CLAUSULA ADICIONAL: CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO UN
PODER QUE OTORGA: CONSTRUCTORA COLINA AZUL S.A.C.,
IDENTIFICADO CON RUC NRO. 20600739744, CON DOMICILIO FISCAL AV.
PETIT THOUARS ABEL B NRO: 1699 DEL DISTRITO DE LINCE, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR SU
GERENTE GENERAL SR. ALBERTO EVANDRO CONTRERAS CASTRO,
IDENTIFICADA CON DNI NRO. 19854338, PERUANO, SOLTERO,
EMPRESARIO, FACULTADO AL EFECTO SEGÚN PODERES INSCRITOS EN EL
ASIENTO A00001, RESPECTIVAMENTE, RUBRO DE OTORGAMIENTO DE
PODERES DE LA PARTIDA ELECTRÓNICA NRO. 11215853, DEL REGISTRO
DE PERSONAS JURÍDICAS - LIBRO DE SOCIEDADES ANONIMAS, ZONA
REGISTRAL NRO. VIII – SEDE HUANCAYO - OFICINA REGISTRAL DE
HUANCAYO. A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ EL (LOS) (LA)
VENDEDOR (ES) (A). EL (LOS) (LA) VENDEDOR (ES) (A) DECLARA QUE
ES DE SU INTERÉS LA INSCRIPCIÓN, EN EL REGISTRO DE PREDIOS DE LA
OFICINA REGISTRAL COMPETENTE, DE LA TRANSFERENCIA DE
PROPIEDAD DEL INMUEBLE A FAVOR EL (LA) (LOS) COMPRADOR (A) (ES).
EL (LOS) (LA) VENDEDOR (ES) (A), DECLARA TAMBIÉN TENER
CONOCIMIENTO QUE EL (LA) (LOS) COMPRADOR (A) (ES), HAN
SOLICITADO A INTERBANK UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO PARA CANCELAR
EL SALDO DE PRECIO DE LA COMPRAVENTA QUE ESTÁN CELEBRANDO,
DEBIENDO ADEMÁS ESTE ÚLTIMO CONSTITUIR HIPOTECA EN PRIMER
RANGO A FAVOR DE DICHA ENTIDAD FINANCIERA. EN ESE SENTIDO, POR
LA PRESENTE CLÁUSULA, EL (LOS) (LA) VENDEDOR (ES) (A) OTORGA
PODER IRREVOCABLE A FAVOR DEL BANCO INTERNACIONAL DEL PERU
S.A.A.- INTERBANK CON REGISTRO ÚNICO DE CONTRIBUYENTE N°
20100053455, INSCRITO EN LA PARTIDA N° 11009129 DEL REGISTRO DE
PERSONAS JURÍDICAS DE LIMA, PARA QUE ESTE ÚLTIMO EN SU
REPRESENTACIÓN, PUEDA EJERCER LAS FACULTADES DETALLADAS A
CONTINUACIÓN: (a) SUBSANAR CUALQUIER OBSERVACIÓN QUE PUEDA
SER FORMULADA POR EL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA
REGISTRAL COMPETENTE EN EL TRÁMITE DE INSCRIPCIÓN DEL TÍTULO
QUE CONTENGA LA ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA DEL
INMUEBLE Y DE LA HIPOTECA, ENCONTRÁNDOSE ENTRE TALES
SUBSANACIONES LA PRECISIÓN Y/O CORRECCIÓN DE LA NOMENCLATURA
Y/O DENOMINACIÓN DEL O DE LOSINMUEBLES ASÍ COMO DE LA PARTIDA
REGISTRAL EN LA QUE SE ENCUENTRE INSCRITO EL O LOS INMUEBLES
SEGÚN CORRESPONDA Y LA SUBSANACIÓN DE CUALQUIER OTRA
OBSERVACIÓN DE CUALQUIER NATURALEZA, PUDIENDO OBTENER
DOCUMENTACIÓN DE CUALQUIER INSTITUCIÓN PÚBLICO O PRIVADA QUE
SE REQUIERA SIN LIMITACIÓN NI RESTRICCIÓN ALGUNA, PUDIENDO
ADEMÁS INTERBANK SUSCRIBIR Y/O OTORGAR LAS MINUTAS Y/O
ESCRITURAS PÚBLICAS QUE SE REQUIERAN. (b) REALIZAR, ANTE EL
SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA (SAT) Y/O ANTE CUALQUIER
OTRA ENTIDAD QUE PUDIERA RESULTAR PERTINENTE, TODO LOS ACTOS
QUE RESULTEN NECESARIOS PARA LA DETERMINACIÓN, LIQUIDACIÓN Y
PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA QUE CORRESPONDA, INCLUYENDO
EL CUESTIONAMIENTO DEL MONTO QUE SE DETERMINE, PARA LO CUAL
PODRÁ PRESENTAR Y/O INTERPONER TODO TIPO DE RECURSOS Y/O
ESCRITOS DE CUALQUIER NATURALEZA. (c) REALIZAR, ANTE LA
MUNICIPALIDAD CORRESPONDIENTE Y/O ANTE CUALQUIER ENTIDAD
ADMINISTRATIVA QUE PUDIERA RESULTAR PERTINENTE, TODOS LOS
ACTOS QUE RESULTEN NECESARIOS PARA QUE EL LA) (LOS) COMPRADOR
(A) (ES) FIGURE COMO NUEVO (S) PROPIETARIO (S) DEL O LOS
INMUEBLES, PUDIENDO SUSCRIBIR TODOS LOS DOCUMENTOS PÚBLICOS
Y PRIVADOS, MEMORIAS DESCRIPTIVAS QUE RESULTEN NECESARIOS,
INCLUYENDO LOS FORMULARIOS CORRESPONDIENTES, PUDIENDO
ADEMÁS SOLICITAR CERTIFICADOS DE NUMERACIÓN, JURISDICCIÓN Y
CUALQUIER OTRO QUE FUERA NECESARIO PARA SUBSANAR Y LEVANTAR
LAS OBSERVACIONES REGISTRALES. EL PLAZO DE VIGENCIA DEL PODER
IRREVOCABLE QUE EN VIRTUD A ESTA CLÁUSULA EL (LOS) (LA)
VENDEDOR (ES) (A) OTORGA A FAVOR DE INTERBANK, SERÁ DE UN (1)
AÑO, PLAZO QUE SERÁ COMPUTADO A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE
INSCRIBA LA INDEPENDIZACIÓN DEL O LOS INMUEBLES O QUE SE
INSCRIBA EL PODER EN EL REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES
CORRESPONDIENTE, LO QUE SUCEDA PRIMERO. HUANCAYO, 20 DE
MARZO DE 2025.-
