Kardex
Escritura – 2022
Minuta - 2022
Mes MAYO - 2022
Responsable A.P.M
REFERENCIA KEVIN GODIER
ESCRITURA PÚBLICA DE DONACION DE ACCIONES Y DERECHOS
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Que otorga(n): RAUL CIPRIANO NOLASCO FLORES
A Favor de : RAUL EDILIO CUMAPA NOLASCO
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I. I N T R O D U C C I O N ==================================================
En el distrito de La Banda de Shilcayo, provincia y departamento de San Martin, República
del Perú, el día: dieciséis de mayo del año dos mil veintidós , ante mi oficio notarial de
Milton Erick Guzmán Gutiérrez, abogado y notario público del distrito de La Banda de
Shilcayo, provincia y departamento de San Martin, con Registro del Colegio de Notarios de
San Martin N° 028. ======================================================
COMPARECEN: ========================================================
RAUL CIPRIANO NOLASCO FLORES, peruano, mayor de edad, con fecha de nacimiento
26-09-1931, identificado con Documento Nacional de Identidad Número 01089389,
ocupación independiente, de estado civil viudo, con domicilio en jirón Yurimaguas 565,
distrito de La Banda de Shilcayo, provincia y departamento de San Martin. ============
Quién comparece por su propio derecho. =====================================
RAUL EDILIO CUMAPA NOLASCO, peruano, mayor de edad, con fecha de nacimiento
12-02-1996, identificado con Documento Nacional de Identidad Número 71272902,
ocupación independiente, de estado civil soltero, con domicilio en jirón Miraflores 147,
distrito de La Banda de Shilcayo, provincia y departamento de San Martin. ============
Quién comparece por su propio derecho. =====================================
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Fe de capacidad del (os) compareciente (s): ================================
Todos los comparecientes señalados, son mayores de edad, a quienes he identificado
según los documentos de identidad que han indicado, entienden claramente el idioma
castellano y proceden con capacidad, libertad y conocimiento para contratar, según lo he
verificado. =============================================================
Recepción de minuta: ===================================================
Los comparecientes, me entregan para que eleve a Escritura Pública, una minuta, la
misma que se archivará con el número correlativo correspondiente, y cuyo tenor literal es
el siguiente: ===========================================================
II. C U E R P O ======================================================
Minuta===============================================================
Señor Notario: =========================================================
Sírvase Ud. extender en su Registro de Escrituras Públicas una de DONACIÓN SOBRE
LA INTEGRIDAD DE SUS ACCIONES Y DERECHOS DE SU CUOTA IDEAL DE UN
PREDIO URBANO, que celebran de una parte RAUL CIPRIANO NOLASCO FLORES,
peruano, identificado con Documento Nacional de Identidad Número 01089389, ocupación
independiente, de estado civil viudo, con domicilio en jirón Yurimaguas 565, distrito de La
Banda de Shilcayo, provincia y departamento de San Martin; a quien en adelante se les
denominará EL DONANTE; y de la otra parte RAUL EDILIO CUMAPA NOLASCO,
peruano, identificado con Documento Nacional de Identidad Número 71272902, ocupación
independiente, de estado civil soltero, con domicilio en jirón Miraflores 147, distrito de La
Banda de Shilcayo, provincia y departamento de San Martin; a quienes en adelante se le
denominará EL DONATARIO; conforme a los términos y condiciones siguientes: =======
PRIMERO. - Por este acto EL DONANTE declara ser Co-Propietario de un (01) predio
urbano; el citado inmueble que es materia del presente se detalla en la forma siguiente: ==
PREDIO URBANO: ubicado en Jiron Miraflores C-01, distrito de La Banda de Shilcayo,
provincia y departamento de San Martin; cuyos límites, colindancias, medidas
perimétricas y demás precisiones técnicas corren en la Partida Registral N° 11189760
– Oficina Registral Tarapoto. ============================================
SEGUNDO.- Por este acto EL DONANTE, manifiesta que siendo propietario de la
Integridad de sus Acciones y Derechos de su Cuota Ideal del inmueble descrito en la
cláusula primera; y por su libre voluntad, sin coacción alguna o influencia de quien quiera
que sea, hacen DONACIÓN INTER – VIVOS, la integridad de sus Acciones y Derechos de
su Cuota Ideal que le corresponden de dicho inmueble descrito en la cláusula primera,
gratuitamente sin condición ni carga de cualquier naturaleza a favor de EL DONATARIO;
y sólo para los efectos Regístrales, dichas acciones y derechos del inmueble tienen el
siguiente valor:=========================================================
Predio Urbano: S/. 3,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS Y 00/100 SOLES). ========
TERCERO. - Por este acto EL DONANTE manifiesta que transfieren irrevocablemente la
Integridad de sus Acciones y Derechos que les corresponden al inmueble urbano descrito
en la cláusula primera a favor de EL DONATARIO, y que lo consideren suyo desde ahora
en adelante, sin reserva ni limitación alguna. ===================================
CUARTO. - Por la presente cláusula EL DONANTE manifiesta que las Acciones y
Derechos, que tiene sobre el inmueble referida materia de este contrato no afecta a la
legítima de sus herederos legales y/o forzosos en su caso. ========================
QUINTO. - Por este acto EL DONANTE manifiesta que sobre la Integridad de Acciones y
Derechos de su Cuota Ideal del inmueble materia de Donación, no pesa carga ni gravamen
alguno en su contra, no hay dolo, carece de problemas judiciales y/o extra – Judiciales; en
todo caso se obligan al saneamiento por Evicción. ==============================
SEXTO. - Por la presente cláusula EL DONATARIO, manifiesta que acepta la Donación
que le otorga a su favor EL DONANTE, sin reserva ni limitación alguna de su parte;
asimismo EL DONATARIO, agradece el noble gesto y resalta la generosidad de parte de
EL DONANTE. =========================================================
SÉPTIMO. - La Donación es sin limitación alguna y comprende todo lo que de hecho y por
derecho toca y corresponde de la Integridad de sus Acciones y Derechos de su Cuota ideal
del bien inmueble Donado, con sus vuelos, aires, usos, mejoras, suelos, costumbres,
servidumbres, entradas, salidas y todos los derechos inherentes al inmueble de la
referencia. La Donación es Ad Corpus. =======================================
OCTAVO. - Por este acto EL DONANTE, manifiesta que oportunamente ha cumplido con
efectuar su declaración Jurada de Impuesto Predial del inmueble de la referencia materia
de la presente Donación, por ante la Municipalidad correspondiente. =================
NOVENO. - El presente contrato se encuentra inmersa dentro de los alcances del Art. 302
– Inc. 3 del C.C. Vigente. =================================================
DÉCIMO-Finalmente, las partes CONTRATANTES declaran bajo juramento y
responsabilidad que el contenido de este documento expresa la verdad, salvo cualquier
error u omisión involuntaria, en que se comprometen a efectuar las subsanaciones y/o
aclaraciones respectivas, conforme a ley, y lo suscriben en conformidad con sus cláusulas.
Agregue Ud. Señor Notario las cláusulas de estilo. ==============================
La Banda de Shilcayo, 13 de mayo del 2022. ====================================
Una firma y huella ilegible de: RAUL CIPRIANO NOLASCO FLORES. ===============
Una firma y huella ilegible de: RAUL EDILIO CUMAPA NOLASCO. =================
Autoriza la Minuta el Abogado, Michael Steven Asencio Zuñiga con registro del colegio
de abogados de San Martín Nº 1465. ========================================
III.-C O N C L U S I O N ==================================================
1. Constancia de lectura de instrumento: Una vez formalizado el presente instrumento, y
de conformidad con la Ley de Notariado, se ha procedido a precisar a sus otorgantes del
contenido y los efectos que producirá, además de la lectura que de todo el documento
hicieron, y se les hizo, ratificándose en el todo el contenido del mismo, doy fe. ========
2. Constancia del cumplimiento del Decreto Legislativo 1049 y Decreto Legislativo
1106: Se ha efectuado las acciones de control y debida diligencia en materia de
prevención de lavado de activos, vinculados a la minería ilegal y de otras formas de
crimen organizado, indagando sobre el origen de fondos, bienes y/o activos que pudieran
estar involucrados en la presente transacción, declarando bajo juramento en este acto,
cada uno de los intervinientes, que de constar en el presente acto bienes y/o dinero, si es
que los hubiere, estos no estarían involucrados con el lavado de activos, minería ilegal, ni
ninguna otra modalidad de crimen organizado. ================================
3. Constancia de verificación de identidad: Se ha procedido con la verificación de
identidad de los intervinientes, conforme al artículo 55 del Decreto Legislativo 1049,
procediendo a la verificación según el inciso a, b, c y d, del citado artículo. ===========
Don (ña): RAUL CIPRIANO NOLASCO FLORES - INCISO ( ). ==============
Don (ña): RAUL EDILIO CUMAPA NOLASCO - INCISO ( ). ================
4. Constancia de Medio de Pago: ===========================================
En el presente acto, no hay medio de pago bancarizado. ========================
5. Constancia de Registro: La presente Escritura Pública se archiva en mi registro de
Escritura Pública correspondiente al presente año, en un total de tres (03) fojas; Inicia en
la SERIE A N° 37090 vuelta y culmina en la SERIE A N° 37092 vuelta. ============
6. Constancia de Conclusión de Firmas: =====================================
Se concluyó con el proceso de firmas el día: diecinueve de febrero del año dos mil
veintidós.==============================================================
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RAUL CIPRIANO NOLASCO FLORES RAUL EDILIO CUMAPA NOLASCO
FECHA: / / 2022 FECHA: / / 2022
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Milton E. Guzmán Gutiérrez
Notario Público de San Martin
