CERTIFICADO DE HISTORIA DOMINIO DE UN BIEN
No. RPG-CHB-2025-000126492
CÓDIGO CATASTRAL No. 91-1188-002-0-0-0
El/La Registrador/a de la Propiedad del Cantón Guayaquil CERTIFICA que el PREDIO con CÓDIGO CATASTRAL
Número 91-1188-002-0-0-0 consta en la BASE DE DATOS de la Empresa Pública Municipal Registro de la Propiedad de
Guayaquil y tiene registrada la siguiente información:
1. INFORMACIÓN DEL PREDIO
SOLAR 656 MANZANA 38 UBICADOS EN LAS CALLES PÚBLICA Y PÚBLICA, PARROQUIA XIMENA . NORTE:
CALLE PÚBLICA CON 8.00 METROS. SUR: SOLAR 670 CON 8.00 METROS. ESTE: SOLAR 655, 674 Y 673 CON
20.00 METROS. OESTE: SOLAR 657 CON 20.00 METROS. AREA TOTAL: 160.00 METROS CUADRADOS.
Titular(es) Registrado(s):
CED 0900934027 GALVEZ SIMBANA JOSE ANTONIO(CAUSANTE)
CED 0900934571 ATIENCIA ROSA ELVIRA(CAUSANTE)
CED 0905086328 GALVEZ ATIENCIA JOSE OSWALDO(HEREDERO)
Estado: ACTIVO
2. INFORMACIÓN DEL CATASTRO MUNICIPAL
Norte: CALLE 52 SO DR. JOSE SILVA, con 8.0000 mts.
Sur: SOLAR #16, con 8.0000 mts.
Este: SOLARES #1-19, con 20.0000 mts.
Oeste: SOLAR #3, con 20.0000 mts.
Área en Escrituras: 160.00 mts2. Alumbrado: SI
Fondo en Escrituras: 20.00 mts2. Alcantarillado: NO
Área en Levantamiento: 160.00 mts2. Agua Potable: NO
Fondo en Levantamiento: 20.00 mts2. Red Telefónica: SI
Tipo de Terreno: MERIDIONAL Pavimentación: NO
Estado: CONSTRUIDO Bordillo: NO
Uso: RESIDENCIAL Acera: NO
Frente en Escritura: 8.00 mts
Frente 1: 8.00 mts
Frente 2: 0.00 mts
Frente 3: 0.00 mts
Solicitante: Uso:
CED-0930096938-GALVEZ LALANGUI PABLO JOSUE INSTITUCIONES PÚBLICAS
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar/Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
09/04/2025 09:32 08/07/2025 09:32 MATRIZ - RP GUAYAQUIL 20053131 $ 17,63
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Frente 4: 0.00 mts
3. MOVIMIENTOS DEL PREDIO EN ORDEN CRONOLÓGICO
No. 1 2024/oct./28 Propiedades POSESIÓN EFECTIVA
Tomo: 49
No. Inscripción: 24284
No. Repertorio: 54769
Cantón: Guayaquil
Origen: Notaría Vigésima Primera
Oficio: -
Esc./Pro./Res.: 2024/oct./18 - 20240901021P01906
Observación: Concedo la POSESIÓN EFECTIVA, proindiviso y sin perjuicio de los derechos de terceros, a
favor del señor JOSÉ OSWALDO GALVEZ ATIENCIA, de los bienes dejados por sus padres,
los causantes cónyuges señores JOSE ANTONIO GALVEZ SIMBANA y ROSA ELVIRA
ATIENCIA. \n\n “[…] c) Que a su fallecimiento quedó el compareciente como único y universal
heredero para suceder en los bienes de los mencionados cónyuges, en su calidad de hijo de
dichos causantes, según consta de la partida de nacimiento que acompaña. […]”
Partes: GALVEZ SIMBANA JOSE
Causante 0900934027 CASADO GUAYAQUIL
ANTONIO
Causante 0900934571 ATIENCIA ROSA ELVIRA CASADO GUAYAQUIL
GALVEZ ATIENCIA JOSE
Heredero 0905086328 SOLTERO GUAYAQUIL
OSWALDO
Referencias:
Libro No. Inscripción F. Inscripción Folio Inicial Folio Final
Propiedades 11407 1988/ago./12 24417 24417
No. 2 1988/ago./12 Propiedades COMPRAVENTA
Tomo: 349
No. Inscripción: 11407
No. Repertorio: 18339
Cantón: Guayaquil
Origen: Notaría Vigésima Primera
Oficio: -
Esc./Pro./Res.: 1986/ago./12 -
Observación: Escritura otorgada ante el Notario Abogado Marcos Diaz Casquete. Este predio esta
constituido por Patrimonio Familiar Inembargable.
Partes: MUY ILUSTRE
Vendedor 0960000220001 MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL
GUAYAQUIL
Solicitante: Uso:
CED-0930096938-GALVEZ LALANGUI PABLO JOSUE INSTITUCIONES PÚBLICAS
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar/Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
09/04/2025 09:32 08/07/2025 09:32 MATRIZ - RP GUAYAQUIL 20053131 $ 17,63
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Comprador 0900934571 ATIENCIA ROSA ELVIRA CASADO GUAYAQUIL
No. 3 1968/abr./09 Propiedades ADJUDICACIÓN
Tomo: 11
No. Inscripción: 841
No. Repertorio: 4458
Cantón: Guayaquil
Origen: Notaría Tercera
Oficio: -
Esc./Pro./Res.: 1968/abr./02 -
Observación: Se adjudica a la MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL, el LOTE ÚNICO M-UNO, al BANCO
ECUATORIANO DE LA VIVIENDA los Lotes del B-UNO al B-CINCO, y al GOBIERNO DEL
ECUADOR los Lotes del G-UNO al G-DIEZ.
Partes: MUY ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE
Propietario 0960000220001 GUAYAQUIL
GUAYAQUIL
BANCO ECUATORIANO DE LA
Propietario 1760002870001 GUAYAQUIL
VIVIENDA
Propietario 900000000011683 GOBIERNO DEL ECUADOR GUAYAQUIL
La información que constan en este certificado son los únicos que se refieren al predio que se certifica. Este documento
ha sido firmado electrónicamente.
Guayaquil, miércoles 09 de abril del 2025 9:32.
Registrador de la Propiedad de Guayaquil (E)
Empresa Pública Municipal Registro de la Propiedad de Guayaquil
NOTAS ACLARATORIAS:
DE LA VIGENCIA:
La presente certificación se confiere según los registros que constan en la BASE DE DATOS de la Empresa Pública Municipal Registro de la Propiedad de
Guayaquil válidos e ingresados hasta la presente fecha, la que tendrá plena vigencia por un período de tres meses contados a partir de la emisión, salvo que
antes se modifique algún dato del contenido de la información registral.
DE LA VALIDACIÓN:
Para validar la vigencia de la información ingresar a [Link] opción Servicios en Línea > Consulta de Certificados y digitar el código RPG-CHB-
2025-000126492 y el número del documento de identificación del solicitante del servicio registral o escanear el código QR que se muestra en el presente
documento.
DE LA NORMATIVA LEGAL:
Solicitante: Uso:
CED-0930096938-GALVEZ LALANGUI PABLO JOSUE INSTITUCIONES PÚBLICAS
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar/Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
09/04/2025 09:32 08/07/2025 09:32 MATRIZ - RP GUAYAQUIL 20053131 $ 17,63
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Esta certificación ha sido emitida con sustento en los artículos 2, 6, 7, 13 y 51 de la Ley de Comercio Electrónico, Firmas Electrónicas y Mensajes de Datos,
artículo 3 inciso 3 de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Registros Públicos, artículo 202 del Código Orgánico General de Procesos y demás normativa
aplicable, así como en el Instructivo para la emisión de certificados en línea.
DE LA CORRECCIÓN:
En el caso de detectar información errónea que contenga este certificado, el usuario puede solicitar la corrección ingresando a [Link] opción
Servicios en Línea > Consulta de Trámites.
DE LA ACTUALIZACIÓN DE DATOS REGISTRALES:
Se refiere a hechos o situaciones jurídicas sobrevinientes que al acceder a la publicidad registral modifican o alteran datos relativos a los elementos del folio real,
como el inmueble (descripción, codificación catastral, delimitación, etc.), el titular (cambio de nombres y apellidos de la persona natural o de la denominación
objetiva o razón social de la persona jurídica por transformación, o su identificación con relación a la cédula o del Registro Único de Contribuyentes), las
titularidades de dominio o condominio (total o porcentual), el título causal (gamas de actos jurídicos o situaciones jurídicas inscribibles); y, gravámenes en cuanto
a limitaciones del dominio o de goce, tales como usufructo, uso, habitación, servidumbre y los que solo otorgan al titular una utilización indirecta en caso de no
pago de la obligación principal, como la hipoteca; e, interdicciones comprendiéndose los impedimentos legales, judiciales y administrativos.
Para requerir la inscripción del acto jurídico "ACTUALIZACIÓN DE DATOS REGISTRALES" se presentará el archivo de la copia de la escritura pública que
contenga la declaración de voluntad del titular del derecho inscrito, si es una persona jurídica de su representante legal. Debiendo incorporar a la escritura pública
el documento emitido por el organismo competente que respalde la actualización del dato registral.
Solicitante: Uso:
CED-0930096938-GALVEZ LALANGUI PABLO JOSUE INSTITUCIONES PÚBLICAS
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar/Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
09/04/2025 09:32 08/07/2025 09:32 MATRIZ - RP GUAYAQUIL 20053131 $ 17,63
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