Folio Nº 17183
Código: B - XDH - GV2
LIQUIDACIÓN DE GASTOS COMUNES
Condominio Edificio Plaza Barcelona , Calle Pudeto 6579, La Florida, Chile , La Florida
RUT.: 65066444-2
Fecha de emisión: 08 de enero de 2024
[Link]
Residente : Eduardo Moraga Mes de cobro : diciembre - 2023
Unidad : 905 Vencimiento : sábado 20 de enero de 2024
Prorrateo : 0.4806% Facturación de interés : domingo 21 de enero de 2024
Descripción : Último pago : $ 102.365, el 17/12/2023
Folio último pago : 20560
DETALLE DE SU GASTO COMÚN
Cobros del periodo $ 96.962
Gasto común (0.4806%) $ 64.764
Fondo mejoras y hermoseamiento diciembre $ 1.000
Fondo Reserva (5.0%) diciembre $ 3.238
Agua Caliente $ 27.960
ARSAN Administradores
Total a Pagar $ 96.962 edificiogaudi6579@[Link]
229694020
Vencimiento sábado 20 de enero de 2024
OBSERVACIONES DE LA ADMINISTRACIÓN
INFORMACIÓN IMPORTANTE
1. Facturas y boletas: Copropietarios y residentes pueden verificar a través de la plataforma de Comunidad Feliz todos los
respaldos de los egresos del mes (boletas, facturas y otros).
2. MULTAS por infracción al reglamento del condominio: La Ley de Copropiedad Inmobiliaria indica que las multas son una
obligación económica y se deben cobrar en las boletas de gastos comunes. Para una correcta NOTIFICACIÓN DE
INFRACCIÓN y cobro de multas, informamos a los residentes que se notificará mediante una NOTIFICACIÓN DE
INFRACCIÓN con número de folio, indicando los hechos, fecha y monto de la infracción, la cual se cobrará en la boleta de los
gastos comunes al departamento asociado.
3. NUEVA PÓLIZA COLECTIVA DE SEGURO DE INCENDIOS: Compañia de Seguros BCI la poliza corresponde a Espacios
Comunes y Colectivo de Departamentos sin cobertura individual. Pagadero en 10 cuotas mensuales (cobertura de 12 meses)
4. Pagos de gastos comunes solo con TRANSFERENCIA ELECTRÓNICA, a cuenta corriente No. 76787664 del Banco BCI,
RUT: 65.066.444-2, Comunidad Edificio Plaza Barcelona. Solicitamos enviar el comprobante de la transferencia a INDICANDO
EL N° DE LA UNIDAD, a edificiogaudi6579@[Link].
DETALLE DE EGRESOS GASTO COMÚN DE LA COMUNIDAD
1. EGRESOS $ 13.475.660
Ítem Descripción N° Doc Fecha de pago Monto a pagar Monto de la
comunidad
Ítem Descripción N° Doc Fecha de pago Monto a pagar Monto de la
comunidad
1. SERVICIOS BÁSICOS $ 17.191 $ 3.577.041
1 Agua $ 815 $ 169.490
Aguas Andinas Agua gasto común norte c. 2373836- 30-12-2023 $ 35 $ 7.310
8
Aguas Andinas Agua riego c. 2373837-6 30-12-2023 $ 657 $ 136.700
Aguas Andinas Agua gasto común sur c. 2373838-4 30-12-2023 $ 122 $ 25.480
2 Correo $ 144 $ 30.000
Correos Chile - Cartero Moises Correos de Chile 30-12-2023 $ 144 $ 30.000
Miranda
3 Electricidad $ 5.810 $ 1.208.932
Enel Distribución Chile S.A. Consumo electricidad áreas comunes 30-12-2023 $ 5.810 $ 1.208.932
c. 2987485-9
4 Gas $ 10.370 $ 2.157.629
50.0% De Metrogas Consumo de gas c. 901058781 30-12-2023 $ 10.370 $ 2.157.629
5 Telefónía $ 53 $ 10.990
Entel Servicio telefonía celular 30-12-2023 $ 53 $ 10.990
2. GASTOS ADMINISTRATIVOS $ 6.396 $ 1.330.900
1 Aguinaldo $ 96 $ 20.000
Sandra Gazmuri Aguinaldo Camión recolector de 30-12-2023 $ 96 $ 20.000
basura
2 Banco $ 59 $ 12.183
Banco Bci Comisión tarjeta BCI Cash 30-12-2023 $ 59 $ 12.183
3 Finiquito $ 58 $ 12.000
Finiquito Legalización de finiquito - Alvaro 30-12-2023 $ 58 $ 12.000
Castillo, Hanna Jenno
4 Reparación $ 934 $ 194.429
Mauricio San Martín Reparación piscina 30-12-2023 $ 934 $ 194.429
5 Reparación de Fulget y orillas de piscina $ 276 $ 57.471
Mauricio San Martín Reparación 30-12-2023 $ 276 $ 57.471
6 Seguros $ 155 $ 32.346
Bci Seguros Seguro responsabilidad civil cuota 30-12-2023 $ 155 $ 32.346
3/10
7 Servicio de Administración $ 4.289 $ 892.500
Arsan Administradores Servicio mes actual 30-12-2023 $ 4.289 $ 892.500
8 Sistema Comunidad Feliz $ 529 $ 109.971
Comunidad Felíz SPA Software gasto común y 30-12-2023 $ 529 $ 109.971
remuneraciones
3. MANTENCIÓN $ 8.917 $ 1.855.481
1 Artiiculos de piscina $ 258 $ 53.740
Comercializadora Yukon Compra de flotador salvavidas,un 30-12-2023 $ 258 $ 53.740
pertiga,un garfio, un recogedor de
hojas
2 Ascensores $ 2.590 $ 538.813
Ascent Limitada Mantención mensual 3 ascensores 30-12-2023 $ 2.590 $ 538.813
3 Bombas de Agua $ 629 $ 130.866
Ebsa S.A. Mantención bombas de agua 30-12-2023 $ 629 $ 130.866
4 Central Térmica $ 1.384 $ 288.000
InteK Ingeniería Limitada Mantención Central Térmica 05/05 31-08-2023 $ 240 $ 50.000
Tecnopresion Mantención Central Térmica 30-12-2023 $ 1.144 $ 238.000
5 Insumos de Aseo $ 885 $ 184.062
Comercial Fasit Limitada Compra insumos de aseo 30-12-2023 $ 885 $ 184.062
6 Piscinas $ 913 $ 190.000
Francisco Caamaño Mantención mensual piscinas 30-12-2023 $ 913 $ 190.000
7 Reparación Generador $ 1.682 $ 350.000
Jhovanny Farrera Reparación Generador 30-12-2023 $ 1.682 $ 350.000
8 Áreas Verdes $ 577 $ 120.000
Luis González C. Mantención áreas verdes 30-12-2023 $ 577 $ 120.000
4. REPARACION $ 2.891 $ 601.467
1 Central Térmica $ 1.449 $ 301.467
Tecnopresion Cambio válvula reductora 02/03 30-11-2023 $ 1.449 $ 301.467
2 Piscinas $ 1.442 $ 300.000
Ítem Descripción N° Doc Fecha de pago Monto a pagar Monto de la
comunidad
Asesoría De Construcciones Sp A Anticipo reparación piscina 02/04 30-11-2023 $ 1.442 $ 300.000
5. REMUNERACIÓN $ 27.959 $ 5.817.545
1 Avances $ 3.268 $ 680.000
Hector Antonio Zenteno Avance de diciembre - 2023 15-12-2023 $ 577 $ 120.000
Bustamante
Carlos Benjamin Acuña Vilches Avance de diciembre - 2023 15-12-2023 $ 481 $ 100.000
Jacqueline Andrea Robles Robles Avance de diciembre - 2023 15-12-2023 $ 288 $ 60.000
María Eugenia Sepúlveda Pavez Avance de diciembre - 2023 15-12-2023 $ 240 $ 50.000
Elizabeth Del Rosario Gomez Avance de diciembre - 2023 15-12-2023 $ 240 $ 50.000
Toledo
Carlos Benjamin Acuña Vilches Avance de diciembre - 2023 15-12-2023 $ 240 $ 50.000
Juan Luis Delgado Ojeda Avance de diciembre - 2023 15-12-2023 $ 240 $ 50.000
Silvia Jenno Nennon Avance de diciembre - 2023 15-12-2023 $ 120 $ 25.000
Jacqueline Andrea Robles Robles Avance de diciembre - 2023 15-12-2023 $ 240 $ 50.000
James Roman Echeverry Avance de diciembre - 2023 15-12-2023 $ 120 $ 25.000
María Eugenia Sepúlveda Pavez Avance de diciembre - 2023 15-12-2023 $ 240 $ 50.000
Hector Antonio Zenteno Avance de diciembre - 2023 15-12-2023 $ 240 $ 50.000
Bustamante
2 Cotizaciones Previsionales $ 5.876 $ 1.222.694
Previred Cotizaciones previsionales mes actual 30-12-2023 $ 5.876 $ 1.222.694
3 Liquidación $ 18.815 $ 3.914.851
Elizabeth Del Rosario Gomez Liquidación de diciembre - 2023 29-12-2023 $ 3.235 $ 673.138
Toledo
Carlos Benjamin Acuña Vilches Liquidación de diciembre - 2023 29-12-2023 $ 2.282 $ 474.737
Juan Luis Delgado Ojeda Liquidación de diciembre - 2023 29-12-2023 $ 3.081 $ 641.124
Silvia Jenno Nennon Liquidación de diciembre - 2023 29-12-2023 $ 1.016 $ 211.431
Jacqueline Andrea Robles Robles Liquidación de diciembre - 2023 29-12-2023 $ 2.596 $ 540.213
James Roman Echeverry Liquidación de diciembre - 2023 29-12-2023 $ 1.687 $ 351.068
María Eugenia Sepúlveda Pavez Liquidación de diciembre - 2023 29-12-2023 $ 2.495 $ 519.213
Hector Antonio Zenteno Liquidación de diciembre - 2023 29-12-2023 $ 2.422 $ 503.927
Bustamante
7. GASTOS ADMINISTRACIÓN ANTERIOR $ 1.409 $ 293.226
1 Juzgado del Trabajo $ 1.409 $ 293.226
Juzgado del Trabajo Juicio laboral 09/12 16-01-2023 $ 1.409 $ 293.226
RESUMEN DE EGRESOS CONTRA FONDOS
TOTAL $ 11.210
Concepto Porcentaje Monto
Fondo ahorro lavanderia
1 Agua lavandería c. 2373839-2 100.0% $ 11.210
DETALLES ASOCIADOS A MEDIDORES
AGUA CALIENTE $ 2.706.119
Egresos Nombre Servicio N° Total
1 100.0% Aguas Andinas Consumo agua caldera c. 2373840- $ 548.490
6
2 50.0% Metrogas Consumo de gas c. 901058781 $ 2.157.629
Consumo de la comunidad Precio por m3 Costo total
357.724 m3 $ 7.564,82 $ 2.706.119
Lectura inicial Lectura final Consumo Porcentaje del consumo Total a pagar
451.484 m3 455.18 m3 3.696 m3 1.033% $ 27.960
DETALLES DE FONDOS A RECAUDAR
FONDOS
Fondo Cobrado Ingresos Egresos Saldo actual
1 Fondo de Reserva $ 673.707 $ 9.056 $ 0 $ 14.597.638
2 Fondo multas UTM UF INTERESES $ 386.070 $ 3.250 $ 0 $ 9.537.078
3 Fondo Arriendo Espacios Comunes $ 25.000 $0 $ 0 $ 582.000
4 Fondo Multas Por Infracciones al Reglamento de Condominio $ 257.523 $0 $ 0 $ 1.153.980
5 Fondo mejoras y hermoseamiento $ 199.000 $ 3.000 $ 0 $ 551.912
6 Fondo Convenios $ 273.245 $0 $ 0 $ 531.053
HISTORIAL
EVOLUCIÓN DE EGRESOS
24M
chilenos
Pesos
0
3
3
02
02
02
02
02
02
02
02
02
02
02
02
-2
-2
-2
-2
-2
-2
-2
-2
-2
-2
-2
-2
ril
o
lio
to
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z
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ju
ar
ju
en
tu
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br
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m
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oc
fe
vi
ci
pt
di
no
se
Egresos
