H.
Ayuntamiento del Municipio HOJA INFORMATIVA DEL
ASUNTO
de Puebla
Fecha:10/10/2023 11:24
Trámite: Constancia de terminación de obra
Descripción / Objeto
Es el documento que avala la conclusión de una obra, así como la posibilidad de ocuparla, para emitirse la Licencia de
Construcción de Obra deberá estar vigente.
Dependencia o Entidad
Dirección de Desarrollo Urbano
Casos y Documentación
Fundamento Jurídico
Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el ejercicio fiscal 2021
11 fracción IV cuadro 1 Pago de derechos.
inciso aa) columna 5
Código Reglamentario para el Municipio de Puebla
Artículo 658 Facultades de la Dirección de Gestión
Artículo 744 De la constancia de terminación de obra
Artículo 745 De la Inspección
Artículo 746 Consecuencias del incumplimiento de los condicionantes
Artículo 747 De la expedición de la constancia de terminación de obra
Artículos 1174 y 1175 Clausuras en obras terminadas
Ley de Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Puebla
Artículo 13 Funciones de los Ayuntamientos y sus respectivas jurisdicciones
Artículo 14 Ejercicio de la atribuciones
Artículo 54 Competencias de expedición de constancias, licencias, permisos y autorizaciones
Artículo 67 Control de Desarrollo Urbano
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
Artículo 115 Fracción V Licencias y permisos
inciso f)
Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Puebla
Artículo 105 Fracción IV Facultades de los Municipios
inciso e)
Artículo 105 Fracción IV Facultades de los Municipios
inciso f)
Ley Orgánica Municipal de Puebla
Artículo 78 Fracción XLIII Atribuciones de los Ayuntamientos
Artículo 78 fracción LXV Atribuciones del ayuntamiento
Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo
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Artículo 9 Fracción X Atribuciones de los municipios
Documento que se obtiene
Constancia de terminación de obra.
Lugares donde se puede realizar el trámite
Avenida 4 poniente 1101, Col. Centro Histórico.
Heroica Puebla de Zaragoza, Puebla
Teléfono de atención: 01 (222) 303-94-00 Ext. 5403, 5417, 5449.
Horario de atención: 8:30 am a 2:00 pm
Área responsable
• Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano / Dirección de Desarrollo Urbano / Subdirección del Suelo.
Tiempo de respuesta
1 a 8 días para la visita de la obra.
3 días hábiles después de la visita de obra para la entrega de la constancia.
Requisitos a Cumplir
Requisitos Adicionales
Requisitos Descripción Presentación
1. Plano Arquitectónico Autorizado Plantas, cortes y fachadas con cuadro de Modalidad presencial,
Modalidad en línea, adjuntar archivo. áreas. Modalidad presencial, presentar presentar copia de planos
copia de planos sellados de la Licencia de sellados de la Licencia de
Construcción. Construcción.
Modalidad en línea,
adjuntar archivo.
2. Constancia de Cumplimiento Dictamen en
materia de Protección Civil del Programa
Especial de Obra, (en caso de que aplique).
Modalidad presencial, presentar copia.
Modalidad en línea, adjuntar archivo.
3. Dictamen de Impacto Vial Validación de las Validación de las Medidas de Mitigación Modalidad presencial,
Medidas de Mitigación establecidas en el establecidas en el Dictamen de Impacto presentar copia.
Dictamen de Impacto Vial, (en caso de que Vial, (en caso de que aplique). Modalidad en línea,
aplique). Modalidad presencial, presentar adjuntar archivo.
copia.
Modalidad en línea, adjuntar archivo.
4.Bitácora de Obra Bitácora en pasta dura o digital (la que Modalidad presencial,
aplique). presentar bitácora impresa.
Modalidad en línea,
adjuntar archivo.
5. Medidas de Mitigación y Plan de Manejo Acreditación de la Disposición Final de los Modalidad presencial,
de Residuos Sólidos de Manejo Especial Residuos Sólidos de Manejo Especial en el presentar copia.
Banco de Tiro autorizado por la Secretaría Modalidad en línea,
Estatal competente en materia de Medio adjuntar archivo.
Ambiente.
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6. Fianza de Vicios Ocultos por las obras de En caso de obras de urbanización sujetas a Modalidad presencial,
urbanización municipalización, deberá presentar la fianza presentar original.
por un periodo de un año con valor del 10% Modalidad en línea,
del costo total de las propias obras de adjuntar archivo.
urbanización.
Costo
Variable, por metro cuadrado o fracción, conforme al artículo 27 y 28 de la Ley de Ingresos del Municipio de Puebla
para el Ejercicio Fiscal vigente.
Observaciones
Observaciones Adicionales al Trámite
• En caso de que el proyecto autorizado tenga modificaciones superiores al 20% se presentará el proyecto con las
modificaciones que se haya realizado.
• En caso de Estaciones de Servicio de Gasolina, Diesel, Gas LP o Gas Natural se presentará la liberación emitida por
la Comisión Reguladora de Energía (CRE).
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