ETAPA:III PROYECTO: CENTRO INTEGRAL DEL ADULTO MAYOR

INVESTIGACION PROYECTUAL

U
M
ANALISIS DE MODELOS REFERENTES REFERENTE: REAL CONSTRUIDO
S
S CENTRO INTEGRAL DEL ADULTO MAYOR TORRE MOCHA JARANA "ICA PISCO " ANALISIS URBANO
34
33
6.60 V
32 8.85

03
31

CONTEXTO URBANO

5.75
6.60

V'

5.50
0
+3.0
NPT
W

01
E

DATOS GENERALES
30

5.50
V 29
27

4.75
W' 25

5.75
3' F
23 2
0
+5.0
NPT

PLANO DE USO Y OCPUACION DE SUELOS VIABILIDAD

21 H

CUADRO DE REFERENCIAS

3.76
V' 19
18 NPT
+5.0
0
H'

5.50

4.84
17
W 16 I
15'

CUADRO DE VIAS CUADRO DE EQUIPAMIENTOS

5.50

3.88
G J

PROYECTO: CENTRO INTEGRAL DEL ADULTO MAYOR

0
+6.0
NPT
W' K

4.25
6.60
34 K'
AUTOR: ARQ. JORDAN PEREZ 8.85
33 H'

3.45
L
EQUIPAMIENTOS COMERCIALES
6.60

CIAM "PISCO"
32
PROPIEDAD: MUNICIPLAIDAD PROVINCIAL DE ICA
0
+5.0
NPT
31

3.45
I M VIAS ESTRUCTURANTES
TIPO DE SERVICIO: SALUD RECREACION RECIDENCIA ALIMENTACION DIFUCION VIA DE PRIMER NIVEL AV.LAS AMERICAS

4.25
J
15
N
SEDE DE PISCO EQUIPAMIENTOS RECREATIVOS
CAPACIDAD: 150 ADULTOS MAYORES 14 VIA DE SEGUNDO NIVEL AV.SAN CLEMENTE

4.25
13 +4.5
0
Ñ
1 2 3 4 5 6 7 8 NPT
12
VIA DE TERCER NIVEL
MODALIDAD: ATENCION DIURNA Y EXTRAMURAL EQUIPAMIENTOS DE EDUCACION EQUIPAMIENTOS DE DIFUCION

3.45
9.10 9.10 9.10 10.25 9.10 9.10 9.10
O
cho K'

3.45
n Te
eccio 0
+5.0

3.45
Proy
NPT P
L

3.45
A
M
PERFILES DE VIA

4.25
6.25

NPT + 5.50

N
B

02 EMPLAZAMIENTO

4.25
A
Ñ
8.85

3.45
4.88
8' 9 10 11 O
NPT
+5.0
0 4.80
28

3.45
C C 5.13
26
P 4.98
24
5.00
22
6.25

n Te
cho
4.93
20
Proy
eccio
10.3
3 18
D D 17

PLANO DE UBICACION
4.85

3.80
4.92
15

L
Q Q 4.92
14
NPT +4.00
13
12

5.65
PLANO DE LOCALIZACION
Calle Miraflores

9.10 9.10 9.10 R 10.25 9.10 9.10 R

-UBICACION
1 2 3 4 5 6 7

5.65
Calle Juan Osores
Calle San Clemente
Calle Loseta De Alarcon
Calle San Juan De Dios

Calle Valle Ayacucho

Calle La Concordia

NPT +5.00
S S
Pisco es una ciudad peruana, capital dela porvincia
Calle Ismael Aspillaga

1.95 1.95
Av. Bolognesi
T T
Calle Mcal. Castilla

AV. ALIPIO PONCE

homonima en la region Ica. Se extiende en elUdistrito litoral U

Av. SAN MARTIN
Calle Independencia
Boulevar

L
AV. LAS AMERICAS
Calle Raúl Porras Barrenechea

3.75 5.32 6.90

Calle Ismael Aspillaga

homonimo. Pisco se encuentra a 290Km al sur de8' Lima

Calle Beatita De Humay

9 10 11
Calle Pedemonte

Calle Juan J. Miranda

Calle Cieneguilla

Prolg. San Clemente

DEPARTAMENTO: ICA
AV. LAS AMERICAS CALLE: SAN MIGUEL AV. SAN CEMENTE
Av. LAS AMERICAS Av. LAS AMERICAS

PROVINCIA: ICA
Prolg. Beatita De Humay

Prolg. Comercio

Prolg. Independencia

Calle Sánchez Cerro

Prolg. Pedemonte

DISTRITO: PISCO Planta Baja

ESTADO DE VIAS
Prolg. Cieneguilla

AVENIDA : AV. LAS AMERICAS

E
GSPublisherVersion 0.50.100.100

TERRENO

PERU ICA DISTRITO DE PISCO

PISCO
PLANO DE TERRENO

R
Calle Juan J. Miranda
Calle Cieneguilla

Prolg. San Clemente

VALORACION

V 04 CLIMATOLOGIA
MAPA DE TEMPERATURAS DE PISCO
Los equipamientos en Pisco, Perú, representan un aspecto clave para la calidad de vida en la región. Desde la
infraestructura urbana hasta los servicios comunitarios, estos elementos juegan un papel esencial en el
desarrollo sostenible y en la integración social. Evaluar su estado implica considerar cómo atienden las

D
necesidades locales, su accesibilidad y su impacto en la dinámica social y ambiental. Es un tema que refleja la
importancia de los recursos compartidos y su adaptación al contexto regional.

CUADRO DE TEMPERATURAS
CUADRO DE PRECIPITACIONES

Av. LAS AMERICAS

Las temperaturas en Pisco reflejan su clima cálido y agradable, con
variaciones que suelen mantenerse dentro de rangos moderados. Este clima
no solo influye en la vida cotidiana de sus habitantes, sino también en la
agricultura y la biodiversidad de la región. Es un aspecto característico de
DISTRITO DE PISCO su identidad natural y cultural.

AREA TOTAL (PROPUESTA) = 17 568 M2

VALORACION
DATOS GENERALES
CRACATERISTICAS El clima cálido y moderado de Pisco, con temperaturas promedio
ZONA:PISCO
FROMA DEL TERRENO : RECTANGULAR entre 18°C y 25°C, es un factor importante que influye en la vida
DISTRITO: PISCO
PENDIENTE :2.45% diaria de sus habitantes. Este clima no solo facilita actividades al aire
SUB-DISTRITO: LITORAL
LIMITES libre, sino que también impulsa la agricultura y forma parte esencial LAMINA: NOMBRE DEL PROYECTO:
MANZANO: 17

1
AL NORTE: LITORAL de la identidad y el desarrollo de la región. CENTRO INTEGRAL PARA EL ADULTO MAYOR
LOTE:1
AL SUD: LIMA ESCALA:
AVENIDA: AV. LAS AMERICAS CLEMENTE NOMBRE DE LAMINA:

AL ESTE: SAN CLEMENTE ANALISIS DE REFERENTES

DATOS DEL PROYECTO
AL OESTE: LAS AMERICAS LINEA: TUTORES: FIRMA DE TUTOR
SUPERCIE TOTAL DEL TERRENO: 20000m2 ESTUDIANTES:

5D
Arq.Diseño RENE PÉREZ CÉSPEDES
SUPERICIE CONSTRUIDA: 17568m2 UNIV.CALLE PINEDO ARIEL
UNIV.SORIA NOGALES MARY LUZ Arq.Tec JOSE ANTONIO CLAURE MAYORGA

Arq.Urb. JUAN ALFONSO CANAZA MENESES

FECHA: 21/04/2025

GSPublisherVersion 0.12.100.100