información de tablas de subsidio
Para hogares con ingresos hasta 2 SMLMV, el subsidio puede alcanzar
los 30 SMLMV, lo que equivale a $42.705.000. Para hogares con
ingresos entre 2 y 4 SMLMV, el subsidio puede ser de hasta 20
SMLMV, es decir, $28.470.000. El valor máximo de una vivienda VIS
(Interés Social) es de $192.172.500, y el aporte estatal puede llegar a
20 SMLMV.
La vivienda VIS no debe exceder los 135 SMMLV, lo que equivale a
$192.172.500
El valor máximo de una vivienda VIP no debe superar los 90 SMMLV,
que en 2025 son $128.115.000.
Subsidios de Cajas de Compensación:
Las cajas de compensación también ofrecen subsidios concurrentes que,
sumados al de Mi Casa Ya, pueden llegar a 65 SMLMV.
Subsidio de Arrendamiento:
El subsidio de arrendamiento no debe superar el 90% del valor total del
canon de arrendamiento y, como máximo, puede ser de 0.6 SMLMV para
el año en que el contrato esté vigente, siendo su valor máximo de
$854.100.
Subsidio de Mejoramiento de Vivienda:
Algunas cajas de compensación ofrecen subsidios para el mejoramiento
de vivienda, que pueden alcanzar hasta 16 SMLMV.
Subsidio de Construcción en Lote Propio:
Se puede obtener un subsidio para construir vivienda en un lote propio,
que puede alcanzar hasta 55 SMLMV.
Subsidio para Vivienda VIP:
Los hogares con ingresos superiores a 4 SMLMV pueden acceder a
subsidios para viviendas VIP (Prioritaria), con valores que pueden llegar
a 128.115.000.
Subsidios para Personal Militar:
La Caja Honor ofrece subsidios individuales para personal militar, con
montos que varían según la categoría.
ley q aplica créditos hipotecarios 546 aprendérmela
La Ley 546 de 1999, comúnmente conocida como la Ley de Vivienda, es
la norma que regula los créditos hipotecarios y otros mecanismos de
financiación para la adquisición de vivienda en Colombia. Esta ley
establece las bases para el sistema especializado de financiación de
vivienda a largo plazo, incluyendo los objetivos y criterios generales que
debe seguir el Gobierno Nacional.
FOVIS se refiere al Fondo de Vivienda de Interés Social, un subsidio para
vivienda administrado por las Cajas de Compensación Familiar en
Colombia. Este subsidio, establecido por la Ley 49 de 1990, tiene como
objetivo facilitar la adquisición, construcción o mejoramiento de
viviendas de interés social para sus beneficiarios.
El FOVIS se compone de:
Subsidio Familiar de Vivienda:
Un aporte en dinero o en especie que se otorga una sola vez, sin ser
reembolsable, para complementar el ahorro del beneficiario.
Beneficiarios:
Habitualmente, jefes de hogar desempleados que han estado afiliados a
una Caja de Compensación Familiar como cotizantes (trabajadores
dependientes o independientes) en los últimos tres años, con un mínimo
de 12 meses de afiliación (continuos o no) y disponibilidad inmediata
para un nuevo trabajo.
Utilización:
Los fondos del FOVIS se pueden usar para:
Adquirir una vivienda de interés social: Facilitando el pago de la cuota
inicial o parte del precio.
Construir una vivienda: Cubriendo parte de los costos de construcción en
un lote propio.
Mejorar la vivienda existente: Realizando reparaciones o ampliaciones.
Cómo funciona:
El afiliado a la Caja de Compensación Familiar debe cumplir con los
requisitos para acceder al subsidio.
Una vez aprobado el subsidio, se asigna un monto determinado según el
valor de la vivienda o proyecto.
El afiliado puede usar el subsidio para cubrir una parte de los costos de
la vivienda o proyecto.
En resumen, el FOVIS es un programa vital para facilitar el acceso a la
vivienda digna a personas con ingresos limitados en Colombia,
impulsando la construcción y mejora de viviendas de interés social.
Fuentes:
Comcaja: Subsidio Familiar de vivienda FOVIS para afiliados - Comcaja
SuperSubsidio: Vivienda FOVIS - SuperSubsidio
MinTrabajo: ABC Subsidio de Vivienda FOVIS - MinTrabajo
Colsubsidio: Subsidios de vivienda en Colsubsidio - Colsubsidio
