MINUTA DE COMPRA VENTA DE UNA ACCION Y DERECHO
SOBRE TERRENO AGRICOLA BAJO REGIMEN DE
COPROPIEDAD
Señor/a Notario/a, en los registros de Escrituras Públicas que
corren a su cargo sírvase insertar una escritura de COMPRA
VENTA DE UNA ACCION Y DERECHO, DENTRO DEL TERRENO
CON CLASIFICACION DE PEQUEÑA PROPIEDAD AGRICOLA,
BAJO EL REGIMEN DE COPROPIEDAD, misma que se rige de
acuerdo a las siguientes cláusulas de orden legal:
PRIMERO (DE LAS PARTES): Son partes indisolubles del
presente contrato las siguientes personas:
1. FRANZ LOPEZ, boliviano, mayor de edad, hábil por ley,
portador de la C.I. No. 1859541, nacido en Tarija – Arce –
Bermejo (Ciudad), soltero, Abogado, con domicilio real ubicado
en la Av. Barrio B/Aeropuerto, No. 121 de la ciudad de Bermejo,
denominado en el presente contrato EL COMPRADOR.
2. CARMEN ROSA CONDORI GUTIERREZ, boliviana, mayor de
edad, hábil por ley, portadora de la C.I. No. 1831424 Tja., nacida
el 01 de enero de 1943, en Tarija, Cercado, Pantipampa, soltera,
Laborares de casa de ocupación, con domicilio real ubicado en
la Comunidad de Pinos Norte de la Provincia Cercado de este
Departamento, denominada en el presente contrato como LA
VENDEDORA.
SEGUNDA (ANTECEDENTES): Dirá Ud., que yo: CARMEN ROSA
CONDORI GUTIERREZ, boliviana, mayor de edad, hábil por ley,
portadora de la C.I. No. 1831424 Tja., nacida el 01 de enero de
1943, en Tarija, Cercado, Pantipampa, soltera, Laborares de casa
de ocupación, con domicilio real ubicado en la Comunidad de Pinos
Norte de la Provincia Cercado de este Departamento, QUE SOY
PROPIETARIA, de una propiedad agrícola que tiene las siguientes
características documentadas: Clasificación: Pequeña Propiedad,
Ubicación: Tarija – Cercado – Pinos Norte, Designación S/Tít.:
PINOS NORTE – PARCELA 165, Superficie: 3.8313 Has., (SON
TRES HECTAREAS CON OCHOMIL TRESCIENTOS TRECE METROS
CUADRADOS) con Titulo Ejecutorial: PPD-NAL 525730, Expedido
en la ciudad de La Paz a los 23 días del mes de octubre de 2015
años., inscrita en Derechos Reales, bajo matrícula:
[Link].0005192, Código Catastral:060101582165,
060101582586, 060101582587; cuyas colindancias son las
siguientes: Norte: PLANOS Nos06-01-01-66-582165;06-01-01-66-
582586 Y 06-01-01-6, Sur: PLANOS Nos06-01-01-66-582165;06-01-
01-66-582586 Y 06-01-01-6, Este: PLANOS Nos06-01-01-66-
582165;06-01-01-66-582586 Y 06-01-01-6 y Oeste: PLANOS Nos06-
01-01-66-582165;06-01-01-66-582586 Y 06-01-01-6. según Asiento
a A1 de fecha 17/06/2016.
TERCERA (DE LA TRANSFERENCIA Y PRECIO): Dirá también
que a la fecha yo en calidad de Propietaria y por así convenir a mis
intereses, de mi libre y espontánea voluntad, sin que medie dolo,
presión alguna en mi consentimiento, doy en calidad de venta real
y enajenación perpetua una acción y derecho dentro del terreno
señalado ya en la cláusula anterior, sea con todos sus usos,
costumbres y servidumbres en favor DEL COMPRADOR,
quedando yo como VENDEDORA en calidad DE COPROPIETARIA,
por la suma de Bs. 2.000,00 (SON: DOS MIL 00/100
BOLIVIANOS) dinero que declaro haber recibido a mi entera
satisfacción a la firma de la presente minuta, siendo que el
comprador puede entrar a su inmediata posesión.
CUARTA (GARANTIAS DE EVICCION): El predio de la cual se
vende la acción y derecho bajo régimen de propiedad, no reconoce
gravamen o hipoteca alguna; en su caso como vendedora de
buena e, saldré a la evicción y saneamiento de ley, los limites y
colindancia del terreno materia de la presente transferencia que se
encuentra en el plano catastral adjunto.
QUINTA (VALOR DEL DOCUMENTO): La presente minuta, tendrá
el valor de documento privado que será elevado a instrumento
público y/o protocolizado a solo reconocimiento de rubricas.
SEXTA (DE LOS GASTOS): Todos los gastos concernientes a la
presente transferencia corren a cuenta del COMPRADOR.
SEPTIMA (CONFORMIDAD Y ACEPTACION): Nosotros: FRANZ
LOPEZ, boliviano, mayor de edad, hábil por ley, portador de la C.I.
No. 1859540, nacido en Tarija – Arce – Bermejo Ciudad, soltero,
Abogado, con domicilio real ubicado en la Av. Barrio B/Aeropuerto,
vivienda No. 121 de la ciudad de Bermejo, en condición de
COMPRADOR y CARMEN ROSA CONDORI GUTIERREZ,
boliviana, mayor de edad, hábil por ley, portadora de la C.I. No.
1831424 Tja., nacida el 01 de enero de 1943, en Tarija, Cercado,
Pantipampa, soltera, Laborares de casa de ocupación, con
domicilio real ubicado en la Comunidad de Pinos Norte de la
Provincia Cercado de este Departamento, en condición de
VENDEDORA; en señal de conformidad, firmamos el presente
documento en dos ejemplares con el mismo tenor, en la ciudad de
Tarija, a los tres días del mes de noviembre de dos mil veintitrés
años.
Señor/a Notaria/a, sírvase insertar las correspondientes cláusulas
de estilo y seguridad.
FRANZ LOPEZ CARMEN ROSA CONDORI GUTIERREZ
C.I. No. 1859541 C.I. No. 1831424 Tja.
COMPRADOR VENDEDORA
