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Caracteristicas: 52.-Edificacion Multifamiliar Construccion Tradicional 04 Pisos Sin Sotano Sin Ascensor

El documento detalla las características y costos de construcción de un edificio multifamiliar de cuatro pisos sin sótano ni ascensor, con especificaciones sobre materiales y sistemas de instalaciones. Se presenta un desglose de costos por parte de obra, incluyendo trabajos preliminares, infraestructura, superestructura y acabados, con un total de 49,767.30 Bs. por metro cuadrado. Además, incluye información de contacto y una advertencia sobre la prohibición de reproducción sin autorización.

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Caracteristicas: 52.-Edificacion Multifamiliar Construccion Tradicional 04 Pisos Sin Sotano Sin Ascensor

El documento detalla las características y costos de construcción de un edificio multifamiliar de cuatro pisos sin sótano ni ascensor, con especificaciones sobre materiales y sistemas de instalaciones. Se presenta un desglose de costos por parte de obra, incluyendo trabajos preliminares, infraestructura, superestructura y acabados, con un total de 49,767.30 Bs. por metro cuadrado. Además, incluye información de contacto y una advertencia sobre la prohibición de reproducción sin autorización.

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Edicion: Febrero 2025

Costos Actualizados a: 31 de Enero 2025

52.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 04 PISOS SIN SOTANO SIN ASCENSOR
CARACTERISTICAS
-Sistema estructural: losa de fundacion tipo maciza, vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas y maciza en la
escalera; concreto 210 Kg/cm2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2.
-Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en H.G., puntos de aguas negras en hierro en P.V.C.,
ventilacion en P.V.C.
-Instalaciones elèctricas y otros equipos: tuberia e.m.t. cable TW, tablero de 8 circuitos por apartamento, làmparas en
escalera y pasillo.
-Instalaciones mecànicas: Ductos de basura, extintor de 10 Lbs. en gabinetes. tuberia de gas
-Cubierta de techo: Tejas criollas sobre madera maciza machiembreada
-Paredes: Bloques huecos de arcilla y de concreto
-Revestimientos: Friso acabado liso en paredes, techos y exteriores porcelana en baños y cocina
-Pavimentos: Baldosas de ceramica en todo el pavimento, escalones de granito prefabricado, rodapie de vinyl
-Carpinterìa: Puertas de madera entamborada en entrada y habitaciones; closet con puertas y entrepaños.
-Herrerìa y cerrajerìa: Marcos metàlicos, ventanas de aluminio anodizado y vidrio
-Impermeabilizaciòn y pintura: Manto edil y pintura aluminizada. caucho en paredes. esmalte y barniz en techo.
-artefactos y accesorios sanitarios: W.C., y lavamanos, linea baja
-Sistema de bombeo: A presion constante
-Obras exteriores: Caminerias, grama y arboles caseta para bombonas de gas
-Varios: Identificacion del edificio, numeracion de apartamentos. brocales de ducha.

LICENCIA DE USO [Link]: 0225uIw/ PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE PROMERCA
DESCRIPCION GENERAL INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

4 edificios con 4 apartamentos por piso c/u con tres DESCRIPCION P.O. % Bs. (M2)
habitaciones, 1 baño y 63 Mts.2 C/U
Trabajos Preliminares 0,60 299,29
Area bruta (mts.2): 4.435 Movimientos de Tierra 0,06 29,55
No. apartamentos: 64 Infraestructura 9,53 4.742,82
Calidad: Baja C/A Superestructura 24,28 12.083,50
Instalaciones Sanitarias 4,45 2.214,64
Instalaciones Eléctricas 6,15 3.060,69
I. Mecánicas y Especiales 0,78 388,18
Cubieta de Techo 1,00 497,67
Paredes 8,81 4.382,94
Revest. y Acabado Interno 8,64 4.301,14
Revest. y Acabado Externo 3,18 1.582,60
Pavimento 7,32 3.642,97
Carpintería 3,63 1.804,06
Herrería 5,32 2.647,00
Cerrajería
LICENCIA DE USO [Link]: 0225uIw/ PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL 0,40
O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE PROMERCA 201,03
CANALES DE CONTACTO Y VALIDACION DE USO Impermeabilización 0,75 373,25
Pintura 2,59 1.290,84
E-mail:
Vidrios 1,43 712,29
info@[Link] Artefactos Sanitarios 3,05 1.517,90
promercaconsultores@[Link] Sistema de Bombeo 0,40 200,06
promercaconsultores@[Link] Otros Equipos 0,63 311,05
Obras Exteriores 6,25 3.110,46
Pagina WEB: Varios 0,75 373,25
http//[Link]
TOTAL Bs. (M2) 100,00 49.767,30
LICENCIA DE USO [Link]: 0225uIw/ PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE PROMERCA

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