COMPRAVENTA
ROBERTO ERASMO FUENTES CERDA
A
ROSALIA DEL CARMEN MIRANDA MIRANDA
En la Serena, a ------------de Marzo de dos mil veinticuatro, ante mí, …………………,
abogado, notario _____ de la ___ Notaría de , con oficio en calle______________
comparecen: don ROBERTO ERASMO FUENTES CERDA, chileno, divorciado,
comerciante, Cedula Nacional de Identidad siete millones doscientos siete mil setecientos
noventa y nueve mil guion siete , domiciliado en parcela 16 el progreso s/n, localidad
“Cerrillos Pobres”, comuna de Ovalle, Región de Coquimbo , en adelante indistintamente
también “la parte vendedora”; Doña ROSALIA DEL CARMEN MIRANDA MIRANDA
chilena, viuda, dueña de casa , Cedula Nacional de Identidad número diez millones
ochocientos trece mil seiscientos guion seis, domiciliado en calle Narciso mil setecientos
treinta y tres, villa Santa Inés, comuna de Maipú, ciudad de Santiago Región de
Metropolitana, en adelante indistintamente también “la parte compradora”; los
comparecientes, mayores de edad, quienes acreditaron su identidades con las cédulas
indicadas, exponen
PRIMERO: don ROBERTO ERASMO FUENTES CERDA es dueño de la propiedad ubicada
Pasaje Los Pelicanos número dos mil quinientos noventa, parcela cuarenta y seis etapa D,
del loteo Villa Nueva la Higuera comuna de Coquimbo, provincia de Elqui, región de
Coquimbo. El inmueble tiene una superficie de trescientos diecinueve coma ochenta metros
cuadrados, y se encuentra individualizado en el Plano N°04102-7668 S.R, Sitio 21 y 22,
manzana “D”, del Ministerio de Bienes Nacionales, ROL N° dos mil ciento cuarenta y cuatro
guion uno, con los siguientes deslindes especiales: NORESTE: Nora Malebran León, Sitio
20, Manzana “D”, en dieciséis metros, separado por cerco; SURESTE: Roberto Erasmo
Fuentes Cerda Sitio 2 Manzana “D” en diez metros y Roberto Erasmo Fuentes Cerda Sitio 1
manzana “D” en nueve coma cinco metros, separado por cerco ; SUROESTE: calle Las
Loicas en dieciséis metros NORTESTE: Pasaje Los Pelícanos en veinte coma cuarenta
metros, que lo separa de Feliciano Soto Fierro, Sitio 1 Manzana “C” y Francisca Jiménez ,
Sitio 2 Manzana “C”.- . Lo adquirió por adjudicación, cuya inscripción fue realizada a fojas
trece mil ochocientos cincuenta número siete mil cuatrocientos dos del dos de diciembre de
dos mil catorce, ordenada por la resolución N° E siete mil novecientos setenta de fecha
veinte de noviembre de dos mil catorce, de la secretaría Regional Ministerial de Bienes
Nacionales de la Región de Coquimbo, dictada por expediente administrativo número once
mil doscientos cincuenta y ocho y de conformidad con lo dispuesto en el D.L número dos mi
seiscientos noventa y cinco de mil novecientos setenta y nueve, y su reglamento.
SEGUNDO: Por el presente contrato, don ROBERTO ERASMO FUENTES CERDA, vende,
cede y transfiere a doña MIGUEL ROSALIA DEL CARMEN MIRANDA MIRANDA, quien
compra, adquiere y acepta para si el inmueble singularizado en la cláusula primera
precedente. TERCERO: El precio de la compraventa del inmueble materia del presente
contrato es la suma de TREINTA Y CINCO MILLONES DE PESOS, que la parte compradora
entera y paga con vale vista del Banco Falabella número AAA 2884310, suscrito el día siete
de Febrero de dos mil veintitrés a nombre de don Roberto Erasmo Fuentes Cerda por el valor
de treinta y cinco millones de pesos que será entregado una vez se inscriba la propiedad a
nombre de la parte compradora y que se deja en custodia de esta notaria. CUARTO: La
venta se hace ad-corpus, en el estado que actualmente se encuentra, libre de toda hipoteca,
prohibición, embargo, litigio, con todos sus usos, costumbres, derechos y servidumbres.
QUINTO: La entrega material del inmueble se efectúa en este acto. A contar de la entrega
material, gastos tales como las contribuciones y gastos comunes, serán de cargo exclusivo la
parte compradora. SEXTO Todos los gastos e impuestos que se devenguen a causa o como
consecuencia del otorgamiento del presente instrumento, serán de la parte compradora.
NOVENO: Las partes confieren mandato especial a don ROBERTO ISAAC FUENTES
CAMPOS, cédula nacional de identidad número catorce millones ciento sesenta y dos mil
ochocientos veintisiete guion cinco, para suscribir los instrumentos públicos, privados o
minutas que sean necesarios, con el fin, entre otros, de rectificar o complementar la presente
escritura, en relación, entre otros, con la individualización del inmueble objeto de este
contrato, sus deslindes o cualquier otro dato que fuere necesario para proceder a efectuar las
debidas inscripciones en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente. El otorgamiento
de esta facultad es, desde luego, irrevocable y persistirá, aunque sobrevenga la muerte o
incapacidad de cualquiera de los contratantes. DECIMO: Se faculta al portador de copia
autorizada del presente instrumento para requerir las anotaciones, inscripciones y
subinscripciones que sean procedentes en los registros del Conservador de Bienes Raíces
respectivo.
Redacto el abogado Roberto Isaac Fuentes Campos
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ROSALIA DEL CARMEN MIRANDA MIRANDA
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ROBERTO ERASMO FUENTES CERDA
