libre que son

C/ ARAONA
NKE 338
C/ IN 27 030

PEDES
27 032

. ISAAC ARANIB
AR
005 130
ENCI

006 007 339

27 033

ISCAL
características que brindan oportunidades para AV/ TADE 129

OYEN
C/ IN

O HAENKE

URB. BANCO MINERO

O

ISMAEL CES
.
AV/ IRIG
008
disfrutar del clima y la vista mientras se degusta
C/ IN

1
27 00
012 C/ IN

N=8075700 N=8075700

[Link]
la comida. N=8075900
SAN JOSE C/ IN 27 001
N=8075900

DE BOLIVIA
C/ IN 27 001
PLAZA DE COMIDAS
Es recomendable que la plaza de comidas esté
C/ IN 27 001 1
27 00
C/ IN
C/ URU

ONA

205
031

DEPOSITO SALA DE
A

.
bien ventilada para garantizar un flujo de aire
C/ IN 27 030

COCINA BAÑO
C/ ARA
NUP

REUNIONES
LO II

C/ IN 27 028

C/ IN 27

AV/ TADEO HAENKE

C/ IN 27 029

012 341

DR
011 013 340 343
THU

adecuado y reducir la acumulación de olores y 010

AV/

/
C/ IN 27 032

C/ IN 21 193

AV
AV/ JUAN PAB

C/

humos de cocina. Se propondra la instalación de

C/ IN 27
J. M.

002 C/
IN
134 135
193

27
003

sistemas de ventilación eficientes e

TECNOLOGICO
009
C/ IN 21

C/
VILL

IN
C/ IN 27 033

incorporación de ventilación por medio de N=8075800 N=8075800

27
00
346
GRO

3 C/ KILL C/ MEJILLON
. AGA ES
C/ MEJILLONES
Y DE MONTENE

AV

ventanas o claraboyas.
URBANIZACION INSTALACIONES
ICEN

C/ IN 27 003
015 C/

SISTEMA CONSTRUCTIVO
KI
ONA

LL

- Iluminacion.- Para contar con espacios bien iluminados en todo momento se aprovechara al maxmo la iluminación natural
AG
017 018 P/ IN 27 054 A
CIO
C/ IN 27 028
C/ JOSE MARIA

C/ ARA

053 C/ KILLAGA
031 P/ IN 27
136

A CRUZ
que se complementara con iluminación artificial. El sistema constructivo
345
tradicional racionalizado combina técnicas y materiales tradicionales de
27 053

347
C/ URU

029 C/ IN

Mediante la instalación de elementos tecnológicos en el salón de copropietariosN=8075600

se mejorara la experiencia de
21206
348
N=8075600
ENDE
P/ IN

TECNOLOGICO
030
construcción con procesos modernizados y tecnología para mejorar la eficiencia y la calidad del proceso
C/ IN 21 088
C/ IN 028 037

014 344 C/ LAUCA

CAL SANT
C/ IN 27 004
los residentes y facilitara la gestión del espacio con:
constructivo esto da como resultado edificaciones de calidad económicos.
C/ BORORO

N=8075700 N=8075700
036
1. Un sistema digital que permita a los residentes realizar reservas del salón mediante movil.
C/ IN 21 191

354 138
Al utilizar materiales locales y técnicas que137han demostrado ser respetuosas con el medio ambiente, este

[Link]
352
En términos de diseño arquitecto único la plaza de comida se incorpora elementos como una cubierta
C/ BORO

[Link]ón de pantallas o proyectores con sistemas de sonido para facilitar presentaciones, reuniones o
RO
THUNUPA

C/ IN 28 006
353 C/ BORO
RO

sistema es una opción sostenible.

/

C/ IN 28 006
C/ IN 28 008

transparente o semi transparente aprovechando la luz natural para crear un ambiente luminoso y confortable 349
RO

eventos en el salón.
ENEG

P/ IN 27 065 P/ IN 02

via de calle- avenida

035 355
C/ LAYUBABA
019 C/ TOPATER
DE MONT

G2
2

C/ ARAQAPI

además se utilizan materiales como madera acero y vidrio para lograr un estilo 034contemporáneo y atractivo
AV/ J.
19

C/ IN 28

3. Conectividad Wi-Fi de alta velocidad:

039
C/

C/ LAYUBABA
27 034

21

019
SISTEMA ESTRUCTURAL
C/ IN 28 039
IN
MARIA Y

IRIGOYEN
M.

360
C/ IN 21 190

SISTEMA CONSTRUCTIVO
C

4. Se instalar un sistema de audio y videoconferencia de alta calidad que permita una comunicación clara y sin
C/ URU
C/ IN
C/ JOSE

356
Los elementos de sección activa pueden ser diseñados para adaptarse N=8075600 dinámicamente a las condiciones
C/ IN 28 040

ORB 357
C/ IN 28 008

Tradicional racionalizado.- Es la integración de tecnologías modernas

N=8075600
y prácticas
IGN
innovadoras
037
en métodos de interrupciones.
LO II

G2
I
A

039
climáticas y de uso del edificio, lo que permite maximizar la eficiencia energética. Por ejemplo, las fachadas
AV/ SEGUND

P/ IN 27 066

construcción tradicionales para mejorar la eficiencia, la durabilidad y la sostenibilidad de las 038estructuras

5. Pantallas digitales en el salón que muestren información relevante para los residentes.
AV/ JUAN PAB

con sección activa pueden abrirse o cerrarse para controlar la entrada de luz y calor en el edificio,
HIPORRE

SISTEMA ESTRUCTURAL 6. Instalación de un sistema de iluminación inteligente que permita controlar la intensidad
N=8075500 y el color de la luz.

D2
7
03

N=8075500 AV/ D'ORBIGNI

reduciendo así la necesidad de calefacción o aire acondicionado.
INO
27
ERTO

038

035
Vector activo.- Se utilizara en el diseño empleando materiales de construcción052 sostenibles AyV de bajo impacto
PAT
IN

036
034 CODIGO NOMBRE DEL PROYECTO: 7. Se complementara el sistema de iluminacion con luces LED que son mucho más eficientes
27
C/ HUMB

P/
C/

IN
IAN

27
IN

079
LAMINA:
ADR

ambiental, como madera certificada, hormigón reciclado o materiales compuestos ecoamigables. Esto
/ '
C/

energéticamente y tienen una vida útil más larga.

C/ LUIS
D' ESPINAL

EDIFICIO MULTIFUNCIONAL RESIDENCIA COMERCIO

C/

D2
OR C/
GRUPO: D2-G2

BI 201 12
DE

reducira la huella ecológica del proyecto y genera una construcción más responsable.
JU
GN
8

NI
28 017

O
03
28 017

I
E=797500

E=797600

E=797700

E=797800

E=797900

E=798000

E=798100

E=798200

E=798300

E=798400

E=798500

E=798600

E=798700

E=798800

E=798900

E=799000

E=799100
ORBI GNI
AUZA

27

IG NI AV/ D'
ORB

INSTALACIONES
IN

D'
AV/

EDIFICIO MULTIFUNCIONAL RESIDENCIA COMERCIO

E=797700

E=797800

E=797900

E=798000

E=798100

E=798200

E=798300

E=798400

E=798500

E=798600

E=798700

E=798800

NOMBRE DEL PROYECTO: ESCALA:

Para mejorar la calidad del espacio y brindar un ambiente más atractivo y cómodo.
Agilizar el proceso de compra mediante pedidos y pagos digitales a través REFERENCIAS
de aplicaciones móviles para PLANO ECOBIOFISICO 1:2.500
reducir las colas en los establecimientos de comida.
PLANO ECOBIOFISICO
GRUPO 4 D1 1 : 2500
Se implementa pantallas digitales para mostrar menús, promociones, horarios de apertura y proporcionar
COORDENADAS
información útil a los clientes. LINEA: ALUMNOS: TUTORES:

Se empleara tecnologia de iluminacion Led. CURVAS DE NIVEL (c/ 10m) AREA DE INTERVENCION Arq diseño: PEREZ RENE
1 CALDERON CANAVIRI ADRIANA

D
MANZANAS
Se instalara sistemas de monitoreo de calidad del aire y temperatura para garantizar un ambiente saludable y Escala: 1:2500 CALDERON RICARDO
Est. Univ. CALDERON CANAVIRI ADRIANA
confortable en la plaza de comidas, ayudando a mantener niveles óptimos de ventilación y climatización. SAAVEDRA QUISPE JANETH
EDIFICACIONES VILLARROEL OSCAR

CAPA VEGETAL - HILERAS

Arq tecnologia: CLAURE JOSE ANTONIO
Est. Univ. SAAVEDRA QUISPE JANETH
Arq urbanismo: CANAZA ALONSO
GESTION : 2024

FIRMA TUTOR: