C. JUEZ DE LO CIVIL DEL SEGUNDO DISTRITO JUDICIAL EN EL ESTADO.
P R E S E N T E.-
--------------------------, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y
recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en calle Tomasa Esteves, numero exterior 111
letra C, colonia Altamira de esta Ciudad de -----------------, con código postal -----------, y en
los términos más amplios del artículo --------- del Código de Procedimientos Civiles para el
Estado de -------------------- a los C.C. Licenciados en Derecho --------------------- y -------------
------------- con Cedulas Profesionales el primero ------------ y la Segunda ---------------,
expedida por la Dirección General de Profesiones y debidamente registrada ante este H.
Juzgado a sí mismo para los efectos del Sistema Informático para el Control de Expedientes
electrónicos se proporciona los Usuarios ------------------- y ------------- para que se autorice
en su oportunidad, además los correos electrónicos ----------------------- y -------------------------
-para efectos de notificaciones electrónicas, ante usted con el debido respeto comparezco y
expongo:
Que por medio del presente escrito vengo a demandar en la Vía Ordinaria Civil y en
Ejercicio de la Acción Real Juicio Reivindicatorio al C. ------------------------, quien pueden
ser emplazados en el domicilio ubicado carretera ------------------, numero 400, fraccionamiento
república, -----------------, ----------------, entre calle ---------------- y calles ------------------, y de
quienes reclamo las siguientes prestaciones:
A) La declaración judicial por sentencia definitiva que soy propietario del terreno
respecto de los lotes veintisiete y veintiocho de la manzana , del fraccionamiento ------------
ubicada en carretera ----------------, número , fraccionamiento -------------, ---------------, --------
---------entre calle -------- y calle ---------------.
B) Como consecuencia de tal declaración, la desocupación y entrega del inmueble cuya
reivindicación reclamo, con sus frutos y accesiones.
C) El pago de gastos y costas que el presente juicio origine, hasta su total solución.
Por lo que para tal efecto me fundo en los capítulos de hechos y consideraciones legales.
HECHOS
I. Soy legítimo propietario del terreno respecto de los lotes veintisiete y veintiocho de la
manzana A, del fraccionamiento republica ubicada en carretera ----------------, numero --------,
fraccionamiento --------------, -------------, ------------------, entre calle rio ------------ y calle ----
---------, tal como lo justificó con el instrumento Público ---------------------------------, tomo ---
------------------- celebrado ante la fe del Abogado y Notario Público número --------------, el
Licenciado--------------------------- de fecha -------------- de -------------- del año -----------------,
y que se encuentra Registrado en el Instituto Registral y Catastral de esta ------------------ bajo
el Folio: --------------; para los efectos haya lugar se anexa como número uno copia certificada
de dicho instrumento así como la Constancia Registral como anexo número dos.
II. Dicha inmueble se identifica como terreno respecto de los lotes número ----------------
-- y ---------------- de la manzana -----, del Fraccionamiento ---------------, en esta ciudad de ---
---------, --------------., cuya superficie es de ------------ m² (-----------------------) metros
cuadrados y las medidas y colindancias son: AL NORTE: --------------------- y linda con los
lotes número -------------------; AL SUR: ------------------------- y linda con -----------------------;
AL ORIENTE: ------------------ y linda con Calle ----------------; AL PONIENTE: -------------
-------- y linda con calle ------------------.
III. A finales del año inmediato anterior voy a verificar el terreno que había comprado, ya
que tengo intenciones de construirlo, y al llegar me percato que se encuentra pintado
IV.- EI demandado señor ---------------------, está en posesión del inmueble cuya
reivindicación reclamo, sin tener título legal o justo titulo para poseer, estando en posesión
del inmueble y entrando al mismo sin mi conocimiento y sin mi consentimiento.
Este hecho tiene estrecha relación con el instrumento notarial base de la acción, ya que prueba
que el demandado es poseedor y yo soy propietario del inmueble.
V.- Siendo, el suscrito propietario del inmueble que reclamo y no teniendo la posesión del
mismo, procede se condene al demandado a desocupar y entregarme por vía de
reivindicación, el inmueble detallado en el cuerpo de este escrito de demanda inicial.
Este hecho tiene estrecha e íntima relación con el instrumento notarial base de la acción,
toda vez que pruebo con él que soy propietario, que el inmueble está inscrito en el Registro
Público de la Propiedad y el Comercio del estado de San Luis Potosí y que está surtiendo
efectos contra terceros.
DERECHO
I.- Es usted competente para conocer del presente negocio en términos de lo dispuesto por los
artículos ----------- y demás relativos y aplicables al código de procedimientos Civiles para el estado
de ---------------, Y ------------ de Ley Orgánica Del Tribunal Superior De Justicia Del estado de ------
-------.
II.- Se encuentra acreditada la personalidad de los suscritos para promover en términos de los
artículos ----------------------- y demás relativos aplicables de la Ley adjetiva civil para el estado
de ---------------.
III.- El fondo del asunto se haya regulado por los artículos --------------, y demás relativos y
aplicables de la Ley sustantiva Civil para el estado de --------------------- y así como las siguientes
jurisprudencias:
IV.- Norman el procedimiento lo dispuesto por los artículos ------------------------------, y demás
relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el estado de ---------------.
Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente pido se
sirva:
PRIMERO. Tenerme por presentado en la forma y términos del presente escrito demandado
en la vía Ordinaria Civil, y ejercitando la acción real reivindicatoria del Sr. -------------------, las
prestaciones enumeradas en el proemio de la presente y exhibiendo copia simple de este escrito y de
sus anexos para integrar el duplicado del expediente.
SEGUNDO. Darle entrada a mi demanda y en consecuencia, con las copias simples exhibidas
para el efecto, ordenar se emplace y corra traslado a la parte demandada para que dentro del término
que marca la ley puedan hacer uso de su derecho a contestarla, pidiendo se autorice al C. Actuario
Adscrito para practicarlo.
TERCERO. En su oportunidad dictar sentencia condenando al demandado al cumplimiento
de las prestaciones enumeradas en el proemio de la presente.
PROTESTO CONFORME A DERECHO
En la Ciudad de ----------------------------------- a la fecha de su presentación.
