UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS

FACULTAD DE ARQUITECTURA

SURCO
PROPUESTA DE VIABILIDAD
SOCIAL Y LEGAL
G E S T I Ó N U R B A N A - S E C C I Ó N A R 8 D

Diana Aviles Merens

CÁTEDRA
Luis Miguel Muñoz Li

Amachi Jara, María Paz 100%

Ccahuana Bellodas, Gabriela 100%
Díaz Palomino, Mariadna 100%
Gutiérrez Guevara, Arianna 100%
INTEGRANTES Mendoza Marín, Linda 100%
Nolasco Díaz, Ethel 100%
Ortega Polo, Zoraida 100%
Ponce Miranda, Jorka 100%

2024 - 2
INTEGRANTES:

L01
SECCIÓN: CURSO: AMACHI JARA, MARÍA PAZ 100% MENDOZA MARÍN, LINDA 100% CÁTEDRA:
UNIVERSIDAD PERUANA DE CCAHUANA BELLODAS, GABRIELA 100% NOLASCO DÍAZ, ETHEL 100% CICLO 2024-02
DIANA AVILES MERENS
CIENCIAS APLICADAS AR8D GESTIÓN URBANA DÍAZ PALOMINO, MARIADNA 100% ORTEGA POLO, ZORAIDA 100% LUIS MIGUEL MUÑOZ LI
GUTIÉRREZ GUEVARA, ARIANNA 100% PONCE MIRANDA, JORKA 100%
DATOS DE LA VIABILIDAD SOCIAL EL IMPACTO EN LA COMUNIDAD

EXPERTO TÉCNICO
APOYAN

ESTRATEGIAS: ESTRATEGIAS:

Involucrar a los vecinos en el proceso. VECINOS

Presentar el proyecto como una oportunidad
Reuniones informativas para que se clave para mejorar la infraestructura urbana.
sientan parte del desarrollo.
Mantener una comunicación abierta y
Resaltar los beneficios del proyecto para constante con las autoridades.
la comunidad y cómo mejorará la
calidad de vida.
VECINOS A FAVOR LAS AUTORIDADES AUTORIDADES LOCALES
AUTORIDADES LOCALES SON LOS
LOCALES PRINCIPALES
EXPERTOS TÉCNICOS IMPULSADORES
PASIVOS ACTIVOS
ESTRATEGIAS: VECINOS QUE SE COMUNIDAD LOCAL QUE ESTRATEGIAS:
RESISTEN A LA NO ESTA CONFORME O
REALIZACIÓN DEL DE ACUERDO CON EL
PROYECTO PROYECTO
Garantizar que el proyecto no
desplace a los residentes. Alianzas con los comerciantes locales.
Actuales ni sobrecargue los servicios locales. Generar confianza en la comunidad.
Escuchar sus preocupaciones. Surco Laborando: Más de
Proponer soluciones específicas para mitigar
los impactos negativos. Reuniones con los vecinos para discutir 500 Vacantes para la
el diseño.
Inclusión Laboral de
Personas con
Discapacidad
SE OPONEN
 01 I CÓMO EL PROYECTO AFECTARÁ A LA COMUNIDAD LOCAL, INCLUYENDO ASPECTOS COMO LA CREACIÓN DE EMPLEO, LA MEJORA DE
INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS, Y EL IMPACTO EN LA CALIDAD DE VIDA.
CREACIÓN DE EMPLEO IMPACTO EN CALIDAD DE VIDA
Mano de obra en diversas áreas como la
SUPERMANZANA 1 construcción.
Al reducir el tráfico, disminuyendo la contaminación
m ambiental y el ruido, aumentando la seguridad para
291
Mantenimiento en las areas verdes.
76 peatones y ciclistas.
8 Gestion de paraderos
m
La revalorización del espacio público fomentará la
Nuevas oportunidades laborales para
interacción social, creando áreas para actividades
los residentes y emprendedores locales
recreativas en un entorno más verde y limpio.
MEJORA DE INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El acceso a más áreas verdes y actividades al aire libre
El rediseño de las calles y la inclusión de mejorará el bienestar físico y mental, así como la calidad
ciclovías. de vida de los habitantes.
3RA EDAD

ADULTOS
18.2%
Inclusión de servicios como puntos de CONCLUSIONES 1
27.3%

reciclaje, áreas verdes, sistemas de

Este proyecto representa una oportunidad única para generar empleo, mejorar
gestión de residuos,etc .
nuestras infraestructuras y elevar la calidad de vida en nuestra comunidad. Con
Creación de servicios adicionales como
la implementación de las supermanzanas, no solo estaremos modernizando
actividades culturales, deportivas y
NIÑOS
nuestro entorno, sino que también estaremos creando un lugar más saludable,
18.2%
JÓVENES
educativas
más conectado y más vibrante para todos.
36.4%

CREACIÓN DE EMPLEO IMPACTO EN CALIDAD DE VIDA

SUPERMANZANA 2 La creación y mantenimiento de
Los huertos urbanos y jardines para el bienestar
actividades en espacios públicos
ofrecerán a los residentes un espacio de conexión con la
generarían empleo para jardineros,
naturaleza, mejorando su salud y promoviendo una vida
artistas y coordinadores de actividades
más sostenible mediante el cultivo propio y actividades
comunitarias
comunitarias.
Oportunidades para emprendedores
m
La inclusión de actividades culturales, eventos al aire
718 locales y artistas, generando empleo
314

libre y zonas deportivas fomentará una vida activa y

indirecto
m

social.
3RA EDAD
13.2%
MEJORA DE INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
La instalación de infraestructuras CONCLUSIONES 2
ADULTOS
42%
deportivas y áreas multiusos para
mercados mejorará los servicios recreativos Las supermanzanas no solo modernizará la zona, sino que también creará
JÓVENES disponibles para la comunidad. nuevas oportunidades económicas, mejorará la infraestructura y los servicios, y
40.4%

NIÑOS
La implementación de sistemas ofrecerá un estilo de vida más saludable y conectado para los residentes. Con
4.4%
inteligentes de manejo de residuos y esta transformación, Surco se convertirá en un ejemplo de sostenibilidad y
paneles solares calidad de vida para la ciudad.
01 I CÓMO EL PROYECTO AFECTARÁ A LA COMUNIDAD LOCAL, INCLUYENDO ASPECTOS COMO LA CREACIÓN DE EMPLEO, LA MEJORA DE
INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS, Y EL IMPACTO EN LA CALIDAD DE VIDA.
CREACIÓN DE EMPLEO IMPACTO EN CALIDAD DE VIDA

SUPERMANZANA 3 Empleos temporales en Creación de espacios intergeneracionales que incluyen

construcción de ciclovías y áreas deportivas y de juegos, mejorando la cohesión
áreas recreativas. social.
Empleos indirectos en Aumento de la seguridad pública con iluminación
kioscos y servicios locales. mejorada y control visual en áreas frecuentadas por
niños.
Promoción de la actividad física y social mediante
MEJORA DE INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS espacios deportivos y recreativos para todas las edades.

m Ciclovías seguras
768 CONCLUSIONES
ADULTOS 3RA EDAD
33.3% 33.3%
29

conectando escuelas y áreas

1m

de juego. Se impulsará la creación de espacios recreativos y deportivos que fomentarán la

actividad física y la cohesión social entre niños y jóvenes. Con la implementación de
Mejoras en espacios
ciclovías seguras y áreas de juego, la calidad de vida de los residentes mejorará
NIÑOS recreativos y deportivos. significativamente, y se generarán empleos locales tanto temporales como indirectos,
11.1%
JÓVENES
22.2%
fortaleciendo la economía comunitaria.

CREACIÓN DE EMPLEO IMPACTO EN CALIDAD DE VIDA

SUPERMANZANA 4 Empleos temporales en la
Incremento en la calidad de vida de los adultos mayores
construcción de áreas
mediante la creación de espacios tranquilos y
accesibles.
accesibles.
Empleos indirectos en
Mejora en la percepción de seguridad con mayor
tiendas y cafeterías.
iluminación y cámaras en puntos estratégicos.
Fomento de la socialización entre familias y adultos
mayores mediante áreas públicas accesibles y seguras.
m
718 MEJORA DE INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS

ADULTOS Plazas públicas accesibles

22.2%

3RA EDAD
para adultos mayores. CONCLUSIONES
37%

Mejora en accesibilidad con

rampas y veredas amplias. Se centrará en mejorar la accesibilidad y crear espacios públicos inclusivos para
314

NIÑOS
14.8% adultos mayores y familias. Las plazas y áreas verdes diseñadas para personas con
Soterramiento de
m

movilidad reducida promoverán la interacción social, mientras que las mejoras en

JÓVENES
estacionamiento en parques. seguridad y empleo indirecto generarán un entorno más seguro y próspero para
25.9%

todos los residentes.

02 I ARGUMENTE CON DATOS DE LA VIABILIDAD SOCIAL LA ACEPTACIÓN SOCIAL: DETERMINAR SI EL PROYECTO SERÁ ACEPTADO POR LA
COMUNIDAD Y LAS PARTES INTERESADAS.

Espacios
Clientes/ Movilidad y Seguridad y Participación
Actores clave Públicos y Necesidades
Usuarios Accesibilidad Control Visual Comunitaria
Áreas Verdes
CONCLUSIÓN:

Jóvenes influencia alta: Ciclovías seguras, Áreas verdes, Faltan opciones de Iluminación mejorada, Estrategia de La Supermanzana 1 será bien
universitarios Estudiantes universitarios veredas amplias, mobiliario entretenimiento como cámaras de seguridad, comunicación abierta, recibida por la comunidad
(mayor demanda de cruces peatonales intergeneracional patrullas policiales, gracias a las mejoras en
(URP), teatros o cines. Se participación de
movilidad, accesibilidad,
familias con movilidad y accesibilidad). accesibles, ,espacios para podría mejorar la mejora de la estudiantes y residentes
SM1

seguridad, y creación de espacios

mascotas, reducción del socialización y oferta de restaurantes percepción de para ajustar las públicos. Sin embargo, se deben
Influencia media:
adultos tráfico para mejorar estudio. y cafés más diversos. seguridad. intervenciones. considerar más opciones de
Comerciantes locales
mayores la seguridad. entretenimiento, como teatros y
que se benefician de mayor cines, y ampliar la oferta de cafés
Municipalidad accesibilidad y flujo y restaurantes. La participación de
de Surco peatonal. actores clave y una
comunicación efectiva serán
Influencia baja: cruciales para el éxito del
Residentes que usan proyecto.
servicios de manera más
ocasional, como gimnasios
y servicios de
entretenimiento.

Espacios
Clientes/ Movilidad y Seguridad y Participación
Actores clave Públicos y Necesidades
Usuarios Accesibilidad Control Visual Comunitaria
Áreas Verdes CONCLUSIÓN:

La Supermanzana 2 será bien

Familias con influencia alta: Veredas amplias, Parques y áreas Falta un consultorio médico y Iluminación Participación de aceptada debido a las mejoras
mascotas Residentes familiares ciclovías segregadas, recreativas bien mayor oferta de comercios mejorada en zonas residentes y comerciantes en movilidad peatonal,
adultos (mayor demanda de cruces peatonales distribuidas, vecinales como tiendas de desoladas, cámaras en la planificación, accesibilidad y seguridad. Sin
embargo, es esencial añadir un
SM2

mayores seguridad y servicios seguros, rampas para mobiliario urbano conveniencia, bancos o de seguridad en comunicación constante
centro de salud y aumentar la
comerciantes complementarios mejorar la intergeneracional servicios adicionales como puntos estratégicos. para alinear con las
oferta de comercios locales y
locales como centros de accesibilidad. veterinarios. expectativas. servicios básicos para que los
Municipalidad salud). residentes puedan cubrir sus
de Surco Influencia media: necesidades sin salir de la zona. La
participación activa de residentes
Comerciantes y comerciantes en la planificación
locales será clave para que las
que se benefician de intervenciones respondan a sus
mayor accesibilidad expectativas.
y flujo peatonal.
Influencia baja:
Adultos mayores
02 I ARGUMENTE CON DATOS DE LA VIABILIDAD SOCIAL LA ACEPTACIÓN SOCIAL: DETERMINAR SI EL PROYECTO SERÁ ACEPTADO POR LA
COMUNIDAD Y LAS PARTES INTERESADAS.

Espacios Públicos y Seguridad y control CONCLUSIÓN:

Clientes/Usuarios Actores clave Prioridad peatonal Estrategias
Áreas Verdes visual
La propuesta de la
supermanzana 3 tiene el
potencial de ser bien
Según su nivel de Peatonalizar calles internas y Incremento y mejora de Diseño de murales en muros Para los comerciantes al recibida por las familias,
influencia y porcentaje dirigir el trafico a las vías áreas verdes y espacios de ciegos para animar el interior de la SM: quienes se beneficiarán de
de presencia en la SM externas de la SM. interacción social espacio y mejorar la Cambio en la logística un entorno residencial más
percepción de seguridad. de negocios (nuevo seguro y agradable. Sin
influencia alta: embargo, para obtener el
horario de recepción
SM3

Familias (adultos, adultos apoyo de los comerciantes

de mercadería) locales que se oponen al
Niños y jóvenes, adultos mayores, jóvenes y
Zonas especificas de proyecto, es crucial
mayores (familias) niños)
carga y descarga en garantizar que sus negocios
Comerciantes locales Influencia media: A FAVOR: A FAVOR:
las vías externas de la e ingresos no se vean
Municipalidad local Comerciantes locales Familias conformadas por Residentes y comerciantes A FAVOR:
SM. afectados. Se sugiere
Visitantes de otras Niños y jóvenes adultos y jóvenes. de la SM (incremento de Familias (niños, jóvenes y diseñar una zona específica
Comerciantes locales al exterior. posible interacción social, adultos) Para los visitantes: de carga y descarga para
supermanzanas o (complejo deportivo)
(mecánicas) mejora en la calidad de Comerciantes locales Recorrido peatonal que la recepción de mercadería
distritos. (Loma amarilla) Influencia baja:
aire y aumento del valor cuyos negocios no pierdan conecte puntos de en el exterior de la
Visitantes de diferentes INDIFERENTE:
de suelo) visibilidad por los murales. interés dentro de la SM, supermanzana, lo que
edades Visitantes de otras SM o distritos. facilitaría sus operaciones y
Visitantes de otras SM o como parques, plazas,
EN CONTRA: mejoraría la experiencia en
distritos. comercios, y espacios
Comerciantes locales al interior la zona.
(recepción de mercadería)
culturales.

Espacios públicos y
Clientes/Usuarios Actores clave Prioridad peatonal Seguridad Estrategias
áreas verdes
CONCLUSIÓN:

Aumento de áreas verdes y Mejora de mobiliario Para los comerciantes al La propuesta para la
Según su nivel de Peatonalizar calles internas y supermanzana 4 tiene un
influencia y porcentaje dirigir el trafico a las vías espacios para posibilitar urbano e iluminación para interior de la SM: alto potencial de
de presencia en la SM externas de la SM. incremento de interacción. generar ambientes seguros. Nuevo horario de aceptación, especialmente
recepción de entre familias y deportistas,
gracias a la mejora de
SM4

mercadería)
Zonas especificas de áreas verdes y la seguridad.
Niños y jóvenes, adultos influencia alta: No obstante, es crucial que
carga y descarga en los comerciantes locales no
mayores (familias) Familias (adultos, adultos
mayores, jóvenes y las vías externas de la se vean afectados por la
Comerciantes locales
niños) SM. reorganización de la carga
Personas que practican y descarga. Para lograr su
deportes. Influencia media: A FAVOR: A FAVOR: A FAVOR: apoyo, se sugiere optimizar
Visitantes de otras Comerciantes locales Adultos, jóvenes y niños Residentes de las Todos los usuarios. (mayor los horarios de carga en
supermanzanas. Aficionados al deporte residentes, aficionados al supermanzanas y percepción de seguridad zonas específicas, sin
deporte. (reducción de caos y al transitar por el lugar, interferir con las áreas
Influencia baja: comerciantes locales en
congestión vehicular al interior peatonales y recreativas,
general. mayor animación e
Visitantes de diferentes garantizando un equilibrio
de la SM) Visitantes de otras SM o incremento de ingresos
edades para todos los usuarios.
EN CONTRA: distritos. (espacios que para negocios)
Comerciantes locales al interior inviten a permanecer)
(recepción de mercadería)
03 I ¿EL PROYECTO CONTRIBUYE AL DESARROLLO SOSTENIBLE, INCLUYENDO LA PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE, EL USO RESPONSABLE DE LOS
RECURSOS Y POTENCIALES IMPACTOS DEL INCREMENTO DEL TRÁFICO EN ALGUNAS VÍAS?

CONCLUSIÓN:
PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE USO RESPONSABLE DE RECURSOS IMPACTOS DEL TRÁFICO
La propuesta en la SM1
contribuye al desarrollo en
los aspectos medio
PROPUESTA RESULTADO PROPUESTA RESULTADO PROPUESTA RESULTADO ambientales y uso de
recursos debido a que se
implementan áreas verdes
ejm 1 ejm 2 VÍAS y elementos sostenibles
SM1

MEJORA DE LA
ILUMINACIÓN LED INTERIORES DE para el comfort de los
CALIDAD DEL AIRE
TRÁFICO LENTO vecinos. Sin embargo,
existirá un impacto
ESPACIOS SOSTENIBILIDAD PLANIFICACIÓN negativo en el tráfico en la
GESTIÓN DE Av. Benavides (vía arterial
VERDES URBANA RESIDUOS DEL TRÁFICO INCREMENTO periférica) ya que, para
REGULACIÓN DE DE TRÁFICO EN lograr calles internas de
TEMPERATURA VÍAS tráfico lento, es necesario
PARTICIPACIÓN PERIFÉRICAS dirigir el tránsito a la
CIUDADANA avenida con mayor
jerarquía.

CONCLUSIÓN:

PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE USO RESPONSABLE DE RECURSOS IMPACTOS DEL TRÁFICO La propuesta en la SM2
contribuye al desarrollo en
los aspectos medio
PROPUESTA RESULTADO PROPUESTA RESULTADO PROPUESTA RESULTADO ambientales ya que, al
limitar con el Parque Loma
Amarilla, genera un
ejm 1 ejm 2
SM2

espacio apto para la

MEJORA DE LA ESPACIOS DE implementación de
ILUMINACIÓN LED
CALIDAD DEL AIRE COEXISTENCIA biodiversidad por lo que se
propicia la animación de
actividades relacionadas.
ESPACIOS REGULACIÓN DE SOSTENIBILIDAD GESTIÓN DE PLANIFICACIÓN ALTERNATIVAS Además, se generan
VERDES TEMPERATURA URBANA RESIDUOS DEL TRÁFICO DE MOVILIDAD espacios de coexistencia
entre vehículos, transeúntes
y ciclistas al implementar
BIODIVERSIDAD PARTICIPACIÓN vías de tráfico lento que
VÍAS CURVAS
URBANA CIUDADANA impactan positivamente en
la accesibilidad de la SM.
03 I ¿EL PROYECTO CONTRIBUYE AL DESARROLLO SOSTENIBLE, INCLUYENDO LA PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE, EL USO RESPONSABLE DE LOS
RECURSOS Y POTENCIALES IMPACTOS DEL INCREMENTO DEL TRÁFICO EN ALGUNAS VÍAS?

CONCLUSIÓN:
IMPACTOS DEL INCREMENTO DEL
PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE USO RESPONSABLE DE RECURSOS La propuesta en la SM3
TRÁFICO Beneficia el desarrollo en
el ámbito
medioambiental al incluir
PROPUESTA RESULTADO PROPUESTA RESULTADO PROPUESTA RESULTADO al Parque Loma Amarilla,
creando un espacio
propicio para fomentar
SM3

MEJORA DE LA la biodiversidad y
ILUMINACIÓN ESPACIOS DE
CALIDAD DEL facilitar actividades
LED COEXISTENCIA
AIRE relacionadas al deporte.
Asimismo, se crean áreas
MANTENIMIENTO
VÍAS que permiten la
DE LOS REGULACIÓN SOSTENIBILIDAD GESTIÓN DE INTERIORES DE ALTERNATIVAS convivencia entre
ESPACIOS DE URBANA vehículos, peatones y
RESIDUOS TRÁFICO LENTO DE MOVILIDAD
VERDES TEMPERATURA ciclistas aprovechando
los recursos y establecer
vías de tráfico lento, lo
BIODIVERSIDAD PARTICIPACIÓN
VÍAS CURVAS que mejora la
URBANA CIUDADANA accesibilidad del usuario.

CONCLUSIÓN:

PROTECCIÓN DEL MEDIO IMPACTOS DEL INCREMENTO DEL La propuesta en la SM4

USO RESPONSABLE DE RECURSOS
AMBIENTE TRÁFICO Apoya el desarrollo en el
ámbito medioambiental
al crear un espacio
PROPUESTA RESULTADO PROPUESTA RESULTADO PROPUESTA RESULTADO propicio para fomentar
la biodiversidad y
SM4

facilitar actividades
MEJORA DE VÍAS INTERIORES relacionadas. Además, se
LA CALIDAD ILUMINACIÓN LED DE TRÁFICO generan áreas que
DEL AIRE LENTO permiten la convivencia
entre vehículos,
peatones y ciclistas al
ESPACIOS SOSTENIBILIDAD DISEÑO EFICIENTE PLANIFICACIÓN establecer vías de tráfico
VERDES URBANA DE ESPACIOS DEL TRÁFICO lento internas. Sin
INCREMENTO DE
REDUCCIÓN embargo, la periferia de
TRÁFICO EN VÍAS la SM4 podría verse algo
DE RUIDOS
PARTICIPACION PERIFÉRICAS afectada por el
CIUDADANA incremento del tráfico en
la zona.
04 I ARGUMENTE CON DATOS DE LA VIABILIDAD LEGAL EL CUMPLIMIENTO NORMATIVO: ASEGURARSE DE QUE EL PROYECTO CUMPLE CON TODAS LAS LEYES Y REGULACIONES
MUNICIPALES Y DEL RNE. ¿QUÉ TEMAS PARA NUEVAS NORMAS DEBERÍAN IMPLEMENTARSE NO CONTEMPLADAS EN LA NORMATIVA ACTUAL?

LEYENDA
RESUMEN DE ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL DISTRITO DE SURCO
VIVIENDA COMERCIO EDUCACIÓN Según Ordenanza N° 1076-MML
Residencial de Densidad Baja Comercio Zonal E1 - Educación Zona de Recreación
Básica Pública
Residencial de Densidad Media Comercio Vecinal
E3 - Educación Otros usos
Residencial de Densidad Alta
Superior Universitaria

N° 498-MMSS (Plan de Desarrollo Urbano 2016-2026)

CLASIFICACIÓN VIAL VIGENTE

LEYENDA

ESTACIONAMIENTOS:

se debe proporcionar entre 1.5 a 2 plazas de estacionamiento por

Según el RNE para Vivienda considerar:
Según el RNE para comercios considerar: unidad residencial y 1 plaza de estacionamiento por cada 25-50
m² en comercios u oficinas, según las disposiciones del RNE -
Norma A.070 y las posibles ordenanzas municipales específicas.
Las áreas de mayor nivel socioeconómico requerirán mayores
cantidades de estacionamiento debido a la alta motorización.

Los proyectos de soterramiento deben considerar su impacto en

estas áreas, garantizando un equilibrio entre el espacio construido
y el espacio verde.

Se requieren estudios de impacto ambiental para proyectos que Parque Norman Leventhal y
impliquen excavaciones significativas, como los estacionamientos estacionamiento del Boston
subterráneos. Post Office, terminado.
04 I ARGUMENTE CON DATOS DE LA VIABILIDAD LEGAL EL CUMPLIMIENTO NORMATIVO: ASEGURARSE
DE QUE EL PROYECTO CUMPLE CON TODAS LAS LEYES Y REGULACIONES MUNICIPALES Y DEL RNE.
¿QUÉ TEMAS PARA NUEVAS NORMAS DEBERÍAN IMPLEMENTARSE NO CONTEMPLADAS EN
LA NORMATIVA ACTUAL?
 PRESUPUESTO DE EL DISTRITO DE SURCO 2025: El presupuesto asignado para el 2025 será de s/8.5 millones por fuente recursos determinados

Viabilidad legal Normativo

REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN
VIGENTE PARA LA ZONA DE
VIVIENDA Y
AMBIENTE CULTURA Y DEPORTE SANEAMIENTO PROTECCIÓN COMERCIO EDUCACIÓN
TRABAJO DESARROLLO
SOCIAL Y SALUD
URBANO

ESTRATEGIAS

Ordenanza N'462-MSS, Consolidar los usos

que aprueba la Política Desarrollo urbano comerciales Se deberá
Identidad y conciencia
Ambiental Local de ordenado y controlado, gastronómicos, erradicar las
de los valores que posee Ley N° 27933 ‘’LEY
Santiago de Surco Sistema de esparcimiento y actividades de
con centros de interés y un elevado nivel de DEL SISTEMA
tratamiento de sus servicios, hostales de baja
metropolitano y participación ciudadana NACIONAL DE
Incorpora los aguas servidas complementados con categoría y
subcentros vecinales en defensa del SEGURIDAD’’
recursos naturales y que contribuyan a la la vivienda y la discotecas
mantenimiento de la
paisajes a la vida promoción de
SM1

calidad residencial. aledañas a centros

calidad de vida.
cotidiana estacionamientos en de enseñanza.
edificaciones privadas
OBJETIVOS

Se incorpora el paisaje Norma A120 Se mejora la calidad La iluminación, se

Mecanismos de del servicio durante las incrementará en los
urbano, especialmente Se implementarán Se Se crearán
ZONA DE RECEACIÓN financiamiento para 24 horas, mejorando la diversos espacios
16.3%
en las vías (ejes), rutas accesibles implementaran espacios
RESIDENCIAL ventanas tipo capacidad de las públicos.
33.7%
tengan arborización, inclusivas zonas de recreacionales
acusticas para redes de agua y
OTROS USOS
alentando además la Incorpora como canchas
10.9%

viviendas que dan xxxxx desagüe para una estacionamiento

existencia de techos y equipamiento de deportivas
hacia trafico de mejor presión hídrica y bajo los parques.
EDUCACIÓN
10.9% muros verdes vigilanciaa y
COMERCIO
26.1%
paso sin desperdicios
serenazgo

ESTRATEGIAS

Se incrementa la
capacidad de los
Fomenta áreas Recuperar zonas de La ocupación de
verdes sostenibles de establecimientos
recreación públicas y Sistema de los lotes libres y la
Actividades fisicas Presenta un sistema de equipamiento
modo equitativo en equipamientos urbanos tratamiento de sus promoción de -
integrales de prevención y urbano como los
el sector. complementarios de la aguas servidas establecimientos
disuasión de educación e
vivienda de media
comerciales. incrementar las
SM2

densidad
áreas verdes y de
recreación
OBJETIVOS
La Municipalidad, a
El área verde que se través de su Alcalde, Se implementarón
Se incorporan
Se plantea la Eventos deportivos Se
grandes zonas de instale, será regada Regidores y Gerentes talleres y
implementaran
ÁREA VERDE
ZONA DE RECEACIÓN 2%
19.6%
reestructuración de la interdisciplnarios con agua tratada, Municipales, se deben
arboreas y tiendas con mobiliario de
RESIDENCIAL
39.2% infraestructura vial y inclusivos para los proveniente de la generar el diálogo con -
recreación pública mesas al exterior. juegos para los
OTROS USOS
9.8%
peatonal integral vecinos planta de tratamiento los vecinos
centros
de aguas servidas. Capacitar a las
EDUCACIÓN
educativos.
9.8%
COMERCIO
19.6%
juntas vecinales.
Según el Plan de desarrollo Urbano del distrito de Surco
 PRESUPUESTO DE EL DISTRITO DE SURCO: El presupuesto asignado para el 2025 será de s/8.5 millones por fuente recursos determinados

Viabilidad legal Normativo

REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN
VIGENTE PARA LA ZONA DE
VIVIENDA Y
AMBIENTE CULTURA Y DEPORTE SANEAMIENTO PROTECCIÓN COMERCIO TURISMO
DESARROLLO SALUD
TRABAJO SOCIAL
URBANO

ESTRATEGIAS
Ordenanza N'462-MSS, Consolidar los usos
que aprueba la Política Desarrollo urbano Ley N° 27933 ‘’LEY comerciales Se deberá
Identidad y conciencia
Ambiental Local de ordenado y controlado, DEL SISTEMA gastronómicos, erradicar las
de los valores que posee Sistema de
Santiago de Surco con centros de interés NACIONAL DE esparcimiento y actividades de Mejorar los
y un elevado nivel de tratamiento de sus
metropolitano y SEGURIDAD’’ servicios, hostales de baja recursos turisticos
participación ciudadana aguas servidas
Incorpora los subcentros vecinales complementados con categoría y
en defensa del
recursos naturales y que contribuyan a la la vivienda y la discotecas
mantenimiento de la
paisajes a la vida calidad residencial. promoción de aledañas a centros
calidad de vida.
SM3

cotidiana estacionamientos en de enseñanza.

edificaciones privadas
OBJETIVOS

Se incorpora el paisaje Norma A120 Se mejora la calidad La iluminación, se

Mecanismos de del servicio durante las incrementará en los
urbano, especialmente Se implementarán Se Se crearán
financiamiento para 24 horas, mejorando la diversos espacios El parque de la
en las vías (ejes), rutas accesibles implementaran espacios
ventanas tipo capacidad de las públicos. amistad
tengan arborización, inclusivas zonas de recreacionales
acusticas para redes de agua y
alentando además la Incorpora como canchas
viviendas que dan a Se implementarán desagüe para una estacionamiento
existencia de techos y equipamiento de deportivas
las calles que dan al rutas accesibles mejor presión hídrica y bajo los parques.
muros verdes vigilanciaa y
trafico de paso inclusivas sin desperdicios
serenazgo
ESTRATEGIAS

Se incrementa la
capacidad de los
Fomenta áreas Recuperar zonas de La ocupación de
verdes sostenibles de establecimientos
recreación públicas y Sistema de los lotes libres y la
Actividades fisicas Presenta un sistema de equipamiento
modo equitativo en equipamientos urbanos tratamiento de sus promoción de
integrales
SM4

el sector. de prevención y urbano como los

complementarios de la aguas servidas establecimientos
disuasión de educación e
vivienda de media
comerciales. incrementar las
densidad
áreas verdes y de
recreación
OBJETIVOS

La Municipalidad, a
El área verde que se través de su Alcalde, Se implementarón
Se incorporan
Se plantea la Eventos deportivos Se
grandes zonas de instale, será regada Regidores y Gerentes talleres y
reestructuración de la interdisciplnarios implementaran
arboreas y con agua tratada, Municipales, se deben mobiliario de
infraestructura vial y inclusivos para los tiendas con
recreación pública proveniente de la generar el diálogo con
peatonal integral mesas al exterior. juegos para los
vecinos planta de tratamiento los vecinos
centros
de aguas servidas.
educativos.
Según el Plan de desarrollo Urbano del distrito de Surco