Casa habitación residencial

unifamiliar
Aylin Almaguer Valles | Metodología del diseño | 30-noviembre-2023
Arq. Citlalli Arreola Hernández
DIAGNOSTICO
1. Planteamiento del problema
El terreno para diseñar está ubicado en Fraccionamiento
bosque real, cd. chihuahua. Tiene medida de 250.000 m2 de
área. Cuenta con una construcción de casa habitación
residencial unifamiliar, drenaje, conducto de agua, gas natural.
Se empleará el diseño de una casa habitación residencial
unifamiliar para alrededor de cuatro personas. Las edades
promedio van de cincuenta a sesenta años y de dieciocho a
veinticinco años.
El cliente especifico una recamara en planta baja con que no
pasara de 300m2 de construcción.

2. Generalidades
Tenemos una casa habitación residencial unifamiliar en el cual
con tenemos como planteamiento de propuesta de una
habitación en la primera planta de la vivienda.

3. Género y tipología
Género: habitacional
tipología: casa-habitación

4. Niveles de intervención
el impacto del proyecto es arquitectónico.

5. Características intrínsecas de la necesidad

5.1 objetivos
al tener una optima vida se pretende que los usuarios tengan
un lugar donde puedan tener una vida de día y noche en el
cual puedan realizar su actividades cotidianas y ordinarias.

5.1.1 objetivos específicos

- hacer un diseño llamativo, innovador, sostenible e
inclusivo, logrando así que el proyecto sea reconocido y
recomendado por su carácter innovador
- diseñar un espacio funcional para aprovechar los
espacios al máximo

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 - cumplir con el reglamento de construcción para que el
diseño se encuentre dentro de las normativas y no haya
problemas al momento de llevar a cabo el proyecto
- aprovechar las condiciones bioclimáticas

5.2 referir localización del proyecto

el proyecto se encuentra en la ciudad de chihuahua, en la
zona bosque del real.

México

chihuahua

chihuahua, chihuahua

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 bosque del real

Fraccionamiento bosque real, 31160

Chihuahua, Chih.
Coordenadas: 28.67326155557025, -106.14986389000029
Área de terreno: 250.000 m2
Perímetro: 25m x 10m

5.3 programa inicial

- casa habitacional residencial unifamiliar
• cochera
• cocina
• sala
• comedor
• recamara
• estancia
• armario
• baño
• jardín
• cuarto de lavado

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5.4 Antecedentes históricos del tema
si miramos la existencia humana, la historia de la vivienda ha
variado drásticamente a lo largo del tiempo y los siglos;
tamaño, materiales, altura, diseño, tipos, etc...
Los antecedentes históricos de las casas habitación varían
significativamente a lo largo del tiempo y de las culturas. En
las civilizaciones antiguas, las viviendas eran construidas
con materiales disponibles localmente, como barro, piedra o
madera.

1. Prehistoria: En las épocas

prehistóricas, los seres humanos
construían refugios simples con
materiales naturales, como ramas y
pieles de animales.

2. Civilizaciones antiguas: En
Mesopotamia, Egipto, Grecia y Roma, se
desarrollaron estilos arquitectónicos más
avanzados. Las casas variaban desde
simples chozas hasta elaboradas villas y casas urbanas
con sistemas de calefacción y fontanería rudimentarios.

3. Edad Media: Durante la Edad Media,

las casas solían ser construidas con
madera y adobe. La arquitectura
feudal incluía castillos para la nobleza
y casas de entramado de madera para la población en
general.

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 4. Renacimiento: En el Renacimiento,
se vio un resurgimiento del interés en
la arquitectura
clásica. Las casas de
esta época reflejaban una mayor atención
a la simetría y la proporción.

5. Época moderna: La Revolución Industrial marcó un cambio

significativo en la construcción de viviendas con la
introducción de nuevos materiales y métodos de
construcción. Las ciudades industriales vieron un rápido
crecimiento, y surgieron diferentes estilos arquitectónicos
según la época y la región.

Hoy en día, la arquitectura de las casas habitación sigue

evolucionando, influenciada por la tecnología, la
sostenibilidad y las necesidades cambiantes de la sociedad.

5.5 valorar recursos económicos

los recursos proporcionados por el cliente serán de tres
millones de pesos contemplando ya el valor del terreno.

6. determinar el área de diagnostico

6.1 referencias y ubicación
av. Bosques del real, chihuahua, chihuahua, México.

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 6.2 área de influencia
el área de influencia que
tiene el terreno se tomó de
referencia de una
circunferencia de tres mil
metros de radio y
posteriormente se delimito
según AGEB (área
geoestadística básica) y
usos del suelo.
En esta zona se encuentran fraccionamientos residenciales
de nivel socioeconómico alto, viviendas residenciales, una
diversidad de comercios en la que se encuentran
restaurantes, universidades, comerciales y establecimientos
públicos como club nocturno y asociaciones.

Universidad residencias Club nocturno

ISAD
comercial asociaciones restaurantes

Superficie total: 1.59 km2

Distancia total: 5.84 km

Escuelas cercas

Instituto superior de
arquitectura y el diseño
Ubicación: #10701, Avenida
Valle Escondido, Av. Misión
Del Bosque, 31054 Chihuahua,
Chih.

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Residencias unifamiliares

Trento residencial
Ubicación: Unnamed Road,
Chih.

Residencia valdivia
Ubicación: 31160 Chihuahua,
Chih.

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6.3 Especifico
El terreno se encuentra al oeste de la ciudad de Chihuahua,
sobre la avenida bosque real.

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PÁGINA 9
7. características extrínsecas
7.1 clima
clima
La ciudad de chihuahua tiene un clima extremo ya que en
verano se registran altas temperaturas que pasan los 40°c y
en invierno temperaturas menores a las 0°c. según los datos
del INEGI la ciudad de chihuahua cuenta con un clima:

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7.2 vegetación
arboles no identificados y pinos en parques, con pasto natural
alrededor incluyendo en parques y entradas de la casa.

7.3 topografía
en esta parte de la metodología mostramos la topografía de
la casa con un radio de dos kilómetros de distancia.

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 7.4 servicios-infraestructura-equipamiento urbano
el terreno cuenta con acceso a los servicios básicos de agua,
luz, drenaje y datos.
- Alumbrado publico
- Postes de CFE y cableado en la banqueta del terreno.
- Pavimentación
- Gas natural
7.5 nivel socioeconómico
se determinó un nivel socioeconómico alto, al analizar la
zona ya que es una ubicación de residencias altas.
7.6 entorno político-cultural
la zona en la que se encuentra la construcción esta cerca de
una vialidad principal (avenida misión del bosque), en ella

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 principalmente encontramos fraccionamientos
habitacionales.
POLITICO CULTURAL
Ponte industrial Bosque del real-parque
Sergio
Atrapa enjambres México Universidad ISAD
ultraMkt Pets Marín

7.7 accesibilidad
- las vialidades que proporcionan el acceso al terreno
son: periférico de juventud, av. Valle escondido, av.
Misión del bosque, av. Bosque real, y av. Francisco villa.

terreno

8. Marco jurídico-institucional
REGLAMENTO DE CONSTRUCIONES Y NORMAS
TECNICAS PARA EL MUNICIPIO DE CHIHUAHUA
Capitulo primero acciones urbanas
Articulo 13. Para los efectos de este reglamento, las
construcciones en el municipio se clasifican atendiendo, por
un lado, as u genero y rango de magnitud, y, por otro lado,
al tipo de acción constructiva al que pueda estar sujeta cada
edificación, en la forma siguiente:

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 I. atendiendo a su genero y rango de magnitud se
clasificará en:
A. habitación:
a) unifamiliar: vivienda mínima
b) plurifamiliar: de dos a sesenta viviendas
c) multifamiliar: de más de sesenta viviendas
capitulo segundo dimensiones mínimas
articulo 54. Los espacios de las edificaciones según su tipo
deberán tener como mínimo las dimensiones que se
establecen en la siguiente tabla:

Fuente: reglamento de construcciones y normas técnicas del

municipio de chihuahua
Capitulo primero disposiciones generales
Articulo 190. Tratándose de instalaciones especiales se
establecerá a lo siguiente:
VI. Deberá procurarse que el edificio, casa-habitación,
unifamiliar o multifamiliar, no tenga un coeficiente de pérdidas
de energía mayor a 2 W/m3K, dos watts por metro cúbico de
volumen habitable, y por cada grado Kelvin de diferencia de
temperatura entre el interior y el exterior. Para edificios no
residenciales se acatará lo dispuesto en la Norma Oficial
Mexicana NOM-008-2001-ENER y demás normatividad
aplicable vigente.

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9. Marco teórico referencial
acudimos a conocer la ubicación del proyecto donde se
construirá nuestro proyecto de la casa-habitación realizando un
levantamiento previo de documentos de información que habrá
de proporcionar.
La finalidad de esta investigación es adquirir los conocimientos
básicos y generales de la zona donde realizaremos el proyecto,
lo social, lo político, económico, la tipología del proyecto, así
como lo cultural: son puntos clave para acertar en una buena
decisión y así crear un proyecto que se adapte al entorno donde
se realizara este y claro, cumplir con los requisitos del cliente.
Este proyecto se clasificará en habitacional, así como una
tipología casa- habitación, con un nivel de intervención urbano
arquitectónico, teniendo un impacto tanto en los habitantes del
fraccionamiento bosques del real, como las personas que
visitan el lugar y los lugares que colindan con el predio.
El objetivo de este proyecto es la creación por los estudiantes
de arquitectura, basándose y apegándose al reglamento de
construcción y de ecología, así se construye un lugar en el cual
las personas que la habiten puedan crear un hogar que sea
confortable y funcional para que puedan desarrollar sus
actividades básicas de manera cómoda.

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 ANALISIS
1. Hipótesis del proyecto
La casa habitación se encuentra ubicada en bosque de real
municipio de Chihuahua del estado de chihuahua en la
avenida francisco villa #7500-312 con fachada principal
dirección al norte, el diseño de esta casa tiene un diseño
moderno con espacios funcionales.
Es una estructura con gran soporte apto para resistir sismos
de gran magnitud cuenta con muros de muros de concreto
para una mejor resistencia y a su vez con una cochera para
dos vehículos.
Esta fachada contiene unos colores claros que de la misma
manera son de gran formalidad, así mismo se proporciona a
un costado izquierdo un espacio de área verde dando este
una vista mas atractiva a la casa. Esta misma tiene grandes
ventanas de aluminio con cristales, se encuentran con
prioridad en la parte frontal como trasera de la casa para que
se utilice la luz del sol como iluminación principal.
La puerta de la entrada es madera de encino, al entrar a la
casa del lado derecho se encuentran las escaleras para
acceder a la segunda planta, y al costado de las escaleras
tenemos el pasillo para acceder a la sala, al fondo izquierdo
encontramos la recamara principal completa con su baño una
cama kingsize a los costados de ella dos buros y al frente de
ella un mueble de televisión, al costado izquierdo se
encuentra la cocina con material de cuarzo en la cocineta
En la segunda planta están otras dos recamaras más, un
poco más pequeñas que la recamara principal en ellas están
una cama matrimonial y a los costados dos buros y frente se
encuentra un tocador, las puertas de las recamaras también
son de madera de encino como la de la entrada de la casa.
En esta casa es de muy buena residencia, es confortable
para la familia ya que en esta sus muros son de concreto y
su seguridad ante todo, en ella cuenta con un sistema de
riego para las áreas verdes de la casa, el diseño de esta casa
en moderno, cómodo para las personas que habitan en él,
tiene buenos espacios y una buena estructura, sus muros son

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lisos y la pintura de esta son colores claros ya que son unos
buenos colores que dan una seriedad paero a la vez una
buena presentación para los que la miran al pasar frente de
ella.

2. Evaluación del proyecto

2.1 Restrictivas
Del fraccionamiento teniendo dos restricciones principales
seria que en el mismo terreno no es invadir más del terreno
comprado, más de y 2 de banqueta en toda el área ya que se
considera que es invasión al terreno al lado. La otra
restricción era que no se podría tener acceso después de las
21:00 horas a visitantes esto por el mismo fraccionamiento.
Por el tipo de topografía de esta que se encuentra en
pendiente la casa es un poco difícil de acceder y por el tema
de la lluvia por la misma topografía la lluvia tiene un nivel muy
bajo, pero por la corriente es algo fuerte por la misma
pendiente.

2.2 Conflictivas
no existe.

2.3 Potencialidades
- privacidad
- saliendo del fraccionamiento tenemos accesibilidad
rápida a una de las zonas más concurridas.

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 1. análisis del espacio arquitectónico
1.1 Estudio de áreas
Este cuadro se basa en la antropometría que es el estudio de
las medidas del cuerpo humano en todas las proporciones y
actividades, tales como alcanzar objetos, correr, sentarse,
defecar, subir y bajar escaleras, descansar, etc.

Actividad/necesidad espacio características mobiliario equipo medidas M2

Descansar, convivir Sala Cómodo, Sillones, Televisor 5.04m x 18.64

confortable mesas 3.7 m m2

comer Comedor Funcional Mesas, n/a 3.16m x 13.58m2

sillas 4.30m
Cocinar Cocina Amplia, Mesa de Refrigerador, 4.83m x 17.09m2
iluminada, trabajo, horno, 3.54m
ventilada y alacena, microondas,
confortable cocineta estufa
Dormir, relajarse Recamara Amplia, Cama, Televisor 4.68m2 17.50m2
iluminada, buro, x 3.74m
ventilada, closet,
cómoda peinador,
cajoneras
Necesidades Baños Funcional, W.C., n/a 1.80m x 4.57m2
básicas ventilado lavabo, 2.54m
regadera
Lavar ropa lavandería funcional Lavadora, n/a 1.85m x 6.12m2
secadora 3.31m
Relajarse, estudiar, estancia Amplia, Sillas, Televisor, 6.21m x 11.23
trabajar, diferentes iluminada, sillones, computadora, 5.03m m2
actividades confortable mesas, videojuegos
escritorio

2. Definición del programa arquitectónico final

social Privada Servicios
Estancia Recamara lavandería
principal
Comedor Recamara 1 Cuarto de servicio
Recamara 2 Cocina
Baño principal Medio baño
cochera

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3. Estructuras jerárquicas de los espacios

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SINTESIS
1. el concepto arquitectónico
llegamos a un estilo empleado en parte por el cliente como
con el arquitecto. Se compone por colores neutros en una
fachada para dar armonía al momento de ingresas al hogar,
como el cual tener una excelente iluminación.

2. los componentes estéticos

estilo arquitectónico: moderno

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3. Definir la organización de la forma y el espacio

4. los componentes del diseño

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PÁGINA 22
PÁGINA 23
PÁGINA 24
PÁGINA 25
5. componentes tecnológicos
concreto se compone por tres elementos principales
cemento, arena, grava
- Cimentación plantilla de concreto pobre F´C=100 k
• Concreto pre mesclado F´C=200
• Acero de refuerzo (hormigón armado) R-42 en
diámetros de un cuarto hasta cinco octavos
dependiendo calculo estructural
- Dalas, castillos, trabes y cadenas
• Concreto pre mesclado F´C=200 o hecho en obra,
• Acero d refuerzo
- Muros
• Block de concreto hueco de 15x20x40
- Aplanado de mortero fino
• Acero reforzado
• Concreto

5.1 Sistema constructivo

Concreto se compone por tres elementos principales
cemento, arena, grava
- Cimentación plantilla de concreto pobre F´C=100
kg/cm2
• Concreto pre mesclado F´C=200
• Acero de refuerzo (hormigón armado) R-42 en
diámetros de un cuarto hasta cinco octavos
dependiendo calculo estructural
- dalas, castillos, trabes y cadenas
• concreto pre mesclado F´C=200 o hecho en obra,
• acero de refuerzo
- muros
• block de concreto hueco de 15x20x40
- aplanado de mortero fino (acabado en paredes
• se compone de arena y cemento
- escaleras
• acero de refuerzo
• concreto

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- pisos
• loseta de cerámica
• boquilla
- puertas
• castillos
• dalas
- elementos de albañilería
• castillos
• dalas
• columnas
• trabes

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6. Partido arquitectónico
en esta parte del proyecto nos basamos principalmente en
la petición del cliente de tener una habitación en planta
baja. Por ello aquí se muestran dos propuestas viables a
elegir.
Primera propuesta.

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Segunda propuesta

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PÁGINA 30
PÁGINA 31
PÁGINA 32
PÁGINA 33
PÁGINA 34
PÁGINA 35
PÁGINA 36
PÁGINA 37
PÁGINA 38
PÁGINA 39
PÁGINA 40
PÁGINA 41
PÁGINA 42
PÁGINA 43
PÁGINA 44
PÁGINA 45
PÁGINA 46
PÁGINA 47