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Contratode Usoy Goce

El contrato de uso y goce celebrado entre una cooperativa de vivienda y un socio establece que el socio recibe una unidad habitacional en calidad de uso y goce por tiempo ilimitado. El usuario se compromete a utilizar la vivienda como residencia propia, no arrendarla, y aportar mensualmente a los fondos cooperativos. Además, se estipulan procedimientos de desalojo y la inscripción del contrato en el Registro General de Arrendamientos.

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Contratode Usoy Goce

El contrato de uso y goce celebrado entre una cooperativa de vivienda y un socio establece que el socio recibe una unidad habitacional en calidad de uso y goce por tiempo ilimitado. El usuario se compromete a utilizar la vivienda como residencia propia, no arrendarla, y aportar mensualmente a los fondos cooperativos. Además, se estipulan procedimientos de desalojo y la inscripción del contrato en el Registro General de Arrendamientos.

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Contrato de Uso y Goce

En la ciudad de Montevideo a los …….. días del mes de ………… de 2006,


comparecen: Por una parte la cooperativa de vivienda de usuarios por ahorro
previo ................................., representada por ……………….. y ……………..en
sus calidades de presidente y secretario, en nombre y representación legal de
la misma, con personería jurídica y estatutos vigentes, ubicada en la Calle ……
……………………………; y por otra parte el socio ................................

Ambas partes han convenido la celebración del presente contrato de uso y


goce que se regirá por las disposiciones de la ley Nº 13.728 y sus decretos
reglamentarios, los Estatutos de la cooperativa y lo que establecen las
cláusulas siguientes:

PRIMERO: La cooperativa de vivienda................................, otorga al socio …


……………….. en calidad de uso y goce la unidad habitacional identificada con
el No. ……de la cooperativa quién la acepta.

SEGUNDO: El plazo de este contrato será ilimitado.

TERCERO: Simultáneamente con la firma del presente contrato, el usuario


firma una copia del reglamento interno que regulará las relaciones entre los
asociados respecto al uso y goce de cada una de las viviendas y de los
espacios y servicios comunes.

CUARTO: El usuario se obliga a:

a. Destinar la totalidad de la vivienda para residencia propia y de sus


familiares.
La vivienda no podrá ser arrendada ni cedida total o parcialmente su uso y
goce bajo ningún título, siendo nulo todo arrendamiento o cesión que
contravenga a la presente norma.
b. Usar de la vivienda con moderación, conforme a su destino , debiendo
poner en su cuidado el celo y dedicación de un buen padre de familia.
c. Aportar mensualmente:

1) la cuota correspondiente a la amortización de la vivienda,

2) una suma adicional destinada a integrar los fondos de fomento


cooperativo, de socorro, de mantenimiento, de servicios comunes y los
que se prevean en el Estatuto Social y reglamento interno referido, como
así las resueltas en asambleas debidamente convocadas.

QUINTO: Las partes caerán en mora por el solo vencimiento de los términos y
fijan como domicilios especiales para todos los efectos judiciales o
extrajudiciales: la cooperativa en la calle …………… No. ….. apto. ….. y el
usuario en la vivienda adjudicada.

SEXTO: Las partes aceptan que los procedimientos de desalojo y otros


previsto en la ley número 14.219 serán medios idóneos para exigir las
obligaciones emergentes del presente contrato.

SEPTIMO: Las partes solicitan al Escribano ……………………., les certifique


las firmas y acuerdan inscribir el presente contrato en el Registro General de
Arrendamientos de acuerdo a lo establecido por el Art. 150 de la ley Nº 13.728.

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