2.

Calcular el valor de contado de un activo que financiado se puede adquirir de la siguiente forma
contado y 24 cuotas mensuales de $800.000. La tasa de interés de financiació

$ 16,935,542 3%
N° cuota interes abono
0 $ 3,387,108
1 $ 800,000 $ 406,453 $ 393,547
2 $ 800,000 $ 394,647 $ 405,353
3 $ 800,000 $ 382,486 $ 417,514
4 $ 800,000 $ 369,961 $ 430,039
5 $ 800,000 $ 357,059 $ 442,941
6 $ 800,000 $ 343,771 $ 456,229
7 $ 800,000 $ 330,084 $ 469,916
8 $ 800,000 $ 315,987 $ 484,013
9 $ 800,000 $ 301,466 $ 498,534
10 $ 800,000 $ 286,510 $ 513,490
11 $ 800,000 $ 271,106 $ 528,894
12 $ 800,000 $ 255,239 $ 544,761
13 $ 800,000 $ 238,896 $ 561,104
14 $ 800,000 $ 222,063 $ 577,937
15 $ 800,000 $ 204,725 $ 595,275
16 $ 800,000 $ 186,867 $ 613,133
17 $ 800,000 $ 168,473 $ 631,527
18 $ 800,000 $ 149,527 $ 650,473
19 $ 800,000 $ 130,013 $ 669,987
20 $ 800,000 $ 109,913 $ 690,087
21 $ 800,000 $ 89,210 $ 710,790
22 $ 800,000 $ 67,887 $ 732,113
23 $ 800,000 $ 45,923 $ 754,077
24 $ 800,000 $ 23,301 $ 776,699
r de la siguiente forma: cuota inicial equivalente al 20% del valor de
e interés de financiación es del 3% mensual.

saldo
$ 13,548,434
$ 13,154,887
$ 12,749,533
$ 12,332,019
$ 11,901,980
$ 11,459,039
$ 11,002,810
$ 10,532,895
$ 10,048,882
$ 9,550,348
$ 9,036,859
$ 8,507,964
$ 7,963,203
$ 7,402,099
$ 6,824,162
$ 6,228,887
$ 5,615,754
$ 4,984,226
$ 4,333,753
$ 3,663,766
$ 2,973,679
$ 2,262,889
$ 1,530,776
$ 776,699
-$ 0
1. Calcular el valor presente de 4 cuotas mensuales de $200 dadas las siguientes tasas de interé

MES 1 2 3
FLUJO 200 200 200
TASA 1.00% 1.20% 0.80%
VALOR PRESENTE 779.060374 586.850978 393.893189
s las siguientes tasas de interés:

4
200
1.5%
197.044335
Un lote de terreno que cuesta $20.000.000 se propone comprar con una cuota inicial del 10% y 12
con una tasa de interés del 2% mensual. Calcular el valor de las cuotas.

$ 20,000,000 2%
N° cuota interes abono
0 $ 2,000,000
1 $ 1,702,072.74 $ 360,000 $ 1,342,073
2 $ 1,702,072.74 $ 333,159 $ 1,368,914
3 $ 1,702,072.74 $ 305,780 $ 1,396,292
4 $ 1,702,072.74 $ 277,854 $ 1,424,218
5 $ 1,702,072.74 $ 249,370 $ 1,452,703
6 $ 1,702,072.74 $ 220,316 $ 1,481,757
7 $ 1,702,072.74 $ 190,681 $ 1,511,392
8 $ 1,702,072.74 $ 160,453 $ 1,541,620
9 $ 1,702,072.74 $ 129,621 $ 1,572,452
10 $ 1,702,072.74 $ 98,172 $ 1,603,901
11 $ 1,702,072.74 $ 66,094 $ 1,635,979
12 $ 1,702,072.74 $ 33,374 $ 1,668,699
on una cuota inicial del 10% y 12 cuotas mensuales
lcular el valor de las cuotas.

saldo VALOR DEL ACTIVO $ 20,000,000

$ 18,000,000 INTERES 2%
$ 16,657,927
$ 15,289,013
$ 13,892,721
$ 12,468,502
$ 11,015,800
$ 9,534,043
$ 8,022,651
$ 6,481,031
$ 4,908,579
$ 3,304,678
$ 1,668,699
$ -
1. Se tiene un crédito de $5.000.000 para pagarlo en 18 cuotas mensuales de $50.000 más dos cuo
en los meses 6 y 12. Si la operación financiera se realiza con un interés del 3% mensual, calcular el v
cuotas extras.

N° CUOTA INTERES ABONO SALDO

0 $ 5,000,000
1 $ 50,000.00 $ 150,000 -$ 100,000 $ 5,100,000
2 $ 50,000.00 $ 153,000 -$ 103,000 $ 5,203,000
3 $ 50,000.00 $ 156,090 -$ 106,090 $ 5,309,090
4 $ 50,000.00 $ 159,273 -$ 109,273 $ 5,418,363
5 $ 50,000.00 $ 162,551 -$ 112,551 $ 5,530,914
6 $ 2,852,277.50 $ 165,927 $ 2,686,350 $ 2,844,563
7 $ 50,000.00 $ 85,337 -$ 35,337 $ 2,879,900
8 $ 50,000.00 $ 86,397 -$ 36,397 $ 2,916,297
9 $ 50,000.00 $ 87,489 -$ 37,489 $ 2,953,786
10 $ 50,000.00 $ 88,614 -$ 38,614 $ 2,992,400
11 $ 50,000.00 $ 89,772 -$ 39,772 $ 3,032,172
12 $ 2,852,277.50 $ 90,965 $ 2,761,312 $ 270,860
13 $ 50,000.00 $ 8,126 $ 41,874 $ 228,985
14 $ 50,000.00 $ 6,870 $ 43,130 $ 185,855
15 $ 50,000.00 $ 5,576 $ 44,424 $ 141,431
16 $ 50,000.00 $ 4,243 $ 45,757 $ 95,673
17 $ 50,000.00 $ 2,870 $ 47,130 $ 48,544
18 $ 50,000.00 $ 1,456 $ 48,544 -$ 0
 de $50.000 más dos cuotas extras
3% mensual, calcular el valor de las

VALOR PRESENTE $ 5,000,000

INTERES 3%
COUTA EXTRAORDINARIA $ 2,802,277
1. Si Juan Fernando deposita $12.000 cada fin de mes, durante un año, en una entidad financiera q
tasa del 3% mensual. ¿Cuánto dinero tendrá acumulado al final de este tiempo?

N° CUOTA INTERES DEPOSITO + INTERES SALDO

0 $ -
1 $ 12,000 $ 12,000
2 $ 12,000 $ 360 $ 12,360 $ 24,360
3 $ 12,000 $ 731 $ 12,731 $ 37,091
4 $ 12,000 $ 1,113 $ 13,113 $ 50,204
5 $ 12,000 $ 1,506 $ 13,506 $ 63,710
6 $ 12,000 $ 1,911 $ 13,911 $ 77,621
7 $ 12,000 $ 2,329 $ 14,329 $ 91,950
8 $ 12,000 $ 2,758 $ 14,758 $ 106,708
9 $ 12,000 $ 3,201 $ 15,201 $ 121,909
10 $ 12,000 $ 3,657 $ 15,657 $ 137,567
11 $ 12,000 $ 4,127 $ 16,127 $ 153,694
12 $ 12,000 $ 4,611 $ 16,611 $ 170,304
a entidad financiera que paga una
l de este tiempo?

DEPOSITO $ 12,000
INTERES 3%
n $ 12
Supóngase que para el ejemplo 6 la tasa de interés del 3% mensual no permanece constante en los
valor del dinero acumulado en la entidad financie

MES 1 2
TASA 3% 2.9%

N° DEPOSITO INTERES

0
1 $ 12,000.00
2 $ 12,000.00 $ 360.00
3 $ 12,000.00 $ 706.44
4 $ 12,000.00 $ 1,149.06
5 $ 12,000.00 $ 1,255.39
6 $ 12,000.00 $ 1,713.71
7 $ 12,000.00 $ 2,161.17
8 $ 12,000.00 $ 2,740.37
9 $ 12,000.00 $ 3,288.67
10 $ 12,000.00 $ 3,883.99
11 $ 12,000.00 $ 4,529.54
12 $ 12,000.00 $ 4,921.23
ensual no permanece constante en los próximos meses, sino que se prevén las siguientes tasas. Calcular el
nero acumulado en la entidad financiera al final del año.

3 4 5 6
3.1% 2.5% 2.7% 2.8%

DEPOSITO +
SALDO TASA
INTERES

$ -
$ 12,000.00 3.00%
$ 12,360.00 $ 24,360.00 2.90%
$ 12,706.44 $ 37,066.44 3.10%
$ 13,149.06 $ 50,215.50 2.50%
$ 13,255.39 $ 63,470.89 2.70%
$ 13,713.71 $ 77,184.60 2.80%
$ 14,161.17 $ 91,345.77 3.00%
$ 14,740.37 $ 106,086.14 3.10%
$ 15,288.67 $ 121,374.81 3.20%
$ 15,883.99 $ 137,258.81 3.30%
$ 16,529.54 $ 153,788.35 3.20%
$ 16,921.23 $ 170,709.58
siguientes tasas. Calcular el

7 8 9 10 11
3.0% 3.1% 3.2% 3.3% 3.2%
Un padre de familia inicia una cuenta de ahorros con $500.000 en una entidad bancaria que le paga u
12 meses, Si al final del mes 6 hace un depósito extra de $2.000.00

N° CUOTA INTERES
0 $ 500,000
1 $ 200,000 $ 10,000
2 $ 200,000 $ 14,200
3 $ 200,000 $ 18,484
4 $ 200,000 $ 22,854
5 $ 200,000 $ 27,311
6 $ 2,200,000 $ 31,857
7 $ 200,000 $ 76,494
8 $ 200,000 $ 82,024
9 $ 200,000 $ 87,664
10 $ 200,000 $ 93,418
11 $ 200,000 $ 99,286
12 $ 200,000 $ 105,272
a entidad bancaria que le paga una tasa de interés del 2% mensual. Cada fin de mes deposita $200.000, durant
e un depósito extra de $2.000.000, calcular el valor acumulado al final del año.

INICIAL
DEPOSITO + INTERES SALDO INTERES
$ 500,000 N
$ 210,000 $ 710,000 DEPOSITO EXTRA
$ 214,200 $ 924,200 CUOTA MENSUAL
$ 218,484 $ 1,142,684
$ 222,854 $ 1,365,538
$ 227,311 $ 1,592,848
$ 2,231,857 $ 3,824,705
$ 276,494 $ 4,101,200
$ 282,024 $ 4,383,224
$ 287,664 $ 4,670,888
$ 293,418 $ 4,964,306
$ 299,286 $ 5,263,592
$ 305,272 $ 5,568,864
s deposita $200.000, durante

$ 500,000.00
2%
12
$ 2,000,000.00
$ 200,000.00
9. ¿Cuánto se debe depositar al final de cada mes, durante dos años, en una cuenta de ahorros qu
reconoce una tasa del 2,5% mensual para reunir la suma de $8.500.000?
os, en una cuenta de ahorros que
ma de $8.500.000?