2025
UNIVERSIDAD MARIANO GALVEZ DE GUATEMALA
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NUMERO UNO (01).- CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. En la ciudad de Guatemala,
departamento de Guatemala, el día doce de abril del año dos mil veinticinco, ANTE MI:
SELVYN MIZRAYM TAGUAL MATEO, Notario, comparecen por una parte el señor:
CARLOS FERNANDO FIGUEROA CARBALLO, de cincuenta años de edad, soltero,
guatemalteco, contador público y auditor, con domicilio en el departamento de
Guatemala, se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) con Código
Único de Identificación (CUI) número: Tres mil cuatrocientos ochenta y siete espacio
dieciocho mil novecientos setenta y dos espacio mil doscientos dos (3487 18972 1202),
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien
en lo sucesivo será denominada indistintamente “LA ARRENDANTE”; y por la otra parte
la señora: HEIDY CAROLINA PONTAZA ALVAREZ, de setenta y cinco años de edad,
casada, guatemalteca, comerciante, de este domicilio departamental, quien se identifica
con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número:
Tres mil quinientos noventa y ocho espacio ochenta y seis mil setecientos noventa y dos
espacio mil doscientos dos (3598 86792 1202), extendida por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala, quien en lo sucesivo seré denominado
indistintamente “EL ARRENDATARIO ó “INQUILINO”. DOY FE: Que los comparecientes
me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de las generales
consignadas y convienen en celebrar CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
TERRENO PARA SIEMBRA, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA:
Manifiesta la señora: MARLENY ISABEL GODÍNEZ ORDOÑEZ, bajo juramento de ley y
advertida de las penas relativas al delito de perjurio. Que es propietaria del bien inmueble
ubicado Aldea Piedra Grande, del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala
e inscrita en el Registro de la propiedad de la ciudad de Guatemala, departamento de
Guatemala, bajo el número: OCHOCIENTOS NOVENTA (890), folio: OCHOCIENTOS
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NOVENTA (890), del libro CIENTO CUARENTA Y SEIS (146), del departamento de
Guatemala. SEGUNDA: Continúa manifestando el señor CARLOS FERNANDO
FIGUEROA CARBALLO, que por convenir a sus intereses, por este acto da en
ARRENDAMIENTO a favor de la señora: HEIDY CAROLINA PONTAZA ALVAREZ, el
inmueble identificado en la cláusula anterior el cual es apto para siembra de maíz y papa,
sujetándose dicho arrendamiento a dichas condiciones: a) PLAZO: El plazo para el
arrendamiento del bien inmueble es de UN AÑO, contado a partir del uno de mayo del
año dos mil veinticinco y finaliza el uno de mayo del año dos mil veintiséis, dicho plazo
podrá ser prorrogado a voluntad de las partes, sujeto a negociación de otro contrato de
arrendamiento con treinta días de anticipación al vencimiento del plazo, conservando en
tal evento las demás clausulas en toda su validez a excepción de la renta que quedara
sujeta a nueva negociación previa nota enviada por la arrendante al inquilino; b) DE LA
FORMA, VALOR Y LUGAR DE PAGO DE LA RENTA: La renta será de DIEZ MIL
QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q. 10,000.00) ANUAL, que en forma anticipada,
deberá pagar el arrendatario entre el uno al cinco del mes de mayo de cada año
calendario en forma anticipada, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno en la
cuenta bancaria del Banco de Desarrollo Rural, sociedad anónima número: Tres cinco
cuatro nueve cero cero guion ocho siete seis cuatro (354900-8764) a nombre del señor:
CARLOS FERNANDO FIGUEROA CARBALLO; c) DESTINO DEL BIEN INMUEBLE:
El bien inmueble objeto de este contrato se destinará única y exclusivamente para cultivo
de productos agrícolas. El bien inmueble lo recibe en buenas condiciones de habitabilidad
comprometiéndose el inquilino a devolver el bien inmueble en el mismo estado en que lo
recibe, sin tomar en cuenta el deterioro que ocasione la acción del tiempo y el uso
prudente y normal del mismo, obligándose el inquilino a cubrir los gastos que fueren
necesarios previamente comprobados los daños ocasionados, sin derecho a reclamos
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posteriores; d) DE LAS PROHIBICIONES: Queda totalmente prohibido al arrendatario
dar un destino diferente al pactado, mantener y guardar sustancias explosivas,
corrosivas, salitrosas, inflamables o cualquier otra que sea de ilícito comercio, uso ilegal
o las que en cualquier forma deterioren o perjudiquen el bien inmueble, siendo
directamente responsable de ello EL ARRENDATARIO, así como tampoco subarrendar
bajo cualquier título los derechos derivados del presente contrato; e) DE LAS
REPARACIONES, MEJORAS Y MODIFICACIONES AL BIEN INMUEBLE: El
arrendatario no podrá efectuar reparaciones, mejoras o modificaciones en el bien
inmueble que lo altere sustancialmente sin previo consentimiento por escrito de la
arrendante, quedando en todo caso, cualquier mejora en beneficio del bien inmueble, sin
reclamo a ulteriores reembolsos pecuniarios a la arrendante; f) DE LA INSPECCIÓN DEL
INMUEBLE: La arrendante puede personalmente o a través de la persona que designe,
visitar o inspeccionar el bien inmueble para comprobar su uso y estado de habitabilidad;
g) DE LA FALTA DE PAGO DE LA RENTA: La falta de pago de una de las rentas
anuales vencida dará derecho a la arrendante a dar por terminado el presente contrato
sin responsabilidad de su parte y a solicitar la desocupación del bien inmueble, caso
contrario solicitar el inmediato lanzamiento del arrendatario así como a su grupo familiar
y el cobro de las rentas atrasadas o vencidas, por la vía judicial; h) DE LA RENUNCIA
DEL FUERO DE DOMICILIO: El arrendatario HEIDY CAROLINA PONTAZA ALVAREZ,
renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales de justicia que la arrendante
elija en caso de incumplimiento de este contrato, señalando como lugar para recibir
citaciones, notificaciones emplazamientos la misma dirección que ocupa el bien inmueble
hoy dado en arrendamiento siendo esta: colonia Santa Zona 5, del municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala, y el arrendatario desde ya acepta como buenas
y exactas las cuentas que se le formulen sobre este contrato y como firme, líquido y
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exigible el saldo que se me reclame , siendo por su cuenta los gastos que judicial o
extrajudicialmente se cause con motivo del incumplimiento del mismo para lo cual el
presente contrato se considerará como TÍTULO EJECUTIVO; i) Así mismo en caso de
que por voluntad propia del inquilino ya no deseara continuar con el arrendamiento
deberá de avisar con una anticipación de treinta días a la arrendante, para dar por
finalizado el contrato que hoy se celebra. TERCERA: Expresa EL ARRENDATARIO que
en los términos relacionados acepta el presente instrumento y ambos comparecientes
me manifiestan que aceptan todas y cada una de las disposiciones contractuales que
constan en esta escritura, como notaria, DOY FE: A) de que lo escrito me fue expuesto y
del contenido del presente instrumento: B) De haber tenido a la vista los Documentos
Personales de Identificación ya relacionadas; C) de que advertí a los otorgantes de los
efectos legales derivados de este contrato, que leí lo escrito a los comparecientes
quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo ratifican,
aceptan y firman, firmando a continuación la Notaria que autoriza, DOY FE.
ANTE MI
FIRMAS
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NÚMERO DOS (02). CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN MUEBLE
(VEHÍCULO). En la ciudad de Guatemala, el día veinte de mayo de dos mil veinticinco,
ANTE MÍ: SELVYN MIZRAYM TAGUAL MATEO, Notario, comparecen: por una parte
una parte: BLANCA DALILA PERAZA VEGA, quien declara ser de cuarenta años,
soltera, guatemalteca, maestra de educación para el hogar, con domicilio en el
departamento de Guatemala, persona que por no ser de mi anterior conocimiento se
identifica con el Documento Personal de Identificación -DPI-, Código Único de
Identificación -CUI- dos mil novecientos ochenta y nueve guion treinta y cuatro mil
doscientos setenta y ocho guion mil ciento seis (2989 34278 1106), extendido por el
Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, posee Número de
Identificación Tributaria - NIT- mil trescientos guion L (1300-L); a quien en el transcurso
del presente instrumento se le denominará indistintamente “El Vendedor” o “La Parte
Vendedora”, y por la otra parte DULCE ROCIO LEMUS GOMEZ, de treinta y siete años
de edad, soltera, guatemalteca, bachiller, de este domicilio, se identifica con el
Documento Personal de Identificación -DPI-, Código Único de identificación -CUI- dos mil
trescientos cuarenta y cinco, setenta y ocho mil novecientos treinta y dos, cero ciento uno
(2345 78932 0101); quien actúa en su calidad de Gerente General y Representante Legal
de MULTIVIDRIOS, SOCIEDAD ANÓNIMA, lo que acredita con el acta notarial que hace
constar su nombramiento, autorizada en la ciudad de Guatemala el tres de noviembre del
años dos mil veintiuno, por el infrascrito Notario, y que se encuentra debidamente inscrita
3R
en el Registro Mercantil General de la República como segundo razonamiento bajo el
número dos mil trescientos dos (2302) folio cuatrocientos (400), del libro cien (100) de
Auxiliares de Comercio, entidad que posee asignado el Número de Identificación
Tributaria -NIT- mil cuatrocientos quince (1415) y quien en el transcurso del presente
documento se le denominará indistintamente como “El Comprador” o “la Parte
Compradora”. Yo el Notario HAGO CONSTAR: i) Que los comparecientes me aseguran
ser de los datos de identificación personal anteriormente consignados; identificarse con
los documentos de identificación ya referidos, así como encontrarse en el pleno goce y
libre ejercicio de sus derechos civiles; ii) Que tengo a la vista los documentos de
identificación personal de los comparecientes, que tengo a la vista el documento con el
cual la parte compradora acredita la representación legal que ejercita, representación que
de conformidad con la ley y a mi juicio es suficiente para la celebración del presente
contrato, y iii) Que los comparecientes por el presente acto otorgan CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE BIEN MUEBLE (VEHÍCULO), de conformidad con las cláusulas
siguientes: PRIMERA: De la propiedad del bien: Declara BLANCA DALILA PERAZA
VEGA, bajo juramento de ley y advertido por el infrascrito Notario de las penas relativas
al delito de perjurio que es única y legítima propietaria del vehículo que a continuación se
describe: camioneta marca: Toyota, modelo: dos mil veinte, línea: RAV, color: negro,
combustible: diésel, ejes: dos, cilindros: cuatro, centímetros cúbicos: dos mil trescientos,
caja: automática, asientos: seis, serie, vin y chasis: L dos mil catorce PJ doscientos treinta
y cinco mil, motor: PJ doscientos treinta y cinco mil L doscientos quince; declarando
asimismo que sobre el vehículo identificado, no pesa ningún gravamen, anotación,
limitación, embargo o litigio alguno, que se encuentra solvente de multas de tránsito y de
infracciones, así como libre de responsabilidades por daños y perjuicios ocasionados a
terceros, que pueda afectar a la parte compradora obligándose en todo caso la parte
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vendedora al saneamiento de ley correspondiente; SEGUNDA: Del precio de venta:
Declara CRISTINA ISABEL MORALES VEGA, que por el precio de TRESCIENTOS
CINCUENTA MIL QUETZALES (Q.350,000.00) que tiene recibidos a su entera
satisfacción mediante cheque; VENDE, CEDE Y TRASPASA con todo lo que de hecho y
por derecho corresponde, el vehículo identificado en la cláusula anterior a la entidad
MULTIVIDRIOS, SOCIEDAD ANÓNIMA, el Impuesto que conforme el artículo cincuenta
y cinco de la Ley del Impuesto al valor Agregado -IVA- deberá ser cancelado por la parte
compradora al momento de efectuar el traspaso correspondiente. TERCERA: Aceptación
de la venta. Declara HEIDY GOMEZ, en la calidad con que actúa, que acepta para su
representada IMPORTADORA, SOCIEDAD ANÓNIMA, la venta que por este acto se le
hace, recibiendo de la parte vendedora los documentos de propiedad del vehículo, juego
de llaves y la posesión del vehículo, obligándose a efectuar el traspaso de propiedad ante
el Registro Fiscal de Vehículos de la Superintendencia de Administración Tributaria.
CUARTA. Aceptación. Los comparecientes de manera expresan aceptan y ratifican el
presente contrato en los términos relacionados dentro del mismo, manifestando que
están conformes con todas y cada una de las cláusulas que conforman el presente
contrato. Yo, la Notaria, doy fe de lo siguiente: a) De todo lo expuesto; b) De haber tenido
a la vista la documentación relacionada; c) Que leí íntegramente este instrumento a los
otorgantes, quienes también lo leyeron por si mismos; y d) Que los otorgantes
debidamente impuestos y conscientes del contenido del presente instrumento, su objeto,
validez, obligación de traspaso y demás efectos legales y fiscales lo ratifican, aceptan, y
firman.
ANTE MÍ
4R
NÚMERO TRES (03). CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN
INMUEBLE. En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de junio de dos mil veinticinco,
ANTE MÍ: SELVYN MIZRAYM TAGUAL MATEO, Notario, Comparecen: por una parte el
señor CARLOS FERNANDO FIGUEROA CARBALLO de cuarenta años de edad, casado,
Perito Contador, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el Documento
Personal de Identificación -DPI-, Código Único de Identificación -CUI- dos mil novecientos
ochenta y nueve, treinta y cuatro mil doscientos setenta y ocho, cero ciento uno (2989
34278 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas, a quién en el curso de
este instrumento se denominará indistintamente como la PROMITENTE VENDEDORA;
y por la otra parte la señora YLSY VIVIANA RAMIREZ GOMEZ, de treinta años de edad,
casada, bachiller, guatemalteco, con domicilio en el departamento de Guatemala, se
identifica con el Documento Personal de Identificación -DPI-, Código Único de
Identificación -CUI- dos mil novecientos ochenta y siete, veintitrés mil cuatrocientos
cincuenta y seis, cero ciento uno (2987 23456 0101), extendido por el Registro Nacional
de las Personas, a quién en el curso de este instrumento se denominará indistintamente
como el PROMITENTE COMPRADOR. Los comparecientes me aseguran ser de los
datos de identificación personal anotados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE PROMESA DE
COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas:
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PRIMERA: declara el señor CARLOS FERNANDO FIGUEROA CARBALLO, bajo
juramento solemne que presta en forma voluntaria ante el infrascrito Notario previamente
advertida de las penas relativas al delito de perjurio, que es la legítima propietaria de un
bien inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad bajo la finca doscientos
treinta (230), folio ciento veinte (120), libro cincuenta (50), del departamento de
Guatemala, con el Continúa manifestando el señor CARLOS FERNANDO FIGUEROA
CARBALLO, que por este acto y por el precio de CIENTO CINCUENTA Y CINCO MIL
QUETZALES (Q. 155,000.00), promete en venta el bien inmueble descrito e identificado
en la cláusula primera de este instrumento la señora YLSY VIVIANA RAMIREZ GOMEZ.
En la promesa se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al mismo.
TERCERA: Declaran los contratantes que las estipulaciones de la presente promesa de
venta son: a) DEL PLAZO: El plazo de la promesa para otorgar la escritura traslativa de
dominio concluye el veinte de febrero del año dos mil veinticuatro; b) EL PRECIO: El
precio del bien inmueble prometido en venta es de CIENTO CINCUENTA Y CINCO MIL
QUETZALES (Q. 155,000.00); c) ARRAS: EL PROMITENTE COMPRADOR entrega en
este acto, en calidad de arras para garantizar el cumplimiento del presente contrato la
cantidad de QUINCE MIL QUETZALES (Q. 15,000.00), los cuales recibe a su entera
satisfacción en este momento EL PROMITENTE VENDEDOR; d) FORMA DE PAGO: El
saldo de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40,000.00), serán pagados al vencimiento
del plazo del presente contrato. e) ESCRITURACIÓN: Al vencimiento del plazo de la
presente promesa se otorgará la escritura traslativa de dominio, abonando la cantidad
entregada en calidad de arras; f) LUGAR DE PAGO: Se tiene como lugar de pago sin
necesidad de cobro ni requerimiento alguno, la residencia del PROMITENTE
VENDEDOR, ubicada en la doce calle dos guion veinticinco, zona diez, municipio y
departamento de Guatemala, la cual es conocida por EL PROMITENTE COMPRADOR.
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CUARTA: Declara EL PROMITENTE VENDEDOR que sobre el bien inmueble que hoy
promete en venta no tiene gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar
los derechos de EL PROMITENTE COMPRADOR, sometiéndose al saneamiento y
evicción como es de ley; QUINTA: Convienen los otorgantes que en caso de
incumplimiento de EL PROMITENTE VENDEDOR, a otorgar la escritura traslativa de
dominio llegado el plazo convenido, se podrá acudir ante un Juez competente, para que
en su rebeldía otorgue la escritura de Compraventa respectiva. SEXTA: En caso de
incumplimiento por EL PROMITENTE COMPRADOR, a celebrar el contrato en el plazo
convenido, perderá la cantidad entregada en calidad de arras, quedando resuelto el
presente contrato. SÉPTIMA: Por su parte la señora YLSY VIVIANA RAMIREZ GOMEZ,
declara, que en los términos consignados ACEPTA, la promesa de venta que por este
acto se le hace. Y ambos otorgantes aceptan de manera expresa el contenido del
presente contrato en lo que a cada uno les corresponde. Yo el notario DOY FE: a) De
todo lo escrito y que me fue expuesto; b). Que tuve a la vista los documentos de
identificación de los otorgantes y la documentación con que se acredita la propiedad del
inmueble objeto de este contrato consistente en Testimonio de la escritura pública
número veinte (20), autorizada por el infrascrito Notario, el once de abril de dos mil quince,
en la ciudad de Guatemala, del departamento de Guatemala. c) Que advertí a los
otorgantes sobre los efectos legales de la presente escritura, y de la obligación relativa
al registro de este instrumento; d) Que por designación de los otorgantes, les leí lo escrito
en esta escritura y quienes enterados de su contenido, objeto, valor y demás efectos
legales, la ratifican, aceptan y firman, junto con el Notario que da fe.
ANTE MI
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NÚMERO CUATRO (04). PROTOCOLIZACIÓN DE ACTA NOTARIAL DE
MATROMONIO. En la ciudad de Guatemala, el día diez de julio del año dos mil
veinticinco, Yo: SELVYN MIZRAYM TAGUAL MATEO, Notario, POR MÍ Y ANTE MÍ y en
cumplimiento de la ley, procedo a protocolizar el acta notarial de matrimonio del señor
CARLOS FERNANDO FIGUEROA CARBALLO y la señora CRISTINA ISABEL
MORALES VEGA, que autoricé el día cuatro de julio del presente año, en esta ciudad. El
acta está contenida en dos hojas de papel bond y pasarán a ocupar los folios del registro
notarial a mi cargo, en los números cuatro y cinco, quedando comprendidos entre las
hojas de papel protocolo número de orden tres mil cuarenta y seis, registro ocho mil, del
quinquenio de dos mil veintidós al dos mil veintitrés, respectivamente. Leo lo escrito y
enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifico, lo acepto y
firmo.
POR MI Y ANTE MI:
1 HOJA DE 3
ACTA NOTARIAL DE MATRINOMIO
En la ciudad de Guatemala, el día cuatro de julio de dos mil veinticinco, siendo las doce
horas, ante mis oficios en mi calidad de Notario, Yo: SELVYN MIZRAYM TAGUAL
MATEO, me encuentro constituido en la dos calle dos guion veinticinco zona diez, ciudad
de Guatemala, ha requerimiento de del señor CARLOS FERNANDO FIGUEROA
CARBALLO, quien dice ser de treinta años de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero en
sistemas, de este domicilio y vecindad, se identifica con el Documento Personal de
Identificación -DPI-, Código Único de identificación -CUI- número dos mil ciento setenta
y siete diecisiete mil cero ciento once (2177 17000 0111), extendido por el Registro
Nacional De Las personas de la República de Guatemala, y la señorita CRISTINA
ISABEL MORALES VEGA quien dice ser de treinta y cuatro años de edad, soltera,
guatemalteca, abogada y notaria, de este domicilio y vecindad, se identifica con el
Documento Personal de Identificación -DPI-, Código Único de identificación -CUI- número
Tres mil trescientos noventa y ocho catorce mil quinientos cincuenta y nueve cero ciento
uno, (3398 14559 0101) extendido por el Registro nacional de las personas de la
República de Guatemala, con el objeto de que autorice su MATRIMONIO CIVIL, para lo
cual se procede de la manera siguiente: PRIMERO: Me han requerido para autorizar el
2 HOJA DE 3
matrimonio civil del señor CARLOS FERNANDO FIGUEROA CARBALLO y de la señorita
CRISTINA ISABEL MORALES VEGA, en virtud de estar debidamente informados de lo
relativo al delito de perjurio y la sanción que contempla el artículo cuatrocientos cincuenta
y nueve del Código Penal, son juramentados y declaran sobre los siguientes extremos:
a) Ser de los datos de identificación personales expresados; b) El señor CARLOS
FERNANDO FIGUEROA CARBALLO, nació en el municipio de Mixco, departamento de
Guatemala, el dieciséis de octubre de mil novecientos ochenta y dos, es hijo de Jorge
Oswaldo Figueroa Díaz y de Florencia Pamela Carballo Méndez, su nacimiento se
encuentra inscrito en la partida número ocho mil veintiuno, folio treinta y siete, libro
sesenta del Registro Civil del Municipio de Mixco, Departamento de Guatemala; c) La
señorita CRISTINA ISABEL MORALES VEGA nació en el municipio de Mixco,
departamento de Guatemala el siete de agosto de mil novecientos ochenta y cinco, es
hija de Luis Adolfo Morales Vásquez y de Helen Julissa Vega Jiménez, su nacimiento se
encuentra inscrito en la partida cuarenta, folio setenta y ocho, del libro diez del Registro
Civil del Municipio de Mixco, Departamento de Guatemala; d) Que no son parientes entre
sí dentro de los grados que señala la ley; e) Que no tienen impedimento para contraer
matrimonio; f) Que se otorgan capitulaciones matrimoniales, y que adoptan como régimen
económico del matrimonio el de COMUNIDAD ABSOLUTA; g) Que no están unidos de
hecho con terceras personas, ni ligados por vínculos matrimoniales anteriores; h) Que no
se encuentran comprendidos en ninguno de los casos de impedimentos señalados en los
artículos ochenta y ocho y ochenta y nueve del Código Civil; DOCUMENTACIÓN: Para
el presente acto los requirentes me ponen a la vista sus documentos de identificación, no
son requeridas las constancias de Salud ya que no son necesarias por presentarse las
circunstancias señaladas en la ley para prescindir de las mismas. SEGUNDO: Hago
saber a los contrayentes los deberes y derechos que se originan del matrimonio y la
3 HOJA DE 3
trascendencia del acto, dando lectura a los artículos setenta y ocho y del ciento ocho al
ciento doce del Código Civil, así como lo relativo a la Celebración de Matrimonios Ilegales
regulado en los artículos doscientos veintiséis, doscientos veintisiete y doscientos
veintiocho del Código Penal Vigente. TERCERO: Pregunto por separado a los
contrayentes primero a CARLOS FERNANDO FIGUEROA CARBALLO si acepta a su
esposa a CRISTINA ISABEL MORALES VEGA quien responde que SÍ; y pregunto a
CRISTINA ISABEL MORALES VEGA si acepta como esposo a CARLOS FERNANDO
FIGUERO CARBALLO quien manifiesta que SÍ; CUARTO: En virtud de lo expuesto y por
estar cumplidos todos los requisitos exigidos por la ley y con las facultades que la ley me
otorga, declaro unidos legalmente en matrimonio civil a CARLOS FERNANDO
FEGUEROA CARBALLO, con la señorita CRISTINA ISABEL MORALES VEGA, No
habiendo más que hacer hago constar Doy Fe; a) de todo lo expuesto; b) Que tuve a la
vista las Certificaciones de las Partidas de Nacimiento de los contrayentes c) Los
Documentos Personales de identificación Correspondientes. Finalizó la presente
cuarenta minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, constando la presente
en dos hojas de papel bond, cada una lleva adherido los timbres de ley, Leo íntegramente
lo escrito y enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo
ratifican, la aceptan y firman, así como los testigos que desean hacerlo y el Notario que
de todo lo anterior.
DA FE.
Contrayentes:
Testigos:
7
NÚMERO CINCO (05). MANDATO GENERAL CON REPRESENTANCIÓN. En la ciudad
de Guatemala, el veintisiete de agosto de dos mil veinticinco, ANTE MI: SELVYN
MIZRAYM TAGUAL MATEO, Notario, comparece CARLOS FERNANDO FIGUEROA
CARBALLO de cincuenta años, casado, guatemalteco, ingeniero industrial, de este
domicilio, persona de mi anterior conocimiento. Hago constar que el compareciente me
asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente
instrumento otorga MANDATO GENERAL CON REPRESENTANCIÓN, de conformidad
con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor CARLOS FERNANDO
FIGUEROA CARBALLO, que confiere a su hijo MIGUEL ARNOLDO FIGUEROA
MORALES, mandato general con representación, con el objeto de que lo represente
legalmente en los asuntos que tenga interés o pudiera tener en el futuro. SEGUNDA:
Manifiesta el otorgante que desea que su hijo, el señor MIGUEL ARNOLDO FIGUEROA
MORALES como su Mandatario General con Representación, no tenga ningún obstáculo
en el ejercicio del mandato que le confiere, por lo que pide a las autoridades brindarle
todas las facilidades del caso para que pueda actuar y representarlo libremente en todos
los asuntos comerciales y bancarios de su interés, y le faculta para que actúe en su
nombre en toda clase de asambleas societarias, así como a ejercitar su derecho a voto.
TERCERA: El mandante, de manera expresa, desea establecer, por concepto de
remuneración al Mandatario, la suma de dos mil quetzales mensuales (Q.2,000.00), los
cuales se pagarán en forma anticipada, dentro de los primeros cinco días de cada mes.
Asimismo, acepta desde ya la cobertura de los gastos en que pudiera incurrir su
Mandatario, por causa del ejercicio del mandato. CUARTA: El mandante en los términos
7R
relacionados, acepta 31
1100
11
1, quien, enterado de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo ratifica, acepta y
firma con el Notario autorizante.
Razón: Procedo a cancelar la escritura pública número cinco (05) por contener errores
sustanciales, contenida en el protocolo a mi cargo. En la ciudad de Guatemala, el
veintisiete de agosto de dos mil veinticinco.
8
NÚMERO SEIS (06). MANDATO GENERAL CON REPRESENTANCIÓN. En la ciudad
de Guatemala, el veintiocho de septiembre de dos mil veinticinco, ANTE MI: SELVYN
MIZRAYM TAGUAL MATEO, Notario, comparece CARLOS FERNANDO FIGUEROA
CARBALLO, de cincuenta años, casado, guatemalteco, ingeniero industrial, de este
domicilio, persona de mi anterior conocimiento. Hago constar que el compareciente me
asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente
instrumento otorga MANDATO GENERAL CON REPRESENTANCIÓN, de conformidad
con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor CARLOS FERNANDO
FIGUEROA CARBALLO, que confiere a su hijo MIGUEL ARNOLDO FIGUEROA
MORALES, mandato general con representación, con el objeto de que lo represente
legalmente en los asuntos que tenga interés o pudiera tener en el futuro. SEGUNDA:
Manifiesta el otorgante que desea que su hijo, el señor MIGUEL ARNOLDO FIGUEROA
MORALES como su Mandatario General con Representación, no tenga ningún obstáculo
en el ejercicio del mandato que le confiere, por lo que pide a las autoridades brindarle
todas las facilidades del caso para que pueda actuar y representarlo libremente en todos
los asuntos comerciales y bancarios de su interés, y le faculta para que actúe en su
nombre en toda clase de asambleas societarias, así como a ejercitar su derecho a voto.
TERCERA: El mandante, de manera expresa, desea establecer, por concepto de
remuneración al Mandatario, la suma de dos mil quetzales mensuales (Q.2,000.00), los
cuales se pagarán en forma anticipada, dentro de los primeros cinco días de cada mes.
Asimismo, acepta desde ya la cobertura de los gastos en que pudiera incurrir su
Mandatario, por causa del ejercicio del mandato. CUARTA: El mandante en los términos
relacionados, acepta el contenido del presente instrumento. DOY FE:
8R
a)
Que todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) Que advertí al otorgante sobre
los efectos legales del presente contrato, así como de la obligación de inscribir el
Testimonio de esta Escritura en el Registro de Poderes del Archivo General de Protocolos
y la obligación de satisfacer los impuestos correspondientes. Leo lo escrito al interesado,
quien, enterado de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo ratifica, acepta y
firma con el Notario autorizante.
ANTE MI
9
RAZÓN DE CIERRE: En la ciudad de Guatemala el treinta y uno de diciembre de dos mil
veinticinco, yo, SELVYN MIZRAYM TAGUAL MATEO, Notario, procedo a cerrar el
presente protocolo a mi cargo, el cual contiene seis escrituras públicas, 1 una acta de
protocolización y una escritura cancelada, los cuales constan en diez folios.
DOY FE
INDICE
ÍNDICE
DEL REGISTRO NOTARIAL DEL NOTARIO SELVYN MIZRAYM TAGUAL MATEO CORRESPONDIENTE AL AÑOS DOS MIL
VEINTICINCO. (2025)
UNICAMENTE AUTORICE LOS INSTRUMENTOS PUBLICOS INDICADOS EN EL PRESENTE INDICE, EN EL CUAL EXTIENDO, SELLO Y
FIRMO EN ESTA HOJA DE PAPEL BOND TAMAÑO OFICIO. EN EL MUNICIPIO DE GUATEMALA DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, EL
TREINTA Y UNO DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTICINCO.
SELVYN MIZRAYM TAGUAL MATEO
ABOGADO Y NOTARIO
OS
AD
ST
TE
A
Apertura de protocolo
Señor (a) Director (a) del Archivo General de Protocolos, bajo juramento de no ejercer cargo
público a tiempo completo, ni de tener inhabilitación o impedimento legal alguno para el ejercicio
del notariado, por medio de la presente, manifiesto mi deseo de aperturar protocolo y para el
efecto proporciono los siguientes datos:
Año de Año de apertura:
apertura : 2 0 2 5
1. Datos de identificación
1. Datos del (de
de identificación della) Notario(a)
Notario
a. Número de
colegiado: 10,600 b. Clave: 0012345
c. Nombre: SELVYN MIZRAYM ------------------
(1er. Nombre) (2do. Nombre) (3er. Nombre)
TAGUAL MATEO --------------------
(1er. Apellido) (2do. Apellido) (Apellido de casada)
d. Documento de Identificación Personal: 1641 - 06440 - 1106
e. Estado civil: X soltero(a) casado(a) f. Nit: 4641435-5
2.
2. Sede
Sede notarial
notarial // Lugar
lugar de
de trabajo
a. Dirección:
13 CALLE 11-43 ZONA 7, GUATEMALA
b. Municipio: GUATEMALA
c. Departamento: GUATEMALA
d. Teléfono(s): 2222-2020 e. Celular(es): 5222-1645
f. Correo electrónico: SELVYNMATEO@[Link]
3.
3. Datos
Datos de
de residencia
residencia
a. Dirección: 13 CALLE 11-43 ZONA 7, GUATEMALA
b. Municipio: GUATEMALA
c. Departamento: GUATEMALA
d. Teléfono(s): 2222-2020 e. Celular(es): 5222-1645
f. Correo electrónico: SELVYNMATEO@[Link]
4. Depositario (a)
En caso de ausencia, el protocolo del cual soy depositario (a) quedará a cargo del (de la) Notario
(a):
CARLOS FERNANDO
3,603 (1er. Nombre) (2do. Nombre)
(Número de colegiado) FIGUEROA CARBALLO
(1er. Apellido) (2do. Apellido)
quien tiene conocimiento de la presente designación y de las consecuencias y obligaciones que
la misma conlleva, cargo que acepta firmando la presente solicitud, y quien señala como lugar
para citaciones, notificaciones o requerimientos la siguiente:
a. Dirección:
27 CALLE 26-39 ZONA 6, GUATEMALA
b. Municipio: GUATEMALA
c. Departamento: GUATEMALA
d. Teléfono(s): 2220-0000 e. Celular(es): 4545-0195
f. Correo electrónico: [Link]@[Link]
5. Pariente
En caso de que mi depositario(a) no pueda ser localizado(a), favor comunicarse con: (padre, madre,
cónyuge u otro pariente cercano al notario(a) que solicita la apertura)
------------------------ ------------------------ ------------------
(1er. Nombre) (2do. Nombre) (3er. Nombre)
------------------------ ------------------ ------------------------
(1er. Apellido) (2do. Apellido) (Apellido de casada)
a. Dirección:
------------------------
b. Municipio: ------------------------
c. Departamento: ------------------------
d. Teléfono(s): ------------------------ e. Celular (es): ------------------------
f. Correo electrónico: ------------------------
g. Parentesco: ------------------------
Solicito:
a. Se ingrese a la base de datos del Registro Electrónico de Notarios, la información
proporcionada, y
b. Se me extienda recibo para el pago del derecho de apertura anual del protocolo
correspondiente.
Guatemala, 13 de ABRIL de 2025 .
Firma del (de la) Notario (a): Sello del (de la) Notario (a):
Firma del (de la) depositario (a): Sello del (de la) depositario (a):
Tarifa: Q.5.00 de conformidad con el art. 1 literal q) del Acuerdo No. 24-2011 de la Corte Suprema de Justicia.
Versión dic/2022 wemb
