25-08

Martilleros y corredores

El viejo cod de comercio--- se hablaba de comerciante y de los agentes

auxiliares del comercio.

Dentro de auxiliares—había una distinción: agentes auxiliares de comercio

hay:

subordinados (empleados del comerciante internos dentro del

establecim comercial, gerente del establecimiento factor y sus empleados
o dependientes y un personaje externo, viajante de comercio) INTERNOS
(Factor gerente) y EXTERNOS (viajante de comercio)

autónomos (aquellos que no tenían vinculo de dependencia con el

comerciante, pero desarrollan sus actv especif bajo su propia riesgo,
artilleros, corredores, agentes de bolsa, comisionados, barraqueros,
trasportista, agentes de transporte marítimo y aeronáutico, productores
asesores de seguros, despachante de aduana)

Hoy, lo anterior pierde sustento legal, pero si hay leyes especif que
regulan estos personajes.

-martilleros y corredores: ley 20266 (1973), contrato de corretaje (ccc)

-viajantes de comercio: estatuto del viajante-ley 14546. Contrato de

agencia (ccc)

MARTILLEROS: ley 20266

Hacen remates, subastas

Art 1—requisitos para ser martillero: mayor de edad y título universitario.

Artículo 1° –

Para ser martillero se requieren las siguientes condiciones

habilitantes:

a) Ser mayor de edad y no estar comprendido en ninguna

de las inhabilidades del artículo 2º;
 b) Poseer título universitario expedido o revalidado en la
República, con arreglo a las reglamentaciones vigentes y
las que al efecto se dicten.

Art2---quienes no pueden—condenados x delito

Inhabilidades

Causales de inhabilidad.

Art. 2° – Están inhabilitados para ser martilleros:

a) Quienes no pueden ejercer el comercio;

b) Los fallidos y concursados cuya conducta haya sido

calificada como fraudulenta o culpable, hasta 5 (cinco)
años después de su rehabilitación;

c) Los inhibidos para disponer de sus bienes;

d) Los condenados con accesoria de inhabilitación para

ejercer cargos públicos, y los condenados por hurto, robo,
extorsión, estafas y otras defraudaciones, usura, cohecho,
malversación de caudales públicos y delitos contra la fe
pública, hasta después de 10 (diez) años de cumplida la
condena;

e) Los excluidos temporaria o definitivamente del ejercicio

de la actividad por sanción disciplinaria;

f) Los comprendidos en el artículo 152 bis del Código Civil.

(PRODIGIOS, EBRIOS, TOXICOMANOS)

Art 3—hay que matricularse como tal. Hay que acreditar el cumplimento
de los requisitos
Matrícula

Requisitos para la matrícula

Art. 3° – Quien pretenda ejercer la actividad de martillero

deberá inscribirse en la matrícula de la jurisdicción
correspondiente. Para ello deberá cumplir los siguientes
requisitos:
a) Poseer el título previsto en el inciso b) del artículo 1º;

b) Acreditar mayoría de edad y buena conducta;

c) Constituir domicilio en la jurisdicción que corresponda a

su inscripción;

d) Constituir una garantía real o personal y la orden del

organismo que tiene a su cargo el control de la matrícula,
cuya clase y monto serán determinados por éste con
carácter general; (Nota Infoleg: Por art. 1° de
la Resolución N° 1/2000 Inspección General de Justicia B.O.
11/02/2000, se fija la suma de $ 500 (pesos quinientos)
como importe del depósito a partir de la entrada en
vigencia de la reforma ley 25.028; y que dicha suma
además de en dinero efectivo, podrá acreditarse a opción
del interesado, mediante la contratación de un seguro de
caución a favor de la Inspección General de Justicia.)

e) Cumplir los demás requisitos que establezca la

reglamentación local.

Gobierno

Art. 4° – El gobierno de la matrícula estará a cargo, en

cada jurisdicción, del organismo profesional o judicial que
haya determinado la legislación local respectiva.

Legajos

Art. 5° – La autoridad que tenga a su cargo la matrícula

ordenará la formación de legajos individuales para cada
uno de los inscriptos, donde constarán los datos personales
y de inscripción, y todo lo que produzca modificaciones en
los mismos. Dichos legajos serán públicos.

Afectación de la garantía

Art. 6° – La garantía a que se refiere el artículo 3°, inciso

d) es inembargable y responderá exclusivamente al pago
de los daños y perjuicios que causare la actividad del
matriculado, al de las sumas de que fuere declarado
responsable y al de las multas que se le aplicaren,
debiendo en tales supuestos el interesado proceder a la
reposición inmediata de la garantía, bajo apercibimiento de
suspensión de la matrícula.
 CAPITULO IV

Incompatibilidades

Empleados públicos.

Art. 7° – Los empleados públicos aunque estuvieran

matriculados como martilleros, tendrán incompatibilidad
salvo disposiciones de leyes especiales y el supuesto del
artículo 25, para efectuar remates ordenados por la rama
del poder o administración de la cual formen parte.

*Resoluc igj 7/2015—art 36: se matricula dentro de la igj, caba, se

inscriben las sociedades que se constituyen en caba, y las matriculas
individuales de martilleros, corredores no inmobiliarios (xq en caba los
corredores están divididos en inmobiliarios tienen su propio colegio y los
no inmobiliarios vana igj) y despachante de aduana con domicilio
comercial en caba
Artículo 36. – El Registro Público inscribe los siguientes actos:

1. En relación a personas humanas: a. Las matrículas individuales de quienes realizan una

actividad económica organizada –con las excepciones del artículo 320, segundo párrafo del
Código Civil y Comercial de la Nación-, martilleros, corredores no inmobiliarios y despachantes
de aduana, todos con domicilio comercial en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Facultades: Art 8

Efectuar ventas de remate publico en cualquier clase de bs

Hacen tasaciones

Hacen informes
Art. 8° – Son facultades de los martilleros:

a) Efectuar ventas en remate público de cualquier clase de

bienes, excepto las limitaciones resultantes de leyes
especiales;

Tasaciones

b) Informar sobre el valor venal o de mercado de los bienes

para cuyo remate los faculta esta ley;
 Informes

c) Recabar directamente de las oficinas públicas y bancos

oficiales y particulares, los informes o certificados
necesarios para el cumplimiento de las obligaciones
previstas en el artículo 9°;

Medidas de garantía

d) Solicitar de las autoridades competentes las medidas

necesarias para garantizar el normal desarrollo del acto de
remate.

Obligaciones: art 9
Comprobar la existencia de los títulos para bs a rematar y las cond de
dominio en caso de cosas muebles

Hacen la publicidad anuncia los remates

Llevan adelante el acto mismo del remate

Debe rendir cuentas a quien le ha enconmendado el remate

Obligaciones

Art. 9° – Son obligaciones de los martilleros:

Libros

a) Llevar los libros que se establecen en el Capítulo VIII;

Títulos

b) Comprobar la existencia de los títulos invocados por el

legitimado para disponer del bien a rematar. En el caso de
remate de inmuebles, deberán también constatar las
condiciones de dominio de los mismos;

Convenio con el legitimado

c) Convenir por escrito con el legitimado para disponer del

bien, los gastos del remate y la forma de satisfacerlos,
condiciones de venta, lugar de remate, modalidades del
pago del precio y demás instrucciones relativas al acto,
debiéndose dejar expresa constancia en los casos en que el
martillero queda autorizado para suscribir el instrumento
que documenta la venta en nombre de aquél;

Publicidad

d) Anunciar los remates con la publicidad necesaria,

debiendo indicar en todos los casos su nombre, domicilio
especial y matrícula, fecha, hora y lugar del remate y
descripción y estado del bien y sus condiciones de dominio.

En caso de remates realizados por sociedades, deberán

indicarse además los datos de inscripción en el Registro
Público de Comercio.
Remate de lotes

Cuando se trate de remates de lotes en cuotas o ubicados

en pueblos en formación, los planos deberán tener
constancia de su mensura por autoridad competente y de
la distancia existente entre la fracción a rematar y las
estaciones ferroviarias y rutas nacionales o provinciales,
más próximas. Se indicará el tipo de pavimento, obras de
desagüe y saneamiento y servicios públicos, si existieran;

Acto de remate

e) Realizar el remate en la fecha, hora y lugar señalados,

colocando en lugar visible una bandera con su nombre y,
en su caso, el nombre, denominación o razón social de la
sociedad a que pertenezcan;

f) Explicar en voz alta, antes de comenzar el remate, en

idioma nacional y con precisión y claridad los caracteres,
condiciones legales, cualidades del bien y gravámenes que
pesaren sobre el mismo;

Posturas

g) Aceptar la postura solamente cuando se efectuare de

viva voz; de lo contrario la misma será ineficaz;

Instrumento de venta

h) Suscribir con los contratantes y previa comprobación de

identidad, el instrumento que documenta la venta, en el
que constarán los derechos y obligaciones de las partes. El
instrumento se redactará en 3 (tres) ejemplares y deberá
ser debidamente sellado, quedando uno de ellos en poder
del martillero.

Bienes muebles

Cuando se trate de bienes muebles cuya posesión sea dada

al comprador en el mismo acto, y ésta fuera suficiente para
la transmisión de la propiedad, bastará el recibo respectivo;

Precio

i) Exigir y percibir del adquirente, en dinero efectivo, el

importe de la seña o cuenta del precio, en la proporción
 fijada en la publicidad, y otorgar los recibos
correspondientes;

Rendición de cuentas

j) Efectuar la rendición de cuentas documentada y entregar

el saldo resultante dentro del plazo de 5 (cinco) días, salvo
convención en contrario, incurriendo en pérdida de la
comisión en caso de no hacerlo;

Deber de conservación

k) Conservar, si correspondiere, las muestras, certificados e

informes relativos a los bienes que remate hasta el
momento de la transmisión definitiva del dominio;

Otros deberes

l) En general, cumplimentar las demás obligaciones

establecidas por las leyes y reglamentaciones vigentes.

Remate en ausencia del dueño

Art. 10. – Sin perjuicio de las obligaciones establecidas en

la presente ley, cuando los martilleros ejerciten su
actividad no hallándose presente el dueño de los efectos
que hubieren de venderse, serán reputados en cuanto a
sus derechos y obligaciones, consignatarios sujetos a las
disposiciones de los artículos 232 y siguientes del Código
de Comercio.

Derechos: art 11 cobrar la comisión + persicbir del vendedor el reintegro

de los gastos del remate

Tiene der a una comisión ficta (aun cuando fracasare su gestión)

Derechos
Comisión.

Art. 11. – El martillero tiene derecho a:

a) Cobrar una comisión , salvo los martilleros dependientes,

contratados o adscriptos a empresas de remate o
consignaciones que reciban por sus servicios las sumas que
se convengan, pudiendo estipularse también la comisión de
garantía en los términos del artículo 256 del Código de
Comercio; (Inciso sustituido por art. 1° inc. 12 del Decreto
N° 240/99 B.O. 29/12/1999. Vigencia: a partir de los
sesenta días de su publicación en el Boletín Oficial.)

Reintegro de gastos

b) Percibir del vendedor el reintegro de los gastos del

remate, convenidos y realizados.

Suspensión del remate

Art. 12. – En los casos en que iniciada la tramitación del

remate, el martillero no lo llevare a cabo por causas que no
le fueren imputables, tendrá derecho a percibir la comisión
que determine el juez de acuerdo con la importancia del
trabajo realizado y los gastos que hubiere efectuado. Igual
derecho tendrá si el remate fracasare por falta de postores.

Determinación de la comisión

Art. 13. – La comisión se determinará sobre la base del

precio efectivamente obtenido. Si la venta no se llevare a
cabo, la comisión se determinará sobre la base del bien a
rematar, salvo que hubiere convenio con el vendedor, en
cuyo caso se estará a éste. A falta de base se estará al
valor de plaza en la época prevista para el remate.

Anulación del remate

Art. 14. – Si el remate se anulare por causas no

imputables al martillero, éste tiene derecho al pago de la
comisión que le corresponda, que estará a cargo de la
parte que causó la nulidad.

Sociedades
 Art. 15. – Los martilleros pueden constituir sociedades de
cualesquiera de los tipos previstos en el Código de
Comercio, excepto cooperativas, con el objeto de realizar
exclusivamente actos de remate. En este caso cada uno de
los integrantes de la sociedad deberá constituir la garantía
especificada en el artículo 3°, inciso d).

Sociedades para actos de remate

Art. 16. – En las sociedades que tengan por objeto la

realización de actos de remate, el martillero que lo lleve a
cabo y los administradores o miembros del directorio de la
sociedad, serán responsables ilimitada, solidaria y
conjuntamente con ésta por los daños y perjuicios que
pudieren ocasionarse como consecuencia del acto de
remate. Estas sociedades deben efectuar los remates por
intermedio de martilleros matriculados, e inscribirse en
registros especiales que llevará el organismo que tenga a
su cargo la matrícula.

Art 17 --Libros: tienen que llevar libros especiales

+diario de entradas

+Diario de salida

+De cuentas de gestión

 Libros

Art. 17. – Los martilleros y las sociedades a que se refiere

el artículo 15 deben llevar los siguientes libros, rubricados
por el Registro Público de Comercio de la jurisdicción:

Diario de entradas

a) Diario de entradas, donde asentarán los bienes que

recibieren para su venta, con indicación de las
especificaciones necesarias para su debida identificación:
el nombre y apellido de quien confiere el encargo, por
cuenta de quién han de ser vendidos y las condiciones de
su enajenación;

Diario de salidas

b) Diario de salidas, en el que se mencionarán día por día

las ventas, indicando por cuenta de quién se han
efectuado, quién ha resultado comprador, precio y
condiciones de pago y demás especificaciones que se
estimen necesarias;

De cuentas de gestión

c) De cuentas de gestión, que documente las realizadas

entre el martillero y cada uno de sus comitentes.

El presente artículo no es aplicable a los martilleros

dependientes, contratados o adscriptos a empresas de
remates o consignaciones.

Archivo de documentos

Art. 18. – Los martilleros deben archivar por orden

cronológico un ejemplar de los documentos que se
extiendan con su intervención, en las operaciones que se
realicen por su intermedio.
Prohibiciones: art 19

no puede tener participación en el precio que se obtenga en el remate

No puede comprar para si los bs que remata

No puede retener el precio recibo, quedarse con un poco mas

Prohibiciones

Art. 19. – Se prohibe a los martilleros:

Descuentos y bonificaciones

a) (Inciso derogado por art. 1° inc. 12 del Decreto N°

240/99 B.O. 29/12/1999. Vigencia: a partir de los sesenta
días de su publicación en el Boletín Oficial.)

Participación en el precio

b) Tener participación en el precio que se obtenga en el

remate a su cargo, no pudiendo celebrar convenios por
diferencias a su favor, o de terceras personas;

Cesión de bandera

c) Ceder, alquilar o facilitar su bandera, ni delegar o

permitir que bajo su nombre o el de la sociedad a que
pertenezca, se efectúen remates por personas no
matriculadas.

Delegación del remate

En caso de ausencia, enfermedad o impedimento grave del

martillero, debidamente comprobados ante la autoridad
que tenga a su cargo la matrícula, aquél podrá delegar el
remate en otro matriculado, sin previo aviso;

Compra por cuenta de terceros

d) Comprar por cuenta de terceros, directa o

indirectamente, los bienes cuya venta se les hubiere
encomendado;

Compra para sí de los bienes a rematar

e) Comprar para sí los mismos bienes, o adjudicarlos o

aceptar posturas sobre ellos, respecto de su cónyuge o
parientes dentro del segundo grado, socios, habilitados o
empleados;

Suscripción instrumento de venta sin autorización

f) Suscribir el instrumento que documenta la venta, sin

autorización expresa del legitimado para disponer del bien
a rematar;
 Retención del precio

g) Retener el precio recibido o parte del él, en lo que

exceda del monto de los gastos convenidos y de la
comisión que le corresponda;

Deber de veracidad

h) Utilizar en cualquier forma las palabras "judicial",

"oficial", o "municipal", cuando el remate no tuviera tal
carácter, o cualquier otro término o expresión que induzca
a engaño o confusión;

Ofertas bajo sobre

i) Aceptar ofertas bajo sobre y mencionar su admisión en la

publicidad, salvo el caso de leyes que así lo autoricen;

Suspensión del remate

j) Suspender los remates existiendo posturas, salvo que

habiéndose fijado base, la misma no se alcance.

Sanciones art 20 -23

Sanciones

Sanciones.

Apelabilidad.

Art. 20. – El incumplimiento de las obligaciones

establecidas en el Capítulo VI y la realización de los actos
prohibidos en el Capítulo IX hacen pasible al martillero de
sanciones que podrán ser multa de hasta $ 5000 (pesos
cinco mil), suspensión de la matrícula de hasta 2 (dos) años
y su cancelación. La determinación, aplicación y graduación
de estas sanciones, estarán a cargo de la autoridad que
tenga a su cargo la matrícula en cada jurisdicción, y serán
apelables por ante el tribunal de comercio que
corresponda.

Anotación

Art. 21. – Las sanciones que se apliquen serán anotadas

en el legajo individual del martillero previsto en el artículo
5°.

Pérdida de la comisión

Art. 22. – El martillero por cuya culpa se suspendiere o

anulare un remate, perderá su derecho a cobrar la
comisión y a que se le reintegren los gastos, y responderá
por los daños y perjuicios ocasionados.

Remates por personas no matriculadas

Art. 23. – Ninguna persona podrá anunciar o realizar

remates sin estar matriculada en las condiciones previstas
en el artículo 3°. Quienes infrinjan esta norma serán
reprimidos por el organismo que tenga a su cargo la
matrícula, con multa de hasta $ 10.000 (pesos diez mil), y
además se dispondrá la clausura del local u oficina
respectiva; todo ello sin perjuicio de la responsabilidad
penal que pudiera corresponder. El organismo que tenga a
su cargo la matrícula, de oficio o por denuncia de terceros,
procederá a allanar con auxilio de la fuerza pública los
domicilios donde se presuma que se cometen las
infracciones antes mencionadas y, comprobadas que ellas
sean, aplicará las sanciones previstas, sin perjuicio de las
denuncias de carácter penal, si correspondieran. La orden
de allanamiento y de clausura de locales deberán emanar
de la autoridad judicial competente. En todos los casos, las
sanciones de multa y clausura serán apelables para ante el
tribunal de comercio que corresponda.

Disposiciones Generales

Actualización de la inscripción.

Art. 24. – Los martilleros que a la fecha de vigencia de

esta ley estuvieran matriculados, continuarán en el
ejercicio de su actividad, cumpliendo con los requisitos
enunciados por los incisos b), c) y d) del artículo 3°.

Remates oficiales

Art. 25. – Los remates que realicen el Estado Nacional, las

provincias y las municipalidades, cuando actúen como
personas de derecho privado, así como las entidades
autárquicas, bancos y empresas del Estado Nacional de las
provincias o de las municipalidades, se rigen por las
disposiciones de sus respectivos ordenamientos y, en lo
que no se oponga a ellos, por la presente ley.

(Artículo sustituido por art. 1° de la Ley N°

20.306 B.O.03/05/1973.)

Matricula de jurisdicción nacional

Art. 26. – Hasta tanto se determine el organismo

profesional o judicial que tendrá a su cargo la matrícula de
martilleros en la Capital Federal y en el Territorio Nacional
de la Tierra del Fuego, Antártida Argentina e Islas del
Atlántico Sur, la misma corresponderá al juez del cual
dependa el Registro Público de Comercio.

Subastas judiciales

Art. 27. – Las subastas públicas dispuestas por autoridad

judicial se rigen por las disposiciones de las leyes
procesales pertinentes y, en lo que no se oponga a ellas,
por la presente ley.

Ambito de aplicación

Art. 28. – Esta ley se aplicará en todo el territorio de la

República y su texto queda incorporado al Código de
Comercio.

Vigencia

Art. 29. – La presente entrará en vigencia a los 90

(noventa) días de su publicación.

Art. 30. – Deróganse los artículos 113 a 122 del Código de

Comercio.
CORREDORES: A PARTIR ART 31 DE LEY 20266

Intermedian facilitndo la concrecion de negocios comerciales.

Tratan de hacer a las partes para facilitar la comercialización

Art. 31. – Sin perjuicio de las disposiciones del Código Civil y de la legislación
local, es aplicable al ejercicio del corretaje o dispuesto en esta ley respecto de
los martilleros, en todo lo que resulte pertinente y no se encuentre modificado
en los artículos siguientes.

(Artículo incorporado por art. 1° de la Ley N° 25.028 B.O. 29/12/1999. Vigencia:

a partir de los sesenta días de su publicación en el Boletín Oficial.)

Art. 32. – Para ser corredor se requieren las siguientes condiciones

habilitantes:

a) Ser mayor de edad y no estar comprendido en ninguna de las inhabilidades

del artículo 2º;
b) Poseer título universitario expedido o revalidado en la República, con arreglo
a las reglamentaciones vigentes y que al efecto se dicten.

(Artículo incorporado por art. 1° de la Ley N° 25.028 B.O. 29/12/1999. Vigencia:

a partir de los sesenta días de su publicación en el Boletín Oficial.)

REQUISITOS:

Art. 33. – Quien pretenda ejercer la actividad de corredor deberá inscribirse en

la matrícula de la jurisdicción correspondiente. Para ello, deberá cumplir los
siguientes requisitos:

a) Acreditar mayoría de edad y buena conducta;

b) Poseer el título previsto en el inciso b) del artículo 32;

c) Acreditar hallarse domiciliado por más de un año en el lugar donde pretende

ejercer como corredor;

d) Constituir la garantía prevista en el artículo 3º inciso d), con los alcances que
determina el artículo 6º; (Nota Infoleg: Por art. 1° de la Resolución N°
1/2000 Inspección General de Justicia B.O. 11/02/2000, se fija la suma de $ 500
(pesos quinientos) como importe del depósito a partir de la entrada en vigencia
de la reforma ley 25.028; y que dicha suma además de en dinero efectivo,
podrá acreditarse a opción del interesado, mediante la contratación de un
seguro de caución a favor de la Inspección General de Justicia.)

e) Cumplir los demás requisitos que exija la reglamentación local.

Los que sin cumplir estas condiciones sin tener las calidades exigidas ejercen el
corretaje, no tendrán acción para cobrar la remuneración prevista en el artículo
37, ni retribución de ninguna especie.

(Artículo incorporado por art. 1° de la Ley N° 25.028 B.O. 29/12/1999. Vigencia:

a partir de los sesenta días de su publicación en el Boletín Oficial.)

FACULTADES:

Art. 34. – En el ejercicio de su profesión el corredor está facultado para:

a) Poner en relación a 2 (dos) o más partes para la conclusión de negocios sin

estar ligado a ninguna de ellas por relaciones de colaboración,
subordinación o representación. No obstante una de las partes podrá
encomendarles que la represente en los actos de ejecución del contrato
mediado; CORREDOR TIENE QUE GUARDAR DISTANCIA Y TRATAR DE PINER ELR
EL A LAS PARTES Y ROMOVER LA CONCLUSION DEL NEGOCIO

b) Informar sobre el valor venal o de mercado de los bienes que pueden ser
objeto de actos jurídicos; TASACIONES

c) Recabar directamente de las oficinas públicas, bancos y entidades oficiales y

particulares, los informes y certificados necesarios para el cumplimiento de sus
deberes; VER INMUEBLE ESTE LIBRE DE EMBARGOS, PEDIR LOS CERTIFICADOS
HABITUALES

d) Prestar fianza por una de las partes.

(Artículo incorporado por art. 1° de la Ley N° 25.028 B.O. 29/12/1999. Vigencia:

a partir de los sesenta días de su publicación en el Boletín Oficial.)
 LIBROS: 1 LIBRO DE REGISTRO RUBICADO X EL REGISTRO O EL ORGANO A
CARGO DEL GOB DE LA MATRICULA

Art. 35. – Los corredores deben llevar asiento exacto y cronológico de todas las
operaciones concluidas con su intervención, transcribiendo sus datos esenciales
en un libro de registro, rubricado por el Registro Público de Comercio o por el
órgano a cargo del gobierno de la matrícula en la jurisdicción.

+CASO DE FIRMA REMAX, CORREDORES INMOBIL, HABIA SIDOC EUSTIONA

X IJG,

Contrato de corretaje art 1345 a 1355

CAP 10 CCC

CAPITULO 10---Corretaje

ARTICULO 1345.- Definición. Hay contrato de corretaje cuando una

persona, denominada corredor, se obliga ante otra, a mediar en la
negociación y conclusión de uno o varios negocios, sin tener relación de
dependencia o representación con ninguna de las partes.

ARTICULO 1346.- Conclusión del contrato de corretaje. Sujetos. El contrato

de corretaje se entiende concluido, si el corredor está habilitado para el
ejercicio profesional del corretaje, por su intervención en el negocio, sin
protesta expresa hecha saber al corredor contemporáneamente con el
comienzo de su actuación o por la actuación de otro corredor por el otro
comitente.
Si el comitente es una persona de derecho público, el contrato de
corretaje debe ajustarse a las reglas de contratación pertinentes.
Pueden actuar como corredores personas humanas o jurídicas.

ARTICULO 1347.- Obligaciones del corredor. El corredor debe:

a) asegurarse de la identidad de las personas que intervienen en los
negocios en que media y de su capacidad legal para contratar;

b) proponer los negocios con exactitud, precisión y claridad,

absteniéndose de mencionar supuestos inexactos que puedan inducir a
error a las partes;

c) comunicar a las partes todas las circunstancias que sean de su

conocimiento y que de algún modo puedan influir en la conclusión o
modalidades del negocio;

d) mantener confidencialidad de todo lo que concierne a negociaciones en

las que interviene, la que sólo debe ceder ante requerimiento judicial o de
autoridad pública competente;

e) asistir, en las operaciones hechas con su intervención, a la firma de los

instrumentos conclusivos y a la entrega de los objetos o valores, si alguna
de las partes lo requiere;

f) guardar muestras de los productos que se negocien con su intervención,

mientras subsista la posibilidad de controversia sobre la calidad de lo
entregado.

ARTICULO 1348.- Prohibición. Está prohibido al corredor:

a) adquirir por sí o por interpósita persona efectos cuya negociación le ha
sido encargada;
b) tener cualquier clase de participación o interés en la negociación o en
los bienes comprendidos en ella.

ARTICULO 1349.- Garantía y representación. El corredor puede:

a) otorgar garantía por obligaciones de una o de ambas partes en la
negociación en la que actúen;
b) recibir de una parte el encargo de representarla en la ejecución del
negocio.

COMISION:

ARTICULO 1350.- Comisión. El corredor tiene derecho a la comisión

estipulada si el negocio se celebra como resultado de su intervención. Si
no hay estipulación, tiene derecho a la de uso en el lugar de celebración
del contrato o, en su defecto, en el lugar en que principalmente realiza su
cometido. A falta de todas ellas, la fija el juez.

ARTICULO 1351.- Intervención de uno o de varios corredores. Si sólo

interviene un corredor, todas las partes le deben comisión, excepto pacto
en contrario o protesta de una de las partes según el artículo 1346. No
existe solidaridad entre las partes respecto del corredor. Si interviene un
corredor por cada parte, cada uno de ellos sólo tiene derecho a cobrar
comisión de su respectivo comitente.

ARTICULO 1352.- Supuestos específicos de obligación de pagar la

comisión. Concluido el contrato, la comisión se debe aunque:

a) el contrato esté sometido a condición resolutoria y ésta no se cumpla;

b) el contrato no se cumpla, se resuelva, se rescinda o medie distracto;
c) el corredor no concluya el contrato, si inicia la negociación y el
comitente encarga su conclusión a un tercero, o lo concluye por sí en
condiciones sustancialmente similares.

ARTICULO 1353.- Supuestos específicos en los que la comisión no se debe.

La comisión no se debe si el contrato:
a) está sometido a condición suspensiva y ésta no se cumple;
b) se anula por ilicitud de su objeto, por incapacidad o falta de
representación de cualquiera de las partes, o por otra circunstancia que
haya sido conocida por el corredor.

ARTICULO 1354.- Gastos. El corredor no tiene derecho a reembolso de

gastos, aun cuando la operación encomendada no se concrete, excepto
pacto en contrario.
ARTICULO 1355.- Normas especiales. Las reglas de este Capítulo no obstan
a la aplicación de las disposiciones de leyes y reglamentos especiales.

Art 1349---guardar la distancia, sin perjuicio del acuerdo representar a 1

de partes en su firma

Suspensiva---supedita el perfeccionamiento del acto a un hehco futuro e

incierto –no comisión

Resolutoria El acto esta perfeccionado, sin perjuicio que al cabo de cuplim

hecho futuro e incierto el negocio se desarma ---- comisión se cobra

VIAJANTES DE COMERCIO –agentes auxiliares del comercio

cuando una persona vende productos y servicios fuera del ámbito del establecimiento
de una empresa en su nombre y representación estamos frente a la figura de un
"viajante de comercio

Es un empleado dentro de una estruc empresarial, no presta los serv

dentro del establecim comercial, sino que lo hace fuera del establecim

Protegido x ley 14546:

ARTICULO 1° – Quedan comprendidos en la presente ley los viajantes,
exclusivos o no(de mas de un comerciante), que haciendo de ésa su actividad
habitual y en representación de uno o más comerciantes y/o industriales,
concierten negocios relativos al comercio o industria de su o sus representados,
mediante una remuneración. El viajante, salvo convenio escrito en contrario con
su o sus empleadores, está autorizado a concertar negocios por cuenta de
varios comerciantes y/o industriales, siempre que los mismos no comprendan
mercaderías de idéntica calidad y características.

No pude actuar para comerciantes que compiten entre si

ARTICULO 2° –viajante tiene rel de dependencia Dentro de la

especificación genérica de viajante a que se refiere el artículo 1°, se encuentran
comprendidos los distintos nombres con que se acostumbra a llamarlos, como
ser: viajantes, viajantes de plaza, placistas, corredores, viajantes o corredores
de industria, corredores de plaza o interior, agentes, representantes, corredores
domiciliarios o cualquier otra denominación que se les diera o pretendiera
imponérseles para su calificación. LO QUE LA LEY BUSCA ES PROTEGERLOS. NO
IMPORTA EL NOMBRE QUE LES PONGAN

Se entenderá que existe relación de dependencia con su o sus empleadores,

cuando se acredite alguno o algunos de los siguientes requisitos:

a) Que venda a nombre o por cuenta de su o sus representados o empleadores;

b) Que venda a los precios y condiciones de venta fijados por las casas que
representa;

c) Que perciba como retribución: sueldo, viático, comisión o cualquier otro tipo
de remuneración;

d) Que desempeñe habitual y personalmente su actividad de viajante;

e) Que realice su prestación de servicios dentro de zona o radio determinado o

de posible determinación;

f) Que el riesgo de las operaciones esté a cargo del empleador.

REGIMEN APLICABLE ARTICULO 3° – Rigen respecto a los viajantes las

disposiciones de los artículos 154 a 160 inclusive del Código de Comercio, en
tanto no se opongan a la presente ley, como asimismo las de la ley 9.688 y sus
modificatorias, gozando sus remuneraciones y demás beneficios que en ésta se
consagran, del privilegio que establece el inciso 3 del artículo 129 de la ley
11.719. Las convenciones colectivas que en el futuro se celebraren
comprendiendo a las categorías mencionadas en el artículo 1°, deberán
efectuarse por intermedio de los organismos sindicales que gocen de personería
gremial conforme a la ley 14.455 y que fueren representativos exclusivamente
de la actividad de viajante a que se refiere esta ley, sin perjuicio de los mejores
derechos que les otorguen otros convenios.

(Ley N° 11.719, derogada por art. 315 de la Ley N° 19.551 B.O. 08/05/1972.)

(Ley N° 14.455, derogada por art. 78 de la Ley N° 20.615 B.O. 17/12/1973.)

(Artículos 154 a 160 del Código de Comercio, derogados por art. 7° de la Ley N°
20.744 B.O. 27/09/1974. Vigencia: a partir de su promulgación.)

(Ley N° 9.688, derogada por art. 18 de la Ley N° 24.028 B.O. 17/12/1991.)

ORDEN PUBLICO ARTICULO 4° – La presente ley es de orden público y será

nula toda convención o acto jurídico por el cual el viajante renuncie a los
beneficios consagrados en la misma o tiendan a su reducción. Las acciones
emergentes de esta ley prescribirán a los cinco años, salvo las derivadas de la
aplicación de otras leyes a las cuales se remite la presente, en cuyo caso el
término será el que aquéllas determinen. NO SON RENUNCIABLES LOS DER
CONSAGRADOS X LA NORMATIVA

ARTICULO 5° – La remuneración se liquidará de acuerdo a las siguientes bases:

a) Sobre toda nota de venta o pedido aceptado por los comerciantes o

industriales sin deducciones por bonificaciones, notas de crédito o descuentos
de alguna otra índole que no hubieran sido previstos en la nota de venta por el
propio viajante;
b) Se considerará aceptada toda nota de venta que no fuere expresamente
rechazada, por acto escrito, dentro de los quince días de haber sido recibida,
cuando el viajante opera en la misma zona, radio o localidad donde tenga su
domicilio el empleador, o de treinta días en los demás casos. El empleador
deberá fundar e informar al viajante de los motivos que determinaron el
rechazo de las notas de venta, dentro de los plazos antes señalados;

c) La inejecución de la nota de venta por voluntad o impedimento del

comerciante o industrial, no hará perder al viajante el derecho de percibir la
comisión;

d) El viajante que reemplace definitivamente a otro en su puesto, percibirá el

mismo porcentaje de comisión y viático que su antecesor. Se pagarán las
comisiones correspondientes aunque el pedido aceptado fuese cumplido con
posterioridad al desempeño de la función del viajante, ya sea por habérsele
trasladado de localidad, radio o zona, o por haber cesado en su cargo. Dichas
comisiones se liquidarán en el acto de despido, si se refiere a una operación de
venta ya aceptada, o en caso contrario, dentro del tercer día de su aceptación.
Las liquidaciones de las comisiones deberán hacerse efectivas mensualmente.

ARTICULO 6° – Si la operación no fuese concertada por intermedio del viajante,

éste tendrá derecho a la comisión siempre que se trate de una operación con un
cliente de la zona atribuida al viajante y durante el tiempo de su desempeño, o
con un cliente de la nómina a su cargo, y en ambos casos, haya o no concertado
operaciones anteriores con ese cliente por intermedio del mismo viajante. La
tasa o por ciento de la comisión indirecta será igual a la directa.

ARTICULO 7° – La remuneración del viajante estará constituida, en todo o en

parte, en base a comisión a porcentaje sobre el importe de las ventas
efectuadas. Sin perjuicio de ello se considerarán integrando la retribución: los
viáticos, gastos de movilidad, hospedaje, comida y compensaciones por gastos
de vehículos.

A partir de la vigencia de esta ley prohíbese la estipulación, por cualquier medio

que fuere, de comisiones por bultos, unidades, kilogramos, que no sea la
proporcional sobre el precio de metros, litros o cualquier otra forma o medida
venta de los artículos o mercaderías. Las comisiones que hasta la fecha se
pagaban en esas condiciones, deberán establecerse para lo sucesivo a
porcentaje sobre el valor de la mercadería.

(Nota Infoleg: Por art. 105 inc. c) de la Ley N° 20.744 B.O. B.O. 27/09/1974, se
dispone que: "las prestaciones complementarias, sean en dinero o en especie,
integran la remuneración del trabajador, con excepción de los viáticos de
viajantes de comercio acreditados con comprobantes en los términos del
artículo 6 de la Ley N. 24.241, y los reintegros de automóvil en las mismas
condiciones que las especificadas en el inciso anterior". Vigencia: a partir de su
promulgación.)

Viajante

ARTICULO 8° – Los viajantes que al margen de su función específica realizan

subsidiariamente la tarea de cobranza a la clientela de su zona, percibirán de su
o sus empleadores, una comisión a porcentaje convenida, que integrará la
remuneración de aquél. Bajo ningún concepto podrá exigirse al viajante que
realice exclusivamente tareas de cobranza u otras ajenas a su función
específica. Los comerciantes o industriales no podrán exigir a sus viajantes la
venta de ninguna clase de artículos por los que no se perciba comisión. En el
caso de incorporar otros nuevos, abonarán como mínimo el mismo porcentaje
de comisión que los que abonan sobre artículos similares.

ARTICULO 9° – Los comerciantes o industriales deberán requerir la

conformidad expresa del viajante en el caso de que desearen cambiarlo o
trasladarlo de zona. En estos casos deberá asegurársele al viajante el mismo
volumen de remuneraciones y el pago de los gastos de traslado. La garantía del
volumen remuneratorio deberá asegurarse igualmente en los casos de
reducción de zona, lista o nómina de clientes.

ARTICULO 10. – Los comerciantes o industriales llevarán un libro especial

registrado y rubricado en las mismas condiciones que se exigen para los libros
principales de comercio, en el cual se harán las siguientes anotaciones:

a) Nombre, apellido y fecha de ingreso del viajante;

b) Sueldo, viático y porciento en concepto de comisión y toda otra

remuneración;

c) Determinación precisa e individualizada de la zona o lugar asignado para el

ejercicio de sus operaciones;

d) Inscripción por orden de fecha y sucesivamente de las notas de venta

entregadas o remitidas, estableciendo el monto de la comisión devengada y de
las notas y comisiones que correspondan a operaciones indirectas. De las
mismas efectuarán liquidación detallada, que entregarán o remitirán al viajante
conjuntamente con las copias de facturas;

e) Naturaleza de la mercadería a vender.

ARTICULO 11. – Incumbirá al comerciante o industrial la prueba en contrario si

el viajante o sus derechohabientes prestan declaración jurada sobre los hechos
que debieron consignarse en el libro a que se refiere el artículo anterior. En los
casos en que se controvierta el monto o cobro de remuneraciones del viajante,
la prueba contraria a la reclamación corresponderá a la parte patronal. En todo
caso, los comerciantes o industriales deberán conservar las notas de venta
remitidas o elevadas por los viajantes no siéndoles admitida su destrucción
hasta transcurridos los plazos establecidos en el artículo 4°.

ARTICULO 12. – No será responsable el viajante, salvo caso de dolo o culpa

grave de su parte, por la insolvencia del cliente.

ARTICULO 13. – Todo viajante que actúe fuera de la plaza de su principal, al

finalizar cada gira gozará de un período de descanso en una proporción de un
día y medio por cada semana de viaje realizado, sin perjuicio de las licencias y
vacaciones establecidas en el artículo 156 del Código de Comercio.

(Artículo 156 del Código de Comercio, derogado por art. 7° de la Ley N°

20.744 B.O. 27/09/1974. Vigencia: a partir de su promulgación.)

ARTICULO 14. – En el caso de disolución del contrato individual de trabajo, una

vez transcurrido un año de vigencia del mismo, todo viajante tendrá derecho a
una indemnización por clientela, cuyo monto estará representado por el
veinticinco por ciento de lo que le hubiere correspondido en caso de despido
intempestivo e injustificado. Esta indemnización que percibirá el viajante o sus
causahabientes, cualquiera sea el motivo determinante de la disolución del
contrato, no excluye las que les correspondieran de acuerdo a los artículos 154
a 160 del Código de Comercio para los casos allí previstos.

(Artículos 154 a 160 del Código de Comercio, derogados por art. 7° de la Ley N°
20.744 B.O. 27/09/1974. Vigencia: a partir de su promulgación.)

ARTICULO 15. – Créase la Comisión Paritaria Nacional de Viajantes, que estará

compuesta por seis representantes obreros de la categoría y seis
representantes patronales del comercio y la industria. Dicha comisión será
presidida por un funcionario del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social y
 tendrá las facultades que otorgan los artículos 15, 16 y concordantes de la ley
14.250.

ARTICULO 16. – Los despidos producidos a partir del 18 de junio de 1958 están
comprendidos en el régimen de la presente ley.

ARTICULO 17. – Quedan incorporadas las disposiciones de esta ley al Código

de Comercio.

ARTICULO 18. – Derógase toda disposición que se oponga a la presente ley.

ARTICULO 19. – Comuníquese al Poder Ejecutivo.

Dada en la Sala de Sesiones del Congreso Argentino, en Buenos Aires, a 29 de

septiembre de 1958

CONTRATO DE AGENCIA ART 1479 – 1501

Agencia

ARTICULO 1479.- Definición y forma. Hay contrato de agencia cuando una

parte, denominada agente, se obliga a promover negocios por cuenta de
otra denominada preponente o empresario, de manera estable,
continuada e independiente, sin que medie relación laboral alguna,
mediante una retribución.

El agente es un intermediario independiente, no asume el riesgo de las

operaciones ni representa al preponente.

El contrato debe instrumentarse por escrito.

ARTICULO 1480.- Exclusividad. El agente tiene derecho a la exclusividad en

el ramo de los negocios, en la zona geográfica, o respecto del grupo de
personas, expresamente determinados en el contrato.

ARTICULO 1481.- Relación con varios empresarios. El agente puede

contratar sus servicios con varios empresarios. Sin embargo, no puede
aceptar operaciones del mismo ramo de negocios o en competencia con
las de uno de sus proponentes, sin que éste lo autorice expresamente.

ARTICULO 1482.- Garantía del agente. El agente no puede constituirse en

garante de la cobranza del comprador presentado al empresario, sino
hasta el importe de la comisión que se le puede haber adelantado o
cobrado, en virtud de la operación concluida por el principal.

OBLIGACIONES DEL AGENTE

ARTICULO 1483- Obligaciones del agente. Son obligaciones del agente:

a) velar por los intereses del empresario y actuar de buena fe en el

ejercicio de sus actividades;

b) ocuparse con la diligencia de un buen hombre de negocios de la

promoción y, en su caso, de la conclusión de los actos u operaciones que
le encomendaron;

c) cumplir su cometido de conformidad con las instrucciones recibidas del

empresario y transmitir a éste toda la información de la que disponga
relativa a su gestión;

d) informar al empresario, sin retraso, de todos los negocios tratados o

concluidos y, en particular, lo relativo a la solvencia de los terceros con los
que se proponen o se concluyen operaciones;

e) recibir en nombre del empresario las reclamaciones de terceros sobre

defectos o vicios de calidad o cantidad de los bienes vendidos o de los
servicios prestados como consecuencia de las operaciones promovidas,
aunque él no las haya concluido, y transmitírselas de inmediato;

f) asentar en su contabilidad en forma independiente los actos u

operaciones relativos a cada empresario por cuya cuenta actúe.

OBLIGACIONES DEL EMPRESARIO

ARTICULO 1484.- Obligaciones del empresario. Son obligaciones del
empresario:

a) actuar de buena, fe, y hacer todo aquello que le incumbe, teniendo en

cuenta las circunstancias del caso, para permitir al agente el ejercicio
normal de su actividad;

b) poner a disposición del agente con suficiente antelación y en la

cantidad apropiada, muestras, catálogos, tarifas y demás elementos de
que se disponga y sean necesarios para el desarrollo de las actividades del
agente;

c) pagar la remuneración pactada;

d) comunicar al agente, dentro del plazo de uso o, en su defecto, dentro

de los quince días hábiles de su conocimiento, la aceptación o rechazo de
la propuesta que le haya sido transmitida;

e) comunicar al agente, dentro del plazo de uso o, en su defecto, dentro

de los quince días hábiles de la recepción de la orden, la ejecución parcial
o la falta de ejecución del negocio propuesto.

ARTICULO 1485.- Representación del agente. El agente no representa al

empresario a los fines de la conclusión y ejecución de los contratos en los
que actúa, excepto para recibir las reclamaciones de terceros previstas en
el artículo 1483, inciso e). El agente debe tener poder especial para cobrar
los créditos resultantes de su gestión, pero en ningún caso puede
conceder quitas o esperas ni consentir acuerdos, desistimientos o
avenimientos concursales, sin facultades expresas, de carácter especial, en
las que conste en forma específica el monto de la quita o el plazo de la
espera. Se prohíbe al agente desistir de la cobranza de un crédito del
empresario en forma total o parcial.

REMUNERACION
ARTICULO 1486.- Remuneración. Si no hay un pacto expreso, la
remuneración del agente es una comisión variable según el volumen o el
valor de los actos o contratos promovidos y, en su caso, concluidos por el
agente, conforme con los usos y prácticas del lugar de actuación del
agente.

ARTICULO 1487.- Base para el cálculo. Cualquiera sea la forma de la

retribución pactada, el agente tiene derecho a percibirla por las
operaciones concluidas con su intervención, durante la vigencia del
contrato de agencia y siempre que el precio sea cobrado por el
empresario. En las mismas condiciones también tiene derecho:

a) si existen operaciones concluidas con posterioridad a la finalización del

contrato de agencia;

b) si el contrato se concluye con un cliente que el agente presentara

anteriormente para un negocio análogo, siempre que no haya otro agente
con derecho a remuneración;

c) si el agente tiene exclusividad para una zona geográfica o para un grupo

determinado de personas, cuando el contrato se concluye con una
persona perteneciente a dicha zona o grupo, aunque el agente no lo
promueva, excepto pacto especial y expreso en contrario.

ARTICULO 1488.- Devengamiento de la comisión. El derecho a la comisión

surge al momento de la conclusión del contrato con el tercero y del pago
del precio al empresario. La comisión debe ser liquidada al agente dentro
de los veinte días hábiles contados a partir del pago total o parcial del
precio al empresario.

Cuando la actuación del agente se limita a la promoción del contrato, la

orden transmitida al empresario se presume aceptada, a los fines del
derecho a percibir en el futuro la remuneración, excepto rechazo o
reserva formulada por éste en el término previsto en el artículo 1484,
inciso d).
REMUNERACION-GASTOS

PLAZO DEL CONTRATO – PREAVISO – OMISION

ARTICULO 1489.- Remuneración sujeta a ejecución del contrato. La

cláusula que subordina la percepción de la remuneración, en todo o en
parte, a la ejecución del contrato, es válida si ha sido expresamente
pactada.

ARTICULO 1490.- Gastos. Excepto pacto en contrario, el agente no tiene

derecho al reembolso de gastos que le origine el ejercicio de su actividad.

ARTICULO 1491.- Plazo. Excepto pacto en contrario, se entiende que el

contrato de agencia se celebra por tiempo indeterminado. La continuación
de la relación con posterioridad al vencimiento de un contrato de agencia
con plazo determinado, lo transforma en contrato por tiempo
indeterminado.

ARTICULO 1492.- Preaviso. En los contratos de agencia por tiempo

indeterminado, cualquiera de las partes puede ponerle fin con un
preaviso.

El plazo del preaviso debe ser de un mes por cada año de vigencia del
contrato.

El final del plazo de preaviso debe coincidir con el final del mes calendario
en el que aquél opera.

Las disposiciones del presente artículo se aplican a los contratos de

duración limitada transformados en contratos de duración ilimitada, a
cuyo fin en el cálculo del plazo de preaviso debe computarse la duración
limitada que le precede.

Las partes pueden prever los plazos de preaviso superiores a los

establecidos en este artículo.
ARTICULO 1493.- Omisión de preaviso. En los casos del artículo 1492, la
omisión del preaviso, otorga a la otra parte derecho a la indemnización
por las ganancias dejadas de percibir en el período.

RESOLUCION

ARTICULO 1494.- Resolución. Otras causales. El contrato de agencia se

resuelve por:

a) muerte o incapacidad del agente;

b) disolución de la persona jurídica que celebra el contrato, que no deriva

de fusión o escisión;

c) quiebra firme de cualquiera de las partes;

d) vencimiento del plazo;

e) incumplimiento grave o reiterado de las obligaciones de una de las

partes, de forma de poner razonablemente en duda la posibilidad o la
intención del incumplidor de atender con exactitud las obligaciones
sucesivas;

f) disminución significativa del volumen de negocios del agente.

ARTICULO 1495.- Manera en que opera la resolución. En los casos

previstos en los incisos a) a d) del artículo 1494, la resolución opera de
pleno derecho, sin necesidad de preaviso ni declaración de la otra parte,
sin perjuicio de lo dispuesto por el artículo 1492 para el supuesto de
tiempo indeterminado.

En el caso del inciso e) del artículo 1494, cada parte puede resolver
directamente el contrato.

En el caso del inciso f) del artículo 1494, se aplica el artículo 1492, excepto
que el agente disminuya su volumen de negocios durante dos ejercicios
consecutivos, en cuyo caso el plazo de preaviso no debe exceder de dos
meses, cualesquiera haya sido la duración del contrato, aun cuando el
contrato sea de plazo determinado.

FUSION – ESCISION

COMPENSACION X CLIENTELA

ARTICULO 1496.- Fusión o escisión. El contrato se resuelve si la persona

jurídica que ha celebrado el contrato se fusiona o se escinde y cualquiera
de estas dos circunstancias causa un detrimento sustancial en la posición
del agente. Se deben las indemnizaciones del artículo 1497 y, en su caso,
las del artículo 1493.

ARTICULO 1497.- Compensación por clientela. Extinguido el contrato, sea

por tiempo determinado o indeterminado, el agente que mediante su
labor ha incrementado significativamente el giro de las operaciones del
empresario, tiene derecho a una compensación si su actividad anterior
puede continuar produciendo ventajas sustanciales a éste.

En caso de muerte del agente ese derecho corresponde a sus herederos.

A falta de acuerdo, la compensación debe ser fijada judicialmente y no

puede exceder del importe equivalente a un año de remuneraciones, neto
de gastos, promediándose el valor de las percibidas por el agente durante
los últimos cinco años, o durante todo el período de duración del
contrato, si éste es inferior.

Esta compensación no impide al agente, en su caso, reclamar por los

daños derivados de la ruptura por culpa del empresario.

ARTICULO 1498.- Compensación por clientela. Excepciones. No hay

derecho a compensación si:

a) el empresario pone fin al contrato por incumplimiento del agente;

b) el agente pone fin al contrato, a menos que la terminación esté
justificada por incumplimiento del empresario; o por la edad, invalidez o
enfermedad del agente, que no permiten exigir razonablemente la
continuidad de sus actividades. Esta facultad puede ser ejercida por ambas
partes.

ARTICULO 1499.- Cláusula de no competencia. Las partes pueden pactar

cláusulas de no competencia del agente para después de la finalización del
contrato, si éste prevé la exclusividad del agente en el ramo de negocios
del empresario. Son válidas en tanto no excedan de un año y se apliquen a
un territorio o grupo de personas que resulten razonables, habida cuenta
de las circunstancias.

ARTICULO 1500.- Subagencia. El agente no puede, excepto

consentimiento expreso del empresario, instituir subagentes. Las
relaciones entre agente y subagente son regidas por este Capítulo. El
agente responde solidariamente por la actuación del subagente, el que,
sin embargo, no tiene vínculo directo con el empresario.

ARTICULO 1501.- Casos excluidos. Las normas de este Capítulo no se

aplican a los agentes de bolsa o de mercados de valores, de futuros y
opciones o derivados; a los productores o agentes de seguros; a los
agentes financieros, o cambiarios, a los agentes marítimos o aeronáuticos
y a los demás grupos regidos por leyes especiales en cuanto a las
operaciones que efectúen.