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Las Inspecciones

Las inspecciones son procedimientos para verificar la exactitud de datos de mensuras registradas y detectar irregularidades entre inmuebles, realizadas por la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales. Estas inspecciones se fundamentan en la Ley núm. 108-05 de Registro Inmobiliario y son cruciales para la toma de decisiones judiciales y el cumplimiento de normativas en levantamientos parcelarios. Los informes resultantes de las inspecciones documentan las anomalías encontradas y son solicitados por tribunales y autoridades competentes.

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Las Inspecciones

Las inspecciones son procedimientos para verificar la exactitud de datos de mensuras registradas y detectar irregularidades entre inmuebles, realizadas por la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales. Estas inspecciones se fundamentan en la Ley núm. 108-05 de Registro Inmobiliario y son cruciales para la toma de decisiones judiciales y el cumplimiento de normativas en levantamientos parcelarios. Los informes resultantes de las inspecciones documentan las anomalías encontradas y son solicitados por tribunales y autoridades competentes.

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LAS INSPECCIONES

Introducción Las inspecciones son medidas de comprobación de hechos e


informaciones de mensuras registradas o en proceso. También se realizan inspecciones
para determinar la relación y magnitud de irregularidades e indefiniciones existentes en
el campo entre dos o más inmuebles.

La Dirección Nacional de Mensuras Catastrales, como órgano que ofrece el soporte


técnico a la jurisdicción inmobiliaria, es la institución facultada para ejercer esta
función.
El alcance de las inspecciones se limita a verificar mediante procedimientos de
mediciones topográficas, cálculos y confección de dibujos la existencia de anomalías
entre la realidad física y la información oficial aprobada y registrada en la jurisdicción
inmobiliaria, de conformidad con la ley y los reglamentos que norman la materia para
estos fines.
Como resultado de esta tarea, se elabora un informe, el cual contiene lo constatado en el
campo. La realización de las inspecciones se justifica en la importancia que constituyen
las informaciones técnicas levantadas, las cuales pueden ser determinantes para la toma
de decisiones por parte de los jueces en los procesos de litis o para la detección de
deficiencias e inobservancia de las normativas que rigen la aprobación de actos de
levantamiento parcelario, cuando se trata de casos de expedientes técnicos de mensuras.

Las inspecciones de trabajos de mensuras catastrales encuentra su fundamento legal en


el párrafo 2.- del artículo 108 (modificado) de la Ley núm. 108-05 de Registro
Inmobiliario, asimismo el procedimiento está regulado en el artículo 38 del Reglamento
General de Mensuras Catastrales.

Citamos Párrafo 2.- del Art. 108, LRI modificado, “las inspecciones proceden cuando se
trata de controlar o verificar un trabajo que se está ejecutando o previamente ejecutado.
Las inspecciones son ordenadas por la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales y a
solicitud de los Tribunales de Tierras y del Abogado de Estado.” Este artículo da una
definición clara de los objetivos que debe perseguir el acto de inspección y el alcance
del mismo, también precisa cuáles son los organismos facultados para la ordenanza y
solicitudes de inspecciones.

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