Vivienda Colaborativa para el Adulto

Mayor en San Juan de Lurigancho

Item Type info:eu-repo/semantics/bachelorThesis

Authors Del Valle Baudaccio, Malena Alejandra

Publisher Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC)

Rights info:eu-repo/semantics/openAccess

Download date 04/04/2025 23:53:02

Item License http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/

Link to Item http://hdl.handle.net/10757/684226

UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS

FACULTAD DE ARQUITECTURA

PROGRAMA ACADÉMICO DE ARQUITECTURA

Vivienda Colaborativa para el Adulto Mayor en San Juan de Lurigancho

TESIS
Para optar el título profesional de Arquitecto

AUTOR(ES)
Del Valle Baudaccio, Malena Alejandra 0000-0002-5591-0306

ASESOR(ES)
Chullén Galbiati, Pier Paolo 0000-0002-7769-1503

Lima, 20 de noviembre de 2024

 DEDICATORIA

A mis padres y hermanos, por su apoyo constante y paciencia.

A mis amigos, por su compañía en los momentos más desafiantes y por ser mi aliento en cada

paso a lo largo de la carrera.

A mi querida abuela, por ser mi inspiración más profunda en este proyecto. Eres el vivo ejemplo

de que la edad no es un impedimento para vivir plenamente.

1
 RESUMEN
El tema escogido del presente documento es el de una Vivienda Colaborativa, un modelo de

residencia que aparece a finales de la década de los 70 en Dinamarca, el cual consiste en vivir de

manera colectiva a través de áreas comunes donde se comparten servicios y actividades sociales

sin comprometer la intimidad del usuario al brindarle viviendas independientes. Dentro de la

propuesta se incorpora un Centro de Día en el cual puedan llevarse a cabo las actividades

colectivas no solo de los residentes sino también para amigos, familiares y vecinos del mismo y

otros rangos de edades, con el fin de erradicar uno de los problemas más comunes dentro de la

vejez: la soledad.

Debido al crecimiento demográfico a lo largo de los último 50 años, se escoge San Juan de

Lurigancho como ubicación para la propuesta, debido a que es el segundo distrito dentro de Lima

con mayor población adulta mayor de los cuales 8,690 viven solos y sólo 1,141 son beneficiados

por pensión 65. Es así que una vivienda colaborativa, al ofrecer servicios compartidos, resulta una

opción más factible económicamente.

El proyecto está enfocado en permitir un proceso de envejecimiento activo, productivo y

saludable logrado por diferentes estímulos sensoriales, físicos y psicológicos para que el anciano

pueda desarrollar sus habilidades, a través de un diseño que aplique los criterios de la Arquitectura

Gerontológica, la cual busca crear entornos de vida óptimos no solo para este usuario, sino

también para el resto de la comunidad, reintegrándolo a esta a través del contacto

intergeneracional.

Palabras clave: Adulto Mayor; Residencia; Vivienda Colaborativa; Centro de Día; Arquitectura

Gerontológica.

2
 Senior Co-Housing in San Juan de Lurigancho

ABSTRACT

The theme chosen for this paper is about a Senior Cohousing, a model of residence that appeared

in the late 70’s in Denmark, which consists of living collectively through common areas where

services and social activities are shared without compromising the privacy of the user, by

providing them with independent homes. It also has a Day Center in which the collective activities

take place not only for the residents but also for their friends, family and neighbors of the same

age range, in order to eradicate one of the most common problems within of old age: loneliness.

Due to the demographic growth of this target group over the years, San Juan de Lurigancho is

chosen as the location for the proposal, since it is the second district within Lima with the largest

older adult population where 8,690 live alone and only 1,141 are benefited by the Program

Pensión 65. Thus, a collaborative housing, by offering shared services it’s a more economically

viable option.

The project is focused on allowing an active, productive and healthy aging process achieved by

different sensory, physical and psychological stimulation so that the elderly can develop their

skills through a design that applies the criteria of Gerontological Architecture, which seeks to

create optimal living environments not only for its user, but also for the rest of the community,

reintegrating them into it through intergenerational interactions.

Keywords: Elderly care; Residence; Senior Cohousing; Day Center; Gerontological Architecture.

3
 TABLA DE CONTENIDO
1 12 22.1 22.2 32.3 72.3.1 72.3.2 82.4 92.4.1 92.4.2 92.5

102.5.1 102.5.2 102.6 102.6.1 102.6.2 112.6.3 112.7 112.7.1 112.7.2 172.8

212.8.1 212.8.2 222.8.3 232.8.4 242.9 252.9.1 253 303.1 303.1.1 303.1.2 363.2

493.2.1 493.2.2 543.3 623.3.1 624 654.1 654.2 1285 1975.1 1975.2

2005.3 2096 2276.1 2276.2 2317 2388 2538.1 2538.1.1 2538.2

2608.2.1 2608.2.2 2618.2.3 2618.2.4 2678.2.5 2689

27010 27511 280

4
 ÍNDICE DE FIGURAS

Figura 1 Mapa del Distrito de San Juan de Lurigancho 5

Figura 2 CAM ESSALUD Canto Grande 6

Figura 3 Casa de Reposo “Bendición Divina” 6

Figura 4 Temperatura en San Juan de Lurigancho 7

Figura 5 Distritos que cuentan con CAPRAM 12

Figura 6 Casa de Reposo en San Borja 13

Figura 7 Centro del Adulto Mayor en San Borja 13

Figura 8 Casa de Reposo en Lince 14

Figura 9 Centro del Adulto Mayor Pueblo Libre 15

Figura 10 Hogar Canevaro 16

Figura 11 Relación de Adultos Mayores cada 100 pobladores 17

Figura 12 Discapacidades en el Adulto Mayor 18

Figura 13 Disposición del tiempo libre del adulto mayor 19

Figura 14 Situación económica después de la jubilación 21

Figura 15 Centro Geriátrico Santa Rita, Menorca, España 22

Figura 16 Residencia para Mayores en Mota de Cuervo, España 23

Figura 17 Residencia Hogar de Cuidados Andritz. Graz 24

Figura 18 Residencia para Mayores, Valladolid, España. Jesús J. Ruiz Alonso 25

Figura 19 Sala de Villa Mairea, Noormarkuu, Finlandia 26

Figura 20 Casa de la Cascada. F. L. Wright. 26

Figura 21 Villa Mairea, A. Aalto. 27

Figura 22 Jardines Terapéuticos 28

Figura 23 Residencia Hogar de Cuidados Andritz. Paul Ott. 29

Figura 24 Casa del Abuelo. Córdova, México 29

Figura 25 Hospicio Ruiz Dávila 37

5
Figura 26 Asilo de las Hermanitas de los Ancianos Desamparados 37

Figura 27 Marie Von Boshan 38

Figura 28 Hogar Canevaro 40

Figura 29 Journalistgardem 41

Figura 30 Conjunto Residencial Fredensborg 42

Figura 31 Bombi-Parken 43

Figura 32 Hospital II Clínica Geriátrica San Isidro Labrador 44

Figura 33 Edificio de Atención Médica para Ancianos 44

Figura 34 Club del Adulto Mayor 45

Figura 35 Edificio de atención médica para ancianos 46

Figura 36 Centro del Adulto Mayor 46

Figura 37 Casa del Adulto Mayor 47

Figura 38 Casa de la Juventud Prolongada Santa Cruz 48

Figura 39 Silver Sage Village 48

Figura 40 Análisis de proyectos referenciales según tipología 65

Figura 41 Residencia de Ancianos Los Molinos: Ubicación 66

Figura 42 Residencia de Ancianos Los Molinos: Accesibilidad 66

Figura 43 Residencia de Ancianos Los Molinos: Zonificación 67

Figura 44 Residencia de Ancianos Los Molinos: Contexto 1 67

Figura 45 Residencia de Ancianos Los Molinos: Contexto 2 68

Figura 46 Residencia de Ancianos Los Molinos: Contexto 3 68

Figura 47 Residencia de Ancianos Los Molinos: Contexto 4 69

Figura 48 Residencia de Ancianos Los Molinos: Solsticios 69

Figura 49 Residencia de Ancianos Los Molinos: Asoleamiento 70

Figura 50 Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis planimétrico 1 70

Figura 51 Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis planimétrico 2 71

6
Figura 52 Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis planimétrico 3 71

Figura 53 Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis áreas y paquetes funcionales 1 72

Figura 54 Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis áreas y paquetes funcionales 2 72

Figura 55 Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis áreas y paquetes funcionales 3 73

Figura 56 Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis áreas y paquetes funcionales 4 73

Figura 57 Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis áreas y paquetes funcionales 5 74

Figura 58 Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis programa arquitectónico 1 75

Figura 59 Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis programa arquitectónico 2 76

Figura 60 Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis programa arquitectónico 3 77

Figura 61 Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis programa arquitectónico 4 77

Figura 62 Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis programa arquitectónico 5 77

Figura 63 Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis de circulaciones 78

Figura 64 Residencia de Ancianos Los Molinos: Organigrama 79

Figura 65 Residencia de Ancianos Los Molinos: Patio posterior 80

Figura 66 Residencia de Ancianos Los Molinos: Estructuras 80

Figura 67 Residencia de Ancianos Los Molinos: Acabados 1 81

Figura 68 Residencia de Ancianos Los Molinos: Acabados 2 81

Figura 69 Residencia de Ancianos Los Molinos: Acabados 3 81

Figura 70 Residencia de Ancianos: Ubicación 83

Figura 71 Residencia de Ancianos: Accesibilidad 83

Figura 72 Residencia de Ancianos: Zonificación 84

Figura 73 Residencia de Ancianos: Contexto 1 84

Figura 74 Residencia de Ancianos: Contexto 2 85

Figura 75 Residencia de Ancianos: Contexto 3 85

Figura 76 Residencia de Ancianos: Contexto 4 86

Figura 77 Residencia de Ancianos: Solsticios 86

7
Figura 78 Residencia de Ancianos: Asoleamiento 86

Figura 79 Residencia de Ancianos: Análisis planimétrico 1 87

Figura 80 Residencia de Ancianos: Análisis planimétrico 2 88

Figura 81 Residencia de Ancianos: Análisis de áreas y paquetes funcionales 1 89

Figura 82 Residencia de Ancianos: Análisis de áreas y paquetes funcionales 2 89

Figura 83 Residencia de Ancianos: Análisis de áreas y paquetes funcionales 3 90

Figura 84 Residencia de Ancianos: Análisis programa arquitectónico 1 91

Figura 85 Residencia de Ancianos: Análisis programa arquitectónico 2 92

Figura 86 Residencia de Ancianos: Análisis programa arquitectónico 3 92

Figura 87 Residencia de Ancianos: Análisis de circulaciones 93

Figura 88 Residencia de Ancianos: Organigrama 93

Figura 89 Residencia de Ancianos: Ingreso 94

Figura 90 Residencia de Ancianos: Hall 1 95

Figura 91 Residencia de Ancianos: Hall 2 95

Figura 92 Residencia de Ancianos: Estructuras 1 96

Figura 93 Residencia de Ancianos: Estructuras 2 96

Figura 94 Residencia de Ancianos: Estructuras 3 97

Figura 95 Residencia de Ancianos: Acabados 1 97

Figura 96 Residencia de Ancianos: Acabados 2 98

Figura 97 Residencia de Ancianos: Acabados 3 98

Figura 98 Complejo Social Alcabideche: Ubicación 99

Figura 99 Complejo Social Alcabideche: Accesibilidad 99

Figura 100 Complejo Social Alcabideche: Zonificación 100

Figura 101 Complejo Social Alcabideche: Contexto 1 100

Figura 102 Complejo Social Alcabideche: Contexto 2 101

Figura 103 Complejo Social Alcabideche: Contexto 3 101

8
Figura 104 Complejo Social Alcabideche: Contexto 4 102

Figura 105 Complejo Social Alcabideche: Solsticios 102

Figura 106 Complejo Social Alcabideche: Asoleamiento 103

Figura 107 Complejo Social Alcabideche: Análisis planimétrico 1 104

Figura 108 Complejo Social Alcabideche: Análisis planimétrico 2 104

Figura 109 Complejo Social Alcabideche: Análisis planimétrico 3 105

Figura 110 Complejo Social Alcabideche: Análisis planimétrico 4 105

Figura 111 Complejo Social Alcabideche: Análisis planimétrico 5 106

Figura 112 Complejo Social Alcabideche: Análisis de áreas y paquetes funcionales 1 106

Figura 113 Complejo Social Alcabideche: Análisis de áreas y paquetes funcionales 2 107

Figura 114 Complejo Social Alcabideche: Análisis de áreas y paquetes funcionales 3 107

Figura 115 Complejo Social Alcabideche: Análisis de áreas y paquetes funcionales 4 108

Figura 116 Complejo Social Alcabideche: Análisis de áreas y paquetes funcionales 5 108

Figura 117 Complejo Social Alcabideche: Análisis de áreas y paquetes funcionales 6 109

Figura 118 Complejo Social Alcabideche: Análisis programa arquitectónico 1 110

Figura 119 Complejo Social Alcabideche: Análisis programa arquitectónico 2 111

Figura 120 Complejo Social Alcabideche: Análisis programa arquitectónico 3 111

Figura 121 Complejo Social Alcabideche: Análisis de circulaciones 112

Figura 122 Complejo Social Alcabideche: Organigrama 112

Figura 123 Complejo Social Alcabideche: Patio interior 113

Figura 124 Complejo Social Alcabideche: Terraza 113

Figura 125 Complejo Social Alcabideche: Estructuras 114

Figura 126 Complejo Social Alcabideche: Acabados 115

Figura 127 Complejo Social Alcabideche: Criterio de diseño 1 116

Figura 128 Complejo Social Alcabideche: Criterio de diseño 2 116

Figura 129 Complejo Social Alcabideche: Criterio de diseño 3 116

9
Figura 130 Residencia de Ancianos Skärvet: Ubicación 117

Figura 131 Residencia de Ancianos Skärvet: Accesibilidad 117

Figura 132 Residencia de Ancianos Skärvet: Zonificación 118

Figura 133 Residencia de Ancianos Skärvet: Contexto 1 118

Figura 134 Residencia de Ancianos Skärvet: Contexto 2 119

Figura 135 Residencia de Ancianos Skärvet: Contexto 3 119

Figura 136 Residencia de Ancianos Skärvet: Solsticios 120

Figura 137 Residencia de Ancianos Skärvet: Asoleamiento 120

Figura 138 Residencia de Ancianos Skärvet: Análisis planimétrico 1 121

Figura 139 Residencia de Ancianos Skärvet: Análisis planimétrico 2 121

Figura 140 Residencia de Ancianos Skärvet: Análisis de áreas y paquetes funcionales 1 122

Figura 141 Residencia de Ancianos Skärvet: Análisis de áreas y paquetes funcionales 2 122

Figura 142 Residencia de Ancianos Skärvet: Análisis programa arquitectónico 1 123

Figura 143 Residencia de Ancianos Skärvet: Análisis programa arquitectónico 2 124

Figura 144 Residencia de Ancianos Skärvet: Análisis de circulaciones 124

Figura 145 Residencia de Ancianos Skärvet: Organigrama 125

Figura 146 Residencia de Ancianos Skärvet: Residencia 125

Figura 147 Residencia de Ancianos Skärvet: Estructuras 126

Figura 148 Residencia de Ancianos Skärvet: Fachada 1 127

Figura 149 Residencia de Ancianos Skärvet: Fachada 2 127

Figura 150 Análisis de proyectos referenciales según énfasis 128

Figura 151 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Ubicación 129

Figura 152 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Accesibilidad 129

Figura 153 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Zonificación 130

Figura 154 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Contexto 1 130

Figura 155 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Contexto 2 131

10
Figura 156 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Contexto 3 131

Figura 157 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Contexto 4 132

Figura 158 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Solsticios 132

Figura 159 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Asoleamiento 133

Figura 160 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Análisis planimétrico 1 133

Figura 161 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Análisis planimétrico 2 134

Figura 162 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Análisis de áreas y paquetes funcionales 1

135

Figura 163 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Análisis de áreas y paquetes funcionales 2

135

Figura 164 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Análisis de áreas y paquetes funcionales 3

136

Figura 165 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Análisis programa arquitectónico 1 136

Figura 166 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Análisis programa arquitectónico 2 137

Figura 167 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Análisis programa arquitectónico 3 138

Figura 168 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Análisis programa arquitectónico 5 139

Figura 169 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Análisis de circulación 139

Figura 170 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Organigrama 140

Figura 171 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Patio interior 140

Figura 172 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Pasillo exterior 141

Figura 173 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Jardín posterior 1 142

Figura 174 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Jardín posterior 2 142

Figura 175 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Jardín posterior 3 143

Figura 176 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Estructuras 1 144

Figura 177 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Estructuras 2 144

Figura 178 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Estructuras 3 145

11
Figura 179 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Acabados 1 145

Figura 180 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Acabados 2 146

Figura 181 Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Fachada 146

Figura 182 Termas de Vals: Ubicación 147

Figura 183 Termas de Vals: Accesibilidad 147

Figura 184 Termas de Vals: Zonificación 148

Figura 185 Termas de Vals: Contexto 1 148

Figura 186 Termas de Vals: Contexto 2 149

Figura 187 Termas de Vals: Contexto 3 149

Figura 188 Termas de Vals: Solsticios 150

Figura 189 Termas de Vals: Asoleamiento 151

Figura 190 Termas de Vals: Análisis planimétrico 152

Figura 191 Termas de Vals: Análisis de áreas y paquetes funcionales 1 153

Figura 192 Termas de Vals: Análisis de áreas y paquetes funcionales 2 153

Figura 193 Termas de Vals: Análisis programa arquitectónico 1 154

Figura 194 Termas de Vals: Análisis programa arquitectónico 154

Figura 195 Termas de Vals: Análisis de circulaciones 155

Figura 196 Termas de Vals: Organigrama 156

Figura 197 Termas de Vals: Relación con entorno 1 157

Figura 198 Termas de Vals: Relación con entorno 2 157

Figura 199 Termas de Vals: Relación con entorno 3 158

Figura 200 Termas de Vals: Relación con entorno 4 158

Figura 201 Termas de Vals: Espacios interiores 1 159

Figura 202 Termas de Vals: Espacios interiores 2 159

Figura 203 Termas de Vals: Espacios interiores 3 160

Figura 204 Termas de Vals: Espacios interiores 4 160

12
Figura 205 Termas de Vals: Espacios interiores 5 161

Figura 206 Termas de Vals: Espacios interiores 6 162

Figura 207 Termas de Vals: Fachada 162

Figura 208 Termas de Vals: Estructura 163

Figura 209 Termas de Vals: Acabados 1 163

Figura 210 Termas de Vals: Acabados 2 164

Figura 211 Casa Mairea: Ubicación 164

Figura 212 Casa Mairea: Zonificación 165

Figura 213 Casa Mairea: Contexto 1 165

Figura 214 Casa Mairea: Contexto 2 166

Figura 215 Casa Mairea: Contexto 3 166

Figura 216 Casa Mairea: Contexto 4 167

Figura 217 Casa Mairea: Solsticios 167

Figura 218 Casa Mairea: Asoleamiento 168

Figura 219 Casa Mairea: Análisis planimétrico 1 168

Figura 220 Casa Mairea: Análisis planimétrico 2 169

Figura 221 Casa Mairea: Análisis de áreas y paquetes funcionales 1 169

Figura 222 Casa Mairea: Análisis de áreas y paquetes funcionales 2 170

Figura 223 Casa Mairea: Análisis de áreas y paquetes funcionales 3 170

Figura 224 Casa Mairea: Análisis programa arquitectónico 1 171

Figura 225 Casa Mairea: Análisis programa arquitectónico 1 172

Figura 226 Casa Mairea: Análisis programa arquitectónico 2 173

Figura 227 Casa Mairea: Análisis de circulaciones 174

Figura 228 Casa Mairea: Organigrama 175

Figura 229 Casa Mairea: Sala de estar 175

Figura 230 Casa Mairea: Patio 176

13
Figura 231 Casa Mairea: Espacios interiores 1 177

Figura 232 Casa Mairea: Espacios interiores 2 177

Figura 233 Casa Mairea: Espacios interiores 3 178

Figura 234 Casa Mairea: Espacios interiores 4 178

Figura 235 Casa Mairea: Espacios interiores 5 179

Figura 236 Casa Mairea: Estructuras 1 179

Figura 237 Casa Mairea: Estructuras 2 180

Figura 238 Casa Mairea: Fachadas 180

Figura 239 Casa Mairea: Acabados 1 181

Figura 240 Casa Mairea: Acabados 2 181

Figura 241 Casa Mairea: Acabados 3 182

Figura 242 Casa del Abuelo: Ubicación 182

Figura 243 Casa del Abuelo: Accesibilidad 183

Figura 244 Casa del Abuelo: Zonificación 183

Figura 245 Casa del Abuelo: Contexto 1 184

Figura 246 Casa del Abuelo: Contexto 2 184

Figura 247 Casa del Abuelo: Contexto 3 185

Figura 248 Casa del Abuelo: Contexto 4 186

Figura 249 Casa del Abuelo: Contexto 5 186

Figura 250 Casa del Abuelo: Solsticios 187

Figura 251 Casa del Abuelo: Asoleamiento 187

Figura 252 Casa del Abuelo: Análisis planimétrico 1 188

Figura 253 Casa del Abuelo: Análisis planimétrico 2 188

Figura 254 Casa del Abuelo: Análisis de áreas y paquetes funcionales 1 189

Figura 255 Casa del Abuelo: Análisis de áreas y paquetes funcionales 2 189

Figura 256 Casa del Abuelo: Análisis programa arquitectónico 1 190

14
Figura 257 Casa del Abuelo: Análisis programa arquitectónico 2 191

Figura 258 Casa del Abuelo: Organigrama 191

Figura 259 Casa del Abuelo: Terrazas 192

Figura 260 Casa del Abuelo: Sala multiusos 193

Figura 261 Casa del Abuelo: Inclusión de entorno 1 193

Figura 262 Casa del Abuelo: Inclusión de entorno 2 194

Figura 263 Casa del Abuelo: Inclusión de entorno 3 194

Figura 264 Casa del Abuelo: Acabados 195

Figura 265 Casa del Abuelo: Fachada 1 195

Figura 266 Casa del Abuelo: Fachada 2 196

Figura 267 Propuesta de accesibilidad 201

Figura 268 Criterio de distribución de ambientes 201

Figura 269 Zonificación propuesta 202

Figura 270 Relación con el entorno 202

Figura 271 Relación de alturas 202

Figura 272 Esquema volumétrico 202

Figura 273 Criterio de diseño para ingreso 203

Figura 274 Límites del proyecto 203

Figura 275 Volúmenes de Vivienda 204

Figura 276 Diagrama funcional 204

Figura 277 Viviendas Vecinas 204

Figura 278 Materiales de fachada 205

Figura 279 Aplicación de celosía de ladrillo 205

Figura 280 Manejo del Paisaje y volumetría 206

Figura 281 Percepción del espacio exterior 206

Figura 282 Iluminación cenital 207

15
Figura 283 Sala polivalente y consultorio 207

Figura 284 Espacio Articulador 207

Figura 285 Relaciones Visuales en Hall 208

Figura 286 Relaciones Visuales 208

Figura 287 Espacio Flexible 208

Figura 288 Sala de Estar 209

Figura 289 Esquema de modelos de accesibilidad en base a los proyectos analizados 211

Figura 290 Esquema Zonificación en base a los proyectos analizados 211

Figura 291 Esquema de modelos de accesibilidad en base a los proyectos analizados 212

Figura 292 Distribución de espacios en relación al asoleamiento 212

Figura 293 Casos entorno a proyectos analizados 213

Figura 294 Casos de límite de terreno en base a los proyectos analizados 214

Figura 295 Esquema de modelos de accesibilidad en base a los proyectos analizados 214

Figura 296 Comparación de Paquetes Funcionales de proyectos analizados 215

Figura 297 Diagrama de porcentaje de paquetes funcionales de porcentajes según promedio

obtenido 215

Figura 298 Programa de conclusión de áreas propuestas 217

Figura 299 Caso 1 de esquema de circulación 218

Figura 300 Caso 2 de esquema de circulación 218

Figura 301 Caso 3 de esquema de circulación 219

Figura 302 Organigrama de paquetes funcionales 219

Figura 303 Conceptos de arquitectura gerontológica 220

Figura 304 Integración de volumen con entorno 220

Figura 305 Distribución de área verde dentro del proyecto 221

Figura 306 Relación de jerarquías 221

Figura 307 Relación visual interior-exterior 221

16
Figura 308 Relación Interior-Exterior 222

Figura 309 Sentido Háptico 222

Figura 310 Diferencias de espacios 223

Figura 311 Aislamiento del exterior 223

Figura 312 Espacio Articulador 224

Figura 313 Relaciones visuales 224

Figura 314 Espacio flexible 224

Figura 315 Esquemas de estructuras 225

Figura 316 Conclusiones de acabados 1 225

Figura 317 Conclusiones de acabados 2 226

Figura 318 Flujograma de Familiares y Amigos 236

Figura 319 Flujograma de Adultos Mayores residentes 1 237

Figura 320 Flujograma de Adultos Mayores residentes 2 238

Figura 321 Flujograma de servicios 238

Figura 322 Organigrama de espacios 239

Figura 324 Vivienda individual: Cuadro de áreas y especificaciones 242

Figura 325 Vivienda individual: Tipos de Iluminación 242

Figura 326 Vivienda individual: Planta de 75m2 243

Figura 327 Vivienda de Pareja: Cuadro de áreas y especificaciones 243

Figura 328 Vivienda de Pareja: Tipos de Iluminación 243

Figura 329 Vivienda de Pareja: Planta de 85m2 244

Figura 330 Administración: Cuadro de áreas y especificaciones 245

Figura 331 Administración: Planta Tipo 245

Figura 332 Cocina: Cuadro de áreas y especificaciones 246

Figura 333 Cocina: Planta Tipo 246

Figura 334 Comedor: Cuadro de áreas y especificaciones 247

17
Figura 335 Comedor: Planta 247

Figura 336 Sala de Lectura: Cuadro de áreas y especificaciones 248

Figura 337 Sala de Lectura: Planta 248

Figura 338 Sala de Usos Múltiples Grande: Cuadro de áreas y especificaciones 249

Figura 339 Sala de Usos Múltiples Grande: Planta 249

Figura 340 Sala Polivalente: Cuadro de áreas y especificaciones 250

Figura 341 Sala Polivalente: Planta 250

Figura 342 Taller: Cuadro de áreas y especificaciones 251

Figura 343 Taller: Planta 251

Figura 344 Consultorio/Tópico: Cuadro de áreas y especificaciones 252

Figura 345 Consultorio/Tópico: Planta 252

Figura 346 Peluquería/Podólogo: Cuadro de áreas y especificaciones 253

Figura 347 Peluquería/Podólogo: Planta 253

Figura 348 Programa arquitectónico final 254

Figura 349 Criterios para selección de terrenos 255

Figura 350 Conclusiones para criterios para selección de terrenos 256

Figura 351 Valoración de criterios para selección de terrenos 257

Figura 356 Terreno: Linderos 264

Figura 357 Terreno: Zonificación 264

Figura 358 Terreno: Accesibilidad 266

Figura 359 Terreno: Levantamiento fotográfico 1 268

Figura 360 Terreno: Levantamiento fotográfico 2 269

Figura 361 Terreno: Levantamiento fotográfico 3 269

Figura 362 Terreno: Topografía 1 270

Figura 363 Terreno: Topografía 2 270

Figura 364 Temperaturas medias y precipitaciones en San Juan de Lurigancho 271

18
Figura 365 Dirección de Viento en San Juan de Lurigancho 272

Figura 366 Planta de sótano 278

Figura 367 Planta primer nivel 278

Figura 368 Planta segundo nivel 279

Figura 369 Planta tercer nivel 279

Figura 370 Planta cuarto nivel 280

Figura 371 Planta de techos 280

Figura 372 Cortes 1 281

Figura 373 Cortes 2 281

Figura 374 Elevaciones 282

19
 ÍNDICE DE TABLAS

Tabla 1 Los 10 distritos con mayor cantidad de Adultos Mayores 4

Tabla 2 Población adulta mayor según condición de actividad 20

Tabla 3 Tipos de usuario 229

Tabla 4 Cálculo de Adultos Mayores 232

Tabla 5 Actividades realizadas por Adultos Mayores 234

Tabla 6 Paquetes Funcionales dentro de Vivienda Colaborativa para el Adulto Mayor en SJL

241

Tabla 7 Análisis de terreno 1 258

Tabla 8 Análisis de terreno 2 259

Tabla 9 Análisis de terreno 3 260

Tabla 10 Criterios para selección de terrenos 261

Tabla 11 Terreno: Transporte público 267

20
 1 INTRODUCCIÓN

El proyecto de la presente investigación se trata de una Vivienda Colaborativa para el Adulto

Mayor en San Juan de Lurigancho, perteneciente al marco residencial y de salud, enfocado en

este público objetivo vulnerable.

El objetivo es reconocer las características del estilo de vida del anciano, como también las

tipologías de Residencias Geriátricas y la adaptación del Concepto de los Espacios Intermedios,

además de su respectiva aplicación arquitectónica, para poder aplicarlos dentro de la propuesta

planteada, con el fin de resolver las problemáticas sociales identificadas, permitiendo mejorar su

calidad de vida durante esta etapa de la vida.

El presente informe se divide en cuatro grandes partes: Tema y Problema de Investigación, donde

se justifica la temática escogida, el lugar y el usuario, además de reconocer la problemática y

plantear objetivos e hipótesis; Marco Teórico, donde se desarrollan teorías relacionadas al tema

y los distintos enfoques presentados desde de la Arquitectura como de otras especialidades;

Análisis de Proyectos Referentes, donde se identifica el funcionamiento de la tipología y la

solución de los conceptos escogidos; y Conclusiones, donde luego de discutir la información

recopilada, se propone una serie de criterios de diseño y se termina con los resultados del análisis

realizado previamente.

1
 2 TEMA Y PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN

2.1 DEFINICIÓN DEL TEMA

Hoy en día, la población de la tercera edad en Lima Metropolitana abarca alrededor del 14% del

total del departamento. Gracias a los avances tecnológicos de la medicina, la esperanza de vida

ha aumentado con el pasar de los años. De acuerdo al Instituto Nacional de Estadística e

Informática (INEI, 2019), se proyecta que esta cifra continúe creciendo, llegando a alcanzar hasta

el 25% del total para el año 2050. Esta situación no debe verse como una amenaza, sino como un

gran reto para resolver con “planificación y creatividad”,

señala el experto regional de la unidad de curso de vida de la Organización Panamericana de la

Salud u OPS, donde además se resalta también la necesidad de “positividad durante el proceso de

envejecimiento” (Garay, 2017, p. 9).

Se escoge a este usuario debido a que, de acuerdo con la información recopilada para esta

investigación, es uno de los grupos más vulnerables en de nuestra sociedad. Actualmente, Lima

Metropolitana no cuenta con la cantidad necesaria de residencias para satisfacerlos; y las

existentes no les ofrecen los espacios ni las adaptaciones para ayudarlos durante la vejez.

Asimismo, porque la soledad y la depresión son los problemas sociales más comunes durante esta

etapa e incluso pueden llegar a tener graves consecuencias sobre la salud física o mental de la

persona (Rodríguez, 2009).

De esta manera, se propone la tipología de Vivienda Colaborativa, en inglés cohousing, un modelo

que se originó durante la década de 1970 en los países europeos de Dinamarca y Holanda como

solución a los problemas habitacionales de aquella época. Hoy en día, existe una gran variedad

de definiciones del término, provenientes de libros y artículos en los que se refiere a esta forma

de residencia como una visión innovadora, y donde se rescatan las características que posee

(Rodríguez Botto, 2023).

La empresa MAPFRE (2024) lo define como viviendas “organizadas como un conjunto de

apartamentos individuales donde cada persona puede disfrutar de su independencia, pero al

mismo tiempo compartir las zonas comunes con otros usuarios” (p. 9). Este estilo de vida ofrece

2
varios beneficios y oportunidades, como el ahorro económico, el envejecimiento activo, la vida

en comunidad, al apoyo emocional, la ayuda mutua, la disminución de la soledad y la autonomía

de la persona.

Dentro de la propuesta, se busca insertar no solo las características propias de la tipología a través

de la Arquitectura Gerontológica, sino también conceptos como el de Envejecimiento del Lugar

(Ageing In Place), el Manejo del Paisaje y la Arquitectura Sensorial para complementar y mejorar

la calidad de vida durante la etapa de la vejez.

Del mismo modo, dentro la Vivienda Colaborativa se incorpora un Centro de Día como una

herramienta para generar un vínculo con la comunidad fuera de la residencia; dado que el distrito

en el que se plantea el proyecto, San Juan de Lurigancho, cuenta con gran demanda de población

anciana y pocos centros a los que puedan asistir. Por tanto, se busca mejorar también la calidad

de vida de los usuarios ajenos a la residencia, mediante espacios diseñados para el desarrollo de

las actividades realizadas dentro del centro, las cuales pueden ser de carácter lúdico, físico,

psicológico, educativo, terapéutico, ocupacional y social.

Para finalizar, el proyecto apunta hacia un enfoque intergeneracional en el que se tiene la

iniciativa de reinsertar al adulto mayor dentro de la sociedad limeña. Esto es debido a que,

actualmente, no cuenta con un rol activo dentro de ella, ya sea porque esta no cuenta con las

facilidades para su libre desenvolvimiento o por el prejuicio hacia este grupo de personas.

2.2 JUSTIFICACIÓN DE LUGAR

El lugar escogido para la propuesta es el distrito de San Juan de Lurigancho, ya que es el segundo

distrito con mayor cantidad de Población Adulta Mayor dentro de Lima Metropolitana.

3
Tabla 1

Los 10 distritos con mayor cantidad de Adultos Mayores

Sector Distrito Nro. Cantidad.

Comas 6 6,132
Lima Norte
San Martín de Porres 3 8,386
Callao 5 6,620
Cercado de Lima 4 7,227
La Victoria 10 4,403
Lima Centro
Miraflores 7 5,928
San Borja 9 4,669
Santiago de Surco 1 10,106
Ate 8 5,272
Lima Este
San Juan De Lurigancho 2 8,690

Nota. Adaptado de “Situación de la Población Adulta Mayor”, por INEI, 2019

(https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/boletines/adulto-mayor-dic_2019.pdf).

El distrito cuenta con más de 1’117,629 habitantes, de los cuales 83, 934 son ancianos y 8, 690

viven solos. De este último grupo, tan solo el 1.9% resulta beneficiado por al Programa Pensión

65 (INEI, 2019).

Asimismo, San Juan de Lurigancho resulta accesible ya que la Línea 1 del metro de Lima pasa

por el distrito en la Av. Próceres de la Independencia y tiene vías arteriales como la Av. Canto

Grande y la Av. Fernando Wiesse.

Sin embargo, dentro de todo el distrito solo existe un-Centro para el Adulto Mayor o CAM y una

Casa de Reposo. Por lo que a continuación, se evidencia la necesidad de instalaciones pertinentes

para el cuidado del adulto mayor dentro del distrito.

Figura 1

Mapa del Distrito de San Juan de Lurigancho

4
Nota. Adaptado de "[San Juan de Lurigancho]”, por Google maps, s.f.-a

(https://www.google.com/maps/place/San+Juan+de+Lurigancho/@-11.9760612,-

77.0752657,25992m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x9105c56a978fd8bf:0x3d67f37d51e1d7

c0!8m2!3d-11.9681796!4d-

77.0042637!16zL20vMDZtd2Rf!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSo

ASAFQAw%3D%3D).

Como se presenta en las imágenes a continuación, estas instalaciones no han sido diseñadas para

el uso específico de la tipología, sino que son viviendas unifamiliares adaptadas para funcionar

con fines geriátricos e incluso de acuerdo a la conversación con P. Salomé (comunicación

personal, 22 de mayo de 2020), son tan solo alquiladas. Las dimensiones de estas son reducidas

para la cantidad de personas que albergan, además de pasar desapercibidas y no presentan ningún

tipo de relación con su entorno dentro de la trama urbana, lo que limita al usuario a permanecer

en el interior de las instalaciones.

Figura 2

CAM ESSALUD Canto Grande

5
Nota. Adaptado de "[San Juan de Lurigancho]”, por Google maps, s.f.-a

(https://www.google.com/maps/place/San+Juan+de+Lurigancho/@-11.9760612,-

77.0752657,25992m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x9105c56a978fd8bf:0x3d67f37d51e1d7

c0!8m2!3d-11.9681796!4d-

77.0042637!16zL20vMDZtd2Rf!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSo

ASAFQAw%3D%3D).

Figura 3

Casa de Reposo “Bendición Divina”

Nota. Adaptado de "[San Juan de Lurigancho]”, por Google maps, s.f.-a

(https://www.google.com/maps/place/San+Juan+de+Lurigancho/@-11.9760612,-

77.0752657,25992m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x9105c56a978fd8bf:0x3d67f37d51e1d7

c0!8m2!3d-11.9681796!4d-

77.0042637!16zL20vMDZtd2Rf!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSo

ASAFQAw%3D%3D).

Por otro lado, de acuerdo a la Sociedad Española de Geriatría (SEGG, 2012), se debe tomar en

cuenta que el frío empeora la circulación y agrava las patologías relacionadas a los huesos, por lo

6
que es necesario controlar la temperatura dentro del diseño del proyecto. De esta manera, el clima

del distrito resulta favorable para una Vivienda Colaborativa para el Adulto Mayor, debido a que

al oscilar entre los 15 y 20°C, no tiene temperaturas extremas a las cuales adaptarse

(Weatherspark, s.f.).

Figura 4

Temperatura en San Juan de Lurigancho

Nota. Adaptado de “El clima y el tiempo promedio en todo el año en Lima”, por Weatherspark,

s.f. (https://es.weatherspark.com/y/20441/Clima-promedio-en-Lima-Per%C3%BA-durante-

todo-el-a%C3%B1o#google_vignette).

2.3 PROBLEMÁTICA

2.3.1 Problema general

En la actualidad, el problema social guarda relación con el acelerado crecimiento de la población

adulta mayor y la falta de implementaciones y medidas del Estado para satisfacer a este grupo de

la población. Los ancianos no cuentan con la asistencia necesaria para vivir su día a día, ya sea

porque vive solo, ha sido abandonado o la familia no quiere hacerse cargo de ellos; además de no

contar con servicios de pensiones o no estar afiliados a un seguro.

A nivel urbano, su rol social ha perdido protagonismo debido a que, por un lado, los prejuicios

que se tiene sobre la vejez evitan que otras generaciones quieran tener contacto alguno con este

7
público objetivo; y, por otro lado, porque los locales dirigidos al uso geriátrico no toman en cuenta

el diseño intergeneracional, como podría serlo una plaza previa al proyecto, sino que están

aislados de su contexto por límites físicos. Asimismo, estos centros geriátricos no presentan áreas

exteriores que incentiven el contacto con la naturaleza o algún tipo de relación interior-exterior

entre el usuario y el proyecto, lo que lo limita a permanecer dentro de un mismo espacio. De

hecho, el diseño de estos locales tampoco promueve la interacción entre los interiores, debido a

que las dimensiones de estos son limitadas, por lo que se refuerza la idea del confinamiento dentro

de sus habitaciones, aumentando las probabilidades de soledad, depresión y sedentarismo.

Del mismo modo, los ambientes no han sido diseñados para resolver las necesidades de un

anciano, sino han sido adaptados para solucionar las necesidades básicas de vivienda. Entonces,

en vez de preservar y estimular de sus habilidades físicas y psicológicas, acelera el proceso de

deterioro, lo que aumenta la dependencia del usuario en el personal de asistencia y disminuye la

calidad de vida durante la etapa de la vejez.

A continuación, se presenta el problema general de la Vivienda Colaborativa para el Adulto

Mayor en San Juan de Lurigancho: ¿De qué manera la Arquitectura Gerontológica permite en una

Vivienda Colaborativa para el Adulto Mayor en San Juan de Lurigancho, conservar la autonomía,

permitir un proceso de envejecimiento activo y estimularlo física, emocional y psicológicamente

mediante la inclusión de los Espacios Intermedios en el diseño del espacio interior y exterior?

2.3.2 Problemas específicos

En base a los conceptos recopilados de la Teoría de la Arquitectura Gerontológica, se identifican

los siguientes problemas:

a. ¿Cómo la Arquitectura Sensorial en una Vivienda Colaborativa para el Adulto Mayor en

San Juan de Lurigancho, puede brindarle sensación de bienestar y preservar sus

habilidades cognitivas al estimular todos sus sentidos a través del trabajo de la

materialidad y color?

8
 b. ¿De qué forma el concepto de Manejo del Paisaje en una Vivienda Colaborativa para el

Adulto Mayor en San Juan de Lurigancho, reduce la depresión y promover la convivencia

de los ancianos con su entorno a través de los Jardines Terapéuticos?

c. ¿Cómo el concepto de Envejecimiento en el Lugar (Ageing in Place) en una Vivienda

Colaborativa para el Adulto Mayor en San Juan de Lurigancho, mediante Espacios

Intermedios y permeables, le permite reducir el sedentarismo y promover la vida en

comunidad?

2.4 OBJETIVOS

2.4.1 Objetivo General

Diseñar en una Vivienda Colaborativa para el Adulto Mayor en San Juan de Lurigancho, con la

Arquitectura Gerontológica para conservar la autonomía, permitir un proceso de envejecimiento

activo y estimularlo física, emocional y psicológicamente mediante la inclusión de los Espacios

Intermedios en el diseño del espacio interior y exterior.

2.4.2 Objetivos Específicos

a. Plasmar la Arquitectura Sensorial en una Vivienda Colaborativa para el Adulto Mayor,

para brindarle sensación de bienestar y preservar sus habilidades cognitivas al estimular

todos sus sentidos, a través de la materialidad y el manejo del color, al mismo tiempo de

solucionar la falta de espacios que estimulen todos los sentidos y preserven sus

habilidades cognitivas.

b. Diseñar con el concepto de Manejo del Paisaje en una Vivienda Colaborativa para el

Adulto Mayor, para reducir la depresión y promover la convivencia de los ancianos a

través de los Jardines Terapéuticos.

c. Proyectar el concepto del Envejecimiento en el Lugar (Ageing in Place) en una Vivienda

Colaborativa para el Adulto Mayor, mediante Espacios Intermedios y permeables para

reducir el sedentarismo y promover la vida en comunidad.

9
 2.5 HIPÓTESIS

2.5.1 Hipótesis General

Si se plasma la Arquitectura Gerontológica en una Vivienda Colaborativa para el Adulto Mayor

en San Juan de Lurigancho, se podría conservar la autonomía, permitir un proceso de

envejecimiento activo y estimularlo física, emocional y psicológicamente mediante la inclusión

de los Espacios Intermedios en el diseño del espacio interior y exterior.

2.5.2 Hipótesis Específicas

a. Se podría brindar sensación de bienestar y preservar las habilidades cognitivas, si se

ejecuta la Arquitectura Sensorial en una Vivienda Colaborativa para el Adulto Mayor, la

materialidad y el manejo del color al estimular los sentidos.

b. Si se plasma el Manejo del Paisaje en una Vivienda Colaborativa para el Adulto Mayor,

se reduciría la depresión y se promovería la convivencia de los ancianos a través de los

Jardines Terapéuticos.

c. Mediante los Espacios Intermedios y permeables se reduce el sedentarismo y se

promueve la vida en comunidad, si se proyecta el concepto del Envejecimiento en el

Lugar (Ageing in Place) en una Vivienda Colaborativa para el Adulto Mayor

2.6 DELIMITACIÓN

2.6.1 Social

Adulto Mayor es un término empleado para referirse a las personas que tienen más de 65 años de

edad. Se toma como base la soledad de este público objetivo y la falta de integración con la

sociedad. Actualmente, no existen espacios para ellos ni para su convivencia con otras

generaciones. De acuerdo con la Organización Mundial de la Salud (OMS, 2007), el

envejecimiento “constituye un reto para la sociedad, que debe adaptarse a ellos para mejorar al

máximo la salud y la capacidad funcional de las personas mayores, así como su participación

social y su seguridad” (p. 9).

10
 2.6.2 Temporal

La investigación se enfoca en estudios realizados a partir del siglo XX, tanto como a nivel

nacional como internacional; debido a que, la tipología de Vivienda Colaborativa aparece a

mediados de ese siglo.

2.6.3 Espacial

El lugar escogido para la propuesta es el distrito de San Juan de Lurigancho, dentro del sector de

Lima Este, con coordenadas 12°02’S 77°01’ O. Colinda con los distritos de Comas,

Independencia, Rímac, Lima, El Agustino, San Antonio y Carabayllo. Además, posee una

superficie total de 131.25km2, con una altitud media de 205 m.s.n.m (Wikipedia, s.f.). El clima

es permanentemente desértico y casi carente de lluvias, con temperaturas que varían hasta 26°C

en verano y 13°C en invierno, que resulta en una temperatura media de 18°C y precipitaciones de

1 mm al año (Weatherspark, s.f.).

2.7 JUSTIFICACIÓN DE TEMA

2.7.1 Oferta

Hoy en día, existen 152 Centro de Atención Residencial para Personas Adultas Mayores o

CAPRAM en todo Lima Metropolitana, de los cuales tan solo 6 son de carácter público

(Ministerio de la Mujer y Poblaciones Vulnerables [MIMP], 2015). El distrito de San Juan de

Lurigancho, a pesar de ser el distrito con mayor cantidad de este usuario dentro de todo Lima

Metropolitana, no cuenta con ningún CARPAM de carácter público.

11
Figura 5

Distritos que cuentan con CAPRAM

Nota. Adaptado de “Centros De Atención Residencial Para Personas Adultas Mayores

(CARPAM)”, por MIMP, 2015 (http://www.mimp.gob.pe/adultomayor/archivos/----

Carpam_directorio.pdf).

Como se observa en la figura anterior, los distritos de Lima Centro se ven abastecidos por

CAPRAM, aunque estos son de carácter privado. Se evidencia la falta del servicio, ya sea de

carácter público o privado para las periferias de Lima Metropolitana, especialmente el sector

norte, ya que cuenta con altos rangos de este público.

12
Figura 6

Casa de Reposo en San Borja

Nota. Adaptado de "[San Juan de Lurigancho]”, por Google maps, s.f.-a

(https://www.google.com/maps/place/San+Juan+de+Lurigancho/@-11.9760612,-

77.0752657,25992m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x9105c56a978fd8bf:0x3d67f37d51e1d7

c0!8m2!3d-11.9681796!4d-

77.0042637!16zL20vMDZtd2Rf!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSo

ASAFQAw%3D%3D).

Figura 7

Centro del Adulto Mayor en San Borja

Nota. Adaptado de "[San Juan de Lurigancho]”, por Google maps, s.f.-a

(https://www.google.com/maps/place/San+Juan+de+Lurigancho/@-11.9760612,-

77.0752657,25992m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x9105c56a978fd8bf:0x3d67f37d51e1d7

c0!8m2!3d-11.9681796!4d-

77.0042637!16zL20vMDZtd2Rf!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSo

ASAFQAw%3D%3D).

13
Respecto al estado actual de los servicios brindados para las personas mayores dentro de Lima

Metropolitana, se presentan fotos a continuación:

En las imágenes anteriores, se demuestra que el diseño no está aplicando los conceptos de la

Arquitectura Gerontológica, sino que son espacios de una vivienda unifamiliar que han sido

adaptados para funcionar Centro de Día o Casa de Reposo. Esto resulta en que los ambientes sean

reducidos para su función, lo que lleva conglomerar a las personas. Es posible que esa sala sea el

único dentro de la residencia que funcione como espacio común, debido a que el resto hayan sido

adaptados para conseguir el mayor número de habitaciones posible. Entonces, estos centros no

cuentan con la variedad de espacios necesaria ni el área disponible para desenvolverse en caso de

ser discapacitado.

Figura 8

Casa de Reposo en Lince

Nota. Adaptado de "[San Juan de Lurigancho]”, por Google maps, s.f.-a

(https://www.google.com/maps/place/San+Juan+de+Lurigancho/@-11.9760612,-

77.0752657,25992m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x9105c56a978fd8bf:0x3d67f37d51e1d7

c0!8m2!3d-11.9681796!4d-

77.0042637!16zL20vMDZtd2Rf!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSo

ASAFQAw%3D%3D).

Al envejecer, las habilidades cognitivas y físicas de la persona se deterioran, por lo que resulta

necesario el estímulo de estas para conservarlas y desarrollarlas. Incluso con el fin de solo facilitar

el habitar dentro del espacio, la Sociedad de Geriatría y Gerontología de Chile (SGGCH, 2017)

afirma que este debe cumplir con algunos criteros como: colores contrastantes, buena iluminación

14
y ventilación, mobiliario adecuado y espacios amplios, para poder reducir las limitaciones de las

personas mayores dentro del mismo.

Bajo los criterios mencionados, el baño presentado previamente cuenta con las adaptaciones

necesarias para el uso de un discapacitado parcialmente, pues si bien tiene las barras, no tiene las

dimensiones adecuadas para que una persona en silla de ruedas pueda emplearlo. Además, al ser

blanco en su totalidad y no contar con elementos contrastantes, puede dificultar la percepción del

mobiliario, debido al deterioro visual propio de la edad.

El espacio reducido y las limitaciones de este restringen al usuario y lo confinan a un mismo

espacio, lo que resulta en el sedentarismo y puede llevarlo a la depresión. Es por esto que, dentro

del diseño de una Vivienda Colaborativa, deben aplicarse los conceptos de la Arquitectura

Gerontológica y así poder proyectar espacios pensados en las necesidades de los ancianos.

Igualmente, para mejorar la experiencia de habitar y estimular sus habilidades congnitivas, se

deben aplicar las ideas de la Arquitectura Sensorial dentro del espacio.

Figura 9

Centro del Adulto Mayor Pueblo Libre

Nota. Adaptado de "[San Juan de Lurigancho]”, por Google maps, s.f.-a

(https://www.google.com/maps/place/San+Juan+de+Lurigancho/@-11.9760612,-

77.0752657,25992m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x9105c56a978fd8bf:0x3d67f37d51e1d7

c0!8m2!3d-11.9681796!4d-

77.0042637!16zL20vMDZtd2Rf!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSo

ASAFQAw%3D%3D).

15
Dentro del problema que los locales para el cuidado del Adulto Mayor sean viviendas adaptadas

y no edificios construidos con ese fin, muchas veces no cuentan con el espacio exterior suficiente

para las actividades del propio centro, lo que los lleva a realizarlas en la calle. Asimismo, la

composición de estos locales ya sea por el modelo de vivienda unifamiliar o el institucional no

permite el contacto con la naturaleza debido a la falta de áreas verdes pertinentes al lugar. Además,

si se emplea un adecuado Manejo del Paisaje, la presencia de las áreas verdes puede significar un

beneficio para salud emocional y mental del paciente, pues lo aleja del confinamiento a su

habitación y, en el caso de una Vivienda Colaborativa, lo invita a la vida en comunidad.

Figura 10

Hogar Canevaro

Nota. Adaptado de "[San Juan de Lurigancho]”, por Google maps, s.f.-a

(https://www.google.com/maps/place/San+Juan+de+Lurigancho/@-11.9760612,-

77.0752657,25992m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x9105c56a978fd8bf:0x3d67f37d51e1d7

c0!8m2!3d-11.9681796!4d-

77.0042637!16zL20vMDZtd2Rf!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSo

ASAFQAw%3D%3D).

De esta manera, el planteamiento de los espacios exteriores y las áreas verdes, son una

oportunidad para actuar como un espacio de integración, tanto para las personas dentro del

proyecto, como para la comunidad, logrando así un enfoque intergeneracional y vinculado el

proyecto a la ciudad.

16
 2.7.2 Demanda

Actualmente, la población de la tercera edad en Lima Metropolitana abarca alrededor del 14%

del total del departamento. Gracias a los avances tecnológicos de la medicina, la esperanza de

vida ha aumentado con el pasar de los años. De acuerdo al INEI (2019), se proyecta que esta cifra

siga creciendo, llegando a alcanzar hasta el 25% del total para el año 2050.

Figura 11

Relación de Adultos Mayores cada 100 pobladores

Nota. Adaptado de “Situación de la Población Adulta Mayor”, por INEI, 2019

(https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/boletines/adulto-mayor-dic_2019.pdf).

De acuerdo con SGGCH (2017), “las barreras arquitectónicas son los impedimentos o dificultades

que presenta el entorno construido frente a las personas con movilidad y comunicación reducida,

no son necesariamente fijas, sino obstáculos que aparecen conforme uno va envejeciendo” (p.

56).

La tercera edad, es la etapa de la vida en la que la persona experimenta transformaciones físicas,

mentales y funcionales propias del paso del tiempo. Es así, que cerca del 45% de este grupo

humano cuenta con alguna discapacidad. El 33.9% tiene alguna discapacidad en las extremidades,

14.8% para ver, 12.5% para oír, 33.6% tiene dos o más; lo que significa que necesitan facilidades

y atención médica (INEI, 2019).

17
Figura 12

Discapacidades en el Adulto Mayor

Nota. Adaptado de “Situación de la Población Adulta Mayor”, por INEI, 2019

(https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/boletines/adulto-mayor-dic_2019.pdf).

Debido a que una Vivienda Colaborativa está diseñada de acuerdo a las necesidades del colectivo,

facilita y permite la autonomía del usuario dentro de esta.

Por otro lado, las razones por las cuales un adulto mayor vive solo es porque los familiares no

pueden hacerse cargo de él, han sido abandonado o porque la pareja y los amigos han fallecido.

Estos factores pueden llevar a la persona a un estado de depresión por la falta de motivación y

propósito en el día a día. De acuerdo con Instituto Nacional de Consumo (INC, 2000), los ancianos

emplean su tiempo libre en descansar y no hacer nada. Esto se debe, además de los factores

mencionados anteriormente, por la falta de espacios en la ciudad adaptados para su libre

desenvolvimiento.

18
Figura 13

Disposición del tiempo libre del adulto mayor

Nota. Adaptado de “La tercera edad y el consumo”, por INC, 2000

(/https://www.dsca.gob.es/sites/default/files/22_terceraEdad.pdf).

Por consiguiente, resulta necesario un Centro de Día en el cual puedan emplear su tiempo en

actividades de carácter lúdico, físico, psicológico, educativo, terapéutico, ocupacional y social;

además de un espacio el cual le permita estar en contacto con otras generaciones.

Del mismo modo, de acuerdo con un artículo publicado por BBC News Mundo (2018), la

Vivienda Colaborativa o Senior Cohousing, trata de “comunidades formadas por viviendas donde

personas mayores comparten servicios comunes, actividades sociales y recreativas y, sobre

todo, disfrutan de la vida con sus parejas y amigos” (p. 20). De esta manera, debido uno de los

problemas más comunes a esta edad es la soledad, esta tipología resulta atractiva y favorable para

los ancianos, ya que le permite vivir de manera independiente al mismo tiempo de poder vivir en

comunidad, rodeado de vecinos y amigos.

De esta manera, es más seguro que vivir solo, ya que “no tienen que preocuparse de caer por las

escaleras y que nadie se entere durante horas, ya que los vecinos siempre están pendientes los

unos de los otros” (BBC News Mundo, 2018, p. 50).

19
Tabla 2

Población adulta mayor según condición de actividad

Condiciones Julio-Agosto-Septiembre 2019

de Actividad Total Hombre Mujer
Total 100 100 100
PEA 57.7 70.8 45.9
NO PEA 42.3 29.2 54.1

Nota. Adaptado de “Situación de la Población Adulta Mayor”, por INEI, 2019

(https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/boletines/adulto-mayor-dic_2019.pdf).

La jubilación también toma un rol importante en esta etapa de la vida, ya que significa el deterioro

de las renciones sociales y la disposición de mucho tiempo que no cómo saben emplear, lo que

significa la falta de realización de actividades placenteras.

Sumado a esta situación, dentro del 42.3% de personas mayores que no forman parte de la

Población Económicamente Activa o PEA, no recibe o no está afiliado a un sistema de pensión

es considerable en comparación al porcentaje que sí es beneficiado por el programa Pensión 65.

Esto quiere decir que, existe una gran necesidad de solvencia económica para que puedan

solventarse y gestionarse ellos mismos.

20
Figura 14

Situación económica después de la jubilación

Nota. Adaptado de “Situación de la Población Adulta Mayor”, por INEI, 2019

(https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/boletines/adulto-mayor-dic_2019.pdf).

Por último, otro de los beneficios que presenta la tipología propuesta, es que, al presentar servicios

compartidos, los costos de mantenimiento también son compartidos, por lo que resulta una opción

más factible económicamente.

2.8 TIPOLOGÍAS ARQUITECTÓNICAS

2.8.1 Caso 1: Atrios

Proyecto: Centro Geriátrico Santa Rita

Ubicación: Menorca, España

Año: 2003

Arquitecto: Manuel Ocaña

Consiste un volumen que encierra un atrio, el cual funciona como un ambiente protagonista del

proyecto. Puede darse también en una forma cuadricular. La circulación hacia las habitaciones se

da por un pasillo exterior conectado al gran jardín. Invita a la convivencia e interacción dentro

del gran espacio.

21
Figura 15

Centro Geriátrico Santa Rita, Menorca, España

Nota. Adaptado de “Centro Sociosanitario Geriátrico Santa Rita / Manuel Ocaña”, por ArchDaily

Perú, 2009 (https://www.archdaily.pe/pe/626312/centro-sociosanitario-geriatrico-santa-rita-

manuel-ocana).

2.8.2 Caso 4: Pabellones

Proyecto: Residencia para Mayores

Ubicación: Mota del Cuervo, España

Año: 2009

Arquitectos: GEED Arquitectos

Consiste en Pabellones perpendiculares, generalmente rectangulares, compuestos por un pasillo

largo y baterías de habitaciones hacia ambos lados. Modelo institucional, de carácter hospitalario.

La composición del modelo limita el contacto con el exterior.

22
Figura 16

Residencia para Mayores en Mota de Cuervo, España

Nota. Adaptado de “Residencia para Mayores en Mota del Cuervo (Cuenca) / GEED

Arquitectos”, por ArchDaily Perú, 2012 (https://www.archdaily.pe/pe/02-132203/residencia-

para-mayores-en-mota-del-cuervo-cuenca-geed-arquitectos).

2.8.3 Caso 3: Volumen Nucleado

Proyecto: Residencia de Cuidados Andritz

Ubicación: Graz, Austria

Año: 2015

Arquitectos: Dietger Wissounig Architekten

Consiste un volumen de cuatro alas dispuestas en torno a un núcleo techado, diseñado para

albergar diversos tipos de eventos. Tiene un funcionamiento similar al institucional en el sentido

que limita la relación interior-exterior en de las habitaciones.

23
Figura 17

Residencia Hogar de Cuidados Andritz. Graz

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

2.8.4 Caso 1: Volúmenes Dispersos

Proyecto: Centro Para la Tercera Edad

Ubicación: Valladolid, España

Año: 2016

Arquitectos: Óscar Miguel Ares Álvarez

Consiste en volúmenes dispersos, donde la residencia se presenta como módulos independientes

para incorporar la naturaleza dentro del diseño y esta funcione como una extensión de cada

24
vivienda. Las áreas comunes como salas de estar, comedores y otros servicios, se presentan dentro

de un volumen más grande.

Figura 18

Residencia para Mayores, Valladolid, España. Jesús J. Ruiz Alonso

Nota. Adaptado de “Residencia para mayores / Óscar Miguel Ares Álvarez”, por ArchDaily Perú,

2016b (https://www.archdaily.pe/pe/800967/residencia-personas-mayores-scar-miguel-ares-

alvarez).

2.9 CONCEPTO

2.9.1 Arquitectura Gerontológica

El envejecimiento, también conocido como la "revolución gris", es un fenómeno global que ha

experimentado un crecimiento acelerado durante el último siglo. Según Millán (2006), cuando se

aborda el tema de la vejez, se asocia comúnmente con vulnerabilidad, enfermedad o fragilidad, lo

que genera estereotipos y prejuicios (p. 9). La Arquitectura Gerontológica, que a menudo se

confunde con el diseño para discapacitados, en realidad busca diseñar espacios que tomen en

25
cuenta las limitaciones físicas y psicológicas asociadas con la vejez, al tiempo que favorecen y

preservan las capacidades de las personas mayores, promoviendo un envejecimiento más

independiente y saludable (Millán, 2006). Además, este tipo de arquitectura se enfoca en

favorecer el envejecimiento activo y en resolver las necesidades espaciales a través de conceptos

como la Arquitectura Sensorial, el Manejo del Paisaje y el Envejecimiento en el Lugar (Ageing

in Place).

Por otro lado, Múzquiz (2017) señala que la experiencia arquitectónica no se limita solo a la vista,

sino que se basa en una interacción multisensorial con el espacio, destacando la importancia de la

escala, composición y formas que conforman un diseño arquitectónico, promoviendo la

estimulación sensorial integral del cuerpo (p. 9).

Figura 19

Sala de Villa Mairea, Noormarkuu, Finlandia

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

Arquitectos como Frank Lloyd Wright y Alvar Aalto destacan por haber vinculado el sentido del

tacto con el usuario dentro de su obra. “Su pensamiento derivaba del racionalismo con especial

énfasis en promover la armonía entre el hábitat humano y el mundo natural” (Múzquiz, 2017, p.

9). Si bien los arquitectos tenían bases racionales dentro de su diseño, se preocupaban porque este

genere una sensación de bienestar al usuario a través de la espacialidad y la materialidad.

Figura 20

Casa de la Cascada. F. L. Wright.

26
Nota. Adaptado de “La experiencia sensorial de la arquitectura: desde la supremacía de la visión

hacia la experiencia corpórea y emocional”, por Múzquiz, 2017

(https://oa.upm.es/47578/1/TFG_Muzquiz_Ferrer_Mercedes.pdf).

Figura 21

Villa Mairea, A. Aalto.

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

El concepto de Manejo del Paisaje es fundamental en el diseño arquitectónico, ya que el contacto

con la naturaleza proporciona una sensación de calma y bienestar. Existen diversas formas de

incorporar áreas verdes en un proyecto, como fachadas vegetales, muros verdes, parques, jardines,

entre otros, que no solo embellecen el entorno, sino que también fomentan la interacción social.

En el contexto de una Vivienda Colaborativa, estos espacios verdes promueven la conexión entre

27
los residentes, evitando que se aíslen en sus viviendas, y además, contribuyen a reducir el estrés,

mejorar la salud mental y física, y aumentar la productividad, creando un ambiente estéticamente

agradable y relajante (SACSA, 2019, p. 56).

Figura 22

Jardines Terapéuticos

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

Bajo esta idea, si los espacios exteriores son diseñados de manera adecuada, pueden ayudar a

promover la creatividad y reducir el estrés y la depresión, pues por más que se deteriore la

capacidad intelectual del anciano, los recuerdos asociados a sensaciones universales como el

sonido del agua o el calor de sol, prevalecen. El poder conectarse con el medio natural, genera un

efecto tranquilizador, al mismo tiempo que se estimula el tacto, la psicomotricidad, y le ofrece

una vida fuera de una habitación.

28
Figura 23

Residencia Hogar de Cuidados Andritz. Paul Ott.

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

Por último, el Envejecer en el Lugar (Ageing in Place) tiene como fin la interacción de las

personas a través de espacios comunes, ya sea interior o exterior. Para esto, es necesario un diseño

permeable, flexible y visualmente atractivo; debido a que estas características incentivan el

contacto intergeneracional, promueven la ayuda mutua y crean una red de apoyo, lo que aumenta

su autoestima, y resulta en la mejora de la calidad de vida de los usuarios.

Figura 24

Casa del Abuelo. Córdova, México

Nota. Adaptado de “Casa del Abuelo / Taller DIEZ 05”, por ArchDaily Perú, 2017

(https://www.archdaily.pe/pe/872702/casa-del-abuelo-taller-diez-05).

29
 3 MARCO TEÓRICO

3.1 ANTECEDENTES

3.1.1 Estado del Arte

La Vivienda Colaborativa pertenece al grupo instituciones para ancianos, hoy en día llamadas

Residencia de la Tercera Edad, aquellas que cumplen con la función de dar cobijo a individuos

por distintos motivos como asistencia, prevención, cura o abandono. Los estudios pertinentes a la

tipología de Vivienda Colaborativa aparecen a partir de su origen a mediados del siglo XX. Sin

embargo, es necesario conocer la evolución de los modelos previos a esta (McCamant & Durrett,

1988).

El origen de la tipología relacionada con la atención a los ancianos se remonta a la Antigüedad,

con el término ‘hospes’, que la Real Academia Española (RAE, s.f.) define como ‘huésped’ o

‘anfitrión que recibe al visitante’. De este concepto derivan las tipologías de hospital, hospicio,

hostal, hotel, asilo, entre otras. En esa época, los ancianos encontraban asilo en templos y

monasterios, ya que se les consideraba como el vínculo de transmisión de conocimientos y

tradiciones, gracias a su vasta acumulación de experiencias (Frank, 2003). Su rol en la comunidad

era esencial, pues a través de ellos se mantenía viva la tradición.

La vejez se convierte en sinónimo de inutilidad y enfermedad en la Edad Media, al no brindar un

aporte económico al hogar y al ser de difícil y costosa manutención; lo que genera su exclusión

en la vida familiar y el rechazo por parte de la sociedad. A causa de esto, la Iglesia es quien

asume el rol de brindar asistencia mediante la caridad, acogiendo no solo a ancianos, sino también

a peregrinos, enfermos, huérfanos, dementes, pobres y moribundos, sin distinción alguna.

El filósofo francés Foucault (1967), en su obra Historia de la locura en la época clásica (Folie et

déraison. Histoire de la folie à l'âge classique), donde señala que la tipología arquitectónica de

albergue para estas personas se denomina como Hospicio, y cumple un papel denominado como

“el gran encierro”. El autor afirma, que, si bien este fenómeno ha tenido un papel negativo de

exclusión en el rol social del anciano; también jugó un papel positivo de organización en la

sociedad, al remover a la población vulnerable de las calles y brindarles un techo.

30
En Edad Moderna, a partir del s. XVIII, las tipologías de alojamiento comienzan a especificar su

usuario, de manera que se separan los servicios para personas mayores de los de pobres y

enfermos. Entonces, aparece el modelo institucional, llamado también Hogar de Ancianos, el cual

mantiene un esquema de tipo hospitalario, que “proporciona atención sanitaria y alojamiento a la

vez” (García, 2010, p. 9). Esta tipología aún se encuentra ligada a la caridad de la Iglesia y se

enfoca en auxiliar las consecuencias de la vejez, mas no de resolver las causas de este.

Así pues, aparecen los conceptos de jubilación y pensiones como una recompensa para los

trabajadores mayores a los 50 años, siendo otorgada a militares, funcionarios públicos y otras

laboras consideradas peligrosas (Trejo, 2001). De esta manera, después de la Primera Guerra

Mundial, aparece la tipología de Viviendas para Pensionistas como una idea propuesta por

empresas y asociaciones privadas para brindar soluciones a ciudadanos ya jubilados. Este modelo

está compuesto sólo por viviendas, sin cuidados o servicios de atención complementarios.

A partir de la segunda mitad del siglo XX, se da la denominada Revolución Gris, término

empleado para referirse al fenómeno global del proceso de envejecimiento (Millán, 2006). Debido

a los avances en las ciencias médicas y tecnológicas, se incrementa la esperanza de vida y con

esta, el aumento demográfico considerable del adulto mayor. Es así, que el primer documento

relacionado a la Geriatría es publicado por Nascher en The New York Medical Journal, titulado

Longevidad y Rejuvenescencia. Cinco años después, en 1914, publica su libro Geriatría: Las

Enfermedades del envejecimiento y su tratamiento (Ávila, 2010).

En sus estudios, Warren destaca por haber liderado una serie de innovaciones en el cuidado de

pacientes ancianos e inválidos en el Hospital de West Middlesex, en Gran Bretaña. Durante su

tiempo al cargo, se introdujeron programas de rehabilitación enfocados en la estimulación afectiva

y cognitiva, además de realizar modificaciones en el entorno físico del hospital. Estas medidas

favorecieron la reintegración social y familiar de los pacientes, lo que tuvo un impacto positivo

en su calidad de vida (Oxford University Press, s.f.).

Asimismo, Ávila (2010) señala que los resultados de estas pruebas fueron dedicados a la geriatría

y más adelante, dieron paso a la Gerontología como estudio de la vejez. Años más tarde, se da la

31
I Asamblea Mundial sobre el envejecimiento en 1982 en Viena. Después, en 1995, se instituye la

Sociedad Española de Geriatría y Gerontología, presidida por el profesor Beltrán Báguena.

Es así que, conforme se iba concretando los criterios del diseño geriátrico, los terapeutas

holandeses Hulsegge y Verheul (1988), realizan investigaciones sobre la estimulación sensorial

y los beneficios que esta podría tener en las personas con discapacidades intelectuales. Son ellos

quienes desarrollan más adelante el concepto Snoezelen.

Por otro lado, Underhill y Dorfman (1978) la terapia con plantas (horticultural therapy), la cual

consiste en el uso de plantas como medio de rehabilitación para el ser humano a través de distintas

aplicaciones como jardinería, manualidades, diseño, juegos, etc. Más adelante, Wilson (1984)

publica su libro Biopholia, donde señala la conexión innata entre la persona y la naturaleza.

Desde la perspectiva de la socióloga Barenys (1992), en su obra Las Residencias de Ancianos y

su Significado Sociológico, se sostiene que todas las personas mayores, independientemente de

su situación, tienen derecho a recibir asistencia social para poder vivir una vida digna. Tras la

Segunda Guerra Mundial, las residencias para ancianos dejaron de ser vistas como una forma de

caridad, pasando a ser consideradas un deber social.

Debido a los avances científicos y tecnológicos en el campo de las salas multisensoriales, en 1992

se inauguraron las primeras instalaciones de una Sala Snoezelen en Canadá, específicamente en

el Bloorview Kids Rehab de Toronto (actualmente conocido como Holland Bloorview). Esta

innovadora sala, diseñada para ofrecer un entorno terapéutico personalizado, comenzó a ser

ampliamente adoptada no solo en hospitales, sino también en otras instituciones como residencias

geriátricas, prisiones y hogares. La popularidad de este tipo de ambiente, creado con el fin de

mejorar el bienestar de los pacientes, ha demostrado ser efectiva en el tratamiento de personas

con diversas condiciones, incluidas discapacidades cognitivas y emocionales, contribuyendo a su

integración social y bienestar general. A medida que la investigación y la difusión de esta

tipología se expandieron, su aplicación se diversificó en diferentes entornos. (Holland Bloorview

Kids Rehabilitation Hospital, 1992)

32
Debido a los avances científicos y tecnológicos de las salas multisensoriales, se inaugura en 1992

las primeras instalaciones de una Sala Snoezelen en Canadá y Estados Unidos, lo que aumenta la

investigación y difusión de esta tipología, por lo que empieza a ser aplicada no solo en centros

hospitalarios, sino también dentro de residencias geriátricas, prisiones e incluso dentro de la

vivienda.

De acuerdo a Houben (1997), en su obra publicada Challenges in the modernisation of Dutch

housing and care for the elderly, las áreas libres y verdes empiezan a ganar protagonismo en las

propuestas arquitectónicas, con el objetivo de mejorar la experiencia y calidad de vida de los

residentes. Por esta razón, alrededor de la década de 1960, los Hogares de Ancianos, aún bajo la

perspectiva del modelo institucional, empiezan a considerar criterios de diseño como el de

ventilación, luz e inclusión de áreas verdes.

Entonces, empiezan a surgir ejemplos de viviendas que proponen nuevas formas de enfrentarse

al envejecimiento como proyectos intergeneracionales, llamados en 1970 como Viviendas

Tuteladas o Co-housing (García, 2010). Este modelo propone que el residente cuente con su

propio espacio independiente, al mismo tiempo que ofrece áreas de mantenimiento y seguridad

del usuario, un sistema de abastecimiento de comida, lavador de ropa y cafetería, servicios

paramédicos y, lo más importante, los espacios dedicados a la recreación, mejoramiento y

estímulo de la socialización del usuario (Frank, 2003).

En el libro Vejez, Arquitectura y Sociedad, Frank (2003) expone tres situaciones: la adaptación

de la vivienda propia, Viviendas Tutelares y la Arquitectura Institucional. El autor relaciona las

tipologías con los conceptos de la Arquitectura Gerontológica, haciendo una crítica al modelo

institucional y cómo este resulta el menos eficiente, mientras que el de Vivienda Tutelar es el más

óptimo.

Por otro lado, debido al descubrimiento de nuevas enfermedades que requieren de atenciones y

cuidados singulares, el modelo institucional se especializa y amplía los servicios que ofrece,

cubriendo un porcentaje mayor de usuario (García, 2010). De esta manera, aparecen nuevas

33
instituciones como los Centros de Cuidados de Alzhéimer, Centros de Salud y Centros para el

Cuidado Diurno (Millán, 2006).

El concepto de Senior Co-housing o viviendas colaborativas para mayores surgió a finales del

siglo XX en Dinamarca como respuesta a la necesidad de soluciones habitacionales para personas

mayores. Este modelo, basado en los anteriores de residencias de pensionistas y adultos mayores,

promueve la autonomía, la independencia y la seguridad de los residentes, al mismo tiempo que

fomenta la participación social a través de la convivencia y la integración. A diferencia de los

modelos previos, que solían enfocarse en la asistencia y el cuidado, el Senior Co-housing pone

un énfasis especial en la interacción social, proporcionando un entorno donde los adultos mayores

pueden vivir de manera activa y comprometida (AART Architects, s.f.).

Las Viviendas Colaborativas han ganado creciente aceptación en las últimas tres décadas, ya que

muchos adultos mayores buscan preservar su independencia y evitar depender de otros,

especialmente de sus hijos. Según la socióloga Margarita Baraño, los mayores prefieren mantener

un estilo de vida autónomo y evitar el cuidado externo, enfatizando el deseo de vivir de manera

independiente en su vejez (Baraño, 2011).

Es importante señalar que la OMS (2002) publicó el documento Envejecimiento activo: un marco

político, en el cual, se define el concepto de envejecimiento activo como “el proceso de

optimización de las oportunidades de salud, participación y seguridad con el fin de mejorar la

calidad de vida de las personas a medida que envejecen” (p. 9). Entonces, se presentan las

Comunidades de Vida Autónoma, Clubes de la tercera Edad y Centros Integrales para la Atención

del Adulto Mayor, que articula una serie de servicios sociales y de salud. Estos, en el caso de

Perú, son “espacios de encuentro generacional orientados a mejorar el proceso del

envejecimiento, mediante el desarrollo de programas de integración familiar, intergeneracional,

socioculturales, recreativos, productivos y de estilos de vida para un envejecimiento activo”

(EsSalud, 2015).

Ese mismo año, se celebra en España la II Asamblea Mundial sobre el Envejecimiento, en la cual:

34
 Presta especial atención a aspectos como las características del proceso de envejecimiento

y el desarrollo, las nuevas pautas para la jubilación, la asociación entre el sector público

y el privado, y el aumento de la solidaridad intergeneracional, la cual se manifiesta, en

primer lugar, en el propio hogar y con la familia. (Frank, 2003, p. 55)

Durrett (2005), publica El manual del senior Cohousing, donde habla de los principales retos y

enfoques dentro del diseño de una vivienda colaborativa para el adulto mayor. En su obra, aborda

temas como la sostenibilidad, la arquitectura, la luz natural y la vida en comunidad como

elementos para mejorar la calidad de vida de los adultos mayores.

La OMS (2007), publica Ciudades Globales Amigables con los Mayores: Una Guía. En la que

define conceptos relacionados a la Gerontología y facilita criterios para el diseño de una ciudad

amigable para el adulto mayor. Más adelante, Millán (2006) en Principios de Geriatría y

Gerontología, abarca varios enfoques desde distintas especialidades pertinentes a la Gerontología,

con el fin de que el libro no esté dirigido únicamente hacia especialidades relacionadas al sector

de salud. El capítulo en el que habla de sus aplicaciones en la Arquitectura, señala bases

conceptuales y terminología actual, incluyendo aspectos innovadores referidos al diseño dentro

de la tipología llamada Arquitectura Gerontológica.

Respecto al enfoque sociológico de la Arquitectura Gerontológica, Herrera (2010) en Ergonomía

y el Hábitat para la Tercera Edad, realiza un estudio del desenvolvimiento de los pacientes y su

interacción con los espacios dentro de una institución geriátrica, donde se desarrolla con el fin de

sustentar el aporte positivo de la ergonomía dentro de la Arquitectura. Del mismo modo, en

Hogares de ancianos, transformaciones posibles para un buen envejecer, Zolotow (2011) expone

la evolución de los modelos de vivienda de las personas mayores, además, evalúa cada uno de

ellos y analiza la relación entre el espacio geriátrico y el desenvolvimiento del anciano dentro de

él.

En la actualidad, existen varios artículos relacionados a la arquitectura Gerontológica, uno de

ellos titulado como Geronto-Arquitectura: Arquitectura para la tercera edad de Estudio

35
Arquivolta (2016). En este, se explica en qué consiste este concepto y se señalan los criterios de

diseño a tomar en cuenta tanto en el espacio dentro del edificio como en el espacio en la ciudad.

Por otro lado, García (2010) publica el artículo Modelos de Alojamiento para personas Mayores:

Orígenes, Evolución y Tendencias, donde a través del análisis del caso de Dinamarca, habla de la

evolución de las Viviendas Colaborativas. El mismo autor divide el proceso en tres paradigmas,

basados en el análisis del caso de Dinamarca y otros países europeos desde 1930 a la actualidad.

Por otro lado, basado en el concepto de Envejecimiento Activo, H. García (2015) publica la

investigación Vivienda para un Envejecimiento Activo, en el que señala que “pese al interés del

tema y la demanda efectiva, no hay investigaciones concretas acerca del modelo de vivienda para

mayores” (p. 9). Es por esto por lo que el autor reúne y distingue las características del modelo

de vivienda para mayores presentadas en países europeos.

Del mismo modo, en artículos como Viviendas Colaborativas, la alternativa al cuidado de las

residencias para mayores de Iborra (2017), o Cohousing: personas mayores que viven la vejez

de una forma distinta de García (2019); se mencionan las características de este modelo de

vivienda y los beneficios que tiene a nivel económico y social, durante la etapa de la vejez.

Para concluir, en base a los artículos, libros e investigaciones leídas, se concluye que, dentro de

una Vivienda Colaborativa, la presencia de áreas verdes es necesaria dentro de la propuesta,

debido a que tiene un impacto positivo en la persona, además de funcionar como un espacio de

integración que facilita las relaciones interpersonales. Del mismo modo, los criterios de diseño

dentro de la Arquitectura Gerontológica ayudan a que los espacios respondan a las necesidades

del usuario. Asimismo, es importante destacar el proceso evolutivo de la tipología en Dinamarca,

donde se origina; y en España, donde actualmente se desarrolla la Vivienda Colaborativa

enfocado hacia el adulto mayor.

3.1.2 Línea del Tiempo

● Siglo XIX

o Panorama nacional: Hospicios religiosos

36
Figura 25

Hospicio Ruiz Dávila

Nota. De “Un Análisis Crítico Del Proceso De Intervención Del Hospicio Ruiz Dávila”, por

Garro, 2019 (https://revistas.uni.edu.pe/index.php/devenir/article/view/743/1205).

Arquitecto: Antonio Pérez M.

Ubicación: Jirón Ancash 569 - Cercado de Lima

Año: 1817

Descripción: Edifico de dos niveles, el primero de ladrillo y el segundo de madera; cuenta con

claustros y sistemas de arquerías de medio punto dispuestos alrededor de un patio central en

ambos niveles (García, 2010).

● Siglo XX

o Panorama internacional: Modelo institucional

Primer documento relacionado a la geriatría durante los años 1930-1950, el Primer Paradigma de

García Lantarón: Soluciones Específicas con Servicios Estándar, donde se muestran esquemas de

tipo hospitalario y soluciones arquitectónicas donde se ofrece el alojamiento y atención sanitaria

como conjunto (García, 2010).

o Panorama nacional: Asilos

Figura 26

Asilo de las Hermanitas de los Ancianos Desamparados

37
Nota. De “Asilo de las Hermanitas de los Ancianos Desamparados”, por Fundación Ignacia

Rodulfo Vda. de Canevaro, s.f. (https://www.fundacioncanevaro.org.pe/instituciones-

beneficiarias/asilo-de-las-hermanitas-de-los-ancianos-desamparados.html).

Ubicación: Av. Brasil 496- Breña

Año: 1898

Descripción: Fachada compuesta por dos cuerpos horizontales, predominantemente sólidos con

pequeños vanos ortogonales verticales. Las calles varían en cada nivel y se encuentran

demarcadas por las pilastras (García, 2010).

Posterior a ello, surge el movimiento de la arquitectura moderna, donde se observan:

- Simplificación de formas, ausencia de ornamento

- Introducción de nuevos materiales como el acero

- Principales tendencias: funcionalismo racionalista (Walter Gropius, Miers Van der Rohe,

Le Corbusier o Alvar Aalto) y organicismo arquitectónico (Antonio Gaudí, Frank Lloyd

Wright o Louis Sullivan).

o Panorama internacional: Hogares de ancianos

Figura 27

Marie Von Boshan

38
Nota. De “Residencia de ancianos de la fundación Marie von Boschan Aschrott”, por Urbipedia,

s.f.

(https://www.urbipedia.org/hoja/Residencia_de_ancianos_de_la_fundaci%C3%B3n_Marie_von

_Boschan_Aschrott).

Arquitecto: Otto Haesler y Karl Volker

Ubicación: Dinamarca

Año: 1932

Descripción: Ejemplo de funcionalismo compuesto por volúmenes ortogonales puros, dispuestos

en paralelo. Presenta vanos horizontales que componen una fachada simple y cuadriculada, donde

el edificio siempre está emplazado en medio de un entorno natural (García, 2010).

39
 o Panorama nacional: Casa hogar

Figura 28

Hogar Canevaro

Nota. Adaptado de “[Hogar Canevaro]”, por Google maps, s.f.-j

(https://www.google.com/maps/place/Hogar+Canevaro/@-12.038395,-

77.0253,853m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x9105cf4c5d4927ad:0xc56c645af176ef17!8m2!3d

-12.038395!4d-

77.0253!16s%2Fg%2F11b7k2shgy!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTExMS4wIKXMD

SoASAFQAw%3D%3D).

Ubicación: Jirón Madera 265-Rímac

Año: 1937

Descripción: Volumetría ortogonal y maciza, con fachada sólida con vanos pequeños cuadrados.

No cuenta con elementos ornamentales dentro de ella. Con respecto a su organización espacial,

cuenta con seis patios interiores rodeados por las baterías de habitaciones. Asimismo, su

composición funcional y volumétrica responde al modelo institucional (García, 2010).

o Panorama internacional: Post primera guerra mundial

El siguiente suceso necesario que mencionar fue la situación Post Primera Guerra Mundial, que

permitió nuevas formas de vivienda.

o Panorama internacional: Viviendas para pensionistas

La idea de este tipo de vivienda surge por empresas y asociaciones privadas para brindar

soluciones a ciudadanos ya jubilados, donde el modelo habitacional está compuesto solo por

viviendas, sin cuidados o servicios de atención complementarios (García, 2010).

40
Figura 29

Journalistgardem

Nota. De “El acuerdo: Calendario histórico junio de 2005”, por Bo, 2016

(https://www.horsensleksikon.dk/bebyggelsen-historisk-kalender-juni-2005/).

Ubicación: Dinamarca

Año: 1934

Descripción: Volumen ortogonal lineal, con vanos horizontales pequeños con marcos de

aluminio. Las fachadas son planas salvo por los balcones planteados de forma cuadrada que

sobresalen (García, 2010).

o Panorama internacional: Origen de la geriatría en los años 1950

Esta nueva catalogación para el diseño se realiza debido a que:

- Se evidencian una serie de estudios en pacientes ancianos e inválidos publicados en la

revista The British Journal (British Geriatrics Society [BGS], s.f.).

- En 1950 surge la gerontología como estudio de la vejez (BGS, s.f.).

o Panorama internacional: Post segunda guerra mundial 1960-1990

Sucede la exposición del Segundo Paradigma de García Lantarón: Soluciones Específicas con

Servicios Específicos, donde se recogen posturas del movimiento moderno (luz, ventilación, áreas

verdes) y se fusiona con el alojamiento y los cuidados que debe mantener una persona en la vejez

(García, 2010).

Por otro lado, también existen mejoras en cuanto al entorno que debe rodearse de este tipo de

arquitectura y la repercusión que conlleva esto hacia los adultos que habitan los espacios (García,

2010).

41
Asimismo, existe un aumento de estudios sociológicos enfocados en los efectos de la institución

sobre la persona y el modelo institucional logra modificarse para enfocarse en el tratamiento y

particionarse en especialidades (García, 2010).

o Panorama internacional: Viviendas colectivas

Es donde surgen nuevas propuestas de proyectos intergeneracionales y las áreas verdes en el

desarrollo de las edificaciones ganan protagonismo (García, 2010).

Figura 30

Conjunto Residencial Fredensborg

Nota. Adaptado de “Casas Fredensborg, Selandia”, por Utzon, 2024

(https://arquitecturaviva.com/obras/proyecto-fredensborg).

Ubicación: Dinamarca

Año: 1963

Descripción: El proyecto emplaza las unidades unipersonales de vivienda en forma de u,

conteniendo un área verde que funciona como espacio común (García, 2010).

42
 o Panorama internacional: Viviendas tutelares

En este caso de estudio cada residente tiene su espacio independiente, pero cuenta con servicios

comunes disponibles como restaurantes, salas comunes, lavandería, biblioteca, etc (García, 2010).

Figura 31

Bombi-Parken

Nota. Adaptado de “Modelos de Alojamiento para personas Mayores: Orígenes, Evolución y

Tendencias”, por García, 2010

(https://www.fundacioncaser.org/sites/default/files/adjuntos/modelosdealojamiento_heitor.pdf).

Ubicación: Dinamarca

Año: 1972

Descripción: Módulos independientes que componen un conjunto. Además, presenta elementos

del movimiento moderno como la ortogonalidad del volumen y los vanos, sobriedad en la

ornamentación y pequeños balcones voladizos. Las unidades de vivienda están dispuestas

alrededor de un área libre que funciona como espacio de convivencia (García, 2010).

o Panorama internacional: Tercer Paradigma de García: Atención a Participación

1990 hacia la actualidad

En este escrito H. García (2015) se muestra la creación del concepto de envejecimiento en el

lugar, así como el concreto de envejecimiento activo.

43
 o Panorama nacional: Clínica geriátrica

Figura 32

Hospital II Clínica Geriátrica San Isidro Labrador

Nota. Adaptado de “Trabajadores de Clínica Geriátrica aclaran que vienen atendiendo

normalmente a adultos mayores desde 1999”, por Andina, 2023

(https://andina.pe/agencia/noticia.aspx?id=221955).

Ubicación: Av. Nicolás Ayllón 3900 - Ate

Año: 2009

Descripción: A. García (2015) describe la volumetría maciza y sólida, con vanos pequeños y

horizontales. El ingreso está compuesto por un pórtico de color contrastante al resto del volumen.

Diseñado bajo el modelo institucional hospitalario.

o Panorama internacional: Atención médica para ancianos

Figura 33

Edificio de Atención Médica para Ancianos

Nota. Adaptado de “Centro Socio-Sanitari MartiJulia / Brullet Pineda Arquitectes”, por

ArchDaily, 2013 (https://www.archdaily.pe/pe/02-319150/centro-socio-sanitari-martijulia-

pinearq?ad_source=search&ad_medium=projects_tab).

44
Ubicación: Salt, España

Año: 2009

Descripción: A. García (2015) indica que el proyecto está compuesto solo por un nivel para

facilitar el acceso del usuario. Busca integrar el entorno natural a su composición. Los elementos

de la fachada son sencillos y sobrios para transmitir sensación de tranquilidad al usuario.

o Panorama nacional: Club del adulto mayor

Figura 34

Club del Adulto Mayor

Nota. Adaptado de “Contraloría: Gobierno Regional Ayacucho aprobó expediente técnico

incompleto del Hospital de Contingencia de Puquio”, por Contraloría General de la República,

2023 (https://www.gob.pe/institucion/contraloria/noticias/797366-contraloria-gobierno-

regional-ayacucho-aprobo-expediente-tecnico-incompleto-del-hospital-de-contingencia-de-

puquio).

Ubicación: Jirón Saénz Peña 243 – Santiago de Surco

Año: 2012

Descripción: A. García (2015) indica que la volumetría cuenta con dos pisos percibidos como un

solo cuerpo, y seis calles, dentro de las cuales se encuentran los vanos del proyecto usuario.

o Panorama internacional: Centro para la tercera edad

Figura 35

Edificio de atención médica para ancianos

45
Nota. Adaptado de “Geriatría Viena SMZ-OST”, por HUBL Haustechnik, s.f.

(https://huebl.at/referenz/smz-ost-geriatrie-wien/).

Ubicación: Viena, Austria

Año: 2015

Descripción: A. García (2015) indica que el gran volumen acristalado, juega con elementos

horizontales dentro de la fachada para alargar su composición, además, cuenta con voladizos y

columnas para demarcar su ingreso.

o Panorama nacional: Centro del adulto mayor

Figura 36

Centro del Adulto Mayor

Nota. Adaptado de "[San Juan de Lurigancho]”, por Google maps, s.f.-a

(https://www.google.com/maps/place/San+Juan+de+Lurigancho/@-11.9760612,-

77.0752657,25992m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x9105c56a978fd8bf:0x3d67f37d51e1d7

c0!8m2!3d-11.9681796!4d-

77.0042637!16zL20vMDZtd2Rf!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSo

ASAFQAw%3D%3D).

Ubicación: Calle Octavio Paz 276 - Surquillo

Año: 2015

46
Descripción: A. García (2015) indica que es una vivienda unifamiliar tipo chalet de dos pisos,

adaptada para funcionar como un Centro de día. No cuenta con diseño óptimo para responder a

su función.

o Panorama nacional: Centro del adulto mayor

Figura 37

Casa del Adulto Mayor

Nota. Adaptado de “[Centro Integral del Adulto Mayor (CIAM) – Lince]”, por Google maps, s.f.-

k (https://www.google.com/maps/place/Centro+Integral+del+Adulto+Mayor+(CIAM)+-

+Lince/@-12.0829728,-

77.0419226,853m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x9105c8f6805e2cd5:0x7e1370444cf812f0

!8m2!3d-12.0829781!4d-

77.0393477!16s%2Fg%2F11b6p5mlgc?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTExMS4wIKXMDSoA

SAFQAw%3D%3D).

Ubicación: Jirón León Velarde 408 - Lince

Año: 2014

Descripción: A. García (2015) indica que la edificación es un chalet de dos pisos, cuenta con un

retiro pequeño y volado que remarca la entrada. Al ser una edificación adaptada para funcionar

como Casa del Adulto Mayor, es posible que los espacios interiores sean reducidos.

o Panorama nacional: Residencia para el adulto mayor

Figura 38

Casa de la Juventud Prolongada Santa Cruz

47
Nota. De “Casa Tovar”, por Casa del Adulto Mayor Tovar, 2019

(https://www.facebook.com/107464774070159/photos/a.110635207086449/110667620416541/

?type=3).

Ubicación: Calle Manuel Tovar 255 - Miraflores

Año: 2014

Descripción: A. García (2015) indica que es uno de los pocos proyectos de esta tipología que fue

construido y diseñado para el fin de funcionar de esta manera. Tiene una fachada acristalada que

a través del uso de dos colores de cristal logra resaltar el ingreso, al mismo tiempo que limita el

registro visual interior-exterior.

o Panorama internacional: Cohousing

Figura 39

Silver Sage Village

Nota. De “Viviendas Coloniales Urbanas En Capitol Hill”, por Taller de Schemata, 2016

(https://issuu.com/inreachgraphics/docs/cohousing_case_study_final_for_web/s/10946942).

Ubicación: Boulder, Colorado

Año: 2008

48
Descripción: A. García (2015) indica que el conjunto habitacional está compuesto por módulos

unipersonales de dos niveles, los cuales tienen distintos colores en la fachada para otorgar

dinamismo. El estilo de las casas es una simplificación del clásico chat estadounidense.

3.2 BASES TEÓRICAS

3.2.1 Teorías Generales

Para el diseño de la Arquitectura Gerontológica, es necesario aplicar los conceptos Gerontología,

que, de acuerdo con la OMS (2007), es el estudio de los aspectos sociales, psicológicos y

biológicos del envejecimiento. Por otro lado, se encuentra como Geriatría, “la rama de la medicina

que se especializa en la salud y las enfermedades de la vejez y en prestar la atención y los servicios

apropiados” (OMS, 2007, p. 9). Asimismo, de acuerdo a la Sociedad Británica de Geriatría, esta

especialidad busca la recuperación funcional de estas enfermedades y de la reinserción del

anciano en la comunidad. (Millán, 2006).

Dentro de la Gerontología, existen tres ramas: la experimental, asociada a la investigación del

envejecimiento; la clínica, que engloba a la Geriatría y las alteraciones de la salud dentro de esta

etapa; y la social, que estudia la participación del anciano en la sociedad y las repercusiones de

los factores de esta en él (Millán, 2006). La Arquitectura Gerontológica surge con un enfoque

que prioriza la inclusión y la accesibilidad en un sentido amplio, no solo permitiendo el acceso a

un lugar físico, sino también a oportunidades de conocimiento, trabajo, esparcimiento,

reconocimiento y trámites (Millán, 2006). En este contexto, Barraza y Castillo (2015) describen

el envejecimiento como un proceso universal y continuo de cambios biopsicosociales que varía

según el individuo. Este proceso no solo implica un proceso de individualización, sino que

también es una etapa de pérdidas y ganancias

49
La Gerontología Social, de acuerdo con Millán (2006), en Principios de Geriatría y Gerontología,

define a la vejez como una etapa vital, la cual “plantea ciertas limitaciones que con el paso del

tiempo se van agudizando, pero tiene, por otra parte, potenciales únicos y distintivos: serenidad

de juicio, experiencia, madurez, perspectiva de la historia personal y social” (p. 9). Sin embargo,

este pensamiento no es muy conocido por la sociedad y todavía se relaciona erróneamente a la

vejez con enfermedad e incapacidad. Es así que, el concepto de salud está asociado a los cambios

físicos que se observa; ya que, si el deterioro es notorio se asocia también al bienestar psicológico

y habilidades funcionales. Esto se convierte en un círculo vicioso, ya que el prejuicio se convierte

en sobreprotección, lo que limita su autonomía y genera más dependencia, reafirmando esta

supuesta ineptitud.

No obstante, a través de los paradigmas propuestos por García (2010) en su obra Modelos de

alojamiento para personas mayores: Orígenes, evolución y tendencias, se evidencia el cambio de

la percepción de las viviendas para adultos mayores, presentados a continuación.

El primero es desarrollado entre 1930 y 1950, donde aparecen soluciones específicas como los

Hogares de Ancianos, pero estos continúan ofreciendo el alojamiento y la atención sanitaria de

manera estándar. El segundo tiene lugar entre 1960 y 1990 y habla sobre la especialización de

soluciones, como las Viviendas Tutelares o las Residencias para el Adulto Mayor, las cuales

ofrecen soluciones más específicas en función al usuario y acorde a las necesidades del mismo.

De esta manera, influenciados por la Arquitectura Moderna, los conceptos como luz, la

ventilación y las áreas verdes son fusionados con el alojamiento y los cuidados para mejorar el

entorno. Por último, desde 1990 en adelante, el tercer paradigma introduce el modelo de Vivienda

Tutelar a Vivienda Colaborativa, en la que no solo se busca el buen diseño del espacio, sino

también la participación del usuario dentro del mismo, con el fin de mejorar su experiencia en

comunidad al mismo tiempo que se permite la vida autónoma.

El arquitecto H. García (2015), en un artículo de la Sociedad de Geriatría y Gerontología de Chile,

menciona que la Geronto Arquitectura, también conocida como Arquitectura Gerontológica,

colabora estrechamente con la medicina y los conocimientos en atención a la salud, con el fin de

50
preservar la autonomía y mejorar la calidad de vida de los adultos mayores en sus hogares.

Además, H García (2015) señala que el envejecimiento representa un reto en el diseño

arquitectónico debido a las barreras arquitectónicas que dificultan el libre movimiento de las

personas en espacios públicos y edificios. Por ello, sostiene que el diseño debe centrarse en las

personas mayores de 60 años, considerando aspectos como su cultura, contexto social,

económico, físico y emocional.

Cuando estas barreras se presentan a nivel de la ciudad, se denominan barreras urbanísticas, las

cuales se refieren a la falta de rampas, mal estado de veredas, falta de iluminación o adecuación

del inmobiliario urbano, falta de accesibilidad en el transporte, etc (García, 2017). Por otro lado,

las barreas arquitectónicas están asociadas a las limitaciones que el entorno presenta debido al

deterioro propio de la edad. Tales como, la ausencia de colores contrastantes, falta de iluminación

en el ambiente, malas terminaciones en los pisos, escaleras angostas o altas, etc.

Por otra parte, Millán (2006) señala que, la arquitectura de la vejez, más que enfocarse en las

deficiencias y en todo aquello que la persona adulta no puede hacer, busca aplicar estrategias para

permitir la independencia y autonomía de los adultos mayores, permitiendo realizar lo que puede

hacer y es recomendable que haga. Impulsa y acentúa las aptitudes que posee, generando espacios

que lo estimulen de manera segura y le permita desarrollar sus capacidades. De esta manera, se le

permite actuar con autonomía en vez de depender de la asistencia de otras personas.

Desde otra perspectiva, Herrera (2010) estipula que no se trata de diseñar con una arquitectura

ortopédica, pues el diseño gerontológico va más allá de las limitaciones físicas, las cuales son

solo una parte del problema. En cambio, basándose en Vejez y Arquitectura de la Sociedad de

Frank (2003), se afirma que:

Se trata de una concepción filosófica, ética e interdisciplinaria de la arquitectura y del rol

profesional. Es necesario no perder de vista que se proyecta para un grupo de personas

con necesidades singulares, no sólo para discapacitados. (p. 37)

51
Es decir que, lo que busca en realidad es diseñar para la superposición de estas limitaciones, al

mismo tiempo que impulsa, acentúa y preserva las habilidades físicas y psicológicas, con el fin

de brindar un mejor proceso de envejecimiento.

La Neuroarquitectura es una disciplina enfocada en las emociones, conductas y pensamiento de

la persona, que tiene como fin reducir la ansiedad y el estrés a través de la creación de espacios

que estimulen la sensación de bienestar, la felicidad y la productividad. Esta especialidad tiene 5

principios: la sensación y percepción, el aprendizaje y la memoria, la toma de decisiones, emoción

y afecto, y movimiento (Eberhard, 2009).

En la tesis de Zuñiga (2013), titulada Estrategias espaciales para la persona adulta mayor

basadas en conceptos de Neuroarquitectura, se realiza un análisis en base a los cinco principios

de la Neuroarquitectura a través de talleres participativos y entrevistas. Además, se concluye que

los ancianos necesitan espacios para socializar, tranquilos y con señalamiento y que buscan

vitalidad, salud, relajación, contacto intergeneracional y con el entorno natural. Estas necesidades

coinciden con las problemáticas planteadas en la investigación y con los conceptos específicos

presentados más adelante.

Por otra parte, un término asociado a esta etapa, es la soledad. Este sentimiento no tiene

necesariamente connotaciones negativas. La soledad objetiva, se refiere a las personas que viven

solas, ya sea por elección propia o porque se han visto obligadas a hacerlo. Por el contrario, la

soledad subjetiva es cuando el individuo se siente solo por la falta de compañía. Experimentar

esta situación es uno de los miedos más grandes de este grupo de personas.

El síndrome de la soledad es definido “como un estado psicológico que ocurre como consecuencia

de la pérdida de la pareja, amigos o familia, la disminución de la participación de las actividades

dentro de la sociedad y la sensación de fracaso en su vida” (Rodríguez, 2009, p. 166).

Debido a la búsqueda de brindar una mejora en la calidad de vida de las personas mayores, la

OMS (2002) crea el término de envejecimiento activo, definido como “el proceso por el cual se

optimizan las oportunidades de bienestar físico, social y mental durante toda la vida con el

objetivo de ampliar la esperanza de vida saludable, la productividad y la calidad de vida en la

52
vejez” (p. 9). Este concepto tiene como objetivo promover la autonomía y gestión propia de la

vida, siendo uno el dueño de sus decisiones.

Desde otra perspectiva, Conde (1997) afirma que, para un envejecimiento normal, son necesarias

dos actitudes: La primera, la subjetivación, relacionada a la capacidad del sujeto para interiorizar

el proceso de envejecimiento; la segunda, la vinculación, relacionada con la capacidad de

establecer relaciones con nuevos individuos.

Retomando el tercer paradigma de H. García (2015), la Vivienda Colaborativa se desarrolla con

base en los objetivos del envejecimiento activo. Este modelo fusiona distintas soluciones

arquitectónicas bajo los principios de vida comunitaria, cooperativismo y propiedad colectiva

(García, 2019). Actualmente, ha sido implementado en varios países como Dinamarca y Suecia,

donde los servicios comunes están centralizados en un único bloque de varias plantas; Estados

Unidos, con la vida comunitaria organizada en edificios independientes; México, que lo propone

como alternativa para adultos mayores; Reino Unido, con comunidades mixtas; y España, donde

se presenta el modelo de Senior Cohousing, objeto de esta investigación.

El modelo de Vivienda Colaborativa, que surge a mediados del siglo XX, está influenciado por

las tendencias de la arquitectura moderna. Esta corriente, en la que se destacan arquitectos como

Le Corbusier, quien propuso los cinco puntos de la arquitectura moderna (planta libre, terraza

jardín, ventana longitudinal y fachada libre), busca flexibilidad y funcionalidad en los espacios.

Por otro lado, arquitectos como Frank Lloyd Wright y Alvar Aalto vincularon el sentido del tacto

con la experiencia del usuario, considerando tanto la racionalidad como el bienestar generado por

la materialidad y la espacialidad de los diseños. A la par, la Escuela Bauhaus promovió el

principio de "la forma sigue a la función", un enfoque que prioriza la utilidad de los espacios en

armonía con la estética. Finalmente, Mies van der Rohe introdujo la fluidez en el espacio mediante

el uso de nuevos materiales como el vidrio y el acero, buscando la integración del entorno

construido con el de los usuarios (UsoArquitectura, 2023; Metalocus, 2023). Este conjunto de

ideas influyó en el desarrollo del Senior Co-housing, que incorpora estas filosofías arquitectónicas

53
para crear espacios que promueven la autonomía y la integración social, características clave en

la vivienda para adultos mayores.

Así pues, las Viviendas Colaborativas son el nuevo modelo para lograr el envejecimiento activo.

Según Suárez (2013), socio de Living Cohousing, en un artículo publicado por el diario El País,

afirma que estas personas:

Pertenecen a un colectivo ya organizado que les proporciona seguridad y soluciones a las

necesidades que se vayan presentando según cumplan años. Además, mantienen su

independencia económica y su privacidad, mientras hacen uso de las zonas comunes y de

los servicios que ofrece la cooperativa a sus socios, donde pueden forjar nuevas

relaciones, viviendo con calidad la vejez y evitando el desamparo y la soledad que tanto

afecta a estas personas a estas edades. (p. 9)

3.2.2 Teorías Específicas

Debido a que el tema de esta investigación está relacionado con el adulto mayor, se elige la

Arquitectura Gerontológica como concepto general de diseño, y la Arquitectura Sensorial, el

Manejo del Paisaje y el Envejecimiento en el Lugar (Ageing in Place) como conceptos

específicos.

La Arquitectura Sensorial está estrechamente ligada a la vivencia emocional y física del usuario

dentro del proyecto, a través de diferentes tipos de percepción y estimulación en la arquitectura.

Según Pallasma (2005), en su obra Ojos de la Piel:

Cada experiencia conmovedora de la arquitectura es multisensorial; las cualidades del

espacio, de la materia y de la escala se miden a partes iguales por el ojo, el oído, la nariz,

la piel, la lengua, el esqueleto y el músculo. La arquitectura fortalece la experiencia

existencial, el sentido de cada uno de ser-en-el-mundo, y esto constituye

fundamentalmente una experiencia fortalecida del yo (p. 22).

Pallasma (2005) critica cómo la percepción y el diseño arquitectónico han estado históricamente

dominados por la vista, cuando en realidad implican una experiencia más integral. En el diseño

54
geriátrico, dado el deterioro progresivo de las habilidades físicas y psicológicas, es preferible

adoptar un enfoque global que no se limite al sentido de la vista, ya que este puede volverse más

vulnerable con la edad.

Además, Pallasma (2005) cita la filosofía de Rudolf Steiner, quien argumenta que el ser humano

utiliza al menos doce sentidos, organizados en tres categorías: corporal, emocional y cognitiva o

social. Por su parte, James J. Gibson sostiene que los sentidos son actos activos del organismo,

realizados mediante procesos como escuchar, oler, saborear y mirar. Según Gibson, en lugar de

cinco sentidos separados, existen cinco sistemas perceptivos: el visual, el auditivo, el gusto-

olfativo, el de orientación y el háptico (Pallasma, 2005, p. 22).

Desde otra perspectiva, Múzquiz (2017), en La experiencia sensorial de la arquitectura, afirma:

La arquitectura sensorial redescubre la importancia de los materiales, el contexto físico,

cultural y social en el que se implanta, trabajando la experiencia desde una perspectiva

espacial, temporal y memorable. Las emociones interactúan con lo construido y dan paso

a la imaginación de todos los sentidos (p. 4).

La Teoría de la Imagen Corporal de Moore y Bloomer (1983) también destaca que todas las

experiencias vividas dependen del cuerpo y su capacidad para percibir estímulos. Según la 1ª

Jornada Estatal de Estimulación Sensorial:

La estimulación multisensorial consiste en un amplio abanico de técnicas dirigidas a

proporcionar sensaciones y estímulos específicos a personas con discapacidad (niños y

adultos) y necesidades de apoyo generalizado... Resulta ser un instrumento adecuado que,

aplicado correctamente, mejora las condiciones de vida y las posibilidades de desarrollo

de estas personas (González & Illán, 2020, p. 9).

En este sentido, el enfoque hacia el adulto mayor, principal actor del estímulo, permite cierta

autonomía mientras lo mantiene activo, fomentando un sentido de vitalidad.

Desde el movimiento moderno, Ettinger (2018) señala la necesidad de integrar todos los sentidos

en el diseño arquitectónico. Asimismo, Pallasma (2005) y Múzquiz (2017) coinciden en que la

55
vista no debe ser el único sentido considerado, subrayando la importancia del tacto por su relación

con las experiencias vividas. Según Alvar Aalto (1940):

La arquitectura es un fenómeno sintético que incluye prácticamente todos los campos de

la actividad humana... Esta no solo cubre todos los campos de la actividad humana, sino

que debe ser también desarrollada simultáneamente en todos esos campos (pp. 14-15).

Aunque fundamentado en el racionalismo, Aalto prioriza la armonía entre el espacio y el ser

humano, invitando al sentido del tacto a través de los materiales, generando experiencias hápticas

y una atmósfera cálida e íntima. De manera similar, Zumthor (2006) destaca:

Para mí, la realidad arquitectónica solo puede tratarse de que un edificio me conmueva o

no... ¿Cómo puedo proyectar algo así? ¿Cómo pueden proyectarse cosas con tal presencia,

cosas bellas y naturales que me conmuevan una y otra vez? (p. 17).

La atmósfera, según Zumthor (2006), se logra mediante una cuidadosa selección de materiales

que suscitan ambientes conmovedores.

Por otro lado, la práctica de la Teoría del Color, formulada en 1810 por Wolfgang von Goethe,

sigue vigente como herramienta de estimulación sensorial. En el diseño geriátrico, es esencial que

el equipamiento esté adaptado y los colores sean adecuados para los usuarios (Millán, 2006, p.

9). Los colores transmiten emociones, ya sea por su significado cultural o universal, y poseen

propiedades terapéuticas (Millán, 2006).

En resumen, el diseño de espacios geriátricos debe integrar un enfoque multisensorial,

aprovechando estímulos visuales, hápticos y cromáticos para mejorar la calidad de vida de los

adultos mayores. Ejemplos como las Salas Snoezelen reflejan esta filosofía, creando entornos

sensoriales mediante luz, música, texturas y aromaterapia que promueven relajación y bienestar

(Montero & García-Baamonde, 2005).

Como se menciona en un artículo publicado por Emera España (s.f.), la excesiva estimulación de

los sentidos puede tener un impacto negativo en la salud; sin embargo, la ausencia de esta también

lo es, debido a que, dentro de un espacio gerontológico, esta resulta en la falta de interés por la

56
realidad. Es por esto que, el estar conectado con el ambiente ayuda a relacionarnos con el entorno

y los demás.

Las degeneraciones físicas y cognitivas a causa de la edad, como trastornos mentales graves,

lesiones cerebrales o la demencia, tiene un impacto directo en la sensación de bienestar de la

persona. Los ancianos se ven beneficiados de las Salas Snoezelen porque mediante la

estimulación de las vías sensoriales, combinadas o por separado, se podrá aflorar, incrementar o

preservar la respuesta de la persona ante el entorno (Emera España, s.f.).

El concepto de manejo del paisaje dentro de la arquitectura gerontológica, vinculado a la

arquitectura del paisaje, comenzó a tomar relevancia en el diseño de espacios para personas

mayores en el siglo XX, tras la aparición de la arquitectura moderna. Aunque la especialidad de

arquitectura del paisaje no surge hasta el siglo XIX, fue después de la influencia de la arquitectura

moderna cuando se pensó en el diseño de tipologías residenciales para adultos mayores,

integrando aspectos como la accesibilidad, la seguridad y el bienestar en espacios exteriores

adaptados a sus necesidades (Duarte, 2015; Ríos, 2024)

La Sociedad de Arquitectos Paisajistas de México (SAPM, s.f.), asegura que “la arquitectura de

paisaje es una disciplina que se encarga de la planeación, diseño y construcción de espacios

exteriores, construyendo con ello el paisaje” (p. 9). De acuerdo al Artículo 1 del Convenio

Europeo del Paisaje (Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación, s.f.), se entiende a este

como “cualquier parte del territorio tal como la percibe la población, cuyo carácter sea el resultado

de la acción y la interacción de factores naturales y/o humanos” (p. 9). O como manifiesta la Carta

Mexicana de Paisaje, este es “un bien de interés público que, al integrar el ambiente natural y las

manifestaciones humanas, sociales y culturales, se constituye en un factor de calidad de vida,

fuente de armonía y placer estético” (SAPM, s.f., p. 9).

Por otro lado, en el artículo Arquitectura de Paisaje, razón de ser e importancia, Arredondo

(2016), afirma que esta disciplina tiene como objetivo “conjugar elementos arquitectónicos y de

ingeniería con los naturales, persiguiendo al mismo tiempo la belleza, con finalidad de formar un

todo integral” (p. 9). Además, destaca como ejemplos de sostenibilidad y tecnología la obra de

57
Renzo Piano con edificios como The Shard y la Academia de ciencias de California, y Emilio

Ambaz con el Salón Internacional de la Prefectura de Fukuoka.

Millán (2006), dentro de su obra Principios de Geriatría y Gerontología, menciona que, dentro

de la gerontología, los exteriores manejados de manera adecuada, pueden ayudar a estimular la

creatividad y reducir el estrés, un ejemplo, son los jardines terapéuticos. Proyectos de

investigación, como el estudio de Cohen-Mansfield y Werner (1995), que evalúa el efecto de un

jardín terapéutico sobre personas mayores internadas dentro de una residencia geriátrica,

demostrando que estos disminuyen los episodios de deambulación durante la noche, las tentativas

de fuga, y los niveles de estrés y ansiedad.

Respecto a personas con enfermedades degenerativas como la demencia senil, o el Alzheimer, se

tiene la certeza de que los pacientes han perdido parte o toda su capacidad intelectual. Sin

embargo, los recuerdos asociados a las sensaciones universales, como el calor del sol, el olor de

las plantas, el ruido del viento o el agua, se mantienen intactos en su memoria. Es decir que, estas

sensaciones son el único nexo que los mantiene unidos a la realidad. Entonces, el poder conectarse

con el medio natural, les genera un efecto tranquilizador, al mismo tiempo que se estimula el

tacto, la psicomotricidad y los reflejos posturales (Millán, 2006).

Además, de acuerdo a la OMS (2007) en su Ciudades Globales Amigables con los Mayores: Una

Guía, las personas mayores valoran la tranquilidad y quietud en su entorno; y la existencia de

áreas verdes es una característica amigable frecuentemente mencionada, ya que ellos prefieren

disponer de espacios para descansar.

La estimulación sensorial mediante el contacto con la naturaleza “despierta anécdotas de su vida

parcialmente olvidada, logrando así una estimulación cognitiva y emocional que favorece la

socialización y la integración grupal” (Millán, 2006, p. 242). Entonces, debido a todos los aportes

positivos de la naturaleza en la vida anciana, el jardín se convierte en un elemento esencial al

momento de diseñar Geronto Arquitectura.

El enfoque arquitectónico de Tadao Ando se caracteriza por un diseño minimalista influenciado

por el pensamiento japonés y la arquitectura tradicional. Su trabajo es conocido por el uso de la

58
luz natural para crear espacios espirituales y serenos, utilizando volúmenes simples que evocan

pureza. Además, Ando integra la naturaleza en sus diseños, logrando una armonía entre los

edificios y su entorno. Su materialidad más destacada es el concreto liso, y sus espacios permiten

una experiencia sensorial única mediante la interacción entre el espacio y la luz (Archademia,

2023; Parametric Architecture, 2023).

El objetivo del arquitecto es incorporar a la arquitectura numerosas escenas en el proceso de dar

expresión directa a los materiales, simplificar las formas y buscar un estilo integrado. Siempre

tomo el punto de vista cotidiano más básico y trato de elevar los espacios cotidianos al nivel de

los espacios simbólicos. Busco introducir la naturaleza en un orden creado por el hombre y crear

un lugar donde puedan tener lugar encuentros entre seres humanos o entre un ser humano y un

objeto material (Ara, 2017, p. 9).

Por otra parte, el proceso de envejecimiento resulta mucho más disfrutable si, en vez de limitar al

anciano a una habitación y descontextualizándolo de la sociedad, se le integra al exterior y, por

ende, a la trama urbana mediante adaptaciones del entorno y la ciudad para que estas sean seguras

para su libre desenvolvimiento. Las personas que son productivas en la sociedad y el ámbito

económico son más saludables y tienen una mejor calidad de vida (Millán, 2006).

De esta manera, el último concepto relacionado al diseño de las Viviendas Colaborativas es el de

Envejecimiento en el Lugar (Ageing in Place), que propone evitar las mudanzas y la

descontextualización, insertando las facilidades necesarias en la ciudad y enfocándose en la

prevención de la salud a través de la psicología ambiental (Millán, 2006).

Esta tipología tiene por naturaleza el concepto del Envejecimiento del Lugar, mediante el diseño

de espacios que actúen como “válvulas de seguridad” para aminorar los esfuerzos sobre los

usuarios, al mismo tiempo que promueve la interacción de los usuarios. Recordando que el diseño

gerontológico no es lo mismo que el de discapacitados, y no se da abasto con el cumplimiento de

normas espaciales de adecuada circulación o ventilación; el diseño está enfocado a las necesidades

del usuario, para poder acentuar y estimular sus aptitudes.

59
Retomando la idea de que el envejecimiento activo, entre otras cosas, consiste en la interacción

de las personas, lograda a través de Espacios Intermedios y aplicando conceptos como la

permeabilidad.

En la obra Permeabilidad, se discute acerca de la Arquitectura Permeable, donde defienden que:

La permeabilidad además de ser una cualidad material, social y orgánica, es una condición

que permite la arquitectura relacional, arquitectura plena de influencias, obligada al

acuerdo parcial y a la espera, e inserta en el flujo de interacciones diversas de nuestra

realidad más concreta y cotidiana. En este caso, el registro de fenómenos lumínicos y

sonoros en interiores variados y su proyección a través de filtros reflectantes sugieren que

la consistencia de la arquitectura emerge de un encuentro dispar entre los flujos más

ligeros y el pesado movimiento de la materia: la arquitectura es la permeabilidad misma.

(Molinare, 2013, p. 9)

Según Suarez (2013), Mies Van der Rohe incorpora tres factores clave en su diseño: continuidad,

transparencia y permeabilidad. Estos elementos permiten fusionar los límites entre los espacios

interiores y exteriores, logrando que el ambiente se perciba como un conjunto integrado. Esto

puede lograrse a través de la prolongación de elementos interiores, tales como muros hacia el

exterior o el uso de cerramientos acristalados, como sucede en el Pabellón de Alemania. Por otro

lado, afirma que Boudon (1972), establece tres tipos de continuidad: visual, física y temporal.

Esta última está asociada con el término de flexibilidad, al referirse a la aplicación de

delimitaciones móviles como paneles o muebles.

Sin embargo, la flexibilidad dentro del diseño arquitectónico no solo consiste en el uso de

tabiquería móvil, sino en poder adaptarse continuamente a diferentes necesidades durante su vida

útil; por lo que es considerada sinónimo de buena práctica. De esta manera, Le Corbusier, logra

aplicar la flexibilidad a través de la planta libre, donde la estructura, presentada como pilotes de

concreto armado o acero, es independiente a la distribución de los ambientes, lo que permite una

subdivisión más dinámica. (Pérez Oyarzún, 1983; Mito, 2024)

60
Por otro lado, la flexibilidad está asociada a la sostenibilidad y la economía del usuario. Así,

propone módulos de viviendas sociales que además de contar con los servicios básicos de

residencia, se le añade un espacio vacío, el cual puede crecer y expandiese si el residente lo

considera necesario y su economía de lo permite (Forqués, 2016).

Bajo otra perspectiva, otra forma de promover la interacción de las personas es a través de los

Espacios Intermedios. Respecto a ellos, Castro (2016) en su libro Entre los espacios intermedios

en la arquitectura desde el movimiento moderno a nuestros días, afirma que:

Aquí el límite entre el interior y el exterior, entre lo público y lo privado, se transforma

convirtiéndose en lugar de relaciones, relaciones entre opuestos, ente lo construido y el

entorno, entre fondo y figura. (p. 41)

Rescata la obra de Van Eyck, quien proyecta sus edificios como un Espacio Intermedio, donde

promueve el diálogo entre las personas a través de umbrales que funcionan como una transición

de lo público hacia lo privado, pues el ingreso de uno a otro debe darse de manera gradual.

Además, señala que este debe trabajarse a diferentes escalas, a través de corredores, patios, plazas,

etc. así lograr un diseño arquitectónico integrado y continuo. (Van Eyck, 1962; Pérez, 2019)

Del mismo modo, en la publicación titulada Reflexiones para proyectar viviendas del siglo XXI,

Montaner y Martínez (2010), señala que:

Los Espacios Intermedios, son la relación entre ámbitos de diferentes escalas de

socialización, constituyen una escala imprescindible de trabajo y proyecto, ya que

permiten la integración progresiva de las personas y las tareas. (p. 4)

Comenta que lo interior tiene límites físicos, es cerrado y funciona como refugio, mientras que lo

exterior no tiene delimitación, es abierto e indefinido; entonces, el papel del Espacio Intermedio

es funcionar como mediador entre ambos y poder conectar lo que sucede entre ambos.

61
 3.3 BASES CONCEPTUALES

3.3.1 Glosario

Accesibilidad: Criterio necesario para el diseño de espacios. No solo refiere a los implementos

espaciales para la libre circulación del usuario, sino busca también estimular sus habilidades y

evitar el desgaste ellas (Millán, 2006).

Adulto Mayor: Término referido a la persona mayor a los 65 años que sufre del deterioro de sus

facultades físicas y psicológicas. Sin embargo, alcanzar esta etapa de la vida también significa

convertirse en una persona de sabiduría, experiencia y conocimiento (OMS, 2002).

Arquitectura: Es el arte de diseñar, proyectar y construir una obra la cual permite el habitar de la

persona, al mismo tiempo que cumple una función, posee valor estético y perdura en el tiempo.

Es considerada un proceso multidisciplinar debido a que, necesita la intervención de diversas

especialidades para su ejecución, lo que permite ampliar la visión y las sensibilidades del

proyecto. Es una forma de expresión artística y técnica dentro de un espacio interior o exterior

(ProArquitectura, 2016a).

Arquitectura Gerontológica: Rama de la arquitectura que busca aplicar estrategias para permitir

la independencia y autonomía del adulto mayor. Impulsa y estimula sus habilidades, generando

espacios que lo estimulen de manera segura y le conceda desarrollar sus capacidades (Millán,

2006).

Arquitectura Sensorial: Diseño de espacios que generan diferentes sensaciones al usuario

mediante la estimulación de sus sentidos con colores, texturas, colores y sonidos; teniendo

también un impacto positivo en el ámbito físico y psicológico (Bucknell, 2019).

Barreras arquitectónicas: Obstáculos o impedimentos dentro del espacio construido que dificultan

el desenvolvimiento con total libertad, independientemente de la condición física y psicológica

de la persona (ILERNA, s.f.).

Envejecimiento activo: Es el proceso de envejecer de manera saludable y segura a través de

medidas que permitan al individuo seguir participando y contribuyendo a la sociedad; al mismo

62
tiempo que, estimulan sus habilidades con el fin de mantener la productividad constante y mejorar

su calidad de vida (OMS, 2002).

Envejecimiento en el lugar (Ageing in Place): Es el envejecimiento dado en el lugar de elección

del usuario, donde se vive en comunidad de forma segura, se mantiene su productividad y se

promueve la vida independiente y su rol activo en la sociedad (OMS, 2002).

Espacio Intermedio: Transición espacial que elimina los límites entre el interior y el exterior, que

puede trabajarse en diferentes escalas: entre interiores, entre interior y exterior, y entre el proyecto

y la ciudad, lo que permite un diseño más integrado (Castro.E, 2016).

Flexibilidad: Cualidad de un ambiente de adaptarse a diferentes usos. Es una característica

primordial dentro del diseño de la vivienda, debido a que el habitar varía de acuerdo a la época,

el usuario, tecnologías, etc (ProArquitectura, 2016b).

Geriatría: Especialidad de la medicina, dentro de la Gerontología, enfocada en la salud y

enfermedades de los ancianos. Se enfoca en el estudio del proceso de la vejez, los problemas

físicos y psicológicos dentro de este, cómo diagnosticarlos, prevenirlos y tratarlos para facilitar

esta etapa de la vida (Sociedad Española de Geriatría y Gerontología, 2020).

Gerontología: Estudio de los aspectos biológicos, sociales y psicológicos de la vejez y los

problemas que pueden aparecer dentro de estos ámbitos. Es la ciencia que estudia cómo se da el

proceso del envejecimiento y por qué sucede (Sociedad Española de Geriatría y Gerontología,

2020).

Jardín Terapéutico: Espacio diseñado para estimular física, psicológica y socialmente a los

ancianos a través de elementos naturales como el agua, el viento y la vegetación, para mantenerlos

en contacto con la realidad y brindarles bienestar, tranquilidad y relajación (ProArquitectura,

2016b).

Manejo del Paisaje: El diseño de espacios exteriores para ayudar a estimular la creatividad y

reducir el estrés mediante el contacto con elementos de la naturaleza como el agua, árboles y

plantas. Requiere conocimientos de los componentes del paisaje y el impacto que producen en la

persona para poder otorgarle valor a la composición (ProArquitectura, 2016a).

63
Permeabilidad: Concepto arquitectónico que establece la conexión visual, física y sensorial entre

lo público y lo privado y el interior y el exterior, lograda a través del diseño y la materialidad

empleada, lo que resulta en la unificación y convergencia de los espacios (ProArquitectura,

2016a).

Soledad: Sentimiento asociado a la tristeza que se puede atravesar durante la vejez. Carencia de

compañía debido a que los hijos se independizan, la muerte de cónyuge o la falta de relaciones

interpersonales (OMS, 2002).

Vivienda Colaborativa para el Adulto Mayor (Senior Cohousing): Agrupación de viviendas

unipersonales, las cuales están adaptadas para las necesidades del usuario que las ocupará. Brindar

servicios compartidos y tiene como enfoque promover la vida en comunidad y la autonomía del

residente (Durret,2005).

64
 4 ANÁLISIS DE PROYECTOS REFERENCIALES

4.1 SEGÚN TIPOLOGÍA

Figura 40

Análisis de proyectos referenciales según tipología

Nota. Elaborado a partir de ArchDaily Perú (2012), Castro (2018), ArchDaily Perú (2015a) y

Gonzáles (2018).

Residencia de Ancianos Los Molinos

GENERALIDADES

65
Figura 41

Residencia de Ancianos Los Molinos: Ubicación

Nota. Adaptado de “Residencia para Mayores en Mota del Cuervo (Cuenca) / GEED

Arquitectos”, por ArchDaily Perú, 2012 (https://www.archdaily.pe/pe/02-132203/residencia-

para-mayores-en-mota-del-cuervo-cuenca-geed-arquitectos).

ENTORNO

Accesibilidad

Figura 42

Residencia de Ancianos Los Molinos: Accesibilidad

Nota. Adaptado de “[Mota del Cuervo]”, por Google maps, s.f.-b

(https://www.google.com/maps/place/16630+Mota+del+Cuervo,+Cuenca,+Espa%C3%B1a/@3

9.4967667,-

2.8806984,2692m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0xd6844639c237591:0xdfea1459e68164cf!

8m2!3d39.5015413!4d-

2.8714275!16zL20vMGgwMHZz!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDS

oASAFQAw%3D%3D).

Zonificación

66
Figura 43

Residencia de Ancianos Los Molinos: Zonificación

Nota. Adaptado de “[Mota del Cuervo]”, por Google maps, s.f.-b

(https://www.google.com/maps/place/16630+Mota+del+Cuervo,+Cuenca,+Espa%C3%B1a/@3

9.4967667,-

2.8806984,2692m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0xd6844639c237591:0xdfea1459e68164cf!

8m2!3d39.5015413!4d-

2.8714275!16zL20vMGgwMHZz!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDS

oASAFQAw%3D%3D).

Contexto

Figura 44

Residencia de Ancianos Los Molinos: Contexto 1

Nota. Adaptado de “[Mota del Cuervo]”, por Google maps, s.f.-b

(https://www.google.com/maps/place/16630+Mota+del+Cuervo,+Cuenca,+Espa%C3%B1a/@3

9.4967667,-

2.8806984,2692m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0xd6844639c237591:0xdfea1459e68164cf!

8m2!3d39.5015413!4d-

2.8714275!16zL20vMGgwMHZz!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDS

oASAFQAw%3D%3D).

67
Figura 45

Residencia de Ancianos Los Molinos: Contexto 2

Nota. Adaptado de “[Mota del Cuervo]”, por Google maps, s.f.-b

(https://www.google.com/maps/place/16630+Mota+del+Cuervo,+Cuenca,+Espa%C3%B1a/@3

9.4967667,-

2.8806984,2692m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0xd6844639c237591:0xdfea1459e68164cf!

8m2!3d39.5015413!4d-

2.8714275!16zL20vMGgwMHZz!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDS

oASAFQAw%3D%3D).

Figura 46

Residencia de Ancianos Los Molinos: Contexto 3

Nota. Adaptado de “[Mota del Cuervo]”, por Google maps, s.f.-b

(https://www.google.com/maps/place/16630+Mota+del+Cuervo,+Cuenca,+Espa%C3%B1a/@3

9.4967667,-

2.8806984,2692m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0xd6844639c237591:0xdfea1459e68164cf!

8m2!3d39.5015413!4d-

2.8714275!16zL20vMGgwMHZz!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDS

oASAFQAw%3D%3D).

68
Figura 47

Residencia de Ancianos Los Molinos: Contexto 4

Nota. Adaptado de “[Mota del Cuervo]”, por Google maps, s.f.-b

(https://www.google.com/maps/place/16630+Mota+del+Cuervo,+Cuenca,+Espa%C3%B1a/@3

9.4967667,-

2.8806984,2692m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0xd6844639c237591:0xdfea1459e68164cf!

8m2!3d39.5015413!4d-

2.8714275!16zL20vMGgwMHZz!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDS

oASAFQAw%3D%3D).

Las calles colindantes al proyecto cuentan con poca circulación vehicular. Además, en la parte

posterior del proyecto se encuentra una cancha deportiva sin asfalto. En las colinas del fondo, se

divisan molineros.

Asoleamiento

Figura 48

Residencia de Ancianos Los Molinos: Solsticios

Nota. Elaborado a partir de Google maps (s.f.-b) y SunEarthTools (2024b).

69
Figura 49

Residencia de Ancianos Los Molinos: Asoleamiento

Nota. Adaptado de “Posición del sol”, por SunEarthTools, 2024a

(https://www.sunearthtools.com/dp/tools/pos_sun.php?lang=es).

De acuerdo a los gráficos presentados, existe una incidencia solar predominante hacia la fachada

sur del proyecto. Es por esto que en esta área se disponen los ambientes de servicio, protegidos

por una celosía de madera.

ARQUITECTURA

Planimetría

Figura 50

Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis planimétrico 1

Nota. Adaptado de “Residencia para Mayores en Mota del Cuervo (Cuenca) / GEED

Arquitectos”, por ArchDaily Perú, 2012 (https://www.archdaily.pe/pe/02-132203/residencia-

para-mayores-en-mota-del-cuervo-cuenca-geed-arquitectos).

70
Figura 51

Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis planimétrico 2

Nota. Adaptado de “Residencia para Mayores en Mota del Cuervo (Cuenca) / GEED

Arquitectos”, por ArchDaily Perú, 2012 (https://www.archdaily.pe/pe/02-132203/residencia-

para-mayores-en-mota-del-cuervo-cuenca-geed-arquitectos).

Figura 52

Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis planimétrico 3

Nota. Adaptado de “Residencia para Mayores en Mota del Cuervo (Cuenca) / GEED

Arquitectos”, por ArchDaily Perú, 2012 (https://www.archdaily.pe/pe/02-132203/residencia-

para-mayores-en-mota-del-cuervo-cuenca-geed-arquitectos).

Volumetría

La volumetría consiste en un cuerpo de un nivel perpendicular a tres cuerpos de triple altura. Se

encuentra dentro de la tipología de pabellones.

71
Figura 53

Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis áreas y paquetes funcionales 1

Nota. Adaptado de Residencia para mayores en Mota del Cuervo (Cuenca) / GEED Arquitectos,

por ArchDaily Perú, 2012, ArchDaily (https://www.archdaily.pe/pe/02-132203/residencia-para-

mayores-en-mota-del-cuervo-cuenca-geed-arquitectos).

Paquetes Funcionales

Figura 54

Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis áreas y paquetes funcionales 2

Nota. Adaptado de Residencia para mayores en Mota del Cuervo (Cuenca) / GEED Arquitectos,

por ArchDaily Perú, 2012, ArchDaily (https://www.archdaily.pe/pe/02-132203/residencia-para-

mayores-en-mota-del-cuervo-cuenca-geed-arquitectos).

72
Figura 55

Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis áreas y paquetes funcionales 3

Nota. Adaptado de Residencia para mayores en Mota del Cuervo (Cuenca) / GEED Arquitectos,

por ArchDaily Perú, 2012, ArchDaily (https://www.archdaily.pe/pe/02-132203/residencia-para-

mayores-en-mota-del-cuervo-cuenca-geed-arquitectos).

Figura 56

Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis áreas y paquetes funcionales 4

Nota. Adaptado de Residencia para mayores en Mota del Cuervo (Cuenca) / GEED Arquitectos,

por ArchDaily Perú, 2012, ArchDaily (https://www.archdaily.pe/pe/02-132203/residencia-para-

mayores-en-mota-del-cuervo-cuenca-geed-arquitectos).

73
Figura 57

Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis áreas y paquetes funcionales 5

Nota. Adaptado de Residencia para mayores en Mota del Cuervo (Cuenca) / GEED Arquitectos,

por ArchDaily Perú, 2012, ArchDaily (https://www.archdaily.pe/pe/02-132203/residencia-para-

mayores-en-mota-del-cuervo-cuenca-geed-arquitectos).

Programa Arquitectónico

El programa arquitectónico del proyecto referencial se detalla a continuación:

74
Figura 58

Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis programa arquitectónico 1

Nota. Adaptado de Residencia para mayores en Mota del Cuervo (Cuenca) / GEED Arquitectos,

por ArchDaily Perú, 2012, ArchDaily (https://www.archdaily.pe/pe/02-132203/residencia-para-

mayores-en-mota-del-cuervo-cuenca-geed-arquitectos).

75
Figura 59

Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis programa arquitectónico 2

Nota. Adaptado de Residencia para mayores en Mota del Cuervo (Cuenca) / GEED Arquitectos,

por ArchDaily Perú, 2012, ArchDaily (https://www.archdaily.pe/pe/02-132203/residencia-para-

mayores-en-mota-del-cuervo-cuenca-geed-arquitectos).

76
Figura 60

Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis programa arquitectónico 3

Nota. Adaptado de Residencia para mayores en Mota del Cuervo (Cuenca) / GEED Arquitectos,

por ArchDaily Perú, 2012, ArchDaily (https://www.archdaily.pe/pe/02-132203/residencia-para-

mayores-en-mota-del-cuervo-cuenca-geed-arquitectos).

Figura 61

Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis programa arquitectónico 4

Nota. Adaptado de Residencia para mayores en Mota del Cuervo (Cuenca) / GEED Arquitectos,

por ArchDaily Perú, 2012, ArchDaily (https://www.archdaily.pe/pe/02-132203/residencia-para-

mayores-en-mota-del-cuervo-cuenca-geed-arquitectos).

77
Figura 62

Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis programa arquitectónico 5

Nota. Adaptado de Residencia para mayores en Mota del Cuervo (Cuenca) / GEED Arquitectos,

por ArchDaily Perú, 2012, ArchDaily (https://www.archdaily.pe/pe/02-132203/residencia-para-

mayores-en-mota-del-cuervo-cuenca-geed-arquitectos).

Circulaciones

Figura 63

Residencia de Ancianos Los Molinos: Análisis de circulaciones

Nota. Adaptado de Residencia para mayores en Mota del Cuervo (Cuenca) / GEED Arquitectos,

por ArchDaily Perú, 2012, ArchDaily (https://www.archdaily.pe/pe/02-132203/residencia-para-

mayores-en-mota-del-cuervo-cuenca-geed-arquitectos).

Organigrama

78
Figura 64

Residencia de Ancianos Los Molinos: Organigrama

CONCEPTO

Énfasis

El terreno se encuentra dentro de una zona residencial, en pendiente, con una arbolada de pinos

en la parte posterior y un fuerte asoleamiento por el norte. Estas condiciones llevan a los

arquitectos a plantear un proyecto integrado, que aproveche la naturaleza que lo rodea.

79
Figura 65

Residencia de Ancianos Los Molinos: Patio posterior

Nota. Adaptado de Residencia para mayores en Mota del Cuervo (Cuenca) / GEED Arquitectos,

por ArchDaily Perú, 2012, ArchDaily (https://www.archdaily.pe/pe/02-132203/residencia-para-

mayores-en-mota-del-cuervo-cuenca-geed-arquitectos).

Es así que cede una porción del proyecto para la comunidad a través de una plaza de recibimiento,

donde el ingreso es acompañado por espacios de estancia. La conexión con su entorno lo logra a

través de el patio posterior, el cual tiene un carácter más tranquilo y silencioso, donde los adultos

mayores pueden descansar y relacionarse.

TECNOLOGÍA

Estructuras

Figura 66

Residencia de Ancianos Los Molinos: Estructuras

Nota. Adaptado de Residencia para mayores en Mota del Cuervo (Cuenca) / GEED Arquitectos,

por ArchDaily Perú, 2012, ArchDaily (https://www.archdaily.pe/pe/02-132203/residencia-para-

mayores-en-mota-del-cuervo-cuenca-geed-arquitectos).

80
Acabados y Fachada

Para el diseño interior se emplearon los criterios de la Arquitectura Gerontológica. Predominan

los tonos claros en los ambientes, para contrastar con colores mas fuertes como lo son el azul,

verde, amarillo y rojo y así facilitar la identificación de los objetos dentro del espacio.

Figura 67

Residencia de Ancianos Los Molinos: Acabados 1

Nota. Adaptado de Residencia para mayores en Mota del Cuervo (Cuenca) / GEED Arquitectos,

por ArchDaily Perú, 2012, ArchDaily (https://www.archdaily.pe/pe/02-132203/residencia-para-

mayores-en-mota-del-cuervo-cuenca-geed-arquitectos).

Figura 68

Residencia de Ancianos Los Molinos: Acabados 2

Nota. Adaptado de Residencia para mayores en Mota del Cuervo (Cuenca) / GEED Arquitectos,

por ArchDaily Perú, 2012, ArchDaily (https://www.archdaily.pe/pe/02-132203/residencia-para-

mayores-en-mota-del-cuervo-cuenca-geed-arquitectos).

81
Figura 69

Residencia de Ancianos Los Molinos: Acabados 3

Nota. Adaptado de Residencia para mayores en Mota del Cuervo (Cuenca) / GEED Arquitectos,

por ArchDaily Perú, 2012, ArchDaily (https://www.archdaily.pe/pe/02-132203/residencia-para-

mayores-en-mota-del-cuervo-cuenca-geed-arquitectos).

Para estar en armonía con su entorno natural emplea materiales como la piedra y la madera,

manteniendo un lenguaje sencillo y puro. La madera es aplicada en un celosía que protege la

fachada sur del proyecto de la incidencia solar, al mismo tiempo que reduce el registro visual

hacia el área de servicio.

82
Residencia de Ancianos

GENERALIDADES

Figura 70

Residencia de Ancianos: Ubicación

Nota. Adaptado de Housing for Elderly People in Huningue / Dominique Coulon & associés, por

F. Castro, 2018, ArchDaily (https://www.archdaily.com/901996/housing-for-elderly-people-in-

huningue-dominique-coulon-and-associes).

ENTORNO

Accesibilidad

El proyecto tiene con un ingreso principal y tres secundarios, lo que facilita su conexión con los

espacios exteriores.

Figura 71

Residencia de Ancianos: Accesibilidad

Nota. Adaptado de [Huningue], por Google Maps, s.f.-c, Google

(https://www.google.com/maps/place/Huningue,+Francia/@47.588255,7.5591923,4705m/data=

!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4791b97c6e8be1cb:0x40a5fb99a393800!8m2!3d47.593723!4d7.

581459!16zL20vMDd5Y3Rm!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSoA

SAFQAw%3D%3D).

83
Zonificación

El proyecto está emplazado a las orillas del Río Rin, dentro de una zona residencial.

Figura 72

Residencia de Ancianos: Zonificación

Nota. Adaptado de [Huningue], por Google Maps, s.f.-c, Google

(https://www.google.com/maps/place/Huningue,+Francia/@47.588255,7.5591923,4705m/data=

!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4791b97c6e8be1cb:0x40a5fb99a393800!8m2!3d47.593723!4d7.

581459!16zL20vMDd5Y3Rm!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSoA

SAFQAw%3D%3D).

Contexto

Figura 73

Residencia de Ancianos: Contexto 1

Nota. Adaptado de [Huningue], por Google Maps, s.f.-c, Google

(https://www.google.com/maps/place/Huningue,+Francia/@47.588255,7.5591923,4705m/data=

!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4791b97c6e8be1cb:0x40a5fb99a393800!8m2!3d47.593723!4d7.

581459!16zL20vMDd5Y3Rm!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSoA

SAFQAw%3D%3D).

84
Figura 74

Residencia de Ancianos: Contexto 2

Nota. Adaptado de [Huningue], por Google Maps, s.f.-c, Google

(https://www.google.com/maps/place/Huningue,+Francia/@47.588255,7.5591923,4705m/data=

!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4791b97c6e8be1cb:0x40a5fb99a393800!8m2!3d47.593723!4d7.

581459!16zL20vMDd5Y3Rm!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSoA

SAFQAw%3D%3D).

Figura 75

Residencia de Ancianos: Contexto 3

Nota. Adaptado de [Huningue], por Google Maps, s.f.-c, Google

(https://www.google.com/maps/place/Huningue,+Francia/@47.588255,7.5591923,4705m/data=

!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4791b97c6e8be1cb:0x40a5fb99a393800!8m2!3d47.593723!4d7.

581459!16zL20vMDd5Y3Rm!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSoA

SAFQAw%3D%3D).

85
Figura 76

Residencia de Ancianos: Contexto 4

Nota. Adaptado de [Huningue], por Google Maps, s.f.-c, Google

(https://www.google.com/maps/place/Huningue,+Francia/@47.588255,7.5591923,4705m/data=

!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4791b97c6e8be1cb:0x40a5fb99a393800!8m2!3d47.593723!4d7.

581459!16zL20vMDd5Y3Rm!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSoA

SAFQAw%3D%3D).

Las viviendas que rodena al proyecto son unifamiliares de uno o dos pisos o multifamiliares de 5

o más pisos. Además, colinda con una Guardería Infantil. Las edificaciones y el proyecto

coinciden en las alturas y mantienen fachadas simples, por lo que se integra bien dentro del

contexto.

Asoleamiento

Figura 77

Residencia de Ancianos: Solsticios

Nota. Elaborado a partir de Google Maps (s.f.-c) y SunEarthTools (2024b).

86
Figura 78

Residencia de Ancianos: Asoleamiento

Nota. Adaptado de Posición del sol, por SunEarthTools, 2024a

(https://www.sunearthtools.com/dp/tools/pos_sun.php?lang=es).

De acuerdo con los gráficos de Posición del sol (SunEarthTools, 2024a), existe una incidencia

solar predominante desde el sur, aunque el ángulo de rotación del proyecto mitiga su impacto.

ARQUITECTURA

Planimetría

Figura 79

Residencia de Ancianos: Análisis planimétrico 1

Nota. Adaptado de Housing for Elderly People in Huningue / Dominique Coulon & associés, por

F. Castro, 2018 (https://www.archdaily.com/901996/housing-for-elderly-people-in-huningue-

dominique-coulon-and-associes).

87
El proyecto presenta una rotación de 21° hacia el este para mantenerse paralelo al frente principal.

Los ejes están dispuestos de manera ortogonal.

Figura 80

Residencia de Ancianos: Análisis planimétrico 2

Nota. Adaptado de Housing for Elderly People in Huningue / Dominique Coulon & associés, por

F. Castro, 2018 (https://www.archdaily.com/901996/housing-for-elderly-people-in-huningue-

dominique-coulon-and-associes).

Volumetría

La volumetría se genera por el desfase de un cuadrado. Este crea un eje vacío que contiene el

ingreso al proyecto y la circulación vertical. En torno a este vacío se dispone el resto del programa,

al mismo tiempo que la vista se fuga hacia el Rio Rin.

88
Figura 81

Residencia de Ancianos: Análisis de áreas y paquetes funcionales 1

Nota. Adaptado de Housing for Elderly People in Huningue / Dominique Coulon & associés, por

F. Castro, 2018 (https://www.archdaily.com/901996/housing-for-elderly-people-in-huningue-

dominique-coulon-and-associes).

Paquetes Funcionales

Figura 82

Residencia de Ancianos: Análisis de áreas y paquetes funcionales 2

Nota. Adaptado de Housing for Elderly People in Huningue / Dominique Coulon & associés, por

F. Castro, 2018 (https://www.archdaily.com/901996/housing-for-elderly-people-in-huningue-

dominique-coulon-and-associes).

89
Figura 83

Residencia de Ancianos: Análisis de áreas y paquetes funcionales 3

Nota. Adaptado de Housing for Elderly People in Huningue / Dominique Coulon & associés, por

F. Castro, 2018 (https://www.archdaily.com/901996/housing-for-elderly-people-in-huningue-

dominique-coulon-and-associes).

Programa Arquitectónico

El programa arquitectónico del proyecto referencial se detalla a continuación:

90
Figura 84

Residencia de Ancianos: Análisis programa arquitectónico 1

Nota. Adaptado de Housing for Elderly People in Huningue / Dominique Coulon & associés, por

F. Castro, 2018 (https://www.archdaily.com/901996/housing-for-elderly-people-in-huningue-

dominique-coulon-and-associes).

91
Figura 85

Residencia de Ancianos: Análisis programa arquitectónico 2

Nota. Adaptado de Housing for Elderly People in Huningue / Dominique Coulon & associés, por

F. Castro, 2018 (https://www.archdaily.com/901996/housing-for-elderly-people-in-huningue-

dominique-coulon-and-associes).

Figura 86

Residencia de Ancianos: Análisis programa arquitectónico 3

Nota. Adaptado de Housing for Elderly People in Huningue / Dominique Coulon & associés, por

F. Castro, 2018 (https://www.archdaily.com/901996/housing-for-elderly-people-in-huningue-

dominique-coulon-and-associes).

92
Circulaciones

Figura 87

Residencia de Ancianos: Análisis de circulaciones

Nota. Adaptado de Housing for Elderly People in Huningue / Dominique Coulon & associés, por

F. Castro, 2018 (https://www.archdaily.com/901996/housing-for-elderly-people-in-huningue-

dominique-coulon-and-associes).

Organigrama

Figura 88

Residencia de Ancianos: Organigrama

CONCEPTO

93
Énfasis

El concepto es la permeabilidad. La manera más evidente se aprecia en el espacio generado por

el desfase volumétrico en la primera planta, que permite atravesarlo sin obstáculos y donde se

genera una línea visual desde el ingreso principal hacia el río Rin, ubicado frente a la parte

posterior del mismo

Figura 89

Residencia de Ancianos: Ingreso

Nota. Adaptado de Housing for Elderly People in Huningue / Dominique Coulon & associés, por

F. Castro, 2018 (https://www.archdaily.com/901996/housing-for-elderly-people-in-huningue-

dominique-coulon-and-associes).

La idea del proyecto es darle protagonismo a los espacios comunes a través de juegos de luz y

líneas visuales hacia el interior y el exterior.

Las salas comunes son amplias y están bañadas de luz natural. En el caso del hall, este se ilumina

a través del patio, el cual parece un volumen suspendido sobre este.

Del mismo modo, está diseñado par fomentar las relaciones sociales entre los residentes a través

de secuencias espaciales en el recorrido.

La escalera es un elemento protagónico del espacio. Desde ella se pueden ver varios ambientes

de la residencia. Está diseñada para el uso de adultos mayores al presentar una banca en el

descanso. Además, los fisioterapeutas le dan uso para entrenamiento de movimiento de los

residentes.

94
Figura 90

Residencia de Ancianos: Hall 1

Nota. Adaptado de Housing for Elderly People in Huningue / Dominique Coulon & associés, por

F. Castro, 2018 (https://www.archdaily.com/901996/housing-for-elderly-people-in-huningue-

dominique-coulon-and-associes).

Figura 91

Residencia de Ancianos: Hall 2

Nota. Adaptado de Housing for Elderly People in Huningue / Dominique Coulon & associés, por

F. Castro, 2018 (https://www.archdaily.com/901996/housing-for-elderly-people-in-huningue-

dominique-coulon-and-associes).

TECNOLOGÍA

Estructura y Fachada

El proyecto está construido con columnas y vigas de Concreto Armado y muros no portantes

prefabricados.

95
Para el exterior, los arquitectos decidieron revestir los muros con ladrillo artesanal, el cual varía

en forma y color ocasionalmente, lo que le da una apariencia más rústica y compatible con su

entorno.

Figura 92

Residencia de Ancianos: Estructuras 1

Nota. Adaptado de Housing for Elderly People in Huningue / Dominique Coulon & associés, por

F. Castro, 2018 (https://www.archdaily.com/901996/housing-for-elderly-people-in-huningue-

dominique-coulon-and-associes).

Figura 93

Residencia de Ancianos: Estructuras 2

Nota. Adaptado de Housing for Elderly People in Huningue / Dominique Coulon & associés, por

F. Castro, 2018 (https://www.archdaily.com/901996/housing-for-elderly-people-in-huningue-

dominique-coulon-and-associes).

96
Figura 94

Residencia de Ancianos: Estructuras 3

Nota. Adaptado de Housing for Elderly People in Huningue / Dominique Coulon & associés, por

F. Castro, 2018 (https://www.archdaily.com/901996/housing-for-elderly-people-in-huningue-

dominique-coulon-and-associes).

Acabados

En el interior del proyecto se presentan acabados de madera y concreto expuesto de color rojo

con el fin de generar un ambiente cálido y acogedor en el interior a través de las tonalidades de

los materiales.

También se emplea vidrio, revestimientos de madera, acabados de fierro y concreto rojo.

Figura 95

Residencia de Ancianos: Acabados 1

Nota. Adaptado de Housing for Elderly People in Huningue / Dominique Coulon & associés, por

F. Castro, 2018 (https://www.archdaily.com/901996/housing-for-elderly-people-in-huningue-

dominique-coulon-and-associes).

Los arquitectos utilizan la terracota, el hierro fundido, radiadores, estufas y azulejos en el diseño

de interior para introducir estos elementos antiguos dentro de un diseño contemporáneo.

97
Dentro de las habitaciones se proponen colores claros para aumentar la iluminación y la sensación

de amplitud dentro del ambiente, al mismo tiempo que contrasta con el color del mobiliario.

Figura 96

Residencia de Ancianos: Acabados 2

Nota. Adaptado de Housing for Elderly People in Huningue / Dominique Coulon & associés, por

F. Castro, 2018 (https://www.archdaily.com/901996/housing-for-elderly-people-in-huningue-

dominique-coulon-and-associes).

Figura 97

Residencia de Ancianos: Acabados 3

Nota. Adaptado de Housing for Elderly People in Huningue / Dominique Coulon & associés, por

F. Castro, 2018 (https://www.archdaily.com/901996/housing-for-elderly-people-in-huningue-

dominique-coulon-and-associes).

Complejo Social Alcabideche

GENERALIDADES

Figura 98

Complejo Social Alcabideche: Ubicación

98
Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

ENTORNO

Accesibilidad

Figura 99

Complejo Social Alcabideche: Accesibilidad

Nota. Adaptado de “[Alcabideche]”, por Google maps, s.f.-d

(https://www.google.com/maps/place/Alcabideche,+Portugal/@38.7398038,-

9.4625709,10883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0xd1ec5aa9c5d9009:0x35223fb359aad15!

8m2!3d38.7331569!4d-

9.4098825!16s%2Fg%2F1232kf2zc!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXM

DSoASAFQAw%3D%3D).

Zonificación

El Complejo se encuentra dentro de una zona residencial, donde predomina el área libre, ocupada

por áreas verdes semi-desérticas.

Figura 100

Complejo Social Alcabideche: Zonificación

99
Nota. Adaptado de “[Alcabideche]”, por Google maps, s.f.-d

(https://www.google.com/maps/place/Alcabideche,+Portugal/@38.7398038,-

9.4625709,10883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0xd1ec5aa9c5d9009:0x35223fb359aad15!

8m2!3d38.7331569!4d-

9.4098825!16s%2Fg%2F1232kf2zc!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXM

DSoASAFQAw%3D%3D).

Contexto

Figura 101

Complejo Social Alcabideche: Contexto 1

Nota. Adaptado de “[Alcabideche]”, por Google maps, s.f.-d

(https://www.google.com/maps/place/Alcabideche,+Portugal/@38.7398038,-

9.4625709,10883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0xd1ec5aa9c5d9009:0x35223fb359aad15!

8m2!3d38.7331569!4d-

9.4098825!16s%2Fg%2F1232kf2zc!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXM

DSoASAFQAw%3D%3D).

Figura 102

Complejo Social Alcabideche: Contexto 2

100
Nota. Adaptado de “[Alcabideche]”, por Google maps, s.f.-d

(https://www.google.com/maps/place/Alcabideche,+Portugal/@38.7398038,-

9.4625709,10883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0xd1ec5aa9c5d9009:0x35223fb359aad15!

8m2!3d38.7331569!4d-

9.4098825!16s%2Fg%2F1232kf2zc!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXM

DSoASAFQAw%3D%3D).

Figura 103

Complejo Social Alcabideche: Contexto 3

Nota. Adaptado de “[Alcabideche]”, por Google maps, s.f.-d

(https://www.google.com/maps/place/Alcabideche,+Portugal/@38.7398038,-

9.4625709,10883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0xd1ec5aa9c5d9009:0x35223fb359aad15!

8m2!3d38.7331569!4d-

9.4098825!16s%2Fg%2F1232kf2zc!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXM

DSoASAFQAw%3D%3D).

Los alrededores del proyecto están conformados por viviendas de uno o dos pisos con techos a

dos agua de tejas de terracota. El terreno es ligeramente accidentado, rodeado de vegetación y

101
pequeñas colinas. El proyecto se comunica con su entorno al emplear el color blanco en sus

acabados, pero contrasta al ser un volumen puro.

Figura 104

Complejo Social Alcabideche: Contexto 4

Nota. Adaptado de “[Alcabideche]”, por Google maps, s.f.-d

(https://www.google.com/maps/place/Alcabideche,+Portugal/@38.7398038,-

9.4625709,10883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0xd1ec5aa9c5d9009:0x35223fb359aad15!

8m2!3d38.7331569!4d-

9.4098825!16s%2Fg%2F1232kf2zc!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXM

DSoASAFQAw%3D%3D).

Asoleamiento

Figura 105

Complejo Social Alcabideche: Solsticios

Nota. Elaborado a partir de Google maps (s.f.-d) y SunEarthTools (2024b).

Figura 106

Complejo Social Alcabideche: Asoleamiento

102
Nota. Adaptado de “Posición del sol”, por SunEarthTools, 2024a

(https://www.sunearthtools.com/dp/tools/pos_sun.php?lang=es).

Debido a la incidencia solar, el proyecto se envuelve en una celosía para proteger a los ambientes.

ARQUITECTURA

Planimetría

Los módulos de vivienda personales se emplazan dentro del terreno en una trama geométrica

aleatoria entorno a el volumen principal. El área libre predomina dentro del proyecto para generar

variedad de espacios exteriores donde los ancianos puedan convivir.

103
Figura 107

Complejo Social Alcabideche: Análisis planimétrico 1

Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

Figura 108

Complejo Social Alcabideche: Análisis planimétrico 2

Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

104
Figura 109

Complejo Social Alcabideche: Análisis planimétrico 3

Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

Figura 110

Complejo Social Alcabideche: Análisis planimétrico 4

Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

105
Figura 111

Complejo Social Alcabideche: Análisis planimétrico 5

Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

Volumetría – Módulo Individual

La volumetría es sencilla, pues consiste en un cubo de 7.5 x 7.5 m que se ensancha ligeramente

en la parte superior. La mitad de la vivienda contiene a los ambientes públicos y la otra mitad a

los privados.

Figura 112

Complejo Social Alcabideche: Análisis de áreas y paquetes funcionales 1

Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

Paquetes Funcionales – Módulo Individual

106
Figura 113

Complejo Social Alcabideche: Análisis de áreas y paquetes funcionales 2

Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

Figura 114

Complejo Social Alcabideche: Análisis de áreas y paquetes funcionales 3

Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

107
Figura 115

Complejo Social Alcabideche: Análisis de áreas y paquetes funcionales 4

Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

Volumetría – Edificio Principal

La volumetría del módulo principal es un paralelepípedo horizontal. Cuenta con cuatro niveles,

pero uno se encuentra enterrado totalmente y otro parcialmente, debido a la pendiente del terreno.

Figura 116

Complejo Social Alcabideche: Análisis de áreas y paquetes funcionales 5

Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

108
Programa Arquitectónico – Edificio Principal

Figura 117

Complejo Social Alcabideche: Análisis de áreas y paquetes funcionales 6

Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

Programa Arquitectónico – Módulo Principal

El programa arquitectónico del módulo principal se detalla a continuación:

109
Figura 118

Complejo Social Alcabideche: Análisis programa arquitectónico 1

Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

110
Paquetes Funcionales

Figura 119

Complejo Social Alcabideche: Análisis programa arquitectónico 2

Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

Programa Arquitectónico – Módulo Principal

Figura 120

Complejo Social Alcabideche: Análisis programa arquitectónico 3

Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

Circulaciones

111
Figura 121

Complejo Social Alcabideche: Análisis de circulaciones

Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

Organigrama

Figura 122

Complejo Social Alcabideche: Organigrama

CONCEPTO

Énfasis

Los arquitectos tienen como objetivo diseñar espacios exteriores como una extensión más de la

vivienda a través de calles, plazas y jardines organizados a lo largo de la pendiente del terreno.

112
Figura 123

Complejo Social Alcabideche: Patio interior

Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

Este énfasis en el diseño de exteriores es con el fin de reconstituir un estilo de vida mediterráneo,

el cual se caracterizaba por la vida exterior como parte del la vida diaria. Estos tienen diferentes

usos tales como huertos, jardines, piscinas, terrazas, etc. y así promover la interacción social entre

los residentes.

Del mismo modo, y como se menciona previamente en el marco teórico, la incorporación de

vegetación dentro de la propuesta arquitectónica tiene beneficios positivos en la salud de los

adultos mayores.

Figura 124

Complejo Social Alcabideche: Terraza

113
Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

TECNOLOGÍA

Estructuras

Figura 125

Complejo Social Alcabideche: Estructuras

Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

La estructura está compuesta por vigas y columnas de concreto armado y tabiquerías de drywall.

La modulación de esta se dispone por las dimensiones de dos consultorios unidos.

Acabados y Fachada

114
Los módulos de vivienda de 7.5x7.5 se caracterizan por los techos traslucidos de

polimetilmetacrilato, sobre un basamento con enchapado de piedra.

El material de la cubierta es un plástico ligero de alta durabilidad y bajo mantenimiento, que

funciona como fuente de luz durante la noche, generando un ambiente tranquilo para transitar

durante la noche al mismo tiempo que brinda la iluminación necesaria.

En caso que se dé una emergencia, los residentes pueden encender una luz que manda una alerta

a la estación de control e ilumina la cubierta de color rojo para poder identificarla.

La principal función del techo traslúcido es regular la temperatura del espacio interior, al reflejar

la luz y crear un colchón de aire entre el exterior y el exterior.

Además, el proyecto también recicla el agua, empleada en el riego de los jardines y el lavado de

carreteras y aceras.

Figura 126

Complejo Social Alcabideche: Acabados

Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

115
Figura 127

Complejo Social Alcabideche: Criterio de diseño 1

Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

Figura 128

Complejo Social Alcabideche: Criterio de diseño 2

Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

Figura 129

Complejo Social Alcabideche: Criterio de diseño 3

Nota. Adaptado de “Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz Arquitectos”, por ArchDaily

Perú, 2015a (https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-

cruz-arquitectos).

116
Residencia de Ancianos Skärvet

GENERALIDADES

Figura 130

Residencia de Ancianos Skärvet: Ubicación

Nota. Adaptado de “Cuidado de ancianos Skärvet / Kjellander Sjöberg”, por Gonzáles, 2018

(https://www.archdaily.pe/pe/890796/cuidado-de-ancianos-skarvet-kjellander-sjoberg).

ENTORNO

Accesibilidad

Figura 131

Residencia de Ancianos Skärvet: Accesibilidad

Nota. Adaptado de “[Vanzjo]”, por Google maps, s.f.-e

(https://www.google.com/maps/place/V%C3%A4xj%C3%B6,+Suecia/@56.8896657,14.71174

13,15244m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4657233e2a335579:0x400fef341e48fe0!8m2!3d

56.8790044!4d14.8058523!16zL20vMDN6djV5!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAy

OS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D).

Zonificación

117
La zona cuenta con diversidad de usos. Incluso dentro del complejo se proponen usos mixtos,

dispuestos entorno a un área pública.

Figura 132

Residencia de Ancianos Skärvet: Zonificación

Nota. Adaptado de “Cuidado de ancianos Skärvet / Kjellander Sjöberg”, por Gonzáles, 2018

(https://www.archdaily.pe/pe/890796/cuidado-de-ancianos-skarvet-kjellander-sjoberg).

Contexto

Figura 133

Residencia de Ancianos Skärvet: Contexto 1

Nota. Adaptado de “[Vanzjo]”, por Google maps, s.f.-e

(https://www.google.com/maps/place/V%C3%A4xj%C3%B6,+Suecia/@56.8896657,14.71174

13,15244m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4657233e2a335579:0x400fef341e48fe0!8m2!3d

56.8790044!4d14.8058523!16zL20vMDN6djV5!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAy

OS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D).

118
Figura 134

Residencia de Ancianos Skärvet: Contexto 2

Nota. Adaptado de “[Vanzjo]”, por Google maps, s.f.-e

(https://www.google.com/maps/place/V%C3%A4xj%C3%B6,+Suecia/@56.8896657,14.71174

13,15244m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4657233e2a335579:0x400fef341e48fe0!8m2!3d

56.8790044!4d14.8058523!16zL20vMDN6djV5!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAy

OS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D).

Figura 135

Residencia de Ancianos Skärvet: Contexto 3

Nota. Adaptado de “[Vanzjo]”, por Google maps, s.f.-e

(https://www.google.com/maps/place/V%C3%A4xj%C3%B6,+Suecia/@56.8896657,14.71174

13,15244m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4657233e2a335579:0x400fef341e48fe0!8m2!3d

56.8790044!4d14.8058523!16zL20vMDN6djV5!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAy

OS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D).

Uno de los frentes del terreno colinda con una antigua vía de ferrocarril. La zona es de carácter

residencial, salvo algunos lotes de estacionamiento y tiendas de automóviles.

Asoleamiento

119
Figura 136

Residencia de Ancianos Skärvet: Solsticios

Nota. Elaborado a partir de Google maps (s.f.-e) y SunEarthTools (2024b).

Figura 137

Residencia de Ancianos Skärvet: Asoleamiento

Nota. Adaptado de “Posición del sol”, por SunEarthTools, 2024a

(https://www.sunearthtools.com/dp/tools/pos_sun.php?lang=es).

De acuerdo a los gráficos presentados, existe una incidencia solar predominante desde el sur,

enfrentándose con una de las fachadas del proyecto.

ARQUITECTURA

Planimetría

120
Figura 138

Residencia de Ancianos Skärvet: Análisis planimétrico 1

Nota. Adaptado de “Cuidado de ancianos Skärvet / Kjellander Sjöberg”, por Gonzáles, 2018

(https://www.archdaily.pe/pe/890796/cuidado-de-ancianos-skarvet-kjellander-sjoberg).

Figura 139

Residencia de Ancianos Skärvet: Análisis planimétrico 2

Nota. Adaptado de “Cuidado de ancianos Skärvet / Kjellander Sjöberg”, por Gonzáles, 2018

(https://www.archdaily.pe/pe/890796/cuidado-de-ancianos-skarvet-kjellander-sjoberg).

Volumetría

121
La volumetría en forma de L pertenece a la primera fase de la manzana, dispuesta alrededor de

un amplio patio de uso común.

Figura 140

Residencia de Ancianos Skärvet: Análisis de áreas y paquetes funcionales 1

Nota. Adaptado de “Cuidado de ancianos Skärvet / Kjellander Sjöberg”, por Gonzáles, 2018

(https://www.archdaily.pe/pe/890796/cuidado-de-ancianos-skarvet-kjellander-sjoberg).

Paquetes Funcionales

Figura 141

Residencia de Ancianos Skärvet: Análisis de áreas y paquetes funcionales 2

Nota. Adaptado de “Cuidado de ancianos Skärvet / Kjellander Sjöberg”, por Gonzáles, 2018

(https://www.archdaily.pe/pe/890796/cuidado-de-ancianos-skarvet-kjellander-sjoberg).

122
Programa Arquitectónico

Figura 142

Residencia de Ancianos Skärvet: Análisis programa arquitectónico 1

Nota. Adaptado de “Cuidado de ancianos Skärvet / Kjellander Sjöberg”, por Gonzáles, 2018

(https://www.archdaily.pe/pe/890796/cuidado-de-ancianos-skarvet-kjellander-sjoberg).

La Residencia de Ancianos es la primera fase de la manzana que se propone en Vaxjo. Los

ambientes del área social que funcionan dentro de la residencia pueden ser usados también por el

resto de usuarios del proyecto, con el fin de contribuir a la interacción intergeneracional. En

especial los espacios exteriores propuestos en la azotea del proyecto, como el invernadero y la

cancha deportiva.

123
Figura 143

Residencia de Ancianos Skärvet: Análisis programa arquitectónico 2

Nota. Adaptado de “Cuidado de ancianos Skärvet / Kjellander Sjöberg”, por Gonzáles, 2018

(https://www.archdaily.pe/pe/890796/cuidado-de-ancianos-skarvet-kjellander-sjoberg).

Circulaciones

Figura 144

Residencia de Ancianos Skärvet: Análisis de circulaciones

Nota. Adaptado de “Cuidado de ancianos Skärvet / Kjellander Sjöberg”, por Gonzáles, 2018

(https://www.archdaily.pe/pe/890796/cuidado-de-ancianos-skarvet-kjellander-sjoberg).

Organigrama

124
Figura 145

Residencia de Ancianos Skärvet: Organigrama

CONCEPTO

Énfasis

El proyecto pertenece a una gran manzana de usos mixtos que busca fomentar la integración social

fluida y multi-generacional para reducir la soledad en los adultos mayores. Se tiene como énfasis

el diseño de los espacios comunes y la conexión de estos con su entorno.

Debido a esto, las áreas comunes son resaltadas al sobresalir del volumen y estar envueltas de

fierro y cristal. Del mismo modo, el invernadero, la sala de fisioterapia y el patio compartido en

el último nivel del proyecto cuentan con una vista panorámica hacia el espacio verde público

ubicado en el interior de la gran manzana.

Figura 146

Residencia de Ancianos Skärvet: Residencia

125
Nota. Adaptado de “Cuidado de ancianos Skärvet / Kjellander Sjöberg”, por Gonzáles, 2018

(https://www.archdaily.pe/pe/890796/cuidado-de-ancianos-skarvet-kjellander-sjoberg).

TECNOLOGÍA

Estructuras

La edificación está construida con estructuras de concreto armado y muros prefabricados, ya que

estos resultaban más rentables y contaban con la capacidad para soportar los enchapados de los

mosaicos. También es considerado un proyecto sostenible, al contar con un inodoro de baja

descarga, paneles solares en la azotea, un sistema de reciclaje de agua y electrodomésticos de bajo

consumo. Además, durante la construcción, en vez de desechar los materiales excedentes, los

reciclaron.

Figura 147

Residencia de Ancianos Skärvet: Estructuras

Nota. Adaptado de “Cuidado de ancianos Skärvet / Kjellander Sjöberg”, por Gonzáles, 2018

(https://www.archdaily.pe/pe/890796/cuidado-de-ancianos-skarvet-kjellander-sjoberg).

Fachada

El diseño de la fachada está compuesto por cuatro patrones de mosaicos diferentes, con el fin de

evitar que el lenguaje del proyecto sea repetitivo. Los arquitectos se inspiraron en el diseño de un

mantel tejido a crochet para que la residencia genere familiaridad y domesticidad.

126
Figura 148

Residencia de Ancianos Skärvet: Fachada 1

Nota. Adaptado de “Cuidado de ancianos Skärvet / Kjellander Sjöberg”, por Gonzáles, 2018

(https://www.archdaily.pe/pe/890796/cuidado-de-ancianos-skarvet-kjellander-sjoberg).

Los vanos cuentan con marcos de fierro de color cobre para añadir una tonalidad cálida a la

composición. Esta misma idea se aplica para el color de la estructura del invernadero.

Figura 149

Residencia de Ancianos Skärvet: Fachada 2

Nota. Adaptado de “Cuidado de ancianos Skärvet / Kjellander Sjöberg”, por Gonzáles, 2018

(https://www.archdaily.pe/pe/890796/cuidado-de-ancianos-skarvet-kjellander-sjoberg).

127
 4.2 SEGÚN ÉNFASIS

Figura 150

Análisis de proyectos referenciales según énfasis

Nota. Elaborado a partir de ArchDaily Perú (2016a), Archdaily Perú (2015b), Sveiven (2010) y

ArchDaily Perú (2017).

128
Residencia Hogar de Cuidados Andritz

GENERALIDADES

Figura 151

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Ubicación

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

ENTORNO

Accesibilidad

El proyecto cuenta con un ingreso principal y tres secundarios, lo que facilita el acceso hacia los

espacios exteriores que lo rodean.

Figura 152

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Accesibilidad

Nota. Adaptado de “[Graz]”, por Google maps, s.f.-f

(https://www.google.com/maps/place/Graz,+Austria/@47.0732813,15.3595619,19006m/data=!

3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x476e3587173065bb:0xfe8e8ad1d2dfdd9b!8m2!3d47.0678961!4d1

5.4417305!16zL20vMGQxeW4!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSo

ASAFQAw%3D%3D).

129
Zonificación

La residencia está rodeada predominantemente por casas típicas de la zona, un invernadero y una

fábrica panadera.

Figura 153

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Zonificación

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

Contexto

Figura 154

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Contexto 1

Nota. Adaptado de “[Graz]”, por Google maps, s.f.-f

(https://www.google.com/maps/place/Graz,+Austria/@47.0732813,15.3595619,19006m/data=!

3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x476e3587173065bb:0xfe8e8ad1d2dfdd9b!8m2!3d47.0678961!4d1

5.4417305!16zL20vMGQxeW4!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSo

ASAFQAw%3D%3D).

130
El volumen no presenta cerramientos hacia el exterior, mas bien busca abrirse a este a través de

los patios exteriores diseñados entre las cuatro alas del proyecto. Además, mantiene un altura de

dos pisos para no ser agresivo con su entorno.

Figura 155

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Contexto 2

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

Figura 156

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Contexto 3

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

131
Figura 157

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Contexto 4

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

El entorno está compuesto por extensas áreas verdes, pues al igual que en el caso del proyecto,

en los terrenos colindantes predomina el área libre.

Asoleamiento

Figura 158

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Solsticios

Nota. Elaborado a partir de Google maps (s.f.-f) y SunEarthTools (2024b).

132
Figura 159

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Asoleamiento

Nota. Adaptado de “Posición del sol”, por SunEarthTools, 2024a

(https://www.sunearthtools.com/dp/tools/pos_sun.php?lang=es).

De acuerdo a los gráficos presentados, existe una incidencia solar predominante desde el sur,

enfrentándose con una de las fachadas del proyecto.

ARQUITECTURA

Planimetría

Figura 160

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Análisis planimétrico 1

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

133
El proyecto presenta una rotación de 19° hacia el este para mantenerse paralelo al frente principal.

Los ejes están dispuestos de manera ortogonal, regular y simétrica, definidos por las dimensiones

de las habitaciones.

Figura 161

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Análisis planimétrico 2

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

Volumetría

La volumetría está compuesta con cuatro alas ortogonales en torno a un núcleo. Cada una de estas

alas cuenta con un patio interior.

134
Figura 162

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Análisis de áreas y paquetes funcionales 1

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

Paquetes Funcionales

Figura 163

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Análisis de áreas y paquetes funcionales 2

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

El proyecto cuenta con una porción considerable de circulación, debido a que tiene pasillos

amplios con el fin de promover la interacción dentro de ellos. Del mismo modo, propone un

recorrido exterior adicional para recorrer el proyecto en su totalidad, al mismo tiempo que tiene

vistas hacia los jardines de la residencia y el entorno natural que lo rodea.

135
Figura 164

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Análisis de áreas y paquetes funcionales 3

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

Programa Arquitectónico

Figura 165

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Análisis programa arquitectónico 1

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

136
Figura 166

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Análisis programa arquitectónico 2

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

Programa arquitectónico:

El detalle del programa arquitectónico se detalla a continuación:

137
Figura 167

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Análisis programa arquitectónico 3

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

138
Figura 168

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Análisis programa arquitectónico 5

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

Circulaciones

Figura 169

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Análisis de circulación

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

139
Organigrama

Figura 170

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Organigrama

CONCEPTO

Énfasis

La idea para el desarrollo del proyecto es que funcione tanto para los residentes como para los

vecinos. Es por esto que propone una “plaza para el pueblo” semi-publica donde se encuentra el

vestíbulo y se abre hacia los espacios exteriores del proyecto. De esta manera, las cuatro alas del

volumen se disponen alrededor de este núcleo, pues es de este que se desprenden las circulaciones

hacia el resto del proyecto.

Figura 171

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Patio interior

140
Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

Se plantearon pasillos exteriores cortos y largos que entrelazan las alas del volumen, con el fin de

generar espacios de silencio con agradables vistas hacia el entorno natural que lo rodea y las áreas

comunes de la residencia. Del mismo modo, estas funcionan como una ruta de circulación

alternativa para mantener a los ancianos activos dentro de ella, motivados por el recorrido visual.

Figura 172

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Pasillo exterior

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

Manejo del Paisaje

Las áreas verdes fueron diseñadas pensando en el cuidado de la mente. Es por esto que se

aprovecha que el terreno de la residencia funciona como un parque para generar una secuencia de

jardines, cada uno con un tamaño y carácter diferente.

Como se menciona previamente en el marco teórico, los jardines terapéuticos tienen pueden

ayudar a estimular la creatividad y reducir el estrés, pues por más que se deteriore la capacidad

intelectual del anciano, los recuerdos asociados a sensaciones universales como el sonido del agua

o el calor de sol, prevalecen. El poder conectarse con el medio natural, genera un efecto

141
tranquilizador, al mismo tiempo que se estimula el tacto, la psicomotricidad, los reflejos

posturales y una vida fuera de una habitación.

Figura 173

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Jardín posterior 1

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

Respecto a la relación volumétrica de la residencia y su entorno, ambos contrastan formalmente,

pero conforman un composición armoniosa ya que el proyecto emplea un revestimiento de madera

y mantiene una altura similar a la de la naturaleza que lo rodea, lo que permite que este se

mimetice con el entorno.

Figura 174

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Jardín posterior 2

142
Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

Del mismo modo, el diseño de los exteriores está pensado no solo para los residentes sino también

para la comunidad vecina y poder así funcionar como un medio de interacción intergeneracional

entre los adultos mayores y otros grupos de edades.

Figura 175

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Jardín posterior 3

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

El espacio más atractivo de este recorrido es la plataforma de madera que cubre una porción del

arroyo Andtriz. Desde este punto, se divisan distintos ambientes del proyecto, sin perder el manejo

de la escala, lo que genera una sensación de tranquilidad, relajación y comodidad dentro de este.

TECNOLOGÍA

Estructuras

Los muros y techos fueron hechos de concreto armado, mientras que las columnas y vigas con

madera local.

La modulación de la estructura se presenta de manera regular y se define a partir del

dimensionamiento de los ambientes.

143
Figura 176

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Estructuras 1

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

Figura 177

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Estructuras 2

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

La residencia fue diseñada para permitir una ventilación natural óptima. Cuenta además con un

sistema de tratamiento de aire para mantener el interior fresco durante el verano y calentarlo

durante el invierno. Este sistema mide la temperatura interior y exterior y cambia la succión del

aire a través de un tuvo bajo tierra y uno en el techo.

144
Figura 178

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Estructuras 3

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

Acabados

Se emplean tonos cálidos para el diseño interior, el cual se mantiene sobrio. Del mismo modo, de

emplean tonos terrosos para el mobiliario para continuar con la gama neutral.

Figura 179

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Acabados 1

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

145
Figura 180

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Acabados 2

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

Fachada

Al igual que los interiores, la fachada está revestida por madera pre-fabricada. Esta tiene un

lenguaje con un ritmo constante, vanos amplios y un sutil juego de planos al recesar una porción

del vano para generar un pequeño balcón. El diseño sobrio permite que se mimetice con el

entorno, en vez de funcionar como un cuerpo ajeno a este.

Figura 181

Residencia Hogar de Cuidados Andritz: Fachada

Nota. Adaptado de “Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger Wissounig Architekten”,

por ArchDaily Perú, 2016a (https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-

andritz-dietger-wissounig-architekten).

146
Termas de Vals

GENERALIDADES

Figura 182

Termas de Vals: Ubicación

Nota. Adaptado de “Termas de Vals / Peter Zumthor”, por ArchDaily Perú, 2015b

(https://www.archdaily.pe/pe/765256/termas-de-vals-peter-zumthor).

ENTORNO

Accesibilidad

El proyecto tiene un ingreso principal, el cual se da a través de otro edificio del complejo hotelero

mediante un pasaje enterrado.

Figura 183

Termas de Vals: Accesibilidad

Nota. Adaptado de “[Vals]”, por Google maps, s.f.-g

(https://www.google.com/maps/place/Vals,+7132+Vals,+Suiza/@46.5736784,9.0475841,19184

m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4784fc584dcc08a3:0xd1d56bb20b2fbe73!8m2!3d46.617

8454!4d9.1804736!16zL20vMDdjMGN6!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wI

KXMDSoASAFQAw%3D%3D).

147
Zonificación

Está rodeado por los otros edificios del complejo. Los comercios de los alrededores también son

de carácter hotelero o restaurantes.

Figura 184

Termas de Vals: Zonificación

Nota. Adaptado de “[Vals]”, por Google maps, s.f.-g

(https://www.google.com/maps/place/Vals,+7132+Vals,+Suiza/@46.5736784,9.0475841,19184

m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4784fc584dcc08a3:0xd1d56bb20b2fbe73!8m2!3d46.617

8454!4d9.1804736!16zL20vMDdjMGN6!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wI

KXMDSoASAFQAw%3D%3D).

Contexto

Figura 185

Termas de Vals: Contexto 1

Nota. Adaptado de “[Vals]”, por Google maps, s.f.-g

(https://www.google.com/maps/place/Vals,+7132+Vals,+Suiza/@46.5736784,9.0475841,19184

m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4784fc584dcc08a3:0xd1d56bb20b2fbe73!8m2!3d46.617

8454!4d9.1804736!16zL20vMDdjMGN6!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wI

KXMDSoASAFQAw%3D%3D).

148
Figura 186

Termas de Vals: Contexto 2

Nota. Adaptado de “[Vals]”, por Google maps, s.f.-g

(https://www.google.com/maps/place/Vals,+7132+Vals,+Suiza/@46.5736784,9.0475841,19184

m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4784fc584dcc08a3:0xd1d56bb20b2fbe73!8m2!3d46.617

8454!4d9.1804736!16zL20vMDdjMGN6!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wI

KXMDSoASAFQAw%3D%3D).

Figura 187

Termas de Vals: Contexto 3

149
Nota. Adaptado de “[Vals]”, por Google maps, s.f.-g

(https://www.google.com/maps/place/Vals,+7132+Vals,+Suiza/@46.5736784,9.0475841,19184

m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4784fc584dcc08a3:0xd1d56bb20b2fbe73!8m2!3d46.617

8454!4d9.1804736!16zL20vMDdjMGN6!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wI

KXMDSoASAFQAw%3D%3D).

El entorno está compuesto por otros ambientes del complejo hotelero, viviendas de campo y

hostales, rodeado por abundantes áreas verdes, montañas y árboles.

Asoleamiento

Figura 188

Termas de Vals: Solsticios

Nota. Elaborado a partir de Google maps (s.f.-g) y SunEarthTools (2024b).

150
Figura 189

Termas de Vals: Asoleamiento

Nota. Adaptado de “Posición del sol”, por SunEarthTools, 2024a

(https://www.sunearthtools.com/dp/tools/pos_sun.php?lang=es).

La incidencia solar no resulta un problema en el proyecto debido a que se encuentra parcialmente

enterrado dentro de la montaña y solo cuenta con un fachada sólida.

151
ARQUITECTURA

Planimetría

Figura 190

Termas de Vals: Análisis planimétrico

Nota. Adaptado de Termas de Vals / Peter Zumthor, por ArchDaily Perú, 2015b

(https://www.archdaily.pe/pe/765256/termas-de-vals-peter-zumthor).

Volumetría

El proyecto consiste en un volumen rectangular macizo al cual ha sido destajado para crear los

espacios interiores, y se entienda como una cueva excavada, donde predomina la presencia de la

piedra.

152
Figura 191

Termas de Vals: Análisis de áreas y paquetes funcionales 1

Nota. Adaptado de Termas de Vals / Peter Zumthor, por ArchDaily Perú, 2015b

(https://www.archdaily.pe/pe/765256/termas-de-vals-peter-zumthor).

Paquetes Funcionales

Figura 192

Termas de Vals: Análisis de áreas y paquetes funcionales 2

Nota. Adaptado de Termas de Vals / Peter Zumthor, por ArchDaily Perú, 2015b

(https://www.archdaily.pe/pe/765256/termas-de-vals-peter-zumthor).

153
Programa Arquitectónico

Figura 193

Termas de Vals: Análisis programa arquitectónico 1

Nota. Adaptado de Termas de Vals / Peter Zumthor, por ArchDaily Perú, 2015b

(https://www.archdaily.pe/pe/765256/termas-de-vals-peter-zumthor).

154
Figura 194

Termas de Vals: Análisis programa arquitectónico

Nota. Adaptado de Termas de Vals / Peter Zumthor, por ArchDaily Perú, 2015b

(https://www.archdaily.pe/pe/765256/termas-de-vals-peter-zumthor).

Circulaciones

Figura 195

Termas de Vals: Análisis de circulaciones

Nota. Adaptado de Termas de Vals / Peter Zumthor, por ArchDaily Perú, 2015b

(https://www.archdaily.pe/pe/765256/termas-de-vals-peter-zumthor).

155
Organigrama

Figura 196

Termas de Vals: Organigrama

CONCEPTO

Énfasis

Manejo del Paisaje

Las Termas de Vals se ubican sobre las fuentes termales del cantón de los Grisones, en alemán

Graubunder Canton, y consiste en el spa del complejo hotelero 7132 Hotel Vals. Está rodeado por

un entorno natural muy rico, compuesto por montañas rocosas y extensos prados alpinos. Así,

Zumthor (2006) toma como inspiración a la piedra local de la zona llamada "Valser Quarzite“ y

plantea como concepto arquitectónico una cueva dentro de la montaña.

156
Figura 197

Termas de Vals: Relación con entorno 1

Nota. Adaptado de “Termas de Vals / Peter Zumthor”, por ArchDaily Perú, 2015b

(https://www.archdaily.pe/pe/765256/termas-de-vals-peter-zumthor).

"Montaña, piedra, agua - construcción en piedra, construcción con piedra, en la montaña, construir

fuera de la montaña, estando dentro de la montaña - ¿cómo se pueden interpretar las implicaciones

y la sensualidad de asociación de estas palabras, arquitectónicamente?“. (Zumthor, 2006.)

Figura 198

Termas de Vals: Relación con entorno 2

Nota. Adaptado de “Termas de Vals / Peter Zumthor”, por ArchDaily Perú, 2015b

(https://www.archdaily.pe/pe/765256/termas-de-vals-peter-zumthor).

Para la montaña, aprovecha la pronunciada pendiente del terreno al introducir el volumen

enterrándolo parcialmente y planteando la cubierta de este como una continuación del valle. Esto,

157
sumado al empleo de la piedra en la totalidad del diseño, resulta en un perfecto balance entre el

entorno natural y lo creado por el hombre.

Gracias a los materiales, se mimetiza dentro del contexto, pero al mismo tiempo contrasta al ser

un volumen rectangular puro y macizo, logrando una composición armoniosa.

Figura 199

Termas de Vals: Relación con entorno 3

Nota. Adaptado de “Termas de Vals / Peter Zumthor”, por ArchDaily Perú, 2015b

(https://www.archdaily.pe/pe/765256/termas-de-vals-peter-zumthor).

Figura 200

Termas de Vals: Relación con entorno 4

Nota. Adaptado de “Termas de Vals / Peter Zumthor”, por ArchDaily Perú, 2015b

(https://www.archdaily.pe/pe/765256/termas-de-vals-peter-zumthor).

Arquitectura Sensorial

La circulación dentro del proyecto está diseñada para dirigir al usuario a puntos específicos, desde

donde se les incentiva a explorar el proyecto por sí mismos. Una vez más, Zumthor (2006) se

inspira en el entorno natural para la solución del diseño, al interpretar el recorrido del proyecto

como uno dentro del bosque. Bajo la idea de que para moverse hay que explorar, el arquitecto

158
dirige al usuario hasta cierto punto del proyecto, donde se les invita a descubrir el resto por sí

mismos a través de la permisión o restricción de la perspectiva.

Figura 201

Termas de Vals: Espacios interiores 1

Nota. Adaptado de “Termas de Vals / Peter Zumthor”, por ArchDaily Perú, 2015b

(https://www.archdaily.pe/pe/765256/termas-de-vals-peter-zumthor).

El manejo de luz y sombra interior también contribuyen a la idea de recorrer el proyecto, pues

generan intriga y curiosidad al permitir el ingreso de claridad por tramos o parcialmente. Esto

sucede en los pasillos gracias a los vanos de la fachada; y en los ambientes de estar con la

iluminación cenital, la cual cumple con la función de aligerar el peso del techo sobre el espacio.

Figura 202

Termas de Vals: Espacios interiores 2

Nota. Adaptado de “Termas de Vals / Peter Zumthor”, por ArchDaily Perú, 2015b

(https://www.archdaily.pe/pe/765256/termas-de-vals-peter-zumthor).

El arquitecto también emplea diferentes tipos de iluminación artificial para realzar las

sensaciones. Dentro de los ambientes calientes, utiliza una cálida luz roja; mientras que en los

fríos, una tenue luz azul.

159
Figura 203

Termas de Vals: Espacios interiores 3

Nota. Adaptado de “Termas de Vals / Peter Zumthor”, por ArchDaily Perú, 2015b

(https://www.archdaily.pe/pe/765256/termas-de-vals-peter-zumthor).

Figura 204

Termas de Vals: Espacios interiores 4

Nota. Adaptado de “Termas de Vals / Peter Zumthor”, por ArchDaily Perú, 2015b

(https://www.archdaily.pe/pe/765256/termas-de-vals-peter-zumthor).

160
Figura 205

Termas de Vals: Espacios interiores 5

Por otro lado, debido a que los muros están hechos de piedra, el interior se ve aislado del exterior

y esto incita a la persona a concentrarse en su entorno inmediato. Por ejemplo, dentro de los

ambientes de las piscinas, el sonido que se enfatiza es el del agua; con el fin de enriquecer el

transcurso de la terapia y aumentar la relajación.

La escala dentro del espacio también juega un rol importante en la experiencia sensorial del

usuario. A través de espacios abiertos y cerrados, el cambio de altura y la dimensión de los

ambientes, al igual que de los pasillos. El recorrido puede darse en una holgura de 5 metros o

reducirse a 80 centímetros. Por ejemplo, el ingreso al Spa se da a través de un túnel oscuro no

mayor de 1.20 metros. El cambio de escala, sumado al manejo de la luz y la perspectiva,

despiertan la intriga y curiosidad en el usuario.

161
Figura 206

Termas de Vals: Espacios interiores 6

Nota. Adaptado de “Termas de Vals / Peter Zumthor”, por ArchDaily Perú, 2015b

(https://www.archdaily.pe/pe/765256/termas-de-vals-peter-zumthor).

TECNOLOGÍA

Fachada

Como se menciona anteriormente, el proyecto emplea piedra local en la totalidad de la única

fachada del proyecto. Esta se lee como un plano macizo al que se le destajaron grandes vanos,

teniendo como resultado un lenguaje simétrico y sencillo.

Figura 207

Termas de Vals: Fachada

Nota. Adaptado de “Termas de Vals / Peter Zumthor”, por ArchDaily Perú, 2015b

(https://www.archdaily.pe/pe/765256/termas-de-vals-peter-zumthor).

Estructura

162
El proyecto cuenta con muros estructurantes y pilares de piedra. La masificación de los muros

refuerza el concepto de cueva en el interior del proyecto.

Figura 208

Termas de Vals: Estructura

Nota. Adaptado de “Termas de Vals / Peter Zumthor”, por ArchDaily Perú, 2015b

(https://www.archdaily.pe/pe/765256/termas-de-vals-peter-zumthor).

Acabados

Debido al acabado de lajas cuarcita en las paredes, se estimula también el sentido del tacto, al

mismo tiempo que hace alusión a la composición natural de una cueva al ser irregular y rugoso.

Figura 209

Termas de Vals: Acabados 1

Nota. Adaptado de “Termas de Vals / Peter Zumthor”, por ArchDaily Perú, 2015b

(https://www.archdaily.pe/pe/765256/termas-de-vals-peter-zumthor).

Las barandas de las escaleras, pasamanos y la cañería del proyecto son de fierro de color dorado,

contrastando con los tonos grises de la piedra y otorgándole un toque de calidez al espacio.

163
Figura 210

Termas de Vals: Acabados 2

Nota. Adaptado de “Termas de Vals / Peter Zumthor”, por ArchDaily Perú, 2015b

(https://www.archdaily.pe/pe/765256/termas-de-vals-peter-zumthor).

Casa Mairea

GENERALIDADES

Figura 211

Casa Mairea: Ubicación

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

ENTORNO

Accesibilidad

Se encuentra próximo a una carretera que conecta con el resto de la ciudad.

164
Figura 212

Casa Mairea: Zonificación

Nota. Adaptado de “[Noormarkku]”, por Google maps, s.f.-h

(https://www.google.com/maps/place/29600+Noormarkku,+Finlandia/@61.5922417,21.858970

9,1660m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4689085592daf02f:0xa00b553b98fa610!8m2!3d6

1.5926845!4d21.8684224!16zL20vMDNjMTFn!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAy

OS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D).

Contexto

Figura 213

Casa Mairea: Contexto 1

Nota. Adaptado de “[Noormarkku]”, por Google maps, s.f.-h

(https://www.google.com/maps/place/29600+Noormarkku,+Finlandia/@61.5922417,21.858970

9,1660m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4689085592daf02f:0xa00b553b98fa610!8m2!3d6

1.5926845!4d21.8684224!16zL20vMDNjMTFn!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAy

OS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D).

165
Figura 214

Casa Mairea: Contexto 2

Nota. Adaptado de “[Noormarkku]”, por Google maps, s.f.-h

(https://www.google.com/maps/place/29600+Noormarkku,+Finlandia/@61.5922417,21.858970

9,1660m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4689085592daf02f:0xa00b553b98fa610!8m2!3d6

1.5926845!4d21.8684224!16zL20vMDNjMTFn!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAy

OS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D).

Figura 215

Casa Mairea: Contexto 3

Nota. Adaptado de “[Noormarkku]”, por Google maps, s.f.-h

(https://www.google.com/maps/place/29600+Noormarkku,+Finlandia/@61.5922417,21.858970

9,1660m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4689085592daf02f:0xa00b553b98fa610!8m2!3d6

1.5926845!4d21.8684224!16zL20vMDNjMTFn!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAy

OS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D).

166
Figura 216

Casa Mairea: Contexto 4

Nota. Adaptado de “[Noormarkku]”, por Google maps, s.f.-h

(https://www.google.com/maps/place/29600+Noormarkku,+Finlandia/@61.5922417,21.858970

9,1660m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4689085592daf02f:0xa00b553b98fa610!8m2!3d6

1.5926845!4d21.8684224!16zL20vMDNjMTFn!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAy

OS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D).

La Villa se encuentra rodeada por abundantes masad de vegetación, debido a que está dentro de

un bosque de pinos. Al igual que en las viviendas vecinas, predomina el área libre sobre la techada

en el terreno.

Asoleamiento

Figura 217

Casa Mairea: Solsticios

Nota. Elaborado a partir de Google maps (s.f.-h) y SunEarthTools (2024b).

167
Figura 218

Casa Mairea: Asoleamiento

Nota. Adaptado de “Posición del sol”, por SunEarthTools, 2024a

(https://www.sunearthtools.com/dp/tools/pos_sun.php?lang=es).

De acuerdo a los gráficos presentados, existe una incidencia solar predominante desde el sur,

enfrentándose con una de las fachadas del proyecto.

ARQUITECTURA

Planimetría

Figura 219

Casa Mairea: Análisis planimétrico 1

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

Aalto propone una planta en forme de L para proteger el patio de vientos provenientes del norte.

168
Figura 220

Casa Mairea: Análisis planimétrico 2

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

Volumetría

La volumetría en forma de L pertenece a la primera fase de la manzana, dispuesta alrededor de

un amplio patio de uso común.

Figura 221

Casa Mairea: Análisis de áreas y paquetes funcionales 1

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

169
Paquetes Funcionales

Figura 222

Casa Mairea: Análisis de áreas y paquetes funcionales 2

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

Figura 223

Casa Mairea: Análisis de áreas y paquetes funcionales 3

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

170
Programa Arquitectónico

Figura 224

Casa Mairea: Análisis programa arquitectónico 1

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

171
Figura 225

Casa Mairea: Análisis programa arquitectónico 1

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

172
Figura 226

Casa Mairea: Análisis programa arquitectónico 2

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

173
Circulaciones

Figura 227

Casa Mairea: Análisis de circulaciones

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

174
Organigrama

Figura 228

Casa Mairea: Organigrama

CONCEPTO

Énfasis

Arquitectura Sensorial

“La experiencia táctil y la iluminación son determinantes para la percepción y la experiencia en

el espacio” (Morán, 2022, p. 9).

Para el diseño de la vivienda de verano, Aalto busca comprender el estilo de vida del hombre

finlandés para adaptarlo a su arquitectura. De esta manera, recrea la sensación de estar dentro de

un bosque, los diversos senderos que se pueden tomar y los desniveles que se puedan presentar.

Figura 229

Casa Mairea: Sala de estar

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

175
El proyecto es una collage pictórico de maderas locales y otros materiales naturales. La idea de

este collage hace referencia a las granjas finlandesas, iglesias medievales, arquitectura

funcionalista y sobre todo, a los bosques de pinos alrededor.

Se trabaja con las transiciones de estos materiales dentro del proyecto, para generar diferentes

experiencia dentro y fuera de la villa.

Para adecuarse a la topografía del terreno, se parte de un montículo en la parte posterior del

proyecto para comenzar una plataforma verde que funciona como el techo del espacio exterior y

del sauna, al mismo tiempo que continúa con la vegetación de su entorno, integrándola al espacio.

La imitación del entorno continúa en el interior a través de elementos los verticales de madera

que acompañas las escaleras y el vestíbulo. Estos son una abstracción de los bosques finlandeses,

y buscan romper con el ritmo artificial de la arquitectura al presentarse de manera irregular. Estos

espacios permiten dividir el espacio, permitiendo la continuidad visual

Figura 230

Casa Mairea: Patio

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

176
Figura 231

Casa Mairea: Espacios interiores 1

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

Figura 232

Casa Mairea: Espacios interiores 2

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

La selección de los materiales interiores es para generar sensación de calidez dentro de los

ambientes. Así, el espacio funciona de manera armónica al emplear acabados de madera y ladrillo.

El tipo de madera varía de acuerdo a la sensación que se quiera conseguir en el espacio. Por

ejemplo, en el taller de pintura, las columnas de tienen una separación mayor para crear líneas

fuertes de sombra y así remarcar el carácter de hito de este ambiente dentro de la vivienda.

177
Además, cuestiona la necesidad de estructura clara como propone Mies Van der Rohe, pues busca

que estas actúen como los árboles en un bosque, dispuestos de manera aleatoria.

Se elimina el límite interior-exterior al introducir elementos naturales en el interior y al utilizar

amplios vanos que permitan que los colores y vistas interiores se introduzcan al espacio. Así, se

recrea la sensación que uno se encuentra en medio de la naturaleza desde la comodidad de su

hogar.

Figura 233

Casa Mairea: Espacios interiores 3

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

Figura 234

Casa Mairea: Espacios interiores 4

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

178
Figura 235

Casa Mairea: Espacios interiores 5

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

TECNOLOGÍA

Estructuras

La estructura está compuesta pilares dobles o triples que representan los árboles que rodean el

proyecto. Estos sostienen vigas de concreto armado y losas aligeradas. Además, los muros están

hechos de ladrillo.

Los pilares que sostienen el techo de la terraza del patio posterior son de madera y continúan la

idea de las estructuras interiores.

Figura 236

Casa Mairea: Estructuras 1

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

179
Figura 237

Casa Mairea: Estructuras 2

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

Fachada

Figura 238

Casa Mairea: Fachadas

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

La fachada guarda relación con el concepto del proyecto. Emplea distintos tipos de madera para

poder integrarse a su entorno natural, al mismo tiempo que resalta la geometría del proyecto.

Acabados

Exteriores:

Marcos de madera amplios, amplias ventanas de vidrio. Una plataforma de acero para marcar la

entrada, apoyada sobre un pilar de acero y otro de madera para darle soporte.

180
Figura 239

Casa Mairea: Acabados 1

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

Paredes interiores:

Las paredes y techos se revisten de madera para funcionar como una extensión del exterior hacia

en interior del espacio.

Figura 240

Casa Mairea: Acabados 2

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

Emplea pavimentos exteriores característicos de la región como la pizarra roja.

Conforme se adentra a la vivienda, el piso cambia de piedra a barro, a cerámica y finalmente a

madera.

181
Figura 241

Casa Mairea: Acabados 3

Nota. Adaptado de “AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto”, por Sveiven, 2010

(https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-mairea-alvar-aalto).

Casa del Abuelo

GENERALIDADES

Figura 242

Casa del Abuelo: Ubicación

Nota. Adaptado de “Casa del Abuelo / Taller DIEZ 05”, por ArchDaily Perú, 2017

(https://www.archdaily.pe/pe/872702/casa-del-abuelo-taller-diez-05).

ENTORNO

Accesibilidad

Se encuentra frente a una Av. Principal que lo conecta con el resto de la ciudad.

182
Figura 243

Casa del Abuelo: Accesibilidad

Nota. Adaptado de "[Córdova]”, por Google maps, s.f.-i

(https://www.google.com/maps/place/C%C3%B3rdoba,+Ver.,+M%C3%A9xico/@18.8902506,

96.9834578,13202m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x85c48d0a7f1257b3:0xbb08406c12837

e32!8m2!3d18.8838909!4d-

96.9237751!16zL20vMDFfNjkw!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDS

oASAFQAw%3D%3D).

Zonificación

El proyecto pertenece al Parque Municipal de Córdova, el cual se encuentra dentro de una zona

predominantemente residencial.

Figura 244

Casa del Abuelo: Zonificación

Nota. Adaptado de "[Córdova]”, por Google maps, s.f.-i

(https://www.google.com/maps/place/C%C3%B3rdoba,+Ver.,+M%C3%A9xico/@18.8902506,

96.9834578,13202m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x85c48d0a7f1257b3:0xbb08406c12837

183
e32!8m2!3d18.8838909!4d-

96.9237751!16zL20vMDFfNjkw!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDS

oASAFQAw%3D%3D).

Contexto

Figura 245

Casa del Abuelo: Contexto 1

Nota. Adaptado de "[Córdova]”, por Google maps, s.f.-i

(https://www.google.com/maps/place/C%C3%B3rdoba,+Ver.,+M%C3%A9xico/@18.8902506,

96.9834578,13202m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x85c48d0a7f1257b3:0xbb08406c12837

e32!8m2!3d18.8838909!4d-

96.9237751!16zL20vMDFfNjkw!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDS

oASAFQAw%3D%3D).

Figura 246

Casa del Abuelo: Contexto 2

184
Nota. Adaptado de "[Córdova]”, por Google maps, s.f.-i

(https://www.google.com/maps/place/C%C3%B3rdoba,+Ver.,+M%C3%A9xico/@18.8902506,

96.9834578,13202m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x85c48d0a7f1257b3:0xbb08406c12837

e32!8m2!3d18.8838909!4d-

96.9237751!16zL20vMDFfNjkw!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDS

oASAFQAw%3D%3D).

Figura 247

Casa del Abuelo: Contexto 3

Nota. Adaptado de "[Córdova]”, por Google maps, s.f.-i

(https://www.google.com/maps/place/C%C3%B3rdoba,+Ver.,+M%C3%A9xico/@18.8902506,

96.9834578,13202m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x85c48d0a7f1257b3:0xbb08406c12837

e32!8m2!3d18.8838909!4d-

96.9237751!16zL20vMDFfNjkw!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDS

oASAFQAw%3D%3D).

185
Figura 248

Casa del Abuelo: Contexto 4

Nota. Adaptado de "[Córdova]”, por Google maps, s.f.-i

(https://www.google.com/maps/place/C%C3%B3rdoba,+Ver.,+M%C3%A9xico/@18.8902506,

96.9834578,13202m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x85c48d0a7f1257b3:0xbb08406c12837

e32!8m2!3d18.8838909!4d-

96.9237751!16zL20vMDFfNjkw!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDS

oASAFQAw%3D%3D).

Figura 249

Casa del Abuelo: Contexto 5

Nota. Adaptado de "[Córdova]”, por Google maps, s.f.-i

(https://www.google.com/maps/place/C%C3%B3rdoba,+Ver.,+M%C3%A9xico/@18.8902506,

96.9834578,13202m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x85c48d0a7f1257b3:0xbb08406c12837

e32!8m2!3d18.8838909!4d-

96.9237751!16zL20vMDFfNjkw!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDS

oASAFQAw%3D%3D).

186
Se encuentra dentro de una zona residencial de densidad baja, donde se presentan comercios de

nivel vecinal y áreas de recreación ubicadas dentro del gran Parque Municipal.

Asoleamiento

Figura 250

Casa del Abuelo: Solsticios

Nota. Elaborado a partir de Google maps (s.f.-i) y SunEarthTools (2024b).

Figura 251

Casa del Abuelo: Asoleamiento

Nota. Adaptado de “Posición del sol”, por SunEarthTools, 2024a

(https://www.sunearthtools.com/dp/tools/pos_sun.php?lang=es).

La rotación del proyecto, además del predominio de cerramientos en la fachada, evita problemas

con el asoleamiento presentado.

187
ARQUITECTURA

Planimetría

El proyecto forma parte de las instalaciones de un parque municipal de 4 hectáreas, en la zona

noreste de la ciudad de Córdoba.

Figura 252

Casa del Abuelo: Análisis planimétrico 1

Nota. Adaptado de “Casa del Abuelo / Taller DIEZ 05”, por ArchDaily Perú, 2017

(https://www.archdaily.pe/pe/872702/casa-del-abuelo-taller-diez-05).

Figura 253

Casa del Abuelo: Análisis planimétrico 2

Nota. Adaptado de “Casa del Abuelo / Taller DIEZ 05”, por ArchDaily Perú, 2017

(https://www.archdaily.pe/pe/872702/casa-del-abuelo-taller-diez-05).

Volumetría

188
La volumetría en forma de L aparece debido a la tensión visual entre uno de los hitos de la ciudad

y el paisaje del parque. Se le añaden dos volúmenes de servicio y plataformas para terrazas.

Figura 254

Casa del Abuelo: Análisis de áreas y paquetes funcionales 1

Nota. Adaptado de “Casa del Abuelo / Taller DIEZ 05”, por ArchDaily Perú, 2017

(https://www.archdaily.pe/pe/872702/casa-del-abuelo-taller-diez-05).

Figura 255

Casa del Abuelo: Análisis de áreas y paquetes funcionales 2

Nota. Adaptado de “Casa del Abuelo / Taller DIEZ 05”, por ArchDaily Perú, 2017

(https://www.archdaily.pe/pe/872702/casa-del-abuelo-taller-diez-05).

Programa Arquitectónico

189
Figura 256

Casa del Abuelo: Análisis programa arquitectónico 1

Nota. Adaptado de “Casa del Abuelo / Taller DIEZ 05”, por ArchDaily Perú, 2017

(https://www.archdaily.pe/pe/872702/casa-del-abuelo-taller-diez-05).

Debido a que el proyecto es compacto, no se identifica un área específica para la circulación.

Estos se conectan al atravesarse entre sí. Sin embargo, presenta una relación de jerarquías, donde

los ambientes destinados al uso público, como la sala de estar, la sala de usos múltiples, el hall y

las terrazas, se enfrentan a la fachada principal; mientras que los ambientes de carácter privado y

servicio, como las oficinas, la cocina, el comedor y los servicios, hacia la parte posterior.

190
Figura 257

Casa del Abuelo: Análisis programa arquitectónico 2

Nota. Adaptado de “Casa del Abuelo / Taller DIEZ 05”, por ArchDaily Perú, 2017

(https://www.archdaily.pe/pe/872702/casa-del-abuelo-taller-diez-05).

Organigrama

Figura 258

Casa del Abuelo: Organigrama

CONCEPTO

Énfasis

191
Ageing in Place

El proyecto es un Centro de Día del Adulto Mayor, que busca la interacción del usuario con el

medio natural y la sociedad. Tiene la idea de funcionar como un refugio, un lugar donde la

comunidad pueda convivir en un ambiente sereno y fluido. Es por esto que propone espacios

amplios, con abundante iluminación y terrazas al aire libre que se extienden al interior. Así, borra

la línea de transición entre el interior y exterior al introducir la vegetación existente que lo rodea

dentro del diseño arquitectónico.

Figura 259

Casa del Abuelo: Terrazas

Nota. Adaptado de “Casa del Abuelo / Taller DIEZ 05”, por ArchDaily Perú, 2017

(https://www.archdaily.pe/pe/872702/casa-del-abuelo-taller-diez-05).

La amplitud de los ambientes hace que estos sean flexibles y usados con diferentes fines, tanto

privados como públicos. Esto permite atraer a la comunidad a formar parte del proyecto y así,

lograr la interacción intergeneracional, uno de los principales objetivos del concepto. Del mismo

modo, la amplitud del espacio facilita el desenvolvimiento del usuario dentro de este, brindándole

comodidad y holgura en vez de encierro.

192
Figura 260

Casa del Abuelo: Sala multiusos

Nota. Adaptado de “Casa del Abuelo / Taller DIEZ 05”, por ArchDaily Perú, 2017

(https://www.archdaily.pe/pe/872702/casa-del-abuelo-taller-diez-05).

El concepto de Ageing in Place está ligado con la inclusión de elementos naturales dentro del

proyecto.

La Casa del Abuelo, al encontrarse dentro de un parque ya contaba con árboles dentro del terreno.

De esta manera, la volumetría y los espacios interiores se adaptan a esta, lo que resultó en una

espacialidad interesante, que junto a la materialidad empleada, crea un ambiente dinámico y

tranquilizador; al mismo tiempo que permite mayor ingreso de iluminación natural, lo que

beneficia a la visón de los ancianos dentro del espacio.

Figura 261

Casa del Abuelo: Inclusión de entorno 1

Nota. Adaptado de “Casa del Abuelo / Taller DIEZ 05”, por ArchDaily Perú, 2017

(https://www.archdaily.pe/pe/872702/casa-del-abuelo-taller-diez-05).

193
Figura 262

Casa del Abuelo: Inclusión de entorno 2

Nota. Adaptado de “Casa del Abuelo / Taller DIEZ 05”, por ArchDaily Perú, 2017

(https://www.archdaily.pe/pe/872702/casa-del-abuelo-taller-diez-05).

Por otro lado, es necesario que el diseño promueva y facilite el desenvolvimiento autónomo de

los ancianos, por lo que este Centro de Día se desarrolla en una sola planta y aplica rampas de

ligera pendiente en caso se presente una variación en el nivel del suelo.

Figura 263

Casa del Abuelo: Inclusión de entorno 3

Nota. Adaptado de “Casa del Abuelo / Taller DIEZ 05”, por ArchDaily Perú, 2017

(https://www.archdaily.pe/pe/872702/casa-del-abuelo-taller-diez-05).

TECNOLOGÍA

Acabados

Como se menciona anteriormente, el proyecto rompe con el límite interior-exterior al extender

planos verticales de las terrazas hacia la sala de estar. Esta continuidad permite que el espacio se

perciba como uno.

194
El color de los acabados genera contraste con el color de los árboles, al mismo tiempo que se

genera una sensación de tranquilidad y calma.

Figura 264

Casa del Abuelo: Acabados

Nota. Adaptado de “Casa del Abuelo / Taller DIEZ 05”, por ArchDaily Perú, 2017

(https://www.archdaily.pe/pe/872702/casa-del-abuelo-taller-diez-05).

Fachada

El diseño de la fachada está compuesto por los módulos de concreto armado empleados para la

construcción de muros. La solidez del material resalta la dureza del volumen dentro de su entorno,

sin desentonar con este.

Los extremos del volumen son completamente acristalados con el fin de permitir una visión

amplia hacia los alrededores. Las perforaciones que tiene el resto de la fachada se dan debido a

los árboles existentes en el terreno y así incluirlos dentro del diseño.

Figura 265

Casa del Abuelo: Fachada 1

Nota. Adaptado de “Casa del Abuelo / Taller DIEZ 05”, por ArchDaily Perú, 2017

(https://www.archdaily.pe/pe/872702/casa-del-abuelo-taller-diez-05).

195
Figura 266

Casa del Abuelo: Fachada 2

Nota. Adaptado de “Casa del Abuelo / Taller DIEZ 05”, por ArchDaily Perú, 2017

(https://www.archdaily.pe/pe/872702/casa-del-abuelo-taller-diez-05).

196
 5 CONCLUSIONES DE PROYECTOS REFERENCIALES

5.1 DISCUSIÓN

De acuerdo a la hipótesis planteada al inicio de la presente investigación, si se plasma la

Arquitectura Gerontológica en una Vivienda Colaborativa en San Juan de Lurigancho, se podría

conservar la autonomía, permitir un proceso de envejecimiento activo y estimularlo física,

emocional y psicológicamente mediante la inclusión de los Espacios Intermedios en el diseño del

espacio interior y exterior.

En base a esta, se realiza el análisis de teorías donde no solo se menciona el enfoque arquitectónico

relacionado a las Viviendas Colaborativas, sino también diferentes puntos de vista desde otras

especialidades respecto a la Gerontología, con autores como Conde (1997) y Barenys (1992),

cuyos estudios psicológicos y sociológicos respaldan las problemáticas sociales identificadas

como la soledad, la depresión y la desvinculación de las personas mayores con la sociedad.

Además, la investigación realizada por Zuñiga (2013), demuestra que los ancianos buscan

tranquilidad, contacto intergeneracional y con el entorno natural.

Por otro lado, el problema arquitectónico general definido como la ausencia de la estimulación

física, emocional y psicológica en el espacio y el entorno natural, es sustentado por publicaciones

realizadas por Pallasma (2005) y Múzquiz (2017), quienes hablan sobre la importancia de la

estimulación sensorial para el ser humano; al mismo tiempo que Zumthor (2006), lo relaciona con

la arquitectura y el impacto positivo que puede tener sobre el usuario. En base a lo expuesto por

los diferentes autores, se puede decir que, debido a la falta de estímulos provenientes del espacio,

las habilidades cognitivas del adulto mayor se deteriorarán, aumentando la dependencia de este

con terceros.

Tomando en cuenta los conocimientos adquiridos de las teorías recopiladas para el Marco

Teórico, se realiza el análisis de ocho proyectos referenciales, enfocándose en su tipología y

conceptos presentados. Para el estudio de los primeros cuatro, se toma en cuenta la tipología de

Residencia de Ancianos, además de la de Vivienda Colaborativa del Adulto Mayor, debido a que

197
los casos de la segunda no presentaban la información básica necesaria para el análisis. Sin

embargo, debido a la similitud entre ambas, el análisis resulta eficaz de igual manera.

Después de haber analizado los referentes, se identifica que los proyectos tienden a

sobredimensionar las áreas de circulación con el fin de promover la interacción de los residentes,

sin embargo, los pasillos continúan siendo oscuros y largos, como sucede en la residencia Skarvet

(Gonzáles, 2018) y Huningue (Castro, 2018). Entonces, no es suficiente que el ambiente sea

holgado para que uno se detenga en él a descansar.

Por otro lado, si bien todos los proyectos hablan de la importancia de crear espacios que reciban

luz natural, ventilación necesaria y vistas exteriores para el confort térmico de los usuarios, estas

características no son aplicadas como prioridad en las áreas de descanso o trabajo del personal de

servicio.

En los ejemplos mencionados, se observan diversas soluciones para las barreras arquitectónicas,

las cuales, según el arquitecto H. García (2015), no solo dificultan la movilidad física de los

usuarios, sino que también limitan su experiencia vital. Por esta razón, muchos edificios no se

diseñan en uno o dos niveles, como ocurre en la Casa del Abuelo (ArchDaily Perú, 2017) y la

Residencia Hogar Andritz (ArchDaily Perú, 2016a). En el caso de proyectos con más niveles,

como la Residencia Mota de Cuervo (ArchDaily Perú, 2012), se incorporan más ascensores y una

sala común por cada piso para promover el desplazamiento horizontal y reducir la necesidad de

utilizar la circulación vertical, que puede resultar agotadora.

Otra forma de solucionar las limitaciones propias de la vejez es a través del manejo del color

dentro del diseño, el cual se logra a través de los conceptos de la Teoría del Color y la

cromoterapia, mencionados previamente en el marco teórico. Millán (2006) destaca que el fuerte

contraste entre colores es uno de los principales estímulos visuales para los mayores, sin embargo,

al momento de analizar los referentes tanto de tipología como de énfasis, el color es empleado en

gamas de colores más sobrias, con el fin de funcionar de una manera más pasiva y generar

tranquilidad y confort, como sucede en la Villa Mairea (Sveiven, 2010) o en la Residenca Hunigue

(Castro, 2018). Ambos emplan tonalidades cálidas y materiales comunes como lo son la madera

198
y el concreto armado para lograr esta atmosfera amigable y serena, creando una composición

armoniosa. El único proyecto que emplea los colores a manera de fuerte contraste en la residencia

mota de cuervo, a través del mobiliario dentro de las habitaciones. Está demostrado que el

contraste en necesario, pero estos colores son asociados con un carácter más lúdico, por lo que

habría que reconocer los ambientes adecuados para usarlos y definir qué tipo de atmosfera se

quiere conseguir.

El concepto general propuesto es el de la Arquitectura Gerontológica, de la cual se desprende el

Manejo del Paisaje, la Arquitectura Sensorial y el Envejecer en el Lugar (Ageing in Place). En

base a estos términos se evalúan cuatro proyectos, dos de ellos ajenos a la tipología de vivienda

geriátrica.

Proyectos como la residencia Huningue (Castro, 2018), Andritz (ArchDaily Perú, 2016a) o la

Casa del Abuelo (ArchDaily Perú, 2017) destacan por un concepto claro aplicado a lo largo de

diferentes aspectos del diseño arquitectónico, no limitándose solo a la fachada, sino también a la

distribución de los espacios, la forma, la distribución funcional e incluso la circulación interna.

Por otro lado, la residencia Mota de Cuervo no presenta un concepto claro, enfocándose

principalmente en la eficiencia de la función. De manera similar, el Complejo Social Alcabideche

(ArchDaily Perú, 2015a) destaca la interacción en las áreas verdes y la vida al aire libre, pero

carece de un tratamiento paisajístico sólido, limitándose a alfombras verdes dispuestas en la

topografía. Aunque su composición volumétrica se enriquece gracias a la disposición de módulos

dispersos, el diseño de las áreas verdes se ve comprometido. Asimismo, el proyecto Skarvet

(Gonzáles, 2018) expresa su concepto únicamente en la fachada, un elemento que no resulta ser

el más relevante en esta tipología.

Con relación a los conceptos, se encuentran muchas aplicaciones para el Manejo del Paisaje, a

pesar de que los proyectos contaban con contextos similares. Se identifica una relación entre este

y la Arquitectura Sensorial dentro de esta tipología, pues las áreas verdes y las materialidades

naturales son empleadas para generar diferentes sensaciones e impresiones en los ancianos. Del

mismo modo, existe una relación entre el Manejo del Paisaje y el Envejecer en el Lugar (Ageing

199
in Place), puesto que una de las formas de ejecutar el segundo es a través de áreas verdes. Se

reconoce también que el concepto de Ageing in Place está incluido en la mayoría de los nuevos

proyectos relacionados a la Arquitectura Gerontológica, pero no siempre es aplicado de la manera

adecuada. No es suficiente el diseño de algo estéticamente atractivo para que sea efectivo. Tiene

que responder a las necesidades de un usuario específico.

Respecto al lugar escogido para el desarrollo del proyecto, visto a detalle en el marco conceptual,

se identifica que el proyecto se encontrará dentro de una trama urbana, a diferencia de la mayoría

de los ejemplos analizados, ubicados en un entorno rural. Ambos se encuentran dentro de una

zonificación predominantemente residencial, sin embargo, dentro de la urbe presenta mayor

densidad y menos áreas verdes, mientras que en la rural se tiene menor densidad y mayor

presencia de áreas verdes. De esta manera, se toma de referencia principal a proyectos como la

Casa del Abuelo (ArchDaily Perú, 2017) y la Residencia Mota de Cuervo (ArchDaily Perú, 2012),

al ser similares respecto a emplazamiento; pero se involucran los criterios empleados por los

demás para poder incorporar el entorno natural dentro de la trama urbana.

Para etapas posteriores de este trabajo, como lo es el diseño del proyecto, es necesario conseguir

la obra de Durrett (2005) titulada Manual del Senior Cohousing, el cual no pudo ser adquirida

para la presente investigación, pero se espera poder hacerlo en un futuro y poder enriquecer el

contenido de esta, al mismo tiempo de mejorar los diseños propuestos.

Para finalizar, el análisis realizado ayudó a la comprensión del esquema funcional y algunos

criterios imprescindibles dentro del diseño de una Vivienda Colaborativa para el Adulto Mayor,

además de reconocer las faltas y errores dentro de este. Del mismo modo, permitió tener un primer

acercamiento a las aplicaciones de los conceptos escogidos, en los cuales aún es necesario ahondar

la investigación y evaluación. Sí se identifica que la adecuada aplicación de los conceptos y

criterios básicos del diseño geriátrico corroboran para mejorar la experiencia del envejecimiento.

5.2 CRITERIOS DE DISEÑO

A continuación, se presentan los criterios de diseño para una Vivienda Colaborativa para el Adulto

Mayor en San Juan de Lurigancho, creados en base a la teoría revisada y los proyectos analizados.

200
Accesibilidad

Se escoge el segundo modelo de accesibilidad, donde los ingresos al proyecto se realizan desde

una vía secundaria próxima hacia una principal y de un paradero de bus. Esto facilita la ubicación

del proyecto al mismo tiempo que le otorga cierto grado de privacidad al no estar frente a una vía

de alto tránsito.

Figura 267

Propuesta de accesibilidad

Hacia las fachadas exteriores se posicionan el área de servicio y las áreas comunes, para facilitar

el acceso hacia estas y su conexión con el exterior. Del mismo modo, el área de la residencia se

posiciona en la parte posterior del proyecto, con el fin de otorgarle mayor privacidad.

Figura 268

Criterio de distribución de ambientes

Zonificación

El proyecto puede ubicarse dentro de una zona de usos mixtos, con el fin de que funcione como

un espacio de interacción para las personas del vecindario en el que se encuentre.

201
Figura 269

Zonificación propuesta

Contexto

Debido a que la altura de las viviendas que lo rodean es de dos o tres pisos, el proyecto no supera

esta altura. Además predomina el área libre, con el fin que esta sea empleada para el uso para la

comunidad y los residentes.

Figura 270

Relación con el entorno

Figura 271

Relación de alturas

Volumetría

El volumen de usos comunes actúa como un límite entre el espacio público y privado. La forma

de este contiene el espacio público, el cual funciona como articulador entre la ciudad y el proyecto.

Figura 272

Esquema volumétrico

202
Figura 273

Criterio de diseño para ingreso

Figura 274

Límites del proyecto

Se presentan dos tipos de límites. El primero es el Espacio Público Articulador, el cual marca el

inicio del proyecto y funciona como la conexión entre este y la ciudad. El segundo es el volumen

que contiene las áreas comunes, el cual es la conexión entre el exterior y el área de residencia, la

cual tiene un carácter más privado. Ambos funcionan como una transición entre dos tipos de

ambientes.

203
La residencia se presenta como módulos independientes para incorporar la naturaleza dentro del

diseño y esta funcione como una extensión de la vivienda.

Figura 275

Volúmenes de Vivienda

Los ambientes de carácter público y semipúblico se ubican hacia el frente del terreno y responden

a su respectiva área exterior, mientras que los privados se ubican hacia la parte posterior del

proyecto. Conforme se adentra al proyecto, la escala de los jardines/plazas disminuye en relación

a su privacidad.

Figura 276

Diagrama funcional

Fachada

Las viviendas vecinas no cuentan con un lenguaje definido, al ser un chalet transformado. Es por

esto que se propone una gama de colores más sobria y se mantiene una volumetría simple.

Figura 277

Viviendas Vecinas

204
Con el fin de tener una fachada sencilla, se escogen los materiales de concreto y ladrillo. Las

tonalidades de los ladrillos permiten romper con la frialdad del concreto, al mismo tiempo que

puede modularse para construir una celosía.

Figura 278

Materiales de fachada

Estos acabados contrastan con los colores de la vegetación, permitiendo resaltar el volumen

dentro de la composición, al mismo tiempo que no opaca a su entorno inmediato.

Figura 279

Aplicación de celosía de ladrillo

La celosía se aplica para proteger al interior de la incidencia solar, al mismo tiempo que controlo

el registro visual y se aprovecha para crear un juego de sombras generado por las perforaciones

de la cubierta.

Manejo del Paisaje

205
A diferencia de los proyectos referenciales la zona en la que estará el área verde es escasa, por lo

que se introduce esta dentro de la composición.

Entonces, se busca introducir elementos del exterior al interior, arboles, muros, materialidad, etc.

dentro de los ambientes.

Figura 280

Manejo del Paisaje y volumetría

Arquitectura Sensorial

Iluminación cenital para mantener la iluminación de los ambientes que junto a las celosías,

permiten un juego de intensidades de luz.

Figura 281

Percepción del espacio exterior

206
Figura 282

Iluminación cenital

Figura 283

Sala polivalente y consultorio

Ageing in Place

El proyecto tiene un retiro amplio para que este funcione como una plaza para el uso de la

comunidad y lograr así la integración intergeneracional.

Figura 284

Espacio Articulador

207
Dentro de proyecto se generan dos tipos de relaciones visuales, con el fin de ver qué sucede en

los espacios e ir a ellos.

Figura 285

Relaciones Visuales en Hall

Figura 286

Relaciones Visuales

Los espacios son amplios y sub-divisibles, para poder ser usados con distintos fines. Se puede

dividir parcialmente para permitir relación visual entre ellos

Figura 287

Espacio Flexible

208
Figura 288

Sala de Estar

5.3 CONCLUSIONES

A continuación, se presentan las conclusiones elaboradas luego de haber realizado el trabajo de

investigación:

El proyecto de Vivienda Colaborativa para el Adulto Mayor no solo busca resolver la

problemática arquitectónica y social enfocada en los ancianos, sino también funcionar para el

resto de la comunidad, permitiendo el contacto intergeneracional entre diferentes grupos de

edades y obtener resultados positivos en ambos.

El distrito de San Juan de Lurigancho presenta una gran cantidad de densidad del público objetivo

a ser el segundo distrito dentro de Lima Metropolitana con mayor cantidad de adultos mayores;

además de ser accesible y no contar con temperaturas extremas, por lo que es considerado una

ubicación viable una Vivienda Colaborativa.

La ausencia de la estimulación física, emocional y psicológica en el espacio y el entorno natural,

genera problemas como como la soledad, la depresión y la desvinculación de las personas

mayores con la sociedad; además de ocasionar el deterioro cognitivo de los adultos mayores, lo

que refuerza la dependencia de este en terceros. Sin embargo, bajo los criterios de la Arquitectura

Gerontológica, se pueden resolver estas problemáticas.

El concepto de la Arquitectura Sensorial debe ser aplicado dentro de todo diseño arquitectónico

con el fin de mejorar la experiencia dentro del espacio, pero sobre todo en lo pertinente a la

209
geriatría, para así incrementar o preservar las capacidades de la persona y su respuesta ante el

entorno.

El Manejo del Paisaje debe ser trabajado para definir jerarquías de ambientes y eliminar la barrera

interior-exterior, al mismo tiempo de aprovechar los elementos naturales para estimular al usuario

y brindarle sensación de bienestar.

El Envejecer en el Lugar, con el fin de promover la actividad social en la vida del anciano, se

enfoca en la idea de permeabilidad en el espacio, generando diferentes tipos de relaciones como

interior-interior e interior-exterior, lo que aumenta la interacción persona-persona, persona-

proyecto, proyecto-ciudad.

Mientras que, sobre arquitectura, se rescata lo siguiente:

Accesibilidad

De acuerdo con el análisis realizado, se concluye que la accesibilidad al proyecto puede darse de

dos modelos. El primero, es colocando el frente donde se realizan los ingresos peatonales y

vehiculares sobre una vía principal; y el segundo, sobre una vía secundaria próxima hacia una

principal. Además, se observa que la proximidad a un paradero de buses favorece el transporte de

usuarios, visitantes o trabajadores.

210
Figura 289

Esquema de modelos de accesibilidad en base a los proyectos analizados

Del mismo modo, es necesaria la de una bahía de estacionamiento o, si las dimensiones del terreno

lo permiten un estacionamiento, ya sea a nivel o en un sótano, con el fin de facilitar el ingreso y

salida vehicular de visitantes, residentes o los buses que puedan transportar a los ancianos.

Zonificación

El modelo de zonificación identificado es donde el proyecto se encuentra dentro de una zona de

uso predominantemente residencial, donde el uso comercial se presenta a nivel local/vecinal, otros

usos como lotes de estacionamientos e iglesias, y uso recreacional como canchas deportivas y

parques.

Figura 290

Esquema Zonificación en base a los proyectos analizados

Asoleamiento

211
Los proyectos analizados se hemisferio Norte y oscilan entre las latitudes de 38° y 56°. Debido a

que la incidencia solar se da de forma similar, se proponen dos modelos de solución de

asoleamiento.

Figura 291

Esquema de modelos de accesibilidad en base a los proyectos analizados

Debido a su ubicación, la incidencia solar proviene del sur. El primer modelo consiste en la

rotación del volumen, entre 15° y 22° para evitar que los rayos solares caigan de manera directa

en sobre la fachada sur y oeste. Al no presentar algún tipo de rotación, el segundo modelo enfrenta

la fachada sur directamente hacia el recorrido solar, pero la recubre con paneles solares o aplica

otro tipo de protección solar.

Respecto a la distribución de los ambientes, se dispone hacia el norte los dormitorios, pues no

presenta contacto directo con el sol. Hacia el este, los espacios de vida matutina, como comedor,

salas de estar, etc. para aprovechar la luz del día. Hacia el sur, la zona de servicio, debido a que

son ambientes cerrados o de permanencia corta. Se recomienda también ubicar jardines hacia el

suroeste, con el fin de aprovechar el confort térmico, y proteger la fachada donde muere el sol.

Figura 292

Distribución de espacios en relación al asoleamiento

212
Entorno

Una Vivienda Colaborativa para el Adulto Mayor, puede presentarse dentro de dos tipos de

entorno. El primer caso es cuando se presenta dentro de una zona urbana, rodeado de edificios

entre 1 y 3 pisos. El segundo, dentro de una zona campestre donde abunda el área libre sobre la

construida, ocupada por vegetación.

Figura 293

Casos entorno a proyectos analizados

En ambos casos, la altura propuesta se asemeja a la de las edificaciones que lo rodean. Ya sea

urbano o campestre, se encuentran dentro de un área tranquila y de poco tránsito, debido al

predomino de uso residencial. Del mismo modo, cuentan con áreas libres públicas donde se

fomenta la interacción con la población que lo rodea.

Respecto a los límites del terreno, puede darse como un cerco perimétrico perforado, vegetación

o un amplio retiro que funciona como espacio articulador entre la ciudad y el proyecto. Estos son

límites permeables, es decir, que otorgan cierto grado de privacidad al proyecto, sin eliminar la

relación visual entre la vía pública y el edificio, lo que permite la vinculación del edificio con su

entorno próximo.

Figura 294

Casos de límite de terreno en base a los proyectos analizados

213
Planimetría

Se concluye que el área promedio a ocupar es oscila entre el 20% - 25% del terreno. El área libre

del proyecto se emplea para fomentar la relación interior-exterior del proyecto.

Figura 295

Esquema de modelos de accesibilidad en base a los proyectos analizados

El primer modelo consiste en una volumetría compacta entre dos y tres pisos, donde se generan

destajos para poder crear patios interiores; además, está rodeada por vegetación. El segundo

modelo consiste en varios módulos de vivienda de 1 piso y un gran volumen que contiene los usos

comunes. Aquí, las áreas verdes se disponen entre de la trama propuesta. Ya sea que las áreas

verdes se encuentren dentro o alrededor del proyecto, funcionan como el espacio articulador que

fomenta la interacción entre los residentes, además de poder funcionar con fines terapéuticos y

relaciones visuales.

Paquetes Funcionales

214
Figura 296

Comparación de Paquetes Funcionales de proyectos analizados

Programa

Figura 297

Diagrama de porcentaje de paquetes funcionales de porcentajes según promedio obtenido

Las áreas más importantes son el área de Habitaciones, Social y Circulaciones. La primera es

debido a que es el corazón del proyecto y el resto de los paquetes son un complemento para esta.

Como se menciona en el marco teórico, con el fin de romper con el modelo institucional, las áreas

sociales (tanto interiores como exteriores) han ganado protagonismo dentro del diseño,

especialmente las exteriores, debido a los beneficios que el contacto con la naturaleza puede

otorgar al usuario. Dentro de este paquete funcional es donde se encuentran los ambientes más

amplios, superando los 150m2. Además de poder albergar un numero grande de personas, las

dimensiones permiten la flexibilidad del espacio, es decir, que este sea empleado para diversidad

de usos.

215
El área de circulaciones en los diseños de viviendas para adultos mayores presenta un porcentaje

considerable dentro del programa, debido a la ampliación de estos espacios. Un ejemplo de esto

es la Residencia Andritz, donde además de los pasillos tradicionales, se incluye un recorrido

exterior mediante puentes, con el objetivo de fomentar el movimiento de los usuarios dentro de

la residencia (ArchDaily Perú, 2016a). De manera similar, en la Residencia de Huningue y Mota

de Cuervo, los amplios pasillos están diseñados con espacio para sentarse, favoreciendo la

interacción entre los residentes dentro de esos recorridos (Castro, 2018; ArchDaily Perú, 2012).

216
Figura 298

Programa de conclusión de áreas propuestas

Circulación

217
El área de servicio se encuentra apartada del resto del programa, sin embargo, la circulación se

da por los mismos pasillos que la circulación pública y de los usuarios y no por un tramo

independiente como sucede en los hospitales.

Debido a que el proyecto se desarrolla en pocos niveles, se presenta uno o dos ascensores como

máximo dentro de este. Esto es debido a que se busca promover el desplazamiento horizontal de

los residentes, razón por la cual las dimensiones de los pasillos son mayores a la normativa.

Se identifican tres esquemas de circulación. El primer caso consiste la disposición de los usos

entorno a la circulación vertical, donde esta tiene un papel protagónico dentro del diseño.

Figura 299

Caso 1 de esquema de circulación

El segundo, consiste en una composición lineal, donde la circulación vertical tiene un papel

secundario.

Figura 300

Caso 2 de esquema de circulación

El tercero, se da de manera irregular debido a la disposición dispersa de los usos del proyecto. En

esta organización no se presentan ascensores o escaleras, pues todo sucede en un mismo nivel.

Figura 301

Caso 3 de esquema de circulación

218
Organigrama

Las áreas exteriores han ganado protagonismo, pues se conectan con los ambientes interiores al

funcionar como un extensión de uno dentro del otro. Además, se les otorga distintos usos, con el

fin de atraer función al exterior y que no funcione solo como una vista agradable.

Figura 302

Organigrama de paquetes funcionales

De esta manera, las áreas exteriores también se trabajan con jerarquías. La pública es la plaza

generada previa al ingreso principal, la cual tiene como fin atraer a otros usuarios y funcionar

como una transición entre la ciudad y el proyecto. Los patios conectados a ambientes comunes

tienen un carácter semipúblico, debido a que puede reunir a los residentes y a visitantes. Por

219
último, los patios interiores que se conectan a las habitaciones y sus salas de estar tienen un

carácter privado al funcionar solo para los residentes.

Con respecto a las conclusiones de Concepto:

Arquitectura Gerontológica

Figura 303

Conceptos de arquitectura gerontológica

Manejo del Paisaje

Se presentan dos formas de relación con el entorno. La primera se da dentro de un terreno plano,

donde se mantiene alturas similares del volumen con la vegetación que lo rodea. La segunda se

da dentro de una pendiente, donde el volumen se inserta dentro de ella, funcionando como una

extensión de la ladera. En ambos casos, la volumetría ortogonal contrasta con la irregularidad del

entorno, pero al mantenerse pura y sencilla, logra un balance perfecto entre lo natural y lo

construido por el hombre.

Figura 304

Integración de volumen con entorno

Como se menciona anteriormente, los espacios exteriores pueden estar contenidos por un gran

volumen o esparcirse entre los pequeños cuerpos.

220
Figura 305

Distribución de área verde dentro del proyecto

Los espacios exteriores se conciben como patios o jardines, ubicados dentro o en los alrededores

del proyecto. Estos espacios están organizados en tres niveles jerárquicos: público, semi-público

y privado, para garantizar que la mayoría de los ambientes interiores dispongan de un área

exterior sin comprometer la privacidad de los usuarios.

Figura 306

Relación de jerarquías

Para poder introducir la naturaleza al proyecto, este cuenta con puntos de fuga visual hacia el

entorno próximo.

Figura 307

Relación visual interior-exterior

Otra forma de introducir la naturaleza al interior es eliminando la barrera interior-exterior. Esto

se logra a través de la continuación de elementos de afuera hacia adentro, para que pueda

221
percibirse como un mismo espacio. Además, al incorporar la vegetación como parte del diseño

interior.

Figura 308

Relación Interior-Exterior

Arquitectura Sensorial

Sentido Háptico:

Uso de materiales y texturas que transmitan una sensación o un recuerdo, como sucede en la Casa

Mairea (Sveiven, 2010) con el uso de la madera para evocar la idea de calma y la aventura de

recorrer un bosque, o en las Termas de Vals (ArchDaily Perú, 2015b) al emplear la piedra para

dar crear una atmósfera de tranquilidad e incitar la exploración del proyecto.

Figura 309

Sentido Háptico

Los ambientes públicos, de encuentro e interacción tienen más iluminación, colores más vivos y

cálidos y de mayor amplitud, que incitan la familiaridad, comodidad y calidez. Por otro lado, los

ambientes privados emplean colores más oscuros, fríos y más reducidos con el fin de transmitir

calma y serenidad.

Figura 310

Diferencias de espacios

222
Emplea muros más gruesos para aislarlo del exterior y así aumentar la concentración dentro del

ambiente en el que el usuario se encuentra, con el fin de enriquecer el transcurso de la terapia y

aumentar la relajación.

Figura 311

Aislamiento del exterior

Ageing in Place

Con el fin de promover la interacción de los residentes entre ellos y con el resto de la sociedad,

es necesario que los espacios sean permeables, flexibles y visualmente atractivos.

La vivienda colaborativa debe contar con un espacio articulador entre las residencias y la

sociedad. Este espacio funciona como vínculo entre ambas partes a través de una plaza, un huerto,

un invernadero, etc. Es donde interactúan los residentes personas ajenas al proyecto.

Las relaciones visuales exterior-interior invitan al usuario a ingresar al proyecto, mientras que la

interior-interior, induce a la interacción dentro de este, al disolver los límites entre los espacios,

permitiendo que estos se lean como uno solo

223
Figura 312

Espacio Articulador

Figura 313

Relaciones visuales

La flexibilidad de los espacios permite que este sea usado para varios fines, lo que aumenta las

actividades que puedan realizarse dentro del proyecto, lo hace más atractivo y así atrae más

variedad de personas.

Figura 314

Espacio flexible

Para las conclusiones de tecnologías, se considera:

Estructuras

La estructura se presenta de dos formas. La primera, consiste en columnas y vigas de Concreto

Armado y muros no portantes de albañilería o drywall. El segundo, en muros prefabricados de

concreto armado

224
Figura 315

Esquemas de estructuras

Fachada

Respecto al diseño de las fachadas, se concluye que emplean acabados de tonos naturales, que

consisten en concreto expuesto o el revestimiento de muros con enchapados de madera, piedra o

ladrillo. Las tonalidades de los acabados permiten la integración del proyecto con su entorno, el

cual suele presentar abundante vegetación

De esta manera, el contraste entre lo verde y las tonalidades terrosas o grises, logra una

composición armoniosa como conjunto

Figura 316

Conclusiones de acabados 1

225
Acabados Interiores

Figura 317

Conclusiones de acabados 2

En el diseño interior de los espacios, se utiliza principalmente colores claros para mejorar la

iluminación y crear una sensación de mayor amplitud, al mismo tiempo que se contrastan con los

colores del mobiliario, facilitando su identificación. En las áreas comunes, se opta por tonos

cálidos que evocan comodidad, tranquilidad y bienestar, y se aplican en materiales como madera,

ladrillo y concreto rojo.

Por otro lado, el color del mobiliario varía de acuerdo al espacio en el que se encuentra. En las

Salas de Estar se utilizan tonos más oscuros que el de los acabados de las paredes, para acompañar

la gama del ambiente, pero poder destacar dentro de este. Por otro lado, dentro de los servicios

higiénicos o los ambientes de terapia, se emplean colores de mayor contraste y resaltantes para la

vista, como lo son los colores primarios.

226
 6 DETERMINACIÓN DE USUARIOS

En un informe realizado por el INEI (2020) sobre la situación actual de la población adulta mayor

al primer trimestre del año 2020, el 46% de los hogares cuentan al menos con una persona de 60

o más años de edad, donde el 47.7% son hombres y el 52.60% son mujeres.

6.1 ASPECTO CUANTITATIVO

El usuario principal es el adulto mayor. De acuerdo a la OMS (2002) el adulto mayor es aquella

persona mayor a los 60 años. En base las características físicas y mentales que presenta es

clasificado en dos grupos:

Adulto Mayor autovalente: Se refiere a las personas que pueden realizar actividades de manera

independiente, sin la necesidad de ayuda externa. Este grupo también abarca a los semi

autovalentes, quienes, a pesar de tener problemas de salud menores, pueden necesitar apoyo para

desplazarse utilizando elementos como bastones o sillas de ruedas.

Adulto Mayor dependiente: Requiere apoyo constante para la realización de las actividades de la

vida diaria, debido a que su autonomía se ve afectada por factores físicos o psicológicos.

El usuario escogido para el proyecto son los autovalentes, debido a que el fin de una Vivienda

Colaborativa no es funcionar como el modelo institucional, sino busca mantener autonomía e

independencia del usuario y promover la vida en comunidad.

Los adultos mayores buscan mantenerse socialmente activos, al mismo tiempo que continúan con

la realización de las actividades de la vida diaria. Quieren continuar su vida como lo hacían

cuando eran jóvenes, donde la edad no debe ser un impedimento para vivir independientemente.

Por otro lado, los usuarios flotantes vienen a ser los familiares de los miembros de la comunidad

o los encargados de brindar algún servicio dentro de esta. Los trabajadores dentro del Cohousing,

cuentan con horarios establecidos, ya sea medio tiempo o por horas, todos los días o algunos días

a la semana. En el caso de los cuidadores, dependiendo de las necesidades de los adultos mayores,

podría trabajar a tiempo completo.

Administrativo:

- Administrador/ contador (1)

227
De Servicios:

- De Limpieza (6)

- Profesores de Talleres (varía de acuerdo al número de talleres)

- De Cuidadores (1 cada 20 adultos mayores)

De Salud:

- Médico físico/terapeuta (1)

A continuación, se presenta una tabla donde se desarrolla el perfil de cada usuario y el rol que

juega dentro del proyecto.

228
Tabla 3

Tipos de usuario

Tipo de Usuario Perfil Rol NSE

Grupo etario: Adultos mayores autovalentes a

partir de los 70 años
Personalidad: Proactivo, saludable,
independiente y con buena disposición para el
trabajo en equipo, se interesa por ser socialmente
activo y es considerado un ciudadano moderno con
ganas de aprender de tecnología.
R Busca vivir en comunidad con personas de
E épocas contemporáneas, mantener un estilo de vida
S saludable con mucha actividad física, tener un
envejecimiento activo con mucha actividad social,
I al mismo tiempo que mantiene privacidad e
Adultos
D independencia. Busca vivir con autonomía. Reside C-D
Mayores
E Pasatiempos: Busca alternativas de
N entretenimiento fuera de cada, ir a un parque, salir
T a comer, visitar amigos o familia, ver televisión,
E aprender sobre tecnologías (celulares, navegar el
internet, Facebook) realizar actividades físicas,
terapéuticas y artísticas.
Planes: Emprender un negocio, viajar,
arreglar o comprarse una vivienda, ahorrar.

Emplean de manera permanente la residencia.

Grupo etario: Pertenecen a diferentes grupos de

edades al poder ser hermanos, hijos, nietos, amigos,
primos, etc.
Son invitados a participar en las actividades
comunes realizadas en la comunidad. Estas se realizan
Visitantes semanal, quincenal o mensualmente de acuerdo al tipo Visita C-D
F de actividad y la preferencia de la comunidad.
L Participan de la actividad y luego se retiran.
O Pueden visitar individualmente al residente,
pasar el día completo con su familiar o solo unas horas
T por la tarde.
A
Administrador: Encargado de llevar el control
N de gastos de la comunidad, revisar las cuentas y
T asesoras a los residentes. Participa de manera parcial, B-C-
Trabaja
E cada dos semanas o mensualmente. D
Grupo etario: Adulto a partir de los 30 años
De Limpieza: Encargado de la limpieza de las
áreas comunes y privadas. Dentro de una Vivienda
Servicio Colaborativa, los mismos residentes se encargan de la Trabaja C-D
limpieza, pero al tratarse de ancianos, se considera la
posibilidad de contar con un personal de apoyo.

229
 Participa de manera parcial, dos o tres veces a la
semana o semanalmente.
Grupo etario: Adulto a partir de los 30 años

Profesores de Talleres (la cantidad depende del

tipo y la cantidad de talleres): Dictan actividades
escogidas por la comunidad para su desarrollo B-C-
integral. Además, busca que las personas mayores Trabaja
D
Servicio desarrollen sus habilidades.
Grupo etario: Adulto a partir de los 30 año
De Cuidadores (1 cada 20): El usuario principal
del proyecto son adultos mayores autovalentes, pero al
tratarse de ancianos, se contempla la posibilidad de
que eventualmente la presencia de cuidadores sea B-C-
Trabaja
necesaria. Ellos están encargados del cuidado y D
soporte para los residentes.
Grupo etario: Adulto a partir de los 30 año
Médico/Fisioterapeutca: Evaluación y
valoración del estado funcional y físico de los
usuarios. Participan de manera parcial, para hacer B-C-
Trabaja
chequeos generales ambulatorios a los residentes. D
Grupo etario: Adulto a partir de los 30 años
Nota. Adaptado de “Situación de la Población Adulta Mayor”, por INEI, 2020

(https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/boletines/informe-tecnico-poblacion-adulta-

mayor.pdf).

El tamaño ideal para una comunidad de Senior Cohousing según Brenton (2014) consiste

alrededor de 24 viviendas, que son unos 30 residentes. La cantidad resulta suficiente para realizar

tareas que requieran muchas personas, pero no es tan grande como para permanecer anónimo

dentro de la comunidad al perder la familiaridad con los vecinos. Del mismo modo, para

ScottHanson y ScottHanson (2005) varía entre 12 y 36 viviendas, mientras que para Durrett

(2005) oscila entre 15 y 30 unidades. Luego de haber analizado diferentes casos de estudios, el

arquitecto llega a la conclusión de que una comunidad no debe exceder de “50 adultos o 35 adultos

mayores” (Durrett, 2005, p. 9).

Tabla 4

Cálculo de Adultos Mayores

Distrito Rímac Callao Cercado de San Juan de

Hogar Canevaro Hogar Lima Lurigancho
Cieneguilla

230
 Hogar San Vivienda
Vicente de Paul Colaborativa
PAM que vive 3,980 6,620 7,727 8,690
solo
Plazas 100 uds 130uds 140 uds 90uds
% de PAM 2.5% 1.96% 1.95% 1.03%
atendida
Nota. Adaptado de “Situación de la Población Adulta Mayor”, por INEI, 2020

(https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/boletines/informe-tecnico-poblacion-adulta-

mayor.pdf).

De acuerdo con la normativa, no existe un cálculo para la cantidad de usuarios, por lo que se

aplica una comparativa entre tres proyectos que albergan adultos mayores: El Hogar Canevaro,

del distrito de Rímac; El Hogar Cieneguilla de la Provincia constitucional del Callao; y el Hogar

San Vicente de Cercado de Lima. Se tiene como resultado un aproximado de 90 plazas, que

atiende el 1.03% de los adultos mayores que viven solos dentro del distrito de San Juan de

Lurigancho.

6.2 ASPECTO CUALITATIVO

Debido a que los adultos mayores se encuentran jubilados y con el fin de brindarles un

envejecimiento activo, es necesario incluir una serie de actividades que los mantenga activos

física, mental y socialmente.

231
Tabla 5

Actividades realizadas por Adultos Mayores

• Tai-chi
• Yoga

Terapéuticas • Estimulación Cognitiva (meditación, memoria, atención)

• Ejercicios de equilibrio
• Hidroterapia

• Computación
• Artes Plásticas (Pintura, Escultura, Manualidades)
Educativas • Danza
• Música

• Juegos de mesa

Lúdicas • Bingo
• Jardinería

Usuario Residente:

Adultos Mayores: Empiezan su día temprano, se cambian y se dirigen a realizar algún tipo de

actividad física en ayunas (yoga, caminar, taichi, estiramientos etc) ya sea en grupo o individual,

para luego regresar a su habitación y asearse. Si desean, pueden desayunar en su hogar o pueden

coordinar con amigos para desayunar juntos en el comedor. Pueden quedarse conversando en el

mismo comedor o mientras limpian su servicio en la cocina, en las salas de estar adyacentes al

comedor o en la terraza. Después, participan del taller de su preferencia, ya sea de pintura,

manualidades, escultura, o clases de computación o danza. Llegada la hora del almuerzo, al igual

que durante el desayuno, puede decidir entre comer solo o con amigos. Después de comer, reposa

en la terraza de su vivienda, las salas de estar o en los jardines y terrazas comunes, puede ir a la

sala de lectura a leer un rato, conversar con sus amigos, o ir a la sala de juegos a participar de un

juego de billar, bingo, cartas, ver televisión, etc. En la cena, decide comer solo o compartir con

amigos y se retira a su vivienda para prepararse para descansar.

Usuario Flotante:

232
Administrador/ contador: Al llegar a la Vivienda Colaborativa, parquea su auto en el

estacionamiento y se dirige a la oficina en la que se encuentra la computadora y los archivos de

las cuentas de la comunidad. En el camino, puede encontrarse con adultos mayores descansando

en las terrazas o espacios comunes exteriores. Una vez en su oficina, realiza un control de los

gastos realizados. Puede realizar una junta con todos a algunos de los miembros para asesorarlos

o conversar sobre la situación económica de la comunidad. Una vez culminado su trabajo, se

despide de los residentes, se dirige al estacionamiento y se retira a su casa.

Servicios de Limpieza, Profesores de Talleres, cuidadores y médicos (el horario varía para cada

trabajador): Llega a la Vivienda Colaborativa y puede encontrarse con adultos mayores

descansando en los espacios comunes exteriores. Una vez que llega al ambiente de trabajo, labora

de acuerdo con su horario. Puede tomarse un descanso en las áreas comunes interiores o

exteriores, conviviendo e interactuando con la comunidad, para luego volver a trabajar o pasar a

despedirse y retirarse a su hogar o en el caso de que el cuidador trabaje a tiempo completo, se

retira a su pieza.

Familiares: Pueden venir a visitar a sus familiares cuando lo deseen. Ellos coordinan con el

residente para ir a visitarlo, llegan a la Vivienda Colaborativa y participan en actividades

compartidas de la comunidad, las cuales se realizan semanal, quincenal o mensualmente. Estas

pueden ser: Almuerzos, parrilladas, proyecciones de películas o cualquier otra actividad escogida

por la comunidad. O las visitas pueden consistir en pasar tiempo con el familiar y el resto de la

comunidad en las áreas comunes y/o permanecer en la vivienda del residente, hacer uso de los

espacios comunes, las terrazas, etc.

A continuación, se presentan los flujogramas realizados por los usuarios dentro de una Vivienda

Colaborativa para el Adulto Mayor

233
Figura 318

Flujograma de Familiares y Amigos

234
Figura 319

Flujograma de Adultos Mayores residentes 1

235
Figura 320

Flujograma de Adultos Mayores residentes 2

Figura 321

Flujograma de servicios

236
Figura 322

Organigrama de espacios

237
 7 PROGRAMA ARQUITECÓNICO

Una Vivienda Colaborativa para el Adulto Mayor es un modelo centrado en el usuario, el cual

busca satisfacer sus deseos y necesidades, al brindarle un envejecimiento activo, calidad de vida

y bienestar, teniendo como prioridad la independencia y autonomía de los usuarios.

Los ambientes comunes se disponen dentro del diseño de tal forma que fortalezcan el sentido de

comunidad, pues este funciona como punto de reunión e interacción social, donde comparten

experiencias, actividades y desarrollan lazos de amistad. Estos se encuentran dentro del edificio

denominado como La Casa Común y normalmente las viviendas se disponen en torno a este, pues

funciona como el corazón del proyecto. Es decisión de los usuarios participar de ellas con la

frecuencia que deseen o permanecer en su espacio personal. Tener la libertad de decidir, tomar

decisiones por su cuenta y valerse por sí mismos afecta de manera positiva en sus vidas y resulta

en interacciones de comunidad más naturales y reales.

La arquitectura debe adecuarse para satisfacer las necesidades físicas y sociales de los usuarios,

debe configurarse de tal forma que genere relaciones espaciales entre estos, para incentivar las

interacciones sociales y encuentros espontáneos entre los vecinos. Del mismo modo, los

ambientes también deben relacionarse con el exterior, debido a la preferencia de los adultos

mayores de conectarse con este. Del mismo modo, estos espacios son donde también se promueve

la vida social y el sentido de barrio, además de aprovechar los beneficios que tiene en la salud

estar en contacto con la naturaleza.

Para poder determinar el Programa Arquitectónico se realizó el análisis de seis proyectos de

Senior Cohousing o Vivienda Colaborativa para el Adulto Mayor, donde se concluye que el

proyecto debe presentar los paquetes funcionales presentados en la siguiente tabla:

238
Tabla 6

Paquetes Funcionales dentro de Vivienda Colaborativa para el Adulto Mayor en SJL

Paquete Funcional Descripción

La habitación que le corresponde a cada usuario puede ser

Área de Vivienda
individual o compartida.

Referida al conjunto de ambientes que funcionan como

complemento a la vivienda y que caracterizan a esta tipología al
Área de Facilidades ser compartidos, como lo son la cocina, comedor, lavandería,
entre otros. La mayoría de los servicios se agrupan dentro del
edificio denominado como la Casa Común.

Los ambientes definidos por la comunidad para uso recreativo.

Área de Recreación Estos fueron seleccionados en base al análisis de los proyectos
referenciales y las características del usuario objetivo.

Conformado por ambientes que promueven el ejercicio y el

Área Médico Terpeútica
cuidado de la salud física y cuidado personal.

Áreas exteriores que funcionan como una extensión de la

vivienda y los ambientes comunes, donde se fomenta la
Área de Esparcimiento interacción de los integrantes de la comunidad y se aprovechan
las propiedades terapéuticas y sensoriales de la vegetación para
estimular al usuario.

Área de Servicios
Espacios de acceso único para personal autorizado.
Generales

239
A continuación, se presentan las fichas de información, de los ambientes pertenecientes a los

paquetes funcionales propuestos, teniendo en cuenta información del Reglamento Nacional de

Edificaciones (Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento [MVCS], 2006).

Área de vivienda

● Vivienda Individual

Figura 324

Vivienda individual: Cuadro de áreas y especificaciones

Nota. Adaptado de “Reglamento Nacional de Edificaciones”, por MVCS, 2006

(https://ww3.vivienda.gob.pe/ejes/vivienda-y-

urbanismo/documentos/Reglamento%20Nacional%20de%20Edificaciones.pdf).

Tipos de Iluminación dentro de Vivienda:

Figura 325

Vivienda individual: Tipos de Iluminación

Nota. Adaptado de “Asesoramiento De Iluminación Profesional Para Iluminación Individual”,

por Waldmann, s.f. (https://www.waldmann.com/waldmann/lichtberatung.2df.de.html).

240
Figura 326

Vivienda individual: Planta de 75m2

● Vivienda de Pareja

Figura 327

Vivienda de Pareja: Cuadro de áreas y especificaciones

Nota. Adaptado de “Reglamento Nacional de Edificaciones”, por MVCS, 2006

(https://ww3.vivienda.gob.pe/ejes/vivienda-y-

urbanismo/documentos/Reglamento%20Nacional%20de%20Edificaciones.pdf).

Tipos de Iluminación dentro de Vivienda:

Figura 328

Vivienda de Pareja: Tipos de Iluminación

241
Nota. Adaptado de “Asesoramiento De Iluminación Profesional Para Iluminación Individual”,

por Waldmann, s.f. (https://www.waldmann.com/waldmann/lichtberatung.2df.de.html).

Figura 329

Vivienda de Pareja: Planta de 85m2

242
Área de facilidades

● Administración

Figura 330

Administración: Cuadro de áreas y especificaciones

Nota. Adaptado de “Reglamento Nacional de Edificaciones”, por MVCS, 2006

(https://ww3.vivienda.gob.pe/ejes/vivienda-y-

urbanismo/documentos/Reglamento%20Nacional%20de%20Edificaciones.pdf).

Figura 331

Administración: Planta Tipo

243
 ● Cocina

Figura 332

Cocina: Cuadro de áreas y especificaciones

Nota. Adaptado de “Reglamento Nacional de Edificaciones”, por MVCS, 2006

(https://ww3.vivienda.gob.pe/ejes/vivienda-y-

urbanismo/documentos/Reglamento%20Nacional%20de%20Edificaciones.pdf).

Figura 333

Cocina: Planta Tipo

244
 ● Comedor

Figura 334

Comedor: Cuadro de áreas y especificaciones

Nota. Adaptado de “Reglamento Nacional de Edificaciones”, por MVCS, 2006

(https://ww3.vivienda.gob.pe/ejes/vivienda-y-

urbanismo/documentos/Reglamento%20Nacional%20de%20Edificaciones.pdf).

Figura 335

Comedor: Planta

245
Área recreacional

● Sala de Lectura

Figura 336

Sala de Lectura: Cuadro de áreas y especificaciones

Nota. Adaptado de “Reglamento Nacional de Edificaciones”, por MVCS, 2006

(https://ww3.vivienda.gob.pe/ejes/vivienda-y-

urbanismo/documentos/Reglamento%20Nacional%20de%20Edificaciones.pdf).

Figura 337

Sala de Lectura: Planta

246
 ● Sala de Usos Múltiples Grande

Figura 338

Sala de Usos Múltiples Grande: Cuadro de áreas y especificaciones

Nota. Adaptado de “Reglamento Nacional de Edificaciones”, por MVCS, 2006

(https://ww3.vivienda.gob.pe/ejes/vivienda-y-

urbanismo/documentos/Reglamento%20Nacional%20de%20Edificaciones.pdf).

Figura 339

Sala de Usos Múltiples Grande: Planta

247
 ● Sala Polivalente

Figura 340

Sala Polivalente: Cuadro de áreas y especificaciones

Nota. Adaptado de Reglamento Nacional de Edificaciones, por MVCS, 2006

(https://ww3.vivienda.gob.pe/ejes/vivienda-y-

urbanismo/documentos/Reglamento%20Nacional%20de%20Edificaciones.pdf).

Figura 341

Sala Polivalente: Planta

248
 ● Taller

Figura 342

Taller: Cuadro de áreas y especificaciones

Nota. Adaptado de “Reglamento Nacional de Edificaciones”, por MVCS, 2006

(https://ww3.vivienda.gob.pe/ejes/vivienda-y-

urbanismo/documentos/Reglamento%20Nacional%20de%20Edificaciones.pdf).

Figura 343

Taller: Planta

249
Área Médico-Terapéutica

● Consultorio/Tópico

Figura 344

Consultorio/Tópico: Cuadro de áreas y especificaciones

Nota. Adaptado de “Reglamento Nacional de Edificaciones”, por MVCS, 2006

(https://ww3.vivienda.gob.pe/ejes/vivienda-y-

urbanismo/documentos/Reglamento%20Nacional%20de%20Edificaciones.pdf).

Figura 345

Consultorio/Tópico: Planta

250
 ● Peluquería/Podólogo

Figura 346

Peluquería/Podólogo: Cuadro de áreas y especificaciones

Nota. Adaptado de “Reglamento Nacional de Edificaciones”, por MVCS, 2006

(https://ww3.vivienda.gob.pe/ejes/vivienda-y-

urbanismo/documentos/Reglamento%20Nacional%20de%20Edificaciones.pdf).

Figura 347

Peluquería/Podólogo: Planta

251
Figura 348

Programa arquitectónico final

252
 8 TERRENO Y EXPEDIENTE URBANO

8.1 DETERMINACIÓN DEL TERRENO

8.1.1 Criterios para la selección de terreno

Para la selección del terreno se emplearon criterios generales y específicos para la tipología,

aplicados para las tres opciones seleccionadas.

Tanto para los criterios generales y específicos se toma en cuenta la normativa nacional e

internacional como referencia, además de la información recopilada en el análisis de los proyectos

referenciales.

Figura 349

Criterios para selección de terrenos

Nota. Elaborado a partir de MVCS (2006); Ley 30490 (2016); ScottHanson y ScottHanson

(2005); Gobierno de España (2000); Castro (2018); ArchDaily Perú (2015a); Gonzáles (2018) y

ArchDaily Perú (2016a).

253
Figura 350

Conclusiones para criterios para selección de terrenos

Nota. Elaborado a partir de MVCS (2006); Ley 30490 (2016); ScottHanson y ScottHanson

(2005); Gobierno de España (2000); Castro (2018); ArchDaily Perú (2015a); Gonzáles (2018) y

ArchDaily Perú (2016a).

254
Figura 351

Valoración de criterios para selección de terrenos

Nota. Elaborado a partir de MVCS (2006); Ley 30490 (2016); ScottHanson y ScottHanson

(2005); Gobierno de España (2000); Castro (2018); ArchDaily Perú (2015a); Gonzáles (2018) y

ArchDaily Perú (2016a).

255
Tabla 7

Análisis de terreno 1

Información Coordenadas:
general -11.966676, -
76.997774
Área: 3,684.17 m2
Ubicación: Ca Río
Majes y
Ca. Río Piura.
Accesibilidad: 750
m a Estación
Santa Rosa de la
Línea 1
Pendiente: 1.5 %
(indicado en plano)
Asoleamiento:

Normativa Zonificación:
Comercio Vecinal
(Compatible con
Uso Residencial)
Altura permitida:
5 pisos
Área Libre
mínima: 30%
Usos Cercanos:
RDM
ZRP
Comercio Zonal y
Vecinal
Educación
Actualmente:
Estacionamiento

Nota. Elaborado a partir de Google maps (s.f.-a) y Municipalidad Metropolitana De Lima (2007).

256
Tabla 8

Análisis de terreno 2

Información Coordenadas:
general -11.968560, -
77.012044
Área: 4,641.78
m2
Ubicación: Av.
José Carlos
Mariátegui
Accesibilidad:
A 700 m de la
Av.
Canto Grande
Pendiente: 4 %
(indicado en
plano)
Asoleamiento:

Normativa Zonificación:
Otros Usos
Altura
permitida: 4
pisos
Área Libre
mínima: 30%
Usos Cercanos:
RDM
Comercio
Vecinal
Educación
Actualmente:
Terreno vacío

Nota. Elaborado a partir de Google maps (s.f.-a) y Municipalidad Metropolitana De Lima (2007).

Tabla 9

Análisis de terreno 3

257
 Información Coordenadas:
general -11.961808, -
77.005859
Área: 2,587 m2
Ubicación:
Paralela a Av. José
Carlos Mariátegui
(Centro Social
Aldeas Infantiles
SOS Huascar)
Accesibilidad: 350
m a Av
José Carlos
Mariátegui
Pendiente: 1.5 %
(indicado en plano)
Asoleamiento:

Normativa Zonificación:
Otros Usos
Altura permitida:
4 pisos
Área Libre
mínima: 30%
Usos Cercanos:
RDM
ZRP
Comercio Vecinal
Educación
Salud
Actualmente:
Terreno vacío

Nota. Elaborado a partir de Google maps (s.f.-a) y Municipalidad Metropolitana De Lima (2007).

Tabla 10

Criterios para selección de terrenos

258
Criterios

CV
20 (Compatible 18 15 15
Compatibilid Otros Usos Otros Usos
% con Uso % % %
ad de usos
Residencial)
750 m a A 700 m de la
Accesibilida Av. Canto 350 m a Av.
Estación Santa
d a transporte 5% 5% Grande 5% José Carlos 5%
Rosa de la
público. Mariátegui
Línea 1
A 300m de la
Conexión a
Av. Santa Rose
vías A 700m de Av. A 600m de Av.
8% y a 700m de la 8% 7% 5%
arteriales y Canto Grande. Canto Grande.
Av. Fernando
colectoras.
Wiesse.
Cercano a A 350m de
equipamient A 450m de Centro de A 750m de
os esenciales Hospital Salud y 1.5km
15 15 Hospital 12
(comercio, ESSALUD de Hospital 8%
% % A 170m de %
salud, A 160m de
recreación, A 600m parque parque
parque
etc.).
Rodeado de Rodeado de
Alejado de Rodeado de
vías locales, vías locales,
contaminació vías locales, y
donde no hay donde no hay
n sonora próximo a via
presencia presencia
(40dB máx), 5% 5% colectora donde 2% 5%
continua de continua de
visual, se presenta
vehículos ni vehículos ni
térmica, conglomeracio
conglomeracio conglomeracio
basura. nes de basura.
nes de basura. nes de basura.
La orientación La orientación La orientación
del terreno del terreno del terreno
corta con la corta con la corta con la
hora de hora de hora de
Comfort
2% incidencia solar 2% incidencia solar 2% incidencia solar 2%
Térmico
mayor. mayor. mayor.
Además, no Además, no Además, no
presenta climas presenta climas presenta climas
extremos extremos extremos
Áreas libres Tiene No hay
destinadas a Poca vegetación en vegetación en
áreas verdes vegetación en bermas bermas ni
que influyan 7% veredas. 5% centrales y no 3% 3%
veredas.
en el medio Próximo a tiene
físico del vegetación en Próximo a
parque.
lugar veredas. parques
Compatibilid
Las alturas no Las alturas no Las alturas no
ad de alturas
5% exceden a los 3 5% exceden a los 3 5% exceden a los 3 5%
con el
pisos pisos. pisos.
entorno

259
 17 Excede los 15 Excede los 17 Excede los
Área de lote 5%
% 3,000m2 % 3,000m2 % 2,500m2
Pendiente de Pendiente de Pendiente de
Topografía 2% 2% 1% 2%
1.5% 4% 1.5%
Rodeado de Rodeado de
viviendas Rodeado de
viviendas
Visuales multifamiliares viviendas
2% 0% 0% multifamiliares 0%
interesantes multifamiliares
. y una
y un colegio.
parroquia.
90 75 71
TOTAL TOTAL TOTAL
% % %
Nota. Elaborado a partir de Google maps (s.f.-a) y Municipalidad Metropolitana De Lima (2007).

En conclusión, se opta por la primera opción de terreno, puesto que alcanza un porcentaje mayor

dentro de los criterios obtenidos. Los criterios seleccionados se complementan con el concepto

de Envejecer en el Lugar (Ageing in Place) pues ayudan a que la residencia sea un lugar en donde

ellos deseen vivir, debido a que el terreno cuenta con distancias recorribles para acceder a

servicios y se encuentra dentro de un entorno residencial que permite una calle tranquila y sin

contaminación sonora.

8.2 EXPEDIENTE URBANO

8.2.1 Ubicación del terreno

El terreno se ubica en el cruce de la Calle Piura y la Calle Río Majes, dentro de la Cooperación

de Vivienda Mariscal Luzuriaga LTDA 551 en San Juan de Lurigancho. Cuenta con tres frentes

hacia la calle, con una forma trapezoidal.

Figura 356

Terreno: Linderos

260
 8.2.2 Dotación de Equipamientos

Para una Vivienda Colaborativa para el Adulto Mayor es necesario que se encuentre próximo

hacia equipamientos complementarios, como bodegas, mercados, espacios recreativos y centros

de salud. A continuación, se presenta el plano de usos de suelo dentro de un radio de 300m, donde

se demuestra que la presencia de equipamientos de salud y recreación próximos al terreno.

Figura 357

Terreno: Zonificación

Nota. Adaptado de “Reajuste Integral De La Zonificacion De Los Usos Del Suelo De Lima

Metropolitana”, por Municipalidad Metropolitana De Lima, 2007

(https://web.munisjl.gob.pe/web/pdf/lfuncionamiento/ZONIFICACION-SJL.pdf).

El terreno se encuentra mayormente rodeado por residencia, con algunas edificaciones de uso

mixto. El parque más próximo al proyecto es el Parque Luzuriaga, a 160m de distancia, y también

cuenta con una losa deportiva. Respecto al equipamiento de Salud, a 450m de distancia se

encuentra el Hospital EsSalud Aurelio Diaz Ufano (Municipalidad Metropolitana De Lima,

2007).

8.2.3 Sistema Vial

Las Vías Expresas y semi-expresas, son aquellas que reciben grandes flujos vehiculares de alta

velocidad. Además, de acuerdo a la Ordenanza, las Vías Expresas se subdividen en Nacionales,

261
Regionales, Subregionales y Metropolitanas. El distrito es atravesado por la Av El Sol o Periférico

Vía Norte, una Vía Expresa Nacional- Regional.

Las Vías Arteriales reciben grandes flujos vehiculares de velocidades medias, donde se permite

el tránsito de diferentes tipos de transporte. De esta manera, en caso de presentar transporte

público, este be darse por buses en carriles exclusivos para evitar las interferencias con el tránsito

de la vía. Dentro del distrito se presenta una Vía Arterial, la Av. Próceres de la Independencia que

luego se convierte en la Av. Fernando Wiesse.

Las Vías Colectoras interdistritales o distritales son aquellas que canalizan los flujos de transporte

hacia y desde las Vías Arteriales y/o Expresas. Este flujo se encuentra interrumpido por

intersecciones semaforizadas en los cruces con otras vías. Algunos ejemplos dentro del distrito

son la Av. Canto Grande, la Av. Santa Rosa, la Av. Jorge Basadre, la Av. 13 de enero, entre otras.

Por último, las Vías Locales, cumplen con la función de dar acceso de la calle hacia los predios

adyacentes.

Como se observa en el mapa a continuación, el terreno escogido se emplaza en el cruce de la Calle

Piura y la Calle Río Majes, próximo a la Av. Santa Rosa, que conecta hacia el oeste con la Av.

Canto Grande y hacia el este con la Av. Fernando Wiesse, donde se encuentra la estación Santa

Rosa de la Línea 1 del metro de Lima, lo que facilita la accesibilidad vial al terreno.

262
Figura 358

Terreno: Accesibilidad

Nota. Adaptado de “[San Juan de Lurigancho]”, por Google maps, s.f.-a

(https://www.google.com/maps/place/San+Juan+de+Lurigancho/@-11.9760612,-

77.0752657,25992m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x9105c56a978fd8bf:0x3d67f37d51e1d7

c0!8m2!3d-11.9681796!4d-

77.0042637!16zL20vMDZtd2Rf!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSo

ASAFQAw%3D%3D).

● Facilidades y costos del transporte público

El distrito cuenta con dos formas principales de trasporte público. La primera, es a través de la

Línea 1 del metro de Lima, en un tiempo aproximado de 57 minutos si se va desde la estación

Villa el Salvador, ubicada en el distrito con el mismo nombre, con un precio de S/.1.50.

El segundo medio de transporte público es la línea 412 del corredor morado, con una tarifa general

de S/. 2.20. Este recorre la Av. Fernando Wiesse de inicio a fin, llegando hasta el distrito de

Cercado de Lima.

263
Por otro lado, la movilización realizada a través de taxis pedidos en ruta o a través de aplicativos

como Cabify, Didi, Uber, entre otros; varía en precios a partir de los s/.7.00.

Tabla 11

Terreno: Transporte público

TRANSPORTE NIVEL PRECIO

Línea 1 Metropolitano S/. 0.75 – S/1.50

Buses Corredor Morado (412) S/.2.20 (Tarifa General)

Distrital S/. 7.00 – S/. 25.00

Taxi
Interdistrital S/ 20.00 - S/. 50.00

Es así como se concluye que el proyecto se encentra ubicado de manera estratégica, pues se

emplaza próximo a vías arteriales colectoras por las que transitan diferentes tipos de transporte

vehicular público. De esta manera, los usuarios residentes, trabajadores o visitantes no tiene

problemas de acceso hacia el proyecto.

● Estado de Vías inmediatas al terreno

Como se menciona anteriormente, el proyecto se emplaza en el cruce de la Ca. Río Majes y Ca.

Río Piura, las cuales serán analizadas a continuación.

La Calle Río Majes es una vía local y presenta dos carriles, uno en cada sentido. En el frente del

terreno, la vereda y la berma no se encuentran asfaltadas, y tampoco presenta vegetación. En

cambio, el frente opuesto, tiene la vereda asfaltada y la berma parcialmente asfaltada, al contar

pequeños tramos de vegetación.

La pista se encuentra en buen estado, aunque no presente señalética. Tampoco hay presencia de

acumulaciones de basura en la calle y las fachadas de las viviendas hacia esta calle no se

encuentran violentadas por grafitis. Además, se demuestra la presencia de postes y cableado

eléctrico que permite una adecuada iluminación durante la noche.

264
Las viviendas unifamiliares que se encuentran frente al terreno presentan una altura entre dos y

tres pisos y no presentan retiro.

Figura 359

Terreno: Levantamiento fotográfico 1

Nota. Adaptado de “[San Juan de Lurigancho]”, por Google maps, s.f.-a

(https://www.google.com/maps/place/San+Juan+de+Lurigancho/@-11.9760612,-

77.0752657,25992m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x9105c56a978fd8bf:0x3d67f37d51e1d7

c0!8m2!3d-11.9681796!4d-

77.0042637!16zL20vMDZtd2Rf!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSo

ASAFQAw%3D%3D).

Del mismo modo, el frente de la Calle Río Piura tampoco cuenta con vereda ni berma asfaltada y

la calle tiene un carril para cada sentido. El frente de los vecinos si se encuentra asfaltado y

presenta menos tramos con vegetación en la berma, en comparación a la Calle Río Majes.

Tampoco hay presencia de acumulaciones de basura en la calle ni de grafiti en las fachadas de los

vecinos. Además, se demuestra la presencia de postes y cableado eléctrico que permite una

adecuada iluminación durante la noche. Las viviendas vecinas presentan una altura mayormente

de 2 pisos.

Por último, la Calle Río Pampamarca presenta características similares a las mencionadas

anteriormente, salvo que la altura de las viviendas vecinos varía entre 1 y 2 pisos y el frente del

terreno acumula un poco de desmonte.

265
Figura 360

Terreno: Levantamiento fotográfico 2

Nota. Adaptado de “[San Juan de Lurigancho]”, por Google maps, s.f.-a

(https://www.google.com/maps/place/San+Juan+de+Lurigancho/@-11.9760612,-

77.0752657,25992m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x9105c56a978fd8bf:0x3d67f37d51e1d7

c0!8m2!3d-11.9681796!4d-

77.0042637!16zL20vMDZtd2Rf!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSo

ASAFQAw%3D%3D).

Figura 361

Terreno: Levantamiento fotográfico 3

Nota. Adaptado de “[San Juan de Lurigancho]”, por Google maps, s.f.-a

(https://www.google.com/maps/place/San+Juan+de+Lurigancho/@-11.9760612,-

77.0752657,25992m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x9105c56a978fd8bf:0x3d67f37d51e1d7

c0!8m2!3d-11.9681796!4d-

77.0042637!16zL20vMDZtd2Rf!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSo

ASAFQAw%3D%3D).

266
 8.2.4 Topografía del Distrito

Figura 362

Terreno: Topografía 1

Nota. Adaptado de “San Juan de Lurigancho”, por Topographic-map, s.f. (https://es-

cr.topographic-map.com/map-8k5z9m/San-Juan-de-Lurigancho/?center=-11.97804%2C-

76.9927&zoom=13).

Como se observa en la figura anterior, el distrito de San Juan de Lurigancho presenta una

topografía accidentada en los alrededores, al ser un distrito rodeado por cerros, donde la altitud

mínima es de 60 m.s.n.m y la máxima de 2,196 m.s.n.m (Topographic-map, s.f.).

Figura 363

Terreno: Topografía 2

267
Como se observa en las imágenes anteriores, la topografía es mínima, con un porcentaje del 1.5%,

por lo que no resulta una dificultad en el diseño. Se concluye que, la topografía del terreno permite

que el proyecto se desarrolle horizontalmente sin dificultades. Si se genera algún desnivel dentro

del diseño, es importante la presencia de rampas y las facilidades necesarias para el libre

desplazamiento de los adultos mayores dentro de todo el proyecto.

8.2.5 Características climáticas del Distrito

Aunque el distrito se encuentra dentro de la región climática tropical, sus condiciones se

caracterizan por ambientes desérticos, áridos y semiáridos debido a la influencia de la corriente

fría de Humboldt y la Cordillera de los Andes. En San Juan de Lurigancho, las temperaturas

oscilan entre un máximo de 27°C durante el verano y un mínimo de 12°C en invierno, con una

temperatura media anual de 18°C. La precipitación es mínima, fluctuando entre 0.3 y 3.0 mm,

mientras que la humedad varía entre 59% y 91% en verano, y entre 73% y 96% en invierno.

Figura 364

Temperaturas medias y precipitaciones en San Juan de Lurigancho

Nota. Adaptado de “El clima y el tiempo promedio en todo el año en Lima”, por Weatherspark,

s.f. (https://es.weatherspark.com/y/20441/Clima-promedio-en-Lima-Per%C3%BA-durante-

todo-el-a%C3%B1o#google_vignette).

De esta manera, el diseño arquitectónico debe buscar generar el confort térmico dentro de las

viviendas y las áreas comunes de la Vivienda Colaborativa, alcanzando una temperatura promedio

268
entre los 21°C y 25°C, especialmente en invierno, debido a que la temperatura corporal se reduce

conforme uno envejece y así poder evitar enfermedades causadas por la humedad o el frío, como

lo son los problemas respiratorios o en las articulaciones.

Por otro lado, la intensidad de viento más alta se presenta en el mes de Julio, alcanzando como

mínimo una velocidad de 6km/h y un máximo de 50 km/h. Los vientos predominantes provienen

del suroeste con una velocidad promedio de 19km/h (Weatherspark, s.f.).

Figura 365

Dirección de Viento en San Juan de Lurigancho

Nota. Adaptado de “El clima y el tiempo promedio en todo el año en Lima”, por Weatherspark,

s.f. (https://es.weatherspark.com/y/20441/Clima-promedio-en-Lima-Per%C3%BA-durante-

todo-el-a%C3%B1o#google_vignette).

De esta manera, es necesario tomar esta información especialmente en invierno, pues es cuando

los ancianos están más expuestos a enfermedades respiratorias. Para reducir el impacto del viento

en el proyecto, se puede emplear la vegetación como barrera y generador de confort. Además,

como se menciona anteriormente en el Programa Arquitectónico, ciertos ambientes requieren

ventilación natural, por lo que las ventanas deben orientarse de sur a norte.

269
 9 IMAGEN CONCEPTO DEL PROYECTO

El Envejecer en el Lugar o Ageing in Place, consiste en diseñar para la superposición de las

limitaciones presentadas en la persona a raíz de la edad, al mismo tiempo que impulsa, acentúa y

preserva las habilidades físicas y psicológicas, con el fin de brindar un mejor proceso de

envejecimiento. Busca, además, brindar una vida independiente a través del diseño y las

facilidades que este puede brindar, disminuyendo la asistencia de otras personas y haciendo que

la persona reconozca como hogar la vivienda en la que decide residir durante el tiempo que pueda

a medida que envejece. De esta manera, se escoge el concepto de Espacios Intermedios, pues este

va de la mano de la idea de continua comunicación no solo entre los ambientes arquitectónicos,

sino también entre el espacio y la persona y las personas entre sí.

Dentro del concepto se encuentra la idea de hacer el espacio propio y que los residentes lo

perciban como un hogar. Para lograrlo, es importante permitirle completa autonomía al usuario

al mismo tiempo que se fomenta la vida en comunidad. Entonces, dentro del diseño de las

viviendas, si bien se parte de un mismo modelo para todos los miembros de la comunidad del

Cohousing, cada una se adaptará los suficiente para que este sea personalizado. Es decir, el

metraje de cada departamento, permite que uno pueda llevar sus pertenencias, recibir familiares

o amigos y cuente con un balcón propio y así tener un espacio exterior privado, donde puede

compartir por su cuenta o con algún visitante.

De esta manera, los principios básicos aplicados en el proyecto son la horizontalidad y el estímulo

sensorial para enfocarse en el usuario; y los espacios intermedios y la permeabilidad, para

fomentar las interacciones espontáneas.

La horizontalidad va de la mano con los principios del diseño universal, con el fin de poder

facilitar el desenvolvimiento del usuario dentro de edificio. Se propone una volumetría de

extensión horizontal para promover el desplazamiento de los residentes, y reducir la circulación

vertical, la cual podría significar una dificultad en el futuro. Además, que la Vivienda

Colaborativa no exceda de los 3 pisos, permite que el proyecto se integre a su entorno, el cual

consiste en viviendas unifamiliares y multifamiliares no mayores a los 5 pisos.

270
Del mismo modo, se proponen puentes que conecten los volúmenes del proyecto, para no tener

la necesidad de bajar hasta el primer nivel para desplazarse a otro, además que esta circulación

exterior, funciona como un recorrido con vistas a diferentes puntos del proyecto.

Respecto a la distribución de los paquetes funcionales, se plantean los ambientes de Recreación,

Médico Terapéutico, Esparcimiento y Facilidades en el primer nivel, para que estos sean más

accesibles a los residentes y los visitantes. El paquete de Facilidades se concentra en el volumen

central, debido a que dentro de este se encuentran el comedor y las salas de estar, consideradas

como el corazón del proyecto al actuar como espacios de interacción diaria y porque estos pueden

extenderse hacia el exterior, conformado por patios.

Continuando con la idea de horizontalidad, se proponen los estacionamientos en el primer nivel

y en el exterior, con el fin de crear un recorrido exterior, facilitar su acceso y promover

interacciones espontaneas.

Asimismo, si bien los adultos mayores que conformarán la Vivienda Colaborativa son

autovalentes al momento que ingresan, existe la posibilidad de que en un futuro puedan tener

deficiencias físicas propias de la edad, por lo que el edificio debe estar preparado para estas,

incluyendo criterios del diseño universal, pero sutiles. De esta manera, los pasillos deben ser

amplios para facilitar la circulación en silla de ruedas, los pasamos en los pasillos se pueden

integrar al diseño arquitectónico como decoración, los ambientes deben contar con mucha

iluminación y se deben incluir rampas en caso de desniveles. Todo esto debe formas parte de un

diseño cohesivo, donde estas adaptaciones pasen desapercibidas.

Múzquiz (2017), en su obra La Experiencia Sensorial de la Arquitectura, afirma que “la

experiencia arquitectónica se basa en el lenguaje tectónico de la construcción y en la integridad

de acto de construir para los sentidos” (p. 9). La idea refiere a la estimulación del cuerpo como

conjunto y no solo a través de la vista, que es la manera más común de hacerlo, mediante el juego

de la escala de edificio, su composición y las formas que empleadas dentro del diseño.

271
De esta manera, para poder estimular los sentidos de los adultos mayores, se consideran principios

como la teoría del color y el sentido háptico al momento de aplicar la materialidad y generar

espacialidad dentro del proyecto y así mejorar la experiencia del usuario.

Con el fin de tener una fachada sencilla, se escogen los materiales de concreto y ladrillo. Las

tonalidades de los ladrillos permiten romper con la frialdad del concreto, al mismo tiempo que

puede modularse para construir una celosía. Estos acabados contrastan con los colores de la

vegetación, permitiendo resaltar el volumen dentro de la composición, al mismo tiempo que no

opaca a su entorno inmediato. La celosía se aplica para proteger al interior de la incidencia solar,

al mismo tiempo que controlo el registro visual y se aprovecha para crear un juego de sombras

generado por las perforaciones de la cubierta

Para el diseño interior de los ambientes predomina el uso de tonos claros, con el fin de aumentar

la iluminación y la sensación de amplitud dentro del ambiente, al mismo tiempo de contrastar con

el color del mobiliario y así este sea más fácil de identificar. En los espacios comunes se emplean

los tonos cálidos para generar sensación de comodidad, tranquilidad y confort y se presentan en

las materialidades de la madera, ladrillo o concreto rojo.

La aplicación de los colores varía de acuerdo al espacio en el que se encuentra. En las Salas de

Estar se utilizan tonos más oscuros que el de los acabados de las paredes, para acompañar la gama

del ambiente, pero poder destacar dentro de este. Por otro lado, dentro de los servicios higiénicos

o los ambientes de terapia, se emplean colores de mayor contraste y resaltantes para la vista, como

lo son los colores primarios.

Por otro lado, como tercer principio, se emplean los espacios intermedios, los cuales funcionan

como una transición de lo público a lo privado y se trabaja a diferentes escalas, a través de

corredores, patios, terrazas, etc. y así lograr un diseño arquitectónico integrado y continuo,

además de funcionar como espacios de interacción entre las personas.

De esta manera, se plantean pasillos lo suficientemente amplios para poder colocar una banca y

sentarse a conversar, poner plantas y crear un espacio más de encuentro y convivencia. Estos,

funcionan como una transición del exterior a las viviendas y tiene vista hacia los patios interiores.

272
Del mismo modo, debido a que la volumetría consiste en tres pabellones entorno a un volumen

central, se generar patios interiores, los cuales funcionan como extensiones de ambientes como el

comedor, las salas de estar y algunos talleres. Por último, se planten terrazas en el último nivel,

las cuales actúan como espacios de interacción entre personas y vegetación, al igual que el patio.

La inclusión de vegetación es importante al momento de diseñar, debido a el contacto con la

naturaleza trae consigo la sensación de sosiego. Existen distintas formas de implementar áreas

verdes dentro de un proyecto, a través de fachadas vegetales, muros verdes, patios, jardines,

jardineras, etc. Dentro de un Cohousing, los espacios verdes resultan un medio de encuentro entre

las personas, evitando que se limiten al área donde residen, al mismo tiempo, que “reducen el

estrés, mejoran la salud mental y física y, aumentan la productividad de la persona, al contribuir

con un ambiente estéticamente placentero y relajante” (SACSA, 2019, p. 9).

Bajo esta idea, si los espacios exteriores son diseñados de manera adecuada, pueden ayudar a

promover la creatividad y reducir el estrés y la depresión, pues por más que se deteriore la

capacidad intelectual del anciano, los recuerdos asociados a sensaciones universales como el

sonido del agua o el calor de sol, prevalecen. Es por esto que también se propone un huerto dentro

del programa. El poder conectarse con el medio natural, genera un efecto tranquilizador, al mismo

tiempo que se estimula el tacto, la psicomotricidad, y le ofrece una vida fuera de una habitación.

Como último principio, se plantea la permeabilidad. De acuerdo con Suárez (2013), se deben

aplicar 3 factores elementales dentro del diseño: la continuidad, la transparencia y la

permeabilidad, con el fin de romper los límites interiores y exteriores, para lograr que el ambiente

se perciba como uno. Esto puede lograrse a través de la prolongación de elementos interiores,

tales como muros hacia el exterior o el uso de cerramientos acristalados.

De esta manera, los ambientes comunes deben ser acristalados o tener cerramientos que permitan

ver desde el exterior lo que sucede en el interior, con el fin de invitar a alguien fuera de este a

participar o simplemente contemplar lo que se esté dando en el espacio. Es por esto que se

posiciona la Casa Común al centro del proyecto y pueda ser visto desde diferentes puntos y

generar conexiones visuales.

273
Asimismo, bajo la idea de ojos en la calle, se proponen balcones hacia las avenidas, para así poder

generar sensación de seguridad y una interacción de los residentes con su entorno. Así, una tarde

pueden sentarse en su balcón a tomar sol y disfrutar del vecindario.

274
 10 PROYECTO

Figura 366

Planta de sótano

Figura 367

Planta primer nivel

275
Figura 368

Planta segundo nivel

Figura 369

Planta tercer nivel

276
Figura 370

Planta cuarto nivel

Figura 371

Planta de techos

277
Figura 372

Cortes 1

Figura 373

Cortes 2

278
Figura 374

Elevaciones

279
 11 BIBLIOGRAFÍA

Aalto, A. (1940). La humanización de la arquitectura. Academia edu. Recuperado el 7 de abril

de 2024 de

https://www.academia.edu/106338474/La_humanizaci%C3%B3n_de_la_arquitectura_

Alvar_Aalto

AART Architects. (s.f.). Fremtidens seniorbofællesskab. AART Architects.

https://aart.dk/en/projects/fremtidens-seniorbof%C3%A6llesskab

Andina. (2023). Trabajadores de Clínica Geriátrica aclaran que vienen atendiendo normalmente

a adultos mayores desde 1999 [Captura de pantalla].

https://andina.pe/agencia/noticia.aspx?id=221955

Ara, A. (2017). Tadao Ando: Mecanismos De Proyecto Para La Definición De Un Pensamiento

Arquitectónico [Tesis de grado, Universidad de Zaragoza]. UNIZAR.

https://zaguan.unizar.es/record/64011/files/TAZ-TFG-2017-3486.pdf

Archademia. (2023). Tadao Ando’s Minimalist Architecture: The Beauty of Light, Space &

Nature. https://www.archademia.org/tadao-ando-architecture

ArchDaily Perú. (2009, 9 de junio). Centro Sociosanitario Geriátrico Santa Rita / Manuel Ocaña.

ArchDaily Perú. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.archdaily.pe/pe/626312/centro-sociosanitario-geriatrico-santa-rita-manuel-

ocana

ArchDaily Perú. (2012, 20 de enero). Residencia para Mayores en Mota del Cuervo (Cuenca) /

GEED Arquitectos. ArchDaily Perú. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.archdaily.pe/pe/02-132203/residencia-para-mayores-en-mota-del-cuervo-

cuenca-geed-arquitectos

ArchDaily Perú. (2015a, 4 de febrero). Complejo Social en Alcabideche / Guedes Cruz

Arquitectos. ArchDaily Perú. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.archdaily.pe/pe/761556/complexo-social-em-alcabideche-guedes-cruz-

arquitectos

280
ArchDaily Perú. (2015b, 13 de abril). Termas de Vals / Peter Zumthor. ArchDaily Perú.

Recuperado el 7 de abril de 2024 de https://www.archdaily.pe/pe/765256/termas-de-vals-

peter-zumthor

ArchDaily Perú. (2016a, 19 de mayo). Residencia Hogar de Cuidados Andritz / Dietger

Wissounig Architekten. ArchDaily Perú. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.archdaily.pe/pe/787883/residencia-hogar-de-cuidados-andritz-dietger-

wissounig-architekten

ArchDaily Perú. (2016b, 9 de diciembre). Residencia para mayores / Óscar Miguel Ares Álvarez.

ArchDaily Perú. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.archdaily.pe/pe/800967/residencia-personas-mayores-scar-miguel-ares-

alvarez

ArchDaily Perú. (2017, 2 de junio). Casa del Abuelo / Taller DIEZ 05. ArchDaily Perú.

Recuperado el 7 de abril de 2024 de https://www.archdaily.pe/pe/872702/casa-del-

abuelo-taller-diez-05

ArchDaily. (2013, 18 de diciembre). Centro Socio-Sanitari MartiJulia / Brullet Pineda

Arquitectes [Captura de pantalla]. https://www.archdaily.pe/pe/02-319150/centro-socio-

sanitari-martijulia-pinearq?ad_source=search&ad_medium=projects_tab

Arredondo, E. (2016). Arquitectura de paisaje, razón de ser e importancia. Bitácora Arquitectura,

1(31), 106–113. https://doi.org/10.22201/fa.14058901p.2015.31.56167

Ávila, F. (2010). Geriatría: Las Enfermedades del envejecimiento y su tratamiento. El Residente,

5(2), 49-54. https://www.medigraphic.com/pdfs/residente/rr-2010/rr102b.pdf

Baraño, M. (2011, 12 de febrero). Los mayores prefieren vivir solos. El Periódico Mediterráneo.

https://www.elperiodicomediterraneo.com/lo-ultimo/2011/02/12/mayores-prefieren-

vivir-solos-42296446.html

Barenys, M. (1992). Las residencias de ancianos y su significado sociológico. Revista de

sociología, 1(40), 121-135.

https://ddd.uab.cat/pub/papers/02102862n40/02102862n40p121.pdf

281
Barraza, A., & Castillo, J. (2015). Envejecimiento: Un proceso biopsicosocial. Cerquera &

Quintero.

BBC News Mundo. (2018, 17 de julio). "Senior cohousing": la tendencia de envejecer rodeado

de amigos como alternativa a las residencias (y por qué es bueno para la salud). BBC

News Mundo. https://www.bbc.com/mundo/noticias-44859680

Bo, L. (2016, 6 de setiembre). El acuerdo: Calendario histórico junio de 2005 [Captura de

pantalla]. https://www.horsensleksikon.dk/bebyggelsen-historisk-kalender-juni-2005/

Boudon, P. (1972). Hábitat abierto o cerrado. Revista Nueva forma, 1(94), 66-67.

https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=2628618

Brenton, H. (2014). Drawing the Line. Nick Hern Books.

British Geriatrics Society. (s.f.). Marjory Warren. BGS. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.bgs.org.uk/marjory-warren

Bucknell, A. (2019, 5 de octubre). Arquitectura para los sentidos: Historia del diseño

multisensorial [Touch It, Smell It, Feel It: Architecture for the Senses]. ArchDaily Perú.

https://www.archdaily.pe/pe/925788/arquitectura-para-los-sentidos-historia-del-diseno-

multisensorial (Trad. S. Baraya).

Casa del Adulto Mayor Tovar. (2019, 6 de diciembre). Casa Tovar [Captura de pantalla].

https://www.facebook.com/107464774070159/photos/a.110635207086449/1106676204

16541/?type=3

Castro, E. (2016). Entre los espacios intermedios en la arquitectura desde el movimiento moderno

a nuestros días. Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo.

http://www.fadu.edu.uy/sepep/files/2016/09/Castro-Enrique.pdf

Castro, F. (2018, 13 de setiembre). Housing for Elderly People in Huningue / Dominique Coulon

& associés. ArchDaily. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.archdaily.com/901996/housing-for-elderly-people-in-huningue-dominique-

coulon-and-associes

282
Cerquera, A., & Quintero, M. (2015). Reflexiones grupales en gerontología: el envejecimiento

normal y patológico. Revista Virtual Universidad Católica del Norte, 1(45), 173-180.

http://revistavirtual.ucn.edu.co/index.php/RevistaUCN/article/ view/665/1196

Cohen-Mansfield, J., & Werner, P. (1995). Sleep and agitation in agitated nursing home residents:

an observational study. Sleep, 18(8), 674-680. https://pubmed.ncbi.nlm.nih.gov/8560134/

Conde, J. (1997). Subjetivación y vinculación en el proceso de envejecimiento. Anuario de

Psicología, 1(73), 71-87.

https://diposit.ub.edu/dspace/bitstream/2445/36345/1/127768.pdf

Contraloría General de la República. (2023, 13 de julio). Contraloría: Gobierno Regional

Ayacucho aprobó expediente técnico incompleto del Hospital de Contingencia de Puquio

[Captura de pantalla]. https://www.gob.pe/institucion/contraloria/noticias/797366-

contraloria-gobierno-regional-ayacucho-aprobo-expediente-tecnico-incompleto-del-

hospital-de-contingencia-de-puquio

Duarte, M. (2015). El impacto de la arquitectura moderna en el diseño de espacios para personas

mayores. Editorial Académica.

Durrett, C. (2005). El Manual Del Senior Cohousing. Dykinson.

Eberhard, J. (2009). Applying Neuroscience to Architecture. NeuroView, 62(6), 753-756.

https://www.cell.com/action/showPdf?pii=S0896-6273%2809%2900431-0

Emera España. (s.f.). Salas Sensoriales: ¿Qué son? ¿Para qué se usan? ¿Por qué son tan

importantes para las personas mayores?. Emera España. Recuperado el 7 de abril de

2024 de https://emera-group.es/noticias/salas-sensoriales-que-son-para-que-se-usan-por-

que-son-tan-importantes-para-las-personas-mayores/

EsSalud. (2015). Centros del Adulto Mayor. EsSalud. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.essalud.gob.pe/transparencia/observatorio_de_poblaciones_vulnerables/ca

m.html

Estudio Arquivolta. (2016, 25 de abril). Geronto-Arquitectura: Arquitectura para la tercera edad.

Estudio Arquivolta. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

283
 https://estudioarquivolta.wordpress.com/2016/04/25/gerontoarquitectura-arquitectura-

para-la-tercera-edad/

Ettinger, C. (2018). Diseño desde el ser humano: Richard Neutra y su proyecto para América

Latina. Revista de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo

León, 12(17), 31-42. https://www.redalyc.org/journal/3536/353659380003/html/

Forqués, N. (2016, 21 de febrero). La flexibilidad en la arquitectura. Revista Mito, 30(1), 1-2.

https://revistamito.com/la-flexibilidad-en-la-arquitectura/

Foucault, M. (1967). Historia de la locura en la época clásica. Editorial Gallimard.

Frank, E. (2003). Vejez, Arquitectura y Sociedad. Nobuko.

Fundación Ignacia Rodulfo Vda. de Canevaro. (s.f.). Asilo de las Hermanitas de los Ancianos

Desamparados [Captura de pantalla].

https://www.fundacioncanevaro.org.pe/instituciones-beneficiarias/asilo-de-las-

hermanitas-de-los-ancianos-desamparados.html

García, A. (2015). La Geronto Arquitectura y su relación con la salud y el bienestar de los adultos

mayores. Sociedad de Geriatría y Gerontología de Chile.

Garay, K. (2017, 7 de junio). El 25% de la población peruana será adulto mayor para el 2050. El

Peruano. https://elperuano.pe/noticia/56500-el-25-de-la-poblacion-peruana-sera-adulto-

mayor-para-el-2050#

García, C. (2019, 14 de setiembre). ‘Cohousing’: personas mayores que viven la vejez de una

forma distinta. Diario El País.

https://elpais.com/elpais/2019/09/13/sesenta_y_tantos/1568381870_147437.html

García, H. (2010). Modelos de Alojamiento para personas Mayores: Orígenes, Evolución y

Tendencias. Fundación Caser. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.fundacioncaser.org/sites/default/files/adjuntos/modelosdealojamiento_heit

or.pdf

284
García, H. (2015). Vivienda para un Envejecimiento Activo: El paradigma danés [Tesis doctoral,

Universidad Politécnica de Madrid]. Archivo Digital UPM.

https://oa.upm.es/40528/1/HEITOR_GARCIA_LANTARON.pdf

Garro, R. (2019). Un Análisis Crítico Del Proceso De Intervención Del Hospicio Ruiz Dávila

[Captura de pantalla].

https://revistas.uni.edu.pe/index.php/devenir/article/view/743/1205

Gobierno de España. (2000). Guia De Centros Residenciales Para Personas Mayores En

Situación De Dependencia. OISS & Secretaría General Iberoamericana.

http://oiss.org/wp-content/uploads/2000/01/GUIA_DE_RESIDENCIAS_Prog-Ib-def-

.pdf

Gonzáles, A., & Illán, L. (2020). Organización Escolar y didáctica a través de aulas

multisensoriales. Curitiba, 6(12), 95200-95208.

https://ojs.brazilianjournals.com.br/ojs/index.php/BRJD/article/download/21117/16828/

54154

Gonzáles, M. (2018, 3 de abril). Cuidado de ancianos Skärvet / Kjellander Sjöberg. ArchDaily

Perú. Recuperado el 7 de abril de 2024 de https://www.archdaily.pe/pe/890796/cuidado-

de-ancianos-skarvet-kjellander-sjoberg

Google maps. (s.f.-a). [San Juan de Lurigancho]. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.google.com/maps/place/San+Juan+de+Lurigancho/@-11.9760612,-

77.0752657,25992m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x9105c56a978fd8bf:0x3d67f37

d51e1d7c0!8m2!3d-11.9681796!4d-

77.0042637!16zL20vMDZtd2Rf!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIK

XMDSoASAFQAw%3D%3D

Google maps. (s.f.-b). [Mota del Cuervo]. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.google.com/maps/place/16630+Mota+del+Cuervo,+Cuenca,+Espa%C3%

B1a/@39.4967667,-

2.8806984,2692m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0xd6844639c237591:0xdfea1459e6

285
 8164cf!8m2!3d39.5015413!4d-

2.8714275!16zL20vMGgwMHZz!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wI

KXMDSoASAFQAw%3D%3D

Google maps. (s.f.-c). [Huningue]. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.google.com/maps/place/Huningue,+Francia/@47.588255,7.5591923,4705

m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4791b97c6e8be1cb:0x40a5fb99a393800!8m2!3d

47.593723!4d7.581459!16zL20vMDd5Y3Rm!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0M

TAyOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Google maps. (s.f.-d). [Alcabideche]. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.google.com/maps/place/Alcabideche,+Portugal/@38.7398038,-

9.4625709,10883m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0xd1ec5aa9c5d9009:0x35223fb35

9aad15!8m2!3d38.7331569!4d-

9.4098825!16s%2Fg%2F1232kf2zc!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4

wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Google maps. (s.f.-e). [Vanzjo]. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.google.com/maps/place/V%C3%A4xj%C3%B6,+Suecia/@56.8896657,14.

7117413,15244m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4657233e2a335579:0x400fef341e

48fe0!8m2!3d56.8790044!4d14.8058523!16zL20vMDN6djV5!5m1!1e1?entry=ttu&g_

ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Google maps. (s.f.-f). [Graz]. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.google.com/maps/place/Graz,+Austria/@47.0732813,15.3595619,19006m/

data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x476e3587173065bb:0xfe8e8ad1d2dfdd9b!8m2!3d4

7.0678961!4d15.4417305!16zL20vMGQxeW4!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0

MTAyOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Google maps. (s.f.-g). [Vals]. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.google.com/maps/place/Vals,+7132+Vals,+Suiza/@46.5736784,9.047584

1,19184m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4784fc584dcc08a3:0xd1d56bb20b2fbe73

286
 !8m2!3d46.6178454!4d9.1804736!16zL20vMDdjMGN6!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=Eg

oyMDI0MTAyOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Google maps. (s.f.-h). [Noormarkku]. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.google.com/maps/place/29600+Noormarkku,+Finlandia/@61.5922417,21.

8589709,1660m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x4689085592daf02f:0xa00b553b98f

a610!8m2!3d61.5926845!4d21.8684224!16zL20vMDNjMTFn!5m1!1e1?entry=ttu&g_

ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Google maps. (s.f.-i). [Córdova]. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.google.com/maps/place/C%C3%B3rdoba,+Ver.,+M%C3%A9xico/@18.89

02506,-

96.9834578,13202m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x85c48d0a7f1257b3:0xbb0840

6c12837e32!8m2!3d18.8838909!4d-

96.9237751!16zL20vMDFfNjkw!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wI

KXMDSoASAFQAw%3D%3D

Google maps. (s.f.-j). [Hogar Canevaro]. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.google.com/maps/place/Hogar+Canevaro/@-12.038395,-

77.0253,853m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x9105cf4c5d4927ad:0xc56c645af176ef17!

8m2!3d-12.038395!4d-

77.0253!16s%2Fg%2F11b7k2shgy!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTExMS4w

IKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Google maps. (s.f.-k). [Centro Integral del Adulto Mayor (CIAM) – Lince]. Recuperado el 7 de

abril de 2024 de

https://www.google.com/maps/place/Centro+Integral+del+Adulto+Mayor+(CIAM)+-

+Lince/@-12.0829728,-

77.0419226,853m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x9105c8f6805e2cd5:0x7e1370444

cf812f0!8m2!3d-12.0829781!4d-

287
 77.0393477!16s%2Fg%2F11b6p5mlgc?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTExMS4wIKX

MDSoASAFQAw%3D%3D

Herrera, P. (2010). Ergonomía y el Hábitat para la Tercera Edad. Revista académica e

institucional de la UCPR, 1(87), 35-45.

https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=4897726

Holland Bloorview Kids Rehabilitation Hospital. (1992). Primera instalación de una sala

Snoezelen en Canadá. Holland Bloorview. https://www.hollandbloorview.ca

Houben, P. (1997). Challenges in the modernisation of Dutch housing and care for the elderly.

Housing Studies, 12(3), 355-366.

https://research.vu.nl/ws/portalfiles/portal/571191/103466.pdf

HUBL Haustechnik. (s.f.). Geriatría Viena SMZ-OST [Captura de pantalla].

https://huebl.at/referenz/smz-ost-geriatrie-wien/

Hulsegge, J., & Verheul, A. (1998). Snoezelen: Another World. Rompa.

Iborra, E. (2017, 30 de diciembre). Viviendas colaborativas, la alternativa al cuidado de las

residencias para mayores. El Diario. https://www.eldiario.es/nidos/viviendas-

colaborativas-residencias-futuro_1_2978839.html

ILERNA. (s.f.). Barreras arquitectónicas: Qué son y cómo identificarlas. ILERNA.

https://www.ilerna.es/blog/barreras-arquitectonicas

Instituto Nacional de Consumo. (2000). La tercera edad y el consumo. INC.

https://www.dsca.gob.es/sites/default/files/22_terceraEdad.pdf

Instituto Nacional de Estadística e Informática. (2019). Situación de la Población Adulta Mayor.

INEI. https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/boletines/adulto-mayor-

dic_2019.pdf

Instituto Nacional de Estadística e Informática. (2020). Situación de la Población Adulta Mayor.

INEI. https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/boletines/informe-tecnico-

poblacion-adulta-mayor.pdf

Ley 30490. (2016). Ley de la Persona Adulta Mayor. Congreso de la República del Perú.

288
MAPFRE. (2024). Viviendas colaborativas, ¿son realmente fiables?. MAPFRE. Recuperado el 7

de abril de 2024 de https://www.mapfre.es/particulares/seguros-de-

vida/articulos/viviendas-colaborativas/

McCamant, K., & Durrett, C. (1988). Cohousing: A contemporary approach to housing ourselves.

Ten Speed Press.

Metalocus. (2023). Mies van der Rohe, Maestro y último director de la Bauhaus.

https://www.metalocus.es

Millán, J. (2006). Principios de Geriatría y Gerontología. McGraw-Hill Interamericana de

España.

Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación. (s.f.). Convenio europeo del paisaje. Ministerio

de Agricultura, Pesca y Alimentación. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.mapa.gob.es/es/desarrollo-rural/planes-y-estrategias/desarrollo-

territorial/convenio.aspx

Ministerio de la Mujer y Poblaciones Vulnerables. (2015). Centros De Atención Residencial Para

Personas Adultas Mayores (CARPAM). MIMP. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

http://www.mimp.gob.pe/adultomayor/archivos/----Carpam_directorio.pdf

Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. (2006). Reglamento Nacional de

Edificaciones. MVCS. https://ww3.vivienda.gob.pe/ejes/vivienda-y-

urbanismo/documentos/Reglamento%20Nacional%20de%20Edificaciones.pdf

Mito. (2024). La flexibilidad en la arquitectura. Revista Cultural. https://revistamito.com/la-

flexibilidad-en-la-

arquitectura​:contentReference[oaicite:0]{index=0}​:contentReference[

oaicite:1]{index=1}.

Molinare, A. (2013, 6 de marzo). PERMEABILIDAD, INCLINACIONES 01 / Plan:b

Arquitectos. ArchDaily Perú. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.archdaily.pe/pe/02-242390/permeabilidad-inclinaciones-01-planb-

arquitectos

289
Montaner, J., & Martínez, Z. (2010). Reflexiones para proyectar viviendas del siglo XXI. Dearq,

6(1), 82-99. https://dialnet.unirioja.es/descarga/articulo/3403546.pdf

Montero, P. & García-Baamonde, E. (2005). Snoezelen: El Despertar Sensorial. Puertas a la

lectura, 1(18), 153-161. https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=5963827

Moore, C., & Bloomer, K. (1983). Cuerpo, Memoria y Arquitectura. Scribd. Recuperado el 7 de

abril de 2024 de https://es.scribd.com/document/567128385/Bloomer-K-C-Moore-C-W-

1983-Cuerpo-Memoria-y-Arquitectura

Morán, M. (2022). Centro de Educación básica Especial para personas con discapacidad visual

en San Juan de Lurigancho [Tesis de grado, Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas].

Repositorio UPC.

https://repositorioacademico.upc.edu.pe/bitstream/handle/10757/659474/Moran_SM.pd

f;jsessionid=6EE0335C1AED3A70BE40E8968E27517F?sequence=3

Municipalidad Metropolitana De Lima. (2007). Reajuste Integral De La Zonificacion De Los

Usos Del Suelo De Lima Metropolitana. Municipalidad Metropolitana De Lima.

Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://web.munisjl.gob.pe/web/pdf/lfuncionamiento/ZONIFICACION-SJL.pdf

Múzquiz, M. (2017). La experiencia sensorial de la arquitectura: desde la supremacía de la

visión hacia la experiencia corpórea y emocional [Tesis de grado, Universidad

Politécnica de Madrid]. Archivo Digital UPM.

https://oa.upm.es/47578/1/TFG_Muzquiz_Ferrer_Mercedes.pdf

Organización Mundial de la Salud. (2002). Envejecimiento activo: un marco político. Revista

Española de Geriatría y Gerontología, 37(52), 74-105.

http://envejecimiento.csic.es/documentos/documentos/oms-envejecimiento-01.pdf

Organización Mundial de la Salud. (2007). Ciudades Globales Amigables con los Mayores: Una

Guía. OMS.

https://iris.who.int/bitstream/handle/10665/43805/9789243547305_spa.pdf?sequence=1

290
Oxford University Press (s.f.) Warren Marjoty Winsome. Recuperado 20 de mayo de 2021, de

[http://www.oxforddnb.com/view/article/56912]

Pallasma, J. (2005). Ojos de la Piel: la Arquitectura y los sentidos. Editorial Gustavo Gili.

Parametric Architecture. (2023). The Art of Simplicity: Tadao Ando’s Architectural Philosophy.

https://www.parametric-architecture.com/tadao-ando-philosophy

Pérez, F. (2019). Arquitectura y espacio público: Reflexiones sobre los umbrales en el diseño de

van Eyck. Editorial Universitaria.

Pérez Oyarzún, F. (1983). La Planta Libre de Le Corbusier. Universidad de Chile.

https://fpo.cl/investigacion/la-planta-libre-de-le-corbusier

ProArquitectura. (2016a). Urbanismo inclusivo: Diseño de ciudades accesibles para

todos. https://proarquitectura.es

ProArquitectura. (2016b). Diseño inclusivo y sostenibilidad en espacios terapéuticos.

https://proarquitectura.es

Ramírez, A. (2017). Conversación con Luis Barragán. Arquitectónica Editorial.

Real Academia Española. (s.f.). Huésped. RAE. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.rae.es/dpd/hu%C3%A9sped

Ríos, F. (2024). La integración del paisaje en la arquitectura gerontológica: Un enfoque

contemporáneo. Revista de Arquitectura y Diseño, 36(2), 123-130.

Rodríguez Botto, T. (2023, 23 de febrero). Cohousing: El modelo de vivienda colaborativa. El

Diario Inmobiliario. https://eldiarioinmobiliario.cl/cohousing-el-modelo-de-vivienda-

colaborativa

Rodríguez, M. (2009). La soledad en el anciano. Grokomos, 20(4), 159-166. chrome-

extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://scielo.isciii.es/pdf/geroko/v20n4/

comunicacion2.pdf

291
SACSA. (2019). La importancia de las áreas verdes en el diseño urbano. SACSA. Recuperado

el 7 de abril de 2024 de http://sacsaclean.com/boletin/72-la-importancia-de-las-areas-

verdes-en-el-diseno-urbano.html

ScottHanson, C., & ScottHanson, K. (2005). The Cohousing Handbook. New Society Publishers.

https://library.uniteddiversity.coop/Ecovillages_and_Low_Impact_Development/Cohou

sing/The_Cohousing_Handbook-Building_a_Place_for_Community.pdf

Sociedad de Arquitectos Paisajistas de México. (s.f.). ¿Qué es la Arquitectura de Paisaje?.

SAPM. Recuperado el 7 de abril de 2024 de https://www.sapm.com.mx/nosotros/

Sociedad de Geriatría y Gerontología de Chile. (2017, 9 de agosto). Expertos advierten sobre las

barreras que enfrentan las personas mayores en la ciudad y edificios. SGGCH.

Recuperado el 7 de abril de 2024 de https://www.socgeriatria.cl/site/?p=836

Sociedad Española de Geriatría y Gerontología. (2012, 2 de febrero). Ante la ola de frío,

precauciones especiales para las personas mayores de 75 años. SEGG. Recuperado el 7

de abril de 2024 de https://www.segg.es/ciudadania/2012/02/02/ante-la-ola-de-frio-

precauciones-especiales-para-las-personas-mayores-de-75-a%C3%B1os

Sociedad Española de Geriatría y Gerontología. (2020). Definiciones clave en geriatría y

gerontología. https://www.segg.es

Suárez, M. (2013). La Continuidad Espacial En La Arquitectura Moderna. Academia edu.

Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.academia.edu/21515865/La_Continuidad_espacial_en_la_arquitectura_mo

derna._Estrategias_docentes

SunEarthTools. (2024a). Posición del sol. SunEarthTools.

https://www.sunearthtools.com/dp/tools/pos_sun.php?lang=es

SunEarthTools. (2024b). Sun position and sunlight phases (online tool).

https://www.sunearthtools.com

292
Sveiven, M. (2010, 28 de octubre). AD Classics: Villa Mairea / Alvar Aalto. ArchDaily.

Recuperado el 7 de abril de 2024 de https://www.archdaily.com/85390/ad-classics-villa-

mairea-alvar-aalto

Taller de Schemata. (2016, junio). Viviendas Coloniales Urbanas En Capitol Hill [Captura de

pantalla].

https://issuu.com/inreachgraphics/docs/cohousing_case_study_final_for_web/s/1094694

Topographic-map. (s.f.). San Juan de Lurigancho. Topographic-map. Recuperado el 7 de abril de

2024 de https://es-cr.topographic-map.com/map-8k5z9m/San-Juan-de-

Lurigancho/?center=-11.97804%2C-76.9927&zoom=13

Trejo, C. (2001). El viejo en la historia. Acta Bioethica, 7(1), 107-119.

https://scielo.conicyt.cl/pdf/abioeth/v7n1/art08.pdf

Underhill, C., & Dorfman, A. (1978). The role of hyaluronic acid in intercellular adhesion of

cultured mouse cells. Experimental Cell Research, 117(1), 155–164.

https://doi.org/10.1016/0014-4827(78)90438-x

Urbipedia. (s.f.). Residencia de ancianos de la fundación Marie von Boschan Aschrott [Captura

de pantalla].

https://www.urbipedia.org/hoja/Residencia_de_ancianos_de_la_fundaci%C3%B3n_Ma

rie_von_Boschan_Aschrott

UsoArquitectura. (2023). 5 puntos de la arquitectura moderna de Le Corbusier: características

y uso. https://usoarquitectura.com

Utzon, J. (2024). Casas Fredensborg, Selandia [Captura de pantalla].

https://arquitecturaviva.com/obras/proyecto-fredensborg

Van Eyck, A. (1962). The Child in the City. In The architecture of Aldo van Eyck (pp. 100-102).

Harper & Row.

293
Waldmann. (s.f.). Asesoramiento De Iluminación Profesional Para Iluminación Individual.

Waldmann. Recuperado el 7 de abril de 2024 de

https://www.waldmann.com/waldmann/lichtberatung.2df.de.html

Weatherspark. (s.f.). El clima y el tiempo promedio en todo el año en Lima. Weatherspark.

Recuperado el 7 de abril de 2024 de https://es.weatherspark.com/y/20441/Clima-

promedio-en-Lima-Per%C3%BA-durante-todo-el-a%C3%B1o#google_vignette

Wikipedia. (s.f.). Distrito de San Juan de Lurigancho. Wikipedia. Recuperado el 7 de abril de

2024 de https://es.wikipedia.org/wiki/Distrito_de_San_Juan_de_Lurigancho

Wilson, E. (1984). Biopholia. Harvard University Press.

Wolfgang, J. (1810). Teoría del Color. Editorial GG.

Zolotow, D. (2011). Hogares de ancianos, transformaciones posibles para un buen envejecer.

Revista Debate público, 1(1), 88-92.

https://publicaciones.sociales.uba.ar/index.php/debatepublico/article/viewFile/8819/746

Zumthor, P. (2006). Atmósferas: entornos arquitectónicos. Editorial Gustavo Gili.

Zuñiga, M. (2013). Estrategias espaciales para la persona adulta mayor basadas en conceptos

de Neuroarquitectura [Tesis de grado, Universidad de Costa Rica]. Sistema de

Bibliotecas, Documentación e Información SIBDI. https://cedi.ucr.ac.cr/tesis/EA/EA-

056.pdf

294
ANEXOS

Entrevista 1

Karolyne Hidalgo Muñoz, Administradora de Negocios Internacionales e Instructora de Yoga y

Meditación. Fundadora del proyecto “Yoga Por Más” enfocado en los adultos mayores. (11 de

Mayo, 2020)

¿Cree que la accesibilidad para el Adulto Mayor se cumple dentro de la ciudad?

Para nada, si hablamos en términos de educación el 40.7% del total de la población adulta mayor

alcanzó solo el nivel primario, para dar un ejemplo. Si hablamos de infraestructura o espacio

urbano estas presentan grandes barreras para la población adulta mayor, dado que no están

adaptadas para esas limitaciones físicas que aparecen en esa etapa, tampoco se cuenta con una

seguridad para persona que ya no tienen esa agilidad, convirtiéndose en una sociedad hostil para

ellos. Sin contar que no hemos ratificado la Convención Interamericana de los Derechos Humanos

del adulto mayor.

¿Considera la soledad un problema durante el proceso del envejecimiento?

Totalmente, así como es importante la salud física también lo es la salud emocional y debido a

los prejuicios de la sociedad y los estereotipos implantados a los adultos mayores como personas,

improductivas, aburridas, solitarias y tristes es que no le damos valor a ellos generando malestar

y ansiedad ante la falta de participación en la sociedad.

¿Cuál es la opinión de la sociedad respecto al Adulto Mayor?

En términos generales la vejez es algo de que las personas se asustan o no quieren llegar a ser

viejos porque ya no podrán hacer cosas, de ahí parte toda la cadena de prejuicios y estereotipos

implantadas como personas improductivas por sobre todas las cosas. Personas que no ayudan, que

son aburridas, solitarias y tristes.

¿Existen espacios diseñados especialmente para la socialización y desenvolvimiento del Adulto

Mayor?

295
Un espacio “exclusivo” que yo sepa, no. Lo que hay son espacios en general como museos o

bibliotecas o espacios artísticos que se usan para desarrollar actividades para el adulto mayor por

una organización especifica.

¿Qué opina acerca de las Residencias y Centros de Día para el Adulto Mayor?

Una excelente oportunidad para que tengan una salud integral, el ser humano, como ser social,

necesita vincular afectivamente y comunicarse con otras personas para asegurar su supervivencia

y en estos espacios el adulto mayor podría desarrollarse en todos los niveles.

¿Cree que el envejecimiento se ve beneficiado por la estimulación sensorial?

Totalmente beneficiado, ellos necesitan activas su cuerpo y mente a través de sensaciones y

percepciones, es por ellos que en nuestro proyecto Yoga Por Más llevamos la práctica de la

meditación y Yoga a ellos para poder estimularnos y así puedan entender y aceptar la forma en la

que viven.

¿De qué manera cree que se pueden estimular los sentidos al Adulto Mayor?

A través de diversas actividades que les permitan mover el cuerpo respetando los límites que

tienen, a través de actividades que alimenten su espíritu y mente de pensamientos positivos y de

la compañía de otras personas para que puedan relacionarse. Ejemplo: Yoga, meditación, baile,

clases de arte o manualidades, etc.

¿Considera importante las áreas verdes dentro del diseño de un centro o residencia para el Adulto

Mayor? ¿Por qué?

Totalmente, primero porque son una fuente de oxígeno y reducen la contaminación del aire

colaborando con la salud física del adulto mayor, segundo porque genera una visión de paz y

tranquilidad contribuyendo en el bienestar emocional, tercero porque conectarse con la naturaleza

estimula nuestros sentidos generando pensamientos positivos.

¿Es necesario el contacto intergeneracional dentro de un proyecto para el Adulto Mayor?

Totalmente, esto es sinónimo, de respecto, empatía y consideración, yo dice alguien de 27 años

que trata con personas de más de 70 años. De hecho, dentro de las familias se da esto los padres

296
apoyan a los hijos, sin embargo, debemos de la forma adecuada y condiciones adecuadas ya que

no estamos hablando de lazos familiares. Pero esto ayudaría mucho a reducir los estereotipos.

¿Considera que, en Lima Metropolitana, una residencia colaborativa (cohousing) es necesaria?

Totalmente. para vencer la exclusión, discriminación, abandono, etc necesitamos colaborar más

en todos los ámbitos.

¿Qué espacios deberían existir dentro de una Vivienda Colaborativa para el Adulto Mayor?

Además de las áreas básicas como cocina, dormitorios, sanitarios en buen estado, las áreas verdes

o espacios al aire libre deben ser básico, áreas cerradas con juegos de mesa para que interactúan

entre ellos, espacios como huertos para que se conecten con las plantas, entre otros.

Entrevista 2

Pedro Salomé Gamarra, médico Geriatra de la Gerencia de la Persona Adulta Mayor y

Prestaciones Sociales de ESSALUD. (22 de mayo de 2020)

¿Cree que la accesibilidad para el Adulto Mayor se cumple dentro de la ciudad?

No. Las ciudades fueron hechas pensando que no se iba a envejecer. El concepto de las personas

mayores era un concepto asociado a permanecer en casa, se tenía la imagen de una mujer tejiendo,

haciendo labores domésticas, etc. y por esto mismo, la ciudad está diseñada para personas que no

tienen dificultades de movilizarse, para personas jóvenes. El diseño para discapacitados y para el

adulto mayor recién está siendo pensado en los últimos años. Para que la ciudad responda a sus

necesidades sería necesario rehacerla. Los departamentos hoy en día son diseñados para parejas

jóvenes y no cuentan con facilidades para los mayores.

¿Considera la soledad un problema durante el proceso del envejecimiento?

La soledad no es un problema. Rescato la frase “como vives, envejeces”. Por ejemplo, un hombre

que ha vivido dependiendo de la pareja, que se encargaba de cocinarle, lavarle y plancharle la

ropa mientras él solo se encargaba de ir a trabajar. Una vez llegada la vejez, la jubilación, la pareja

fallece y ya no tiene a nadie que lo apoye, entonces esta persona no va a saber estar solo, a estar

sin trabajo y a valerse por sí mismo. Claramente la soledad no va a ser un beneficio para esta

297
persona. Por otro lado, desde el punto de vista de la mujer, seguramente la soledad significa un

alivio.

Puede significar un problema en el sentido de la atención, pues en caso de que ocurra una

emergencia, no hay quien pueda socorrerlos o alguien a quien pueda pedir ayuda y podrían pasar

días sin saber que algo le ha sucedido. Además, la soledad forzada, caudada por la perdida de

amigos, de la pareja podrían llevarlo a la depresión. O podría significar una oportunidad de

independencia, una etapa en la que se dedica a él mismo.

¿Cuál es la opinión de la sociedad respecto al Adulto Mayor?

La sociedad lo usa, lo necesita y se beneficia de él, pero no lo visibiliza porque no le conviene,

pues se le asocia con enfermedad, debilidad, discapacidad; a pesar de que no todos cumplan con

el estereotipo. Sin embargo, la percepción cambia si ha interactuado con ellos. Mientras más

cercano se sea a un adulto mayor, más atributos positivos se pueden enunciar. Es por esto que es

necesario encontrar un medio en el que se pueda acercar a los adultos mayores con otros grupos

de edades.

¿Existen espacios diseñados especialmente para la socialización y desenvolvimiento del Adulto

Mayor?

Yo trabajo con adultos mayores desde hace 27 años. Trabajo específicamente en el área de

Centros del Adulto Mayor (CAM), he visto el nacimiento de los Centros Integrales para el Adulto

Mayor (CIAM), y participé en la elaboración de la Ley del Adulto Mayor; y ninguno de los centros

ha sido diseñado para funcionar como tal, todos son casas adaptadas. De los 127 que hay, 100 son

casas alquiladas. En el 2002, dirigí un CAM en Tacna, que era un chalet con un amplio jardín

trasero, alquilado. Después de tres años, el alquiler subió. Entonces, como un geriatra recién

egresado y con todas las ganas de querer innovar, busqué en la ciudad dónde era que se reunían

los mayores y encontré el club de cuando eran jóvenes, el cual se encontraba abandonado.

Entonces, junto al equipo, decidimos hablar con el dueño y renovarlo para hacerlo funcionar al

igual que en su juventud: un lugar en el que puedan hacer su vida social, pero ahora durante su

vejez. El Club se adaptó y hasta el día de hoy, funciona como CAM.

298
Algunos de estos edificios adaptados pueden tener 4 pisos y ningún ascensor. Las actividades se

realizan en el primer piso, para facilitar la movilización con muletas y sillas de ruedas, y algunas

en el segundo, porque no todos pueden llegar. El tercero y el cuarto funcionan como almacenes y

oficinas de personal. Puede que haya dos o tres locales, como es el caso de Miraflores, que sí

hayan sido diseñados para funcionar como CAM y tengan todas las facilidades, pero tres dentro

de los 127 no es nada.

¿Qué opina acerca de las Residencias y Centros de Día para el Adulto Mayor?

En el Decreto Legislativo 1474 ha reconocido que existen Casas de Reposo o Centros

Residenciales no acreditadas, infórmales. Debido a la situación actual (la pandemia) estas no han

sido suspendidas, y se les ha facilitado soporte sanitario con la condición de que cuando se

regularicen cuando termine la pandemia.

Respecto a los centros de Día, el Perú no cuenta con ese tipo de instalaciones todavía. Lo que

tiene son Clubes o Casas de Resposo. Los CAM y los CIAM funcionan como tal. Un Centro de

Día está asociado con actividades, cognitivas, terapia ocupacional o de rehabilitación; además

facilitan el transporte para movilizarlos desde sus viviendas al local.

¿Cree que el envejecimiento se ve beneficiado por la estimulación sensorial?

Definitivamente. En la medicina hay un principio “órgano que no usas se pierde”. Si no se

estimula a una persona sensorialmente, esta se va deteriorando cognitivamente. No solo los

adultos mayores sino todos los seres humanos necesitan este estímulo permanentemente.

¿De qué manera cree que se pueden estimular los sentidos al Adulto Mayor?

Debe hacerse una valoración integral en cada paciente anualmente. Un examen neurológico y otro

tipo de controles para saber que necesita y qué debe estimularse. No debe aislarse a una habitación

oscura, tiene que estar escuchando música constantemente, saliendo a estar en contacto a la

naturaleza, tocando cosas, etc.

¿Considera importante las áreas verdes dentro del diseño de un centro o residencia para el Adulto

Mayor? ¿Por qué?

299
Sí, definitivamente. La naturaleza tiene que estar presente de todas maneras. Los adultos mayores

se dedican a crecer plantas como hobby. Tienen sus macetitas, mini huertos. Es algo que los relaja,

los entretiene y les brinda tranquilidad y satisfacción.

¿Es necesario el contacto intergeneracional dentro de un proyecto para el Adulto Mayor?

Sí, porque si no, estaríamos aislándolo de la sociedad. La salud es el bienestar físico, psicológico

y social, y todos estos ámbitos son importantes dentro del diseño.

¿Considera que, en Lima Metropolitana, una residencia colaborativa (Co-housing) es necesaria?

El Cohousing es una idea muy interesante, porque permite compartir con amigos en el tiempo

diferentes experiencias y envejecer juntos. Me parece una alternativa efectiva para un grupo de

adultos mayores. No es lo mismo la vejez de una persona de San Isidro a la de una de Carabayllo,

o una de Lima a la de Iquitos. El Cohousing tiene que responder a las necesidades no solo de

adultos mayores, sino a las características que estos tienen al pertenecer a una comunidad

especifica.

¿Qué espacios deberían existir dentro de una Vivienda Colaborativa para el Adulto Mayor?

Una habitación adecuada a sus necesidades, un comedor personal y uno común para darle la

libertad de escoger cuándo quiere socializar y cuándo quiere tener privacidad, una pequeña salita

para ellos y sus amigos, un baño adaptado para discapacitados. El diseño en general tiene que

retirar todas las barreras arquitectónicas. Y las áreas comunes tienen que estar diseñadas para lo

que desean en conjunto como comunidad. Es necesario escuchar a las necesidades del cliente y

plasmarlas.

300