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ALCALA de HENARES
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CAPÍTULO 01 CONSTRUCCIÓN PREFABRICADA.

01.01 Ud. MÓDULO de ESTRUCTURA PREFABRICADA FRAME STEEL y/o METÁLICA.
Ud. de de suministro, montaje y colocación MÓDULOS INDUSTRIALIZADOS, de ESTRUCTU-
RA METÁLICA PREFABRICADA auto-portante, compuesta de cinco (5) módulos fabricados y
montados, en taller y /o "in situ", de dimensiones aproximadas 2.400 mm por 6.100 mm, colocados
y rematados en obra, según planta, secciones y alzados definidos en proyecto. Dimensiones ex te-
riores del conjunto: 12.000 mm, de longitud, y 6.100 mm, de anchura, a línea exterior de paneles
sándwich, de fachada.
...
Tipo FRAME STEEL (Bastidor, Tabiquería y Techos), realizada en taller, por empresa especializa-
da, con perfiles conformados en frío de acero galvanizado en continuo, tipo C y tipo U, especialmen-
te diseñados para trabajar como elemento vertical y horizontal en los entramados metálicos estructu-
rales, tabiquería, techos, cubiertas y otros elementos afines, de la gama Steel Framing de INGE-
PERFIL. Aceros de calidad DX51D, S220GD-S450GD según norma UNE-EN 10346. Recubri-
miento galv anizado mínimo Z140 (140g/m²). Reacción al fuego: A1 (No combustible),
...
o Tipo ESTRUCTURA METÁLICA diseñada para resistir las diferentes acciones indicadas en CTE
DB SE, para las sobrecargas prev istas y el ámbito geográfico que corresponde al emplazamiento de
proyecto, con pilares realizados con tubo estructural cuadrado soldados a los bastidores de suelo y
techo realizados con vigas de perfilería normalizada (HEB / UPN) unidas mediante soldadura, con
sistema secundario para apoy o de forjado y correas conformadas de chapa de acero para apoyo de
chapas de cubierta. Todo el conjunto de la estructura va protegido mediante imprimación antioxidante
sintetica para metales en RAL 9002 apta para aplicación de pintura intumescente. Según normas
UNE EN 10162 (Perfiles de acero conformados en frío), EN 10346 (Productos planos de acero re-
cubiertos en continuo por inmersión en caliente), EN 10111 (Bandas y chapas laminadas en caliente
en continuo de acero bajo en carbono para conformado en frío) y EN 1090 (Ejecución de estructuras
de acero y aluminio Partes 1 y 2).
…
Sobrecarga de uso mínima: 3,0 kN/m2. Incluso informe de cálculo del fabricante de los perfiles Inge-
perfil, y planos generales y de detalle, en CAD (dwg), para aprobación previa, a la fabricación, de la
Dirección Facultativa.
...
Incluso preparación para carga, embalaje con film protector retractilado y flejado, movimiento y carga
sobre transporte con puente grúa o grúa autopropulsada. Incluso transporte a obra. Incluso unión de
estructuras por la cara de mayor longitud, realizado en obra, con ayuda de grúa autoportante para la
colocación y nivelación de las mismas. Incluso masillado de la unión entre pilares exteriormente pa-
ra ev itar filtraciones. Incluso atornillado de módulos con tornillería M16, y p.p. de pintura antioxidante
en partes ocultas.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área1.
...
Medida la unidad de módulo industrializado de estructura prefabricada totalmente montada, terminada
y limpio (revestimientos, acabados, carpinterias e instalaciones medidos y valorados aparte).
Módulo industrializado prefabricado. 5 5,00
================================================================

5,00 2.000,00 10.000,00

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01.02 M2. PANELES SANDWICH para FACHADA, TABIQUERÍA y TECHO.

M2. de suministro y colocación de paneles sándwich de acero galvanizado, para FACHADA, TE-
CHOS y TABIQUERÍA INTERIOR, modelo PF1 100 M, de la marca "ACH", de 100 mm de es-
pesor y 1150 mm de anchura, o similar a elegir por la Dirección Facultativa, formados por cara ex te-
rior de chapa lisa acabado prelacado, RAL a elegir para las chapas ex teriores e interiores, RC3 y
RUV4, según UNE-EN 10169, de 0,6 mm de espesor, alma aislante de lana de roca de densidad
media 120 kg/m³, y cara interior de chapa lisa acabado prelacado, RAL a elegir para las chapas ex-
teriores e interiores, de 0,6 mm de espesor, adheridas mediante adhesiv o orgánico al núcleo de lana
de roca (norma EN 13162). Conductiv idad térmica 0,37 W/(mK), Euroclase A2-s1, d0 de reacción
al fuego según UNE-EN 13501-1, resistencia al fuego EI 120 según UNE-EN 1366-1, colocados en
posición horizontal y /o vertical, y fijados mecánicamente con sistema de fijación oculta a una estruc-
tura portante o auxiliar. Incluso accesorios de fijación de los paneles y cinta flexible de butilo, adhesi-
va por ambas caras, para el sellado de estanqueidad de los solapes entre paneles sándwich. Incluso
p.p. de resolución de puntos singulares.
...
Incluso p.p. de posible montaje “in situ” de los paneles de chapa, para incorporar la estructura metáli-
ca (medida y valorada aparte) del conjunto prefabricado. Incluso replanteo, corte, y mecanizado. In-
cluso p.p. de cinta elastómera para rotura de puente térmico y par galvánico, entre chapas y estruc-
tura metálica. Incluso piezas especiales de fijación (remaches con arandelas de protección, etc.), de
unión y de remate (cubrejuntas, piezas de esquina, etc.).
…
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la superficie realmente ejecutada, totalmente instalada, rematada y terminada, incluy endo
10% de cortes y retaceos.
...
Fachada larga. 2 12,00 2,95 70,80
Fachada corta. 2 6,10 2,95 35,99
Tabique div isorio aseos-v estuario. 1 6,10 2,95 18,00
Tabique div isorio v estuario H/M. 1 8,16 2,95 24,07
Tabique acceso v estuario H/M. 1 1,22 2,95 3,60
Tabique acceso v estuario H/M. 2 1,00 2,95 5,90
Techo. 1 6,10 12,00 73,20
================================================================

231,56 60,00 13.893,60

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01.03 M2. CUBIERTA SIMPLE de CHAPA de ACERO c/ SOPORTE y REMATES.

M2. de suministro y colocación de Cubierta simple, de chapa de acero galv anizado prelacado, con
forma grecada, tipo INCO 30.4, de la marca INCOPERFIL; o similar, a elegir por Dirección Facul-
tativa; ancho útil 1.100 mm, altura de greca 30 mm; espesor 1,2 mm; acero, de límite elástico 220
N/mm2; fijados mecánicamente a una estructura soporte, para sobrecarga mínima de viento de 125
daN/m2;
…
Incluso p.p. de estructura metálica ligera soporte, sobre espacio no habitable, formada por acero
UNE-EN 10162 S235JRC, en perfiles conformados en frío de las series L, U, C o Z, acabado gal-
vanizado, con una cuantía de acero de 5 kg/m² aprox imada, según modelo del fabricante del conjun-
to prefabricado. El precio incluy e los tornillos, los cortes, los despuntes, las piezas especiales, los
casquillos y los elementos auxiliares de montaje.
...
Incluso p.p. de piezas complementarias especiales (junta estanca INCO 30.4, superior e inferior, tor-
nillería con doble arandela, para estanqueidad y par galvánico, etc.).
…
Incluso resolución de puntos singulares de rematería del propio fabricante INCOPERFIL: remate su-
perior de cumbrera, remates laterales y v ierteaguas inferior longitudinal. Ficha CP-01 (cumbrera); Fi-
cha CP-03 (remate superior de piñon); Ficha CP-08 (canal lateral ex terior, con embocadura para ba-
jante); según manual técnico de "Detalles Constructivos de Cerramientos Metálicos" del fabricante
INCOPERFIL.
...
Incluso canalón rectangular de 200 x 200 mm. Todo ello Prelacado basic, sobre chapa galv anizada,
con revestimiento “primer” y laca de acabado 20 micras, a elegir color RAL de la carta del fabricante
.
…
Incluso suministro de planos y detalles constructivos de remateria de elementos singulares, para la
oportuna aprobación de la Dirección Facultativa.
…
Ejecución según UNE-EN 1090-2. Ejecución de estructuras de acero y aluminio. Parte 2: Requisi-
tos técnicos para la ejecución de estructuras de acero.
...
Incluso Replanteo de las chapas por faldón; corte, preparación y colocación de las chapas; ejecución
de juntas y perímetro; fijación mecánica de las chapas; y piezas especiales de estanqueidad.
...
Serán básicas las condiciones de estanqueidad, el mantenimiento de la integridad de la cobertura
frente a la acción del viento y la libre dilatación de todos los elementos metálicos.
...
Incluso p.p. de remates de chapa de acero de 0,8 mm en perfil comercial prelacado por cara ex te-
rior, de 500 mm de desarrollo, en cumbrera, alero o remate lateral, i/p.p. de solapes accesorios de fi-
jación y juntas de estanqueidad, totalmente instalado, i/medios auxiliares y elementos de seguridad,
según NTE-QTG-9/10/11 y CTE DB-HS-1. Repercusión aproximada: 49,34 m de remates / 79.54
m2 de superficie cubierta.
...
Incluido en el precio un 10% más por cortes y retaceos. Incluso p.p. de medios auxiliares y p.p. de
costes indirectos. Base de precios de la Construcción de la Comunidad de Madrid. Precio particula-
rizado para el Área 1.
...
Medida la Superficie en proy ección vertical, realmente ejecutada, a perímetro exterior de remates,
según documentación gráfica de Proyecto.
...
Faldón. 2 12,20 3,26 79,54
================================================================

79,54 48,00 3.817,92

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01.04 Ud. SOPORTE de PAVIMENTO.

M2. de suministro y montaje de SOPORTE de PAVIMENTO formado, de abajo a arriba, por:
…
Correas de perfiles STEEL FRAME, de longitud aprox. de 240 cm, dispuestas con separación
aprox . de 60 cm., tipo C, de ACH, o similar de INGEPERFIL, de dimensiones 100 x 40 mm, es-
pesor 1,6 mm, según disposición y cálculo de los perfiles utilizados.
…
Chapa de acero galvanizado, lisa, de 1 mm de espesor, recibido con tornillos y /o remaches. Acero
base en calidad DX51D. Recubrimiento ex terior por ambas caras con protección de galv anizado
Z275.
…
Tablero hidrófugo machihembrado tipo OSB-3, de 22 mm.
…
Aislamiento de poliestireno ex trusionado, espesor 100 mm, en placas machihembradas. Panel rígido
de poliestireno ex truido, tipo Poly foam C4 LJ 1250, de "KNAUF INSULATION", o similar a elegir
por la Dirección Facultativa, según UNE-EN 13164, de superficie lisa y mecanizado lateral a media
madera, de 100 mm de espesor, resistencia a compresión >= 300 kPa, resistencia térmica 2,8
m²K/W, conductividad térmica 0,036 W/(mK), Euroclase E de reacción al fuego, con código de de-
signación XPS-EN 13164-T1-CS(10/4)300-DLT(2)5-DS(TH)-WL(T)0,7--FT2; incluso p.p. de film de
polietileno dispuesto sobre el aislante a modo de capa separadora, y p.p. de cinta autoadhesiva para
sellado de juntas.
…
Placa de cemento tipo KNAUF Aquapanel Indoor [Link], de (12,5 + 12,5) mm de espesor, para
pavimento vinílico en v estuarios; y 12,5 mm de espesor para pavimento porcelánico en aseos, para
igualar espesores de revestimiento de pav imento.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la superficie realmente ejecutada, totalmente terminada, sin defectos y limpia.
Soporte. 1 12,00 6,10 73,20
================================================================

73,20 98,00 7.173,60

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01.05 M2. TABIQUE AUTOPORTANTE c/PLACA de CEMENTO, para ALICATADO ASEOS.

M2. de suministro y colocación de TABIQUE SENCILLO AUTOPORTANTE, con PLACA de
CEMENTO, para alicatado de aseos, Tipo [Link] "KNAUF", o similar a elegir por la Dirección
Facultativa; (12,5+50+12,5)/400 (50) (2 Aquapanel Indoor), de 75 mm de espesor total, formado por
una estructura simple de perfiles de chapa de acero galv anizado de 50 mm de anchura, a base de
montantes (elementos v erticales) separados 400 mm entre sí, con disposición reforzada "H" y cana-
les (elementos horizontales), a la que se atornillan dos placas de cemento en total (una placa tipo
Aquapanel Indoor [Link], en cada cara, de 12,5 mm de espesor cada placa). Incluso aislamiento
acústico mediante panel semirrígido de lana mineral, espesor 45 mm, según UNE-EN 13162, en el
alma. Espesor total del tabique incluyendo alicatado a dos caras: 15 + 75 + 15: 105 mm.
…
Colocación según instrucciones del fabricante. Incluso cinta superficial (banda acústica) de espuma
de poliuretano elástica, duradera, de celdas cerradas, autoadhesiv a en una cara, de color antracita, ti-
po [Link] de "KNAUF"; fijaciones para el anclaje de canales y montantes metálicos; tornillería pa-
ra la fijación de las placas y pasta y cinta para el tratamiento de juntas. Incluso p.p. de resolución de
encuentros y puntos singulares. Incluso p.p. de imprimación bituminosa en remates de puntos singu-
lares, según ficha ténica e instrucciones del fabricante.
…
Replanteo y trazado en el forjado inferior y en el superior de los tabiques a realizar. Colocación de
banda de estanqueidad y canales inferiores, sobre solado terminado o base de asiento. Colocación
de banda de estanqueidad y canales superiores, bajo forjados. Colocación y fijación de los montan-
tes sobre los elementos horizontales. Corte de las placas. Fijación de las placas para el cierre de
una de las caras del tabique. Colocación de los paneles de lana mineral entre los montantes. Fijación
de las placas para el cierre de la segunda cara del tabique. Replanteo de las cajas para alojamiento
de mecanismos eléctricos y de paso de instalaciones, y posterior perforación de las placas. Trata-
miento de juntas.
...
El conjunto quedará monolítico, estable frente a esfuerzos horizontales, plano, de aspecto uniforme,
aplomado y sin defectos.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la superficie realmente ejecutada, sin duplicar esquinas ni encuentros, siguiendo los criterios
de medición expuestos en la norma UNE 92305 para las placas de y eso laminado; totalmente termi-
nada, sin defectos y limpia.
...
Cabinas. 3 1,40 2,50 10,50
Separación de aseos. 1 2,40 2,50 6,00
================================================================

16,50 90,00 1.485,00

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01.06 M2. TRASDOSADO INTERIOR c/PLACA de CEMENTO, para ALICATADO ASEOS.

M2. de suministro y colocación de trasdosado directo de placa de cemento Portland, tipo Aquapanel
Indoor [Link], de la marca KNAUF, o similar a elegir por la Dirección Facultativa, de 12,5 mm de
espesor de placa, para posterior recibido de alicatado en aseos. Incluso banda acústica de dilatación
autoadhesiv a "KNAUF"; fijaciones para el anclaje de canales y montantes metálicos (maestra de
acero galvanizado omega PYL 82x16 mm); tornillería para la fijación de las placas y pasta y cinta
para el tratamiento de juntas. Incluso p.p. de resolución de encuentros y puntos singulares (recerca-
dos de puertas, recercados de v entanas, taladros tuberías, remates de pavimento, remates con placa
de ducha, etc.) según instrucciones de colocación del fabricante.
...
Tratamiento de juntas con mortero de juntas y superficial blanco, más cinta de juntas de 10 cm. Inclu-
so p.p. de imprimación bituminosa en paso de tuberías (Detalle del fabricante: [Link]-ZH1 Encuen-
tro con tuberia) y p.p. de imprimación de placa y banda impermeable (Detalle del fabricante:
[Link]-ZH2 Encuentro con pav imento) y p.p. de sellado con silicona (Detalle del fabricante:
[Link]-ZH4 Encuentro con bañera y/o plato de ducha).
...
Placa revestida con una capa de fibra de vidrio. Tornillo autoperforante Aquapanel Max i TN
"KNAUF" 4,2x25. Fijación compuesta por taco y tornillo 5x 27. Cartucho de 310 cm³ de pegamento
Indoor PU "KNAUF". Imprimación superficial Aquapanel Indoor "KNAUF". Cinta microperforada de
papel "KNAUF" de 50 mm de anchura, según UNE-EN 13963. Mortero Aquapanel Indoor
"KNAUF", color blanco.
...
Incluso p.p. de canales y montantes, de perfiles galv anizados, y relleno de espuma de poliuretano,
para formación de cámara, y para alojar las cisternas empotradas.
...
Incluido en el precio un 10% más por cortes y retaceos.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la superficie realmente ejecutada, totalmente terminada, sin defectos y limpia.
...
2 2,40 2,40 11,52
2 5,84 2,40 28,03
================================================================

39,55 74,00 2.926,70

01.07 M2. ALICATADO de ASEOS.
M2. de Suministro de Alicatado porcelánico acanalado, en ASEOS, de dimensiones 60x 30 cm, de
la marca ROCA, modelo SUITE BOSCO ROBLE, ref.: FDAR157741, mate, lados rectificados
grosor 9,4 mm, y /o Alicatado porcelánico, 60x30 cm, de la marca ROCA, modelo White Caly pso,
ref.: F7KC157011 color blanco, acabado brillo, lados rectificados, grosor 9,4 mm, o similar, a decidir
por la Dirección Facultativa, según planos de despiece; y colocación de alicatado, recibido con adhe-
sivo cementoso mejorado, C2 TE, tipo Fr-one Gris "BUTECH", especial para este tipo de piezas, o
similar, extendido con llana sobre paramento enfoscado preparado. Incluso p.p. replanteo, cortes y
juntas; rejuntado con mortero de juntas cementoso Colorstuk 0-4 "BUTECH", tipo CG 2, para juntas
de hasta 4 mm. Incluso p.p. de taladros circulares para grifería y desagües. Incluso parte proporcio-
nal de suministro y colocación de cantoneras, de perfil de latón cromado, para remate de esquinas de
alicatados, marca Schlüter®; tipo QUADEC - MC; o similar. Altura de perfil: 15 mm. Referencia
Schluter Q-150-MC. Colocado en los SEIS (6) esquineros, de 240 cm., de alto, según instrucciones
del fabricante, a razón de 0,22 m de cantonera / m2 de alicatado. Incluido en el precio un 10% más
por cortes y retaceos.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la superficie realmente ejecutada, totalmente terminada y limpia.
1 66,30 66,30
================================================================

66,30 40,00 2.652,00

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01.08 M2. PAVIMENTO PORCELÁNICO.

M2. de Suministro y colocación de Pavimento porcelánico acanalado, 60x30 cm, de la marca RO-
CA, modelo SUITE BOSCO ROBLE, ref.: FDAR157741, mate, lados rectificados grosor 9,4 mm,
o similar aprobado por la Dirección Facultativ a; y Colocación en capa fina, de placas de gres porce-
lánico, recibidas con adhesiv o cementoso mejorado, C2 TE, con deslizamiento reducido y tiempo
abierto ampliado, Rapimax Gris n "BUTECH", ex tendido sobre la superficie soporte con llana denta-
da. Incluso limpieza, comprobación de la superficie soporte, replanteos, cortes, formación de juntas
perimetrales continuas, de anchura no menor de 5 mm, en los límites con paredes y, en su caso,
juntas de partición y juntas estructurales existentes en la superficie soporte, rejuntado con mortero de
juntas cementoso Colorstuk 0-4 "BUTECH", tipo CG 2, color Manhattan, para juntas de hasta 4
mm, eliminación del material sobrante del rejuntado y limpieza final del pavimento. Ejecutado según
instrucciones del fabricante, y despiece facilitado por la Dirección Facultativ a. Incluso p.p. de sellado
con silicona específica, en la unión perimetral de pavimento y arranque de paredes (mov imientos y
deformaciones estructurales de perfilería metálica del conjunto de la construcción prefabricada).
…
Incluso parte proporcional de suministro y colocación de perfil de acero inoxidable AISI 304 (V2A),
para remate de pavimento porcelánico y pav imento vinílico, marca Schlüter®; tipo SCHIENE-E, de
altura H: 12,5 mm, o similar, previa aprobación de la Dirección Facultativ a. Colocado en los CIN-
CO (5) pasos de puerta (5,00 Metros.), según instrucciones del fabricante. Incluso p.p. de cortes,
mecanizado, anclaje y recibido de los perfiles al soporte de pav imento. Incluido en el precio un 10%
más por cortes y retaceos.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la superficie realmente ejecutada, totalmente terminada y limpia.
Aseos 1 2,30 1,80 4,14
1 2,02 1,00 2,02
1 1,01 1,00 1,01
1 0,90 2,30 2,07
Acceso 1 1,10 1,22 1,34
================================================================

10,58 90,00 952,20

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01.09 M2. PAVIMENTO VINÍLICO.

M2. de Suministro y colocación de pavimento vinílico, a base de losetas vinílicas Allura, de la co-
lección Wood, de la marca Forbo, en lamas de tamaño estándar de 120 x 20 cm, relieve texturado,
color y diseño madera, tipo DRYBACK (DR7); color 60085DR7 “weathered rustic pine”, o similar a
elegir por la Dirección Facultativ a; de grosor 2,5 mm, y grosor de capa de uso de 0,7 mm. Uso co-
mercial EN-ISO 10874: 23. Uso Comercial / Uso industrial ligero EN-ISO 10874: 34/43.
…
Colocación encolada sobre placa de cemento Knauf (medida y v alorada aparte). Para la instalación
de las lamas y losetas Allura Dryback se recomienda un adhesivo EC1 de baja emisión, como el
producto Eurocol “640 Eurostar Special” de Forbo, aplicado según instrucciones del fabricante. Si se
van a utilizar productos alternativ os, por ejemplo adhesiv o acrílico de alta calidad, en spray a base
de agua, tipo Tarkospray, de la marca Tarkett, consulte con el proveedor para obtener más informa-
ción, orientación y garantía.
…
Se comprobará que el soporte está seco, presentando una humedad inferior al 3% , limpio, con la
planeidad y nivel previstos y sin grietas, y que los huecos abiertos al exterior se encuentran cerra-
dos. En el momento de su instalación la temperatura ambiente estará comprendida entre 15°C y
20°C, la temperatura mínima del soporte deberá ser de 10°C y la humedad relativa estará compren-
dida entre el 50% y el 60% .
...
Incluso p/p de replanteo, cortes, resolución de encuentros, juntas perimetrales y juntas de dilatación
del edificio, eliminación y limpieza final del pav imento. Tendrá una perfecta adherencia al soporte y
buen aspecto y quedará debidamente protegido durante el transcurso de la obra. No presentará juntas
desportilladas, manchas de adhesiv o ni otros defectos superficiales, no ex istirán bolsas, ni resaltes
entre las losetas.
...
Incluso parte proporcional de Zócalo - Rodapié Blanco de PVC hidrófugo, 10 cm de alto y 220 cm de
largo, canto recto, sin moldura, 100% resistente a la humedad, de la marca Nixtep, recibido con ad-
hesivo de montaje, resistente al agua, tipo Pattex PL600, o similar, a elegir por la Dirección Facultati-
va.
…
Incluido en el precio un 10% más por cortes y retaceos.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la superficie realmente ejecutada, totalmente terminada, sin defectos y limpia.
...
Vestuarios 1 33,65 33,65
1 18,95 18,95
================================================================

52,60 45,00 2.367,00

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01.10 M2. TECHOS de ASEOS y VESTUARIOS.

M2. de Suministro y colocación de Falso Techo continuo suspendido, liso, situado a una altura libre
de 250 centímetros (240 cm en aseos), Sistema [Link] "KNAUF" (12,5+27+27), o similar, a ele-
gir por la Dirección Facultativ a, constituido por:
…
Estructura metálica de acero galvanizado, de maestras primarias 60/27 mm con una modulación de
1000 mm, y suspendidas del forjado o elemento soporte de hormigón con cuelgues Nonius cada 750
mm, y maestras secundarias fijadas perpendicularmente a las primarias con conectores tipo caballete
y con una modulación de 400 mm;
…
Una (1) capa de placas de cemento Portland Aquapanel Indoor "KNAUF" de 12,5x 1200x 2400 mm,
revestidas con una capa de fibra de vidrio embebida en ambas caras.
...
Incluso parte proporcional de fijaciones para el anclaje de los perfiles, tornillería para la fijación de las
placas, perfiles U 30/30 "KNAUF", mortero de juntas Aquapanel Indoor "KNAUF", cinta de juntas
Aquapanel "KNAUF", imprimación incolora al siloxano GRC "KNAUF", pasta Aquapanel Q4 Fi-
nish "KNAUF", para plastecido superficial de placas, y accesorios de montaje. Incluso perfil angular
de remate perimetral con paredes y /o tabiquería. Incluso p.p. de replanteo y coordinación con situa-
ción de luminarias. Incluso p.p. de ejecución y terminación de taladros para recibido de luminarias,
rejillas de extreacción, rejillas de registro, etc.
…
Incluido en el precio un 10% más por cortes y retaceos.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la superficie realmente ejecutada, totalmente terminada, sin defectos y limpia.
...
Vestuarios 1 33,65 33,65
1 18,95 18,95
Acceso 1 1,10 1,22 1,34
Aseos 1 2,30 1,80 4,14
1 2,02 1,00 2,02
1 1,01 1,00 1,01
1 0,90 2,30 2,07
Duchas 3 0,90 0,90 2,43
================================================================

65,61 50,00 3.280,50

01.11 M2. PINTURA de TECHOS y PAREDES.
M2. de Pintura plástica acrílica lisa mate lavable profesional, en blanco o pigmentada, sobre para-
mentos horizontales y verticales, dos manos, incluso imprimación y plastecido.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la superficie realmente ejecutada, totalmente terminada, sin defectos y limpia.
...
Vestuarios 1 33,65 33,65
1 18,95 18,95
Acceso 1 1,10 1,22 1,34
Aseos 1 2,30 1,80 4,14
1 2,02 1,00 2,02
1 1,01 1,00 1,01
1 0,90 2,30 2,07
Duchas 3 0,90 0,90 2,43
================================================================

65,61 8,00 524,88

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01.12 M2. CARPINTERÍA EX TERIOR VENTANAS.

M2. de suministro y colocación de Ventanas de aluminio, serie Cor-70 Hoja Oculta "CORTIZO", o
similar a elegir por la Dirección Facultativa, con rotura de puente térmico, una hoja oscilobatiente, con
apertura hacia el interior, dimensiones varias, acabado exterior lacado RAL, igual al acabado de la
chapa exterior de rev estimiento del conjunto prefabricado, con el sello QUALICOAT, que garantiza
el espesor y la calidad del proceso de lacado, compuesta de hoja de 70 mm y marco de 70 mm,
junquillos, galce, juntas de estanqueidad de EPDM, manilla estándar y herrajes, según UNE-EN
14351-1; transmitancia térmica del marco: Uh,m = desde 2,0 W/(m²K); espesor máximo del acrista-
lamiento: 40 mm, con clasificación a la permeabilidad al aire clase 4, según UNE-EN 12207, clasifi-
cación a la estanqueidad al agua clase E1650, según UNE-EN 12208, y clasificación a la resisten-
cia a la carga del viento clase C5, según UNE-EN 12210.
…
Incluso patillas de anclaje y tornillería, para la fijación de la carpintería, sellador adhesivo y silicona
neutra para sellado perimetral de las juntas ex terior e interior, entre la carpintería y la obra. Incluso
color de lacado diferente para los perfiles interiores y exteriores. Incluso recibido en obra de la carpin-
tería, premarco de PVC, sellado con espuma de poliuretano y p.p. de chapas lacadas de remate
(dintel, jambas y vierteaguas). Acristalamiento mínimo de 26 mm.
…
Dimensiones: dos (2) de 680x 480 mm; y ocho (8) de 880 x 480 mm.
…
Incluso p.p. de recercado perimetral de hueco, para fachada v entilada, con chapa de acero galvani-
zado, de 2 mm., de espesor, (dintel, jambas y vierteguas), tipo SOLECO FCCS, o similar, idéntico
RAL, conv enientemente anclado con patillas remachadas (arandela y junta de neopreno, para evitar
par galv ánico) y macizado perimetral interior con espuma de poliuretano.
...
Incluso recibido en obra. La unión de la carpintería con la fábrica será sólida. La carpintería quedará
totalmente estanca. Incluso p.p. de cartucho de 290 ml de sellador adhesiv o monocomponente, neu-
tro, superelástico, a base de polímero MS, color blanco, con resistencia a la intemperie y a los ray os
UV y elongación hasta rotura 750% . Incluso p.p. de cartucho de 300 ml de silicona neutra oxímica,
de elasticidad permanente y curado rápido, color blanco, rango de temperatura de trabajo de -60 a
150°C, con resistencia a los ray os UV, dureza Shore A aproximada de 22, según UNE-EN ISO
868 y elongación a rotura >= 800% , según UNE-EN ISO 8339.
...
Incluso doble acristalamiento, 32 mm de espesor total, tipo SGG CLIMALIT PLUS PLANITHERM
XN F2 4/16 argón 90% /4, de la marca "SAINT GOBAIN", conjunto formado por vidrio ex terior
PLANITHERM XN de 4 mm, con capa de baja emisividad térmica incorporada en la cara interior,
cámara de gas deshidratada con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral, de 16 mm,
rellena de gas argón y vidrio interior PLANICLEAR de 4 mm de espesor; 24 mm de espesor total,
fijado sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales, sellado en
frío con silicona Sikasil WS-305-N "SIKA", compatible con el material soporte.
…
Transmitancia térmica (valor U), según UNE-EN 673: 1.1 W/(m²K). Factor solar (coeficiente g), se-
gún UNE-EN 410: 62% . Transmisión luminosa, según UNE-EN 410: 82% . Índice de aislamiento
a ruido aéreo directo, Rw (dB) y términos de adaptación espectral C y Ctr, según UNE-EN 12758:
31 (-1; -4).
…
Incluso suministro y colocación de p.p. de dinteles, jambas, vierteaguas y tapajuntas.
…
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área1.
...
Medida la superficie realmente ejecutada, totalmente terminada, sin defectos y limpia.
...
Ventanas 2 0,68 0,48 0,65
Ventanas 8 0,88 0,48 3,38
================================================================

4,03 950,00 3.828,50

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01.13 Ud. CARPINTERÍA EX TERIOR PUERTAS de ACCESO en FACHADA.

Ud. de Suministro y colocación de Puerta de aluminio, serie Millennium 2000 "CORTIZO", o similar
a elegir por la Dirección Facultativa, con rotura de puente térmico, una hoja practicable, con apertura
hacia el interior o ex terior, dimensiones máx imas 1.000 x 2.500 mm, acabado lacado RAL igual al
acabado de la chapa exterior de rev estimiento del conjunto prefabricado, con el sello QUALICOAT,
que garantiza el espesor y la calidad del proceso de lacado, compuesta de hoja de 45 mm y marco
de 45 mm, junquillos, galce, juntas de estanqueidad de EPDM, manilla y herrajes, según UNE-EN
14351-1; transmitancia térmica del marco: Uh,m = desde 5,7 W/(m²K); espesor máximo del acrista-
lamiento: 30 mm, con clasificación a la permeabilidad al aire pendiente de clasificación, según
UNE-EN 12207, clasificación a la estanqueidad al agua pendiente de clasificación, según UNE-EN
12208, y clasificación a la resistencia a la carga del v iento pendiente de clasificación, según
UNE-EN 12210.
...
Incluso cerradura de seguridad, premarco y retenedor. Incluso patillas de anclaje para la fijación de la
carpintería, sellador adhesivo y silicona neutra para sellado perimetral de las juntas exterior e interior,
entre la carpintería y la obra.
...
Incluso doble acristalamiento, 32 mm de espesor total, tipo SGG CLIMALIT PLUS PLANITHERM
XN F2 4/16 argón 90% /4, de la marca "SAINT GOBAIN", conjunto formado por vidrio ex terior
PLANITHERM XN de 4 mm, con capa de baja emisividad térmica incorporada en la cara interior,
cámara de gas deshidratada con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral, de 16 mm,
rellena de gas argón y vidrio interior PLANICLEAR de 4 mm de espesor; 24 mm de espesor total,
fijado sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales, sellado en
frío con silicona Sikasil WS-305-N "SIKA", compatible con el material soporte.
...
Incluso recibido en obra. La unión de la carpintería con la fábrica será sólida. La carpintería quedará
totalmente estanca. Incluso p.p. de cartucho de 290 ml de sellador adhesiv o monocomponente, neu-
tro, superelástico, a base de polímero MS, color blanco, con resistencia a la intemperie y a los ray os
UV y elongación hasta rotura 750% . Incluso p.p. de cartucho de 300 ml de silicona neutra oxímica,
de elasticidad permanente y curado rápido, color blanco, rango de temperatura de trabajo de -60 a
150°C, con resistencia a los ray os UV, dureza Shore A aproximada de 22, según UNE-EN ISO
868 y elongación a rotura >= 800% , según UNE-EN ISO 8339.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área1.
...
Medida la unidad realmente ejecutada, totalmente terminada, sin defectos y limpia.
Puerta de acceso. 1 1,00
================================================================

1,00 1.100,00 1.100,00

01.14 Ud. CARPINTERÍA INTERIOR PUERTAS de PASO.
Ud. de suministro y colocación de Puertas interiores de paso (2 unidades de 63 cm de ancho de ho-
ja, y 2 unidades de 82 cm de ancho de hoja), y 2.100 mm., de altura, de la marca Soleco, con siste-
ma de montaje patentado KnocK-Down-System, o similar, a elegir por Dirección Facultativ a.
…
Marcos telescópicos ajustables a diferentes anchos de tabique, con perfiles tipo GI, de acero galvani-
zado de 1,5 mm de espesor, con lacado RAL a elegir, y bisagras ocultas TECTUS 340 SIMONS-
WERK, con carga admisible de 80 kg. Hoja de puerta de laminado alta presión HPL con canto de
compacto fenólico, en acabado a elegir. Espesor de hoja de 45 mm. Interior de hoja en aglomerado
de madera.
…
Cuatro (4) Manillas en placa cuadrada en acero inoxidable, con hueco para cilindro, incluso cerradu-
ra normalizada de alto tránsito, para entrada, sin condena, y cilindro europeo medio. Incluso cierra-
puertas de alto tránsito.
…
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área1.
...
Medida la unidad realmente ejecutada, totalmente terminada, sin defectos y limpia.
Puertas interiores de paso. 4 4,00
================================================================

4,00 850,00 3.400,00

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01.15 Ud. BASTIDOR y PLACA para CISTERNA EMPOTRADA, ROCA, modelo DUPLO.
Ud. de Suministro, colocación, instalación y conex ionado de BASTIDOR con CISTERNA EMPO-
TRADA, de doble descarga, para inodoro suspendido (medido y v alorado aparte), distancia axial de
180 mm y altura tornillos anclaje de inodoro de 320 mm, codo diámetro D 90 mm / 110 mm, perfil
metálico con resistencia 400 kg, conex iones hidráulicas superior y posterior, dimensiones
495x 90x1120 mm, marca Roca modelo DUPLO WC ONE COMPACT, Ref.: A890073020, y
…
PLACA de ACCIONAMIENTO marca Roca, PL2 DUAL (ONE) con descarga dual, doble
descarga, cromada, ref.: A890196001. Instalado según manual de instalación del fabricante. Incluso
llave de escuadra de 1/2" cromada y latiguillo flexible de 20 cm y de 1/2", alojados en el interior del
conjunto, para conex ionado a red de agua fría sanitaria AFS. Incluso kit de adaptación de placa Ref.:
A890064000.
…
Incluso conexionado de la tubería de desagüe a red de saneamiento. Incluso sellado de pasa-tubos
con espuma de poliuretano y/o silicona específica. Incluso p.p. de ayudas de albañilería (anclaje de
bastidor, formación de huecos y taladros para placa de accionamiento, relleno con mortero de las zo-
nas de anclaje, etc.).
…
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área1.
...
Medida la unidad colocada, instalada, conexionada, limpia, y en perfecto funcionamiento.
...
Bastidor para cisterna empotrada en 1 3,00 3,00
Aseo
================================================================

3,00 466,00 1.398,00

01.16 Ud. INODORO SUSPENDIDO, marca ROCA, modelo MERIDIAN.
Ud. de Suministro y colocación de INODORO SUSPENDIDO, con salida horizontal, adosado a
pared, de 480 mm de longitud, 360 mm de ancho y 400 mm de alto, marca Roca modelo MERI-
DIAN compacto, de porcelana v itrificada blanco, Ref.: A346248000; colocado con JUNTA AMOR-
TIGUADORA de RUIDO, de 296 x 350 mm, marca Roca, Ref.: A890063000, y recibido a bastidor
con fijaciones; incluso ASIENTO y TAPA, de caída amortiguada, supralit blanco, Ref.:
A8012AC00B, y anclajes de fijación.
…
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área1.
...
Medida la unidad colocada, instalada, conexionada y en perfecto funcionamiento.
…
Inodoro suspendido en Aseos. 1 3,00 3,00
================================================================

3,00 400,00 1.200,00

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01.17 Ud. PLATO de DUCHA, ROCA, m od. PYROS, 90x90 cm , y GRIFERIA.

Ud. de suministro, colocación e instalación, de PLATO de DUCHA, cuadrado, ex traplano, material
STONEX, marca Roca, color blanco, modelo PYROS, Ref.: AP90138438401100, de dimensiones
90 x 90 cm, y 28 mm, de altura, colocado enrasado al pavimento, según instrucciones del fabrican-
te, incluso desagüe de gran caudal y sifón ex traíble con cestillo, para facilitar su limpieza.
…
Incluso suministro, colocación e instalación de CONJUNTO de GRIFERIA, marca Roca, mezcla-
dora termostática ROCABOX SQUARE, Ref.: A5D1088C00; que incluy e Mezclador termostático
ex terior para baño-ducha, con repisa, cromado, modelo T-2000, de Roca, Ref.: A5A2A88C00; Ro-
ciador cuadrado ABS, acabado cromado, marca Roca, modelo RAINSENSE, de pared o te-
cho, de 360 x 240 x 90 mm, Ref.: A5B3050C00; Toma de agua cromada de 1/2", para flexible de
ducha, con soporte incluido, para ducha de mano integrado, marca Roca, modelo AQUA SQUARE,
Ref.: A5B1108C00; Flex ible metálico anti-torsión universal de 1,70 m., marca Roca, modelo
NEO-FLEX, Ref.: A5B2016C00; y ducha de mano de 4 funciones.
…
Incluso conexionado de la grifería a la red de agua fría sanitaria AFS y red de agua caliente sanitaria
ACS. Incluso suministro, colocación y conexionado de la rejilla y válv ula de desagüe a la red de
saneamiento.
...
Incluso recibido del plato de ducha con masilla y/o espuma de poliuretano específica, para evitar la
rotura por esfuerzos mecánicos y dilatación. Incluso relleno y sellado perimetral del plato con mortero
específico hidrófugo, para garantizar la estanqueidad.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área1.
...
Medida la unidad instalada, terminada, conex ionada y en perfecto funcionamiento.
…
Plato de ducha en aseos. 1 3,00 3,00
================================================================

3,00 1.100,00 3.300,00

01.18 Ud. LAVABO MURAL SEMIPEDESTAL ROCA, mod. ONA 400x320 mm, y GRIFERIA.
Ud. de Suministro y colocación de Lavabo de porcelana compacto mural, marca ROCA, modelo
ONA, color blanco brillo, REF: A32768D000, de dimensiones 400 x 320 x 150 mm (ancho, profun-
do, alto) colocado según instrucciones del fabricante, y Semipedestal para lav abo compacto de por-
celana, marca ROCA, modelo DAMA, color blanco, REF: A337782000, de dimensiones 180 x 250
x 300 mm (ancho, profundo, alto).
...
Incluso Mezclador monomando para lavabo con desagüe click-clack y cuerpo liso, y enlaces de ali-
mentación flex ibles, Cold Start, marca ROCA, modelo ONA, REF: A5A3A9EC00.
...
Incluso enlaces de alimentación flexibles y juego de 2 válvulas de escuadra M 1/2 x M 1/2, sin
tuerca, marca Arco, modelo: A-80 MAC/ NOV91MAC, con maniobra por cuarto de v uelta. Código
EAN: 8428519036648. Incluso conexionado a red de agua fría sanitaria AFS y agua caliente sanita-
ria ACS. Incluso válvula Click-clack desagüe univ ersal, con tapón cromado 65 Ø, Ref.:
A505401000. Incluso sifón botella de 1 1/4" para lavabo, con tubo de 250 mm, Ref.: [Link]-
cluso conex ionado de válv ula de desagüe a la red de saneamiento, con PVC diámetro 50 mm. In-
cluso p.p. de piezas especiales para fijación, y p.p. de refuerzo de perfiles galvanizados de tabique-
ría. Incluso p.p. de macizado con espuma de poliuretano para insonorizar golpe de ariete.
…
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área1.
...
Medida la unidad montada, instalada, terminada, conexionada, limpia, y en perfecto funcionamiento.
…
Lav abo mural con semipedestal 1 3,00 3,00
================================================================

3,00 400,00 1.200,00

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01.19 Ud. URINARIO PORCELANA, ROCA, mod. PROTÓN, GRIFERIA y DESAGÜE.

Ud. de suministro y colocación de Urinario de porcelana Rimless, alimentación posterior, de la mar-
ca Roca, modelo Protón, Ref.: A3590J3000. De 305 mm (ancho) x 350 mm (fondo) x 680 mm (alto).
Color blanco.
…
Incluy e kit de fijación, flexible de alimentación, sifón, tapón desagüe anti-vandálico. Altura de la sali-
da: 460 mm. Diámetro de la salida: 50 mm. Incluso conjunto de fijaciones. Incluso sifón y enlaces de
conex ión. Incluso silicona para sellado de juntas.
…
Incluso Grifo de paso recto temporizado empotrable para urinario con rosetón redondo ECO, acaba-
do cromado, pulsador para apertura, rosca de la toma de agua: 1/2", de la marca Roca, modelo
Fluent, Ref.: A5A9C24C00. Incluso conexionado a red de agua fría sanitaria AFS y agua caliente
sanitaria ACS. Incluso conex ionado de válv ula de desagüe a la red de saneamiento, con PVC diá-
metro 50 mm. Incluso p.p. de piezas especiales para fijación, y p.p. de refuerzo de perfiles galvani-
zados de tabiquería.
…
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área1.
...
Medida la unidad montada, instalada, terminada, conexionada y en perfecto funcionamiento.
…
Urinario. 1 1,00
================================================================

1,00 440,00 440,00

01.20 Ud. MAMPARA para CABINA de DUCHA, ROCA, modelo EASY L3-E.
Ud. de suministro y colocación de mampara frontal de cabina de ducha, de 900 mm de distancia en-
tre paredes alicatadas, con 2 hojas correderas + 1 hoja fija, de la marca Roca, modelo Easy , L3-E,
o similar a elegir por la Dirección Facultativa. Disponible en cristal transparente, fumato o mate y en
acabado Jade, Jaspe o Cuarzo, a elegir.
…
Perfil disponible en acabado blanco, plata brillo o mate, a elegir. Compensación de 15mm. Tratamien-
to MaxiClean opcional. Producto a medida, referencia a completar según pedido del cliente. Altura:
1950 mm. Grosor del cristal: 6 mm. Incluso sellado perimetral con silicona específica transparente.
…
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área1.
...
Medida la unidad montada, instalada según instrucciones del fabricante, terminada, conexionada y en
perfecto funcionamiento.
…
Aseos - duchas. 3 3,00
================================================================

3,00 920,00 2.760,00

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01.21 Ud. CONJUNTO de CABINAS SANITARIAS c/ FENOLICO, para INODOROS.

Ud. de Conjunto de mamparas y puertas, para TRES (3) CABINAS SANITARIAS, formadas por
TRES (3) FRENTES de 900 mm., de ancho, con puerta incorporada; y UN (1) TABIQUE SEPA-
RADOR de 1.400 mm., compuesto por panel fenólico compacto y herrajes en acero inoxidable AI-
SI304, acabado blanco BC013. tipo DINOR, o similar. Panel de resinas fenólicas HPL, con núcleo
negro de 12 mm, de espesor, mecanizado con CNC, totalmente resistente al agua y de fácil limpie-
za. Patas en acero inoxidable regulables en altura. Altura total del panel 1.800 mm. Altura total inclui-
das las patas y el carril superior 2000 mm.
…
Los paneles fenólicos están fresados para que se solapen entre sí para obtener una may or privaci-
dad. Puerta al interior de ancho de hoja: 625 mm. Altura máxima: 1.994 mm (a cara superior de tubo
soporte horizontal).
…
Estructura soporte de acero inox idable AISI 304, formada por perfil guía horizontal de sección circular
de 25 mm de diámetro, rosetas de anclaje de guía horizontal circular a paredes laterales, pinzas de
sujeción de los tableros y perfiles en U de 20x15 mm para fijación a la pared. Herrajes de acero ino-
xidable AISI 316L, formados por bisagras con muelle, tirador con condena e indicador ex terior de li-
bre y ocupado, y pies regulables en altura hasta 150 mm. Incluso ajuste de la hoja, fijación de los
herrajes, nivelación y ajuste final.
...
Incluso planos de detalle del fabricante, para oportuna aprobación de la Dirección Facultativ a, antes
de proceder al encargo al fabricante.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la unidad totalmente montada, terminada, limpia y en perfecto funcionamiento.
…
Conjunto de cabinas sanitarias. 1 1,00
================================================================

1,00 1.400,00 1.400,00

01.22 Ud. INSTALACIÓN AFS y ACS.
Ud. de suministro y montaje de DISTRIBUCIÓN GENERAL de Agua Fría Sanitaria AFS (desde
llave de corte a la entrada de la construcción prefabricada), y de Agua Caliente Sanitaria ACS (des-
de termo eléctrico), formada por TUBO de POLIETILENO RETICULADO (PE-Xa), tipo UPONOR
AQUA PIPE, serie 5, PN=6 atm., pre-aislado con coquilla, con los siguientes diámetros, espesores
y referencias:
...
Tubo PEX-a de 25 x 2,3 mm de espesor, y coquilla de aislamiento de espesor 9 mm (Referencia
UPONOR 1044879) para montante y alimentación de dos (2) termos eléctricos, en by -pass, y dos
anillos en falso techo de cada uno de los aseos. Incluso cuatro (4) llaves de corte de paso recto 25
mm / 25 mm, marca Uponor Ref.: 1038421, y cuatro (4) manetas de acero inoxidable, para llave de
corte Uponor 1088569.
...
Cuatro (4) colectores con llave de regulación de 7 salidas (5x16mm + 2x 20 mm), 4 salidas
(2x16mm + 2x 20 mm), 3 salidas (2x16mm + 1x20 mm) y 2 salidas (1x 16mm + 1x 20 mm).
…
Tubo PEX-a de 16 x 1,8 mm de espesor, y coquilla de aislamiento de espesor 6 mm (Referencia
UPONOR 1044877), para montantes de inodoro suspendido (3), urinario (1) y lavabos (6).
...
Tubo PEX-a de 20 x 1,9 mm de espesor, y coquilla de aislamiento de espesor 6 mm (Referencia
UPONOR 1044878) para montantes de duchas (6).
...
con p.p. de accesorios y piezas. Incluso dos cajas de registro en el falso techo de cada uno de los
dos aseos.
...
Incluso p.p. de ayudas de albañilería y p.p. de pequeño material. Incluso p.p. de mecanizado de per-
filería metálica de tabiques y/o trasdosados. Incluso p.p. de replanteo y mecanizado de taladros en
suelos, paredes y techos. Incluso p.p. de sellado de taladros, con silicona específica, para insonori-
zación y fijación perimetral en torno a los taladros.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la unidad de instalación totalmente montada, terminada y en funcionamiento.
...

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Instalación de AFS y ACS. 1 1,00
================================================================

1,00 1.200,00 1.200,00

01.23 Ud. TERMO ELÉCTRICO.
Ud. de suministro e instalación de TERMOS ELÉCTRICOS, de 100 litros de capacidad, de la mar-
ca Fleck, modelo NILO 100 EU, dimensiones 1.210 x 413 mm.
…
Sistema ECT: control electrónico de la temperatura. Función REC PLUS: memoriza los hábitos de
consumo a través de su microprocesador y optimiza la producción de agua caliente ev itando gastos
superfluos o innecesarios. Sistema de protección del calderín: Smalt Power Sy stem (SPS). Resis-
tencia cerámica env ainada. De fácil mantenimiento, no es necesario vaciar el termo para su manipu-
lación. Multiposición: Un mismo modelo puede instalarse vertical u horizontalmente. Potencia: 1.250
/ 2.500 kW.
…
Incluso pack ABS: Auto-diagnóstico, Seguridad eléctrica, Seguridad anti-quemaduras, Seguridad an-
ti-hielo, Anti-legionela, Anti-calentamiento en seco. Incluso soportes universales.
…
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la unidad totalmente instalada, terminada y en funcionamiento.
...
Termos eléctricos. 2 2,00
================================================================

2,00 450,00 900,00

01.24 Ud INSTALACIÓN de AIRE ACONDICIONADO Multisplit 3x1.
Ud. de suministro y montaje de Instalación de Equipo de aire acondicionado, sistema aire-aire mul-
ti-split 3x 1, para gas R-32, bomba de calor, alimentación monofásica (230V/50Hz), modelo VAM
5-087 W308 "VAILLANT", o similar a elegir por la Dirección Facultativa, potencia frigorífica nominal 8
kW, consumo eléctrico en refrigeración 2,3 kW, SEER 6,1 (clase A++), potencia calorífica nominal
9,5 kW, consumo eléctrico en calefacción 2,65 kW, SCOP 4 (clase A+), formado por:
…
DOS (2) unidades interiores de pared VAI 5-025 WMNI (290 mm alto x 865 mm largo x 210 mm
fondo), con las siguientes características cada una de ellas: presión sonora mínima/máx ima: 25/43
dBA, una unidad interior VAI 5-035 WMNI (290 mm alto x 865 mm largo x 210 mm fondo), presión
sonora mínima/máx ima: 25/43 dBA, filtro purificador del aire y pantalla LCD retroiluminada, mandos
a distancia inalámbricos,
…
y UNA (1) unidad exterior VAF 5-080 W4NO (1001 mm largo x 790 mm alto x 370 mm fondo), con
compresor tipo Inverter DC, diámetro de conexión de la tubería de gas 3/8", diámetro de conexión
de la tubería de líquido 1/4", con amortiguadores de muelles, soportes y fijaciones de las unidades in-
terior y exterior, tubería de desagüe con sifón, conexión frigorífica entre unidades, conexión eléctrica
entre unidades, sujeción y protección mecánica de los tendidos de líneas con ocultación bajo canale-
ta registrable en zonas vistas. Incluso elementos antiv ibratorios y soportes de pared para apoyo de
la unidad ex terior.
…
Incluso canalización y cableado eléctrico de alimentación desde cuadro eléctrico de la construcción
prefabricada.
…
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la unidad totalmente instalada, terminada y en funcionamiento.
Instalación de aire acondicionado. 1 1,00
================================================================

1,00 3.500,00 3.500,00

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01.25 Ud. INSTALACIÓN de ILUMINACIÓN.

Ud. de suministro y montaje de INSTALACIÓN de ILUMINACIÓN, formada por TRECE (13) Lu-
minarias cuadradas de panel empotrado LED, tipo PANEL COMPACT 600 V 33W 830, de la
marca Ledv ance, o similar a elegir por la Dirección Facultativa, para sistemas de techo de 6.000 x
6.0000 mm, marco de aluminio ex truido, difusor de poliestireno, vida útil hasta 50.000 horas. Poten-
cia nominal hasta 33,00 W. Flujo luminoso 3.630 lumenes. Temperatura de color: 3.000 ºK. Cable de
seguridad y equipo de control ex terno incluido.
...
y SEIS (6) Luminarias circulares de panel empotrado LED, Downlights con protección IP-44, tipo DL
IP44 DN 165 13W 830 WT, de la marca Ledv ance, o similar a elegir por la Dirección Facultativ a.
Potencia nominal hasta 13,00 W. Flujo luminoso 1.300 lumenes. Temperatura de color: 3.000 ºK.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la unidad de instalación formada por las 19 Luminarias, totalmente montadas, instaladas y en
funcionamiento.
...
Instalación de iluminación. 1 1,00
================================================================

1,00 960,00 960,00

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01.26 Ud. INSTALACIÓN de ELECTRICIDAD.

Ud. de suministro y montaje de Instalación de Red eléctrica de distribución interior, para construcción
prefabricada, compuesta de los siguientes elementos:
…
CUADRO SECUNDARIO DE MANDO Y PROTECCIÓN formado por caja de superficie de ma-
terial aislante con puerta opaca, 2 filas de 24 módulos, fabricada en ABS autoextinguible, con grado
de protección IP40, doble aislamiento (clase II), color blanco RAL 9010. Según UNE-EN 60670-1,
con los siguientes dispositivos:
…
1 interruptor general automático (IGA) de corte omnipolar de 40A, 4 interruptores diferenciales de 40
A - 30 mA, 2 interruptores automáticos magnetotérmicos de 10 A, 3 interruptores automáticos magne-
totérmicos de 16 A, 4 interruptores automáticos magnetotérmicos de 25 A. Incluso p.p. de alimenta-
ción eléctrica desde CUADRO GENERAL (canalización y cableado). Incluso puesta a tierra del
Cuadro Secundario.
…
CABLES ELÉCTRICOS:
…
Cable unipolar H07Z1-K (AS), siendo su tensión asignada de 450/750 V, reacción al fuego clase
Cca-s1a,d1,a1 según UNE-EN 50575, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 2,5 mm² y
de 6,0 mm² de sección, con aislamiento de compuesto termoplástico a base de poliolefina libre de ha-
lógenos con baja emisión de humos y gases corrosiv os (Z1). Según UNE 211025.
…
Cableado bajo tubo curvable de poliamida, exento de halógenos, transversalmente elástico, corruga-
do, de color gris, de 16 mm y 25 mm de diámetro nominal, para instalaciones eléctricas en edificios
públicos y para evitar emisiones de humo y gases ácidos. Resistencia a la compresión 320 N, re-
sistencia al impacto 2 julios, temperatura de trabajo -5°C hasta 90°C, con grado de protección IP547
según UNE 20324, no propagador de la llama. Según UNE-EN 61386-1 y UNE-EN 61386-22.
…
CIRCUITOS:
…
1 circuito para alumbrado, 1 circuito para alumbrado de emergencia, 1 circuito para tomas de corrien-
te, 2 circuitos para aire acondicionado, 2 circuitos para dos termos eléctricos;
…
MECANISMOS: 5 interruptores; 6 tomas de fuerzo de 16A.; 2 tomas de fuerza bipolares con pro-
gramador e interruptor, para 2 termos eléctricos de potencia máxima 2.500 W, y una toma 16A para
ex tractor, con interruptor, conectada a dos detectores de presencia (uno por cada aseo) para activ ar
automáticamente el funcionamiento. Gama básica de la marca Schneiner, o similar. Color blanco.
Totalmente montados, conexionados y en funcionamiento.
…
Incluso tendido de cables en su interior, cajas de derivación con tapas y regletas de conexión, cajas
de empotrar con tornillos de fijación y cuantos accesorios sean necesarios para su correcta instala-
ción. Incluso p.p. de ay udas de albañilería, mecanizado de paneles, y otros. Incluso 20% de reser-
va de canalizaciones y espacio en cuadro eléctrico secundario, para futuras ampliaciones. Incluso
boletín eléctrico.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la unidad de red eléctrica instalada, conexionada, totalmente terminada y en funcionamiento.
Instalación eléctrica. 1 1,00
================================================================

1,00 1.600,00 1.600,00

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01.27 Ud. INSTALACIÓN de VENTILACIÓN - EX TRACCIÓN de AIRE.

Ud. de suministro y montaje de instalación de GRUPO de VENTILACIÓN - EXTRACCIÓN de
AIRE, para 2 ASEOS, compuesto por ventilador centrífugo, con motor de dos velocidades para ali-
mentación monofásica a 230 V y 50 Hz de frecuencia, con protección térmica, carcasa ex terior de
plástico y caja de bornes con condensador, modelo Hydra2-HA "S&P", o similar a elegir por la Di-
rección Facultativ a, de potencia nominal 65 W, caudal máximo 265 m³/h, con cinco bocas de entra-
da laterales, cuatro para conexión a conductos de extracción de 80 mm de diámetro y una para co-
nexión a conducto de extracción de 125 mm de diámetro y boca de salida superior de 125 mm de
diámetro. Incluso elementos de fijación. Incluso BOCAS de ASPIRACIÓN higroregulables, y
CONDUCTOS de ASPIRACIÓN, de 80 mm, de diámetro, a disponer en falso techo, conv eniente-
mente anclados y fijados. Incluso BOCA de SALIDA en fachada, con malla anti-insectos, con p.p.
de taladro y sellado. Incluso cuatro (2 + 2) rejillas de registro en falso techo de 2 aseos, rejillas de
plástico, con lamas horizontales fijas, salida de aire perpendicular a la rejilla, color blanco RAL 9010,
para conducto de admisión o ex tracción, de 125 mm de diámetro. Incluso elementos de fijación. Reji-
llas a disponer según indicaciones de la Dirección Facultativ a. Incluso Boca de ventilación de acero
inoxidable, para conducto de 125 mm de diámetro, con embellecedor con v isera contra la lluvia y
malla de protección contra la entrada de hojas y pájaros. Incluso Interruptor remoto empotrable, para
cambio de velocidad de grupo de ventilació[Link] p.p. de canalización y alimentación eléctrica.
Incluso p.p. de piezas de anclaje, piezas de goma y piezas de sujección al falso techo, para evitar
ruidos por v ibraciones.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la unidad totalmente instalada, terminada y en funcionamiento.
...
Instalación de v entilación y ex tracción 1 1,00
de aire.
================================================================

1,00 600,00 600,00

01.28 Ud. INSTALACIÓN de SANEAMIENTO.
Ud. de suministro e instalación de SANEAMIENTO colgada del bastidor del pavimento de la cons-
trucción prefabricada, y formada por dos colectores generales de PVC de 110 mm., de diámetro, se-
rie B, UNE EN-1329, unión por encolado, con dos botes sifónicos PVC 110, con tapa de acero ino-
xidable, para registro en cabeza de red, y dos injertos rectos, en forma de T, PVC 110 mm., con ta-
pa roscada, para registro de colectores en fachada de construcción prefabricada. Desagües para ino-
doros, en PVC 110 mm, y conexión a colectores generales, con injertos a 45º PVC 110 mm. De-
sagües de duchas, lavabos y urinarios, con PVC 50 mm, con conex ión a colector general, en su
parte superior, con pieza especial encolada. Unión de todas las piezas por encolado. Incluso p.p. de
replanteo detallado de los taladros en bastidor y pav imento. Incluso CAD (dwg) de detalles de re-
planteo (espesores tabiquería, cisternas empotradas, etc.) para aprobación previa de la Dirección Fa-
cultativa. Incluso p.p. de fijaciones colgadas, con abrazaderas y anillos de goma, para permitir el
movimiento de los tubos, y evitar roturas por excesiva rigidez. Incluso p.p. de sellado de taladros
con silicona específica. Incluso conexionado a aparatos sanitarios.
...
Incluso p.p. de piezas especiales para fijación, y p.p. de refuerzo de perfiles galvanizados de tabi-
quería.
…
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la unidad totalmente instalada de evacuación y saneamiento, terminada y en funcionamiento,
hasta arquetas de polipropileno 55 x 55 cm (medidas y v aloradas aparte).
…
Instalación de saneamiento. 1 1,00
================================================================

1,00 1.600,00 1.600,00

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01.29 M2 REVESTIMIENTO de FACHADA con LAMAS de MADERA COMPOSITE.

M2 de Suministro y montaje de Celosía v ertical de lamas de madera sintética, de 15 cm, de anchu-
ra, separadas 5 cm (módulo de 20 cm.), formada por rev estimiento de lamas NEOTECK, de la mar-
ca Neoture, de material composite de madera (60% de fibras celulósicas de madera, 30% de polí-
meros y 10% de aditiv os naturales), de dimensiones de lama: 2.000 x 150 x 25 mm. Estructura al-
veolada gruesa, antideslizante clase 3, fabricación por extrusión, cara v eteada y lisa, color a elegir
(Wood, Coffee, Grey, Sand, Silver). Incluso p.p. de rastrel composite de 30 x 40 mm, de montaje y
recibido a fachada de panel sandwich, clip de unión, tapa de terminación de 150 x 7 mm. Recibido
con tornillo apropiado y/o remache.
...
Disposición según planos, con lamas en forma de costilla (perpendiculares a planos de fachada) y la-
mas parales a los planos de fachada. Separación a planos de fachada: 70 y 75 mm. Disposición de
lamas en dos colores. Incluso p.p. de piezas especiales para resolución de encuentros singulares
(esquinas, etc.).
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Medida la superficie real de celosia co-
locada, incluso p.p. de despieces y retaceos (10% ).
...
Alzados cortos 2 6,25 2,85 35,63
A deducir panel aluminio composite -1 1,05 2,72 -2,86
________________________________________________________________
Alzados largos 2 12,15 2,45 59,54
A deducir panel aluminio composite -7 1,05 2,45 -18,01
A deducir panel aluminio composite -2 0,85 2,45 -4,17
________________________________________________________________
Costillas perpendiculares 30 2,00 0,15 9,00
================================================================

79,13 57,00 4.510,41

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01.30 M2 REVESTIMIENTO de FACHADA con PANEL ALUMINIO COMPOSITE 4 mm .

M2 de Suministro de revestimiento para fachada v entilada y /o puerta de acceso a construcción pre-
fabricada de Vestuarios, con Panel composite Stacbond A2 "CORTIZO", de 4 mm de espesor total,
o similar a elegir por la Dirección Facultativa; formado por una lámina de aluminio en la cara interior
de 0,5 mm de espesor y una lámina exterior de aleación de aluminio EN AW-5005, con acabado la-
cado, con una capa de PVDF Kynar de 22 a 40 micras de espesor, pretratamiento libre de cloro en
ambas láminas, y núcleo intermedio con elevada proporción de carga mineral y con resistencia al
fuego, de 3 mm de espesor, Euroclase A2-s1, d0 de reacción al fuego, en forma de placa, con DIT
Plus del Instituto Eduardo Torroja nº 553p/16; colocación en posición vertical en fachadas ventiladas
de superficie menor de 250 m² y porcentaje de huecos menor del 30% mediante el sistema de ancla-
je visto con remaches STB-Remachado, sobre subestructura soporte formada por: perfiles v erticales
en T de aluminio extruido de aleación 6063 con tratamiento térmico T5 o T6 y escuadras de carga y
escuadras de apoyo, en L, de aluminio ex truido; con remaches para la fijación de los perfiles a la ho-
ja principal, y remaches de acero inoxidable A2 para la fijación del rev estimiento a la subestructura
soporte; con el precio incrementado el 5% en concepto de piezas especiales para la resolución de
puntos singulares.
...
Sistema de colocación: Remachado y/o pegado (con adhesivo específico del fabricante STB-PEG y
p.p. de cinta adhesiv a de doble cara). Tipo de modelo de panel: A2. Gama de acabados: Color sóli-
do, Color acabado especial y/o acabados de imitación madera. Color a elegir: STB-W01 Walnut;
STB-W02 Colonial Red; STB-W04 White Maple; y/o STB-W03 Sunset Teak. Gama y color de aca-
bados a elegir por la Dirección Facultativa.
...
Incluso formación de dinteles, vierteaguas, jambas y mochetas, juntas y piezas especiales. Incluso
mecanizado de huecos según diseño de planos. Incluso preparación de detalles de replanteo y medi-
das de mecanizado, en fichero PDF y fichero DWG, para la oportuna aprobación previa de la Direc-
ción Facultativ a.
...
Dimensiones aproximadas de los paneles: SIETE paneles de 105 cm (ancho) x 245 cm (alto); y
DOS paneles de 85 cm (ancho) x 245 cm (alto); y UN panel trapezoidal de 105 cm (ancho) x 272
cm (altura media).
...
Incluso p.p. de rotulado por mecanizado del texto: "VESTUARIOS", según diseño de planos y /o
instrucciones de la Dirección Facultativ a. Incluso p.p. de perfil de aluminio en forma de "U" para re-
cercado perimetral y guarda cantos del panel de 4 mm.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos.
...
Medida la superficie realmente ejecutada, montada, terminada y limpia, incluso p.p. de 10% de des-
pieces y retaceos.
Panel aluminio composite trapezoidal 1 1,05 2,72 2,86
Panel aluminio composite 7 1,05 2,45 18,01
Panel aluminio composite 2 0,85 2,45 4,17
================================================================

25,04 190,00 4.757,60

01.31 Ud. ESCOBILLERO PARED/SUELO DE ACERO INOXIDABLE SATINADO 90x430 mm.
Ud. de Suministro y colocación de Escobillero cilíndrico, de pared/suelo, de dimensiones 90x430
mm, fabricado en acero inox idable, acabado satinado, con v aso extraible, tipo Liner, de la marca
Ghessu, Ref.: 062000, o similar.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área1.
Escobilleros en inodoros 3 3,00
================================================================

3,00 42,00 126,00

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01.32 Ud. PORTARROLLOS CON TAPA DE ACERO INOXIDABLE 135x110x50 mm .

Ud. de Suministro y colocación de Dispensador de papel higiénico circular manual para adosar a la
pared, apto para rollo industrial. Admite rollos de papel de diámetro máximo de 230 mm, fabricado en
acero inoxidable AISI 304, acabado brillante, Ref.: PR2783C, de la marca MEDICLINICS, o simi-
lar. Cuerpo de 0,8 mm espesor, construcción de una pieza, circular D= 310 mm. Tapa con ranura en
el frontal para visualización de nivel de contenido, protegida por una lámina de 0.3 mm de espesor de
PVC transparente. Trasera adosada a la pared mediante 3 tornillos y tacos de D= 6mm suministra-
dos. Eje fabricado en poliamida 6 (PA6), extraíble permite v ariedad de tamaños en recargas de papel
(2 posiciones). Dispone de un freno anti-giro por inercia, para optimizar la dispensación del papel. In-
cluso cerradura de seguridad.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la unidad totalmente instalada, terminada y en funcionamiento.
...
Portarrollos - inodoros 3 3,00
Portarrollos - lav abos 3 3,00
================================================================

6,00 60,00 360,00

01.33 Ud. DOSIFICADOR de JABÓN.
Ud. de Suministro y colocación de Dosificador de jabón líquido horizontal, accionado por un pulsa-
dor, de 1,1 L de capacidad, fabricado en acero inoxidable AISI 304, de 1 mm de espesor, para insta-
lar directamente a la pared y de accionamiento manual, a través de un pulsador. Dimensiones: 209 x
124 x 73 / 133 mm. Acabado satinado. Tipo DJ0112CS, de la marca MEDICLINICS, o similar. In-
corpora 1 v isor de nivel para controlar el niv el de contenido de jabón y una trampilla de relleno en la
parte superior, la cual oculta el tornillo de fijación a la placa, que sirve para adosar el dosificador a la
pared. Para abrir la trampilla de relleno se emplea una llave especial suministrada. Incluy e depósito
interno de termo plástico ABS translucido. Pulsador de latón cromado. Válvula dosificadora de ABS
cromado, retro-activ a, con juntas internas de alta estanqueidad. Pistón de termo plástico ABS. Visor
de contenido fabricado en policarbonato transparente. Se adosa a la pared mediante una placa de
acero inoxidable atornillada a la pared en 3 puntos con tornillos de 5 mm (tornillería incluida). Incluso
cierre de seguridad que se abre con una llave especial suministrada.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos.
...
Medida la unidad totalmente instalada sobre paramento mediante tornillería; i/p.p. de fijaciones.
Dosificador de jabón en lav abos. 3 3,00
================================================================

3,00 38,00 114,00

01.34 Ud. TOALLERO de ANILLA CIRCULAR D= 165 mm.
Ud. de Suministro y colocación de toallero de anilla circular, fabricado en acero inoxidable AISI 304,
acabado satinado, tipo AI0110CS, de la marca MEDICLINICS, o similar. Anilla circular, fabricada
con tubo cilíndrico de acero inox idable AISI 304, de 8 mm de diámetro. Brazo soporte de de acero
inoxidable AISI 304, de 18 mm de diámetro. Pletina de anclaje de acero inox idable AISI 304 de 1,6
mm de espesor, adosada a la pared mediante 1 tornillo.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos.
...
Medida la unidad totalmente instalada sobre paramento mediante tornillería; i/p.p. de fijaciones y re-
fuerzos en tabiquería de cartón y eso / cemento.
Toalleros en duchas 3 3,00
================================================================

3,00 22,00 66,00

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01.35 Ud. PERCHA de BAÑO DOBLE de ACERO INOX. SATINADO.

Ud. de Suministro y colocación de Percha de baño doble, de acero inox idable AISI 304 acabado
satinado, dimensiones 90 x 41 x 55 mm., tipo AI2318CS, serie Aura, de la marca MEDICLINICS,
o similar.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos.
...
Medida la unidad totalmente instalada sobre paramento mediante tornillería; i/p.p. de fijaciones y re-
fuerzos en tabiquería de cartón y eso / cemento.
Percha en Duchas. 3 3,00
Percha en Inodoros. 3 3,00
================================================================

6,00 22,00 132,00

01.36 Ud APARATO AUTÓNOMO de ALUMBRADO de EMERGENCIA de 100 LÚMENES.
Ud. de Suministro y colocación de Bloque autónomo de emergencia, para empotrar, carcasa de ma-
terial autoex tinguible y difusor opal, grado de protección IP42 - IK 07 / Clase II, según UNE-EN
60598, UNE-EN 60529 y UNE-EN 50102; equipado con LEDs de 100 lm, piloto testigo de carga
LED verde, con 1 hora de autonomía, batería Ni-MH de bajo impacto medioambiental, fuente conmu-
tada de bajo consumo. Luminaria conforme a los requisitos generales de la UNE-EN 60598 Parte 1
y particulares de la parte 2-22 de la misma norma y lámparas conforme a la UNE-EN 20062:1993;
ambas con marcado CE según Reglamento (UE) 305/2011. Instalada, incluyendo replanteo, acce-
sorios de anclaje y conexionado, conforme al CTE DB-HE-3, CTE DB-SUA-4 y NTE-IEI.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la unidad instalada, conexionada y terminada.
Alumbrado de emergencia - 3 3,00
Prefabricado v estuarios
================================================================

3,00 120,00 360,00

TOTAL CAPÍTULO 01 CONSTRUCCIÓN PREFABRICADA................................................................................. 89.885,91

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CAPÍTULO 02 IMPLANTACIÓN y ACTUACIONES PREVIAS.

02.01 Ud DESCUBRIMIENTO e INSPECCIÓN de INSTALACIONES OCULTAS.
Ud. de Descubrimiento e inspección de redes de instalaciones ocultas enterradas (energía eléctrica,
canalizaciones de agua, red de saneamiento y drenaje, pozos y arquetas ocultas, etc.) a fín de re-
plantear nuevas redes de instalaciones y zonas de apoy o en el terreno de la construcción prefabrica-
da. En particular se tendrá en cuenta el correcto posicionamiento de la necesaria grúa para el monta-
je de los diferentes módulos prefabricados.
...
Incluso p.p. de ayudas, p.p. de medios auxiliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la
Construcción de la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área1.
...
Medida la unidad realizada, incluido el lev antado de plano CAD, en fichero DWG, convenientemente
firmado por el contratista y reportaje fotográfico.
Descubrimiento e inspección inst. 1 1,00
ocultas.
================================================================

1,00 160,00 160,00

02.02 Ud PIEZAS PREFABRICADAS de HORMIGÓN p/ APOYO de CONS. PREFABRICADA.
Ud. de suministro y colocación de PIEZA PREFABRICADA (tipo Pilar) de la marca EIROS, o si-
milar, de hormigón armado HA-35 y acero B 500 S, de sección 40x40 cm, de largo máximo de 120
cm, i/p.p. de encofrado, desencofrado, vertido, vibrado, curado, armadura, con ayuda de grúa auto-
propulsada telescópica para montaje y niv elación.
...
Incluso p.p. de base niv elada, de hormigón HA-35/P/20/I (hormigón de limpieza de 15 cm de espe-
sor con mallazo 100x100x 8 mm. Incluso montaje y apeos necesarios. Terminado según UNE-EN
13225:2013, EHE-08 y CTE DB-SE. Medido según desarrollo real de las piezas. Pilar prefabricado
con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la unidad de pieza prefabricada colocada y terminada.
Piezas prefabricadas 18 1,00 18,00
================================================================

18,00 100,00 1.800,00

02.03 Ud ACOMETIDA de AGUA FRÍA SANITARIA A.F.S.
Ud. de Acometida a la red general, interior de la parcela, de agua DN 25 mm, hasta una longitud má-
xima de 8 m, desde injerto/acometida hasta entrada a construcción prefabricada, realizada con tubo
de polietileno de alta densidad (PE-100) de 25 mm de diámetro nominal (1") y PN=16 atm, conforme
a UNE-EN 12201:2012, con collarín de toma en carga multimaterial DN63-1", llav e de esfera latón
roscar de 1". Totalmente terminada, i/p.p. de piezas especiales y accesorios. Incluso p.p. de ay udas
de obra civil. Incluso p.p. de ex cavación (profundidad media de 60 cm) y p.p. de tapado posterior de
las zanjas. Arquetas de registro medidas y v aloradas aparte. Colocado conforme a CTE DB-HS-4.
Materiales con marcado CE y DdP (Declaración de Prestaciones) según Reglamento (UE)
305/2011.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la unidad terminada.
Acometida a construcción prefabricada 1 1,00
================================================================

1,00 180,00 180,00

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02.04 Ud ACOMETIDA DE RED ELÉCTRICA.

Ud. de Suministro y montaje de canalización cableada, entre Cuadro General del Edificio ex istente y
cuadro eléctrico secundario de la construcción prefabricada, longitud máx ima de 25 metros, en siste-
ma monofásico, formado por conductor multipolar de cobre aislado para una tensión nominal de
0,6/1kV de tipo RZ1-K (AS) B2ca-s1b,d1,a1 de 3x10 mm2 de sección, no propagador de la llama ni
del incendio, con baja opacidad de humos y bajo índice de acidez de los gases de la combustión, y
cable de puesta a tierra de 1x 6 mm2; instalado sobre canalización PVC rígido blindado enchufable,
libre de halogenos, de D= 50 mm. Montaje de la canalización: superficial gragada, empotrada y/o en-
terrada, a decidir en obra. Totalmente realizado, i/p.p. de conex iones. Incluso p.p. de pequeño mate-
rial de montaje, y p.p. de ay udas de albañilería (taladros, pasamuros, excavación, relleno, etc.).
Conforme a REBT, ITC-BT-15, NTE-IEB, UNE-HD 60364-1:2009 y UNE-HD
60364-1:2009/A11:2018. Cableado conforme UNE-EN 60332-1-2-3 y UNE 21123-4:2017. Materia-
les con marcado CE y Declaración de Prestaciones (CPR) según Reglamento Europeo (UE)
305/2011.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
Medida la unidad terminada y en perfecto funcionamiento.
Acometida a cuadro secundario const. 1 1,00
prefabricada.
================================================================

1,00 600,00 600,00

02.05 M RED de SANEAMIENTO hasta POZO FINAL de REGISTRO.
M. de Suministro y colocación de Colector de saneamiento enterrado, desde construcción prefabrica-
da hasta pozo final de registro (existente en la parcela), de PVC de pared compacta de color teja y
rigidez 2 kN/m2; con un diámetro 200 mm y de unión por junta elástica. Colocado en zanja, sobre
una cama de arena de río de 10 cm debidamente compactada y niv elada, relleno lateralmente y su-
periormente hasta 10 cm por encima de la generatriz con la misma arena; compactando esta hasta
los riñones. I/p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Incluso p.p. de excav ación (pro-
fundidad media de 60 cm) y p.p. de tapado posterior de las zanjas. Arquetas de registro medidas y
valoradas aparte. Ejecutado según CTE DB-HS-5, UNE-EN 1401-1:2009 y UNE-EN ISO
1452-5:2011. Pendiente mínima del 2% , y pendiente máxima del 4% . Materiales con marcado CE
y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
Medida la longitud realmente terminada, ejecutada y en perfecto funcionamiento.
Estimado 1 12,00 12,00
================================================================

12,00 30,00 360,00

02.06 M RED de DRENAJE PERIMETRAL.
M. de Suministro y montaje de Tubería de drenaje enterrada, de PVC corrugado simple circular ra-
nurado de diámetro nominal 125 mm y rigidez esférica SN2 kN/m2 (con manguito incorporado). Co-
locada sobre cama de arena de río de 10 cm de espesor, revestida con geotextil de 125 g/m2 y re-
llena con grava filtrante 25 cm por encima del tubo con cierre de doble solapa del paquete filtrante (re-
alizado con el propio geotextil). I/p.p. de medios auxiliares, y p.p. de costes indirectos. Incluso p.p.
de ex cavación (profundidad media de 60 cm) y p.p. de tapado posterior de las zanjas por encima de
la grava. Pendiente mínima 0,3% , y pendiente máxima 1,4% . Ejecutado según CTE DB-HS-5 y
UNE-EN 1401-1:2009. Materiales con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según
Reglamento (UE) 305/2011.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
Medida la longitud realmente terminada, ejecutada y en funcionamiento.
Tramo A 1 7,00 7,00
Tramo B 1 12,50 12,50
Tramo C 1 7,00 7,00
Tramo D 1 12,50 12,50
Ex ceso estimado 1 7,00 7,00
================================================================

46,00 20,00 920,00

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02.07 Ud ARQUETA POLIPROPILENO de 60x60x60 cm.

Ud. de Suministro y montaje de Arqueta para canalización eléctrica, agua y/o saneamiento, fabrica-
da en polipropileno reforzado con o sin fondo, de medidas 55x 55 cm, tipo JIMTEM, o similar, ref.:
Y225504, con tapa ciega 55x 55 cm, ref.: E256604, y `parte p.p. de pieza alargador ref.: Y335204,
colocada sobre cama de arena de río de 10 cm de espesor y p.p. de medios auxiliares y p.p. de
costes indirectos. Incluso excav ación y relleno perimetral exterior.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la longitud realmente terminada, ejecutada y en funcionamiento.
Arquetas registro agua 2 2,00
Arquetas registro electricidad 2 2,00
Arquetas registro saneamiento y 3 3,00
drenaje
================================================================

7,00 142,00 994,00

02.08 Ud CONJUNTO de MESETA, RAMPA y PELDAÑOS de ACCESO.
Ud. de Conjunto de Meseta de acceso a construcción prefabricada, con Rampa de acceso (10% de
pendiente), y 3 contrahuelllas, de 17 cm, de altura, formado con hormigón armado. Dimensiones del
conjunto: 120 cm (ancho) x 323 cm (largo) aprox., formada por:
...
Pavimento de hormigon armado HA-25/P/20/II, de 20 cm de espesor medio, con malla electrosolda-
da de #100x100x 5 mm, con acabado fratasado manual. Incluso p.p. de curado de hormigón, corte
de juntas de dilatación/retracción y limpieza del hormigón con agua a presión.
...
Incluso p.p. de impermeabilización conImprimación epoxi de dos componentes para superficies de
hormigón, fabricada a base de resinas epoxi-poliamidoamina, bióxido de titanio y cargas inertes es-
peciales, que forma por polimerización un film duro y elástico de ex celente adhesión el soporte, tipo
TDS-6751, de la marca TKROM, o similar. Incluso p.p. de diluyente disolv ente específico. Aplicado
a brocha y/o rodillo, y ejecutado según instrucciones del fabricante. Superficie de arranque enterrado
de fachada de la nav e existente: 5 m2 aprox .
...
Incluso p.p. de encofrado lateral (construcción prefabricada), incluso p.p. encofrado de peldaño, y
p.p. de poliestireno expandido de 20 mm y sellado de junta de contacto con la nave edificada ex is-
tente. incluso p.p. de guardav ivos metálico galv anizado, águlo de 40 x 40 x 4 mm., con garra de an-
claje a distancia máxima de 30 cm, para borde de peldaño.
...
Incluso encofrado perdido perimetral formado por 24 bordillos (jardín) prefabricados de hormigón, de
dimensiones 9/10 x 20 cm., incuso p.p. de corte con radial, y p.p. de despiece y retaceos.
...
Ejecutado según EHE-08, UNE-EN 10080:2006 y NTE-RSS. Aditivos de hormigón con marcado
CE y DdP (declaración de prestaciones) según Reglamento UE 305/2011.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la unidad terminada, ejecutada y limpia.
Rampa de acceso 1 1,00
================================================================

1,00 660,00 660,00

02.09 Ud PUESTA a TIERRA, PICA y ARQUETA de REGISTRO.
Ud. de suministro y colocación de TOMA de TIERRA independiente, con pica de acero cobrizado
de D=14,6 mm y 2 m de longitud, cable de cobre de 35 mm2 hasta una longitud de 20 metros, unio-
nes mediante soldadura aluminotérmica, incluy endo registro de comprobación y puente de prueba.
Según REBT, ITC-BT-18 e ITC-BT-26, NTE-IEP, UNE-HD 60364-1:2009 y UNE-HD
60364-1:2009/A11:2018. Materiales con marcado CE y DdP (Declaración de Prestaciones) según
Reglamento (UE) 305/2011.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
Medida la unidad realmente terminada, ejecutada, comprobada y en funcionamiento.
Puesta a tierra estructura metalica 1 1,00
const. prefabricada

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Puesta a tierra cuadro secundario 1 1,00
const. prefabricada
================================================================

2,00 190,00 380,00

02.10 m2 DEMOLICIÓN de SOLERA FRACTURADA.
M2. de Demolición de soleras de hormigón en masa, hasta 25 cm de espesor, con compresor, inclu-
so limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y
con parte proporcional de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. Según RD
105/2008 y NTE-ADD. Incluso p.p. de demolición de bordillo.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área1.
Medida la superficie realmente ejecutada.
Solera a demoler estimado 1 11,20 11,20
================================================================

11,20 30,00 336,00

02.11 M BORDILLO PREFABRICADO 20 x 10 cm en BORDE de SOLERA.
M. de Suministro y colocación de Bordillo de hormigón monocapa, color gris, de 8-9x 19 cm, arista
ex terior biselada, colocado sobre solera de hormigón HM-20/P/20/I de 10 cm de espesor, rejuntado
y limpieza, incluso p.p. de demolición, p.p. de excavación previa y relleno posterior. Bordillo con
marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
Medida la longitud realmente ejecutada.
Bordillo nuev o estimado 1 12,20 12,20
1 12,20 12,20
1 0,90 0,90
1 1,60 1,60
================================================================

26,90 24,00 645,60

02.12 m2 SOLERA FRATASADA e= 15 cm .
M2. de Pav imento de hormigon armado HA-25/P/20/II de 5 cm de espesor, con malla electrosolda-
da de #100x100x5 mm, con acabado fratasado manual. Totalmente realizado; i/p.p. de curado de
hormigón, corte de juntas de dilatación/retracción y limpieza del hormigón con agua a presión. Según
EHE-08, UNE-EN 10080:2006 y NTE-RSS. Aditivos de hormigón con marcado CE y DdP (decla-
ración de prestaciones) según Reglamento UE 305/2011.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
Medida la superficie realmente ejecutada.
Solera fratasada nuev a - estimada. 1 19,02 19,02
================================================================

19,02 30,00 570,60

02.13 m3 EXCAVACIÓN a MANO para ZANJAS de INSTALACIONES.
M3. de Ex cav ación en zanjas de saneamiento, en terrenos de consistencia floja por medios manua-
les, con extracción de tierras a los bordes, y con posterior relleno y apisonado de las tierras proce-
dentes de la excav ación. Incluida parte proporcional de medios auxiliares. Según Según Según
CTE DB-SE-C y NTE-ADZ.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
Medido el v olumen realmente ejecutado y terminado.
Estimado. 1 58,00 0,60 0,60 20,88
================================================================

20,88 22,00 459,36

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02.14 m2 CUBIERTA de CHAPA PERFILADA en ACCESO NAVE / VESTUARIOS.

M2. de Suministro y colocación de Cubierta, en acceso nav e/vestuarios, formada por: Estructura
metálica ligera para cubierta no habitable, con cerchas formadas con perfiles ligeros metálicos galv a-
nizados, en forma de omega 60 x 50 mm, de dimensiones 25 + 60 + 50 + 60 + 25 mm, y espesor
1.2 mm., tipo omega O-60-50, de la marca INGEPERFIL (ficha técnica: FT 10 - 051 - 005), o simi-
lar, dispuestos a distancia máxima de 50 cm., material: DX51D (calidad Acero) UNE EN 10346, y
galvanizado recubrimiento: mínimo Z-140. Incluso p.p. de perfiles galvanizados angulares de 50.50.5
mm, para apoyo (longitud máxima: 18,00 m.). Colocada con uniones mediante tornillos autoperforan-
tes rosca-chapa, y/o remaches. Totalmente instalada; i/p.p. de replanteo, fijación y medios auxilia-
res. Según CTE DB-SE-A, EAE, UNE-EN 1090-2:2019, NTE-EAF, NTE-EAS y NTE-EAV.
Acero con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011.
...
Incluso Tablero hidrófugo machihembrado tipo OSB-3, de 22 mm. Incluso p.p. de despieces y reta-
ceos. Incluso Aislamiento con DOS (2) planchas de poliestireno extruido de 40 mm de espesor con
superficie lisa, con juntas alternadas. Resistencia a compresión = 300 kPa según UNE-EN
826:2013. Resistencia térmica 1,20 m2K/W, conductiv idad térmica 0,034 W/(m.K), según UNE-EN
13164:2013+A1:2015. Reacción al fuego E según UNE-EN 13501-1:2007+A1:2010. Conforme a
CTE DB-HE. Poliestireno ex truido (XPS) según norma UNE-EN 13164:2013+A1:2015, con marca-
do CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011. Incluso Chapa de
acero galvanizado prelacado, con forma grecada (tipo y color idénticos a la construcción prefabrica-
da), tipo INCO 30.4, de la marca Incoperfil, o similar; ancho útil 1.100 mm, altura de greca 30 mm;
espesor 1,2 mm; acero, de límite elástico 220 N/mm2; fijados mecánicamente a una estructura so-
porte, para sobrecarga mínima de v iento de 125 daN/m2;
…
Incluso resolución de puntos singulares: remate superior de cumbrera, remates laterales y viertea-
guas inferior longitudinal. Incluso p.p. de sellado con silicona específica de los remates laterales con
las fachadas de la nave y la construcción [Link] ello Prelacado basic, sobre chapa gal-
vanizada, con revestimiento “primer” y laca de acabado 20 micras, a elegir color de la carta del fa-
bricante. Remates de cumbrera, v ierteaguas y entregas laterales en chapa de acero prelacado, de
0,8 mm espesor, y desarrollo máximo de 500 mm, en largos máximos de 250 cm. Incluso p.p. de
despieces y retaceos. Incluso p.p. de sellado, contra fachadas, con silicona específica, de color. In-
cluso p.p. de tornillos autoperforantes rosca-chapa para la unión de la chapa de cubierta al tablero
OSB. Incluso p.p. de arandelas de sellado, y piezas complementarias especiales (junta estanca In-
co 30.4, superior e inferior, tornillería con doble arandela, para estanqueidad y par galvánico, etc.).
Incluso suministro de planos y detalles constructivos de remateria de elementos singulares, con
oportuna aprobación de la Dirección Facultativa.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la superficie en proyección horizontal realmente ejecutada.
Proy ección horizontal estimada. 1 5,10 5,10
================================================================

5,10 276,00 1.407,60

TOTAL CAPÍTULO 02 IMPLANTACIÓN y ACTUACIONES PREVIAS.................................................................. 9.473,16

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CAPÍTULO 03 REFORMA NAVE - DEMOLICIONES.

03.01 Ud DESMONTAJE y RETIRADA de MOBILIARIO EX ISTENTE.
Ud. de Desmontaje y retirada del mobiliario ex istente en la vivienda (armarios de cocina, estantes,
cortineros, accesorios de cocina y baño, cubreradiadores, etc.), para escombro y /o retirada a lugar a
decidir por el cliente dentro de la parcela, realizado a mano y sin recuperación de las piezas. Incluso
limpieza, retirada de escombros y carga sobre contenedor para posterior transporte a vertedero. SIN
INCLUIR posterior MONTAJE del MOBILIARIO desmontado. Incluso p.p. de medios aux iliares y
p.p. de costes indirectos.
Desmontaje y retirada de mobiliario 1 1,00
ex istente
================================================================

1,00 320,00 320,00

03.02 Ud DEMOLICIÓN de MURO de FÁBRICA de BLOQUES.
M2. de Demolición de muros de bloques prefabricados de hormigón huecos, de 20 cm de espesor,
por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, transporte al vertede-
ro aparte. Según RD 105/2008 y NTE-ADD. Medida la superficie realmente ejecutada. Incluso p.p.
de demolición de trasdosado placa PYL, de cartón yeso. Incluso p.p. de corte con radial en el para-
mento de fachada. Incluso p.p. de medios auxiliares y p.p. de costes indirectos.
...
Base de precios de la Construcción de la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el
Área1.
Demolición de muro de fábrica de 1 1,20 2,00 2,40
bloques.
================================================================

2,40 50,00 120,00

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03.03 Ud TRANSPORTE a VERTEDERO de RESIDUOS INERTES MEDIANTE CONTENEDOR.

Ud. de Transporte de escombros, por medio de servicio de entrega y recogida de CONTENEDOR
de 8 m3, de capacidad, colocado, dentro de la finca. Servicio de entrega y recogida de contenedor
RCD, de mezcla sin clasificar, de residuos inertes, por transportista autorizado, por la Consejería de
Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Sostenibilidad de la Comunidad de Madrid, colocado a
pie de carga y considerando una distancia de transporte al centro de reciclaje o de transferencia no
superior a 50 km.
...
Incluso CARGA sobre contenedor, cargado a mano, por dos operarios peones. Incluso p.p. de AL-
QUILER de contenedor. Considerando ida, descarga y vuelta. Incluso serv icio de entrega, alquiler
y recogida en obra del contenedor. Incluso asistencia en entrega y retirada de contenedor. Incluso
p.p. de limpieza v iaria.
...
Unidad de obra realizada, cumpliendo la normativa vigente: Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero,
por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición; Real De-
creto 553/2020, de 2 de junio, por el que se regula el traslado de residuos en el interior del territorio
del Estado; Orden 2726/2009, de 16 de julio, por la que se regula la gestión de los residuos de cons-
trucción y demolición en la Comunidad de Madrid, entre otros.
...
Incluso Clasificación de Residuos, en su caso, a pie de obra de residuos de construcción o demoli-
ción en fracciones, según normativa vigente, con medios manuales. Según el Artículo 5 apdo. 5 del
R.D. 105/2008 Regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición:
Los residuos de construcción y demolición deberán separarse en las siguientes fracciones, cuando,
de forma individualizada para cada una de dichas fracciones, la cantidad prev ista de generación para
el total de la obra supere las siguientes cantidades: Hormigón: 80 t; Ladrillos, tejas, cerámicos: 40 t;
Metal: 2 t; Madera: 1 t; Vidrio: 1 t; Plástico: 0,5 t; Papel y cartón: 0,5 t. La separación en fracciones
se llevará a cabo preferentemente por el poseedor de los residuos de construcción y demolición den-
tro de la obra en que se produzcan. Cuando por falta de espacio físico en la obra no resulte técnica-
mente viable efectuar dicha separación en origen, el poseedor podrá encomendar la separación de
fracciones a un gestor de residuos en una instalación de tratamiento de residuos de construcción y
demolición ex terna a la obra.
...
Incluso CANÓN para RCD - Nivel 2 - Residuos construcción y demolición - Materiales naturaleza
petrea, considerando 12 toneladas (8 m3, a una densidad media de 1.500 kg/m3). Incluso p.p. de
Gestión de los Residuos de Construcción y Demolición producidos en la obra, que incluy e la elabo-
ración del Plan de gestión de RCDs, el mantenimiento de los mismos en condiciones de higiene y
seguridad, el alquiler de contenedores para impedir la mezcla de residuos de distinto tipo, la v aloriza-
ción de los residuos aprovechables para ese fin y la entrega del resto de los residuos a un Gestor de
RCDs acreditado, incluyendo:
- Clasificación y depósito en contenedor de los residuos de construcción y/o demolición, separándo-
los en las siguientes fracciones: hormigón, cerámicos, metales, maderas, vidrios, plásticos, papeles
o cartones y residuos peligrosos; dentro de la obra en la que se produzcan, con medios manuales.
- Carga y transporte a destino final (poseedor distinto al productor o gestor).
- Servicio de entrega y recogida por transportista autorizado.
- Transporte al centro de reciclaje o de transferencia.
- Descarga, canon y/o extendidos.
- Otras partidas análogas.
- La totalidad de las partidas relativ as al almacenaje y clasificación en obra, transporte autorizado a
destino final y tratamiento en planta de gestor autorizado de los residuos peligrosos.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la unidad de contenedor, de 8 m3, realmente servida, mediante justificación acreditativa a la
Dirección Facultativa.
Contenedores estimados 3 3,00
================================================================

3,00 188,00 564,00

TOTAL CAPÍTULO 03 REFORMA NAVE - DEMOLICIONES................................................................................ 1.004,00

28 de febrero de 2025 Página 30

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CAPÍTULO 04 REFORMA NAVE - ALBAÑILERÍA.

04.01 M2 TABIQUE de PANELES YESO LAMINADO PYL 15+70+15.
M2. de Tabique de sistema de paneles de yeso laminado (PYL), formado por DOS (2) placas hidró-
fuga de baja absorción (Tipo H1 según UNE-EN 520:2005+A1:2010) de 15 mm de espesor, a am-
bos lados de una estructura de acero galvanizado, de canales horizontales de 70 mm de ancho y
montantes v erticales, con una modulación de 400 mm de separación a ejes entre montantes, con ais-
lamiento térmico-acústico en el interior del tabique formado por panel de lana mineral (MW). Totalmen-
te terminado para acabado mínimo Nivel Q1 ó Q2, listo para imprimar, rev estir, pintar o decorar;
i/p.p. de tratamientos de juntas, esquinas y huecos, pasos de instalaciones, pastas, cintas, guardavi-
vos, tornillería, bandas de estanqueidad, limpieza y medios auxiliares. Conforme a CTE DB-SI,
CTE DB-HE, CTE DB-HR, UNE 102043:2013, ATEDY y NTE-PTP. Compatible con particiones
P4.3 según el Catálogo de Elementos Constructiv os del CTE. Materiales con marcado CE y DdP
(Declaración de Prestaciones) según Reglamento Europeo (UE) 305/2011.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la superficie, a una sola cara, realmente ejecutada y terminada.
Tabique PYL + Aislamiento.
01 - Taquillas. 1 2,17 3,80 8,25
Deducir puerta. -1 0,90 2,10 -1,89
02 - Almacén Biológicos. 1 2,90 3,80 11,02
1 2,59 3,80 9,84
1 2,90 3,80 11,02
Deducir puerta. -1 0,90 2,10 -1,89
03 - Pasillo. 1 5,27 3,80 20,03
1 1,02 1,70 1,73
04 - Almacén. 1 0,58 3,80 2,20
1 1,20 1,70 2,04
================================================================

62,35 38,60 2.406,71

04.02 M2 ADICCIÓN de AISLAMIENTO INYECTADO de CELULOSA.
M2. de Aumento del niv el de aislamiento en muros, de fachada, mediante la adición de aislante tér-
mico en sus cámaras de aire (se contempla un espesor a rellenar de 4 cm; v olumen insuflado: 0,04
m3 / m2) a base de celulosa insuflada desde el ex terior, densidad: 38–65 kg por m3, comportamiento
frente al fuego: 100 mm / B – s2,d040 mm / E, incluso ejecución y tapado de los taladros ejecutados
en el paramento, y comprobación con cámara del relleno de la cámara. Características del aisla-
miento añadido: Aislante de celulosa inyectada, tipo SOCYCELL, de la marca SOCYR
([Link] [Link]), o similar, compuesto de 88% de papel de periódico seleccionado, y 12% de
aditiv os con propiedades ignífugas, antifúngicas y resistencia a insectos. Conductividad térmica a 23
ºC / 50% de humedad de aire= 0,040 W/(mK) y e=0,04 m. Ignifugación: minerales bóricos. Ev alua-
ción de aislamiento acústico a ruido aéreo: RA = 57 dBA. Absorción de agua, (menor de 20kg/m2),
EN 1609. Resistencia biológica, de acuerdo con el procedimiento de prueba EOTA y EN ISO 846:
no se detecta crecimiento de moho. Factor de resistencia a la transmisión de v apor de agua µ= 3,5.
Reacción al fuego UNE EN13501= Bs2d0. Densidad según ETA= 26-65 kg/m3.
...
Aplicado por especialista según instrucciones del fabricante. Incluso p.p. de ay udas de albañilería (ta-
ladros testigos, enmasillado, etc.). Incluso p.p. de máquina de insuflado, endoscopio y accesorios
necesarios. Incluso certificado expedido por empresa especializada.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la superficie, a una sola cara, realmente ejecutada y terminada.
================================================================
01 - Taquillas. 1 2,58 3,80 9,80
1 5,17 3,80 19,65
Deducir v entana. -1 1,15 0,60 -0,69
================================================================
02 - Almacén Biológicos. 1 2,90 3,80 11,02
Deducir v entana. -1 1,15 0,60 -0,69
================================================================
03 - Pasillo. 1 5,27 3,80 20,03
Deducir puerta. -1 1,15 2,10 -2,42

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CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE
================================================================
04 - Almacén. 1 5,17 3,80 19,65
1 2,58 3,80 9,80
Deducir v entana. -1 1,15 0,60 -0,69
================================================================

85,46 20,00 1.709,20

04.03 Ud PUERTA de CHAPA LISA PINTADA al EPOXI - 90 cm.
Ud. de Suministro y montaje de Puerta de chapa lisa abatible, de 1 hoja de 82 x 203 cm., aprox .,
realizada con doble chapa de acero galvanizado de 1 mm de espesor y panel intermedio, rigidizado-
res con perfiles de acero conformado en frío, herrajes de colgar, cerradura con manillón de nailon,
cerco de perfil de acero conformado en frío con garras para recibir a la obra, acabado con capa de
pintura epox i polimerizada al horno, color RAL a elegir, elaborada en taller, ajuste y fijación en obra.
Cerco telescópico de dos piezas, para tabique de 100/120 mm. Cerco molelo G-7 de la marca SO-
LECO, o similar a elegir por la Dirección Facultativ a. Incluso p.p. de refuerzo de perfileria de recer-
cado de huecos en la tabiquería PYL. Incluso p.p. de ay udas de recibido de albañilería. Conforme al
CTE DB-SUA y ejecutado según NTE-FCA con materiales con marcado CE y DdP (Declaración
de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011. Incluso pieza tope atornillada al pavimento.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la unidad de puerta montada y en perfecto funcionamiento.
Puertas de chapa. Almacén biológicos 2 2,00
- Vestuarios.
================================================================

2,00 400,00 800,00

04.04 M2 PUERTA de CHAPA LISA PINTADA al EPOXI c/ RECERCADO.
M2. de suministro y colocación de Puerta abatible de una hoja (medidas ajustadas a hueco de paso),
formada por cerco y bastidor de hoja con tubos huecos de acero laminado en frío de 60x40x 2 mm y
angulares de 40x 20x1 mm, soldados entre si, doble chapa de acero galvanizado con aislamiento in-
terior, pletinas de recercado de dimensiones 350 x 15 mm, todo ello pintado al epoxi, segóun color
RAL a elegir. Recibido a obra mediante tornillo avellanado y taco químico. Incluso herrajes de colgar
y seguridad, cerradura y tirador a dos caras, elaborada en taller, ajuste y fijación en obra, incluida el
recibido de albañilería. Incluso burlete de goma perimetral a la hoja. Incluso p.p. de sellado con espu-
ma de poliuretano y silicona específica coloreada. A ejecutar según instrucciones y detalles de la Di-
rección Facultativ a de la obra. Incluso p.p. de reforma de carpintería existente de 120 cm., de ancho,
por 60 cm., de alto, con desmontaje de vidrio y p.p. de corte de perfilería metálica ex istente sobrante.
Incluso recercado independiente, para ev itar deformaciones por dilataciones, de jambas (210 x 32
cm.) y dintel (120 x 32 cm.) con palasro de 15 mm. Atornillado de los tres recercados con tornillos
de cabeza semiesférica y taco químico.
...
Lacado en taller (a 6 caras) y pequeñas reparaciones de pintura con esmalte sintético de secado rápi-
do, a base de resinas, Inoxmel "PINTURAS ISAVAL", color a elegir, acabado satinado, (rendi-
miento: 0,113 l/m² cada mano); prev ia aplicación de dos manos de imprimación sintética antiox idan-
te, Inox mel Base "PINTURAS ISAVAL", color, acabado mate (rendimiento: 0,113 l/m²), sobre
puerta ciega, de acero. Cumple UNE-EN 13241:2004+A2:2017 y CTE DB-SUA-2. Ejecutado se-
gún NTE-FDC con materiales con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Regla-
mento (UE) 305/2011.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la superficie realmente ejecutada, colocada terminada y limpia.
Puerta de chapa a medida. Pasillo. 2 1,20 2,10 5,04
================================================================

5,04 190,00 957,60

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CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

04.05 M2 ALICATADO PORCELÁNICO RECTIFICADO 60x30 cm.

M2. de Suministro y colocación de Alicatado porcelánico acanalado, en PAREDES de Pasillo, Es-
calera interior y Almacén, de dimensiones 60 x 30 cm, de la marca ROCA, modelo SUITE BOS-
CO ROBLE, ref.: FDAR157741, mate, lados rectificados grosor 9,4 mm, y/o Alicatado porcelánico,
60x30 cm, de la marca ROCA, modelo White Caly pso, ref.: F7KC157011 color blanco, acabado
brillo, lados rectificados, grosor 9,4 mm, a decidir por la Dirección Facultativ a.
...
Suministro y colocación de perfil de latón cromado, para remate de esquinas de alicatados, marca
Schlüter®; tipo QUADEC - MC; o similar. Altura de perfil: 15 mm. Referencia Schluter Q-150-MC.
Perfiles colocados en Dos (2) largos de 527 cm, (1) de 20 cm.; (1) de 68 cm.; (1) de 10 cm.; y (1)
de 30 cm. Colocado en el remate superior de las paredes alicatadas, según instrucciones del fabri-
cante. Incluido en el precio un 10% más por cortes y retaceos.
...
Recibido con adhesivo ex pecial piezas grandes y pesadas C2 TE1 según UNE-EN 12004-1:2017,
flexible, sobre enfoscado de mortero sin incluir éste, i/p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales, in-
cluso rejuntado con mortero tapajuntas CG2 según UNE-EN 13888:2009, junta color y limpieza.
Materiales con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE)
305/2011.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la superficie realmente ejecutada.
02 - Almacén Biológicos. Sin proteger
paredes con porcelánico.
================================================================
03 - Pasillo. 2 5,27 0,90 9,49
Escalera. 2 0,60 0,60 0,72
================================================================
04 - Almacén. 1 0,20 0,90 0,18
1 0,68 0,90 0,61
1 0,10 0,90 0,09
1 0,30 0,90 0,27
================================================================

11,36 64,00 727,04

04.06 M2 RODAPIÉ CERÁMICO PORCELÁNICO.
M2. de Suministro y colocación de RODAPIÉ de gres porcelánico rectificado esmaltado, de la co-
lección WEEKEND, de la marca ROCA, de las series 60x 60 cm R, y /o 30x 60 cm R, referencia y
color a elegir. Incluso p.p. de corte de baldosa, despieces y retaceos.
...
Recibido en paredes con adhesivo C2T ES1 según UNE-EN 12004-1:2017 blanco, sobre superficie
lisa, i/rejuntado (juntas de 2 mm) con mortero tapajuntas CG2-W-Ar según UNE-EN 13888:2009
junta fina Blanco y aditivo color. Incluso limpieza.
...
Según CTE DB-SUA-1 y NTE-RSR-3. Materiales con marcado CE y DdP (Declaración de presta-
ciones) según Reglamento (UE) 305/2011.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la longitud realmente ejecutada.
================================================================
01 - Taquillas. 1 2,58 2,58
1 5,17 5,17
1 5,27 5,27
1 2,17 2,17
1 2,69 2,69
1 3,00 3,00
Deducir puerta. -1 0,90 -0,90
================================================================
02 - Almacén Biológicos. 1 2,90 2,90
1 2,59 2,59
1 2,90 2,90
1 2,59 2,59

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CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE
Deducir puerta. -1 0,90 -0,90
================================================================
03 - Pasillo. 2 5,27 10,54
2 1,15 2,30
Deducir puertas -2 1,15 -2,30
Deducir puertas. -2 0,90 -1,80
================================================================
04 - Almacén. 2 5,17 10,34
2 2,58 5,16
1 0,68 0,68
1 0,10 0,10
1 0,30 0,30
1 2,68 2,68
Deducir puerta. -2 1,20 -2,40
================================================================

55,66 13,00 723,58

04.07 M2 LIJADO y PREPARACIÓN de PAREDES EXISTENTES.
M2. de Lijado y preparación de paramentos v erticales por medios mecánicos y/o manuales, para
suav izar planimetría. Incluso p.p. de demolición y p.p. de revoco y enlucido de yeso en zonas ne-
cesarias de reparación.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la superficie realmente ejecutada y terminada.
================================================================
01 - Taquillas. 1 2,58 3,80 9,80
1 5,17 3,80 19,65
1 5,27 3,80 20,03
1 2,17 3,80 8,25
1 2,69 3,80 10,22
1 3,00 3,80 11,40
Deducir puerta. -1 0,90 2,10 -1,89
Deducir v entana. -1 1,15 0,60 -0,69
================================================================
02 - Almacén Biológicos. 1 2,90 3,80 11,02
1 2,59 3,80 9,84
1 2,90 3,80 11,02
1 2,59 3,80 9,84
Deducir puerta. -1 0,90 2,10 -1,89
Deducir v entana. -1 1,15 0,60 -0,69
================================================================
03 - Pasillo. 2 5,27 3,80 40,05
2 1,15 3,80 8,74
Deducir puertas -2 1,15 2,10 -4,83
Deducir puertas. -2 0,90 2,10 -3,78
================================================================
04 - Almacén. 2 5,17 3,80 39,29
2 2,58 3,80 19,61
1 0,68 3,80 2,58
1 0,10 2,10 0,21
1 0,30 2,10 0,63
1 2,68 3,80 10,18
Deducir puerta. -2 1,20 2,10 -5,04
Deducir v entana. -1 1,15 0,60 -0,69
================================================================

222,86 4,00 891,44

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CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

04.08 M2 PINTURA PLÁSTICA BLANCO/COLOR MATE INTERIOR en PAREDES.

M2. de Pintura plástica blanca/colores mate para interior, a elegir por la Dirección Facultativa de tres
muestras de color "in situ". Pintura de máxima calidad y duración; sin disolventes, gran cobertura,
no salpica y resistente al frote húmedo según DIN 53778. Ev ita la aparición de moho. Incluso p.p.
de una o dos manos de emulsión fijadora. Sobre superficies muy porosas aplicar una mano de impri-
mación transparente y no peliculante al agua.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la superficie realmente ejecutada y terminada.
================================================================
01 - Taquillas. 1 2,58 3,80 9,80
1 5,17 3,80 19,65
1 5,27 3,80 20,03
1 2,17 3,80 8,25
1 2,69 3,80 10,22
1 3,00 3,80 11,40
Deducir puerta. -1 0,90 2,10 -1,89
Deducir v entana. -1 1,15 0,60 -0,69
================================================================
02 - Almacén Biológicos. 1 2,90 3,80 11,02
1 2,59 3,80 9,84
1 2,90 3,80 11,02
1 2,59 3,80 9,84
Deducir puerta. -1 0,90 2,10 -1,89
Deducir v entana. -1 1,15 0,60 -0,69
================================================================
03 - Pasillo. 2 5,27 3,80 40,05
2 1,15 3,80 8,74
Deducir puertas -2 1,15 2,10 -4,83
Deducir puertas. -2 0,90 2,10 -3,78
================================================================
04 - Almacén. 2 5,17 3,80 39,29
2 2,58 3,80 19,61
1 0,68 3,80 2,58
1 0,10 2,10 0,21
1 0,30 2,10 0,63
1 2,68 3,80 10,18
Deducir puerta. -2 1,20 2,10 -5,04
Deducir v entana. -1 1,15 0,60 -0,69
================================================================

222,86 6,80 1.515,45

04.09 M2 FALSO TECHO con PLACA PYL.
M2. de Falso techo continuo de placas de yeso laminado (PYL) formado por una placa de yeso la-
minado estándar (Tipo A según UNE-EN 520:2005+A1:2010) de 15 mm de espesor, atornillada a
una estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado a base de maestras primarias en C de
60x27 mm, separadas entre ejes entre 500-1200 mm, y suspendidas del forjado o elemento portante
mediante cuelgues colocados entre 700-1200 mm, y maestras secundarias fijadas perpendicularmen-
te a las primarias y a distinto nivel mediante piezas de caballete modulados a ejes entre 400-500
mm. Totalmente terminado para acabado mínimo Nivel Q1 ó Q2, listo para imprimar, revestir, pintar
o decorar; i/p.p. de tratamiento de juntas, anclajes, suspensiones, cuelgues, tornillería, juntas de es-
tanqueidad y medios auxiliares (ex cepto elevación y transporte). Conforme a normativa ATEDY.
Materiales con marcado CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE)
305/2011. Incluso p.p. de replanteo y ejecución de taladros para luminarias empotradas.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la superficie realmente ejecutada y terminada de techos.
================================================================
01 - Taquillas. 1 19,18 19,18
================================================================
02 - Almacén Biológicos. 1 7,52 7,52

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CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE
================================================================
03 - Pasillo. 1 5,96 5,96
================================================================
04 - Almacén. 1 13,46 13,46
================================================================

46,12 24,00 1.106,88

04.10 M2 PINTURA TEMPLE LISO BLANCO en TECHOS.
M2. de Pintura al temple liso blanco, en paramentos verticales y horizontales, dos manos, incluso
aparejado, plastecido, lijado y dos manos.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la superficie realmente ejecutada y terminada de techos.
================================================================
01 - Taquillas. 1 19,18 19,18
================================================================
02 - Almacén Biológicos. 1 7,52 7,52
================================================================
03 - Pasillo. 1 5,96 5,96
================================================================
04 - Almacén. 1 13,46 13,46
================================================================
================================================================

46,12 3,00 138,36

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CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

04.11 Ud ESCALERA INTERIOR de PASILLO, con TRES PELDAÑOS.

Ud. de ESCALERA de OBRA, interior de pasillo, formada por TRES (3) CONTRAHUELLAS de
17 cm, y TRES (3) HUELLAS de 128 cm.; de 30 cm.; y de 30 cm. Anchura de la escalera: 115
centímetros.
...
Formada por macizado de (1 m3) de Fábrica de ladrillo perforado tosco de 24x11,5x10 cm de 1 pie
de espesor en fachada, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo
M-5, preparado en central y suministrado a pie de obra, para revestir, i/replanteo, nivelación y aplo-
mado, p.p. de enjarjes, mermas, roturas, humedecido de las piezas, esquinas, limpieza y medios
auxiliares. Según UNE-EN 998-2:2018, RC-16, NTE-FFL y CTE DB-SE-F. Materiales con marca-
do CE y DdP (Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011.
...
y posterior alicatado con porcelánico acanalado, 60x30 cm, de la marca ROCA, modelo SUITE
BOSCO ROBLE, ref.: FDAR157741, mate, lados rectificados grosor 9,4 mm, o similar, a juego con
el alicatado de las paredes.
...
Incluso Suministro y colocación de perfil de latón cromado, para remate de esquinas de alicatados,
marca Schlüter®; tipo QUADEC - MC; o similar. Altura de perfil: 15 mm. Referencia Schluter
Q-150-MC.; o similar, colocado como guardav ivos de huella / contrahuella, en CUATRO (4) largos
de 115 centímetros. Incluido en el precio un 10% más por cortes y retaceos. Incluso p.p. de forma-
ción de junta constructiva en el pav imento, en línea de fachada, de 20 mm., sellada y siliconada con
producto específico.
...
Recibido con adhesivo ex pecial piezas grandes y pesadas C2 TE1 según UNE-EN 12004-1:2017,
flexible, sobre enfoscado de mortero sin incluir éste, i/p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales, in-
cluso rejuntado con mortero tapajuntas CG2 según UNE-EN 13888:2009, junta color y limpieza. Se-
gún NTE-RPA-4. Medido en superficie realmente ejecutada. Materiales con marcado CE y DdP
(Declaración de prestaciones) según Reglamento (UE) 305/2011.
...
Incluso Pasamanos recto metálico (longitud aproximada de 150 cm), formado por tubo hueco de ace-
ro galvanizado, de 40 mm de diámetro, con soportes metálicos fijados al tabique de PYL, mediante
anclajes apropiados. Incluso p.p. de refuerzo de perfiles en tabiquería PYL, y macizado interior con
espuma de poliuretano y/o espuma específica de epoxi. Incluso replanteo de pasamanos y de los
soportes, fijación de los soportes al paramento y fijación del pasamanos a los soportes. Incluso p.p.
de capa de imprimación y capa de pintura de Esmalte sintético de secado rápido, a base de resinas,
Inoxmel "PINTURAS ISAVAL", color blanco, acabado satinado, con muy bajo contenido de sus-
tancias orgánicas volátiles (VOC), para aplicar con brocha, rodillo o pistola sobre superficies metáli-
cas. Elaborado en taller, montado en obra, terminado y pintado.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la unidad totalmente terminada y limpia.
Escalera interior de pasillo. 1 1,00
================================================================

1,00 660,00 660,00

TOTAL CAPÍTULO 04 REFORMA NAVE - ALBAÑILERÍA.................................................................................... 11.636,26

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CAPÍTULO 05 REFORMA NAVE - INSTALACIONES.

05.01 Ud ELECTRICIDAD - REFORMA de TAQUILLAS y ALMACENES de NAVE.
Ud. de Reforma de Instalación de electricidad, en recintos nuev os de taquillas y almacenes, de la
nave existente, para dar serv icio a las nuev as luminarias y tomas de fuerza. Circuitos, luminarias y
mecanismos, medidos y valorados aparte. Incluso desconex ión y desmontaje de luminarias y de
canalizaciones cableadas (presumible cable rígido de cobre). Incluso adaptación y /o reforma de los
mecanismos de protección del cuadro de distribucción de la nav e. Incluso boletín eléctrico del con-
junto de la instalación. Conforme a REBT: ITC-BT-10, ICT-BT-17, ITC-BT-25, ITC-BT-26 y
ITC-BT-27, NTE-IEB, UNE-HD 60364-1:2009 y UNE-HD 60364-1:2009/A11:2018. Materiales con
marcado CE y Declaración de Prestaciones (CPR) según Reglamento Europeo (UE) 305/2011.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la unidad totalmente montada, terminada y en funcionamiento.
Cuadro secundario Dormitorios y Sala 1 1,00
de Guardia.
================================================================

1,00 380,00 380,00

05.02 m CIRCUITO ILUMINACIÓN 10A - 3x1,5 mm2
M. de Circuito electrico formado por conductores unipolares de cobre aislados H07V-K 3x1,5 mm2,
para una tensión nominal de 450/750 V, realizado con tubo PVC corrugado M16 reforzado empotra-
do, en sistema monofásico (fase, neutro y protección), incluido p.p./ de cajas de registro y regletas
de conexión. Instalación y conex ionado conforme a REBT, ITC-BT-25, a la NTE-IEB y a las
UNE-HD 60364-1:2009 y UNE-HD 60364-1:2009/A11:2018. Materiales con marcado CE y Decla-
ración de Prestaciones (CPR) según Reglamento Europeo (UE) 305/2011.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la longitud de circuito realmente ejecutado, terminado y en perfecto funcionamiento.
Estimado 20 20,00
================================================================

20,00 5,10 102,00

05.03 m CIRCUITO TOMAS de CORRIENTE 16A - 3x2,5 m m2
M. de Circuito electrico formado por conductores unipolares de cobre aislados H07V-K 3x2,5 mm2,
para una tensión nominal de 450/750 V, realizado con tubo PVC corrugado M20 reforzado empotra-
do, en sistema monofásico (fase, neutro y protección), incluido p.p./ de cajas de registro y regletas
de conexión. Instalación y conex ionado conforme a REBT, ITC-BT-25, a la NTE-IEB y a las
UNE-HD 60364-1:2009 y UNE-HD 60364-1:2009/A11:2018. Materiales con marcado CE y Decla-
ración de Prestaciones (CPR) según Reglamento Europeo (UE) 305/2011.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la longitud de circuito realmente ejecutado, terminado y en perfecto funcionamiento.
Estimado 20 20,00
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20,00 5,80 116,00

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05.04 Ud PUNTO LUZ SENCILLO GAMA BÁSICA

Ud. de Punto de luz sencillo unipolar, realizado con tubo PVC corrugado reforzado libre de halóge-
nos M16 mm, cableado formado por conductores unipolares de cobre aislados para una tensión no-
minal de 450/750V de tipo H07Z1-K (AS) B2ca-s1a,d1,a1 de 1,5 mm2 de sección, y mecanismo de
interruptor unipolar de gama básica, con acabado en blanco / color básico estándar. Totalmente mon-
tado e instalado; i/p.p. de caja de mecanismo univ ersal con tornillos, conex iones y medios auxiliares
(excepto elev ación y/o transporte). Conforme a REBT: ITC-BT-19, ITC-BT-20, ITC-BT-21 e
ITC-BT-25 a 27 ó ITC-BT-28 (s/uso), a NTE-IEB y a normas UNE-EN 60669-1:2018 y UNE-EN
60669-1:2018/AC:2020-02. Materiales con marcado CE y Declaración de Prestaciones (CPR) se-
gún Reglamento Europeo (UE) 305/2011.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la unidad de punto de luz ejecutado hasta caja de registro, terminado y en perfecto funciona-
miento.
Estimados 3 3,00
================================================================

3,00 28,00 84,00

05.05 Ud PUNTO LUZ CONMUTADO GAMA BÁSICA
Ud. de Punto de luz conmutado, realizado con tubo PVC corrugado reforzado libre de halógenos
M16 mm, cableado formado por conductores unipolares de cobre aislados para una tensión nominal
de 450/750V de tipo H07Z1-K (AS) B2ca-s1a,d1,a1 de 1,5 mm2 de sección, y 2 mecanismos de in-
terruptor / conmutador unipolar de gama básica, con acabado en blanco / color básico estándar. To-
talmente montado e instalado; i/p.p. de cajas de mecanismo universal con tornillos, conex iones y
medios aux iliares (excepto elev ación y/o transporte). Conforme a REBT: ITC-BT-19, ITC-BT-20,
ITC-BT-21 e ITC-BT-25 a 27 ó ITC-BT-28 (s/uso), a NTE-IEB y a normas UNE-EN 60669-1:2018
y UNE-EN 60669-1:2018/AC:2020-02. Materiales con marcado CE y Declaración de Prestaciones
(CPR) según Reglamento Europeo (UE) 305/2011.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área1.
...
Medida la unidad de punto de luz ejecutado hasta caja de registro, terminado y en perfecto funciona-
miento.
Pasillo. 1 1,00
================================================================

1,00 50,00 50,00

05.06 Ud BASE DE ENCHUFE DOBLE 16A GAMA BÁSICA
Ud. de Base de enchufe doble con toma de tierra de 16A, de sistema Schüko universal, realizada
con tubo PVC corrugado reforzado libre de halógenos M20 mm, cableado formado por conductores
unipolares de cobre aislados para una tensión nominal de 450/750V de tipo H07Z1-K (AS)
B2ca-s1a,d1,a1 de 2,5 mm2 de sección, 2 mecanismos de base de enchufe de 16A de gama bási-
ca, con acabado en blanco / color básico estándar. Totalmente montado e instalado; i/p.p. de cajas
de mecanismo universal con tornillos, conex iones y medios auxiliares (ex cepto elev ación y /o trans-
porte). Conforme a REBT: ITC-BT-19, ITC-BT-20, ITC-BT-21 e ITC-BT-25 a 27 ó ITC-BT-28
(s/uso), a NTE-IEB y a norma UNE 20315-1-1:2017. Materiales con marcado CE y Declaración de
Prestaciones (CPR) según Reglamento Europeo (UE) 305/2011.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la base de enchufe ejecutado hasta caja de registro, terminada y en perfecto funcionamiento.
Estimados 3 3,00
================================================================

3,00 40,00 120,00

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05.07 Ud LUMINARIA LED cuadrada 600x600 mm 3.630 Lúmenes.

Ud. de Suministro y colocación de Luminarias cuadradas de panel empotrado LED, tipo PANEL PL
COMP 600 V 33W 830, de la marca Ledvance, o similar a elegir por la Dirección Facultativ a, para
sistemas de techo de 600 x 600 mm, marco de aluminio ex truido, difusor de poliestireno, vida útil
hasta 50.000 horas. Potencia nominal hasta 33,00 W. Flujo luminoso 3.630 lumenes. Temperatura de
color: 3.000 ºK. Cable de seguridad y equipo de control ex terno incluido. Luminaria y lámpara con
marcado CE según Reglamento (UE) 305/2011. Instalada, incluy endo replanteo, accesorios de an-
claje y conexionado, conforme al CTE DB-HE-3, CTE DB-SUA-4 y NTE-IEI. Incluso p.p. de ay u-
das de albañilería.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares, y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción
de la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medidas las luminarias totalmente montadas, instaladas y en funcionamiento.

================================================================
01 - Taquillas. 5 5,00
================================================================
02 - Almacén Biológicos. 4 4,00
================================================================
03 - Pasillo.
================================================================
04 - Almacén. 3 3,00
================================================================

12,00 60,00 720,00

05.08 Ud LUMINARIA LED circular D= 165 mm , de 1.300 lúm enes.
Ud. de Suministro y colocación de Luminarias circulares de panel empotrado LED, Downlights con
protección IP-44, tipo DL IP44 DN 165 13W 830 WT, de la marca Ledv ance. Potencia nominal hasta
13,00 W. Flujo luminoso 1.300 lumenes. Temperatura de color: 3.000 ºK. Cable de seguridad y equi-
po de control ex terno incluido. Luminaria y lámpara con marcado CE según Reglamento (UE)
305/2011. Instalada, incluy endo replanteo, accesorios de anclaje y conex ionado, conforme al CTE
DB-HE-3, CTE DB-SUA-4 y NTE-IEI. Incluso p.p. de ayudas de albañilería.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares, y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción
de la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medidas las luminarias totalmente montadas, instaladas y en funcionamiento.
================================================================
01 - Taquillas.
================================================================
02 - Almacén Biológicos.
================================================================
03 - Pasillo. 3 3,00
================================================================
04 - Almacén.
================================================================

3,00 30,00 90,00

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05.09 Ud EXTRACTOR de VENTILACIÓN de FALSO TECHO 265 m3/h.

Ud. de suministro y montaje de instalación de GRUPO de VENTILACIÓN - EXTRACCIÓN de
AIRE, para Vestuarios, Almacén biológicos, Almacén estanterias, y Falso Techo; compuesto por
ventilador centrífugo, con motor de dos velocidades para alimentación monofásica a 230 V y 50 Hz
de frecuencia, con protección térmica, carcasa exterior de plástico y caja de bornes con condensa-
dor, modelo Hydra2-HA "S&P", o similar a elegir por la Dirección Facultativ a, de potencia nominal
65 W, caudal máximo 265 m³/h, con cinco bocas de entrada laterales, cuatro para conex ión a con-
ductos de extracción de 80 mm de diámetro y una para conex ión a conducto de extracción de 125
mm de diámetro y boca de salida superior de 125 mm de diámetro. Incluso elementos de fijación. In-
cluso BOCAS de ASPIRACIÓN higroregulables, y CONDUCTOS de ASPIRACIÓN, de 80
mm, de diámetro, a disponer en falso techo, convenientemente anclados y fijados. Incluso BOCA de
SALIDA en fachada, con malla anti-insectos, con p.p. de taladro y sellado. Incluso cuatro (2 + 2) re-
jillas de registro en falso techo de 2 aseos, rejillas de plástico, con lamas horizontales fijas, salida de
aire perpendicular a la rejilla, color blanco RAL 9010, para conducto de admisión o extracción, de
125 mm de diámetro. Incluso elementos de fijación. Rejillas a disponer según indicaciones de la Di-
rección Facultativ a. Incluso Boca de v entilación de acero inoxidable, para conducto de 125 mm de
diámetro, con embellecedor con visera contra la lluvia y malla de protección contra la entrada de ho-
jas y pájaros. Incluso Interruptor remoto empotrable, para cambio de velocidad de grupo de ventila-
ción. Incluidos tres (3) detectores de presencia. Incluso p.p. de canalización y alimentación eléctrica.
Incluso p.p. de piezas de anclaje, piezas de goma y piezas de sujección al falso techo, para evitar
ruidos por v ibraciones.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la unidad totalmente instalada, terminada y en funcionamiento.
Vestuarios, Almacén biológicos, 1 1,00
Almacén estanterias, Techo.
================================================================

1,00 600,00 600,00

05.10 Ud AYUDAS de ALBAÑILERÍA para INSTALACIÓN ELÉCTRICA.
Ud. de Ayuda de albañilería a instalación de reforma de electricidad en v estuarios y almacenes de la
nave existente, incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de ro-
zas, recibidos, remates, ay udas y limpieza.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la unidad.
Ay udas de albañilería para electricidad 1 1,00
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1,00 200,00 200,00

05.11 Ud APARATO AUTÓNOMO de ALUMBRADO de EMERGENCIA de 100 LÚMENES.
Ud. de Suministro y colocación de Bloque autónomo de emergencia, para empotrar, carcasa de ma-
terial autoex tinguible y difusor opal, grado de protección IP42 - IK 07 / Clase II, según UNE-EN
60598, UNE-EN 60529 y UNE-EN 50102; equipado con LEDs de 100 lm, piloto testigo de carga
LED verde, con 1 hora de autonomía, batería Ni-MH de bajo impacto medioambiental, fuente conmu-
tada de bajo consumo. Luminaria conforme a los requisitos generales de la UNE-EN 60598 Parte 1
y particulares de la parte 2-22 de la misma norma y lámparas conforme a la UNE-EN 20062:1993;
ambas con marcado CE según Reglamento (UE) 305/2011. Instalada, incluyendo replanteo, acce-
sorios de anclaje y conexionado, conforme al CTE DB-HE-3, CTE DB-SUA-4 y NTE-IEI.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área 1.
...
Medida la unidad instalada, conexionada y terminada.
Alumbrado de emergencia 4 4,00
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4,00 120,00 480,00

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CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

05.12 Ud APLIQUE EXTERIOR de LED con SENSOR.

Ud. de Suministro y colocación de APLIQUE EXTERIOR LED Solar Basic con sensor de presen-
cia, de aluminio y plástico, color negro satinado; color de luz blanco cálido de 2.700º K; flujo lumino-
so 380 lúmenes, grado de protección IP-44; Ref.: 6055330, de la marca LUCIDE, o similar a elegir
por la Dirección Facultativa. Incluso p.p. de canalización, cableado y conexionado a la red electrica
próxima. Incluso p.p. de cajas de registro y p.p. de ayudas de albañilería (taladros, remates, etc.).
Incluso p.p. de replanteo prev io de situación de los proyectores, para aprobación de la Dirección Fa-
cultativa. Ejecutado según REBT, ITC-BT-18 e ITC-BT-26, NTE-IEP, UNE-HD 60364-1:2009 y
UNE-HD 60364-1:2009/A11:2018. Materiales con marcado CE y DdP (Declaración de Prestacio-
nes) según Reglamento (UE) 305/2011.
...
Incluso p.p. de medios aux iliares y p.p. de costes indirectos. Base de precios de la Construcción de
la Comunidad de Madrid. Precio particularizado para el Área1.
...
Medida la unidad ejecutada, conexionada, probada y en perfecto funcionamiento.
Estimado. 3 3,00
================================================================

3,00 100,00 300,00

TOTAL CAPÍTULO 05 REFORMA NAVE - INSTALACIONES............................................................................... 3.242,00

TOTAL...................................................................................................................................................................... 115.241,33

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