FACULTAD DE INGENIERÍA
Escuela Académico Profesional de Ingeniería Civil
PLAN DE TESIS
Vivienda Sostenible Y Autosuficiente: Un Modelo De
Construcción Con Bajo Impacto Ambiental
Huanca Cuti, Maria Jose Yanoda
Para optar el Título Profesional de Ingeniero Civil
Cusco - Perú
2025
ÍNDICE
ÍNDICE GENERAL
1. CAPÍTULO I: PLANTEAMIENTO DE ESTUDIO.................................................................2
1.1. Planteamiento y formulación del problema................................................................. 2
1.1.1. Problema general............................................................................................... 4
1.1.2. Problemas específicos....................................................................................... 4
1.2. Objetivos..................................................................................................................... 4
1.2.1. Objetivo general................................................................................................. 4
1.2.2. Objetivos específicos......................................................................................... 4
1.3. Justificación e importancia de la investigación............................................................5
1.3.1. Justificación teórica............................................................................................ 5
1.3.2. Justificación práctica.......................................................................................... 5
1.3.3. Justificación social..............................................................................................5
1.3.4. Justificación económica..................................................................................... 6
1.4. Delimitación de la investigación.................................................................................. 6
1.4.1. Limitación de equipos.........................................................................................6
1.4.2. Limitación de contenido......................................................................................7
1.5. Hipotesis y variables................................................................................................... 7
1.5.1. Hipótesis general................................................................................................7
1.5.2. Hipótesis específicas..........................................................................................7
1.5.3. Variable independiente....................................................................................... 8
1.5.4. Variable dependiente..........................................................................................8
1.5.5. Unidad de análisis.............................................................................................. 8
1.5.6. Esquema gráfico de la hipótesis........................................................................ 8
1.6. Flujograma metodológico............................................................................................ 9
1.7. Bibliografía................................................................................................................ 10
ÍNDICE DE TABLAS Y FIGURAS
1. imagen: Cusco Perú (Katarinanh 2021)...............................................................................6
2. imagen: esquema de hipótesis............................................................................................
3. imagen: Flujograma 1........................................................................................................ 9
4. imagen: Flujograma datos..................................................................................................9
1
1. CAPÍTULO I: PLANTEAMIENTO DE ESTUDIO
1.1. Planteamiento y formulación del problema
En el panorama global actual, el crecimiento urbano y el desarrollo de infraestructuras
se han convertido en ejes centrales del progreso económico y tecnológico. La
industria de la construcción es un sector vital para el desarrollo económico y social de
cualquier país [1]. El mundo compite por tener las mejores y más rápidas vías de
transporte, las edificaciones más altas e innovadoras, la implementación de
tecnologías nuevas en la construcción [2]. Esta dinámica de modernización, aunque
representa una manifestación clara del avance humano, también ha desencadenado
serias consecuencias ambientales que no pueden ser ignoradas.
La industria de la construcción, considerada un motor del desarrollo en muchas
economías, es a su vez uno de los sectores más intensivos en el consumo de recursos
naturales. Desde la extracción de materias primas hasta la operación diaria de las
edificaciones construidas, este sector genera una de las mayores huellas ecológicas a
nivel mundial. La industria de la construcción es responsable de aproximadamente el
23% de la contaminación del aire, el 40% de la contaminación del agua potable y
contribuye al 50% de los residuos depositados en vertederos [3]. Se estima que una
parte significativa de las emisiones de gases de efecto invernadero proviene directa o
indirectamente de las actividades constructivas, debido tanto al uso de materiales no
sostenibles como a los altos requerimientos energéticos durante la vida útil de las
edificaciones. El sector de edificios y construcción es, sin lugar a dudas, el mayor
emisor de gases de efecto invernadero, ya que es responsable de un escalofriante 37%
de las emisiones mundiales [4].
El sector de la construcción en Perú también enfrenta preocupaciones ambientales y
de sostenibilidad. A medida que el país continúa desarrollándose, existe una creciente
conciencia del impacto que la construcción puede tener en el medio ambiente y la
necesidad de prácticas sostenibles [5]. Ciudades como Lima, Arequipa y Trujillo han
experimentado un boom en edificaciones, donde la demanda de viviendas ha
impulsado el uso de métodos constructivos tradicionales que, en general, dependen en
gran medida de materiales y procesos con alto impacto ambiental. Los residuos
sólidos de la construcción en Perú son uno de los mayores desafíos ambientales que
enfrenta este sector [6].
El auge del sector, si bien responde a la necesidad de albergar a una población en
constante crecimiento, se ha desarrollado en paralelo a una realidad preocupante: la
mayoría de los proyectos se ejecutan sin incorporar criterios que fomenten la
eficiencia energética y el uso racional de recursos. La implantación de fuentes
energéticas de origen renovable es un segundo escalón, más relacionado con el
cambio del modelo energético del país (reducción de la dependencia energética del
exterior y reducción del origen fósil) que con la eficiencia energética [7]. Este modelo
constructivo convencional conlleva una explotación intensiva de materias primas, la
generación de residuos a lo largo de todo el ciclo de vida de la edificación y la
2
implementación de tecnologías que a menudo resultan poco amigables con el
ambiente. En las dos últimas décadas se ha triplicado el consumo de arena, según la
ONU. El creciente aumento de las construcciones en casi todo el mundo es el mayor
responsable. La extracción de este material causa, además, grandes prejuicios en los
ecosistemas donde se encuentra [8].
Además, la carencia de normativas obligatorias que integren políticas de
sostenibilidad en la planificación urbana y la construcción ha permitido que muchos
desarrollos se realicen en zonas vulnerables, acentuando problemas como la
degradación ambiental y aumentando la exposición de la población a riesgos
asociados con el cambio climático y fenómenos naturales. En 2014, el MVCS, a
través de la Dirección Nacional de Construcción, encargó la elaboración de un estudio
que diera pie a la formulación de un plan dirigido a promover la construcción
sostenible en el Perú, en el entendimiento de que ella va a ofrecer una alta calidad de
vida a la población y reducir sus impactos sobre el ambiente. El estudio ha servido de
base para que el MVCS aprobara, por DS n.º 015 de 2015, el Código Técnico de
Construcción Sostenible que, aunque es de aplicación voluntaria, ha definido el inicio
de una etapa de implementación de estas propuestas, lo cual CIES / octubre 2018 39
se ha fortalecido con la entrada en operación del Bono Verde del Fondo MiVivienda3
en 2016. [9]
Al saber las consecuencias que tendría el efecto invernadero, se implementaron
políticas ambientales que buscan el equilibrio entre el desarrollo y el respeto
por el medioambiente [10]. Numerosos trabajos se han centrado en mejorar la
eficiencia de los sistemas de climatización, implementar energías renovables y
evaluar la huella ecológica de las edificaciones a lo largo de su ciclo de vida. Del
mismo modo, se ha estudiado el desarrollo de normativas y políticas públicas que
incentiven procesos constructivos menos contaminantes, lo cual ha contribuido a
visibilizar la necesidad de un enfoque más sostenible en el sector de la construcción.
Sin embargo, estas investigaciones suelen abordar de manera aislada aspectos
puntuales, lo que deja evidente una laguna de conocimiento respecto a la integración
de sistemas autosuficientes. Es decir, si bien se han propuesto soluciones para la
generación y el consumo eficiente de energía y agua, existen pocos estudios que
aborden de forma conjunta la producción, almacenamiento y gestión de recursos
(como el agua y la energía) en un único modelo constructivo. Este vacío se amplifica
cuando se considera la necesidad de adaptar dichos modelos al contexto local, ya que
la mayoría de las investigaciones se han realizado en escenarios de países
desarrollados, y no se aplican a las particularidades climáticas, culturales y
socioeconómicas propias del Perú.
3
1.1.1. Problema general
¿Cómo diseñar y modelar digitalmente una vivienda familiar que integre estrategias
de eficiencia en el uso de recursos, reducción de residuos y sistemas de
autosuficiencia energética e hídrica, logrando un bajo impacto ambiental?
1.1.2. Problemas específicos
● ¿Qué criterios de diseño se deben considerar para lograr la
máxima eficiencia en el uso de los recursos y la minimización
de la generación de residuos en el modelado digital de la
vivienda?
● ¿Cuáles son los métodos y herramientas de modelado digital
que permiten simular y evaluar el desempeño energético y
ambiental de una vivienda autosuficiente?
● ¿Qué estrategias de generación de energía y captación de agua
pueden integrarse en el modelo para garantizar la
autosuficiencia de la vivienda?
● ¿Cómo influyen las condiciones ambientales locales (clima,
disponibilidad de recursos naturales, normativas) en el diseño y
desempeño de una vivienda sostenible y autosuficiente?
1.2. Objetivos
1.2.1. Objetivo general
Establecer un modelo digital para el diseño integral de una vivienda familiar que
integre estrategias de eficiencia en el uso de recursos, minimice la generación de
residuos y contemple sistemas autosuficientes de energía y captación/reutilización de
agua, de manera que se logre un bajo impacto ambiental adaptado a las condiciones
locales.
1.2.2. Objetivos específicos
● Determinar los criterios de diseño que deben considerarse en el
modelado digital para maximizar la eficiencia en el uso de los
recursos y reducir la generación de residuos, analizando
materiales y técnicas constructivas sostenibles.
● Identificar y comparar las herramientas y métodos de modelado
digital que permiten simular y evaluar el desempeño energético
y ambiental de la vivienda, con el fin de seleccionar las más
adecuadas para el proyecto.
● Proponer estrategias de integración de sistemas de generación
de energía renovable y de captación de agua que aseguren la
autosuficiencia de la vivienda, considerando tecnologías
aplicables y su viabilidad en el entorno local.
● Analizar la influencia de las condiciones ambientales locales
(como clima, disponibilidad de recursos naturales y
4
normativas) en el diseño y funcionamiento de la vivienda, para
adaptar el modelo digital a las exigencias y oportunidades del
contexto específico.
1.3. Justificación e importancia de la investigación
1.3.1. Justificación teórica
La preocupación por el medio ambiente y la búsqueda de la sostenibilidad se han
arraigado en nuestra sociedad actual [11]. Dado los crecientes desafíos ambientales a
los que se enfrenta el planeta, como el cambio climático, la contaminación y la
escasez de recursos naturales. Sin embargo, aún existen vacíos importantes en la
integración de soluciones autosuficientes y sostenibles dentro del modelo de vivienda.
Mientras que se han desarrollado avances en eficiencia energética y en el uso de
materiales sostenibles, es necesario abordar la integración holística de estas
soluciones, es decir, no solo centrarse en la reducción del consumo de energía, sino
también en la generación de recursos propios (energía, agua, residuos) en sistemas de
construcción cerrados. Esta investigación contribuye a la expansión de la teoría de la
construcción sostenible.
1.3.2. Justificación práctica
A nivel práctico, la investigación proporciona un modelo de vivienda autosuficiente
que puede ser implementado en diversos contextos, lo cual tiene un enorme potencial
para transformar la forma en que concebimos la construcción habitacional en el Perú.
En un país que enfrenta retos relacionados con el acceso a servicios básicos como
agua potable, electricidad y saneamiento, el desarrollo de viviendas autosuficientes
puede ofrecer soluciones viables para mitigar estos problemas. Al promover el uso de
tecnologías sostenibles y adaptadas al entorno local, esta investigación permite la
creación de viviendas eficientes. Además, la investigación busca ser un referente para
los profesionales del sector, ofreciendo modelos y estrategias prácticas para aplicar en
futuros proyectos urbanos. El Edificio Arona es uno de los principales ejemplos de
edificación sostenible en Perú. Esta apuesta por la eficiencia energética y de agua
[12].
1.3.3. Justificación social
Las viviendas autosuficientes pueden reducir la dependencia de recursos externos y
costosos, como la electricidad proveniente de fuentes no renovables y el agua potable,
lo cual permite a las familias tener más control sobre sus propios recursos. Además, la
autosuficiencia en la gestión de residuos y el aprovechamiento de recursos naturales
no solo mejora la calidad del entorno, sino que también promueve una cultura de
respeto y conservación del medio ambiente. La región Cusco enfrenta una alerta de
déficit hídrico a causa del cambio climático [13].
5
1.3.4. Justificación económica
Económicamente, la investigación tiene el potencial de generar ahorros significativos.
En el contexto peruano, donde la construcción de viviendas puede resultar costosa por
el uso ineficiente de recursos, un modelo autosuficiente permite la reducción de
gastos a largo plazo mediante el uso de energías renovables, la recolección de agua de
lluvia y la reducción de residuos. Además, al utilizar materiales locales y técnicas de
construcción adecuadas al entorno, se puede reducir considerablemente el costo de la
construcción. A largo plazo, las viviendas autosuficientes también contribuyen a la
reducción de la carga sobre los sistemas de energía y agua, aliviando la presión sobre
las infraestructuras urbanas y minimizando los costos asociados con el suministro de
estos servicios. En este sentido, el modelo propuesto puede convertirse en un
catalizador para una construcción más eficiente y económica, alineada con los
principios de sostenibilidad y responsabilidad económica. Aunque la inversión inicial
para una casa autosuficiente suele ser mayor que la de una convencional, una vez que
recuperes esa inversión, disfrutarás de ahorros significativos en tus facturas
energéticas [14].
1.4. Delimitación de la investigación
a investigación se llevará a cabo en la ciudad de Cusco, Perú, enfocándose en el
L
diseño y evaluación de un modelo de vivienda autosuficiente y sostenible adaptado a
las condiciones geográficas y climáticas de la región. Cusco presenta características
particulares que influyen en el desarrollo del proyecto, tales como su altitud y clima
variable.
1. imagen: Cusco Perú (Katarinanh 2021)
1.4.1. Limitación de equipos
● Mi acceso académico gratuito a AutoCAD me brinda la
capacidad de elaborar planos arquitectónicos detallados y
6
precisos. Esta herramienta es fundamental para traducir
conceptos de diseño en representaciones técnicas claras,
facilitando la comunicación efectiva con colaboradores y
futuros constructores.
● SketchUp es una herramienta que permite crear
representaciones tridimensionales detalladas, facilitando la
visualización y comunicación de ideas. Además, la integración
de extensiones como Sefaira posibilita realizar análisis
energéticos y ambientales en las etapas iniciales del diseño,
optimizando el rendimiento sostenible de las viviendas
propuestas.
● Incorporar EDGE en mi conjunto de herramientas me permite
evaluar y certificar la sostenibilidad. Este software facilita la
identificación de estrategias costo-efectivas para reducir el
consumo de energía, agua y materiales, alineando mis
proyectos con estándares internacionales de construcción
sostenible.
1.4.2. Limitación de contenido
l desarrollar mi investigación sobre viviendas sostenibles y autosuficientes en
A
Cusco, he decidido centrarme en el diseño conceptual y la evaluación teórica de los
modelos propuestos. Esta elección estratégica me permite profundizar en la creación
de soluciones innovadoras adaptadas a las particularidades climáticas y culturales de
la región. Si bien la construcción física de prototipos queda fuera del alcance actual de
este estudio, esta delimitación me brinda la oportunidad de concentrar mis esfuerzos
en el análisis detallado y la optimización de cada componente del diseño. Esta
aproximación no solo facilita la identificación de estrategias eficientes y sostenibles,
sino que también sienta las bases para futuras implementaciones prácticas,
garantizando que, cuando se lleven a cabo, estén respaldadas por una planificación
rigurosa y fundamentada.
1.5. Hipotesis y variables
1.5.1. Hipótesis general
La implementación de diseños de viviendas sostenibles y autosuficientes, adaptados a
las condiciones climáticas y culturales de Cusco, mejora significativamente la calidad
de vida de sus habitantes.
1.5.2. Hipótesis específicas
● El uso de materiales ecológicos y técnicas constructivas
tradicionales en el diseño de viviendas sostenibles en Cusco
reduce el impacto ambiental y mejora la eficiencia energética.
● La integración de sistemas de energía renovable y gestión
eficiente del agua en las viviendas autosuficientes en Cusco
incrementa la autosuficiencia y disminuye los costos operativos
para los residentes.
7
1.5.3. Variable independiente
Diseño de viviendas sostenibles y autosuficientes.
1.5.4. Variable dependiente
Calidad de vida de los habitantes de Cusco.
1.5.5. Unidad de análisis
Viviendas diseñadas bajo criterios de sostenibilidad y autosuficiencia
en la región de Cusco.
1.5.6. Esquema gráfico de la hipótesis
2. imagen: esquema de hipótesis
8
1.6. Flujograma metodológico
3. imagen: Flujograma 1
4. imagen: Flujograma datos
9
1.7. Bibliografía
[1] CPI, 2024. Impacto . Linkedin.com [en línea]. [consulta: 9 abril 2025]. Disponible en:
https://es.linkedin.com/pulse/impacto-ambiental-en-la-construcci%C3%B3n-yj38f.
[2] ÁLVAREZ , E. y RINCÓN, K., 2020. El impacto ambiental de la gestión de las
constructoras. Formación Estratégica [en línea], [consulta: 9 abril 2025]. DOI
https://doi.org/10.1061/9780784412329.176. Disponible en:
https://formacionestrategica.com/index.php/foes/article/view/14.
[3] GRANDA, C., 2023. Impacto ambiental en la construcción - 2025 -Leaf. Leaf [en línea].
[consulta: 9 abril 2025]. Disponible en:
https://leaflatam.com/impacto-ambiental-en-la-construccion/#:~:text=La%20industria%20de
%20la%20construcci%C3%B3n,tonelada%20por%20habitante%20al%20a%C3%B1o..
[4] ONU, 2023. Materiales de construcción y el clima: Construyendo un nuevo futuro. UNEP
- UN Environment Programme [en línea]. [consulta: 9 abril 2025]. Disponible en:
https://www.unep.org/es/resources/informe/materiales-de-construccion-y-el-clima-construyen
do-un-nuevo-futuro.
[5] TAMARGO, A., 2024. Monitoreos ambientales en el sector construcción | AGQ Labs
Perú. AGQ Labs Perú [en línea]. [consulta: 9 abril 2025]. Disponible en:
https://agqlabs.pe/2024/07/25/monitoreos-ambientales-en-el-sector-construccion/#:~:text=El
%20sector%20de%20la%20construcci%C3%B3n%20en%20Per%C3%BA%20tambi%C3%
A9n%20enfrenta%20preocupaciones,ambientales%20en%20el%20sector%20construcci%C3
%B3n.
[6] GUTIERREZ, R.P., 2025. Residuos sólidos de la construcción en Perú: Gestión e impacto
- Ameriplanet. Ameriplanet [en línea]. [consulta: 9 abril 2025]. Disponible en:
https://ameriplanet.com.pe/2025/01/21/residuos-solidos-de-la-construccion-en-peru-gestion-e
-impacto/#:~:text=La%20mala%20gesti%C3%B3n%20de%20los,emisiones%20de%20gases
%20de%20efecto.
[7] IPUR, 2010. Poliuretano y eficiencia energética. aisla con poliuretano! [en línea].
[consulta: 9 abril 2025]. Disponible en:
https://aislaconpoliuretano.com/eficiencia-energetica/#:~:text=La%20Eficiencia%20Energ%
C3%A9tica%20de%20Edificios,del%20edificio%20durante%20su%20uso.
[8] BBVA, 2022. La extracción de arena comienza a ser un problema mundial: estos son los
motivos. BBVA NOTICIAS [en línea]. [consulta: 9 abril 2025]. Disponible en:
https://www.bbva.com/es/sostenibilidad/la-extraccion-de-arena-comienza-a-ser-un-problema-
mundial-estos-son-los-motivos/.
[9] MIRANDA, L., NEIRA, E., TORRES, R., VALDIVIA -FORO, R. y PARA LA VIDA,
C., [sin fecha]. CAMBIO CLIMÁTICO. [en línea]. S.l.: Disponible en:
https://cies.org.pe/wp-content/uploads/2018/12/la_construccion_sostenible_en_el_peru.pdf.
[10] FLORES, P., 2021. La construcción sostenible en Latinoamérica. Limaq [en línea], no.
007, [consulta: 9 abril 2025]. DOI https://doi.org/10.26439/limaq2021.n007.5183. Disponible
en: https://revistas.ulima.edu.pe/index.php/Limaq/article/view/5336.
[11] S&P, 2024. Construcción sostenible, estos son los materiales más utilizados | S&P. S&P
Sistemas de Ventilación [en línea]. [consulta: 9 abril 2025]. Disponible en:
10
https://www.solerpalau.com/es-es/blog/construccion-sostenible/#:~:text=su%20valor%20sost
enible.-,1.,proporcionar%20un%20excelente%20aislamiento%20t%C3%A9rmico.
[12] GRUPO ARGENIA, 2022. Edificios sostenibles en Perú: 5 ejemplos de construcciones
eco-friendly en este país. Grupo Argenia [en línea]. [consulta: 9 abril 2025]. Disponible en:
https://grupoargenia.com/edificios-sostenibles-en-peru/.
[13] DIARIO JORNADA, 2023. Falta de agua en Cusco: ¿Por qué se habla de «déficit
hídrico» en la Ciudad Imperial? | Diario Jornada. Diario Jornada | iÚnete a nuestra
comunidad de lectores y mantente informado con Diario Jornada! • EI diario judicial de la
región de Ayacucho • Contáctenos: +51 944 233 745 [en línea]. [consulta: 9 abril 2025].
Disponible en:
https://jornada.com.pe/falta-de-agua-en-cusco-por-que-se-habla-de-deficit-hidrico-en-la-ciud
ad-imperial/.
[14] MARKETINET ADMIN, 2024. Casas autosuficientes energéticamente: El futuro. Vía
Célere [en línea]. [consulta: 9 abril 2025]. Disponible en:
https://www.viacelere.com/blog/casas-autosuficientes-energeticamente-revolucion-autosufici
encia-energetica/#:~:text=Ahorro%20de%20costes,significativos%20en%20tus%20facturas
%20energ%C3%A9ticas.
Imagen1 KATARINANH, 2021. El departamento de ubicación de ancash en el mapa peru 3d
signo de ubicación similar a la bandera de un cash. mapa de calidad con. Dreamstime [en
línea]. [consulta: 9 abril 2025]. Disponible en:
https://es.dreamstime.com/el-departamento-de-ubicaci%C3%B3n-ancash-en-mapa-peru-d-sig
no-similar-la-bandera-un-cash-calidad-con-rep%C3%BAblica-provincias-image225909490.
11
