HOTEL CULTURAL "LOS EUCALIPTOS"

PROGRAMACION ARQUITECTONICA
N° DE N° DE INDICE DE
AMBIENTE USUARIOS m2 POR
ZONA ZUB ZONA CANTIDAD AMBIENTE S PERSONA

INFORMES 1 informes 1 10 1.5

recepcion 1 2 1.5
lobby 1 4 2
recepcion 1 2 2
RECEPCIÓN 1 S.H. varones 1 3 1.5
S.H.mujeres 1 3 1.5
almacen 2 2 4
hall 1 4 2
recepcion 1 4 2
sala de espera 1 4 2
ADMINISTRACIÓN
secretaria 2 2 2
administracion 2 2 2
contabilidad 2 2 2
OFICINAS 1 subgerenre 1 2 2
gerente 1 2 2
jefe de personal 2 2 2
almacen 2 2 4
S.H. varones 1 3 1.5
S.H.mujeres 1 3 1.5
reuniones 2 10 2
recepcion 1 4 2
caja 1 1 2
cocina 1 1 4
CAFÉ CULTURAL 1
zona de preparacion 1 1 3
almacen 1 1 4
S.H. 1 1 1.5
recepcion 1 4 2
caja 1 2 2
zona de comensales 1 30 1.5
PÚBLICO S.H. varones 1 4 1.5
S.H.mujeres 1 4 1.5
cuarto de servicio 1 2 2
RESTAURANTE
1 vestidores 2 5 1.5
CAMPESTRE
cuarto de desperdicios 1 2 2
almacen 2 2 4
almacen seco 1 2 3
almacen de refrigeracion 1 2 3
cocina 1 2 3
SERVICIOS lavanderia 1 2 3
COMPLEMENTARIOS recepcion 1 2 2
S.H. varones 1 2 1.5
S.H.mujeres 1 2 1.5
ESPACIO CULTURAL
1 almacen 2 2 4
COMUNITARIO
talleres de arte y artesania 2 10 1.5
salon de usos multiples 1 30 1.5
sala de exposicion locales 3 15 1.5
tienda de souvenirs 3 5 2
salon de usos multiples 1 20 2
MERCADO S.H. varones 1 5 1.5
1
CULTURAL S.H.mujeres 1 5 1.5
almacen 2 2 4
cuarto de mantenimiento 1 2 2
MIRADOR 1 mirador 1 9 2
S.H. varones 1 2 1.5
S.H.mujeres 1 2 1.5
SERVICIOS 1 almacen 2 2 4
topico 1 3 1.5
sistemas 4 2 2
recepcion 1 2 2
sala de espera 1 2 2
guarda ropa 2 5 1.5
vestuario hombres 1 5 1.5
vestuario mujeres 1 5 1.5
duchas hombres 1 5 1.5
duchas mujeres 1 5 1.5
S.H. varones 1 2 1.5
SPA 1
S.H.mujeres 1 2 1.5
almacen 2 2 4
sala de descanso 1 10 3
sala de masajes 4 2 3
hidroterapia 2 2 3
jacuzzi 4 2 2
piscina 1 20 2
camara hiperbarica 2 2 2
recepcion 1 2 2
sala de espera 1 2 2

SERVICIOS
SEMI PÚBLICO COMPLEMENTARIOS
SAUNA 1
 guarda ropa 2 5 1.5
vestuario hombres 1 5 1.5
vestuario mujeres 1 5 1.5
SERVICIOS
SEMI PÚBLICO COMPLEMENTARIOS
duchas hombres 1 5 1.5
duchas mujeres 1 5 1.5
SAUNA 1
S.H. varones 1 2 1.5
S.H.mujeres 1 2 1.5
almacen 2 2 4
camara seca 2 10 3
camara de vapor 2 10 3
piscina 1 20 2
area de descanso 1 10 3
recepcion 1 4 2
caja 1 1 2
cocina 1 1 4
zona de lavado 1 1 3
FAST FOOD 1
zona de preparacion 1 1 3
almacen 1 1 4
cuarto de desperdicios 1 1 2
S.H. 1 1 1.5
S.H. varones 1 2 1.5
S.H.mujeres 1 2 1.5
SERVICIOS 1 almacen 2 2 4
topico 1 3 1.5
sistemas 4 2 2
hall 1 4 2
informes 1 2 2
oficina 1 2 2
RECEPCION 1
almacen 2 2 4
S.H. varones 1 3 1.5
S.H.mujeres 1 3 1.5
cuarto de maquinas 1 2 2
almacen 2 4 4
cuarto de limpieza 2 4 2
SERVICIOS 1 S.H. varones 1 4 1.5
S.H.mujeres 1 4 1.5
vestidores 2 6 1.5
salon de usos multiples 2 20 2
recepcion 1 4 2
almacen 1 2 4
selección de ropa 1 2 2
LAVANDERIA 1 lavado 1 2 3
planchado 1 2 3
secado 1 2 3
almacen de ropa limpia 2 3 2
HABITACIONES 5 habitacion 1 1 3
SIMPLES vestidor 1 1 1.5
baño 1 1 1.5
terraza 1 1 3
HABITACIONES habitacion 1 2 3
DELUXE sala 1 2 2
10 vestidor 1 1 1.5
baño 1 1 1.5
terraza 1 2 3
habitacion 1 4 3
sala 1 4 2
HOTEL SUITE 6 vestidor 1 2 1.5
PRIVADO baño 1 1 1.5
terraza 1 4 3
recepcion 1 4 2
caja 1 2 2
zona de comensales 1 30 2
S.H. varones 1 4 1.5
S.H.mujeres 1 4 1.5
cuarto de servicio 1 2 2
vestidores 2 8 1.5
RESTAURANTE 1 cuarto de desperdicios 1 2 3
almacen 2 2 3
zona de lavado 1 4 3
zona de preparacion 1 2 3
almacen seco 1 2 3
almacen de refrigeracion 1 2 3
cocina 1 4 3
lavanderia 1 2 3
sala 1 2 3
cocina 1 2 3
comedor 1 2 2
C-1 6 vestidor 1 1 1.5
baño 1 1 1.5
dormitorio 2 2 4
terraza 1 2 3
sala 1 4 3
BUNGALOWS

C-2 6
 BUNGALOWS
cocina 1 2 3
comedor 1 4 2
vestidor 1 1 1.5
C-2 6 baño 1 1 1.5
dormitorio 2 4 4
terraza 1 4 3
bar 1 4 2
jacuzzi 1 4 2
oficina 1 4 1.5
SEGURIDAD 1 sala de control de camaras 1 2 2
almacen 1 2 2
area de control del personal 1 4 2
oficina 1 2 2
almacen 2 2 4
vesruario hombres 1 10 1.5
PERSONAL 1 vestuario mujeres 1 10 1.5
S.H. varones 1 5 1.5
S.H.mujeres 1 5 1.5
sala 1 10 2
cocina 1 5 4
almacen 2 2 2
sala de herramientas 2 2 2
cuarto de maquinas 2 2 2
SISTEMAS 1 cuarto de grupo electrogeno 1 2 2
SERVICIOS SERVICIOS GENERALES
cuarto de maquina de bombas 1 2 2
almacen de tanque de gas 1 2 2
almacen de tanque de agua 1 2 2
SERVICIOS 1 sala de mantenimiento 1 2 2
almacen 2 2 4
deposito de limpieza 2 2 2
deposito de basura 2 2 2
S.H. 1 S.H. varones 1 15 1.5
S.H. mujeres 1 15 1.5
S.H. discapacitados 2 2 4
almacen 1 2 4
recepcion 1 2 2
consultoria 1 2 2
TOPICO 1 atencion 1 2 2
S.H. 1 1 1.5
almacen 1 2 4
AREA SUBTOTAL DEL
TERRENO
PARQUE CULTURAL juegos recreativos 1 15 2
INTERACTIVO zonas de lectura 1 2 2
PARQUE 1 plaza cultural 1 15 1.5
S.H. varones 1 5 1.5
S.H. mujeres 1 5 1.5
plataforma 1 20 2
PARQUE SOCIAL PARQUE 1 S.H. varones 1 4 2
S.H mujeres 1 4 2
PRIVADO 1 auto particular 5 1 3
ÁREA LIBRE taxi 1 1 3
auto particular 5 1 3
taxi 2 1 3
PUBLICO 1 moto 3 1 2
ESTACIONAMIENTO bicicleta 5 1 2
bus 1 1 10
DISCAPACITADOS 1 auto particular 1 1 3
taxi 1 1 3
ALMACEN 1 auto particular 1 1 3
camion 1 1 10
AREA SUBTOTAL DEL
TERRENO
PTOS"
NICA
AREA MODULACION (m2) AREA DE AREA MUROS Y AREA SUB AREA AREA
RESULTA A L MODULO PARCIAL PASILLOS TOTAL m2 TOTAL m2 SUPERFICI
NTE m2 (m2) (m2) (25%) m2 E m2

15 3 4 12 21 5.25 26.25 26.25

3 3 3 9
8 3 3 9
4 3 3 9
4.5 3 4 12 48 12 60 60
4.5 3 4 12
16 3 2 6
8 3 3 9
8 3 4 12
8 3 4 12
308.75
8 4 4 16
8 4 3 12
8 4 3 12
4 4 3 12 178 44.5 222.5 222.5
4 4 3 12
8 4 4 16
16 3 3 9
4.5 3 4 12
4.5 3 4 12
40 4 8 32
8 3 3 9
2 2 3 6
4 3 3 9
51 12.75 63.75 63.75
3 3 3 9
4 3 3 9
1.5 3 3 9
8 3 3 9
4 2 3 6
45 6 8 48
6 4 4 16
6 4 4 16
4 2 2 4
15 3 3 9 159 39.75 198.75 198.75
4 3 4 12
16 3 3 9
6 3 2 6
6 3 2 6
6 4 3 12
6 3 2 6
783.75
4 3 3 9
3 4 4 16
3 4 4 16
16 3 4 12 144 36 180 180
30 4 6 24
45 5 7 35
67.5 4 8 32
30 3 3 9
40 6 6 36
7.5 6 4 24
117 29.25 146.25 146.25
7.5 6 4 24
16 3 4 12
4 3 4 12
18 4 4 16 16 4 20 20
3 6 9 54
3 6 9 54
16 3 4 12 140 35 175 175
4.5 2 2 4
16 4 4 16
4 3 2 6
4 3 4 12
15 3 4 12
7.5 4 4 16
7.5 4 4 16
7.5 4 4 16
7.5 4 4 16
3 6 6 36
322 80.5 402.5 402.5
3 6 6 36
16 3 4 12
30 3 4 12
24 3 4 12
12 3 4 12
16 4 4 16
40 8 10 80
8 3 4 12
4 3 3 9
4 3 4 12

1031.25

297 74.25 371.25 371.25

15 3 4 12
7.5 4 4 16
7.5 4 4 16
7.5 4 4 16 1031.25
7.5 4 4 16
297 74.25 371.25 371.25
3 6 6 36
3 6 6 36
16 3 4 12
60 3 4 12
60 3 4 12
40 8 10 80
30 3 4 12
8 3 2 6
2 2 3 6
4 3 3 9
3 3 3 9
66 16.5 82.5 82.5
3 3 3 9
4 3 3 9
2 3 3 9
1.5 3 3 9
3 6 9 54
3 6 9 54
16 3 4 12 140 35 175 175
4.5 2 2 4
16 4 4 16
8 4 4 16
4 3 4 12
4 3 4 12
168 42.00 210.00 210.00
16 5 4 20
4.5 6 9 54
4.5 6 9 54
4 6 8 48
32 4 4 16
16 3 4 12
6 3 4 12 244 61 305 305
6 6 8 48
18 6 8 48
80 6 10 60
8 3 4 12
8 3 4 12
4 4 4 16
6 4 6 24 128 32 160 160
6 4 6 24
6 4 6 24
12 4 4 16
3 4 4 16 74 18.5 92.5 462.5
1.5 2 23 46
1.5 3 2 6
3 3 2 6
6 4 6 24
4 3 3 9
1.5 2 3 6 57 14.25 71.25 712.5
1.5 3 3 9
6 3 3 9
12 5 5 25
8 4 3 12
3 2 3 6 61 15.25 76.25 457.5 2680.00
1.5 3 3 9
12 3 3 9
8 3 3 9
4 3 3 9
60 10 10 100
6 6 4 24
6 6 4 24
4 3 4 12
24 3 4 12
6 3 4 12 298 74.5 372.5 372.5
12 3 4 12
12 3 4 12
6 3 4 12
6 4 4 16
6 4 4 16
12 4 4 16
6 3 4 12
6 3 3 9
6 3 3 9
4 3 3 9
1.5 2 2 4 61 15.25 76.25 457.50
1.5 2 3 6
16 3 4 12
6 3 4 12
12 3 3 9
1155.00

93 23.25 116.25 697.50

 1155.00
6 3 3 9
8 3 3 9
1.5 2 2 4
1.5 2 2 4 93 23.25 116.25 697.50
32 6 6 36
12 3 3 9
8 3 3 9
8 2 2 4
6 4 3 12
4 6 4 24 45 11.25 56.25 56.25
4 3 3 9
8 4 4 16
4 4 3 12
16 6 4 24
15 6 5 30
15 4 5 20 186 46.5 232.5 232.5
7.5 4 4 16
7.5 6 4 24
20 6 4 24
20 5 4 20
8 4 4 16
8 4 4 16
8 4 4 16
4 4 4 16 112 28 140 140
831.25
4 4 4 16
4 4 4 16
4 4 4 16
4 3 4 12 48 12 60 60
16 3 4 12
8 3 4 12
8 3 4 12
22.5 9 10 90 219 54.75 273.75 273.75
22.5 9 10 90
16 3 9 27
8 3 4 12
4 3 3 9
4 3 4 12
4 4 4 16 55 13.75 68.75 68.75
1.5 3 3 9
8 3 3 9
6790.00

30 5 7 35
4 5 3 15
22.5 6 8 48 206 51.5 257.5 257.5 257.5
7.5 6 9 54
7.5 6 9 54
40 10 10 100
8 4 6 24 148 37 185 185 185
8 4 6 24
15 3 15 45 54 13.5 67.50 67.50
3 3 3 9
15 3 15 45
6 3 6 18
6 2 3 6 105 26.25 131.25 131.25
10 2 3 6 243.75
10 3 10 30
3 2 3 6 15 3.75 18.75 18.75
3 3 3 9
3 3 4 12 21 5.25 26.25 26.25
10 3 3 9
686.25
AREA TOTAL DEL TERRENO
CONSTRUIDO
7476.25