MINUTA
Señor Notario de Fe Publica, entre las escrituras a su cargo, tenga a bien incorporar la
presente de venta de un inmueble LOTE DE TERRENO, suscrita de acuerdo a las cláusulas
siguientes:
PRIMERA. - (CONTRATANTES) Son partícipes de este contrato los siguientes:
1.1.- La señora: ARMINDA QUISPE de CHURA , mayor de edad, con cedula de identidad
número 2539692 LP., De nacionalidad boliviana, de Estado Civil CASADA, de Ocupación
LABORES DE CASA, Domiciliado en AV/ CHACALTAYA # 1480 Z/ ALTO LIMA 1RA SECC.,
hábil por derecho, en adelante denominado simplemente la VENDEDORA.
1.2.- La Señora: JUANA CORNEJO FERNANDEZ, mayor de edad, con cedula de
identidad número 5476446 QR, de nacionalidad boliviana, de estado civil soltera, de
ocupación estudiante, domiciliado en Resd. En Laja – Prov. Los Andes; hábil por derecho, en
lo sucesivo denominado la COMPRADORA.
SEGUNDA. - (ANTECEDENTES, INMUEBLE, DERECHO PROPIETARIO) LA
VENDEDORA, declara ser propietaria de un inmueble, (LOTE DE TERRENO), con una
Superficie de 0.8712 hectáreas, ubicado en la COMUNIDAD CALLUTACA PROV. LOS
ANDES, PARCELA 6, Municipio Laja, de Departamento de La Paz, con Escritura Pública Nro.
533/2025 de fecha 04 de abril de 2025, el que se halla convenientemente registrado en
Derechos Reales con matrícula de Folio Real No. 2.12.2.01.0023051.-
TERCERA.- (OBJETO, PRECIO) Al presente, y por convenir a sus intereses la
VENDEDORA, de su libre y espontánea voluntad sin que medie presión alguna en su
consentimiento, otorgan en calidad de venta real y definitiva el inmueble lote de terreno de lote
mencionado, en favor de la COMPRADORA, por la suma libremente convenida de DIEZ MIL
00/100 BOLIVIANOS.- (Bs. 10.000) suma de dineros que al presente la VENDEDORA declara
haberlo recibido en su integridad en moneda corriente y usual a su entera satisfacción.-
CUARTA.- (EVICCIÓN, SANEAMIENTO y PAGO DE IMPUESTOS ANUALES) El inmueble
objeto de la presenta transferencia no se encuentra gravada con ninguna obligación
hipotecaria ni de otra índole, sin embargo de ello la VENDEDORA de buena fe se arreatan a
las garantías de evicción y saneamiento en toda forma de derecho.- Por otro lado se deja
expresa constancia que el pago de impuestos anuales a través de sus comprobantes, junto a
la documentación en orden del inmueble son entregados por la VENDEDORA en manos de la
COMPRADORA al día.-
QUINTA. - (LIMITES) Los límites y colindancias del Lote de Terreno se encuentra
debidamente detallado en el plano de ubicación,
SEXTA. - (USO DE SUELO) Se registre el cambio de uso de suelos de propiedad rural a
urbano y la unidad de medidas de hectáreas a metros cuadrados, conforme a base Legal, Ley
Municipal Nro 893/2023.
SEPTIMA. - (ESPOSO ACEPTANTE). Yo GERMAN CHURA QUISPE mayor de edad, con
cedula de identidad número 2077887 LP., De nacionalidad boliviano, de Estado Civil
CASADO, de Ocupación ARTESANO, Domiciliado en AV/ CHACALTAYA NO. 1480 Z/ ALTO
LIMA 1RA SECC., hábil por derecho, en calidad de ESPOSO DE LA VENDEDORA
ARMINDA QUISPE de CHURA otorgo mi plena conformidad en la presente compra venta de
Lote de Terreno en constancia firmo al finalizar el presente documento.
OCTAVA. - (ACEPTACIÓN) La señora: ARMINDA QUISPE de CHURA, en calidad de
VENDEDORA, por una parte y por otra la señora: JUANA CORNEJO FERNANDEZ, en su
condición de COMPRADORA, aceptan en todas sus partes la presente minuta de venta.
Además, se deja expresamente establecido que en caso de que por cualquier circunstancia
esta minuta no llegara al rango de instrumento publico surtirá los efectos de documento
privado reconocido ante autoridad llamada por ley. Y usted señor Notario se servirá agregar
las demás cláusulas de seguridad y estilo. -
El Alto, 14 de mayo de 2025
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ARMINDA QUISPE de CHURA
C.I. 2539692 LP.
VENDEDORA
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GERMAN CHURA QUISPE
C.I. 2077887 LP.
ESPOSO DE LA VENDEDORA
……………………………………….
JUANA CORNEJO FERNANDEZ
C.I 5476446 QR
COMPRADORA
