CONTRATO DE COMPRA-VENTA, que celebra por una parte NICOLAS MILLAN
SANCHEZ a quien el lo sucesivo se le denominara el vendedor y YESSICA
MILLAN VILLANUEVA a quien en lo sucesivo se le denominara la compradora,
ambos intervinientes mayores de edad y con capacidad legal, para contratar,
respecto al terreno con Título de Propiedad N º 000000031058 identificado con
Lote N.º002 de la Manzana 019 de la Zona 03 del poblado de SANTA ANA
TLAPALTITLAN del Municipio de TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO con una
superficie de 230 doscientos treinta metros cuadrados
DECLARACIONES
I.- Declara el VENDEDOR ser apoderado legal del señor NICOLAS MILLAN
SANCHEZ, tal y como lo acredita con el testimonio notarial numero
II.- Sigue declarando el VENDEDOR que es su voluntad vender a la compradora el
lote de terreno número №002 de la Manzana 019 de la Zona 03 del poblado de
SANTA ANA TLAPALTITLAN del Municipio de TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO
con una superficie de 230 doscientos treinta metros cuadrados, inmueble que
es propiedad de su poderdante NICOLAS MILLAN SANCHEZ, tal y como lo
acredita con el Título de Propiedad N º 000000031058, pasada ante la de del
notario publico
Al Noreste. -
Al Sureste. -
Al Suroeste. -
Al Noroeste. –
III.- Declara la COMPRADORA. - Que es su voluntad adquirir el bien inmueble
objeto de este contrato. El cual ha sido descrito en la declaración anterior, de este
contrato.
Atento a lo ya declarado, ambos contratantes se sujetarán a las siguientes
CLAUSULAS
PRIMERA. - El vendedor con los derechos que le confiere el mandato numero
xxxxx, en este acto vende a la compradora, quien adquiere para si, el bien
inmueble descrito en la declaración marcada con el numeral II, de este contrato
que qui se tiene por reproducido como si a la letra se inserten.
SEGUNDA. - El VENDEDOR, se desapodera desde hoy y para siempre de todo
dominio útil y directo que había tenido sobre el terreno motivo del presente
contrato, para que la propiedad y posesión del bien objeto de este contrato pasen
a la COMPRADORA, sin limitación alguna en su dominio, sin gravamen de
ninguna especien y sin ningún adeudo fiscal.
TERCERA. - EL VENDEDOR entrega la posesión física, jurídica y virtual del
inmueble objeto de esta Compra-Venta a la COMPRADORA, a partir de la firma
del presente contrato.
CUARTA. – El valor que sirve a esta operación de Compra-Venta, es por la
cantidad de XXXXXXX, que es el precio justo y verdadero que ambos contratantes
fijaron para la presente operación, precio que se pagara de la forma siguiente, a la
firma del presente contrato un primer pago por la cantidad XXXXX
QUINTA. – Ambos contratantes manifiestan que, en el presente contrato, no
existió error, dolo, mala fe, ni lesión de ningún tipo, por lo que renuncian a toda
acción de ilicitud y nulidad.
SEXTA. – El VENDEDOR, se obliga al saneamiento para el caso de evicción en
los términos de ley.
SEPTIMA. - EL VENDEDOR, se compromete a firmar ante el notario publico que
se designe para la tramitación de la correspondiente escritura pública, así como el
pago del Impuesto sobre la renta por la enajenación de bienes le corresponde y la
realización de los trámites pendientes al perfeccionamiento del presente contrato.
OCTAVA. - Para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y ejecución del
presente contrato, las partes de someterán al fuero y competencia de los
tribunales del Distrito Judicial que le corresponda por ubicación al inmueble.
El presente contrato se firma de conformidad y ante la presencia de los testigos de
nombres XXXXXXXXXX quienes son mayores de edad, de reconocida solvencia
moral, y manifiestan conocer a los contratantes, así como el objeto del contrato y
los alcances legales que se producen.
Por lo que leído el presente contrato en todas y cada de sus partes que lo
integran, los intervinientes y testigos proceden a firmarlo, en el Municipio de
Toluca, Estado de México, a los XXXXXXX del año 2025
VENDEDOR COMPRADORA
NICOLAS MILLAN SANCHEZ YESSICA MILLAN VILLANUEVA
TESTIGOS
IRAIS ROMERO RIOS JOSELIN ADALI ROMERO
CARRILLO
CONTRATO DE COMPRA-VENTA, que celebra por una parte NICOLAS MILLAN
SANCHEZ a quien el lo sucesivo se le denominara el vendedor EMMANUEL
NICOLAS MILLAN VILLANUEVA a quien en lo sucesivo se le denominara la
compradora, ambos intervinientes mayores de edad y con capacidad legal, para
contratar, respecto al terreno con Título de Propiedad N º 000000031058
identificado con Lote N.º002 de la Manzana 019 de la Zona 03 del poblado de
SANTA ANA TLAPALTITLAN del Municipio de TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO
con una superficie de 230 doscientos treinta metros cuadrados
DECLARACIONES
I.- Declara el VENDEDOR ser apoderado legal del señor NICOLAS MILLAN
SANCHEZ, tal y como lo acredita con el testimonio notarial numero
II.- Sigue declarando el VENDEDOR que es su voluntad vender al comprador el
lote de terreno número №002 de la Manzana 019 de la Zona 03 del poblado de
SANTA ANA TLAPALTITLAN del Municipio de TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO
con una superficie de 230 doscientos treinta metros cuadrados, inmueble que
es propiedad de su poderdante NICOLAS MILLAN SANCHEZ, tal y como lo
acredita con el Título de Propiedad N º 000000031058, pasada ante la de del
notario publico
Al Noreste. -
Al Sureste. -
Al Suroeste. -
Al Noroeste. –
III.- Declara el COMPRADOR. - Que es su voluntad adquirir el bien inmueble
objeto de este contrato. El cual ha sido descrito en la declaración anterior, de este
contrato.
Atento a lo ya declarado, ambos contratantes se sujetarán a las siguientes
CLAUSULAS
PRIMERA. - El vendedor con los derechos que le confiere el mandato número
xxxxx, en este acto vende a la compradora, quien adquiere para sí, el bien
inmueble descrito en la declaración marcada con el numeral II, de este contrato
que qui se tiene por reproducido como si a la letra se inserten.
SEGUNDA. - El VENDEDOR, se desapodera desde hoy y para siempre de todo
dominio útil y directo que había tenido sobre el terreno motivo del presente
contrato, para que la propiedad y posesión del bien objeto de este contrato pasen
al COMPRADOR, sin limitación alguna en su dominio, sin gravamen de ninguna
especien y sin ningún adeudo fiscal.
TERCERA. - EL VENDEDOR entrega la posesión física, jurídica y virtual del
inmueble objeto de esta Compra-Venta al COMPRADOR, a partir de la firma del
presente contrato.
CUARTA. – El valor que sirve a esta operación de Compra-Venta, es por la
cantidad de XXXXXXX, que es el precio justo y verdadero que ambos contratantes
fijaron para la presente operación, precio que se pagara de la forma siguiente, a la
firma del presente contrato un primer pago por la cantidad XXXXX
QUINTA. – Ambos contratantes manifiestan que, en el presente contrato, no
existió error, dolo, mala fe, ni lesión de ningún tipo, por lo que renuncian a toda
acción de ilicitud y nulidad.
SEXTA. – El VENDEDOR, se obliga al saneamiento para el caso de evicción en
los términos de ley.
SEPTIMA. - EL VENDEDOR, se compromete a firmar ante el notario público que
se designe para la tramitación de la correspondiente escritura pública, así como el
pago del Impuesto sobre la renta por la enajenación de bienes le corresponde y la
realización de los trámites pendientes al perfeccionamiento del presente contrato.
OCTAVA. - Para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y ejecución del
presente contrato, las partes de someterán al fuero y competencia de los
tribunales del Distrito Judicial que le corresponda por ubicación al inmueble.
El presente contrato se firma de conformidad y ante la presencia de los testigos de
nombres XXXXXXXXXX quienes son mayores de edad, de reconocida solvencia
moral, y manifiestan conocer a los contratantes, así como el objeto del contrato y
los alcances legales que se producen.
Por lo que leído el presente contrato en todas y cada de sus partes que lo
integran, los intervinientes y testigos proceden a firmarlo, en el Municipio de
Toluca, Estado de México, a los XXXXXXX del año 2025
VENDEDOR COMPRADOR
NICOLAS MILLAN SANCHEZ EMMANUEL NICOLAS MILLAN
VILLANUVA
TESTIGOS
IRAIS ROMERO RIOS JOSELIN ADALI ROMERO CARRILLO
