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Ejercicio Posesión

Doña Lucrecia cede una vivienda a su hijo Manuel y su esposa Amparo, quienes realizan reformas con un legado de $600,000 de Amparo. Tras cuatro años de matrimonio, Amparo solicita el divorcio y busca quedarse con la vivienda, lo que provoca la indignación de Doña Lucrecia, quien planea expulsarla. El documento plantea diversas preguntas legales sobre la posesión de la vivienda y las acciones que pueden tomar tanto Amparo como Doña Lucrecia.

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Ejercicio Posesión

Doña Lucrecia cede una vivienda a su hijo Manuel y su esposa Amparo, quienes realizan reformas con un legado de $600,000 de Amparo. Tras cuatro años de matrimonio, Amparo solicita el divorcio y busca quedarse con la vivienda, lo que provoca la indignación de Doña Lucrecia, quien planea expulsarla. El documento plantea diversas preguntas legales sobre la posesión de la vivienda y las acciones que pueden tomar tanto Amparo como Doña Lucrecia.

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Doña Lucrecia no podía creerlo.

Su hijo Manuel, de 45
años, por fin se casaba con Amparo, su novia de la
adolescencia. Tan contenta estaba por la noticia que decidió
cederle de manera gratuita a la pareja una vivienda que tenía
en el centro de Oviedo para que iniciaran allí su nueva
vida. Los dos primeros años de matrimonio transcurrieron
con toda normalidad. Amparo acometió en la vivienda
una serie de
reformas que consideró importantes: cambiar el viejo
suelo de mármol por un cálido parquet, ampliar el salón
aprovechando el espacio de la inútil terraza, alisar y
pintar las paredes así como remodelar por completo la
obsoleta instalación eléctrica. Todas las reformas fueron
pagadas con el legado de $600,000 que Amparo recibió de
su abuelo fallecido. Sin embargo, al cuarto año Amparo le
comunicó a su marido que quería divorciarse y, en tal
sentido, le presentó un convenio regulador propuesto por
su abogado en el que, entre otros extremos, se prevé
que ella sea la adjudicataria de la vivienda familiar.
Manuel, sumido en una enorme tristeza, firma el
convenio regulador que sanciona la extinción de su
matrimonio. Doña Lucrecia recrimina a su hijo que haya
tolerado que su ex mujer se quede en su casa, y le anuncia su
intención de hacer todo lo posible por expulsar a Am
paro de la vivienda.

Contesta a las siguientes preguntas:

a)¿Qué tipo de posesión detentaban Manuel y Amparo sobre


la vivienda
de Doña Lucrecia?
b)¿Detenta Doña Lucrecia alguna posesión sobre la vivienda?
c)Doña Lucrecia, con la finalidad de echar a Amparo,
contrata a un cerrajero para que cambie la cerradura de la
casa. ¿Puede hacer tal
cosa?
d)Si fueras Amparo, ¿qué harías desde un punto de vista
jurídico,
claro está para defenderte frente a la acción de Doña
Lucrecia?
e)Si fueras Doña Lucrecia, ¿qué acción o acciones
interpondrías para recuperar el piso? Justifica suficientemente
la respuesta.
e)En caso de que la acción de Doña Lucrecia prosperara,
¿podría
Amparo recuperar la inversión que realizó en la vivienda?
g)¿En qué momento exacto entró Amparo en posesión del
legado de su
abuelo?

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