4. Estructura de trabajo 4.
Estructura de trabajo
4.1 Fases/Etapas de construcción 4.5 Estructura de trabajo
4.2 División de obra 4.5.1 Proceso constructivo
4.2.1 Planos generales 4.5.2 W.B.S.
4.2.2 Planos por sección 4.5.2.1 Por secciones
4.3 Disciplinas de construcción 4.5.2.1.1 Actividades generales
4.3.1 Demoliciones 4.5.2.1.2 Actividades x sección
4.3.2 Terracerías 4.5.2.1.3 Actividades x espacio
4.3.3 Cimentación 4.5.2.1.4 Actividades x especialidad
4.4 Cuadro de áreas 4.5.2.1.5 Actividades x partida
4.4.1 Generales 4.5.2.2.5 Actividades x paquete
4.4.2 Por sección 4.5.2.2.6 Actividades x pieza
4.5 Estructura de trabajo 4.5.2.2 Por especialidades
4.5.1 Proceso constructivo 4.5.2.2.1 Actividades x partida
4.5.2 W.B.S. 4.5.2.2.2 Actividades generales
4.5.2.2.3 Actividades x sección 5.2.2 Tiempo general contrato …n
4.5.2.2.4 Actividades x espacio 5.3 Presupuesto base
4.5.2.2.5 Actividades x paquete 5.3.1 Presupuesto base contrato 1
4.5.2.2.6 Actividades x pieza 5.3.1.1 Presupuesto especialidad 1
5. Metas del proyecto 5.2.1.n Presupuesto especialidad …n
5.1 Definición de contratos 5.3.2 Presupuesto base contrato …n
5.1.1 Número de contratos a gestionar 6. Marco Legal
5.1.1.1 Contrato a 6.1 Tipos de contrato a utilizar
(machotes)
5.1.1.1.1 Especialidad 1
6.2 Tipos de seguros a utilizar
5.1.1.1. Especialidad ….
(machotes)
5.1.1.x Contrato….n
6.3 Tipos de fianzas a utilizar (machotes)
5.2 Tiempos meta
6.4 Formatos de proyecto a utilizar
> 5.2.1 Tiempo general contrato 1
6.5 Bases de concurso x contrato
> 5.2.1.1 Tiempo especialidad 1
6.6 Reglamento de obra
5.2.1.n Tiempo especialidad …n
6.7 Layout del sitio 6.8.1.5.1 Alta en el IMSS - empresa >
6.8.1.5.2 Registro en el IMSS - obra
6.8 Contrato 1
6.8.1.5.3 Pago mensual y lista
6.8.1 Contrato y anexos
trabajadores
6.8.1.1 Resumen de contrato
6.8.1.5.4 Liquidación y aviso terminación
6.8.1.2 Caratula y desglose
6.8.1.5.5 Constancia de no adeudo
6.8.1.3 Contrato
6.8.1.6 Anexos del contrato
6.8.1.4 Información legal contratista
6.8.1.6.1 Objetivos del proyecto
6.8.1.4.1 Información General
6.8.1.6.2 Presupuesto
6.8.1.4.2 Acta constitutiva
6.8.1.6.3 Precios unitarios
6.8.1.4.3 Poder representante legal
6.8.1.6.4 Explosión de insumos
6.8.1.4.4 Alta SAT
6.8.1.6.5 Explosión de Mano de Obra
6.8.1.4.5 Identificación Representante
6.8.1.6.6 Explosión de maquinaria y
6. Marco Legal
equipo
6.8.1.5 Información IMSS
6.8.1.6.7 Números generadores
6.8.1.6.8 Programa general de obra 6.8.2.1 Presupuesto
6.8.1.6.9 Planos y especificaciones 6.8.2.2 Precios unitarios
6.8.1.6.10 Requerimientos especiales 6.8.2.3 Explosión de insumos
6.8.1.6.11 Convenio de terminación 6.8.2.4 Explosión Mano de Obra
6. Marco Legal 6.8.2.5 Explosión maquinaria y equipo
6.8.1.7 Seguros y fianzas 6.8.2.6 Números generadores
6.8.1.7.1 Seguro de responsabilidad civil 6.8.2.7 Programa tiempo necesario
6.8.1.7.2 Fianza de buen uso del anticipo 6.8.2.8 Planos y especificaciones
6.8.1.7.3 Fianza de cumplimiento 6.8.2.9 Fianzas > 6.8.3 Gastos diversos
6.8.1.7.4 Fianza de calidad y vicios 6.8.4 Información adiciona
ocultos
7. Selección de contratistas
6.8.1.8 Acta de recepción de obra
7.1 Preselección de contratistas
6.8.1.9 Documentos requeridos para
7.1.1 Evaluación de contratistas
cierre
7.1.1.1 Currículo
6.8.2 Adendum ’s
7.1.1.2 Requisitos específicos
7.1.1.3 Referencias comerciales 7. Selección de contratistas
7.1.1.4 Referencias laborales 7.2.4.2.2 Precios unitarios
7.1.1.5 Encuesta telefónica 7.2.4.2.3 Precios unitarios
7.1.1.6 Visita - entrevista 7.2.4.2.4 Explosión de insumos
7.2 Proceso de selección contrato 1 7.2.4.2.5 Explosión Mano de Obra
7.2.1 Bases de participación 7.2.4.2.6 Explosión maquinaria y equipo
> 7.2.4.2.7 Calculo de factor de salario
7.2.2 Reunión de inicio
real > 7.2.4.2.8 Calculo % indirectos y
7.2.3 Visita al sitio
utilidad
7.2.4 Recepción de propuestas
7.2.4.2.9 Calculo % financiamiento
7.2.4.1 Información legal
7.2.4.2.10 Programa general de obra
7.4.2.1.1 Documentos requeridos
7.2.5 Cierre y fallo de concurso
firmados
7.2.5.1 Comparativo propuestas
7.4.2.1.2 Poder e Id. Representante
7.2.5.2 Aclaraciones
7.2.4.2 Propuesta
7.2.5.3 Negociación
7.2.4.2.1 Catalogo de conceptos y pre
7.2.5.4 Fallo y agradecimiento 8.1.1.1 Disciplinas
7.3 Proceso de selección contrato … 8.1.1.1.1 Secciones
7. Selección de contratistas 8.1.n Programa contrato n
7.4 Resumen de contratos 8.1.n.1 Disciplinas
7.5 Trabajos por la Empresa/Dueño 8.1.n.1.1 Secciones ó
7.5.1 Materiales 8.1.1 Programa contrato 1
7.5.2 Mano de Obra 8.1.1.1 Secciones
7.5.3 Equipo y herramental 8.1.1.1.1 Disciplinas
7.5.4 Indirectos 8.1.n Programa contrato n
7.5.4.1 Indirectos de oficina central 8.1.n.1 Secciones
7.5.4.2 Indirectos de campo 8.1.n.1.1 Disciplinas
7.6 Misceláneos o gastos varios 9. Construcción
8. Programación 9.1 Contrato 1
8.1 Programa general de obra 9.1.1 Expediente Selección de
contratistas
8.1.1 Programa contrato 1
9.1.2 Expediente Marco legal > 9.1.4 Cierre contrato
9.1.3 Construcción > 9.1.4.1 Planos “as built”
9.1.3.1 Anticipo 9. Construcción
9.1.3.2 IMSS obra > 9.1.4.2 Manual de operación
> 9.1.3.3 Estado de cuenta > 9.1.4.3 Fichas técnicas
> 9.1.3.3.1 Estimación 1 > 9.1.4.4 Programa de mantenimiento
> 9.1.3.3.2 Estimación …n > 9.1.4.5 Constancia de no adeudo IMSS
> 9.1.3.4 Convenio de Terminación > 9.1.4.6 Acta de recepción
> 9.1.3.5 Finiquito > 9.2 Contrato ..n
> 9.1.3.5.1 Hoja de cierre > 9.3 Trabajos por la Empresa/Dueño
> 9.1.3.5.2 Factura > 9.3.1 Materiales
> 9.1.3.7 Adendum 1 > 9.3.2 Mano de Obra
> 9.1.3.7.1 Estado de cuenta > 9.3.3 Equipo y herramental
> 9.1.3.7.1.1 Estimación 1 > 9.3.4 Indirectos
> 9.1.3.7.1.2 Estimación …n > 9.3.4.1 Indirectos de oficina central
> 9.3.4.2 Indirectos de campo 9.5.3.5 Hermeticidad tuberías
> 9.4 Misceláneos/Diversos Construcción 9.5.3.6 Pinturas
9.4.1 Proveedor 1 9.5.3.7 Impermeabilización
9.4…n Proveedor …n 9.5.3.8 Conductividad eléctrica
9. Construcción 9.5.3.9 Conexión voz y datos
9.5 Servicios de apoyo 9.5.3….n ….n
9.5.1 Topografía 9.5.4 Verificación de gas
9.5.2 Laboratorios calidad materiales 9.5.5 Verificación eléctrica
9.5.2.1 Concretos 9. Construcción
9.5.2.2 Aceros 9.6 Información adicional
9.5.3 Servicio calidad procesos 9.6.1 Bitácora obra
9.5.3.1 Compactación terracerías 9.6.2 Bitácora control de calidad
9.5.3.2 Soldaduras 9.6.3 Bitácora control de cambios
9.5.3.3 Cimbras 10. Cierre final
9.5.3.4 Colados 10.1 Expediente general del proyecto
10.1.1 Licencia de construcción 10.3.2 Mano de obra
10.1.2 Uso de suelo 10.3.3 Maquinaria y equipo
10.1.3 Dictamen de impacto ambiental 10.4 Expediente Misceláneos/Gastos
diversos
10.1.4 Alineamiento y numero oficial
10.1.5 Dictamen protección civil
10.1.6 Licencia de anuncios
10.1.7 Aviso terminación obra y baja de
licencia
10.1…n …n
10.2 Expediente de contratos
10.2.1 Contrato 1
10.2.2 Contrato
10.3 Expediente obra ejecutada por
empresa
10.3.1 Materiales
