Diagnóstico METODOLOGÍA DEL DISEÑO

PLANTEAR LA NECESIDAD
Se planea crear una casa de día para el cuidado de personas de la tercera edad.

RECOLECTAR Y ENLISTAR INFORMACIÓN DEL TEMA

Las casas de día para personas de la tercera edad son espacios diseñados para ofrecer
cuidado integral, actividades recreativas y apoyo emocional a los adultos mayores durante
el día, promoviendo su bienestar físico, mental y social.

Estos centros funcionan como una alternativa ideal para las familias que desean
mantener a sus seres queridos en casa, pero necesitan apoyo especializado durante
ciertas horas. Entre los servicios más comunes destacan la atención médica básica, como
el monitoreo de signos vitales y la administración de medicamentos; la provisión de
alimentos balanceados adaptados a las necesidades de esta etapa de vida; y programas
de actividades físicas y recreativas que incluyen talleres de arte, música, manualidades,
juegos de mesa y ejercicio adaptado como yoga.

Además, estos espacios fomentan la socialización al ofrecer un ambiente seguro y

estructurado donde los adultos mayores pueden convivir, compartir experiencias y
fortalecer su autoestima. Por su diseño accesible, con rampas, pasamanos y áreas
adaptadas, las casas de día aseguran la movilidad y seguridad de sus usuarios.

Este modelo de atención, ya sea operado por gobiernos, asociaciones civiles o instituciones
privadas, también beneficia a las familias al reducir la carga del cuidado diario y
proporcionar tranquilidad al saber que sus seres queridos están en buenas manos. En un
contexto de envejecimiento poblacional creciente, las casas de día se han convertido en
un recurso esencial para garantizar una vida digna y activa en la tercera edad.

GÉNERO, TIPOLOGÍA
Género: Alojamiento
Tipología: Casa de asistencia

NIVEL DE INTERVENCIÓN
Proyecto urbano arquitectónico
CARACTERÍSTICAS INTRÍNSECAS DE LA NECESIDAD

OBJETIVOS: Realizar una propuesta de diseño mediante el uso de una metodología y en

base a las características y necesidades del cliente para lograr un espacio funcional,
cómodo y seguro. El cual se adapte a un entorno que proporcione protección y un
ambiente de calma e interacción con la naturaleza.

REFERIR LOCACIÓN: El proyecto esta ubicado en la ciudad de Chihuahua, en la Av. de

las Industrias y Av. Los Portales, en su entorno se encuentran viviendas y
establecimientos.

PROGRAMA INICIAL:

-Estacionamiento
-Vestíbulo
-Oficina de administración
-Secretaría
-Área de Psicología
-Área de Enfermería
-Sanitarios
-Cocineta
-Salón de usos múltiples
-Jardín- huerto
-Capilla

ANTECEDENTE HISTÓRICO DEL TEMA EN LA ZONA O FUERA DE ELLA:

Las casas de cuidado para ancianos surgieron como una solución para quienes necesitan
atención especial en su vejez. Antes, era común que los familiares cuidaran a los mayores,
pero en la antigüedad también había refugios gestionados por instituciones religiosas.
Durante la Revolución Industrial, con las familias fragmentándose por la urbanización, se
empezaron a crear asilos para los ancianos que no podían ser cuidados en casa.

Más adelante, en el siglo XX, con la gente viviendo más tiempo gracias a los avances
médicos, nacieron las residencias modernas, diseñadas para ofrecer atención médica y
emocional.

Con el tiempo, estas casas han evolucionado para enfocarse no solo en las necesidades
básicas, sino también en la calidad de vida, incorporando terapias físicas, apoyo
psicológico y actividades recreativas. Hoy en día, son espacios clave donde se busca crear
un ambiente acogedor y personalizado para cada residente, adaptándose a las nuevas
expectativas y tecnologías.

DETERMINANTES FORMALES PLANTEADAS DE ORIGEN:

En la zona, las viviendas suelen ser funcionales y están diseñadas para satisfacer las
necesidades básicas de sus habitantes. Muchas de ellas tienen un estilo sencillo, con
acabados económicos y espacios pensados para ser prácticos. Están construidas
principalmente con materiales como block, concreto y techos de lámina o teja. Sin
embargo, hay variaciones dependiendo de la colonia, ya que algunas zonas muestran
casas más modernas con acabados contemporáneos, mientras que otras tienen
construcciones más antiguas y austeras, es un área que combina lo industrial con lo
residencial.
 VALORAR RECURSOS ECONÓMICOS:

En esta etapa del proyecto aún no hay presupuesto determinó, hasta concluir el proyecto
se definirá.

ANALIZAR EJEMPLOS SIMILARES:

Estancia Geriátrica SNTE Sección 8, A.C.

Localizada en la Avenida Heroico Colegio Militar en Chihuahua, es

un centro que ofrece atención y cuidado a adultos mayores, con
un enfoque en promover su bienestar físico y emocional. El lugar
cuenta con instalaciones diseñadas pensando en las necesidades
de las personas de la tercera edad, incluyendo áreas comunes
para actividades recreativas, salas de descanso, comedores, y
espacios exteriores donde los usuarios pueden disfrutar del aire
libre.
Estas áreas están configuradas para ser accesibles y seguras, priorizando la movilidad y
comodidad de los residentes. La estancia combina un diseño práctico y funcional con
espacios amplios que facilitan el tránsito, especialmente para quienes requieren apoyo
para desplazarse. Aunque no destaca por elementos estéticos , el enfoque en la
funcionalidad es clave para cumplir con su propósito de cuidado. La ubicación también es
favorable, al estar en una zona tranquila y con acceso a servicios cercanos, lo que
beneficia tanto a los usuarios como a sus familias que los visitan.​

Casa de cuidado para el adulto mayor DIEX A.C.

Ubicada en la colonia San Felipe de Chihuahua, es un espacio diseñado para brindar

comodidad y seguridad a las personas mayores. Este lugar cuenta con una arquitectura
funcional adaptada a las necesidades de sus residentes, integrando áreas como salas
comunes donde se llevan a cabo actividades recreativas y de socialización. Sus
habitaciones están equipadas para garantizar el descanso y la seguridad, con pasillos
amplios y accesibles que facilitan el desplazamiento, incluso para quienes usan andadores
o sillas de ruedas.
El diseño incluye un área de comedor donde los
residentes comparten sus alimentos en un
ambiente cálido y organizado, además de
espacios exteriores cerrados que permiten
realizar actividades al aire libre de manera
segura.
Estos espacios son ideales para relajarse, tomar aire fresco o participar en dinámicas
grupales bajo la supervisión del personal. Aunque el espacio es limitado, está optimizado
para ofrecer una experiencia confortable y digna a sus usuarios.
DELIMITAR EL ÁREA DE DIAGNÓSTICO

REFERENCIA:

El proyecto se encuentra ubicado al norte de México, en el estado de Chihuahua, en el

municipio de Chihuahua. Al norte de la ciudad.

INFLUENCIA:

El polígono de influencia es delimitado por las zonas las cuales el proyecto tiene un
alcance de visibilidad y este impactará tanto a los usuarios de la casa de cuidado como
viviendas y comercios cercanos.

ESPECIFICO:

CARACTERÍSTICAS EXTRÍNSECAS

CLIMA:

El clima de la ciudad de Chihuahua, se caracteriza por ser semiárido con veranos

calurosos e inviernos fríos.

El clima de Chihuahua tiene un impacto importante en este terreno por sus temperaturas
extremas y lluvias concentradas en ciertos meses. En verano, con calor de hasta 34 °C, el
suelo puede sobrecalentarse, lo que dificultaría plantar o usar materiales que no soporten
bien el calor. En invierno, el frío, que llega hasta 1 °C, junto con las nevadas ocasionales,
podría complicar el acceso y afectar cualquier construcción expuesta.

Las lluvias, que se dan principalmente entre junio y septiembre, podrían causar
encharcamientos o erosión si no hay un buen sistema de drenaje, mientras que el resto del
año, más seco, hace que el polvo sea un problema, sobre todo en meses como mayo.
Además, los días de mucho sol en verano podrían dañar materiales o hacer necesario
incluir sombra, y el viento fuerte en primavera podría levantar tierra y ensuciar el área.
Para que este terreno sea funcional, sería clave planear bien los sistemas de drenaje, usar
materiales resistentes y pensar en protección contra el polvo y el calor.
TEMPERATURA

Durante la temporada calurosa, que abarca de mayo a

agosto, las temperaturas máximas promedio superan los 31 °C,
alcanzando su punto más alto en junio con máximas de hasta
34 °C y mínimas de 18 °C. En contraste, la temporada fresca
ocurre entre noviembre y febrero, con máximas promedio por
debajo de los 20 °C y mínimas que en enero, el mes más frío,
rondan los 1 °C.

PRECIPITACIÓN

Las precipitaciones se concentran principalmente entre junio y

septiembre, siendo agosto el mes más lluvioso, con un
promedio de 67 milímetros y 10.9 días de lluvia, mientras que el
periodo seco se extiende de octubre a junio, destacando marzo
como el mes menos lluvioso con apenas 4 milímetros.

HUMEDAD

El mes con la mayor humedad relativa es agosto, mientras el

que el mes más seco en términos de humedad relativa es
mayo.

ASOLEAMIENTO

Los días más soleados se presentan en junio, con un promedio

de 12.06 horas de luz al día, mientras que enero ofrece 9.03
horas diarias.

VIENTO

El viento, que predomina del este en verano y del oeste el resto

del año, es más intenso entre enero y junio, alcanzando su
mayor velocidad promedio en abril, con 16.3 km/h.

NIEVE

La temporada de nieve se presenta principalmente en los

meses de diciembre a febrero. Las nevadas son variables, pero
en promedio se pueden acumular entre 20 y 30 cm.

VEGETACIÓN-FAUNA

En el terreno se pueden encontrar distintos tipos de fauna como lagartijas, hormigas,

insectos, ratones, chanates, golondrinas, mosquitos. En la vegetación se encuentran el
moro macho, mesquite y pasto silvestre.

TOPOGRAFÍA

La topografía del terreno es relativamente plano, a excepción que cuenta con una
pendiente pronunciada hacia un arroyo que corre por un costado del terreno.
 SERVICIOS-INFRAESTRUCTURA

ALUMBRADO PÚBLICO
Luminaria

PAVIMENTACIÓN
Concreto HIdraúlico
Terracería

ALCANTARILLO SANITARIO
PROYECTO Alcantarillla
Drenaje

AGUA POTABLE
Área de influencia
Red de agua potable 16"-24"

TORRE DE ALTA TENSIÓN

ANUNCIOS ESPECTACULAR

NIVEL SOCIO-ECONÓMICO

Personas de la tercera edad: Este tipo de usuarios suele de tener un nivel económico
medio.
Zona: El nivel socioeconómico de la zona del proyecto es bajo-medio.

POLÍTICO-CULTURAL

Las personas de la tercera edad suelen tener ideologías de religión por lo cual el proyecto
cuenta con una capilla la cual influye en un entorno cultural. No existe un entorno político.

TRANSPORTE

ESTACIÓN Y PARADERO
Paradero formal

TRANSPORTE PÚBLICO
Ruta de Autobús
 ESTUDIO DE LO CONSTRUIDO

Por la zona del terreno se encuentran distintos negocios como la Farmacia Similares,
Refaccionaria Las Aguilas, Del Río, y varias viviendas.

MARCO JURÍDICO-INSTITUCIONAL

Este proyecto sera guiado por el Reglamento de Construcciones y NormasTécnicas para el

Municipio de Chihuahua.

MARCO TEÓRICO REFERENCIAL