SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA
Entre los registros de escrituras tenga a bien incorporar el presente contrato de
anticrético de un inmueble, al tenor de las siguientes cláusulas.-
PRIMERA.- (LAS PARTES).- Son partes suscribientes:
1.1.- Los esposos señores: AURELIO MOREIRA y EDUVIJES MOREIRA mayores de
edad, vecinos de esta, hábiles por derecho, portadores de las Cédulas de Identidad
Números 7033087 Or. y 13005386Pt. en adelante denominados simplemente como los
PROPIETARIOS.-
1.2.- El joven SIMIÓN MARTINEZ GARCIA, mayor de edad, vecino de esta, hábil por
derecho, con Cédula de Identidad Número: 13005387 Pt. de ocupación ESTUDIANTE,
estado civil soltero en adelante y para efectos del presente contrato se denominará el
ANTICRESISTA.-
SEGUNDA.- (ANTECEDENTES, INMUEBLE).- Dirá usted señor Notario que los
PROPIETARIOS, son legítimos dueños de un inmueble, casa, ubicada calle RENGEL Y
VILLARROEL de esta ciudad de VILLAZON que les corresponde a título compra-ventaa
sus anteriores propietarios DENIS SILVESTRE y EUDOCIA GARCÍA según se evidencia
de la escritura No.24/03 de fecha 19 de febrero extendido ante Notario No 2 , e inscrito
convenientemente en Derechos Reales de esta Capital, a fojas 22, partida 035, del
Libro1424 de Propiedad
TERCERA.- (OBJETO, CAPITAL ANTICRÉTICO).- Al presente los PROPIETARIOS, de
libre y espontánea voluntad, otorgan en calidad de CONTRATO ANTICRÉTICO la
integridad del inmueble referido precedentemente, en favor de ANTICRESISTA,
inmueble que consta de lo siguiente:
A) Dormitorio
B) Cosina
C) Baño
Dicho inmueble es otorgado de forma independiente y por el capital anticrético
libremente convenido de 5000 00/100 DÓLARES AMERICANOS.- ($us.cico mil
dólares.-) que los PROPIETARIOS, declaran recibir a la fecha en su integridad en la
indicada moneda extranjera de curso legal, corriente y a su entera satisfacción al
momento de suscribir la presente minuta.-
CUARTA.- (DURACIÓN DEL CONTRATO, ESTADO, DEVOLUCIÓN DEL INMUEBLE
y CAPITAL.-) El Plazo de duración del presente contrato en anticrético será dde 2
AÑOS voluntarios y forzoso que se computarán a partir de fecha 10 de ENERO La
parte que no desee dar curso al año voluntario participará a la otra con por lo menos de
anticipación.- Al vencimiento del término ambas partes se constituirán en mora, sin
necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno, debiendo los
PROPIETARIOS, devolver el capital anticrético en su integridad al(a la) ANTICRESISTA;
por su parte el(la) ANTICRESISTA, se obliga a devolver y entregar la dependencia que
actualmente se encuentra en perfecto estado de conservación y habitabilidad, en favor
de los PROPIETARIOS al cumplimiento del término fijado, y en las mismas condiciones
en las que recibió, responsabilizándose por los deterioros que se produjeren por culpa,
descuido y/o negligencia, exceptuándose los que se produjeren por el uso habitual y/o
transcurso del tiempo.-
Los PROPIETARIOS, dan por recibido el capital anticrético descrito el momento de
firmar éste documento, garantizando el traslado, y la quieta y pacifica posesión material
y efectiva del(de la) ANTICRESISTA, mientras dure el contrato anticrético, en el
inmueble objeto del presente.- -
QUINTA.- (CONSUMO DE LUZ, AGUA).- Se hace constar que por los consumos de
energía eléctrica y agua potable, el(la) anticresista pagará íntegramente dichos servicios,
por cuanto recuérdese el contrato anticrético es por el inmueble integro e
independiente.-
SEPTIMA.- (DESTINO DEL INMUEBLE).- El inmueble objeto del presente contrato es
para vivienda del(de la) ANTICRESISTA, no pudiendo darle otro uso, ni poder sub-
alquilar a terceras personas, sin el previo consentimiento expreso de los
PROPIETARIOS, bajo alternativa de resolución del contrato.- - -
OCTAVA.- (GASTOS DEL CONTRATO U OTROS).- Los gastos de la confección del
presente contrato, su protocolización, o reconocimiento, y su posterior cancelación
sumados a pagos impositivos por el presente contrato si los hubiera, serán pagados a
partes iguales por las partes.-
NOVENA.- (ACEPTACIÓN).- Las partes, expresan su plena aceptación y conformidad
con el tenor integro de la presente minuta, en su constancia firman al pie del mismo. En
caso de que la presente minuta no fuere elevada a rango de escritura pública, con el
solo reconocimiento de firmas de las partes ante autoridad llamada por, ley, surtirá
efectos como documento privado.- Usted señor Notario se servirá agregar las demás
cláusulas de seguridad y estilo.-
16 de julio de 2020
AURELIO MOREIRA EDUVIJES MOREIRA
FIRMAS FIRMAS.
SIMION MARTINEZ GARCIA
FIRMAS
