SECCIÓN:01 GRUPO:02 30/04/2025

PROPUESTAS DE TERRENOS
TALLER DE ARQUITECTURA IV

ARQ. MARÍA DE LA LUZ ZAVALA VILLAGÓMEZ

IETZALINE MORENO GARCÍA -

Borcelle
CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ
TERRENO 1 SECCIÓN:01 GRUPO:02 30/04/2025

ANÁLISIS DE
EQUIPAMIENTO Y
SERVICIOS
-
CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ IETZALINE MORENO GARCÍA
TERRENO 1 SECCIÓN:01 GRUPO:02 30/04/2025

UBICACIÓN:

17.642604, -101.548859
Dario Galeana, Zihuatanejo, Gro.

PERÍMETRO:

ÁREA:

CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ IETZALINE MORENO GARCÍA

TERRENO 1 SECCIÓN:01 GRUPO:02 30/04/2025

PERFILES DE ELEVACIÓN

CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ IETZALINE MORENO GARCÍA

TERRENO 1 SECCIÓN:01 GRUPO:02 30/04/2025

EQUIPAMIENTO EN UN RADIO DE 400 MTS:

CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ IETZALINE MORENO GARCÍA

TERRENO 1 SECCIÓN:01 GRUPO:02 30/04/2025

HOTELES: RESTAURANTES: HOSPITALES:

SERVICIOS DE GOBIERNO: ESCUELAS:

CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ IETZALINE MORENO GARCÍA

TERRENO 1 SECCIÓN:01 GRUPO:02 30/04/2025

PRINCIPALES VIALIDADES:

Mariano Matamoros (al noroeste)

Río Elva (rodea el terreno desde el suroeste, sur y

noreste, formando una especie de “C” invertida)

Del Águila (corre de este a oeste por la parte baja

del terreno, conectando con Río Elva)

Albatros (limita el terreno en la parte noreste, entre

Del Águila y Callejón de San Diego)

CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ IETZALINE MORENO GARCÍA

El Terreno 1 representa un buen prospecto para el desarrollo de un proyecto debido a su ubicación estratégica,
rodeado de equipamiento urbano que favorece su aprovechamiento. En las inmediaciones se identifican hoteles,
como el Hotel Cuamatzi Zihuatanejo y Hotel el Atardecer, así como otros servicios como lavanderías (Clean Control),
lo que indica una presencia de actividad turística y comercial. Además, se encuentra conectado por vialidades
importantes como Mariano Matamoros y Río Elva, lo que facilita el acceso.

No obstante, uno de los principales factores limitantes es la posible falta de infraestructura básica, específicamente el
sistema de drenaje, lo cual podría representar un desafío técnico y económico para la implementación del proyecto
si no se resuelve de manera adecuada.
TERRENO 2 SECCIÓN:01 GRUPO:02 30/04/2025

ANÁLISIS DE
EQUIPAMIENTO Y
SERVICIOS
-
CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ IETZALINE MORENO GARCÍA
TERRENO 2 SECCIÓN:01 GRUPO:02 30/04/2025

UBICACIÓN:

Av Jose Maria Morelos Y Pavón

Cuauhtemoc,

40890 Zihuatanejo, Gro.

117.642055, -101.560706

PERÍMETRO:

ÁREA:

CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ

TERRENO 2 SECCIÓN:01 GRUPO:02 30/04/2025

PERFILES DE ELEVACIÓN

CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ IETZALINE MORENO GARCÍA

TERRENO 1 SECCIÓN:01 GRUPO:02 30/04/2025

EQUIPAMIENTO EN UN RADIO DE 400 MTS:

CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ IETZALINE MORENO GARCÍA

TERRENO 2 SECCIÓN:01 GRUPO:02 30/04/2025

HOTELES: RESTAURANTES: HOSPITALES:

SERVICIOS DE GOBIERNO: ESCUELAS:

CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ IETZALINE MORENO GARCÍA

TERRENO 2 SECCIÓN:01 GRUPO:02 30/04/2025

PRINCIPALES VIALIDADES:

Avenida José María Morelos y Pavón –

Corre por el lado noroeste del terreno,
siendo una vialidad curva de gran
importancia local.

Avenida 5 de Mayo – Bordea el terreno

por el noreste y sureste. Es una avenida
recta que conecta con varios puntos del
centro y parece ser una de las principales
arterias de la zona.

Callejón sin nombre visible (al suroeste) –

Conecta con el área del muelle y algunas
construcciones.

CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ IETZALINE MORENO GARCÍA

TERRENO 2 SECCIÓN:01 GRUPO:02 30/04/2025

SERVICIOS DE DRENAJE: SERVICIOS DE LUz Y AGUA:

SIMBOLOGÍA: SIMBOLOGÍA:
No disponible No disponible

Disponible Disponible

CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ IETZALINE MORENO GARCÍA

TERRENO 3 SECCIÓN:01 GRUPO:02 30/04/2025

ANÁLISIS DE
EQUIPAMIENTO Y
SERVICIOS
-
CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ IETZALINE MORENO GARCÍA
TERRENO 3 SECCIÓN:01 GRUPO:02 30/04/2025

UBICACIÓN:
17.646462, -101.568581
6 de Enero, 40896 Zihuatanejo,
Gro.

PERÍMETRO:

ÁREA:

CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ IETZALINE MORENO GARCÍA

TERRENO 3 SECCIÓN:01 GRUPO:02 30/04/2025

PERFILES DE ELEVACIÓN

CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ IETZALINE MORENO GARCÍA

TERRENO 3 SECCIÓN:01 GRUPO:02 30/04/2025

PRINCIPALES VIALIDADES:

Calle del Bosque (al norte): Es una vía

importante que conecta el terreno con
otras zonas habitacionales. Funciona
como una arteria de acceso principal
desde el norte.

Zitlali: Bordea el terreno por el lado este y

conecta con varias calles residenciales
como Dalias y Calpulli.

CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ IETZALINE MORENO GARCÍA

TERRENO 3 SECCIÓN:01 GRUPO:02 30/04/2025

EQUIPAMIENTO EN UN RADIO DE 400 MTS:

CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ IETZALINE MORENO GARCÍA

TERRENO 3 SECCIÓN:01 GRUPO:02 30/04/2025

HOTELES: RESTAURANTES:

SERVICIOS DE GOBIERNO: ESCUELAS:

CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ IETZALINE MORENO GARCÍA

TERRENO 3 SECCIÓN:01 GRUPO:02 30/04/2025

SERVICIOS DE DRENAJE: SERVICIOS DE LUz Y AGUA:

SIMBOLOGÍA: SIMBOLOGÍA:
No disponible No disponible

Disponible Disponible

CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ IETZALINE MORENO GARCÍA

TERRENO 3 SECCIÓN:01 GRUPO:02 30/04/2025

El Terreno 3 se encuentra ubicado en una zona más alejada respecto a los principales equipamientos urbanos como
restaurantes, hoteles o servicios turísticos, lo cual representa una desventaja en términos de atracción de visitantes
externos.

Aunque cuenta con los servicios básicos necesarios para su desarrollo, la oferta comercial cercana es limitada, y los
establecimientos disponibles se encuentran a distancias considerables. Sin embargo, una de sus principales ventajas
radica en su potencial de impacto positivo en el entorno: la instalación de un nuevo proyecto en este terreno podría
contribuir significativamente a mejorar la zona, atraer movimiento y dinamismo, y ofrecer espacios de valor para la
comunidad.

Es probable que el público que asista al lugar esté conformado mayoritariamente por habitantes locales, lo que
puede ser aprovechado para fortalecer el tejido social y la identidad del barrio.

CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ IETZALINE MORENO GARCÍA

 ORIENTACIÓN

Y
V1 CUADRO DE VÉRTICES
MACROLOCALIZACIÓN MICROLOCALIZACIÓN

VÉRTICES DISTANCIA ÁNGULO(°)

V1-V2 161.85 MTS 90
V2-V-3 41.25 MTS 90
140MTS N + 8.25 V3-V4 89.35 MTS 135
V4-V5 104.35 MTS 156 CUADRO DE ÁREAS:
AV ÓN 90° V5-V1 140 MTS 70
YP
PERÍMETRO:537.80 MTS

S N + 8.25
RE LO N + 8.5 ÁREA:16553.7 MTS 2

M O
A RÍA N + 9.25
JO SÉ M
DA
NI
140MTS
90°

N + 8.0
AVE
1
N + 9.5
N + 7.75
30°

SIMBOLOGÍA:

PLANO TOPOGRÁFICO
70°
40°

V5 N + 9.25
60°

N + 8.0 2
40°
161.85 MTS
LÍNEA DE CORTE.

54°
27°

104.35 MTS
BANCO DE NIVEL.
70°
N + 7.5 N + 7.25 156° 3
CURVAS DE NIVEL.

N + 7.75 100°

56°
4 COLINDANCIAS.
V4
90°

161.85 MTS 135° V2 VERTICES.

N + 7.5
89.35 70° 63°
SENTIDO DE LA CALLE.
41.25 MTS
V3
POZO DE DRENAJE.

N + 7.25 LÍNEA DE PROYECCIÓN

CFE

superficie:16553.7m2 140MTS 90°

00APAS

80.9237 postes de luz

1
30°

N + 7.0 60°
ESPECIFICACIONES:

AVE
161.23

104.35 MTS 40°

161.23

X X'

NID
40°
2

A5
104.35 MTS

105.13 54°

DE
105.13
100° 27°

156°

MAY
80.9237

3 90.7
90.7
56°

O
4

90°

89.35 70°
63°

V4
V3 41.25 MTS

90° UBICACIÓN:
Av Jose Maria Morelos Y Pavón
Cuauhtemoc, 40890 Zihuatanejo, Gro.

135° V2 método de triangulación 17.642099, -101.561828

ESTRUCTURISTA:

ESCAL[Link]
89.35 DRO:

V3
ARQ. MARÍA DE LA LUZ ZAVALA VILLAGÓMEZ

Y' 41.25 MTS equipo

PROYECTOS EJECUTIVOS
N + 7.0 MORENO
N+ 0.0

PERFIL X-X'
PLANO TOPOGRÁFICO ESCAL[Link] PROPIETARIO: PROYECTO:
TOPOGRÁFICO

ESCAL[Link] N + 7.0 PROFESORA:

ARQ. MARÍA DE LA LUZ ZAVALA VILLAGÓMEZ

N+ 0.0
ALUMNOS:
IETZALINE MORENO GARCÍA

PERFIL Y-Y' CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ

PROYECTO:
ESCAL[Link] PLANO TOPOGRÁFICO
ESCALA:

1:500 CLAVE:
ACOTACIÓN:
MTS

FECHA:
TOP-01
MAYO 2025
 ORIENTACIÓN

Y
V2 CUADRO DE VÉRTICES
DISTANCIA ÁNGULO(°)
VÉRTICES
OS N + 16.0 V1-V2 93.45 MTS 90
OR
MACROLOCALIZACIÓN MICROLOCALIZACIÓN
N + 15.5 V2-V-3 149.2 MTS 93
AM
AT N + 15.0 V3-V4 80.15 MTS 140
M
O 93° V4-V5 70.1 MTS 156
IAN
R V5-V1 93.5 MTS 70
93.45 M
A AL
BA
TR
OS CUADRO DE ÁREAS:
PERÍMETRO:450.93 m2
149.2 93°

OS
ÁREA:12047.35 m2
93.45

O R 1

AM
149.2
49°

AT 35°
M AL 38°

O 53°
90° 56° 40°

IAN BA 2

AR TR
M O 4
SIMBOLOGÍA:

PLANO TOPOGRÁFICO
N + 14.5 S 70.45

143°
92°
3 73°

51°
LÍNEA DE CORTE.
N + 15.0 140°
74° 66° 52.88

V1 N + 15.590° N + 14.0 84.15 V4 Bn BANCO DE NIVEL.

superficie:12047.35m2 93.45
93°

75
CURVAS DE NIVEL.

COLINDANCIAS.
1
N + 13.5 N + 13.5 49°
VERTICES.

N + 12.5 38°
122.8
SENTIDO DE LA CALLE.
122.8

N + 14.5 35°
POZO DE DRENAJE.

X N + 13.0 N + 14.0 X'

RÍ

53°

2 LÍNEA DE PROYECCIÓN
O

40°
56°
EL

75
97.7 CFE
BA

N + 12.0
97.7
70.45

V3
79.0 79.0
92° 4 00APAS
73°
3
73° postes de luz

51°

70.45 N + 12.5 N + 14.5 66° 52.88

ESPECIFICACIONES:
143° N + 15.5 84.15
74°

N + 15.0
N + 16.5
N + 17.5 método de triangulación
N + 17.0
ESCAL[Link]
V5 N + 16.0 N + 19.0
140° N + 18.5
RÍO ELB N + 18.0
A ILA 52.88
U
V4 DE
L ÁG

84.15
Y'
N + 15.5
UBICACIÓN:
17.642604, -101.548859
Dario Galeana, Zihuatanejo, Gro.

ESTRUCTURISTA:

N + 0.0
DRO:

PLANO TOPOGRÁFICO PERFIL X-X' ARQ. MARÍA DE LA LUZ ZAVALA VILLAGÓMEZ

ESCAL[Link] equipo
ESCAL[Link] PROYECTOS EJECUTIVOS
MORENO
N + 15.0

N + 0.0
PROPIETARIO: PROYECTO:
TOPOGRÁFICO

PERFIL y-y'' PROFESORA:

ARQ. MARÍA DE LA LUZ ZAVALA VILLAGÓMEZ

ALUMNOS:

ESCAL[Link] IETZALINE MORENO GARCÍA

CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ

PROYECTO:

PLANO TOPOGRÁFICO
ESCALA:

1:500 CLAVE:
ACOTACIÓN:
MTS

FECHA:
TOP-02
MAYO 2025
 ORIENTACIÓN

V2 Y
MACROLOCALIZACIÓN MICROLOCALIZACIÓN

CUADRO DE VÉRTICES
VÉRTICES DISTANCIA ÁNGULO(°)
90° V1-V2 143.5 MTS 90
V2-V-3 162.1 MTS 90
162.1 V3-V4 146.2 MTS 90
N +118.O CUADRO DE ÁREAS:
V4-V1 161.75 MTS 90
N +117.O PERÍMETRO: 613.75 MTS

N +116.O ÁREA:23693.35 M2

N +115.O
N +114.O

N +119.O
SIMBOLOGÍA:
E

PLANO TOPOGRÁFICO
QU

30° 40.5689
OS

143.5 60°
LÍNEA DE CORTE.
B

V3
BANCO DE NIVEL.
EL

90°
C. D

143.5 CURVAS DE NIVEL.

N +120.O 40.5689
COLINDANCIAS.
N +114.O 90°
82.5484
2
90°
82.5484
N +121.O 1 60°
VERTICES.

SENTIDO DE LA CALLE.
72.5370
90° 72.5370 POZO DE DRENAJE.
3
N +113.0 60°
30°
LÍNEA DE PROYECCIÓN

CFE
40.4809 83.6700

superficie:23693.35m2 30°
83.6700
00APAS

X X' postes de luz

4
146.2
ESPECIFICACIONES:
90°
60° 60°
162.1
90°
N +112.O 90° 40.4809
90°
143.5
V3
60°
90°
2 30°
90° N +111.O
1 3
N +110.O
V1 90°
30°
N +109.O

ALI
60° 30°
146.2
90° 4

ZIT
N +108.0 146.2 90°
60°

161.75 90°
N +106.0
UBICACIÓN:
N +105.0 V1 6 de Enero
40896 Zihuatanejo, Gro.
17.646286, -101.568298

ESTRUCTURISTA:

N +103.0
N +104.0 método de triangulación
DRO:
ESCAL[Link] ARQ. MARÍA DE LA LUZ ZAVALA VILLAGÓMEZ
N +102.0
N +101.0 equipo
90°
161.75 N +100.0 PROYECTOS EJECUTIVOS
N +99.0 MORENO

Y' N +98.0
N +121.O

N +109.O PROPIETARIO: PROYECTO:

ARQ. MARÍA DE LA LUZ ZAVALA VILLAGÓMEZ

V1
TOPOGRÁFICO

PERFIL X-X' PROFESORA:

ARQ. MARÍA DE LA LUZ ZAVALA VILLAGÓMEZ

ESCAL[Link] ALUMNOS:
IETZALINE MORENO GARCÍA

CLAUDIA LILIANA MORENO LÓPEZ

PLANO TOPOGRÁFICO N +113.O PROYECTO:

PLANO TOPOGRÁFICO
ESCAL[Link] ESCALA:

N +101.O 1:500 CLAVE:

PERFIL Y-Y' ACOTACIÓN:

MTS
TOP-03
FECHA:

ESCAL[Link] MAYO 2025