10_RÉGIMEN LABORAL

Si el trabajador es despedido con o sin causa

a. Inmediatamente debe acogerse a los beneficios previsionales (es decir, jubilarse)
b. Debe obligatoriamente comunicar la noticia al Director de Obra
x c. Percibe el fondo del Cese Laboral
d. Percibe una indeminización equivalente a un sueldo por cada año de antigüedad en el empleo
e. Ninguna de las anteriores

En cuanto al DERECHO LABORAL, indicar la afirmación incorrecta

a. EL IERIC es un ente autarquico, encargado de aplicar la Ley 22.250 (Regimen laboral de la Industria de la Construcción)
b. EL contratista o subcontratista de la construcción debera estar inscripto en el IERIC
x c. Puede admitirse que hasta un 10% del total del personal trabajando en una obra, no esta debidamente regularizado (es decir, que trabaje " en negro")
d. Por cualquier causa que justifique el cese de la relación laboral, el trabajador dispondra del fondo de cese laboral.
e. Ante el incumplimiento o actos indisciplinarios del trabajador, el empleado puede imponer sanciones (Apercibimiento, suspensión)

Qué es el TRABAJO
a. Toda aquella actividad ya sea de origen manual o intelectual que se realiza a cambio de una compensación economica por las labores concretadas
b. Cuando rigen los derechos laborales
c. Cuando a le pide a b que haga algo y este ultimo cobra por ello
x d. Rtas a, b, c son correctas
e. Rtas a, c son correctas

Se considera TRABAJO
a. Todo vínculo entre dos partes, cuando una de ellas realiza tareas en beneficio de la otra, a cambio de una remuneración
b. Todo vínculo entre dos partes, cuando una de ellas realiza tareas en beneficio de la otra, que le asigna y dirige tareas.
c. Todo vínculo entre dos partes, y que está sujeto a leyes que rigen el derecho laboral
d. Rtas b y c son correctas
x e. Rtas a. , b. y c son correctas

Acerca del regimen LABORAL, indicar cual es la afirmación incorrecta

x a. El empleador no puede aplicar sanción disciplinaria al trabajador
b. El empleador es quien debe contribuir con dinero al Fondo de Cese Laboral
Los Convenios Colectivos de Trabajo son un acuerdo entre empleadores y trabajadores que rige condiciones de trabajo y salarios en una rama laboral
c.
determinada
d. Por cualquier causa que justifique el cese de la relación laboral, el trabajador dispondrá del Fdonde de Cese Laboral

EN el régimen LABORAL
a. EL trabajador siempre debe contribuir al Fondo de Cese Laboral ( ex Fondo de Desempleo)
Los Convenios Colectivos de Trabajo son un acuerdo entre el Estado y los trabajadores que rige condiciones de trabajo y salarios en una rama laboral
b.
determinada
x c. El IERIC controla que el empleador realice las contribuciones al Fondo de Cese Laboral (ex Fondo de Desempleo)
d. Rtas a y b juntas
e. Rtas b y c juntas
f. Ninguna de las anteriores

EN el régimen LABORAL
a. El empleador es quien debe contribuir con el dinero al Fondo de Cese Laboral (ex Fondo de Desempleo)
Los Convenios Colectivos de Trabajo son un acuerdo entre empleadores y trabajadores que rige condiciones de trabajo y salarios en una rama laboral
b.
determinada
c. Por cualquier causa que justifique el cese de la relación laboral , el trabajador dipondrá del Fonde del Cese Laboral
x d. Todas las rtas anteriores son correctas

En el REGIMEN LABORAL
a. EL Fondo de Cese Laboral (ex Fondo de Desempleo) se forma con aportes del trabajador
Los Convenios Colectivos de Trabajo son un acuerdo entre empleadores y trabajadores que rige condiciones de trabajo y salario en una rama laboral
x b.
determinada
c. Ante incumplimiento o actos indisciplinarios del trabajador, el IERIC impone sanciones (ej: apercibimiento, suspension)
d. Rtas a, b y c juntas
e. Ninguna de las anteriores

En el REGIMEN LABORAL
a. EL CPAU no controla que el empleador realice las contribuciones al Fondo de Cese Laboral (ex Fondo Desempleo)
b. El empleador debe contribuir a la formación del Fondo de Cese Laboral (ex Fondo de Desempleo)

1
 10_RÉGIMEN LABORAL

Los Convenios Colectivos de trabajo son un acuerdo enter empleadores y trabajadores que rige condiciones de trabajo y salarios en una rama laboral
c.
determinada
d. Rtas a y b juntas
x e. Rtas a,b,c juntas
f. Ninguna de las rtas anteriores es correcta

Las ART (Aseguradoras de Riesgo de Trabajo)

a. Son contratadas por el empleador
b. Brindan prestaciones en dinero y en especie
c. Aportan al fondo de cese laboral
x d. Rtas a y b juntas
x e. Rtas a, b y c juntas

Las ART (Aseguradoras de Riesgo de Trabajo)

a. Son contratadas por el empleador
b. Brindan prestaciones en dinero y en especie
c. Cubren prestaciones por accidentes in itinere (trayecto del hogar al trabajo y viceversa)
x d. Rtas a y b juntas
x e. Rtas a, b y c juntas

Las ART (Aseguradoras de Riesgo de Trabajo)

a. Contratada por el empleador
b. Brinda cobertura en especie y dineral
c. Controla fondo de cese laboral
x d. Rtas a y b juntas
e. Rtas a, b y c juntas

Las Aseguradoras del Riesgo de Trabajo (ART)

x a. Son contratadas por el empleador
b. Solo cubren accidentes en el lugar de trabajo
c. Son contratadas por el responsable de Seguridad e Higiene
d. Es opcional su contratación

Las Aseguradoras del Riesgo de Trabajo (ART) deben

a. Verificar que el empresario/empleador cumpla con sus depósitos al Fondo del Cese Laboral
b. Llevar un registro de los trabajadores no registrados no registrados dentro de la empresa contructora
c. Verificar la asistencia diaria de la obra del personal empleado por la empresa constructora
d. Abonar la indemnización a un trabajador por despido sin justa causa
x e. Ninguna de las rtas anteriores

Las aseguradoras de riesgos del trabajo ART deben

a. Verificar que el empleador cumpla con sus depósitos del Fondo de cese laboral (ex fondo de desempleo)
b. Verificar que el empleador abone indemnización a un trabajador por despido sin causa
x c. Verificar el correcto cumplimiento de tareas a cargo del DO
d. Respuestas a y b juntas
x e. Ninguna de las anteriores
f. Rtas b y c juntas

Las ART (Aseguradoras de Riesgo de Trabajo)

a. Son contratadas por el empleador
b. Brindan prestaciones en dinero y en especie
c. No cubren prestaciones por accidentes in itinere (trayecto del hogar al trabajo y viceversa)
d. Rtas a, b y c conjuntas
x e. Rtas a y b juntas

En el régimen laboral, la Ley de Riesgos de Trabajo prevé cubrir las siguientes contingencias
a. Enfermedades Profesionales - Enfermedades Inculpables – Accidentes de trabajo
x b. Accidentes in itinere – Enfermedades Profesionales – Accidentes de trabajo
c. Enfermedades Inculpables – Accidentes de trabajo - Accidentes in itinere
d. Accidentes de trabajo - Accidentes in itinere - Enfermedades Inculpables

La Ley de Riesgos de Trabajo (24.557)

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 10_RÉGIMEN LABORAL

a. Crea las ART

b. Crea a las Comisiones Médicas (dictaminan el grado de incapacidad laboral, la naturaleza del accidente/enfermedad, y el contenido/alcance de las prestaciones

c. Crea a la SRT
d. Opciones a. y c.
x e. Opciones a. , b. y c.

Es tarea del IERIC

a. Brindar al trabajador accidentado las prestaciones por accidente de trabajo.
x b. Llevar un registro de los trabajadores no registrados (en negro) dentro de la empresa constructora.
c. Abonar la indemnización a un trabajador por despido sin justa causa.
x d. Llevar un registro de los contratistas/empresario/empleador y verificar que cumpla con sus depósitos al Fondo de Cese Laboral.

Deberes del IERIC

a. Exigir a las ART que paguen la indemnización de un trabajador que ha sido despedido sin justa causa.
b. Exigirle a los trabajadores su aporte al fondo de cese laboral (ex fondo de desempleo)
x c. Llevar un registro de los contratistas y subcontratistas
d. A y B son correctas
e. B y C son correctas

Las Aseguradoras de Riesgo de Trabajo (ART) deben

a. Registrar al empresario/empleador y verificar que cumpla con sus depósitos al Fondo de Cese Laboral.
x b. Brindar atención médica y prestaciones dinerarias ante un accidente o enfermedad profesional.
c. Abonar la indemnización a un trabajador por despido sin justa causa.
d. Denunciar ante la autoridad policial un accidente laboral.
e. Ninguna de las respuestas anteriores.

Las ART (Aseguradoras de Riesgo de Trabajo) brindan cobertura solo en dinero

a. V
x b. F

Las Ley de Riesgos de Trabajo prevé cubrir la aparición de enfermedades profesionales

x a. V
b. F

Respecto de aspectos laborales en la construcción, indicar la afirmación INEXACTA

a. Quien contrate o subcontrate los servicios de contratistas de la construcción, deberá requerir de estos la constancia de su suscripción en el IERIC
b. Quien contrate o subcontrate los servicios de contratistas de la construcción, deberá comunicar al IERIC la ubicación de la obra y el día de inicio de tareas
x c. Las ART verifican que el empleador cumpla con sus depósitos al Fondo de Cese Laboral
No está obligado a cumplir con la Ley 22.250 el propietario del inmueble que no siendo empleador de la industria de la construcción, construya, repare o
d.
modifique su vivienda individual y los trabajadores ocupados directamente por él a esos efectos.

Una persona HUMANA (que no es empleadora de trabajadores de la construcción y desea reparar su vivienda) ha contratado a tres personas (de condición
monotributistas y no inscriptos en el IERIC) para realizar dicha reparación. Ante esta situación, podemos decir que
x a. Esa persona humana no está obligada a cumplir con la Ley 22.250 y puede contactar a estos tres monotributistas

b. Es obligatorio que esa persona humana únicamente debe contratar a una empresa pluripersonal, aunque no esté debidamente inscripta en el IERIC

c. Esa persona humana no puede contratar a ningún monotributista, en ningún caso

Es obligatorio que esa persona humana únicamente debe contratar a una empresa pluripersonal (con dos o más trabajadores empleados) que esté
d.
debidamente inscrita en el IERIC

Son funciones del IERIC (instituto de estadistica y refistro de la industria de la construccion)

a. Verificar que el empleador cumpla con sus depositos al fondo de cese laboral (ex fondo de desempleo)
b. Verificar que el empleador abone la indemnizacion a un trabajador por despido sin causa
x c. Inscribir en sus registros a los empleadores de la construccion
d. Respuestas a y c
e. Respuestas b y c
f. Ninguna de las anteriores

De las siguientes opciones sobre REGIMEN LABORAL, indicar cual es la incorrecta

a. La constitucion nacional es considerada como fuente de derecho laboral
b. Los convenios colectivos de trabajo son acuerdos entre parte empleadora (a traves de los organismos empresariales) y parte trabajadora
x c. La ley de riesgos de trabajo (ley 24,557) no prevé la cobertura de enfermedades profesionales

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 10_RÉGIMEN LABORAL

d. Todas las opciones son incorrectas

De las siguientes opciones sobre REGIMEN LABORAL, indicar cual es la incorrecta

a. La constitucion nacional es considerada como fuente de derecho laboral
x b. La ley de riesgos de trabajo (ley 24,557) no prevé la cobertura de enfermedades profesionales
c. Si una constructora subcontrata a otra, esta ultima tambien debe estar inscripta en el IERIC
d. Todas son incorrectas

Según los contenidos del tema REGIMEN LABORAL, indicar la opcion INCORRECTA
Si una constructora subcontrata a otra, esta ultima tambien debe estar inscripta en el INSTITUTO NACIONAL DE ESTADISTICA Y REGISTRO DE LA INDUSTRIA DE
a.
LA CONSTRUCCION (IERIC)
Según el decreto 911/96 (Reglamento de la ley 19,587 - ley de seguridad e higiente) la contratista sera responsable del cumplimiento de las normativas
b.
vigentes, y de lo establecido en el pliego de condiciones generales y contrato de trabajo
x c. El fondo de cese laboral se integra con un aporte obligatorio a cargo de la ART que se haya contratado
d. Todas las opciones son incorrectas

Dentro de los aspectos laborales en la construccion indicar la INCORRECTA

x a. Es obligacion del trabajador cumplir con sus depositos al fondo de cese laboral (ex fondo de desempleo)
Quien contrate o subcontrate los servicios de contratistas o subcontratistas de la construccion, debera requerir de estos y la constancia de su inscripcion en el
b.
IERIC
Quien contrate o subcontrate los servicios de los contratistas o subcontratistas de la construccion, debera comunicar al IERIC la ubicación de la obra y el dia de
c.
inicio de tareas

No esta obligado a cumplir con la ley 22250 el propietario del inmueble que no siendo empleador de la industria de la construccion construya, repare o
d.
modifique su vivienda individual y los trabajadores ocupados directamente por el a esos efectos

x e. Todas son incorrectas

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 09_RESPONS. PROFESIONAL

En una obra se ha producido RUINA, dentro del plazo de garantia decenal; desde el momento en que se produjo la ruina, para reclamar judicialmente
a. El comitente dispone de 10 años
b. El comitente dispone de 5 años
x c. El comitente dispone de 1 año
d. El comitente dispone de 60 días
e. Ninguna de las rtas anteriores

En una obra se ha producido una RUINA, dentro del plazo de garantía decenal; desde el momento en que se produjo la ruina, y para reclamar judicialmente
a. El comitente dispone de 2 años
b. El comitente dispone de 5 años
c. El comitente dispone de 10 años
d. El comitente dispone de 60 días
x e. Ninguna de las afirmaciones anteriores es correcta

En una obra se produjo RUINA PARCIAL. Su propietario quiere reclamar judicialmente y puede hacerlo:
a. Dentro de los 60 días posteriores a hecho (comunicar por vicio oculto)
Dentro de los tres años posteriores a hecho, comunicando previamente dentro de los sesenta días de producido a contratista (reclamo judicial por vicio oculto
b.
luego de comunicar)
x c. Dentro de los 365 días posteriores a hecho
d. Dentro de los tres años posteriores a hecho (reclamo judicial por vicio oculto

Acerca de la RUINA, indicar la afirmación incorrecta

a. El constructor solo se libera de responsabilidad si prueba la incidencia de una causa ajena
x b. Para que sea aplicable la responsabilidad por una ruina, esta debe produirse dentro del primer año de acpetada la obra
c. No es valido ningun acuerdo que limite o que suprima la responsabilidad por ruina
d. Puede extenderse la responsabilidad por ruina al proyectista o director de obra, según la causa del daño

El comitente solo puede reclamar por ruina si esta se ha producido en forma parcial
a. TRUE
x b. FALSE

Desde el dia en que se produjo la ruina, ¿Cuánto tiempo posee el comitente para iniciar acciones legales?
x a. Un año
b. Cinco años
c. Diez años

El comitente ¿puede acordar con el constructor disminuir el plazo de caducidad (garantía) por ruina (es decir, llevarlo a menos tiempo que el plazo legal)?
a. SI
x b. NO

El comitente ¿puede acordar con el constructor extender el plazo de caducidad (garantía) por ruina (es decir, llevarlo a más tiempo que el plazo legal)?
a. NO
x b. SI

En el caso de ruina, el constructor solo se libera de responsabilidad si prueba la incidencia de una causa ajena
x a. TRUE
b. FALSE

La responsabilidad por ruina se extiende a toda persona que vende una obra que ha construido o que mando a construir si hace de esa actividad su profesion habitual
x a. TRUE
b. FALSE

En caso de RUINA
a. EL constructor solo se libera de responsabilidad si prueba la incidencia de una causa ajena
b. Para que sea aplicable la responsabilidad por ruina, esta debe producirse dentro de los diez años de aceptada la obra
c. No es válido ningun acuerdo que limite o que suprima la responsabilidad por ruina
d. Puede extenderse la responsabilidad por ruina al proyectista o director de obra, según la causa del daño
x e. Todas las rtas anteirores son correctas

En cuanto a RUINA, indicar cuál afirmación NO ES correcta:

a. La ruina debe afectar la supervivencia de la obra, es decir, debe afectar su estabilidad o bien debe ser impropia para su destino
b. La ruina debe producirse dentro de los 10 años contados desde la aceptación de la obra
c. Una vez producida la ruina dentro del plazo decenal, el comitente dispone de UN año para iniciar acciones legales contra los responsables

1
 09_RESPONS. PROFESIONAL

d. La ruina puede ser total o parcial

x e. Puede pactarse de manera privada, entre constructor y comitente, reducir el plazo de caducidad de ruina (ej de 10 años, llevarlo a menos)

Respecto de la responsabilidad por RUINA, indicar la INCORRECTA

El constructor de una obra realizada en inmueble destinada por su naturaleza a tener larga duracion responde al comitente y al adquiriente de la obra por los
a.
daños que comprometen su solidez y por los que la hacen impropia para su destino
x b. Para que sea aplicable la responsabilidad por ruina, el daño debe producirse dentro de los 60 dias de aceptada la obra
Un responsable por ruina podra desligarse de responsabilidad si hubo culpa del comitente, caso fortuito o fuerza mayor, o el hecho de un tercero por el cual no
c.
se debe responder
d. Todas son incorrectas

El VICIO OCULTO puede originarse por

a. Una construcción inadecuada
b. Un proyecto inadecuado
c. Una dirección de obra incorrecta
d. Una falla en la resistencia del suelo
x e. Cualquiera de las respuestas anteriores

Dentro del plazo de garantía por vicios ocultos, para informar la aparición de vicios ocultos, el comitente dispone de 30 días contados desde el momento en que el
vicio se detecta:
a. TRUE
x b. Falso

No es origen de un VICIO OCULTO

a. Una construcción inadecuada
b. Un proyecto inadecuado
c. Una dirección de obra incorrecta
x d. Un uso inadecuado de la obra por parte del comitente
e. Una falla en la resistencia del suelo

Determinar cuál afirmación NO es CORRECTA:

a. Un vicio oculto puede producirse por una construcción inadecuada
x b. El vicio aparente sólo se produce si hubo una incorrecta utilización de la obra por parte del comitente
c. Empresa y comitente pueden acordar un plazo de garantia para verificar la aparicion de vicios ocultos
d. Si el comitente recibe providionalmente una obra sin realizar reserva alguna, el contratista queda libre de responsabilidad por vicios aparentes

En caso de RUINA:
a. El constructor solo se libera de responsabilidad si prueba la incidencia de una causa ajena
b. Para que sea aplicable la responsabilidad por ruina, esta debe producirse dentro de los diez años aceptada la obra
c. No es valido ningun acuerdo que limite o suprima la responsabilida por ruina
d. Puede extenderse la responsabilidad por ruina al proyectista o director de obra, según la causa del daño
x e. Todas las rtas anteriores son correctas

Si se ha producido ruina fuera del plazo decenal el comitente tiene plazo para reclamar:
a. 1 año
b. 3 años
c. 5 años
d. 60 días
x e. Ninguna de las anteriores (porque ya se liberó de la responsabilidad)

El VICIO OCULTO es un defecto de la obra y debe reclamarse

x a. Después de producida la recepción provisional y hasta la recepción definitiva
b. Durante la construcción de la obra
c. Luego de la recepción definitiva
d. En el mismo momento de la recepción provisional

El VICIO APARENTE es un defecto de la obra y debe reclamarse al constructor

a. Después de producida la recepción provisional y hasta la recepción definitiva
b. Durante la construcción de la obra
c. Luego de la recepción definitiva
x d. En el mismo momento de la recepción provisional

El VICIO OCULTO debe reclamarse al constructor únicamente después de la recepción definitiva

2
 09_RESPONS. PROFESIONAL

a. V
x b. F

VICIO OCULTO si se produjo un vicio oculto debo esperar para reclamar a la entrega definitiva.
a. TRUE
X b. FALSE

Se considera VICIO OCULTO:

a. Al defecto constructivo que se hace visible y manifiesto luego de la recepción definitiva de la obra.
b. Al defecto constructivo que es visible y manifiesto en el momento de la recepción provisional de la obra.
c. Al defecto constructivo que es visible antes de la recepción provisional de la obra.
x d. Al defecto constructivo que aparece luego de la recepción provisional de la obra.
e. Ninguna de las anteriores

El constructor tiene responsabilidad por ruina y dicha responsabilidad se extiende:

a. A toda persona que vende una obra que ella ha construido o ha hecho construir si hace de esa actividad su profesión habitual
b. A toda persona que, aunque actuando en calidad de mandatario del dueño de la obra, cumple una misión semejante a la de un contratista
c. Al cualquier otro profesional ligado al comitente por un contrato de obra de construcción referido a la obra dañada o a cualquiera de sus partes, según la causa
del daño
d. Al subcontratista, al proyectista, al DO, según la causa del daño
x e. A todas las figuras mencionadas en las opciones a), b), c) y d) de manera concurrente

El constructor tiene responsabilidad por ruina y dicha responsabilidad se extiende:

a. A toda persona que vende una obra que ella ha construido o ha hecho construir si hace de esa actividad su profesión habitual
b. A toda persona que, aunque actuando en calidad de mandatario del dueño de la obra, cumple una misión semejante a la de un contratista
Al cualquier otro profesional ligado al comitente por un contrato de obra de construcción referido a la obra dañada o a cualquiera de sus partes, según la causa
c.
del daño
d. Al subcontratista, al proyectista, al DO, según la causa del daño
x e. A todas las figuras mencionadas en las opciones a), b), c) y d) de manera concurrente

El VICIO OCULTO puede originarse por

a. Una construcción inadecuada
b. Un proyecto inadecuado
c. Una dirección de obra incorrecta
d. Una falla en la resistencia del suelo
x e. Cualquiera de las respuestas anteriores

Para informar la aparición de vicios ocultos, el comitente dispone de 15 días contados desde la detección
a. V
x b. F

Existe dolo si hay intención en la producción de un daño o si hay manifiesta indiferencia por los intereses ajenos
x a. V
b. F

Una vez aceptada la obra, puede reclamarse por ruina al constructor

x a. V
b. F

En una obra ha surgido un VICIO OCULTO, y se debe saber cuándo debe reclamarse por tal vicio:
x a. Durante el plazo existente entre la recepción provisional y la recepción definitiva
b. Durante la construcción de la obra
c. En el momento previo a la recepción provisional
d. Luego de la recepción definitiva

En toda obra el plazo de caducidad (garantía) por ruina, según el Art. 1275 del Código Civil y Comercial de la nación es de:
x a. Diez años
b. Cinco años
c. Un año

EN UNA OBRA SE HA PRODUCIDO RUINA EL DÍA 14-10-2016, EL COMITENTE PUEDE RECLAMAR JUDICIALMENTE
a. VERDADERO

3
 09_RESPONS. PROFESIONAL

x b. FALSO (tiene un año desde el día 1 de producida la falla y se cumplió el plazo

Si la ruina se produjo el 1-10-2017 ¿Puede el comitente iniciar acciones legales en el dia de hoy?
a. Si
x b. No

Una vez aceptada la obra, si se produce ruina dentro del plazo legal, puede reclamarse por ruina al constructor
x a. V
b. F

Existiendo el plazo de garantía por vicio ocultos, un VICIO OCULTO debe reclamarse al constructor únicamente después de la recepción definitiva:
a. TRUE
x b. FALSE

Si se pacta garantía por vicios ocultos, un vicio oculto puede ser reclamado solo en este plazo
x a. Verdadero
b. Falso

En una obra recientemente construida, aceptada por el comitente, se ha producido RUINA PARCIAL. Se desea saber: El comitente sólo puede reclamar por ruina si
esta se ha producido en forma parcial.
a. TRUE
x b. FALSE

En RESPONSABILIDADES, indicar la afirmación correcta:

a. Para que sea aplicable la responsabilidad por ruina, esta debe producirse dentro del primer año de aceptada la obra

b. Puede pactarse de manera privada, entre constructor y comitente, reducir el plazo de caducidad de ruina (ej, de 10 años llevarlo a menos tiempo)

c. En ningún caso puede extenderse la responsabilidad por ruina al proyectista o D.O

x d. No es válido ningún acuerdo que limite o suprima la responsabilidad por ruina

La aparición de vicios ocultos debe ser denunciada luego de los 90 días contados desde el fin del plazo de garantía por vicios ocultos:
a. TRUE
x b. FALSE

Un edificio destinado al uso de oficinas fue entregado en forma provicional el 2/9/2012 y en forma definitiva el 2/3/2013 a 18 meses exactos de esta ultima entrega,
el cieloraso de un ambiente muestra una filtracion de agua de lluvia. Se puede saber
a. Quien o quienes son responsables de la filtracion
x b. Estamos ante un supuesto de vicios aparentes o de vicios ocultos
c. Si se pacto una garantia por vicios ocultos de 6 meses, y los vicios aparecienton luego de este plazo, puede reclamarse dicho vicio

Un edificio destinado al uso hotelero fue entregado en forma definitiva el 20/10/2011. A 18 meses de esa entrega, el balcon del primer piso se derrumbo, sin
lamentar victimas. Se desea saber:
a. Estamos ante el supuesto caso de garantia por ruina? Si existe una ruina indicar si es total o parcial
b. De existeir garantia por ruina ¿Cuánto tiempo dura el plazo?
c. Desde el momento en el que se produce la ruina ¿Cuál es el plazo de prescripcion de la accion judicial por ruina?

Se ha contratado una obra cuyo precio final se desconoce. Durante la construcción de una obra, al momento de realizar excavaciones para construir un subsuelo, se
descubrieron antiguas vigas de encadenado (pertenecientes a una construcción ya demolida) que deben ser inmediatamente retiradas del sitio para proseguir la
construcción.
a. El sistema de contratación posible puede ser: *
b. Ninguna de las opciones es viable
c. Ajuste Alzado Riguroso
x d. A Coste y Costas
e. Ajuste Alzado Relativo

Si la ruina se produjo el 1*10*2023 ¿Puede el comitente iniciar acciones legales en el dia de hoy?
a. Si
x b. No

Respecto a la responsabilidad por vicios indicar la INCORRECTA

x a. Las acciones judiciales para reclamar por VO prescriben dentro de los 365 dias de haberse producido dichos vicios

b. Un comitente tiene la carga de denunciar expresamente la existencia del defecto oculto al garante o contratista dentro de los 60 dias de haberse manifestado

4
 09_RESPONS. PROFESIONAL

c. Un VO puede ser dispensable por haberse acordado previamente tal dispensa entre el comitente y el contratista
d. El vicio aparente que no es reclamado en el mismo acto de entrega provicional de obra no podra ser reclamado posteriormente

Respecto a la responsabilidad por vicios indicar la CORRECTA

a. Un comitente tiene la carga de denunciar expresamente la existencia del defecto oculto al garante o contratista dentro de los 60 dias de haberse manifestado

b. Un VO puede ser dispensable por haberse acordado previamente tal dispensa entre el comitente y el contratista
c. El vicio aparente que no es reclamado en el mismo acto de entrega provicional de obra no podra ser reclamado posteriormente
x d. Todas son correctas

5
 08_HONORARIOS

Cuáles son los HONORARIOS del Director de Obra?

a. 60% del Proyecto, 40% Dirección
b. 5% Croquis, 15% Anteproyecto
c. 40% Proyecto, 60% Dirección de Obra
d. Rtas a, b juntas
x e. Ninguna de las anteriores

En HONORARIOS, las normas legales determinan

a. 60% del Proyecto, 40% Dirección de obra
b. 5% Croquis, 15% Anteproyecto
c. 40% Proyecto, 60% Dirección de Obra
d. Rtas a. y c. juntas
x e. Rtas a. y b. juntas
f. Ninguna de las anteriores

Cuando se habla de Honorarios en CABA (jurisdicción nacional)

En obras por administración directa del profesional (consigue y fiscaliza la provisión de materiales y mano de obra) se cobrarán 10% adicionales del valor de
a.
obra
b. Si el profesional dirige una obra proyectada por otro profesional, los honorarios por dirección de obra se incrementan 25%
Si el comitente interrumpe la tarea encomendada, pagará al profesional los % según las etapas realizadas hasta ese momento (completando etapa de trabajo)
c. más el 20% del importe de los honorarios por los trabajos encomendados y no ejecutados (% aplicado sobre el ppto aceptado o sobre el ppto oficial o sobre el
estimativo)
x d. Las tres opciones anteriores son correctas

Cuando se habla de Honorarios en CABA (jurisdicción nacional), indicar la incorrecta

En obras por administración directa del profesional (consigue y fiscaliza la provisión de materiales y mano de obra) se cobrarán 10% adicionales del valor de
a.
obra
b. Si el profesional dirige una obra proyectada por otro profesional, los honorarios por dirección de obra se incrementan 25%
Si el comitente interrumpe la tarea encomendada, pagará al profesional los % según las etapas realizadas hasta ese momento (completando etapa de trabajo)
c. más el 20% del importe de los honorarios por los trabajos encomendados y no ejecutados (% aplicado sobre el ppto aceptado o sobre el ppto oficial o sobre el
estimativo)
x d. Los gastos especiales (Ej. Sueldo de sobrestante) son parte de los honorarios profesionales

Cuando se habla de HONORARIOS en Ciudad de Buenos Aires (jurisdicción nacional), indicar la afirmación INCORRECTA
Si el comitente decide interrumpir la tarea encomendada, pagará al profesional únicamente los porcentajes de honorarios según las etapas realizadas hasta ese
a.
momento (completando etapa de trabajo) sin ningún tipo de pago adicional por cualquier otro concepto, ni indemnización.
b. Los gastos especiales (ej. sueldo de un sobrestante) no forman parte de los honorarios profesionales
En obras por administración directa del profesional (cuando consigue y fiscaliza la provisión de materiales y mano de obra), se cobrarán honorarios adicionales
c.
del 10% del valor de obra.
x d. Si el profesional dirige una obra proyectada por otro profesional, los honorarios por dirección de obra se incrementan 25%.

1
 07_MEDIANERIA

En MEDIANERIA, dentro de la formula del metodo de depreciación discriminado (Norma IRAM, Tabla de ROSS- Heidick) A qué se
denomina r o R?
a. El valor actual del elemento integrante del muro
b. Al valor de reposición del elemento integrante del muro
c. Al valor que resulta de (1-K/100)
x d. Ninguna de las rtas anteriores
Es el valor residual, es decir el valor que tendria si se demoliera, para obtener un recupero enconomico por la venta de cascote

En MEDIANERA, dentro de la formula del método de depreciación discriminado (Norma IRAM, Tabla de ROSS- Heidick) A qué se denomina
r o R?
a. El valor actual del elemento integrante del muro
x b. al valor residual del elemento integrante del muro
c. Al valor de reposición del elemento integrante del muro
d. Al valor que resulta de (1-K/100)
e. Ninguna de las rtas anteriores

En MEDIANERA, dentro de la formula del método de depreciación discriminado (Norma IRAM, Tabla de ROSS- Heidick) A qué se denomina
VA o va?
x a. El valor actual del elemento integrante del muro
b. al valor residual del elemento integrante del muro
c. Al valor que resulta de (1-K/100)
d. Ninguna de las rtas anteriores

En MEDIANERA, indicar la definicion incorrecta

El curso de prescripción de la acción de cobro de la medianería respecto al muro de cerramiento se inicia desde el comienzo de la
a.
construcción
El muro encaballado que se halla por encima de la altura del cerramiento forzoso se presume privativo del edificio que así lo tiene
b.
construido
x c. VR o Vr es el valor actual del elemento que integra el muro
El condómino puede liberarse de su obligación, conservar y/o reconstruir un muro mediante la adbicación (renuncia) de su
d. derecho, perdiendo no solamente el derecho de el 50%indiviso del muro sino además sobre la franja de terreno en el que se
asienta.
e. Todas las afirmaciones anteriores son incorrectas

En MEDIANERA, indicar la definicion correcta

a. Cualquier vecino tiene derecho a exigir a lindero contribuir economicamente a la reparacion y mantenimiento del muro
a.
medianero, por su 50%
b. b. Los vecinos no tienen derecho a abrir cavidades en el muro medianero para hacer un nicho o armario
c. Si un muro es antiguo y le es util a uno de los vecinos linderos para su utilizacion, el vecino debe igualmente pagar derechos de
c.
medianeria
d. d. Cualquiera de los condominios tiene derecho a abandonar o renunciar a los derechos sobre el muro
x e. Todas son correctas

En MEDIANERA, indicar la definicion correcta

a. Un muro contiguo es medianero
Cuando un vecino inicia la construcción de un muro encaballado, hay apropiación de la franja del terreno del lindero,
b.
incorporandose a su terreno
x c. Tras la abdicacion o renuncia de derechos de medianera, el vecino que abandono puede, posteriormente, readquirir los derechos
EL valor actual del elemento integrante del muro (ej mamposteria) es el valor de recupero de dicho elemento como por ej valo de
d.
escombros
e. Todas las afirmaciones anteriores son correctas

En MEDIANERIA, indicar la afirmación incorrecta

La altura de cerramiento forsozo de un muro medianero es de 3.00m, a menos que las legislaciones locales (provincias y
a.
municipios) dispongan otra medida
b. Pueden practicarse nichos en muro medianero, sin afectar la estabilidad del muro ni el derecho del vecino
c. EL espesor del muro puede reducirse si ambos vecinos estan de acuerdo (ej. Reducir de 45cm a 30cm)
Al encaballar un muro, el que primero construye debe abonar a su vecino el valor de la franja de terreno en el cual se asienta la
x d.
mitad del muro

1
 07_MEDIANERIA

SI se trata de aumentar el espesor existente en muro medianero, solo podrá hacerse si el excedente se construye en el predsio del
e.
vecino que asi lo desea

EN MEDIANERIA puede observarse que

a. Un muro medianero debe estar construido con un material estable, como el ladrillo macizo comun
b. Cuando un vecino inicia la construcción de un muro encaballado, no existe apropiación de la franja de terreno del lindero
c. EL vecino puede liberarse de conservar el muro medianero mediante la abdicación o renuncia
EL valor residual del elemento integrante del muro (ej. Mamposteria) es el valor de recupero de dicho elemento, como por ej valor
d.
de escombros
x e. Todas las afirmaciones anteriores son correctas

EN MEDIANERIA indicar cual es la afirmacion correcta

La altura del cerramiento forzoso de un muro medianero es de 3.00 mm a menos que las legislaciones locales (provinciales,
a.
municipios) dispongan
b. Entre dos edificios, se presume la existencia de medianeria hasta la altura del edificio mas bajo
c. Pueden practicarse nichos en muro medianero, sin afectar la estabilidad del muro ni el derecho del vecino
d. EN la Ciudad de BA el Código de la Edificiación determina que el miro medianero debe tener 0,3 m o 0,45m de espesor
x e. Todas las afirmaciones son correctas

EN MEDIANERIA, puede observarse que

a. Un muro contiguo siempre es medianero
b. Cuando un vecino inicia la construcción de un muro encaballado, se apropia de la franja de terreno del lindero
c. El vecino condominio jamas puede renunciar a los derechos de medianeria
El valor residual del elemento integrante del mure (ej. Mamposteria) es el valor de recupero de dicho elemento, como por ej: el
x d.
valos de los escombros
e. Todas las afirmaciones son correctas

EN MEDIANERÍA puede observarse que

a. Luego de producida la abdicación o renuncia de derechos de medianería, el vecino que abandonó puede readquirirlos.
b. Cuando un vecino inicia la construcción de un muro encaballado, no existe(*hay) apropiación de la franja de terreno del lindero
c. En CABA, el muro medianero no debe construirse de ladrillo macizo
d. Un muro contiguo siempre está en condominio
x e. a y b juntas

EN MEDIANERIA, puede observarse que

x a. El muro contiguo es privativo
Cuando un vecino inicia la construcción de un muro encaballado, hay apropiación de la franja de terreno del lindero,
b.
incorporandose a su terreno
c. Si se produce abdicación o renuncia de derechos de medianeria, el vecino jamas puede readquirir dichos derechos
El valor actual del elemento integrante del muro (ej: mamposteria) es el valor de recupero de dicho elemento, como por ej: valor
d.
de escombros
e. Todas las afirmaciones son correctas

En MEDIANERIA, indicar la afirmación incorrecta

La altura de cerramiento forsozo de un muro medianero es de 3.00m, a menos que las legislaciones locales (provincias y
a.
municipios) dispongan otra medida
b. Pueden practicarse nichos en muro medianero, sin afectar la estabilidad del muro ni el derecho del vecino
En los casos de medianería por compensación, el que demuele el muro para reconstruirlo, puede exigir a su vecino contribuir con
x c.
el 50% del valor del muro
d. En la ciudad de Bs. As., el vecino condómino de un muro encaballado de 0,30m no puede quitar 15cm a ese muro, de su lado.

En MEDIANERIA, indicar cual afirmacion es INCORRECTA

La altura del cerramiento forzoso de un muro medianero es de 3m a menos que las legislaciones locales (provincias/municipios)
a.
dispongan otra
b. Pueden practicarse nichos en muro medianero, sin afectar la estabilidad ni el derecho del vecino
c. Entre dos edificios, se presume existencia de medianeria hasta la altura del edificio mas bajo
d. En la CABA el Codigo de Edificacion determina que el muro medianero debe tener 0,30m o 0,45m de espesor
Al encaballar un muro, el que primero construye debe abonar a su vecino el valor de la franja de terreno en la cual se asienta la
x e.
mitad del muro

2
 07_MEDIANERIA

En medianería indicar aquella que es INCORRECTA

a. En la CABA, el vecino condómino de un muro encaballado de 0.30m no puede quitar 15cm a ese muro de su lado
b. La altura de cerramiento forzoso de un muro medianero es de 3m a menos que las legislaciones locales dispongan otra medida
En los casos de medianería por compensación, el que demuele el muro para reconstruirlo, puede exigir a su vecino contribuir con
x c.
el 50% del valor del muro
d. Pueden practicarse nichos en muros medianeros, sin afectar la estabilidad del muro ni el derecho del vecino

Derechos de CONDÓMINOS sobre muro medianero, indicar la incorrecta

a. Abandonar o renunciar los derechos sobre el muro
b. Abrir armarios o nichos en la totalidad del muro sin perjudicar ni al vecino ni al muro
c. Arrimar todo tipo de construcciones al muro
d. Todas son incorrectas
Al encaballar un muro, el que primero construye debe abonar a su vecino el valor de la franja de terreno en la cual se asienta la
x e.
mitad del muro

De las siguientes afirmaciones, indicar cuál NO ES un derecho de medianería

a. Abandonar o renunciar a los derechos sobre el muro
b. A abrir nichos aún pasando el medio muro sin perjudicar al vecino o al muro
x c. Abrir ventanas para iluminación y ventilación de locales a fin de cumplir los requerimientos del código de edificación
d. A arrimar toda clase de construcciones al muro medianero
e. A colocar tirantes en todo el espesor del muro sin perjuicio del derecho que el otro posee hasta la pared

De los siguientes grupos de formas de ADQUISICIÓN DE MEDIANERÍA, indicar el correcto

a. Contribución para construccion en común, transformación, prescripción, cesión gratuita
b. Contribución para construccion en común, transformación, prescripción,readquisición tras abdicación.
x c. Readquisición tras abdicación, compensación, contribución para construccion en común, cesión onerosa.
d. Compensación, contribución para construccion en común, especificación, readquisición tras abdicación.

De las siguientes afirmaciones sobre derechos de los propietarios de un muro medianero indicar aquella que es INCORRECTA
Cualquier vecino tiene derecho a exigir a lindero contribuir económicamente a la reparación y mantenimiento del muro
a.
medianero, por su 50%
x b. Los vecinos no tienen derecho a abrir cavidades en el muro medianero para hacer un nicho o armario
Si un muro es antiguo y le es útil a uno de los vecinos linderos para su utilización, el vecino debe igualmente pagar derechos de
c.
medianería
d. Cualquiera de los condóminos tiene derecho a abandonar o renunciar a los derecho sobre el muro

En una obra, se está trabajando a la altura de un primer piso, a fin de realizar una ampliación, y se verifica que se está construyendo un
MURO DIVISORIO CONTIGUO (es decir, del lado de la obra), pero de ladrillos huecos de 8x15x20. Este muro divisorio
a. Se halla perfectamente y legalmente construido
x b. Debe sustituirse por otro de ladrillos macizos comunes de 15cm de espesor, ubicado en el mismo lugar.
c. Debe sustituirse por otro de ladrillos macizos comunes de 15cm de espesor, pero encaballado entre ambos terrenos
d. Todas son incorrectas

De las siguientes afirmaciones, indicar cual NO ES UN DERECHO de los propietarios de un MURO MEDIANERO
a. A abandonar o renunciar a los derechos sobre el muro
x b. A abrir ventanas para iluminacion y ventilacion de locales a fin de cumplir requerimientos del Codigo de Edificacion
c. A abrir armarios o nichos aun pasando el medio del muro, sin perjudicar al vecino o al muro
d. A arrimar toda clase de construcciones al muro medianero
e. A colocar tirantes en todo el espesor del muro sun prejuicio del derecho que el otro lindero posee de hacerlos retirar hasta la n…

En MEDIANERÍA, indicar la afirmación correcta

Entre dos edificios en distintos terrenos-y de distinta altura- que comparten un muro encaballado, a partir de los 3 metros de
a.
altura, el muro se presume privativo del dueño del edificio más alto
El valor residual de un elemento integrante del muro (ej mampostería) es el valor de recupero de dicho elemento, como por ej:
b.
valor de escombros
c. Un muro contiguo nunca es encaballado

3
 07_MEDIANERIA

Renunciar al derecho de medianería, implica renunciar a todo derecho sobre el muro y también renunciar al terreno en el que se
d.
asienta dicho muro
x e. Todas las opciones anteriores son correctas

En MEDIANERÍA, indicar la afirmación incorrecta

En los casos de medianeria por compensacion, el que demuele el muro para reconstruirlo, puede exigir a su vecino contribuir el
x a.
50% del muro.
b. Pueden practicarse nichos en muro medianero, sin afectar las estabilidad del muro ni el derecho del vecino
La altura de cerramiento forzoso de un muro medianero es de 3,00 m a menos que las legislaciones locales (en provincias,
c.
municipios) dispongan otra medidda
x d. En la cd de Bs As, el vecino condomino de un muro encaballado de 0,30 m, no puede quitar 15 cm a ese muro de su lado

En MEDIANERÍA, indicar la afirmación correcta

Entre dos edificios en distintos terrenos-y de distinta altura- que comparten un muro encaballado, a partir de los 3 metros de
a.
altura, el muro se presume privativo del dueño del edificio más alto
El valor residual de un elemento integrante del muro (ej mampostería) es el valor de recupero de dicho elemento, como por ej:
b.
valor de escombros
c. Un muro contiguo, siempre es privativo (opcion 1/ un muro contiguo nunca es encaballado opcion 2)
Renunciar al derecho de medianería, implica renunciar a todo derecho sobre el muro y también renunciar al terreno en el que se
d.
asienta dicho muro
x e. Todas las opciones anteriores son correctas

En situaciones de medianeria indicar cual es la opcion correcta

El CCyC de la Nacion dispone que un muro divisorio entre predios debe ser construidos en alañileria de ladrillos mazizos o de
a.
piedra
x b. Se denomina R o r al valor residual del elemento integrante del muro a tazar
Si al construir un muro encaballado de 30cm se toma del predio vecino la mitad del espesor del muro, se debera indemnizar al
c.
vecino por ese avance sobre su predio
d. Si un propietario abdica o renuncia a su derecho de medianeria, conserva la franja de terreno en la cual se asenta el muro

En situaciones de medianeria indicar cual es la opcion correcta

El CCyC de la Nacion dispone que un muro divisorio entre predios debe ser construidos en alañileria de ladrillos mazizos o de
a.
piedra
b. Se denomina VR o vr al valor actual del componente integrante del muro a tazar
Si al construir un muro encaballado de 30cm se toma del predio vecino la mitad del espesor del muro, se debera indemnizar al
c.
vecino por ese avance sobre su predio
d. Si un propietario abdica o renuncia a su derecho de medianeria, conserva la franja de terreno en la cual se asenta el muro

En situaciones de medianeria indicar cual es la opcion incorrecta

Según el CCyC en cuanto a su compensacion de medianeria, si para reconstruir un muro encaballado que poseia 30cm se desea
x a. hacerlo de mayor espesor (60 cm) el que reconstruya podra encaballar el nuevo espesor, dejando 30 cm de cada lado sin acuerdo
con el lindero
El curso de la presctripcion de la accion de cobro de la medianeria - respecto al muro de elevacion- se inicia desde que dicho muro
b.
es utilizado por el predio lindero
c. Si al construir un muro encaballado de 30cm, se toma del predio vecino la mitad del espesor del muro, no se debera indemnizar
d. Todas son incorrectas

4
 05_PROPIEDAD HORINZONTAL

Tratandose se PROPIEDAD HORIZONTAL, indicar cuál es la afirmación CORRECTA

a. Un propietario jamas puede liberarse del pago de expensas, si renuncia al uso y goce de los biene o servicios comunes.
b. Para convocarse a una asamblea, es necesario contar previamente con el orden del dia (lista de temas a tratar en la reunion)
c. En asamblea, las decisiones se adoptan por mayorias computadas sobre la totalidad de los propietarios de las unidades funcionales
Si el administrador o el consejo de propietarios, en subsidio, omiten convocar a la asamblea, los propietarios que representan el
d.
diez por ceiento del total pueuden solicitar al juez la convocatoria de una asamblea judicial
x e. Todas las afirmaciones anteriores son correctas

Tratandose se PROPIEDAD HORIZONTAL, indicar cuál es la afirmación INCORRECTA

x a. Un propietario puede liberarse del pago de expensas, si renuncia al uso y goce de los biene o servicios comunes.
b. Para convocarse a una asamblea, es necesario contar previamente con el orden del dia (lista de temas a tratar en la reunion)
c. El terreno es considerado de uso comun del edificio
Si el administrador o el consejo de propietarios, en subsidio, omiten convocar a la asamblea, los propietarios que representan el
d.
diez por ciento del total pueuden solicitar al juez la convocatoria de una asamblea judicial
e. El balcon de fachada es una superficie comun de uso exclusivo

Tratandose se PROPIEDAD HORIZONTAL, indicar cuál es la afirmación CORRECTA

Si un propietario que vive en el piso 11 decide no utilizar el ascensor, puede elegir no contribuir a las expensas por mantenimiento
a.
de ascensores.
b. Para convocarse a una asamblea no es necesario contar previamente con el orden del día (lista de temas a tratar en la reunión)
c. Un propietario puede cambiar libremente el destino de su unidad funcional siempre que avise a la administración del consorcio.
Para realizar una modificación estructural al inmueble, debe realizarse una asamblea con quórum unánime de los propietarios y
x d.
debe contarse con el dictamen de un profesional.

En un edificio en PROPIEDAD HORIZONTAL, se desea hacer una obra que modificará estructural y morfológicamente al inmuebe. Se requiere
entonces
a. Contar con un informe técnico realizado por un profesional autorizado
b. Realizar una asamblea, en la cual debe contarse con unanimidad de todos los propietarios para aprobar la obra
c. Realizar una asamblea, en la cual debe contarse con unanimidad de todos los presentes en la dicha.
x d. Respuestas a. y b. juntas
e. Respuestas a. y c. juntas

Tratandose de PROPIEDAD HORIZONTAL, indicar la frase incorrecta

x a. Toda la documentacion del consorcio esta bajo custodia del Consejo de Administracion
Si un propietario que vive en el piso 10 decide no utilizar el asensor, esta igualmente obligado a contribuir a expensas por
b.
mantenimiento de asensores
c. Para realizarse una modificacion estructural del inmueble, debe realizarse asamblea con quorum unanime para tratar ese asunto
d. Un propietario no puede cambiar libremente el destino de su unidad funcional.

El propietario de un edificio sujeto a regimen de PROPIEDAD HORIZONTAL esta realizando una obra en un patio comun, pero de su uso
exclusivo. Ante esta situacion, el consorcio o cualquier consorcista pueden
x a. Interponer una demanda judicial abriendose por via de mediacion
b. Denunciar el hecho ante la camara argentina de PH
c. Denunciar el hecho ante entidades que nuclean a profecionales (CPAU)
d. Interponer una demanda ante defensa al consumidor

Tratándose de PROPIEDAD HORIZONTAL, es CORRECTO afirmar

Que si un propietario necesita hacer una obra nueva en parte común de uso exclusivo (cerrar un balcón), no se necesita pedir
a.
autorizacion al resto de los propietarios.
b. Que cualquier propietario puede cambiar unilateralmente y libremente el destino de su unidad funcional.
Que el propietario que vive en el piso 10o puede decidir no contribuir a expensas por mantenimiento de ascensores,
c.
argumentando que no utiliza el ascensor.
Que toda convocatoria a asamblea debe hacerse conociendo previamente el orden del día (es decir, la lista de temas a tratar en la
x d.
reunión).

Tratándose de propiedad horizontal indicar cuál afirmación es correcta

a. Un propietario jamás puede liberarse del pago de expensas si renuncia al uso y goce de los bienes o servicios comunes
b. Para convocarse a una asamblea es necesario contar previamente con el orden del día (lista de temas a tratar en la reunión)
c. En asamblea las decisiones se adoptan por mayorías computadas sobre la totalidad de los propietarios de las unidades funcionales
Si el administrador o el consejo de propietarios, en subsidio, omiten convocar a la asamblea, y copropietarios que representan el
d.
10% del total pueden solicitar al juez, la convocatoria de una asamblea judicial

1
 05_PROPIEDAD HORINZONTAL

x e. Todas son correctas

En un edificio en PROPIEDAD HORIZONTAL, se desea hacer una obra que modificará estructuralmente el inmueble. Se requiere entonces:
a. Realizar una asamblea, en la cual debe contarse con unanimidad de todos los propietarios para aprobar la obra.
b. Realizar una asamblea, en la cual debe contarse con la mayoría de dos tercios de todos los propietarios para aprobar la obra.
c. Debe contarse con un informe técnico realizado por un profesional autorizado.
x d. Respuestas a y c juntas.

2
 04_DERECHO REAL

En el derecho real de DOMINIO

x a. Una cosa se encuentra sometida a la voluntad y acción de una persona
b. Una cosa registrable se entrega a un acreedor a quien se autoriza a percibir los frutos para imputarlos como deuda
c. Dos o mas personas usan una misma cosa
d. Se usa y goza una cosa ajena, sin alterar la sustancia de la cosa
e. Ninguna de las respuestas

Respecto del derecho real de SUPERFICIE, indicar la CORRECTA

Este derecho real se constituye sobre un inmueble ajeno, que otorga a su titular la facultad de uso, goce y disposicion material y
a.
juridica del dercho de plantar, forestar o construir, o sobre lo plantado, forestado o construido en el terreno, el suelo o el subsuelo
b. El derecho real de superficie se constituye por contrato oneroso o gratuito
c. El plazo maximo para construir una obra y su utilizacion dentro del citado derecho real, es de 70 años
x d. Todas son correctas

El derecho real de SUPERFICIE

a. Es un derecho real temporario, que se constituye sobre inmueble ajeno
b. Permite al titular del derecho la facultad de uso, goce y disposición del derecho de plantar, forestas o construir
c. Puede construirse sobre todo el inmueble o sobre una parte determinada
d. Permite utilizar subsuelo y espacio aereo
x e. Todas las afirmaciones anteriores son correctas

El derecho real de superficie

a. Nunca puede tener proyeccion en el espacio aereo de un inmueble
b. Todas las respuestas son incorrectas
c. El titular del derecho no posee la facultad de uso, goce y disposicion de lo plantado, forestado o contstruido
x d. Puede tener proyeccion en el espacio aereo de un inmueble

El derecho real de SUPERFICIE

a. Se usa y goza una cosa mueble ajena, sin alterar la sustancia de dicha cosa
x b. El titular del derecho tiene la facultad de uso, goce y disposición del derecho de plantar, forestar y construir
c. El titular de derecho NO posee la facultad de uso, goce y disposición de lo plantado, forestado o construido
d. Jamas pueden elevarse construcciones en el espacio aéreo de un inmueble

En el derecho real de SUPERFICIE

a. Puede constituirse sobre todo el inmueble o sobre una parte determinada.
b. Permite al titular del derecho la facultad de uso, goce y disposición del derecho de plantar, forestar o construir.
c. Es un derecho real temporario, que se constituye sobre inmueble ajeno
x d. Todas las rtas son correctas

En el derecho real de SUPERFICIE

a. Puede constituirse sobre todo el inmueble o sobre una parte determinada del mismo
b. Puede constituirse sobre construcciones ya existentes
c. Puede tener proyección en el espacio areo de un inmuebles
d. Puede desarrollarse bajo el subsuelo del inmueble
x e. Todas las rtas son correctas

El derecho real de SUPERFICIE

a. Debe construirse sobre todo un inmueble, no pudiendo afectarse solo en partes del mismo
X b. Puede construirse sobre todo el inmueble o sobre una parte determinada del mismo
c. Puede construirse como un derecho personal
d. No es un derecho real

En el derecho real de ANTICRESIS

a. Una cosa se encuentra sometida a la voluntad y acción de una persona
b. Dos o mas personas usan una misma cosa
c. Se usa y goza una cosa ajena, sin alterar la sustancia de la cosa

1
 04_DERECHO REAL

x d. Una cosa registrable se entrega a un acreedor a quien se autoriza a percibir los frutos para imputarlos a una deuda
e. Ninguna de las anteriores

Qué es un USUFRUCTO
a. Usar y gozar de una cosa propia debiendo abandonarla al finalizar el usufructo
b. Usar y gozar de una cosa ajena quedandotelo al finalizar el usufructo
c. Usar y gozar de cosa propia sin alterar su la sustancia de la cosa
x d. Usar y gozar de cosa ajena sin alterar la sustancia de la cosa

Por radicarme en el exterior durante 10 años decido realizar un usufrcuto de mi departamento a favor de un familiar. Indicar la afirmación
correcta
a. El CCyC no permite constituir usufructos que duren 10 años a favor de persona humana
b. El familiar no puede ser el usufractario porque este DR solo lo ejerce una persona jurídica
c. Mientras tenga vigencia el usufructo, el derecho real de dominio del depto es perfecto
Mientras tenga duración el usufructo a favor del familiar, éste tiene la obligación de hacer frente a los gastos de mantenimiento y
x d.
conservación del depto.

Existe el DERECHO REAL de Prenda cuando

a. Se usa y goza una cosa ajena, sin alterar la sustancia de la cosa
b. Se usa y goza una cosa propia, sin alterar la sustancia de la cosa
c. Se usa y goza una cosa ajena, quedandosela al finalizar el tiempo durante el cual se la uso y gozo
d. Se usa y goza una cosa propia, debiendo abandonarla al finalizar el tiempo durante el cual se la uso y gozo.
x e. Ninguna rta es correcta

En el derecho real de PRENDA

a. Una cosa se encuentra sometida a la voluntad y acción de una persona
Una cosa registrable se entrega a un acreedor a quien se autoriza a percibir los frutos para imputarlos a una deuda (ES NO
b.
REGISTRABLE)
c. Dos o mas personas usan una misma cosa
d. Se usa y goza una cosa ajena, sin alterar la sustancia de la cosa
x e. Ninguna de las rtas anteriores

En el DERECHO REAL DE HIPOTECA

a. Una cosa se encuentra sometida a la voluntad y acción de una persona
b. Dos o mas personas usan una misma cosa
c. Se usa y goza una cosa ajena, sin alterar la sustancia de la cosa
d. Una cosa registrable se entrega a un acreedor a quien se autoriza a percibir los frutos para imputarlos a una deuda
x e. Ninguna de las rtas

Es un derecho real de HIPOTECA

a. Definición de dominio
b. Definición de usufructo
c. Definición de prenda
x d. Todas incorrectas

En el derecho real de HIPOTECA

a. Un derecho de garantía sobre una cosa mueble
x b. Un derecho de garantía sobre una cosa inmueble
c. Un derecho Real que permite el uso y goce de una cosa ajena
d. No es un derecho real

Existe el derecho real de CONDOMINIO cuando

a. Una persona usa y goza una cosa propia, sin alterar la sustancia de la cosa
b. Una persona usa y goza una cosa ajena, quedandosela al finalizar el usufructo
c. Una persona usa y goza una cosa propia, debiendo abandonarla al finalizar el usufructo
d. Una parsona usa y goza una cosa ajena, sin alterar la sustancia de la cosa
x e. Ninguna de las rtas anteriores

2
 04_DERECHO REAL

Sobre el derecho real de HABITACION, indicar la afirmación INCORRECTA

a. Es un derecho real que consite en morar en un inmueble ajeno construido, o en parte material de él
X b. El derecho real de habitación solo puede constituirse a favor de persona juridica
c. No puede alterarse la sustancia del inmueble habitado
d. El habitador esta a cargo de contribuciones y reparaciones inherentes al lugar que habita

Sobre el derecho real de HABITACION, se tiene que

a. Es un derecho real que consiste en morar en un inmueble ajeno construido, o en parte material de el, sin alterar su sustancia
b. El derecho real de habitacion solo puede construirse a favor de persona humana
c. EL habitador esta a cargo de contribuciones y repareciones inherentes al lugar que habita
x d. Todas las respuestas anteriores son correctas

Sobre el derecho real de HABITACION, se dice que

a. Solo puede constituirse a favor de una persona humana
Ese derecho real no se transmite por acto entre vivos. (ej. El habilitador no puede constituir derechos reales sobre el lugar que
b.
habita)
c. EL habilitador esta a cargo de contribuciones y reparaciones a prorrata de la parte del lugar que habita
x d. Todas las afirmaciones anteriores son correctas

Sobre el derecho real de HABITACIÓN se tiene que

a. El habitador pueden alterar la sustancia de la cosa
x b. El habitador está a cargo de contribuciones y reparaciones inherentes a lugar que habita
c. El derecho real de habitación SÓLO puede constituirse a favor de persona jurídica
d. todas son incorrectas

Sobre el derecho real de HABITACIÓN, se tiene que

a. El derecho real de habitación es exactamente igual a contrato de locación urbana (alquiler de inmueble)
b. El titular del derecho posee la facultad de uso, goce y disposición de lo construido
x c. El derecho real de habitación sólo puede constituirse a favor de persona humana
d. No requiere ningún instrumento jurídico para perfeccionarlo

Tratándose de SERVIDUMBRE existente entre predios, indicar cuál es la INCORRECTA

a. La servidumbre puede ser gratuita
x b. El predio dominante ve restringidos sus derechos
c. La servidumbre se extingue si desaparece toda utilidad para el inmueble dominante
d. Ninguna servidumbre puede transmitirse con independencia del inmueble dominante

Sobre el derecho real de SERVIDUMBRE, indicar la INCORRECTA

a. La servidumbre puede tener por objeto la totalidad o una parte material del inmueble ageno
x b. Todas las servidumbres son gratuitas
c. La servidumbre es REAL si vincula dos inmuebles independientemente; hay derecho de un predio sobre otro para utilizar
Una servidumbre PERSONAL ( es decir, a favor de una persona humana) puede llegar a ser vitalicia (culmina la servidumbre con la
d.
muerte de la persona)
e. El plazo maximo de duracion de una servidumbre en favor de persona juridica es de 50 años

Respecto de las SERVIDUMBRES:

a. La servidumbre personal es intransmisible por causa de muerte (no puede heredarse)
b. Ninguna servidumbre puede transmitirse con independencia del inmueble dominante
c. En caso de duda la constitución de la servidumbre se presume onerosa
d. La servidumbre puede tener por objeto la totalidad o una parte material del inmueble ajeno
x e. Todas son correctas.

Un derecho de DOMINIO es perfecto cuando es

a. Absoluto
b. Exclusivo

3
 04_DERECHO REAL

c. Perpetuo
d. No está gravado con derechos reales hacia terceros
x e. Todas las respuestas anteriores se aplican conjuntamente sobre la cosa

Un derecho de DOMINIO es perfecto cuando es

a. Absoluto
b. Exclusivo
c. Perpetuo
d. Cuando la cosa objeto de dominio no esta gravada con ningun derecho real hacia otras personas
x e. Cuando todas las opciones anteriores se aplican conjuntamente sobre la cosa objeto de dominio

Acerca de los derechos reales, indicar cuál afirmación es falsa

La hipoteca es un derecho real que otorga las facultades de usar, gozar y disponer jurídicamente de una cosa, dentro de los límites
x a.
previstos por la ley
La habitación es un derecho real que consiste en morar en un inmueble ajeno construido, o en parte material de él, sin alterar su
b.
sustancia
Es anticresis un derecho real de garantía que recae sobre cosas registrables individualizadas, cuya posesión se entrega al acreedor
c.
o a un tercero designado por las partes, a quien se autoriza a percibir los frutos para imputarlos a una deuda
d. Es prenda un DR de garantía sobre cosas muebles no registrables o créditos instrumentados

INTERDICTO de obra nueva

a. Se hace cuando una obra nueva ejerce una perturbación o afecta un inmueble vecino
b. Durante la tramitación judicial, el juez puede ordenar la paralización preventiva de los trabajos
c. Lo puede iniciar un tercero al dueño de la obra, o si este fuere desconocido contra el DO o contratista.
d. No se puede realizar cuando la obra está casi terminada o terminada
x e. Todas son correctas

INTERDICTO de obra nueva, marcar la INCORRECTA

a. Instrumento legal que se utiliza para repeler una perturbación de la posesión
b. El juez puede ordenar preventivamente la suspensión de la obra
x c. Se aplica cuando la obra está concluida o está próxima a concluirse
d. La acción se dirige contra el dueño de la obra

En el caso de iniciar un interdicto de obra nueva, indicar cual es la afirmación INCORRECTA

a. Será inadmisible el interdicto de obra nueva si la obra estuviere concluida o próxima a su terminación
El interdicto de obra nueva se dirigirá unicamente contra el director de obra o encargado de ella (no únicamente, primero contra el
x b.
dueño de la obra, y luego contral e DO o encargado)
c. El interdicto de obra nueva podrá promoverse cuando se hubiere comenzado una obra que afectare a un inmueble
d. Durante la tramitación judicial del interdicto de obra nueva, el juez podrá ordenar preventivamente la suspensión de la obra

El USUFRUCTO posee un plazo de vigencia que será

a. Plazo fijado por las partes
b. Durante toda la vida del usufructuario
c. Si el usufructuario es persona jurídica, no podrá durar más de 50 años.
x d. Cualquiera de las anteriores

En una expropiación, no se indemnizarán las mejoras realizadas posteriormente al acto de expropiarse, salvo mejoras necesarias
x a. V
b. F

Dentro del USUFRUCTO, indicar cuál es la afirmación INCORRECTA

a. El usufructo es intransmisible por causa de muerte, es decir no se hereda.
b. Si el usufructuario es persona humana, el usufructo puede ser vitalicio.
c. Si el usufructuario es persona jurídica, no podrá durar más de 50 años.
x d. Una persona jurídica no puede ser usufructuaria
e. Es el derecho real de usar gozar y disponer jurídicamente de un bien ajeno, sin alterar su sustancia.
f. En caso de duda la constitucion del usufructo se presume onerosa

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 04_DERECHO REAL

Respecto de las SERVIDUMBRES

a. La servidumbre personal es intransmisible por causa de muerte (no puede heredarse)
b. Ninguna servidumbre puede transmitirse con independencia del inmueble dominante
c. En caso de duda la constitución de la servidumbre se presume onerosa
d. La servidumbre puede tener por objeto la totalidad o una parte material del inmueble ajeno
X e. Todas son correctas.

El derecho real de CONDOMINIO puede ser

a. Con indivisión forzosa
b. Con indivisión forzosa temporaria
c. Con indivisión forzosa perdurable
d. Opciones a y c
X e. Opciones a. , b. y c.

Se considera que es DOMINIO IMPERFECTO

a. El dominio revocable
b. El dominio desmembrado
c. El dominio fiduciario
x d. Todas las opciones anteriores son dominio imperfecto

El derecho de DOMINIO posee un plazo de vigencia que será

a. Durante un plazo que no superará los 99 años
b. Si el titular del dominio es persona jurídica no podrá durar más de 50 años
c. Respuesta a. y b. juntas
x d. Todas las afirmaciones anteriores son incorrectas

El real de DOMINIO, marcar la INCORRECTA

a. Comprende los objetos que forman un todo con ella o con sus accesorios (EJ CAÑERIAS DE UNA INSTALACION EN UN DPTO)
b. Se presume que las construcciones, siembras o plantaciones, las hizo el dueño del inmueble
c. Otorga las facultades de usar, gozar y disponer material y jurídicamente una cosa
x d. El dominio sobre el terreno nunca se extiende al subsuelo

Derechos Reales: Marcar la respuesta incorrecta

x a. Es hipoteca un ddrr de garantía sobre cosas muebles no registrables o créditos instrumentados
Es anticresis un ddrr de garantía que recae sobre cosas registrables que se entrega a un tercero para percibir frutos e imputarlos a
b.
la deuda
c. Es usufructo un ddrr que otorga facultades de uso goce sobre una cosa ajena sin alterar su sustancia
d. La habitación es un ddrr que consiste en morar en un inmueble ajeno construido sin alterar su sustancia

En los CONJUNTOS INMOBILIARIOS, indicar su ELEMENTO CARACTERÍSTICO

a. La no existencia u obligación de contribuir con los gastos y cargas comunes
b. Todas las afirmaciones son elementos característicos de los conjuntos inmobiliarios
x c. Existencia de un estado de indivisión forzosa y perpetua de las partes, lugares y bienes comunes.
d. Existencia de partes solo privativas

Acerca de las expropiaciones, indicar cual es la CORRECTA

Según el art 17 de la constitucion nacional, la expropiacion por causa de utilidad publica debe ser calificada por ley y no debe ser
a.
indemnizada
b. Hay expropiacion irregular si el estado toma un bien inmueble, tras indemnizar a su propietario
No se indemnizaran las mejoras realizadas en el inmueble, que hayan sido posteriores al acto que lo afecto a expropiacion (salvo
x c.
mejoras necesarias, por ejemplo, cambios en cañerias cloacales o de gas)
d. Todas las opciones son correctas

En una expropiacion, no se indemnizaran las mejoras realizadas en el bien con posterioridad al acto que lo declaro a expropiarse, salvo
mejoras necesarias
x a. Verdadero

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 04_DERECHO REAL

b. Falso

En una EXPROPIACION, se tiene como afirmación INEXACTA, que

a. No se abonará dinero alguno en concepto de valores afectivos, ganancias hipotéticas ni lucro cesante
b. Para expropiar un bien, es imprescindible que una ley declara la utilidad pública de dicho bien
c. La expropiación debe abonarse en dinero efectivo
Aunque el monto a indemnizar sea suficiente, el propietario del bien a expropiar puede negarse a ser expropiado y permanecer
x d.
por siempre en dicho bien

Tratandose de CEMENTERIOS PRIVADOS, indicar cuál es la afirmación INCORRECTA

x a. EL cementerio privado es un inmueble de propiedad estatal afectado a la inhumación de restos humanos
El titular del derecho de sepultura puede construir sepulcros en sus respectivas parcelas, de conformidad a las normas de
b.
construcción
La afectación del inmueble como cementerio privado se inscribe en el Registro de la Propiedad junto con el reglamento de
c.
administración y uso del cementerio
El titular del derecho de sepultura debe respetar las disposiciones y reglamentos nacionales, provinciales y municipales de higiene,
d.
salud publica y politica mortuoria

En derechos reales marcar la INCORRECTA

Un derecho real se ejerce sobre la totalidad o una parte material de la cosa que constituye su objeto, por el todo o por una parte
a.
indivisa
x b. El derecho de superficie se constituye unicamente por contrato gratuito
Respecto de Cementerio privados, el administrador, los titulares de sepultura y los visitantes deben cumplir con toda norma
c.
nacional, provincial y municipal relativas a la policia mortuoria
Los limites perimetrales de cos conj inmobiliarios y el control de acceso pueden materializarse mediante cerramientos en la forma
d.
en que las reglamentaciones locales, provinciales o municipales establecen, en funcion de aspectos urbanisticos y de seguridad

6
 03_CE CUR

Acerca del planeamiento urbano, indicar la definición correcta

El FOS (Factor de Ocupación de Suelo) en la ciudad de BA, surge de la aplicación de normas de tejido en una manzana (según
a.
ubicación de las LFI y LIB), retiros, etc)
El FOT (Factor de Ocup Total), es un numero que multiplicado por las superficie total de la parcela determina la superficie
b.
edificable
c. El Centro Libre de Manzana se halla delimitado por las LIB (Linea Interna de Basamento)
d. En un edificio destinado a vivienda multifamiliar, la unidad destinada a vivienda para encargado del edificio no computa como FOT
x e. Todas las afirmaciones anteriores son correctas

Acerca del planeamiento urbano, indicar la definición incorrecta

El FOS (Factor de Ocupación de Suelo) en la ciudad de BA, surge de la aplicación de normas de tejido en una manzana (según
a.
ubicación de las LFI y LIB), retiros, etc)
El FOT (Factor de Ocup Total), es un numero que multiplicado por las superficie total de la parcela determina la superficie
b.
edificable
c. El Centro Libre de Manzana se halla delimitado por las LIB (Linea Interna de Basamento)
d. En un edificio destinado a vivienda multifamiliar, la unidad destinada a vivienda para encargado del edificio no computa como FOT
x e. En edificios entre medianertas la LFI se determina dividiendo en 3 partes iguales cada uno de los ejes de la manzana

Acerca de PLANEAMIENTO URBANO, indicar la definición incorrecta

EL FOS (Factor de Ocupación de Suelo) en la Ciudad de BA, surge de la aplicación de normas de tejido en una manzana (según
a.
ubicación de las LFI y LIB, retiros, etc)
b. El FOT (Factor de Ocup Total), es un numero que multiplicado por la superficie total de la parcela determina la superficie edificable
x c. El Centro Libre de Manzana se halla delimitado por las LFI (Linea de Frente Interno)
d. En un edificio destinado a vivienda multifamiliar, la unidad destinada a vivienda para encargado del edificio no computa FOT

Acerca de PLANEAMIENTO URBANO, indicar la definición incorrecta

EL FOS (Factor de Ocupación de Suelo) en la Ciudad de BA, surge de la aplicación de normas de tejido en una manzana (según
a.
ubicación de las LFI y LIB, retiros, etc)
b. El FOT (Factor de Ocup Total), es un numero que multiplicado por la superficie total de la parcela determina la superficie edificable
c. El Centro Libre de Manzana se halla delimitado por las LIB (Linea Interna de Basamento)
En un edificio destinado a vivienda multifamiliar, la unidad destinada a vivienda para encargado del edificio computa totalmente el
x d.
FOT

Las disposiciones del Código de Edificación alcanzan a los asuntos relativos a edificios relacionados con
a. El proyecto de los locales
b. La inspección de predios, edificios, estructuras e instalaciones
c. Los sistemas y materiales de construcción
d. La prevención contra incendio
x e. Todas las respuestas anteriores

El CODIGO DE EDIFICACION de la Ciudad autonoma de buenos aires REGULA aspectos relativos a

a. La conformacion del espacio urbano
x b. La obtencion de permisos de obra
c. La compensancion de las LFI
d. El completamiento de tejido en fachada

El Código Urbanístico de la CABA

a. Regula aspectos inherentes a los sistemas y materiales de las fachadas de los edificios
b. Regula aspectos inherentes a proyecto de los locales con acceso a la vía pública
x c. Es un instrumento legal determinante del uso del suelo
d. Regula medios de salida y accesibilidad a la vía pública

El CODIGO DE EDIFICACION de la Ciudad autonoma de buenos aires REGULA aspectos relativos a

a. La conformacion del espacio urbano
b. La compensacion de LFI
x c. La iluminacion y ventilacion de locales
d. El completamiento de tejido en fachada

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 03_CE CUR

El CODIGO DE EDIFICACION de la Ciudad autonoma de buenos aires REGULA aspectos relativos a

a. El completamiento de tejido en fachada
x b. La conservacion y el mantenimiento de obreas, incluyendo la conservacion de las fachadas
c. La compensacion de LFI
d. Todas las opciones anteriores conjuntamente

Acerca del PLANEAMIENTO URBANO, en el cómputo de la superficie edificable y en el factor de ocupación total NO se incluirá
a. La sup cubierta y semicubierta destinada a guarda y estacionamiento de vehículos y espacios para carga y descarga
La totalidad de la superficie destinada a instalaciones contra incendio como caja de escaleras, sus antecámaras, los palieres
b.
protegidos, etc, cuando se proyectan para complementar las normas contra incendio del Código de Edificación
c. La unidad destinada a vivienda para encargado del edificio y local para ayudante de portería, cuando los mismos resulten exigibles
Tanques de bombeo de reserva; sala de medidores de las inst. en general y las salas de maquinas; pasadizos de ascensor;
d.
conductos de ventilación y/o servicios
x e. Todas las anteriores

Respecto del Código Urbanístico de CABA

x a. Es un instrumento legal para poner en marcha políticas urbanísticas estatales
b. Regula aspectos inherentes al proyecto de los locales
c. Regula medios de salida y accesibilidad
d. Regula aspectos inherentes a los sistemas y materiales de construcción

Respecto del Código de Edificación de CABA, indicar cuál tópico no incluye

x a. Altura máxima de fachada y altura de plano límite
b. Medios de salida y accesibilidad
c. Iluminación y ventilación de los locales
d. Clases y categorías de locales (1era hasta 5ta)

Acerca del permiso de obra en CABA

a. Cuando toda la documentación requerida es presentada por los profesionales y es APROBADA
x b. Cuando toda la documentación requerida es presentada por los profesionales y es REGISTRADA
c. Cuando toda la documentación requerida es presentada por los profesionales y es REGISTRADA y APROBADA
d. Sólo es necesario la presentación de planos ante un organismo competente

EL Código de la Edificación alcanza

a. Es un instrumento legal para poner en marcha políticas urbanísticas del Estado sobre uso del suelo
b. Es un instrumento legal que regula densidad del tejido urbano
c. Es un instrumento legal que regula el uso del suelo
x d. Ninguna de las anteriores

A la hora realizar un proyecto en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires debemos respetar las normas establecidas en el CUR. Indicar cual tipo
de instrumento es el Código Urbanistico
x a. Es un instrumento legal que regula la densidad del tejido urbano
b. Es un instrumento legal que regula los medios de salida y accesibilidad a la via pública
c. Es un Instrumento legal que regula aspectos inherentes al proyecto de los locales
d. Es un instrumento legal que regula los sistemas y materiales de construccion

Acerca del planeamiento urbano indicar cual es la definición correcta

a. El FOT es un número que resulta de la relación h/d
b. El FOS es un número que multiplicado por la superficie del predio permite conocer la superficie máxima computable
x c. El centro libre de manzana se halla delimitado por las LIB
d. En edificios entre medianeras la LFI se determina dividiendo en 3 partes iguales cada uno de los ejes de la manzana
En un edificio destinado a vivienda multifamiliar la unidad destinada a vivienda para el encargado del edificio, siempre computa
e.
FOT, solo si esta resulta exigible

Acerca de planeamiento urbano, indicar cuál es la definición correcta

a. El FOT es un número que resulta de la relación h/d
b. El FOS es un número que multiplicado por la superficie del predio permite conocer la superficie
x c. El Centro Libre de Manzana se halla delimitado por las LIB

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 03_CE CUR

d. En edificios entre medianeras, la LFI se determina dividiendo en tres partes iguales cada uno
e. En un edificio destinado a vivienda multifamiliar, la unidad destinada a vivienda para encargado

El Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

a. Regula aspectos inherentes al proyecto de los locales
x b. Es un instrumento legal para poner en marcha políticas urbanisticas del Estado.
c. Regula medios de salida y accesibilidad
d. Regula aspectos inherentes a los sistemas y materiales de construccion

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 02_PROY Y DO

EL Director de Obra tiene como tarea

a. Certificar los avances de obra
b. Recibir las instrucciones del conductor o jefe de obra
c. Controlar la realización de las tareas en obra
d. Rtas A y B juntas
x e. Rtas A y C juntas

El Director de Obra, dentro de sus tareas y/o funciones

a. Ejercer la tenencia de la obra. (No, lo hace el contratista o empresa constructora)
b. Recibe ordenes de sobrestante
c. Provee elementos de seguridad para la obra (No, los debe proveer el empleador)
x d. Ordena la re ejecución de los trabajos que hayan sido realizados de manera defectuosa
e. Ninguna de las rtas anteriores

El Director de Obra, dentro de sus tareas y/o funciones

a. Ejerce la tenencia de la obra
b. Recibe ordenes del sobrestante
c. Delega tareas en el conductor o jefe de obra
d. Provee elementos de seguridad para la obra
x e. Ninguna de las respuestas anteriores

El Director de Obra, dentro de sus tareas y/o funciones

a. Ejerce la tenencia de la obra (No, lo hace el contratista o empresa constructora)
b. Delega tareas en el conductor o jefe de obra
x c. Certifica los avances de obra
d. Provee elementos de seguridad para la obra (No, los debe proveer el empleador)
e. Ninguna de las respuestas.

La persona a cargo de LA DIRECCION DE OBRA

a. Contrata la mano de obra en representacion de la contratista/empresa constructora
b. Existiendo contratista/ empresa constructora, puede delegar sus funciones en la Jefatura de Obra
x c. Controla la fiel interpretacion de los planos y de la documentacion tecnica que forma parte del proyecto
d. Todas las opciones son correctas

EL Director de Obra
a. Ejerce la tenencia de la obra
b. Delega tareas en el conductor o jefe de obra
c. Provee elementos de seguridad para la obra
x d. Todas las afirmaciones anteriores son incorrectas

Atribuciones del DIRECTOR DE OBRA. Maque la incorrecta

x a. Ejerce la tenencia de la obra
b. No delega tareas en el conductor o jefe de obra
c. Recibe notificaciones del sobrestante
d. Emite certificaciones de avance de obra

EL Director de Obra
a. Desarrolla un servicio profesional independiente y unipersonal
b Jamas delega tareas en el conductor o jefe de obra
c. Jamas provee elementos de seguridad para la obra
d. Jamas contrata a trabajadores de la construcción para que desarrolle tareas en la obra
x e. Todas las afim anteriores son correctas

Dentro de las funciones del DIRECTOR DE OBRA, destacar cual NO ES SU FUNCIÓN

a. Controlar la fiel interpretación de los planos y de la documentación técnica que forma parte del proyecto

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 02_PROY Y DO

b. Realizar certificaciones según avances de obra

x c. Asumir la representación técnica de la empresa constructora
d. Revisar las liquidaciones de la empresa constructora

El SOBRESTANTE, dentro de sus tareas

a. Recibe ordenes de la empresa constructora
Cumple directivas que imparte la autoridad oficial de control sobre las obras. (EJ: DGFYCO, del GCBA, o cualquier organismo
b.
municipal)
c. Delega tareas en el conductor o jefe de obra
d. Respuestas a, b y c juntas
x e. Ninguna de las anteriores

El SOBRESTANTE, dentro de sus tareas

a. Recibe ordenes de la empresa constructora
b. Delega tareas en el conductor o jefe de obra
x c. Cumple directivas que imparte el Director de Obra
d. Respuestas a y b juntas
e. Respuestas a, b y c juntas

El SOBRESTANTE, dentro de sus tareas:

a. Recibe ordenes de la empresa constructora
b. Delega tareas en el conductor o jefe de obra
x c. Cumple directivas que imparte el Director de Obra
d. Asume todas las responsabilidades que le corresponden al director de obra
e. Todas las afirmaciones anteriores son correctas

EL PROYECTO de una obra comprende la realización de :

Planos generales, a escala conveniente, de plantas, elevaciones principales y cortes acotados y señalados con los simbolos
a.
convencionales de modo que puedan ser tomados como basicos para la ejecucion de los planos de estructuras e instalaciones
b. Planos de construcción y de detalle
c. Planos de instalaciones y de estructuras, con sus especificaciones y planillas correspondientes
d. Presupuesto, pliego de condiciones, llamado a licitacion y estudio de propuestas
x e. Todas las afirmaciones anteriores, conjuntamente

Un PROYECTO comprende
a. Croquis
b. Planos con medidas acotadas teniendo en cuenta disposiciones administrativas
x c. Planos grales, de construcción y detalle, de estructuras e instalaciones, planillas y presupuesto
d. Ninguna de las anteriores

Un PROYECTO de obra NO comprende:

Planos generales, a escala conveniente, de plantas, elevaciones principales y cortes acotados y señalados con los simbolos
a.
convencionales
b. Planos de construcción y de detalle
c. Planos de instalaciones y de estructuras, con sus especificaciones y planillas correspondientes
x d. Planos municipales o para ser presentados ante organismos de control.
e. Presupuesto, pliego de condiciones, llamado a licitacion y estudio de propuestas

Un PROYECTO de obra NO comprende:

a. Planos generales a escala convenientes, cortes y elevaciones
b. Planos con medidas acotadas teniendo en cuenta disposiciones administrativas
c. Planos grales, de construcción y detalle.
d. Pliego de condiciones, presupuesto, llamado a licitación y estudio de propuestas
x e. Planos municipales o para ser presentados ante organismos de control.

Los CONSEJOS PROFESIONALES (marcar la op incorrecta)

a. Emiten la matricula

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 02_PROY Y DO

b. Aplican sanciones
c. Administran sus recursos
x d. Aprueban los planos

La PROPIEDAD INTELECTUAL y PROYECTO. Marcar la incorrecta

a. El proyecto contempla, croquis, planos, detalles constructivos para la realización de la obra y presupuesto
x b. La propiedad intelectual es del comitente una vez que se paga por la etapa de croquis
c. El plagio es cuando a una idea se le modifican pequeñeces

Respecto de la CONSTRUCCIÓN de la obra, indicar qué afirmación es INCORRECTA

El Director de obra jamás está obligado a concurrir diariamente a la obra, ni permanecer en la misma la totalidad de la jornada
a.
laboral
b. El director de obra jamás ejerce la tenencia de obra
c. El director de obra no puede delegar tareas al conductor o jefe de obra
x d. El contratista está a cargo de confeccionar la certificación periódica de tareas.
e. El jefe o conductor de obra está a cargo de ejecutar la totalidad de la planificación de la obra

Si se trata de construir una obra, ésta puede realizarse en terreno del comitente, o bien, el comitente puede contratar que se realice en el
terreno de un tercero.
x a. V
b. F

El CONTRATISTA o Empresa CONSTRUCTORA:

a. Ejerce la tenencia de la obra
b. Adjudica tareas al conductor o jefe de obra
c. Provee elementos de seguridad para la obra
x d. Todas las afirmaciones anteriores son correctas

Cuál de estas obligaciones NO CORRESPONDE al contratista

a. Ejerce la tenencia de la obra
b. Provee elementos de seguridad para la obra
c. Proveer recursos humanos y mano de obra
x d. Certificar o hacer certificado de obra
e. Adjudica tareas al constructor o jefe de obra

Un contratista reclama el pago de una CERTIFICACIÓN DE OBRA, que lleva un tiempo considerable de retraso en el cumplimiento. Ante
esta situación:
a. El contratista no puede ejercer de ninguna manera la retención de la obra
b. El comitente puede ejercer el derecho de retención de obra
x c. El contratista puede ejercer el derecho de retención de obra
d. El contratista solo puede ejercer la retención de la obra si el director de obra lo autoriza

Una arquitecta es contratada para sustituir a un DIRECTOR DE OBRA. En dicha obra, la arquitecta descubre que la certificación de los
avances de obra está a cargo de la empresa constructora, sin que intervenga la Dirección de Obra. Ante este caso, la arquitecta debe:
a. Denunciar esta situación ante las autoridades locales de control de edificación
x b. Ordenar a la contratista emitir únicamente liquidaciones, para luego ser certificadas por la arquitecta
c. Ajustar su conducta a lo que el contratista dispone
d. Asumir la tarea de realizar las liquidaciones, para que la empresa constructora pueda certificar

El SOBRESTANTE ha confeccionado una orden de servicio ordenando rehacer una tarea que la contratista ha ejecutado incorrectamente.
El contratista:
x a. Debe cumplir obligatoriamente con la orden de servicio
b. Debe negarse a aceptar la orden de servicio por no estar dictada por el director de obra
c. Puede negarse a aceptar la orden de servicio por no estar dictada por una autoridad oficial de control de obras
d. Debe denunciar este hecho ante el CAPBA o CPAU

Es una FUNCIÓN del DIRECTOR DE OBRA:

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 02_PROY Y DO

a. Ejercer la tenencia de la obra (contratista)

x b. Ordenar rehacer trabajos deficientes ejecutados
c. Delegar las tareas en el conductor o jefe de obras (contratista)
d. Proveer elementos de seguridad para la obra (contratista)
e. Ninguna de las opciones

El DIRECTOR DE OBRA tiene como tarea:

a. Realizar las liquidaciones de obra
x b. Controlar la realización de las tareas de obra
c. Delegar tareas en el conductor o jefe de obra
d. Respuestas A y C juntas
e. Respuestas a, b y c juntas

El DIRECTOR DE OBRA tiene como tarea:

a. Realizar las liquidaciones de obra
x b. Controlar la realización de las tareas de obra
c. Recibir directivas del jefe de obra
d. Respuestas a y c
e. Respuestas a, b y c

El DIRECTOR DE OBRA tiene como funciones:

a. Realizar la liquidación de las tareas de obra
b. Certificar los avances de obra
c. Delegar tareas en el sobrestante
d. Rtas a y b juntas
x e. Rtas b y c juntas

Dentro de las funciones del DIRECTOR DE OBRA, destacar cual NO ES SU FUNCIÓN:

a. Controlar la fiel interpretación de los planos y de la documentación técnica del proyecto
b. Realizar certificaciones según avances de obra
x c. Asumir la representación técnica de la empresa constructora
d. Revisar las liquidaciones de la empresa constructora

Dentro de las funciones del DIRECTOR DE OBRA, destacar cual NO ES SU FUNCIÓN:

x a. Confeccionar la liquidación de obra
b. Revisar y extender los certificados de pago de obra
c. Realizar el ajuste final de los certificados de pago de obra
d. Controlar la realización de las tareas en obra

Marcar lo que el CPAU no hace:

a. Registra profesionales para matricular
b. Emite credenciales
x c. Registra y controla los planos de obras de construcción
d. Administrar su propio patrimonio
e. Aplicar sanciones a los profesionales matriculados

La PROPIEDAD INTELECTUAL. Marcar la INEXACTA:

a. Quien adquiere un proyecto debe ejecutarlo una sola vez, salvo previo pacto contrario.
x b. El arquitecto carece de derecho a exigir indemnización si la documentación se usa indebidamente
c. El derecho intelectual abarca la producción científica, artística, literaria, entre otras.
d. Todas son inexactas

EL PROYECTO de una obra en CABA comprende la realización de:

a. Gestiones para registrar el proyecto ante organismos de control y fiscalización
x b. Presupuesto, pliego de condiciones, llamado a licitación y estudio de propuestas
c. Liquidaciones para certificación del proyecto

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 02_PROY Y DO

d. Control para que el proyecto se ejecute fielmente de acuerdo a lo documentado

Respecto de la CONSTRUCCIÓN de la obra, indicar qué afirmación es CORRECTA

a. El director de obra está obligado a concurrir diariamente a la obra, permaneciendo en la misma la totalidad de la jornada laboral.
x b. El contratista ejerce la tenencia de obra
c. El director de obra puede delegar tareas en el conductor o jefe de obra
d. El jefe o conductor de obra responde a las directivas del comitente
e. El contratista está a cargo de confeccionar la certificación periódica de tareas

Respecto de la CONSTRUCCIÓN de la obra, indicar cual es INCORRECTA

a. La certificación de los avances de obra está a cargo del director de obra
x b. El contratista no ejerce la tenencia de la obra
c. El director de obra nunca delega tareas en el conductor o jefe de obra
d. Un sobrestante debe reportar sus actos a director de obra

El SOBRESTANTE, indicar la incorrecta:

x a. Responde y reporta novedades del día únicamente al Comitente, sin necesidad de informar previamente al D.O
b. Sus tareas están acotadas o limitadas, siendo indicadas por la Dirección de obra
c. Puede permanecer en la obra mucho tiempo de la jornada
d. Todas las anteriores son incorrectas

Respecto a la construcción de obra, indicar cual es la frase INCORRECTA:

x a. La certificación de los avances de obra esta a cargo del constructor
b. El constructor es quien ejerce la tenencia de obra
c. El director de obra no puede jamás delegar tareas en el conductor o jefe de obra
d. Un sobrestante debe reportar sus actos ante el director de obra

En un fideicomiso, los bienes quedarán exentos de las acciones de los acreedores del fiduciario
X a. TRUE
b. FALSE

Indicar cual es la definicion incorrecta

a. A presentar planos para registrar obra nueva en CABA se exige al profesional demostrar su matriculacion en el CPAU
x b. Los consejos/ colegios profesionales determinan las incumbencias profesionales de los arquitectos
c. La funcion del consejo/ colegio profesional es velar y regular el ejercicio de la profesion
Los consejos/ colegios profesionales asesoran a sus matriculados en materia de honorarios, cuestiones eticas y regulaciones
d.
vigentes

Una arquitecta es contratada para sustituir a un DIRECTOR DE OBRA. En dicha obra, la arquitecta reviso la certificación de los avances de
obra y descubrio que se abono un 70% del avance de obra cuando esta esta construida en un 40%. Ante este caso la arquitecta debe:
a. Solicitar la intervencion del CPAU o del CAPBA a fin de que certifiquen los avances de obra
b. Denunciar esta situacion ante las autoridades locales de contro de edificacion
x c. Informar de manera urgente la situacion descubierta al comitente a fin de tomar la mas adecuada decision
d. Mantenerse al margen de las certificaciones de obra y dejar que lo resuelvan comitente y contratista

De las funciones a cargo de un REPRESENTANTE TECNICO DE EMPRESA CONSTRUCTORA, indicar la INEXACTA

a. Asumir responsabilidad en nombre de la constructora
b. Ejercer la conduccion o jefatura de obra
x c. Realizar las certificaciones de obra
d. Actuar ante organismos publicos

Respecto de la gestion de obra, indicar la INCORRECTA

Habra sociedad si dos o mas personas en forma organizada conforme a uno de los tipos previstos en la ley, se obligan a realizar
x a. aportes para aplicarlos a la produccion o intercambio de bienes o servicios, participando de los beneficios y soportando las
perdidas
b. La persona juridica responde por los daños que causan quienes las dirigen o administran en ejercicio o conocasion de sus funciones
c. En la concesion de obra publica, el peaje es una contribucion que el concesionario exige al publico para utilizar las obras

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 02_PROY Y DO

d. En el contrato de fideicomiso no puede dispensarse al fiduciario de la obrigacion de rendir cuentas

Respecto de la gestion de obra, indicar la INCORRECTA

Habra sociedad si una o mas personas en forma organizada conforme a uno de los tipos previstos en la ley, se obligan a realizar
a. aportes para aplicarlos a la produccion o intercambio de bienes o servicios, participando de los beneficios y soportando las
perdidas
La persona juridica responde por los daños que causan quienes las dirigen o administran en ejercicio o con ocasion de sus
b.
funciones
x c. El estado debe realizar compras o contrataciones unicamente por licitacion
d. En la concesion de obra publica, el peaje es una contribucion que el concesionario exige al publico para utilizar las obras

Respecto de la gestion de obra, indicar la CORRECTA

a. En la concesion de obra publica, el peaje es una contribucion que el concesionario exige al publico para utilizar las obras
El patrimonio del fideicomiso no puede ser perseguido judicialmente por los acreedores particulares de las fiduciantes ni de la
b.
fiduciaria
c. Una de las causas de la disolucion de una sociedad es por su declaracion de quiebra en sede judicial
x d. Todas son correctas

Respecto de la gestion de obra, indicar la INCORRECTA

a. En la concesion de obra publica, el peaje es una contribucion que el concesionario exige al publico para utilizar las obras
El patrimonio del fideicomiso puede ser perseguido judicialmente por los acreedores particulares de las fiduciantes ni de la
x b.
fiduciaria
c. El contrato del fideicomiso no puede dispensarse al fiduciario de la obligacion de rendir cuentas
La persona juridica responde por los daños que causan quienes las dirigen o administran en ejercicio o con ocasion de sus
d.
funciones

De las siguientes opciones sobre elementos que integran el PROYECTO, indicar, según el art 46 del Decreto-Ley 7887/55, cual es la
INCORRECTA
Planos generales, a escala conveniente , de plantas, elevaciones principales y cortes acotados y señalados con los simbolos
a.
convencionales de modo que puedan ser tomados como basicos para la ejecucion de los planos de estructuras e instalaciones
b. Planos de instalaciones y de estructuras, con sus especificaciones y planillas correspondientes
x c. Planos para ser presentados ante autoridades oficiales para su refistro y posterior otorgamiento de permisos de obra
d. Presupuesto, pliego de condiciones, llamado a licitacion y estudio de propuestas

Acerca del planeamiento urbano, indicar la definicion incorrecta

a. El FOS en CABA surge de la aplicación de normas de tejido en una manzana (según ubicación de las LFI y LIB, retiros, etc)
b. El FOT, es un numero que multiplicado por la total de la parcela determina la superficie edificable
c. El centro libre de manzana, se halla delimitado por la LIB
d. En un edificio destinado a vivienda multifamiliar, la unidad destinada a vivienda, para encargado del edificio no computa FOT
x e. Todas las afirmaciones anteriores son correctas

En los casos de falta de ETICA profecional, es CORRECTO

x a.
b. El denunciado no puede contar con asistencia letrada (es decir no puede tener asistencia de un abogado)
c. Un profesional no puede denunciarse a si mismo ante el CPAU
d. Todas son correctas

Una causa por falta de ÉTICA profesional:

a. Puede promoverse por denuncia ante el CPAU, por cualquier ciudadano.
b. Puede promoverse ante el CPAU por el mismo profesional, cuya actuación se trate
c. Puede promoverse de oficio, por el mismo CPAU
d. Respuestas a y c juntas
x e. Respuestas a, b y c juntas

Acerca del planeamiento urbano, indicar la definicion correcta

a. El FOT es un numero que resulta de la relacion h/d
b. El FOS es un numero que multiplicado por la superficie del predio permite conocer la superficie maxima computables
x c. El Centro libre de manzana se halla delimitado por las LIB

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 02_PROY Y DO

d. En edificios entre medianeras, la LFI se determina dividiendo en tres partes iguales cada uno de los ejes de la manzana
En un edificio destinado a vivienda multifamiliar, la unidad destinada para encargado del edificio siempre computa FOT, solo si
e.
dicha vivienda resulta exigible

Indicar cual de todas las actividades reservadas no corresponde a las reservadas a los profesionales de la arquitectura
a. Planos estructurales con memoria de excavacion de subsuelos, bases y prevision de evacuacion de aguas de napas
b. Planos de detalle de instalaciones sanitarias especiales
c. Plano de sala de maquinas de ascensor con detalle
x d. Planos de mensura para PH

La función del Consejos/Colegios profesionales es velar y regular el ejercicio de la profesión. Queremos saber si alguna de las actividades
que a continuación detallamos NO corresponde a su función.
Al presentar planos para registrar obra nueva en cualquier municipio de la Provincia de Buenos Aires, se le exige al profesional
a.
presentar los planos en el CAPBA para su visado previo.
b. Los Consejos/Colegios profesionales asesoran a sus matriculados en materia de
c. Honorarios, cuestiones éticas y regulaciones vigentes.
x d. Los Consejos/Colegios profesionales determinan las incumbencias profesionales de los arquitectos.
e. Al presentar planos para registrar obra nueva en CABA, se exige al profesional demostrar su matriculación en el CPAU.

Marcar lo que el CPAU no hace:

a. Registra profesionales para matricular
b. Emite credenciales
x c. Registra y controla los planos de obras de construcción
d. Administrar su propio patrimonio
e. Aplicar sanciones a los profesionales matriculados

Un propietario desea participar en un negocio inmobiliario aportando un terreno de su propiedad. Es su deseo que su patrimonio quede
protegido. Por ello el negocio se va a estructurar juridicamente como un Fideicomiso. El rol que
a. Fiduciario
x b. Fiduciante
c. Adquirente
d. Fideicomisario

El PROYECTO de una obra, en jurisdiccion CABA, comprende la realización de

x a. Planos de instalaciones y de estructuras, con sus especificaciones y planillas correspondientes.
b. Ninguna respuesta es correcta
c. Gestiones para registrar el Proyecto ante organismos de control y fiscalización.
d. Liquidaciones para la certificacion del proyecto

Indicar cuál afirmación es la correcta

a. La modificación al proyecto nunca la decide el director de la obra
b. En todos los sistemas de ejecución de obra se conoce de antemano la ganancia de la empresa constructora
c. El Director de Obra debe administrar todas las obras en las que intervenga
x d. Ninguna de las anteriores.

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 01_CONTEXTO SOCIAL

Quién crea las LEYES?

a. Poder Ejecutivo
x b. Poder Legislativo
c. Poder Judificial
d. Contitucion Nacional
e. Ninguna de las anteriores

Indicar cuál es la definición INCORRECTA

a. El menor impúber no es incapaz de hecho
b. El Poder judicial no puede crear leyes
x c. Las leyes son creadas por el Poder Ejecutivo
d. La persona física puede adquirir derechos y contraer obligaciones
e. Un acto juridico es un acto en el cual se actúa con disernimiento, intención y libertad

Indicar cuál es la definición INCORRECTA

a. La Nación Argentina adopta para su gobierno la forma representativa, republicana y federal
x b. El poder judicial puede crear leyes
c. Las leyes son creadas por el poder legislativo
d. Una persona puede adquirir derechos y contraer obligaciones

Indicar cuál es la definición INCORRECTA

x a. El Poder Ejecutivo esta a cargo de la creación de las leyes
b. La doctrina es fuente del derecho.
c. La Nación Argntina adopta para su gobierno la forma representativa, republicana y federal
d. La capacidad es la aptitud de una persona para ser titular de derechos y obligaciones jurídicas.
e. Todo acto jurídico se hace con disernimiento

Indicar cuál definición NO es correcta:

a. La Nación Argntina adopta para su gobierno la forma representativa, republicana y federal
b. El poder judicial juzga y verifica el cumplimiento de las leyes
x c. Las leyes son creadas por el Poder Ejecutivo
d. La persona declarada incapaz por sentencia judicial es incapaz de ejercicio
e. Una persona puede adquirir derechos y contraer obligaciones

Indicar cual definición NO es correcta

a. El Poder Ejecutivo no esta a cargo de la creación de las leyes
x b. La persona humana no puede adquirir derechos ni contraer obligaciones
c. Un acto jurídico es un acto en el cual se actúa con disernimiento
d. La persona declarada incapaz por sentencia judicial es incapaz de ejercicio

Indicar cual afirmación ES correcta

a. El Poder Ejecutivo está a cargo de la creación de las leyes
b. La persona humana no puede adquirir derechos ni contraer obligaciones
c. Un acto jurídico es un acto en el cual se actúa sin discernimiento
x d. La persona declarada incapaz por sentencia judicial es incapaz de ejercicio

Indicar cual definición es CORRECTA

a. El poder legislativo esta a cargo de la creación de las leyes
b. La persona humana puede adquirir derechos y contraer obligaciones.
c. Un acto jurídico es un acto en el cual se actúa con discernimiento.
d. La persona declarada incapaz por sentencia judicial es incapaz de ejercicio.
x e. Todas las afirmaciones son correctas

Indicar cual afirmación ES correcta

a. El ser que permanece en el vientre materno, hasta que nazca, no es considerado persona.
b. El menor de 18 años o quien no posea grado de madurez suficiente son incapaces de derecho.

1
 01_CONTEXTO SOCIAL

x c. La persona por nacer es un incapaz de ejercicio.

d. Respuestas a y b juntas
e. Respuestas a, b y c juntas.

Indicar cual definición es CORRECTA

a. El ser que permanece en el vientre materno, hasta que nazca, no es considerado persona
x b. La persona por nacer es un incapaz de ejercicio.
c. El menor de 18 años, o quien no posea grado de madurez suficiente, son incapaces de derecho
d. Respuestas a y b juntas
e. Respuestas a, b y c juntas

Para que un ACTO sea VOLUNTARIO, debe realizarse con

a. Libertad
b. Discernimiento
c. Intención
x d. Rtas a, b y c juntas
e. rtas b y c juntas

Los Actos son VOLUNTARIOS si se realizan con

a. Capacidad, libertad y dsicernimiento.
b. Capacidad, salud y libertad.
x c. Discernimiento, intención y libertad.
d. Discernimiento, actitud y libertad.

Los consejos profesionales, marcar la opción INCORRECTA

a. Emiten la matrícula
b. Aplican sanciones
c. Administran sus recursos
x d. Aprueban los planos.

Indicar cual definición es CORRECTA

a. Todo acto jurídico se hace con discernimiento.
b. La doctrina es fuente de derecho
c. La Nación Argentina adopta para su gobierno la forma representativa, republicana y federal.
d. La capacidad es la aptitud de una persona para ser titular de derechos y obligaciones jurídicas.
x e. Todas las afirmaciones son correctas

Indicar cual definición es CORRECTA

a. Todo acto (hecho que realiza un ser humano) es siempre un acto jurídico
b. El poder judicial puede dictar decretos
x c. Las leyes no son creadas por el poder ejecutivo
d. Un acto jurídico es un acto en el cual no se actúa con discernimiento.

Un ACTO JURÍDICO es
a. Un hecho natural con consecuencias jurídicas.
b. Un acto humano.
Es un acto voluntario lícito, realizado con el fin inmediato de producir adquisición, modificación, extinción o transformación de
x c.
derechos.
d. Ninguna de las respuestas anteriores.

Indicar cual es la definición INCORRECTA

a. Una persona no puede adquirir derechos y contraer obligaciones.
b. Las leyes son creadas por el Poder Ejecutivo.
c. Todo acto jurídico se hace sin discernimiento.
x d. Todas las respuestas anteriores son incorrectas.

Indicar cuál definición NO ES CORRECTA

2
 01_CONTEXTO SOCIAL

a. El poder judicial no puede crear leyes

x b. Las leyes son creadas por el Poder Ejecutivo
c. La persona física puede adquirir derechos y contraer obligaciones
d. Un acto jurídico es un acto en el cual se actúa con discernimiento

Indicar cual definición NO es correcta

a. La Nacion Argentina adopta para su gobierno la forma representativa, republicana y federal.
b. El Poder Judicial juzga y verifica el cumplimiento de las leyes.
x c. Las leyes son creadas por el Poder Ejecutivo.
d. La persona declarada incapaz por sentencia judicial es incapaz de ejercicio.
e. Una persona puede adquirir derechos y contraer obligaciones.

Para que un ACTO sea VOLUNTARIO, debe realizarse con

a. Libertad.
b. Discernimiento.
c. Intención.
x d. Respuestas a, b y c juntas.
e. Respuestas b y c juntas.

NO es persona JURÍDICA PÚBLICA

a. Un Estado provincial
b. La iglesia católica
x c. El consorcio de propiedad horizontal (persona jurídica PRIVADA)
d. La ciudad autónoma de BsAs
e. Un Estado extranjero

NO es incapaz de ejercicio
a. La persona por nacer
b. La persona sin edad ni grado de madurez (-18)
x c. La persona sordomuda
d. La persona declarada incapaz por sentencia judicial

Indicar quien es INCAPAZ DE EJERCICIO

a. La persona por nacer
b. La persona declarada incapaz por sentencia judicial
c. La persona sin edad de madurez suficiente
x d. Respuestas a, b y c juntas

NO es INCAPAZ DE EJERCICIO
a. La persona por nacer
x b. La persona sordomuda
c. La persona sin edad ni grado de madurez suficiente (menor de edad es el menor de 18 años)
d. La persona declarada incapaz por sentencia judicial

Respecto de las PERSONAS, indicar la afirmación correcta

a. La existencia de la persona jurídica privada comienza desde su constitución.
b. Son personas jurídicas públicas el Estado Nacional, las Provincias, y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
c. El consorcio de propiedad horizontal es persona jurídica privada
d. La persona por nacer carece de capacidad
x e. Todas las afirmaciones anteriores son correctas

Son PERSONAS JURÍDICAS PRIVADAS

a. Las asociaciones civiles
b. Las sociedades
c. El consorcio de propiedad horizontal
d. Solo opciones a y b
x e. Opciones a, b y c

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 01_CONTEXTO SOCIAL

Para que un ACTO sea VOLUNTARIO, debe realizarse con

a. Libertad
b. Discernimiento
c. Intención
x d. Respuestas a, b y c juntas
e. Respuestas b y c juntas

Indicar cual afirmación ES CORRECTA

a. El menor de 18 años o quien no posea grado de madurez suficiente, es incapaz de derecho
x b. La persona por nacer es un incapaz de ejercicio.
c. La persona humana no puede adquirir derechos ni contraer obligaciones
d. El ser que permanece en el vientre materno, hasta que nazca, no es considerado persona.

Son personas jurídicas privadas

a. Las sociedades
b. Las asociaciones civiles
c. Las cooperativas
d. El consorcio de propiedad horizontal
x e. Todas las opciones anteriores juntas

Existe dolo si hay intención en la producción de un daño o si hay manifiesta indiferencia por los intereses ajenos
x a. Verdadero
b. Falso

Indicar cuál NO ES persona jurídica privada

a. Las sociedades
b. Las asociaciones civiles
c. El consorcio de PH
x d. El fideicomiso (porque es un CONTRATO)

Respecto de las PERSONAS, indicar la afirmación CORRECTA

a. La existencia de la persona jurídica comienza desde su constitución
b. Son personas jurídicas públicas el Estado Nacional, las Provincias y la CABA.
c. El consorcio de propiedad horizontal es una persona jurídica privada
d. La persona por nacer carece de capacidad de ejercicio
x e. Todas las afirmaciones son correctas

Una causa por falta de ÉTICA profesional

a. Puede promoverse por denuncia ante el CPAU, por cualquier ciudadano.
b. Puede promoverse ante el CPAU por el mismo profesional, cuya actuación se trate
c. Puede promoverse de oficio, por el mismo CPAU
d. Respuestas a y c juntas
x e. Respuestas a, b y c juntas

Los CONSEJOS PROFESIONALES (marcar la opción incorrecta)

a. Emiten la matrícula
b. Aplican las sanciones
c. Administran sus recursos
x d. Aprueban planos

Marcar lo que el CPAU no hace

a. Registra profesionales para matricular
b. Emite credenciales
x c. Registra y controla los planos de obras de construcción
d. Administrar su propio patrimonio
e. Aplicar sanciones a los profesionales matriculados

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 01_CONTEXTO SOCIAL

La PROPIEDAD INTELECTUAL. Marcar la INEXACTA

a. Quien adquiere un proyecto debe ejecutarlo una sola vez, salvo previo pacto contrario.
x b. El arquitecto carece de derecho a exigir indemnización si la documentación se usa indebidamente
c. El derecho intelectual abarca la producción científica, artística, literaria, entre otras.
d. Todas son inexactas

Indicar cual de todas las actividades descriptas a continuación no corresponde a las reservadas a los profesionales de la arquitectura
a. Planos estructurales con memoria de excavación de subsuelos, bases y previsión de evacuacion de aguas de napas.
b. Planos de detalle de instalaciones sanitarias especiales.
c. Plano de sala de máquinas de ascensor con detalle.
x d. Planos de Mensura para Propiedad Horizontal